Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML 2022/046
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „smlouva“)
SMLUVNÍ STRANY
městská část Praha 12
Sídlo: Generála Šišky 2375/6, 143 00 Praha 4 - Modřany
V zastoupení: Mgr. Jan Adamec, starosta
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Vojtěch Hrčka, technik oddělení investic, odboru
investic a správy majetku
Ve věcech plnění díla a předání a převzetí prací oprávněn jednat: Vojtěch Hrčka, technik oddělení
investic, odboru investic a správy majetku, nebo Mgr. Pavel Ledvina, pověřený zastupováním
vedoucího oddělení investic, odboru investic a správy majetku
IČ 00231151
Telefon: +420 244 028 111
E-mail: podatelna@praha12.cz
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxx/0800
Webové stránky: https://www.praha12.cz/
Datová schránka: ktcbbxd
(dále jen „objednatel“)
a
„Společnost GEOSAN - NEPRO Mydlinky“
Zastoupená: Ivanem Havlem, výkonným ředitelem, a Ing. Kamilem Vykydalem, výrobním
ředitelem, oba na základě plné moci
Zastoupená v případě elektronického podpisu: paní Vlastou Končelovou, pověřenou osobou,
na základě pověření
Vedoucí společník GEOSAN GROUP a.s.
Sídlo: U Nemocnice 430, 280 02 Kolín III
V zastoupení: Ivan Havel, výkonný ředitel, a Ing. Kamil Vykydal, výrobní ředitel,
oba na základě plné moci
v případě elektronického podpisu: Vlasta Končelová, pověřená osoba,
na základě pověření
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ivan Havel, výkonný ředitel, a Ing. Kamil Vykydal,
výrobní ředitel, oba na základě plné moci
Ve věcech plnění díla a předání a převzetí prací oprávněn jednat: Ivan Havel, výkonný ředitel, a
Ing. Kamil Vykydal, výrobní ředitel, oba na základě plné moci
IČ 281 69 522
Telefon: +420 246 006 111
E-mail: obchod@ggcz.eu
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.; ČSOB a.s.
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxx/0800; 117830833/0300
Webové stránky: www.geosan-group.cz
Datová schránka: i7vcy29
Druhý společník: NEPRO stavební a.s.
Sídlo: Ve žlíbku 1621/104, 193 00 Praha – Horní Počernice
V zastoupení: Ing. Martin Šroubek, místopředseda představenstva
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ing. Michal Baranijak, člen představenstva
Ve věcech plnění díla a předání a převzetí prací oprávněn jednat: Ing. Michal Baranijak, člen
představenstva
IČ 273 42 093
Telefon: +420 474 331 613
E-mail: info@neprostavebni.cz
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxx/0100
Webové stránky: www.neprostavebni.cz
Datová schránka: waipw59
(dále jen „zhotovitel“)
(objednatel a zhotovitel společně také jako „smluvní strany“ či každý jednotlivě „smluvní strana“)
1. Preambule
1.1. Tato smlouva se uzavírá na základě výsledku veřejné zakázky na stavební práce vedené pod
názvem „Výstavba MŠ Mydlinky v pasivním standardu“, zadávané v otevřeném podlimitním
řízení dle ustanovení § 56 ve spojení s ustanovením § 52 písm. b) a násl. zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“).
1.2. Tato akce je spolufinancována Evropskou unií – Evropský fond Soudržnosti, Operační
program Životní prostředí 2014 - 2020 - Prioritní osa 5, investiční priorita 1, SC 5.1, výzva č.
146, registrační číslo projektu: CZ.05.5.18/0.0/0.0/20_146/0012868, název projektu:
„Výstavba MŠ Mydlinky v pasivním standardu“.
1.3. Pokud není v této smlouvě uvedeno jinak, znamenají odkazy na článek příslušné části
smlouvy jak číslo uvedené v názvu jednotlivých článků, tak očíslování jednotlivých odstavců
v rámci daného článku – např. čl. 2, čl. 2.3., čl. 2.3.1. apod.
1.4. Vymezení některých pojmů:
1.4.1. Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.
1.4.2. Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.
1.4.3. Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.
1.4.4. Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným
právním předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.).
1.4.5. Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek
a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek
stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené
množství.
1.4.6. Předáním a převzetím staveniště se rozumí činnost smluvních stran, v rámci které
objednatel předá a zhotovitel převezme staveniště v termínu dle této smlouvy.
1.4.7. Zahájením stavebních prací se rozumí činnost zhotovitele se započetím stavebních
prací v termínu dle této smlouvy.
Stránka 2 z 21
1.4.8. Dokončením stavebních prací se rozumí činnost zhotovitele s dokončením stavebních
prací v termínu dle této smlouvy.
1.4.9. Předáním a převzetím stavby se rozumí činnost smluvních stran, v rámci které
zhotovitel předá a objednatel převezme stavbu (dílo) v termínu dle této smlouvy.
1.4.10. Počátkem běhu záruční doby se rozumí den, od kterého začíná běžet záruka za jakost
v délce dle této smlouvy.
1.5. Místem realizace díla jsou pozemky p.č. 3333, p.č. 3334, p.č. 3335, p.č. 3898, p.č. 3958/1, p.č.
3900 a p.č. 3331, vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 2336 a LV č. 2408, v k.ú.
Modřany, v obci Praha, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální
pracoviště Praha.
2. Předmět smlouvy
2.1. Na základě této smlouvy se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro
objednatele dílo specifikované níže v dalších odstavcích tohoto článku „2. Předmět smlouvy“
a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu dle článku „3. Cena za dílo“ této smlouvy.
2.2. Předmětem této smlouvy je zhotovení stavby / díla – „Výstavba MŠ Mydlinky v pasivním
standardu“ (dále jen „stavba“ nebo „dílo“). Dílo zahrnuje rovněž i zpracování dokumentace
skutečného provedení stavby, zajištění povinné publicity dle pravidel poskytovatele dotace
(dočasný billboard po dobu stavby a stálá pamětní deska umístěná na objektu do 3 měsíců
po dokončení díla) a dále veškeré práce, dodávky a služby nezbytné k jeho řádnému
zhotovení.
2.3. Rozsah plnění závazku zhotovitele je určen:
2.3.1. nabídkou zhotovitele na zhotovení díla ze dne 8.2.2022, která je jako Příloha č. 01
volnou přílohou této smlouvy (dále jen „nabídka zhotovitele“),
2.3.2. oceněným položkovým rozpočtem, který byl předložen jako součást nabídky
zhotovitele a je jako Příloha č. 02 nedílnou součástí této smlouvy (dále také jako
„rozpočet“),
2.3.3. zadávací dokumentací ze dne 22.12.2021, vč. vysvětlení či doplnění zadávací
dokumentace, poskytované v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku (dále jen
„zadávací dokumentace“ či zkráceně „ZD“), která je jako Příloha č. 03 volnou přílohou
této smlouvy,
2.3.4. projektovou dokumentací pro provedení stavby „Výstavba MŠ Mydlinky v pasivním
standardu“, kterou zpracovala společnost LOXIA a.s., hlavní projektant: Ing. arch. Milan
Veselý, ČKA č. 01116, která je jako Příloha č. 04 volnou přílohou této smlouvy.
2.3.5. platnými ČSN, případné jinými normami vztahující se k dílu,
2.3.6. společným územním a stavebním povolením č.j. P 12 16457/2021 OVY vydaným dne
21.4.2021, s nabytím právní moci 25.5.2021, který je jako Příloha č. 05 nedílnou
součástí této smlouvy
2.3.7. podmínkami dotčených orgánů státní správy a správců inženýrských sítí.
2.4. Objednatel i zhotovitel souhlasně prohlašují, že na základě shora uvedené specifikace je dílo
dostatečně určitě a srozumitelně vymezeno, zejména co do umístění, rozsahu, podoby
a kvalitativních podmínek, které je třeba při jeho realizaci dodržet. Zhotovitel potvrzuje, že
se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami a
odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla potřebné.
Stránka 3 z 21
2.5. Objednatel se zavazuje řádně zhotovené dílo od zhotovitele převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
2.6. Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará na své náklady vše, co
je k provedení díla potřeba. Zhotovitel se zavazuje dílo provést v souladu s touto smlouvou,
požadavky dotčených orgánů státní správy, s nimiž se zhotovitel pečlivě seznámil před
uzavřením této smlouvy a dle příslušného společného územního a stavebního povolení, s
jehož zněním se zhotovitel pečlivě seznámil před uzavřením této smlouvy, zadávací
dokumentací (ZD) a dokumentací pro provedení stavby (DPS), obecně závaznými právními
předpisy, závaznými technickými normami ČSN, EN platnými nebo doporučenými v ČR v době
realizace díla a kvalitativními stavebními normami a normami BOZP.
2.7. Zhotovitel i objednatel se zavazují, že se budou při plnění této smlouvy řídit jednak
ustanoveními této smlouvy a dále též i veškerými podmínkami uvedenými v zadávací
dokumentaci.
3. Cena díla a platební podmínky
3.1. Cena za dílo je stanovena podle zhotovitelem oceněného položkového rozpočtu, který je
zpracován na základě soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr v nabídce
zhotovitele a v souladu s podmínkami stanovených v ZD a DPS. Tento rozpočet je nedílnou
součástí této smlouvy jako příloha č. 02.
3.2. Celková cena díla je stanovena jako nejvýše přípustná, platná po celou dobu realizace díla:
Cena díla bez DPH 106 612 587,- Kč
DPH 22 388 643,- Kč
Cena díla včetně DPH 129 001 230,- Kč
3.3. Dle shora uvedených údajů celková cena díla činí: 106 612 587,- Kč bez DPH (slovy: jedno sto
šest milionů šest set dvanáct tisíc pět set osmdesát sedm korun českých); (dále jen „cena za
dílo“).
3.4. DPH je vyčíslena ke dni uzavření této smlouvy, přičemž jeho skutečná výše bude dopočtena
dle daňových předpisů platných v době vystavení daňového dokladu.
3.5. Cena za dílo zahrnuje veškeré náklady nutné k řádnému dokončení díla v souladu se shora
v čl. 2.4 této smlouvy uvedeným prohlášením, a to zejména, nikoliv však výlučně také:
3.5.1. náklady na zřízení, provoz (vč. ostrahy) a odstranění zařízení staveniště,
3.5.2. náklady na bezpečnostní a hygienické opatření,
3.5.3. náklady na dodávku elektřiny, vodné, stočné, náklady na používání strojů a služeb až
do předání a převzetí dokončeného díla,
3.5.4. náklady na zhotovování, výrobu, obstarání, přepravu věcí, zařízení, materiálů,
dodávek,
3.5.5. náklady na pojištění odpovědnosti za škody (stavební pojištění), bankovní garance,
daně, cla, poplatky,
3.5.6. náklady na provádění všech přípustných, normami a vyhláškami stanovených zkoušek
materiálů, dílů a předávacích zkoušek, revizí,
3.5.7. náklady na nutná, či úřady stanovená opatření k realizaci díla (BOZP, aj.),
3.5.8. jakékoliv další vedlejší výdaje, potřebné pro realizaci díla,
3.5.9. zajištění dokumentace skutečného provedení,
Stránka 4 z 21
3.5.10. zajištění nezbytných dopravních opatření či poplatky spojené s nutným záborem
veřejného prostranství,
3.5.11. zajištění povinné publicity dle pravidel poskytovatele dotace,
3.5.12. zajištění řádného zkolaudování díla a dále
3.5.13. náklady na zajištění dvou exkurzí stavby žákům základní, střední či vysoké školy určené
objednatelem, a to v průběhu realizace stavby v termínu stanoveném objednatelem.
Maximální počet účastníků exkurze je 25 osob. Veškeré bezpečnostní prostředky
(helmy apod.) zajišťuje na vlastní náklady zhotovitel.
3.6. Zhotovitel se před podpisem této smlouvy seznámil se všemi okolnostmi a podmínkami, které
mohl nebo měl při vynaložení veškeré odborné péče předpokládat, a které mohou mít
jakýkoliv vliv na sjednanou cenu za dílo, a to včetně podmínek na staveništi. Tyto okolnosti a
podmínky zahrnul zhotovitel do sjednané ceny za dílo a zejména do sjednaných podmínek
dle této smlouvy. Sjednaná cena za dílo obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému
a včasnému provedení díla.
3.7. Smluvní strany prohlašují, že cena díla je stanovena podle rozpočtu se zaručenou úplností ve
smyslu ustanovení § 2621 odst. 2 OZ. Práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté nejsou
předmětem plnění této smlouvy.
3.8. Cenu za dílo je možné změnit tzv. vícepracemi pouze v případech definovaných v ustanovení
§ 222 zákona za splnění podmínek uvedených v ustanovení § 222 zákona. Méněpráce budou
oceněny na základě písemného soupisu méněprací odsouhlaseného oběma smluvními
stranami tak, že zhotovitel doplní jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle
položkových rozpočtů a vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných
jednotek budou stanoveny základní náklady méněprací. Změna ceny za dílo musí být
sjednána písemným dodatkem k této smlouvě. Nastane-li podmínka, za které je možná
změna sjednané ceny za dílo, je zhotovitel povinen provést výpočet změny ceny za dílo a
předložit jej objednateli k odsouhlasení. Zhotovitel není oprávněn cenu za dílo zvýšit
jednostranně.
3.9. Cena za dílo může být změněna, jestliže se při realizaci zjistí skutečnosti, které nebyly v době
podpisu této smlouvy známy a zhotovitel je nezavinil, ani je nemohl předvídat a mají vliv na
cenu za dílo a dále jestliže při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané
objednatelem (neodpovídající geologické údaje apod.). Smluvní strany v této souvislosti
sjednávají, že budou v těchto případech postupovat dle čl. 3.8. této smlouvy.
3.10. Smluvní strany jsou si vědomy, že zhotovitel stanovil jednotkové ceny prací, dodávek
a veškerých dalších položek, které jsou součástí díla. Tyto jednotkové ceny jsou závazné i pro
oceňování jakéhokoli množství případných víceprací nebo méněprací. Oceňování případných
víceprací, u kterých nelze využít jednotkových cen soupisu prací, se provede dle jednotkových
cen Katalogu popisů a směrných cen stavebních prací ÚRS Praha, a.s., ve výši 100 % aktuální
cenové úrovně. Nebude-li obsažena jednotková cena v katalozích ÚRS Praha, a.s., stanoví se
její výše na základě individuální kalkulace dle oborového kalkulačního vzorce, používaného
v ÚRS Praha, a.s. s tím, že přímé náklady budou zcela zdokladovány (hmoty, mzdy, stroje). O
zdokladování přímých nákladů rozhodne Objednatel. Nepřímé náklady (režie výrobní, režie
správní a procento zisku) bude převzato z metodiky ÚRS Praha - tzv. SPON v posledním znění
pro daný obor stavebních prací.
3.11. Změna ceny za dílo je možná pouze za podmínek stanovenými touto smlouvou za současného
dodržení podmínek vymezených zákonem.
3.12. Nebude-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak, pak úhrada sjednané ceny za dílo bude
prováděna průběžně na základě daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem
jedenkrát měsíčně dle soupisu skutečně provedených prací a dodávek odsouhlasených TDS
a pověřenou osobou objednatele, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední den
Stránka 5 z 21
3.13. příslušného měsíce. Sjednaná cena za dílo bude uhrazena objednatelem až do výše 95 %
3.14. z celkové ceny za dílo. Zbylých 5 % (zádržné) bude splatných po předání a převzetí celého díla,
odstranění všech vad a nedodělků z předávacího protokolu. Smluvní strany sjednávají, že
3.15. zádržné bude objednatelem uhrazeno bezodkladně, nejpozději však do 15 dnů po předání a
3.16. převzetí díla, případně prodlouženém do doby odstranění vad a nedodělků uvedených
3.17. v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je oprávněn nahradit zádržné bankovní
zárukou ve výši zádržného.
Zádržné lze uplatnit až po úhradě sjednané ceny snížené o sjednané zádržné.
Veškeré faktury – daňové doklady musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Na daňovém dokladu bude uveden
i název projektu a jeho registrační číslo. V případě, že účetní doklady nebudou mít
odpovídající náležitosti, je objednatel oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli
k doplnění, aniž se tak dostane do prodlení se splatností lhůta splatnosti počíná běžet znovu
od opětovného zaslání náležitě doplněných či opravených dokladů. Nedílnou součástí faktury
musí být soupis objednatelem potvrzených provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura
neplatná. Faktura bude zaslána včetně všech jejich příloh elektronicky na adresu:
podatelna@praha12.cz. Dále bude faktura předána na podatelnu Objednatele v podobě 2
tištěných originálů.
Zálohy sjednané ceny za dílo objednatel neposkytuje.
Splatnost faktur (daňových dokladů) potvrzených pověřenou osobou objednatele a TDS se
stanovuje do 30 dnů od data jejich doručení na adresu objednatele: podatelna@praha12.cz/
Generála Šišky 2375/6, 143 00 Praha 4 - Modřany.
Objednatel prohlašuje, že na dílo bude aplikována přenesená daňová povinnost.
4. Doba plnění a provedení díla
4.1. Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení
díla potřeba. Zhotovitel je povinen dodržet níže uvedené termíny plnění:
4.1.1. termín předání a převzetí staveniště: do 7 kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti
této smlouvy. Uzavření smlouvy je podmíněno řádným ukončením zadávacího řízení;
4.1.2. termín zahájení stavebních prací: v den předání staveniště zhotoviteli;
4.1.3. termín dokončení prací (díla) je nejpozději do 14 měsíců od okamžiku předání a
převzetí staveniště. Dokončením díla zhotovitelem je rozuměno datum předání a
převzetí dokončeného díla objednateli, bez vad a nedodělků, včetně řádné kolaudace;
4.1.4. termín předání a převzetí stavby: nejpozději v den dokončení prací dle čl. 4.1.3. této
Smlouvy;
4.1.5. termín předání vyklizeného staveniště: nejpozději v den dokončení prací dle čl. 4.1.3.
této Smlouvy;
4.2. Současně s odevzdáním staveniště odevzdá objednatel zhotoviteli i 2 výtisky projektové
dokumentace pro provedení stavby v tištěné podobě a 1 komplet projektové dokumentace
pro provedení stavby v elektronické podobě na CD/DVD ve verzi DOC, XLS, PDF, DWG; dále
všechna povolení, doklady, aktuální vyjádření správců inženýrských sítí, aktuální vyjádření
příslušných správních úřadů a jiné ve smlouvě uvedené či zhotovitelem vyžádané písemnosti
nezbytné pro provedení díla. Zhotovitel se zavazuje současně s převzetím staveniště
odevzdat objednateli doklady a dokumenty dle čl. 4.16., 8.9. a 10.3. této smlouvy. O předání
a převzetí staveniště bude sepsán písemný záznam.
4.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit vytyčení tras všech druhů inženýrských sítí a je odpovědný
za neporušení inženýrských sítí vedoucích staveništěm dle objednatelem předané
Stránka 6 z 21
4.4. dokumentace o inženýrských sítích vedoucích staveništěm. Současně s odevzdáním
4.5. staveniště objednatel vymezí přesně prostor staveniště. Zhotovitel se zavazuje zabezpečit
4.6. staveniště dle plánu BOZP. O těchto skutečnostech se provede zápis ve stavebním deníku. V
4.7. případě, že objednatel nepředá zhotoviteli staveniště ve shora sjednaném termínu a pokud
4.8. nebude dohodnuto jinak, prodlužuje se termín plnění dle čl. 4.1.3. této smlouvy o stejný
počet dní, po které trvalo prodlení objednatele s předáním staveniště zhotoviteli.
4.9.
4.10. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce
autorského dozoru projektanta a technického dozoru stavebníka, případně pro činnost
4.11. koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.
4.12.
Zhotovitel zabezpečuje zařízení staveniště za účelem provedení díla a v souladu s požadavky
objednatele.
Zhotovitel se zavazuje, že jménem objednatele řádně a včas oznámí místně příslušnému
stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Pro tyto účely vystaví objednatel zhotoviteli plnou
moc, bude-li příslušným stavebním úřadem vyžadována.
Zhotovitel se zavazuje, že bude dílo provádět po sjednanou dobu plnění v pracovních dnech
a v sobotu výhradně v denních hodinách, a to v rozmezí od 6:00 hodin ráno do 20:00 večer.
Zhotovitel určil jako osobou pověřenou odborným vedením provádění stavby dle § 158 odst.
1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon); (dále jen
„SZ“) stavbyvedoucího pana Martina Hartmana (nar. xxxxxxxxxxxxxxx bytem
xxxxxxxxxxxxxxxx); (dále jen „stavbyvedoucí“). Objednatel pak obdobně pověřil výkonem
funkce technického dozoru stavebníka Project Management Service s.r.o., IČ: 27216047,
sídlem Lékařská 291/6, 150 00 Praha 5; (dále jen „technický dozor stavebníka“ nebo též
zkráceně „TDS“). TDS je oprávněn jménem objednatele kontrolovat provádění díla a v
souvislosti s touto jeho kontrolou činit i jménem objednatele veškeré úkony vedoucí k
řádnému plnění díla zhotovitelem.
Objednatel a zhotovitel se vzájemně dohodli na pravidelné týdenní kontrole provádění díla,
když ta bude probíhat po celou dobu provádění díla a to, nebude-li stavbyvedoucím a TDS ve
stavebním deníku písemně dohodnuto jinak v místě provádění díla. Termín kontroly bude
stanoven po dohodě mezi objednavatelem a zhotovitelem.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele písemně v dostatečném předstihu ke kontrole
výsledku prací podléhajícího zakrytí, zabudování, nebo který se stane nepřístupný, nejméně
však tři pracovní dny před termínem zakrytí, a objednatel je povinen se ke kontrole dostavit.
Nedostaví-li se objednatel bez oznámení v uvedeném termínu i přes to, že mu výzva byla
prokazatelně doručena, může zhotovitel v práci pokračovat. Bude-li pak objednatel
požadovat odkrytí těchto výsledků prací za účelem dodatečné kontroly, je zhotovitel povinen
mu v dohodnutém termínu vyhovět; nedohodnou-li se na termínu, pak je povinen vyhovět
na vyzvání objednatele. Náklady takto vzniklé ponese objednatel, jen pokud se ukáže, že
práce byly provedeny řádně, jinak nese náklady na dodatečnou kontrolu zhotovitel. Pokud
zhotovitel nevyzve objednatele ke kontrole výsledku těchto prací, je povinen jej na písemnou
žádost objednatele odkrýt a po kontrole znovu zakrýt na své náklady, a to i v případě, že se
ukáže, že příslušné práce byly provedeny řádně.
Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo
prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu
poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je
objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.
Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Dokončení díla, vedle předvedení způsobilosti
díla sloužit svému účelu, zhotovitel také prokáže předložením dokladové části díla, která musí
obsahovat zejména stavební deník, revizní zprávy a protokoly o provedených zkouškách,
prohlášení o shodě, atesty a certifikáty k použitým materiálům, záruční listy, doklady o
Stránka 7 z 21
4.13. likvidaci odpadů a případně i projektovou dokumentaci skutečného provedení díla, bude-li se
lišit od přílohy č. 04 této smlouvy.
4.14.
4.15. Termín dokončení díla může být, po dohodě obou smluvních stran, prodloužen, a to v případě
4.16. nevhodných klimatických podmínek, které jsou v rozporu s předepsanými technologickými
4.17. postupy prováděných prací nebo bude-li přerušení prací způsobeno vyšší mocí. Doba a
důvody posunu zahájení nebo přerušení provádění díla budou vždy zhotovitelem zapsány a
objednatelem potvrzeny zápisem ve stavebním deníku, avšak k prodloužení termínu
dokončení díla sjednaného dle čl. 4.1.3. této Smlouvy, může dojít pouze v případě
nepřetržitého trvání podmínek pro přerušení provádění díla v délce po sobě bezprostředně
jdoucích 7 kalendářních dnů. Zhotovitel v této souvislosti prohlašuje, že si je plně vědom
sjednané doby pro provedení díla a běžných klimatických podmínek, které právě v tomto
období v místě plnění panují.
Pokud objednatel bude na zhotoviteli požadovat provedení dalších dodávek a stavebních
prací v této smlouvě neuvedených, bude po vzájemné dohodě obou smluvních stran sepsán
dodatek k této smlouvě, kde bude případně uveden i nový termín dokončení díla, jinak se má
za to, že termín dokončení díla zůstává nezměněn.
Dodržení termínu dokončení díla ze strany zhotovitele je závislé od řádného a včasného
spolupůsobení objednatele dohodnutého v této smlouvě. Po dobu prodlení objednatele
s poskytnutím spolupůsobení není zhotovitel v prodlení se splněním závazku.
Zhotovitel se zavazuje nejpozději do převzetí staveniště dle čl. 4.1.1. této smlouvy
s objednatelem projednat a náležitě zpracovat časový a finanční harmonogram plnění díla,
když tento dokument bude součástí stavebního deníku. Časový a finanční harmonogram prací
je v průběhu plnění díla možné, po dohodě smluvních stran a v souladu s touto smlouvou,
upravit s ohledem na klimatické a provozní podmínky.
Smluvní strany sjednávají, že v případě víceprací nepřesahujících 20% ceny za dílo nebude
prodloužen termín dokončení díla, s výjimkou případů, kdy by to bylo s ohledem na povahu
víceprací v rozporu s technickými postupy a normami, nebo nebude-li v konkrétním případě
smluvními stranami sjednáno jinak. Pokud objednatel bude na zhotoviteli požadovat
provedení dalších dodávek a stavebních prací v této smlouvě neuvedených, přesahujících
20% ceny plnění, bude vždy po vzájemné dohodě obou smluvních stran sepsán dodatek k
této smlouvě, kde bude případně uveden i nový termín dokončení díla, jinak se má za to, že
termín dokončení díla zůstává nezměněn. Pro účely výpočtu ceny víceprací ve smyslu tohoto
článku Smlouvy se aplikuje ustanovení § 222 odst. 9 zákona.
5. Práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Zhotovitel je povinen dodržet a postupovat dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole) a dle zákona
č. 255/2012 Sb., kontrolní řád, zejména umožnit výkon veřejnosprávní kontroly a poskytnout
veškerou potřebnou součinnost poskytovateli a všem příslušným orgánům při výkonu jejich
kontrolních oprávnění.
5.2. Zhotovitel je povinen minimálně do konce roku 2033 poskytovat informace a dokumentaci
vztahující se k projektu zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (CRR,
Ministerstva pro místní rozvoj ČR, Ministerstva financí ČR, Evropské komise, Evropského
účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, Auditního orgánu (dále jen „AO“), Platebního
a certifikačního orgánu (dále jen „PCO“), příslušného orgánu finanční správy a dalších
oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k
provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly
součinnost. Pokud je v českých právních předpisech či dotačních pravidlech stanovena lhůta
delší, platí tato delší lhůta.
Stránka 8 z 21
5.3. Zhotovitel je povinen řádně uchovávat veškerou dokumentaci a účetní doklady, související
5.4. s realizací projektu, minimálně do konce roku 2033. Pokud je v českých právních předpisech
5.5. či dotačních pravidlech stanovena lhůta delší, platí tato delší lhůta.
5.6.
5.7. Zhotovitel je povinen zajistit, aby originální účetní doklad obsahoval registrační číslo projektu
5.8. CZ.05.5.18/0.0/0.0/20_146/0012868 a název projektu „Výstavba MŠ Mydlinky v pasivním
5.9. standardu“.
5.10. Smluvní strany sjednávají, že příslušná dokumentace bude objednatelem předána
5.11. a zhotovitelem převzata k okamžiku předání a převzetí staveniště, nebyla-li již poskytnuta
objednatelem dříve. O tomto bude proveden písemný zápis.
5.12.
5.13. Objednatel je povinen, vyplývá-li to ze zvláštních předpisů, jmenovat koordinátora
bezpečnosti práce na staveništi. Tato povinnost nemůže být žádnou formou přenesena na
zhotovitele.
Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru a autorského dozoru projektanta,
případně výkon koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud tak
stanoví jiný právní předpis.
Zhotovitel je povinen respektovat veškerá ustanovení dotačních podmínek a dalších
závazných ustanovení obsažených v předpisech pro příjemce dotace, které byly zhotoviteli
předloženy. To platí i pro fázi po splnění závazku založeného touto smlouvou. O předání
relevantních dokumentů bude sepsán písemný záznam.
Pro případ kontroly, která bude prováděna u objednatele v souvislosti s dílem, jehož
zhotovení je předmětem této smlouvy, zejména pro případ kontroly dodržení podmínek pro
poskytnutí podpory z dotačního programu, je Zhotovitel povinen předložit veškeré doklady
vyžádané kontrolním orgánem, a to kdykoliv, i v průběhu realizace díla nebo i po ukončení
splnění závazku založeného touto smlouvou. Pro případ porušení této povinnosti se sjednává
smluvní pokuta ve výši sankce stanovené kontrolujícím subjektem, kterou bude muset
objednatel v souvislosti s porušením této povinnosti ze strany zhotovitele kontrolujícímu
subjektu uhradit. Smluvní strany sjednávají, že výše sankce může jednotlivě či v souhrnu
dosáhnout až výše předpokládané dotace, tj. 22.599.000,- Kč, přičemž oběma smluvními
stranami je tato smluvní pokuta považována za přiměřenou.
Zhotovitel není odpovědný za správnost a úplnost objednatelem předané příslušné
dokumentace a za zahrnutí případných vad dokumentace do ceny za dílo. Zhotovitel nese
odpovědnost za správnost a úplnost dokumentace, k jejímuž zhotovení je dle této smlouvy
povinen.
Zhotovitel, jakožto odborně způsobilá osoba, je povinen zkontrolovat technickou část
předané dokumentace nejpozději před zahájením prací na díle a je povinen upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou
není dotčena odpovědnost objednatele za správnost dokumentace. Případný soupis
zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění a
dopadem na cenu díla zhotovitel předá objednateli.
Zhotovitel bude pravidelně 1x týdně provádět fotodokumentaci prováděného díla a dále vždy
před jakýmkoliv zakrytím části díla.
Zhotovitel je povinen pro účely realizace díla zajistit na vlastní náklady povolení záboru
veřejného prostranství, uzavření smluv o výpůjčce komunikace, popř. jiných obdobných
smluv či povolení, jsou-li při realizaci díla potřeba.
6. Odpovědnost za vady, záruky a kvalitativní podmínky provedení díla
6.1. Zhotovitel poskytuje komplexní záruku na dílo v délce 60 měsíců ode dne protokolárního
předání díla objednateli bez vad a nedodělků. Na stroje a zařízení poskytuje zhotovitel záruku
Stránka 9 z 21
v délce, kterou poskytují výrobci, nejméně však 24 měsíců ode dne protokolárního předání
díla objednateli bez vad a nedodělků. Po dobu záruky odpovídá zhotovitel za to, že provedené
stavební práce a dodávky budou bez vad a budou mít vlastnosti předpokládané touto
smlouvou, obecně závaznými právními předpisy a DPS.
6.2. Objednateli však nebude takto sjednané právo ze skryté vady stavby přiznáno, pokud
takovou skrytou vadu písemně neuplatní u zhotovitele, a to bez zbytečného odkladu poté, co
ji mohl při dostatečné péči zjistit. Objednatel je povinen oznámit vady díla zhotoviteli bez
zbytečného odkladu ihned, jakmile je zjistí, a to písemně na adresu zhotovitele. Za písemné
oznámení se považuje i zpráva zaslaná na e-mailovou adresu zhotovitele uvedenou v záhlaví
této smlouvy.
6.3. Záruku poskytuje zhotovitel za podmínek provozování a údržby díla dle obecně platných
předpisů. Záruka se nevztahuje na vady způsobené třetí osobou, živelnými událostmi,
nedodržením provádění pravidelné údržby díla ze strany objednatele či nevhodným
používáním díla.
6.4. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny použitím podkladů a věcí
poskytnutých objednatelem a zhotovitel ani při vynaložení potřebné péči nemohl zjistit jejich
nevhodnost anebo na ně upozornil objednatele a ten na jejich použití trval.
6.5. Zhotovitel je povinen na své náklady odstranit během záruční doby zjištěné reklamované
vady v dohodnutém termínu, pokud tyto vznikly z důvodů, za které je zhotovitel dle této
smlouvy zodpovědný. Zhotovitel je povinen nastoupit k odstranění reklamačních vad ve lhůtě
nejpozději do 15 dnů od doručení písemné výzvy objednatelem zhotoviteli (např. dopisem,
faxem, elektronickou poštou nebo datovou schránkou). Termín pro odstranění reklamačních
vad je 30 dnů od doručení takové písemné výzvy objednatelem zhotoviteli, pokud nebude,
s ohledem na charakter vady, s objednatelem dohodnuta lhůta delší. Pokud bude
reklamovaná vada v režimu „havárie“ (zde zejména prasklé vodovodní potrubí, propadlá
komunikace apod., které ohrožují uživatele díla), pak se v takovém případě zavazuje
zhotovitel nastoupit k jejímu odstranění nejpozději do 24 hodin od jejího oznámení
objednatelem.
6.6. Termín pro odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu je 15 dnů ode
dne podpisu předávacího protokolu, není-li v předávacím protokolu stanoven jiný termín.
6.7. Pokud zhotovitel řádně reklamaci nevyřídí a/nebo v přiměřené době neodstraní vadu či vady
provedených prací či dodaného zboží, na něž záruka dopadá, je objednatel oprávněn nechat
tyto vady odstranit třetí osobou a přeúčtovat prokazatelně vynaložené náklady zhotoviteli,
který se tímto zavazuje je uhradit objednateli do 15 dnů ode dne písemné výzvy a zhotovitel
s tímto souhlasí.
7. Předání a převzetí díla
7.1. Zhotovitel musí vyzvat objednatele k předání díla minimálně 7 kalendářních dnů předem, a to
písemně elektronickou poštou. Zhotovitel připraví k předání dokončeného díla všechny
doklady, které jsou nezbytné k dokončení kompletního díla, tj. atesty, prohlášení o shodě,
revize, certifikáty o likvidaci odpadu a další dokumenty prokazující, že veškeré zhotovitelem
dodané výrobky, materiály a zařízení splňují podmínky vyplývající z této smlouvy včetně jejích
příloh, z DPS, z příslušných právních předpisů a technických norem, a další doklady, související
s předmětem plnění. Součástí předání bude i dokumentace skutečného provedení stavby,
která bude obdobně jako DPS předána elektronicky na CD/DVD ve formátu, PDF, DWG, XLS,
DOC spolu s 2 vyhotovením dokumentace v tištěné podobě. Objednatel se po předložení
těchto dokladů dostaví k převzetí díla v nejbližším možném termínu, nejpozději však do 10
dnů. Součástí dokumentace skutečného provedení stavby budou i souhlasná stanoviska
dotčených orgánu, vč. odboru dopravy, reflektující provedené změny, které zajistí na své
náklady zhotovitel.
Stránka 10 z 21
7.2. O průběhu a výsledku předání a převzetí díla vyhotoví zhotovitel předávací protokol, ve
kterém budou uvedeny všechny zjištěné skutečnosti související s dokončením díla a případně
budou sepsány zjištěné vady či nedodělky a stanoveny termíny pro jejich odstranění.
Nebude-li termín odstranění vad a nedodělků takto sjednán, pak platí ustanovení čl. 6.6 této
smlouvy. Součástí předávacího protokolu bude i dokumentace dle čl. 4.12. a 7.1. této
smlouvy.
7.3. Za řádně provedené se považuje pouze dílo provedené bez vad a nedodělků. Objednatel není
povinen převzít dílo, které vykazuje vady či nedodělky, bránící v užívání díla. Objednatel však
nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
7.4. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci technického
dozoru stavebníka, případně také autorského dozoru projektanta.
7.5. Zhotovitel je oprávněn splnit dílo i před sjednanou dobou dle čl. 4.1.3. této smlouvy.
7.6. Zhotovitel se zavazuje, že ve lhůtě dle čl. 4.1.5. této smlouvy vyklidí staveniště a odstraní
veškeré zařízení staveniště a provede závěrečný úklid místa provádění stavby včetně stavby
samotné, když pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do
původního stavu nebo do stavu dle podmínek společného územního a stavebního povolení.
8. Povinnosti zhotovitele, bezpečnost a ochrana zdraví při práci
8.1. Zhotovitel se zavazuje plně a prokazatelně splnit dílo, které je specifikováno v článku 2. této
smlouvy. Zhotovitel provede všechny stanovené práce kvalitně, v souladu se ZD a DPS,
v souladu s českými, příp. evropskými technickými normami a obecně závaznými právními
předpisy. Jakost dodávaných materiálů, výrobků, zařízení a konstrukcí bude dokladována
předepsanými zkouškami, atesty a revizními zprávami, a to při předání a převzetí díla.
8.2. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění díla vést stavební deník s denními záznamy,
v souladu s § 157 SZ, zachycujícími podstatné skutečnosti týkající se provádění díla. Do
stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména
údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, údaje o klimatických podmínkách, zdůvodnění
případných odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, údaje potřebné k
posouzení prací příslušnými správními úřady či další údaje stanovené právními předpisy.
Stavební deník bude umístěn a k dispozici na stavbě po celou dobu provádění díla. Za
objednatele je oprávněn do deníku zapisovat a do něj nahlížet zejména TDS a za zhotovitele
pak zejména stavbyvedoucí. Stavební deník bude součástí dokladů, které předloží zhotovitel
objednateli k termínu zahájení přejímacího řízení.
8.3. Zhotovitel se zavazuje účastnit se kontrolních dnů stavby a projednávat s objednatelem
předem veškeré nevyhnutelné změny v technologických postupech či v množství prací,
dodávek či služeb při provádění díla oproti postupům a rozsahu díla specifikovaném v DPS
a položkovém rozpočtu.
8.4. Zhotovitel se zavazuje plně respektovat a dodržet veškerá opatření a termíny stanovené
objednatelem k nápravě a odstranění případných nesrovnalostí, nedostatků a závad,
zjištěných v rámci kontrolní činnosti objednatele.
8.5. Zhotovitel se zavazuje oznámit objednateli neprodleně všechny podstatné změny
a skutečnosti, které mají vliv, mohou mít vliv, nebo souvisejí s předmětem smlouvy, nebo se
jakýmkoliv způsobem předmětu smlouvy nebo projektu dotýkají.
8.6. Zhotovitel se zavazuje, že všichni jeho pracovníci či jeho podzhotovitelé, kteří se budou
podílet na provádění díla, budou ve svých příslušných oborech a profesích řádně
kvalifikováni, kompetentní a zkušení a odborné práce budou vykonávat pouze pracovníci,
Stránka 11 z 21
mající příslušnou kvalifikaci. Tuto skutečnost je zhotovitel povinen kdykoliv na vyžádání
objednateli prokázat příslušnými doklady – viz též čl. 8.8.1. této smlouvy. Zhotovitel se
zavazuje realizovat dílo prostřednictvím odborně způsobilých osob, a to zejména osobami,
kterými v zadávacím řízení prokazoval splnění kvalifikace (realizační tým), a to:
8.6.1. Stavbyvedoucí: Martin Hartman;
8.6.2. Zástupce stavbyvedoucího: Ing. Michal Baranijak.
Změna člena realizačního týmu je v průběhu provádění díla možná pouze po písemném
souhlasu objednatele, a to jen ve výjimečných případech. Nový člen realizačního týmu musí
splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení. Doklady
o kvalifikaci nového člena realizačního týmu předloží objednateli nejpozději do 10 pracovních
dnů před zahájením plnění této smlouvy novým členem realizačního týmu.
8.7. Zhotovitel se zavazuje dílo provádět tak, aby jeho činnost neměla nepříznivý dopad na životní
prostředí a okolí stavby.
8.8. Objednatel může po zhotoviteli požadovat, aby odvolal nebo zajistil odvolání či vykázání
jakékoliv osoby pracující na díle, která dle názoru objednatele
8.8.1. nemá příslušnou kvalifikaci pro provádění odborné práce a zhotovitel tuto kvalifikaci
objednateli neprokázal podle čl. 8.6. této smlouvy.
8.8.2. si trvale či opakovaně počíná nekompetentně nebo
8.8.3. plní své povinnosti nedostatečně či nedbale nebo
8.8.4. neplní některá ustanovení smlouvy anebo
8.8.5. trvale se chová tak, že to ohrožuje bezpečnost, zdraví nebo ochranu životního
prostředí.
8.9. Zhotovitel se zavazuje objednateli předložit nejpozději při převzetí staveniště dle čl. 4.1.1.
této smlouvy seznam podzhotovitelů, definovaných v užším pojetí § 2589 OZ, za pomoci
kterých bude dílo provádět a ve kterém uvede podzhotovitele, jimž za plnění poddodávky
uhradí více než 10 % z celkové ceny za dílo a podzhotovitele, prostřednictvím kterých
prokazoval určitou část kvalifikace v zadávacím řízení na zakázku, která je předmětem této
smlouvy. Tento seznam podzhotovitelů tvoří nedílnou přílohu stavebního deníku. Tímto není
dotčena povinnost vybraného dodavatele podle § 105 odst. 3 zákona, předložit zadavateli
identifikační údaje podzhotovitelů nejpozději 10 pracovních dnů od doručení oznámení o
výběru dodavatele, pokud jsou mu známy.
8.10. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním smlouvy včetně všech jejích příloh a dodatků podle § 219
odst. 1 zákona.
8.11. Bude-li část předmětu této smlouvy realizována prostřednictvím podzhotovitele, který za
zhotovitele prokázal určitou část technické kvalifikace, musí se podzhotovitel podílet na
plnění této smlouvy, a to alespoň v rozsahu, v jakém se k tomu písemně zavázal zhotoviteli
(v písemném závazku či ve smlouvě se zhotovitelem) a v jakém prokázal kvalifikaci za
zhotovitele.
8.12. Změna podzhotovitele, který je uveden v předmětném seznamu podzhotovitelů dle čl. 8.9.
této smlouvy, je v průběhu provádění díla možná pouze po písemném souhlasu objednatele.
Změna podzhotovitele, jehož prostřednictvím prokazoval zhotovitel kvalifikaci v zadávacím
řízení, je v průběhu plnění díla možná jen ve výjimečných případech se souhlasem
objednatele. Nový podzhotovitel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla
prokázána v zadávacím řízení. Doklady o kvalifikaci nového podzhotovitele předloží
objednateli nejpozději do 10 pracovních dnů před zahájením plnění této smlouvy novým
podzhotovitelem.
Stránka 12 z 21
8.13. Změnu podzhotovitele, uvedeného v seznamu podzhotovitelů dle čl. 8.9. této smlouvy, jehož
prostřednictvím zhotovitel neprokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení, zhotovitel nahlásí
8.14. objednateli zápisem do stavebního deníku nejpozději do 10 pracovních dnů před zahájením
plnění této smlouvy novým podzhotovitelem spolu s identifikačními údaji nového
8.15. podzhotovitele. Objednatel takové změny podzhotovitelů odsouhlasí zápisem do stavebního
8.16. deníku nejpozději do 5 pracovních dnů od předložení dokladů či od nahlášení nového
8.17. podzhotovitele. Zhotovitel je odpovědný za splnění všech ustanovení této smlouvy i ze strany
8.18. podzhotovitelů. V případě, kdy objednatel udělení písemného souhlasu se změnou
podzhotovitele odepře, potom je povinen takové své rozhodnutí řádně zhotoviteli písemně
8.19. zdůvodnit.
8.20.
8.21. Zhotovitel je povinen a zavazuje se na vyžádání poskytnout, v souladu s § 2 písmeno e) zákona
8.22. č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole, subjektům provádějícím audit či kontrolu objednatele,
všechny nezbytné informace a doklady týkající se činností zhotovitele spojených
s prováděním díla dle této smlouvy. Zhotovitel se současně zavazuje řádně uchovávat originál
této smlouvy, včetně jejich dodatků a příloh, jakož i veškeré originály dokladů a listin
(zejména účetních) týkajících se plnění předmětu smlouvy, a to po dobu nejméně dle čl. 5.3.
této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje k tomu, že při plnění této smlouvy použije pouze takové výrobky
a materiály, jejichž použití je v ČR schváleno a mají osvědčení o jakosti materiálu, výrobku
a použité technologie.
Zhotovitel se zavazuje zajistit bezpečnost při provádění stavby ve smyslu bezpečnosti práce
v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a s příslušnými prováděcími předpisy tohoto zákona. Pokud to vyplývá ze
zvláštních právních předpisů, je objednatel povinen jmenovat koordinátora bezpečnosti
práce na staveništi.
Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření
a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to
v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
Budou-li na staveništi vykonávány práce a činnosti vystavující fyzickou osobu zvýšenému
ohrožení života nebo poškození zdraví, které jsou stanoveny v příloze č. 5 nařízení vlády
č. 591/2006 Sb., stejně jako v případech, kdy zhotovitel při provádění díla naplní kritéria dle
§ 15, odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., zhotovitel zajistí, aby před zahájením práce byl
zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Za plán bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci lze považovat, v případě vykonávání prací a činností stanovených v příloze č. 5
nařízení vlády č. 591/2006 Sb., technologický postup splňující požadavek § 15, odst. 2, zákona
č. 309/2006 Sb.
Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen
průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární
ochraně obnovovat a kontrolovat.
Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci a o požární ochraně i u svých podzhotovitelů.
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho
vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami.
Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu
nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.
Stránka 13 z 21
8.23. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku
mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná
prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti).
8.24. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících
s prováděním díla, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného
záznamu. Objednatel poskytne zhotoviteli nezbytnou součinnost.
8.25. Zhotovitel je povinen v rámci své činnosti koordinovat spolupráci s vlastníky či provozovateli
souvisejících inženýrských sítí při napojení stavby na inženýrské sítě (jedná se zejména,
nikoliv však výlučně o CETIN a.s., PRE distribuce, a.s. aj.).
8.26. Zhotovitel se zavazuje, že poskytne maximální součinnost externím dodavatelům
objednatele pro realizaci interiéru mateřské školy, popř. realizaci dětského hřiště v zahradě
mateřské školy, zejm. zajistí jim přístup (i opakovaný) na stavbu za účelem provedení
skutečného zaměření a všech úkonů souvisejících s přípravou realizace jejich plnění, a to v
předem domluvených termínech, min. 2 pracovní dny předem, případně koordinovat
vzájemná plnění s těmito dodavateli.
8.27. Zhotovitel se podpisem této Smlouvy zavazuje:
8.27.1. platit závazky za poskytnuté a řádně vyfakturované plnění svým poddodavatelům
nejpozději do 10 pracovních dnů od obdržení platby od objednatele;
8.27.2. zajistit dodržování veškerých právních předpisů vůči svým pracovníkům, zejména
odměňování, pracovní dobu, dobu odpočinku mezi směnami, placené přesčasy;
8.27.3. že všechny osoby, které se na plnění zakázky budou podílet, jsou vedeny v příslušných
registrech, například v registru pojištěnců ČSSZ a mají příslušná povolení k pobytu v ČR;
8.27.4. že veškeré použité stavební materiály budou zdravotně nezávadné s dlouhou
životností pro účely naplnění ekologicky šetrného řešení stavby;
8.27.5. zajistit dvě bezplatné exkurze stavby žákům základní, střední či vysoké školy určené
objednatelem, a to v průběhu realizace stavby v termínu stanoveném objednatelem.
Maximální počet účastníků exkurze je 25 osob. Veškeré bezpečnostní prostředky
(helmy apod.) zajišťuje na vlastní náklady zhotovitel.
8.28. Zhotovitel je při realizaci díla povinen dodržet veškeré požadavky a podmínky stanovené
projektovou dokumentací, přičemž v případě změn v projektové dokumentace musí být vždy
bezvýhradně splněny požadavky OPŽP PO5, které jsou definované energetickým posudkem
a PENB (viz příloha č. 06 této smlouvy, která je její nedílnou součástí).
8.29. Zhotovitel je povinen při realizaci díla zajišťovat v souladu s technickými normami (zejména
pak ČSN 73 0540-2) průběžná testová měření průvzdušnosti obálky budovy pod hodnotou
n50 menší než 0,6 h-1. Každý test musí být proveden nezávislou osobou a u měření bude
přítomen zástupce objednatele. O termínu provedení testů zhotovitel informuje objednatele
nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem jeho konání. Zhotovitel je povinen v průběhu
realizace díla předložit zadavateli alespoň 1 test - předběžné měření průvzdušnosti obálky
budovy, v rámci kterého budou naměřeny hodnoty pod hodnotou n50 menší než 0,6 h-1.
8.30. Zhotovitel je povinen po realizaci díla umožnit objednateli provedení finálního testu – měření
průvzdušnosti obálky budovy, kdy zhotovitel garantuje, že při provedeném testu budou
naměřeny hodnoty pod hodnotou n50 menší než 0,6 h-1. Test musí být proveden nezávislou
osobou a u měření bude přítomen zástupce objednatele a případně i zástupce zhotovitele.
Test bude proveden nejpozději 4 kalendářních dny před okamžikem předání díla ve smyslu
čl. 7. této Smlouvy. Provedení testu splňující shora uvedené podmínky měření je podmínkou
k řádnému předání díla objednateli. Náklady na provedení finálního testu nese objednatel,
přičemž v případě provedení finálního testu nesplňující shora uvedené hodnoty, je zhotovitel
povinen uhradit objednateli vynaložené náklady na provedený test a současně i náklady na
Stránka 14 z 21
provedení opakovaného měření, z něhož bude vyplývat splnění shora uvedených hodnot, a
to i opakovaně, nebudou-li při dalším testu naměřeny požadované hodnoty. Opakované
měření bude provedeno bezodkladně, nejpozději však do 4 kalendářních dnů, od dokončení
opravy zhotovitelem mající vliv na měření průvzdušnosti obálky budovy. O dokončení
takovéto opravy je zhotovitel povinen objednatele téhož dne informovat. Do okamžiku
provedení testu splňujícího shora uvedené hodnoty měření není možné provést předání díla
ve smyslu čl. 7 této smlouvy.
9. Vlastnictví díla a odpovědnost za škody
9.1. Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel postupně, tak, jak bude zhotovováno. Vlastníkem
věcí, které budou zpracovány nebo zabudovány při provádění díla, se stává objednatel
okamžikem, kdy budou zpracovány či zabudovány.
9.2. Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých
příčin k nim došlo.
9.3. Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do termínu předání a převzetí
díla mezi zhotovitelem a objednatelem, a to bez vad a nedodělků.
9.4. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak ji uhradit v penězích. Veškeré náklady s
tím spojené nese zhotovitel.
9.5. Zhotovitel odpovídá objednateli i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo
provádějí jako podzhotovitelé.
9.6. Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
10.Pojištění zhotovitele a díla, součinnost při vzniku pojistné události
10.1. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednané pojištění obecné odpovědnosti podnikatele za škody
způsobené při výkonu podnikatelské činnosti (dále jen „pojištění odpovědnosti“), kryjící
škody na věcech a na zdraví způsobených jeho činností včetně možných škod způsobených
jeho pracovníky, a to alespoň ve výši ceny díla vč. DPH dle čl. 3.2 této Smlouvy a zavazuje se
toto pojištění udržovat nepřetržitě po celou dobu plnění díla.
10.2. Zhotovitel se dále zavazuje, že nejpozději při převzetí staveniště dle čl. 4.1.1. této smlouvy
bude mít sjednáno stavební pojištění předmětného díla (dále jen jako „stavební pojištění“),
a to alespoň s níže uvedenými základními parametry:
10.2.1. minimální pojistná částka, která je vyjádřením pojistné hodnoty, nesmí být nižší než
výše ceny díla vč. DPH dle čl. 3.2 této Smlouvy,
10.2.2. spoluúčast zhotovitele nesmí být vyšší než 5 % z výše pojistného plnění nebo nesmí být
vyšší než 50.000,- Kč na jednu pojistnou událost,
10.2.3. účinnost pojištění, kterým bude pojištěno dílo dle výše, v čl. 10.2.1. až 10.2.2,
uvedených parametrů, musí trvat nepřetržitě po celou dobu provádění díla až do jeho
předání objednateli, a to bez vad a nedodělků.
10.3. Zhotovitel se zavazuje, že příslušné doklady prokazující existenci pojištění dle čl. 10.1.
a čl. 10.2. předloží objednateli nejpozději při převzetí staveniště dle čl. 4.1.1. této smlouvy.
O této skutečnosti se provede zápis ve stavebním deníku.
Stránka 15 z 21
10.4. Veškeré náklady na výše, v tomto čl. 10, uvedená pojištění nese výhradně zhotovitel v rámci
10.5. sjednané celkové ceny za dílo.
Při vzniku pojistné události v souvislosti s prováděním díla zhotovitelem zabezpečuje veškeré
úkony vůči pojistiteli zhotovitel po dohodě s objednatelem. Zhotovitel je současně povinen
informovat objednatele o všech skutečnostech spojených s pojistnou událostí. Objednatel se
zavazuje poskytnout při likvidaci takové případné pojistné události náležitou součinnost.
11.1. 11. Bankovní záruky/zádržné
11.2. Zhotovitel se zavazuje pro účely zajištění závazku za řádné plnění záručních podmínek
11.3. poskytnout objednateli zádržné ve výši 5 % z celkové ceny za dílo. Zádržné kryje finanční
11.4. nároky objednatele za zhotovitelem (zákonné či smluvní sankce, náhradu škody apod.),
vzniklé objednateli z důvodů porušení povinností zhotovitele v průběhu záruční doby, které
zhotovitel nesplnil ani po předchozí výzvě objednatele. Zhotovitel je povinen k termínu
předání dokončeného díla dle čl. 4.1.3. této Smlouvy poskytnout na účet objednatele zádržné
ve sjednané výši. Záruční doba díla začíná běžet dnem převzetí díla objednatelem. Objednatel
pozbývá nárok ze zádržného dnem uplynutí posledního dne záruční doby. Smluvní strany
sjednávají, že zádržné bude objednatelem uhrazeno bezodkladně, nejpozději však do 15 dnů
po uplynutí záruční doby.
Zhotovitel je oprávněn nahradit zádržné bankovní zárukou ve výši zádržného (dále jen
„bankovní záruka za reklamace“). Objednatel pozbývá nárok z bankovní záruky za reklamaci
uplynutím záruční doby.
Vystavení neodvolatelné bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek doloží
zhotovitel objednateli originálem záruční listiny vystavené bankou, která byla zřízena a
provozuje činnost podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve prospěch objednatele jako
jediného oprávněného. Bankovní záruka musí být vystavena jako neodvolatelná a
bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě první výzvy
oprávněného.
Objednatel je oprávněn využít prostředků zajištěných bankovní zárukou ve výši jakéhokoliv
neuspokojeného závazku zhotovitele vůči objednateli vyplývajícího ze záručních podmínek
dle této smlouvy. Před uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel, jako
oprávněný, písemně zhotoviteli výši požadovaného plnění ze strany banky jako povinného.
Zhotovitel se zavazuje doručit objednateli novou záruční listinu ve znění shodném s předchozí
záruční listinou (tj. v původní výši záruky) vždy nejpozději do 14 kalendářních dnů od každého
uplatnění práva ze záruky objednatele.
O předložení bankovní záruky za dílo zhotovitelem objednateli se provede zápis v předávacím
protokolu.
12.1. 12. Sankce
12.2.
Dodržení lhůty pro řádné provedení a dokončení díla a dodržení platebních podmínek se
12.3. považuje za podstatnou smluvní povinnost obou smluvních stran.
V případě, že se objednatel ocitne v prodlení s předáním staveniště zhotoviteli dle čl. 4.1.1.
této smlouvy, si obě smluvní strany sjednávají smluvní pokutu, kterou se objednatel zavazuje
uhradit zhotoviteli, a to ve výši 0,01 % z celkové ceny za dílo za každý započatý kalendářní
den objednatelova prodlení s řádným předáním staveniště zhotoviteli.
V případě, že objednatel bezdůvodně nepřevezme dílo a ocitne se v prodlení s převzetím díla,
si obě smluvní strany sjednávají smluvní pokutu, kterou se objednatel zavazuje uhradit
zhotoviteli, a to ve výši 0,01 % z celkové ceny za dílo za každý započatý kalendářní den
objednatelova prodlení s převzetím díla podle čl. 7.1 této smlouvy.
Stránka 16 z 21
12.4. Ocitne-li se objednatel v prodlení s jakýmkoliv peněžitým plněním dle této smlouvy ve
prospěch zhotovitele, pak si obě smluvní strany sjednávají smluvní úrok z prodlení, který se
objednatel zavazuje uhradit zhotoviteli, a to ve výši 0,02 % z dlužné částky za každý započatý
kalendářní den takového objednatelova peněžitého prodlení.
12.5. Obdobně ocitne-li se zhotovitel v prodlení s jakýmkoliv peněžitým plněním dle této smlouvy
ve prospěch objednatele, pak si obě smluvní strany sjednávají smluvní úrok z prodlení, který
se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli, a to ve výši 0,02 % z dlužné částky za každý
započatý kalendářní den takového zhotovitelova peněžitého prodlení.
12.6. V případě, že se zhotovitel ocitne v prodlení s předložením dokladů prokazujících existencí
příslušných pojištění dle čl. 10.3. této smlouvy, si obě smluvní strany sjednávají smluvní
pokutu, kterou se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli, a to ve výši 0,01 % z celkové ceny
za dílo za každý započatý kalendářní den zhotovitelova prodlení s předložením předmětných
dokladů.
12.7. V případě, že se zhotovitel ocitne v prodlení s předložením bankovních záruk dle čl. 11 této
smlouvy, si obě smluvní strany sjednávají smluvní pokutu, kterou se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli, a to ve výši 0,01 % z celkové ceny za dílo za každý započatý kalendářní
den zhotovitelova prodlení s předložením předmětné bankovní záruky.
12.8. V případě, že se zhotovitel ocitne v prodlení s plněním v termínu dle čl. 4.1.3 této smlouvy, si
obě smluvní strany sjednávají smluvní pokutu, kterou se zhotovitel zavazuje uhradit
objednateli, a to ve výši 0,1 % z celkové ceny za dílo za každý započatý kalendářní den
zhotovitelova prodlení s plněním.
12.9. V případě porušení povinnosti neodstranění vad uvedených v protokolu o předání a převzetí
díla v dohodnutém termínu (při převzetí díla včetně vad) sjednávají smluvní strany smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení, a za každý den
prodlení.
12.10. V případě, že se zhotovitel ocitne v prodlení se splněním povinnosti nastoupit k odstranění
reklamačních vad ve lhůtě a za podmínek dle čl. 6.5. této smlouvy, si obě smluvní strany
sjednávají smluvní pokutu, kterou se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli, a to ve výši 0,01
% z celkové ceny za dílo za každý započatý kalendářní den zhotovitelova prodlení s nástupem
k odstranění reklamačních vad.
12.11. V případě nedodržení termínu k odstranění vad v záruční době se zhotovitel zavazuje uhradit
objednateli smluvní pokutu:
12.11.1. v případě vady, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody
velkého rozsahu (havárie), smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou reklamovanou
vadu, u níž je Zhotovitel v prodlení a za každý i započatý den prodlení s jejím
odstraněním,
12.11.2. v případě jiné vady se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši
500,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení a za každý
i započatý den prodlení s jejím odstraněním.
12.12. V případě, že se zhotovitel ocitne v prodlení se splněním povinnosti vyklidit staveniště ve
lhůtě a za podmínek dle čl. 7.6 této smlouvy, si obě smluvní strany sjednávají smluvní pokutu,
kterou se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli, a to ve výši 0,01 % z celkové ceny za dílo za
každý i započatý den zhotovitelova prodlení s vyklizením staveniště.
12.13. Smluvní strany se dohodly, že v případě nedodržení kvalitativních parametrů prací a dodávek
uvedených v kompletní zadávací dokumentaci (PD, výkaz výměr) zjištěných opakovaně
objednatelem v průběhu provádění stavby a řádně zaznamenaných ve stavebním deníku
nebo zápisu z kontrolního dne s poznámkou „OPAKOVANÉ NEDODRŽENÍ KVALITATIVNÍCH
PARAMETRŮ“, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z
celkové ceny za dílo za každý jednotlivý případ takového porušení zhotovitelem. Zaplacením
Stránka 17 z 21
12.14. smluvní pokuty není zhotovitel zbaven povinnosti případné závady odstranit nebo použít
12.15. materiál nebo dodat zboží v odpovídající kvalitě.
12.16.
12.17. V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl.8.25. této smlouvy sjednávají smluvní strany
12.18. smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
12.19.
12.20. V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl. 8.27.1. této smlouvy sjednávají smluvní
strany smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
12.21.
V případě porušení povinností zhotovitele dle čl. 8.27.2. a čl. 8.27.3. této smlouvy sjednávají
12.22. smluvní strany smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
12.23.
V případě porušení povinnosti zhotovitele použít zdravotně nezávadné stavební materiály
12.24. dle čl. 8.27.4. této smlouvy sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za
každý zjištěný případ porušení.
12.25.
V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl. 8.27.5. této smlouvy sjednávají smluvní
12.26. strany smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl. 8.28. této smlouvy sjednávají smluvní strany
smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl. 8.29. této smlouvy, tzn. v případě
nepředložení alespoň 1 testu – předběžné měření průvzdušnosti obálky budovy, v rámci
kterého budou naměřeny požadované hodnoty sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve
výši 15.000,- Kč.
V případě porušení povinnosti zhotovitele dle čl. 8.30. této smlouvy, tzn. v případě
nenaměření požadovaných hodnot v rámci finálního měření (testu) či následného
opakovaného provedení finálního testu sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši
15.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
V případě neposkytnutí součinnosti dle čl. 8.26. této Smlouvy sjednávají smluvní strany
smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení.
Smluvní strany sjednávají, že v případě neposkytnutí dotace objednateli či krácení výše
dotace z důvodů přičítajících straně zhotovitele, tzn., v případě porušení jakýchkoliv
povinností zhotovitele dle této smlouvy, zejména pak co do technických požadavků na kvalitu
díla, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši odpovídající krácené či
nepřiznané výši dotace.
Zaplacením smluvních pokut či úroků z prodlení nezaniká právo poškozené smluvní strany na
náhradu případné škody způsobené ji porušením povinnosti druhé smluvní strany, na niž se
sankce vztahuje, a to v plné výši. Sjednané smluvní úroky z prodlení lze požadovat i u řádně
uplatněné a neuhrazené smluvní pokuty.
Objednatel si vyhrazuje právo na úhradu smluvní pokuty formou zápočtu ke kterékoliv
splatné pohledávce zhotovitele vůči objednateli. Obdobně zhotovitel si taktéž vyhrazuje
právo na úhradu smluvní pokuty formou zápočtu ke kterékoliv splatné pohledávce
objednatele vůči zhotoviteli.
Smluvní strany se dohodly, že pokud nebude výslovně uvedeno jinak, pak veškeré jejich
vzájemné oprávněné sankční peněžité pohledávky a závazky z této smlouvy vyplývající, jsou
vždy splatné nejpozději do 14 kalendářních dní od doručení jejich písemného vyúčtování
povinné smluvní straně.
13.1. 13. Odstoupení od smlouvy
Kromě obecných možností odstoupení od smlouvy, které upravuje OZ, mohou smluvní strany
odstoupit od této smlouvy v případě, byl-li pravomocně zjištěn úpadek druhé smluvní strany
v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon),
Stránka 18 z 21
ve znění pozdějších předpisů, nebo bylo-li rozhodnuto o zrušení druhé smluvní strany s
likvidací.
13.2. Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě prodlení objednatele s úhradou
peněžitého plnění ve prospěch zhotovitele, kdy dlužná částka přesáhne 10 % z celkové ceny
díla a současně prodlení objednatele s její splatností bude delší, než 30 kalendářních dnů.
13.3. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud:
13.3.1. zhotovitel porušil jakoukoli ze svých povinností vyplývajících z této smlouvy
a nenapravil takové své její porušení v přiměřené lhůtě k tomu určené objednatelem
v jeho písemné výzvě k nápravě, když objednatelem stanovená přiměřená lhůta
k nápravě nesmí být kratší než 15 kalendářních dní; nebo
13.3.2. je zhotovitel v prodlení s plněním díla oproti termínům uvedeným v časovém
a finančním harmonogramu specifikovaném shora v čl. 4.16. této smlouvy, a to o více
jak 30 kalendářních dní; nebo
13.3.3. zhotovitel z jakéhokoli důvodu není oprávněn splnit své závazky vyplývající z této
smlouvy; nebo
13.3.4. zhotovitel uvedl ve své, shora v čl. 2.3.1. této smlouvy specifikované, nabídce
informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na
výběr zhotovitele díla dle této smlouvy.
13.4. Objednatel prohlašuje a potvrzuje, že v případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze
smluvních stran má pro něj plnění již případně do té doby zhotovitelem poskytnuté
hospodářský význam.
13.5. Důsledky odstoupení od Smlouvy; Odstoupí-li některá ze stran od této Smlouvy na základě
ujednání z této Smlouvy vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
13.5.1. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
13.5.2. Soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla
odsouhlasí zástupce objednatele (technický dozor).
13.5.3. Na základě objednatelem odsouhlaseného soupisu provedených prací zhotovitel
vystaví „dílčí konečnou fakturu“ s vyúčtováním předchozích plateb a případných pokut.
13.5.4. Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou
jinak.
13.5.5. Zhotovitel vyzve objednatele k „předání díla“ a objednatel je povinen do pěti
pracovních dnů od obdržení vyzvání zahájit „přejímací řízení“.
14.1. 14. Ukončení Smlouvy dohodou smluvních stran
14.2.
Smlouvu lze ukončit ve stádiu rozpracovanosti stavby vzájemnou dohodou Smluvních stran.
Předmětem takové dohody by byla specifikace objektivních důvodů pro ukončení Smlouvy
ve stádiu rozpracovanosti stavby, stanovení podmínek ukončení stavby, stanovení
vzájemných práv a povinnosti z toho vyplývajících a způsobu jejich vypořádání. čl. 13.5. této
smlouvy se použije obdobně.
15.1. 15. Závěrečná ustanovení
Zhotovitel bere na vědomí, že TDS nesmí na téže stavbě provádět zhotovitel ani osoba s ním
propojená. V případě, že zhotovitel zjistí, že by tato podmínka měla být porušena, je povinen
objednatele na tuto skutečnost v daném smyslu upozornit.
Stránka 19 z 21
15.2. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele převádět
jakékoliv pohledávky či práva nebo závazky vyplývající pro něj z této smlouvy na třetí osoby.
15.3. Smlouvu lze měnit nebo zrušit na základě dohody obou smluvních stran, a to pouze písemnou
formou.
15.4. Práva a povinnosti smluvních stran se řídí ustanoveními této smlouvy a ustanoveními OZ.
V případě konfliktu mají přednost ustanovení této smlouvy, pokud nejsou v rozporu
s ustanoveními OZ a dalšími právními předpisy.
15.5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá podmínkám a omezením dle
zákona č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, zveřejňování
těchto smluv a o registru smluv. Objednatel je povinen zaslat tuto smlouvu ministerstvu
vnitra k uveřejnění prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu nejpozději však
do 30 dnů od uzavření této smlouvy.
15.6. Tato smlouva nabývá platnosti podpisem oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
zveřejnění v registru smluv.
15.7. Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla
sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, bez nátlaku na
některou ze stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.
15.8. Zhotovitel, jakožto zpracovatel osobních údajů, které na základě této Smlouvy obdržel či
obdrží, se zavazuje, že bude veškeré osobní údaje zpracovávat za účelem naplnění této
smlouvy, po dobu její platnosti, v souladu s právními předpisy, zejména s čl. 28. odst. 3
Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 za dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů
a o zrušení směrnice 95/46/ES (dále jen „nařízení“).
15.9. Osobní údaje bude zhotovitel zpracovávat po dobu platnosti této Smlouvy a po jejím skončení
s nimi bude naloženo dle platné právní úpravy, zejm. zákona, zákona č. 499/2004 Sb. (zákon
o archivní a spisové službě a o změně některých zákonů) a v souladu s nařízením.
15.10. Objednatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto
informuje zhotovitele, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace,
výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Zhotovitel si je vědom svého práva přístupu ke
svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z
výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních
údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a
opatření se objednatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu §
2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů,
ve znění pozdějších předpisů.
15.11. Přílohami této smlouvy jsou:
01. Příloha č. 01 – Nabídka zhotovitele na zhotovení díla ze dne 8.2.2022 předložená v zadávacím
řízení – v elektronické podobě na CD/DVD
02. Příloha č. 02 – Oceněný nabídkový rozpočet zhotovitele předložený v zadávacím řízení –
v listinné podobě
03. Příloha č. 03 – Zadávací dokumentace ze dne 22.12.2021 – v elektronické podobě na CD/DVD
04. Příloha č. 04 – Projektová dokumentace pro provedení stavby – v elektronické podobě na
CD/DVD
05. Příloha č. 05 – Platné společné územní a stavební povolení (kopie) - v listinné podobě
06. Příloha č. 06 – Energetický posudek a PENB – v listinné podobě
Stránka 20 z 21
Objednatel Zhotovitel
V Praze dne ____ V Praze dne _____
…………………………………………………… ……………………………………………………
městská část Praha 12 „Společnost GEOSAN – NEPRO
Mgr. Jan Adamec Mydlinky“
starosta Vlasta Končelová
pověřená osoba
na základě pověření a společenské
smlouvy
Stránka 21 z 21