Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ž E L E Z N IC Čj. 13603/2022-SŽ-GŘ-O31
S009497/2013
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „OZ“)
Smluvní strany:
Prodávající: Správa železnic, státní organizace
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 70994234, DIČ: CZ70994234
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, odd. A, vložka 48384
zastoupena: Bc. Jiřím Svobodou, MBA, generálním ředitelem
bankovní spojení: Česká národní banka, Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1
číslo účtu: 14606011/0710
(dále jen „Prodávající“)
Kupující: Obec Třebestovice
se sídlem: Třebestovice, ....................., PSČ 289 12
IČO: 00239852
zastoupena: Jitkou Váňovou, starostkou
(dále jen „K upující“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):
Preambule
Prodávající je státní organizaci zřízenou na základě zákona č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších
předpisů. Funkci zakladatele Prodávajícího plní Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činností
Prodávajícího je zajišťování provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti
ve veřejném zájmu. Prodávající je tak povinen se řídit zejména zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů a dále zákonem č. 77/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které omezují jeho
dispozici s majetkem státu, se kterým má Prodávající právo hospodařit. Kupující bere na vědomí,
že Smlouva je uzavřena s přihlédnutím k těmto specifikům na straně Prodávajícího.
I. Předmět smlouvy
1.1. Předmětem Smlouvy je závazek Prodávajícího převést vlastnické právo k předmětu koupě
na Kupujícího a umožnit Kupujícímu nabytí vlastnického práva k předmětu koupě a závazek
Kupujícího předmět koupě převzít a zaplatit za něj Prodávajícímu kupní cenu.
1.2. Předmětem koupě je pozemek parcelní číslo 686/5, jehož součástí je budova č. p. 47 se způsobem
využití stavby pro dopravu, pozemek parcelní číslo 674/7, jehož součástí je stavba bez čp/če se
způsobem využití jako útulek, dřevěná kolna, studna, žumpa a vodovodní a kanalizační přípojka.
Pozemek parcelní číslo 674/9 a parcelní číslo 674/10 vše v k.ú. Třebestovice, včetně jejich dalších
součástí a příslušenství, tj. zejména včetně trvalých porostů či rozhrad (oplocení) oddělujících
předmět koupě od sousedících pozemků (dále jen „Předmět koupě“).
I.3. Souhlas s prodejem Předmětu koupě byl v souladu s ustanovením § 20 odst. 4 zákona
č. 77/2002 sb., ve znění pozdějších předpisů, vysloven usnesením vlády České republiky č. 42 ze
dne 26. ledna 2022.
1
Čj. 13603/2022-SŽ-GŘ-O31
S009497/2013
II. Kupní cena
11.1. Prodávající převádí vlastnické právo k Předmětu koupě na Kupujícího se všemi právy, povinnostmi,
součástmi a příslušenstvím. Kupní cena Předmětu koupě je 674 000 Kč, slovy: šest set sedmdesát
čtyři tisíc korun českých (dále jen „Kupní cena“).
11.2. Kupující uzavřením Smlouvy přijímá Předmět koupě do svého vlastnictví.
III. Způsob plnění Kupujícího
III. 1. Smluvní strany prohlašují, že Kupní cena byla zaplacena před uzavřením Smlouvy na účet
Prodávajícího, uvedený v záhlaví Smlouvy pod variabilním symbolem 6453033822.
IV. Nabytí vlastnického práva, zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, předání
Předmětu koupě
IV. 1. Vlastnictví k Předmětu koupě nabývá Kupující zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, není-li stanoveno
jinak.
IV.2. Kupující se zavazuje bezodkladně po uzavření Smlouvy poté, kdy mu Prodávající doručí potvrzení
o zveřejnění Smlouvy v registru smluv dle čl. VI.6 Smlouvy, podat u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk návrh na provedení vkladu vlastnického práva
k Předmětu koupě a uhradit veškeré náklady spojené se vkladem práv do katastru nemovitostí.
IV.3. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práva dle Smlouvy zamítne nebo příslušné
řízení zastaví, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost a bez zbytečného
odkladu odstranit nedostatky návrhu či Smlouvy, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení
zastaveno.
IV.4. V případě, že ani přes vzájemnou součinnost smluvních stran nebude z formálních důvodů
proveden zápis práv dle Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít novou
smlouvu se stejným obsahem a za stejných podmínek, jaké jsou ujednány ve Smlouvě, vyhovující
formálním požadavkům na provedení vkladu, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy
Kupujícího k uzavření nové smlouvy Prodávajícímu.
IV. 5. Smluvní strany prohlašují, že ve věci přechodu nebezpečí škody na věci se uplatní § 2130 OZ.
V. Prohlášení smluvních stran, zátěže spojené s Předmětem koupě
V. 1. Kupující prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu koupě dobře seznámil a s tímto
vědomím jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Smlouvy. Kupující se tímto
ve smyslu § 1916 odst. 2 OZ výslovně vzdává práv z vadného plnění.
V.2. Vzhledem ke skutečnosti, že se Předmět koupě nachází v ochranném pásmu dráhy, se Kupující
zavazuje:
a. provádět veškeré stavební a zemní práce v souladu se zákonem č. 266/1994 Sb., o dráhách,
ve znění pozdějších předpisů a po předchozím projednání a souhlasu Prodávajícího čí jeho
právního nástupce.
b. strpět nepříznivé účinky železničního provozu (hluk, nečistota, otřesy apod.) a nepožadovat
z uvedených důvodů na Prodávajícím či jeho právním nástupci opatření proti těmto vlivům.
V.3. Smluvní strany se, v souladu s ustanovením § 7a odst. 10 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření
energií, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, že nebude vyhotoven průkaz energetické
náročnosti pro budovu č. p. 47 na pozemku p. č. 686/5 v k. ú. Třebestovice. Uvedená budova byla
postavena před 1. lednem 1947 a po tomto datu nebyla provedena žádná větší změna této budovy.
V.4. Prodávající prohlašuje, že s ohledem na to, že u Předmětu koupě nebyl proveden ani v minulosti
průzkum stavu podzemních vod za účelem vyhotovení znaleckého posudku na určení rozsahu
ekologických zátěží, mohou se na Předmětu koupě tyto zátěže vyskytovat.
2
Čj. 13603/2022-SŽ-GŘ-O31
S009497/2013
V.5. Prodávající prohlašuje, že sí není vědom, že by na Předmětu koupě vázla práva třetích osob (např.
zástavní práva či věcná břemena) či jiné závazky než ty, které jsou uvedeny ve Smlouvě, čl na listu
vlastnictví, nebo že by Předmět koupě byl ke dni uzavření Smlouvy dotčen změnou právních vztahů
(„plomba“).
V.6. O uzavření Smlouvy s Prodávajícím a o výši kupní ceny Předmětu koupě bylo rozhodnuto
usnesením Zastupitelstva č. 4/1/2022 ze dne 2. 3. 2022 v souladu s ust. § 85 písm. a) zákona č.
128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.
V.7. Kupující bere na vědomí, že současně s Předmětem koupě nabyl vlastnické právo též k rozhradám
(oplocení), které oddělují Předmět koupě od ostatních pozemků ve vlastnictví státu a právu
hospodařit Prodávajícího. Kupující se zavazuje udržovat na vlastní náklad takové existující
rozhrady, které nabyl do svého vlastnictví, v dobrém technickém a funkčním stavu tak, aby i nadále
plnily svůj účel a neohrožovaly život, zdraví a majetek.
VI. Závěrečná ujednání
VI. 1. Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost
či platnost zbývajících ustanovení Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy.
VI.2. Smlouvu je možno uzavřít, měnit čl zrušit pouze písemně prostřednictvím písemných dodatků
podepsaných smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci § 562 odst. 1 OZ.
Uzavření, změny, dodatky či zrušení Smlouvy provedené v jiné formě než písemné, jsou
smluvními stranami vyloučeny.
VI.3. Smluvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především
smírnou cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle
práva České republiky a k jeho projednání budou příslušné soudy České republiky v souladu
se zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
VI.4. Jakékoliv vzdání se práva, prominutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze za předpokladu,
že bude učiněno v listinné podobě a podepsáno oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
VI.5. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před podpisem přečetly, s jejím
obsahem souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
VI.6. Smlouva, včetně jejích příloh a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném
podle zákona č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“). Smluvní strany
se dohodly, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv podle ZRS zajistí Prodávající, který
Kupujícímu následně doručí potvrzení o uveřejnění Smlouvy v registru smluv ve smyslu
§ 5 odst. 4 ZRS. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem jejího
uveřejnění v registru smluv.
VI.7. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojeno jedno
vyhotovení.
V Praze dne -1 04- - 2022 v dne 2 1 -03- 2022
Prodávající
Kupující
Bc. Jiří Svob Jitka ............
generální řec starostka
3