Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
lilllllllllllllllll1111llllllllllillIlillllilllllllilllllllll
MHMPxpesPuxs
Sm1ouVa
o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
č. SOB/83/l2/023251/2016
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného podle §1267, zákona č. 89/2012 Sb.
uzavřeli
1. Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Mariánské nám č. 2
v
IČO: 0006
bankovní s o'ení: _
účtu; _
dále jen „budoucí povinný“
2. CRESCON DELTA, s.r.o.
Sídlo: Praha 4 - Podolí, Procházkova 1192/3, PSČ: 147 00
IČO: 28988094 DIČ: CZZ8988094 '
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze — oddíl C, vložka 158101
Zastoupena: —
dále jen „budoucí oprávněný“
I.
Budoucí povinný je vlastníkem pozemku parc. č. 437/2 v k.ú. Vysočany, obec Praha, který je
zapsán na LV č. 839 pro k.ú. Vysočany, obec Praha u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu
se sídlem V Praze, Katastrální pracoviště Praha.
, II.
Budoucí oprávněný vybuduje v rámci stavby „Praha 9 — Vysočany, polyfunkční objekt Rokytka“
na pozemku parc. č. 437/2 v k.ú. Vysočany přípojky inženýrských sítí (elektro, horkovod,
vodovod, dešťová kanalizace a areálové osvětlení), dále jen „zařízení“. „Zařízení“ je zakresleno
V plánku, který tvoří přílohu této smlouvy.
III.
Protože pozemek parc. č. 437/2 v k.ú. Vysočany je ve vlastnictví budoucího povinného, je třeba
zajistit pro budoucího oprávněného právo vybudovat na něm „zařízení“ a vstupovat na něj za
účelem zabezpečení provozu, opravy a údržby „zařízení“. Proto se budoucí oprávněný a budoucí
povinný dohodli uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě, kterou bude předmětný
pozemek zatížen.
Budoucí oprávněný vyzve budoucího povinného do 3 měsíců ode dne doručení dokladu
opravňujícího budoucího oprávněného k užívání stavby (předmětného zařízení) ve smyslu stavebně
právních předpisů k uzavření smlouvy o služebnosti a zavazuje se tuto smlouvu uzavřít.
V případě nesplnění povinnosti požádat povinného o uzavření smlouvy, popř. následné nepodepsání
zaslaného a navzájem odsouhlaseného návrhu smlouvy může budoucí povinný uplatnit u budoucího
oprávněného zaplacení jednorázové smluvní pokuty ve výši 20.000,— Kč.
Následné uzavření smlouvy o zřízení služebnosti podléhá schválení Rady hl.m.Prahy.
Smlouva bude uzavřena s tímto obsahem, právy a povinnostmi:
1. Povinný, který je vlastníkem pozemku parc. č. 437/2 v k.ú. Vysočany, zřizuje pro oprávněného
touto smlouvou služebnost, obsahujícíprávo oprávněného vybudovat na něm přípojky inženýrských
sítí (elektro, horkovod, vodovod, dešťová kanalizace a areálové osvětlení), vstupovat a vjíždět na
tento pozemek za účelem užívání, zabezpečování provozu a provádění oprav a údržby zařízení.
Rozsah služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu, který byl obstarán na náklady oprávněného,
a tvořípřílohu této smlouvy.
2. Oprávněný práva odpovídající služebnosti přijímá a povinný jako vlastník předmětného pozemku
je povinen tato práva strpět.
3. Oprávněnýje povinen:
a) oznámit v předstihu 48 hodin povinnému potřebu vstupu a vjezdu na pozemky za účelem
zajištění provozu, údržby a oprav „ zařízení “. Bez předchozího oznámení bude moci oprávněný
vstupovat nebo vjíždět na pozemky pouze za účelem odstranění havárie, a to vpřípadě, že hrozí
nebezpečí z prodlení,
b) po ukončení prací na pozemcích uvést pozemky do předchozího stavu provedením rekultivace,
a není-li to možné anebo účelné, poskytnout povinnému náhradu dle obecně závazných předpisů 0
náhradě škody. Povinnému nepřísluší náhrada ušlého zisku.
4. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou.
5. Služebnost se zřizuje jako úplatná. Celková úplata za zřízení služebnosti se sestává z ceny
určené znalcem, znalečného tj. ceny za posudek a DPH. Dále je oprávněný povinen uhradit
náklady spojené s návrhem na vklad.
Cena věcného břemena bude určena znalcem dle zásad uvedených v ustanovení zák. č. 151/1997
Sb., zákon o oceňování majetku, v platném znění a dle sdělení Ministerstva financí CR čj.
162/38024/1999 ze dne 11.5.1999.
Povinný vystaví pro oprávněného řádný daňový doklad - fakturu, dle zákona 0 DPH č. 235/2004
Sb., v platném znění s datem uskutečnění zdanitelného plnění ke dni doručení návrhu na vklad do
katastru nemovitostí.
Oprávněný je povinen zaplatit fakturu na účet —
Za den úhrady faktury se považuje den připsání příslušné částky na účet povinného. V případě
prodlení se zaplacením fakturovaná částky se oprávněný zavazuje zaplatit povinnému smluvní
pokutu ve výši 0,1 % dlužné částky za každý den prodlení, minimálně však 300, 00 Kč.
Vpřípadě, že Katastr nemovitostí nezapíše služebnost, bude uhrazená cena za zřízení lužebnosti
vrácena v plné výši na účet oprávněného.
6. Smlouva zanikne zrušením nebo zánikem zařízení nebo dohodou obou stran.
7. K nabytí práv odpovídajících zřízení služebnosti inženýrské sítě je potřebný vklad do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu
Na základě smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě zapíše Katastrální úřad pro hlavní město
Prahu služebnost inženýrské sítě na pozemku parc. č. 43 7/2 v k.ú. Vysočany pro společnost
CRESCON DELTA, s.r.o., Sídlo: Praha 4 - Podolí, Procházkova 1192/3, PSČ: 147 00, IČO:
28988094, DIČ: CZ28988094, jako oprávněného, spočívající vjeho právu vybudovat na něm
přípojky inženýrských sítí (elektro, horkovod, vodovod, dešťová kanalizace a areálové osvětlení),
vstupovat a vjíždět na tento pozemek za účelem užívání, zabezpečování provozu a provádění oprav
a údržby, a to v rozsahu vyznačeném v přiloženém geometrickém plánu.
IV.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž budoucí povinný a budoucí oprávněný
obdrží po 2 stejnopisech.
3. Tato smlouva může být změněna nebo doplněna se souhlasem obou smluvních stran, tj.
budoucího oprávněného a budoucího povinného, a to pouze písemnou formou.
4. Budoucí oprávněný a budoucí povinný shodně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle
jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené hl.m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních
stranách, číselné označení této smlouvy, datum, jejího podpisu a text této smlouvy.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k jej ich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Smluvní strany sjednávají, že v případě převodu práv a závazků z této smlouvy vyplývajících z
„budoucího oprávněného“ na jiný právní subjekt, uzavře „budoucí oprávněný“ smlouvu o zřízení
služebnosti s tímto subjektem.
V Praze dne ...................................
Za budoucího povinného Za budoucího oprávněného
ZU -01- 2016
BYTOVÝ DOM ROKYTKA
SlTUACE 1:750
\\\\ 480/30
= 480/34
ul. OCELÁŘSKÁ 480/3
480/33
a 480/28
A 81
480/13 \/ \
„$ \\\g 480/.
LEGENDA \\ 480/39
—— H -—— H —— H --— KANALIZACE SPLAŠKOVÁ -——-——— V0 --— V0 VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ
——— )a—— „_„„ >+—» ——- KANAUZACEDEŠTOVÁ AREÁLOVÉ
MM“ 4444 „„„_ qu> „„„ TEPLOVOD
.____——————————————-—— KATASTRNEMOVWOSH
m M m M m SILNOPROUD NN
_.„„„.. m4» m was» —-—-~ VODOVOD
~w- 4~w -——- 444 ___ S&NOPROUDVN