Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
I04C977F -0000-1:^11-E?WHF-1968ERE1F69F .
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace,
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupena .......................................................právy Hradec Králové
se sídlem: Pouchovská 401, 503 41 Hradec Králové
IČ: 65993390 DIČ: CZ 65993390
bankovní spojení: ....... číslo účtu: ...................................... ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR
jako „Pronajímatel11na straně jedné Či-:
PID: RSDCXXLKMY-01
a 100173 Doručeno: 25.03.2022
Listu: 0
CTP Alpha, spol. s r.o. Druh: SVAZEK
se sídlem: CTPark Humpolec 1571, 396 01 Humpolec
IČ :28144040 DIČ: CZ28144040
bankovní spojení: ................................
....................................................
zastoupena: ......................................................................
jako „Nájemce11na straně druhé
ve smyslu ustanovení občanského zákoníku, zákona o majetku ČR č. 219/2000 Sb. a příslušných
ustanovení zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění, se účastníci smlouvy
dohodli takto:
SMLOUVU O PRONÁJMU STAVBY SILNICE I. TŘÍDY č. 1/11
č. 02/22/N/MS
i.
Vlastnické vztahy
1. Pronajímatel je na základě zřizovací listiny vydané MDS ČR pod. č.j. 12164/1996-KM ze dne
4. prosince 1996, ve znění pozdějších dodatků příslušný hospodařit se stavbou silnice I. třídy
č. 1/11 umístěné na pozemcích v k. ú. Slezské Předměstí, obec Hradec Králové dle KN u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Hradec Králové, v km
staničení 53,370.
II.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel dává do nájmu nájemci část stavby silnice uvedené v odst. 1 větě první (dále jen
„Předmět nájmu11 a to za účelem realizace stavby „Úprava křižovatky Bratří Štefanů x
Podhůrská11 dle předložené situace a nájemce se zavazuje za předmět nájmu zaplatit
pronajímateli sjednanou úplatu.
2. Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu hodlá použít za účelem provádění stavebních prací
zvláštní užívání silnice 1/11 pro umístění dopravního značení, mechanizace a stavebních
prací.
III.
Doba trvání nájmu
1. Pronájem stavby se sjednává na dobu určitou v termínu:
od 14. 03. 2 0 2 2 -3 0 . 04. 2022
Stránka 1 z 4
IV.
Výše a splatnost nájemného
1. Výše nájemného se sjednává dohodou obou smluvních stran dle platné metodiky pronajímatele,
a to ve výši 44,73 Kč/m2/den, tj. za předmět nájmu při rozsahu: 70,0 m2 + 100,0 m2 + 80,0 m2
44.73 Kč x 70,0 m2 x 21 dní = 65.753,10 Kč
44.73 Kč x 100,0 m2 x 5 dní = 22.365, - Kč
44.73 Kč x 80,0 m2 x 21 dní = 75.146,40 Kč
CELKOVÁ VÝŠE NÁJEMNÉHO činí: 163.264,50 KČ bez DPH
(slovy: jedno sto šedesát tři tisíc dvě stě šedesát čtyři korun českých 50 hal)
2. Nájemné je splatné jednorázově po podpisu smlouvy, zásadně před vydáním souhlasu
pronajímatele ke zvláštnímu užívání silnice ke stavebním pracím.
3. V případě nedodržení doby nájmu včetně předání předmětu nájmu dle smlouvy a rozhodnutí o
zvláštním užívání se uplatní zvýšená sazba nájemného o 100% za každý den prodlení.
4. Pokud nebude nájemné zaplaceno ve stanovené výši a termínu splatnosti, bere nájemce na
vědomí, že po něm bude pronajímatel požadovat úhradu úroku z prodlení ve smyslu ust. §
1970 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Vypočtený úrok se nájemce
zavazuje uhradit, a to na základě faktury vystavené pronajímatelem se splatností do 30-ti dnů od
odeslání faktury na adresu nájemce.
5. Dále se smluvní strany dohodly, že v případech podstatného porušení smlouvy ze strany
Nájemce se Nájemce zavazuje, v souladu s § 2048 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové výše Nájemného,
a to za každý i započatý den, ve kterém porušení této smlouvy trvá. Nájemce se zavazuje uhradit
smluvní pokutu nejpozději do 14 dnů od obdržení faktury od Pronajímatele. Nájemce prohlašuje,
že sjednanou výši smluvní pokuty považuje za přiměřenou a tímto se vzdává práva domáhat se
jejího snížení u soudu. Smluvní strany se dohodly, že ujednáním smluvní pokuty není dotčeno
právo na náhradu škody, kterou lze požadovat v plné výši vedle smluvní pokuty.
V.
Práva a povinnosti
1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu jen pro účel, který je sjednán v této smlouvě.
2. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře, především:
• počínat si při užívání věci tak, aby nedocházelo k jejímu poškozování, zničení nebo ztrátě,
• provádět běžnou údržbu předmětu nájmu; jiné opravy a úpravy jen po předchozím písemném
souhlasu Pronajímatele,
• realizovat a zabezpečovat důsledné dodržování právních předpisů a norem na úseku
bezpečnosti práce (v případě užití stavby silnice) v souladu se standardy ŘSD ČR
„Bezpečnost prací": ........................................................................................................
protipožární a ekologické ochrany,
• zabezpečovat úklid a čistotu předmětu nájmu včetně odvozu a likvidace veškerého odpadu.
3. Nájemce se zavazuje nést plnou odpovědnost za porušování povinností či způsobení škod třetím
osobám a je povinen uhradit veškeré sankce uložené Pronajímateli, které souvisejí s činností
nebo provozem Nájemce.
4. Nájemce není bez písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn dát pronajatou stavbu včetně
součástí a příslušenství do podnájmu.
Stránka 2 z 4
i
5. Nájemce bere na vědomí ustanovení § 24 odst. 1 věta druhá zákona č. 13/1997 Sb. o Pozemních
komunikacích v platném znění s tím, že nemá nárok na náhradu případných ztrát, které mu
vzniknou v důsledku uzavírky nebo objížďky silnice 1/11.
3. Pronajímatel má právo kontroly pronajaté věci. Nájemce je povinen strpět ze strany Pronajímatele
vstup na předmět nájmu.
r. Tato nájemní smlouva nenahrazuje rozhodnutí silničního správního úřadu ve smyslu
zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění.
i. Nájemce je povinen předat pronajímateli předmět nájmu neprodleně po ukončení nájmu v řádném
(původním) stavu. Uvedením do původního stavu se rozumí v případě záboru vozovky silnice
úplné odstranění všech věcí umístěných na předmět pronájmu nájemcem včetně úklidu vozovky
po stavebních činnostech. Do doby protokolárního předání zásahu odpovídá za stav
komunikace v místě zásahu firma ZEPOS RS s.r.o., Libuň, IČO 26002671. Před předáním
bude proveden úklid silnice 1/32 a dotčené místo bude uvedeno do původního stavu. Při
předání pronajaté části vozovky bude provedena kontrola komunikace na místě samém.
K předání dotčené části komunikace vyzve pronajímatele nájemce. Od předání odpovídá investor
za vzniklé závady po dobu trvání záruky 36 měsíců ode dne protokolárního předání. V záruční
době je investor povinen odstranit závady do 10-ti dnů po jejich zjištění nebo oznámení
majetkovým správcem, a to buď definitivně nebo provizorně v závislosti na ročním období.
Ukončení smlouvy
Nájemní smlouva končí posledním dnem doby trvání nájmu. V jejím rámci je Nájemce povinen
uvést předmět nájmu do řádného stavu, přičemž se na daný smluvní vztah nepoužije ustanovení §
2230 odst. 1. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
Užívá-li Nájemce předmět nájmu zásadním způsobem v rozporu s účelem nájmu, je Pronajímatel
oprávněn ukončit nájemní vztah výpovědí bez výpovědní doby v souladu se zák. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění. Taková výpověď je účinná dnem doručení písemného projevu
vůle druhé smluvní straně.
Právní účinky odstoupení nastávají dnem jeho prokazatelného doručení Nájemci.
VII.
Závěrečná ustanovení
Dojde-li ke změně vlastnictví předmětu nájmu, vstupuje nabyvatel do právního postavení
pronajímatele. Pronajímatel je povinen práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy převést na
nabyvatele.
Podmínky sjednané v této smlouvě lze měnit jen písemnou dohodou obou smluvních stran.
Pronajímatel předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku nájemce k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako
výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, po dvou pro každou stranu.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti svým
zveřejněním v registru smluv. Zveřejnění se zavazuje zajistit pronajímatel.
Stránka 3 z 4
6. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je jejich shodnou, souhlasnou a svobodnou
vůlí a že nebyla uzavřena v tísni nebo za jiných nepříznivých podmínek a na důkaz toho připojují
vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne Joaiq dn
Stránka 4 z 4