Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 01/2022
SMLUVNÍ STRANY:
1. OBJEDNATEL: Město Žďár nad Sázavou
Žižkova 227/1, 591 31 Žďár nad Sázavou
IČO: 00295841
DIČ: CZ00295841
bankovní spojení: KB Žďár nad Sázavou
číslo účtu: 328751/0100
Odpovědný zástupce objednatele: Ing. Libuše Pitková,
Ve věcech smluvních: vedoucí odboru stavebního a ÚP
Ing. Darina Faronová,
referent odboru stavebního a ÚP
2. ZHOTOVITEL: ATELIER URBI spol. s r.o.
Chopinova 301/9, 623 00 Brno
IČO: 26234734
DIČ: CZ26234734, plátce DPH
bankovní spojení: KB Brno -město
číslo účtu: 27-7188670277/0100
zastoupen Ing. arch. Janou Benešovou
jednatelkou
uzavírají podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů
tuto
smlouvu o dílo
I. PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem smlouvy je vypracování díla „Změna č. 6 Územního plánu Žďár nad
Sázavou“.
2. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel zpracuje pro objednatele Změnu č.6
územního plánu Žďáru nad Sázavou (dále jen „Změna“) včetně Vyhodnocení vlivu
řešení na ŽP (SEA) a včetně vyhotovení územního plánu zahrnujícího úplné znění po
vydání Změny, ve smyslu stavebního zákona, a to v souladu s příslušnými právními
předpisy, na základě Přílohy č.1 k výzvě k předložení nabídky na zpracování Změny a
dle podmínek uvedených v této smlouvě (souhrnně dále jen „Dílo“).
3. Dílo bude zpracováno pro celé řešené území. Zakázka bude zpracována v listinné
a digitální podobě. Podkladem výkresů grafické části bude státní mapové dílo –
katastrální mapa, aktuální stav. Geodetickým referenčním systémem bude souřadnicový
systém Jednotné trigonometrické sítě katastrální (S-JTSK). Výkresy budou obsahovat
jevy zobrazitelné v daném měřítku jednotlivých výkresů.
Zpracování díla bude rozděleno do etap:
a) první etapa - zpracování návrhu změny č.6 pro veřejné projednání (§ 55a stavebního
zákona), včetně Vyhodnocení vlivu řešení na ŽP (SEA), 2x v listinné podobě a 2x na
CD nosiči
b) druhá etapa - podle vyhodnocení výsledků veřejného projednání upravení návrhu
změny č.6, který bude určen pro vydání zastupitelstvem (§ 54 stavebního zákona), 3x v
listinném vyhotovení a 3x na CD nosiči,
c) třetí etapa - vyhotovení úplného znění územního plánu po vydání změny č.6. Bude
předána v listinné podobě ve 3 vyhotoveních a 4x na CD nosiči v elektronické verzi ve
strojově čitelném formátu včetně vektorových datových vrstev (např. vektorové datové
vrstvy v GIS nebo CAD/DGN dle požadavků metodiky MINIS nebo ve struktuře dle
datového modelu T-mapy). Při vyhotovení úplného znění ÚP po změně č.6 bude
metodika MINIS a datové modely využity přiměřeně. Součástí Změny č.6 není převod
ÚP do celostátní metodiky Standard,
d) v případě potřeby opakovaného veřejného projednání bude před opakovaným veřejným
jednáním zpracován upravený návrh a odevzdán také ve 2 listinných vyhotoveních a 2 x
na CD nosiči. Cena za tyto práce bude stanovena dodatkem ke smlouvě o dílo.
V průběhu zpracování bude zhotovitel zakázky aktivně spolupracovat s objednatelem a
pořizovatelem dokumentace.
Zhotovitel se zúčastní schůzí zastupitelstva města, na jejímž programu jednání bude
předmět plnění a objednatel jej k účasti vyzve.
Dílo je provedeno po převzetí (akceptaci) všech jeho etap dle čl. I. odst. 3 této smlouvy.
Jednotlivé etapy Díla jsou provedeny po jejich úplném dokončení a převzetí pořizovatelem -
považují se za prokazatelně předané až po písemném potvrzení předávacího protokolu.
4. Dílo bude provedeno:
a) Textová část návrhu změny bude zpracována v rozsahu měněných částí. Součástí
textové části odůvodnění návrhu změny č.6 ÚP bude rovněž srovnávací text, obsahující
výrokovou část ÚP s vyznačením provedených změn. Z grafické části návrhu změny č.6
ÚP budou zpracovány výkresy s vyznačením měněných částí, neměnné části zůstanou
bez zvýraznění.
b) Textová část úplného znění bude ve formátu DOC, XLS. Všechny části Díla budou
provedeny ve formátu PDF.
c) Z grafické části návrhu změny č.6 ÚP budou zpracovány výkresy s vyznačením
měněných částí, neměnné části zůstanou bez zvýraznění. Úplné znění ÚP Žďáru nad
Sázavou bude v části návrhové zpracováno ve struktuře vydaného ÚP Žďáru nad
Sázavou (textová i grafická část). Z části odůvodnění bude zpracován pouze
koordinační výkres.
Elektronická verze bude ve strojově čitelném formátu - data budou předána dle
obecných požadavků na digitální zpracování vektorových dat dle Standardu MMR.
Georeferencované (umístěné) rastrové soubory ve formátu *.TIF v souřadnicovém
systému S-JTSK.
Rastry budou splňovat následující podmínky:
- budou vytvořeny pro všechny výkresy úplného znění;
- bez katastrální mapy;
- bez údajů okolo výkresu (rámečky, legendy, nadpis, …);
- bez vrstevnic;
- budou mít barvu pozadí výkresu: RGB: 255 255 254.
2
Infotexty budou zpracovány pouze pro úplné znění, budou vytvořeny textové soubory ve
formátu TXT pro každou kategorii s rozdílným způsobem využití, jehož obsahem bude
regulativ plochy včetně specifických podmínek pro konkrétní návrhové plochy;
d) Textové soubory musí být vytvářeny v koordinaci s polygony ploch s rozdílným
způsobem využití ploch a koridorů. Pro každý výkres bude vytvořen soubor ve formátu
png, který bude obsahovat legendu k výkresu; legenda bude korespondovat s grafickou
částí výkresu. Každá entita vyskytující se ve výkresu musí být vysvětlena v legendě
příslušného výkresu.
II. TERMÍN PLNĚNÍ
1. Zhotovitel předá objednateli první etapu Díla dle čl. I. odst. 3 písm. a) v digitální podobě
na datovém nosiči nejpozději do 90 dnů od písemného pokynu objednatele (může být
i e-mailem) k zahájení prací a předání všech podkladů.
2. Zhotovitel předá objednateli druhou etapu Díla dle čl. I. odst. 3 písm. b) nejpozději do 30
dnů od písemného předání pokynů na úpravu návrhu od objednatele.
3. Zhotovitel předá objednateli třetí etapu Díla dle čl. I. odst. 3 písm. c) nejpozději do 30
dnů od vydání Změny.
4. Pokyn k započetí zpracování jednotlivých etap bude zhotoviteli sdělen písemnou
formou. Lhůta pro zpracování jednotlivých etap začíná běžet po obdržení písemného
pokynu k započetí zpracování dané etapy.
III. CENA PRACÍ
1. Cena prací, které jsou předmětem této smlouvy se sjednává jako smluvní na základě
zákona č. 526/1990 Sb. o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o cenu
nejvýše přípustnou se započtením veškerých vedlejších nákladů, rizik apod., spojených
s plněním celého rozsahu zakázky na celou dobu a rozsah plnění zakázky. Cena může
být změněna v případě změny rozsahu prací, např. při potřebě opakovaného veřejného
projednání (dodatkem ke smlouvě o dílo).
Cena za zpracování návrhu Změny č. 6 územního plánu, Vyhodnocení vlivu řešení
na ŽP (SEA) a vyhotovení Úplného znění po vydání změny č. 6 činí bez DPH
299.000 Kč - (jedná se o cenu nejvýše přípustnou, konečnou).
Zhotovitel je plátcem DPH, k této ceně bude připočtena DPH ve výši stanovené
platnými a účinnými právními předpisy k okamžiku uskutečnění zdanitelného
plnění (nyní 21%).
2. Smluvní strany se dohodly, že sjednaná částka bude vyplacena postupně na základě
zhotovitelem vystavených faktur, které budou vystavovány po předání a odsouhlasení
jednotlivých etap zpracování dle čl. 1 odst. 3 této smlouvy. Faktury za dílčí fáze plnění
budou činit
3
Etapa Kč bez DPH Kč včetně DPH
130 000 157 300
Návrh pro veřejné projednání
Úprava návrhu po veřejném 50 000 60 500
projednání, k vydání
v zastupitelstvu města 79 000 95 590
Zpracování Úplného znění ÚP po 40 000 48 400
vydání změny č.6 299 000 361 790
Vyhodnocení vlivů na ŽP (SEA)
Cena celkem
z celkové smluvní ceny uvedené v čl. 3 odst. 1, musí mít náležitosti daňového dokladu, a
splatnost se sjednává 30 kalendářních dnů od data doručení faktury na adresu
objednatele.
IV. ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ
1. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, odpadne-li pro něho potřeba díla. V tom
případě je povinen uhradit zhotoviteli za skutečně provedené práce odpovídající podíl ze
sjednané ceny. V případě sporu ohledně rozsahu provedených prací, budou tyto
vyčísleny dle znaleckého posudku, který bude pro smluvní strany závazný. Znalce pro
tento účel vyberou smluvní strany společně, příp. bude vybrán náhodně za účasti obou
smluvních stran a to z příslušného seznamu znalců.
2. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že Zhotovitel poruší tuto
smlouvu a své povinnosti z ní podstatným způsobem (§2002 občanského zákoníku),
zejména bude-li v prodlení s dokončením a předáním Díla o více jak 30 dnů.
3. Odstoupení od smlouvy musí smluvní strana učinit písemně formou doporučené zásilky
nebo datové zprávy a musí jej doručit druhé smluvní straně. Účinky odstoupení od
smlouvy nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
4. Objednatel je oprávněn případné vady díla reklamovat u zhotovitele neprodleně po jejich
zjištění a to písemnou formou, nejpozději však ve lhůtě do 24 měsíců ode dne předání
díla.
5. Zhotovitel se zavazuje, že odstraní případné nedodělky a vady díla bez zbytečného
odkladu nejpozději však do 30-ti dnů ode dne, kdy objednatel na vady písemně
upozorní. Pro tento účel se vyžaduje forma doporučené listovní zásilky nebo datové
zprávy. V případě nedodržení tohoto termínu se zavazuje zhotovitel zaplatit smluvní
pokutu ve výši 500 Kč za každý započatý den prodlení.
6. Dostane-li se objednatel do prodlení se splněním peněžitého závazku, je zhotovitel
oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý
den prodlení. Úrok z prodlení ve stejné výši je oprávněn objednatel účtovat zhotoviteli,
jestliže zhotovitel nepředá včas předmět této smlouvy objednateli a dostane se tak s
plněním závazku do prodlení.
7. Smlouvu lze měnit nebo rušit pouze písemnými dodatky se souhlasem obou smluvních
stran. Případné dodatky smlouvy by pak tvořily nedílnou součást této smlouvy. Jiná
ujednání jsou neplatná.
8. Právní vztahy z této smlouvy vyplývající, které nejsou touto smlouvou upraveny, se řídí
4
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., tj. Občanského zákoníku.
9. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru města zhotovitel výslovně prohlašuje, že je s
touto skutečností obeznámen a souhlasí se zpracováním svých údajů městem s ohledem
na zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů, a rovněž se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v
rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů, zejména zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
10. Zhotovitel dále souhlasí s tím, že ze strany města bude, resp. může být, při dodržení
podmínek stanovených zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zveřejněna tato smlouva, její část nebo
dílčí informace týkající se této smlouvy a jejího plnění.
11. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu celou přečetly, jejímu obsahu porozuměly
a souhlasí s ní a na důkaz toho ji podepisují na základě své vlastní, vážné a svobodné
vůle prosté omylu.
12. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s tím, že objednatel obdrží po dvou výtiscích,
zhotovitel jeden.
Datum podepsání smlouvy: V Brně 4. 4. 2022
Ve Žďáře nad Sázavou 6. 4. 2022
………………………….. ……………………………….
………………………….. ……………………………….
………………………….. ……………………………….
………………………….. ……………………………….
Ing. Libuše Pitková Ing. arch. Jana Benešová
vedoucí odboru stavebního a ÚP URBI spol. s r.o.
objednatel zhotovitel
za věcnou správnost:
…………………………..
…………………………..
…………………………….
Ing. Darina Faronová
Referentka odboru stavebního a ÚP
5
Příloha č. 1
Obsah změny č. 6 ÚP Žďár nad Sázavou schválený zastupitelstvem města
usn. č. 42/2021/SÚP/ZM ze dne 6. 5. 2021 1 z 3
1) Prověření možnosti změny způsobu využití pozemku parc. č. 803/40 (orná půda) v k. ú. Veselíčko
u Žďáru nad Sázavou ze zastavitelné plochy veřejného prostranství na zastavitelnou plochu pro
bydlení v rodinných domech. V případě kladného výsledku prověření zařazení pozemku parc. č.
803/40 do vymezené zastavitelné plochy ozn. Z 57 pro bydlení v rodinných domech – venkovské
(BV) v místní části Veselíčko.
2) Prověření možnosti zařazení části pozemku parc. č. 430/23 (orná půda) v k. ú. Stržanov, který se
nachází v nezastavěném území, k využití jako oplocená zahrada. V případě kladného výsledku
prověření zařazení části pozemku parc. č. 430/23 do zastavitelné plochy zeleně – soukromé a
vyhrazené (ZS).
3) Prověření možnosti změny způsobu využití části pozemku parc. č. 6810/3 (ostatní plocha) v k. ú.
Město Žďár, který se nachází v zastavěném území, z ploch veřejných prostranství na plochu
výroby jako oplocený areál firmy. V případě kladného výsledku prověření zařazení části pozemku
do plochy výroby a skladování – lehký průmysl (VL).
6
4) Prověření možnosti změny způsobu využití pozemků parc. č. 6759, 6760, 6761, 6762, 6763/2,
6764/2, 6764/3 v k. ú. Město Žďár, které se nachází v zastavěném území, z ploch výroby a
skladování na plochu občanského vybavení jako velký obchodní areál. V případě kladného
výsledku prověření zařazení výše uvedených pozemků do plochy občanského vybavení –
komerční zařízení plošně rozsáhlá (OK).
5) Prověření možnosti změny způsobu využití pozemků parc. č. 9063/2, 9063/3, 9064/1 v k. ú.
Město Žďár, které se nacházejí v nezastavěném území v plochách zemědělských a z části v ploše
lesní, na plochu výroby a skladování ‐ recyklace stavebních odpadů a biologicky rozložitelných
odpadů. V případě kladného výsledku prověření zařazení výše uvedených pozemků do plochy
výroby a skladování – lehký průmysl (VL).
6) Prověření možnosti pozemku parc. č. 8176 (trvalý travní porost) v k. ú. Město Žďár, který se
nachází v nezastavěném území, k zastavění rodinným domem. V případě kladného výsledku
prověření zařazení pozemku do plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI).
7
7) Prověření možnosti změny počtu nadzemních podlaží u zastavitelné plochy smíšené obytné –
městské (SM/4) označené v grafické části jako plocha Z128. V případě kladného výsledku
prověření zvýšení maximální podlažnosti ze 4. NP na 6. NP při hraně plochy s ulicí Libická.
8) Vyhodnocení vlivů změny č. 6 územního plánu Žďár nad Sázavou na udržitelný rozvoj území.
9) Aktualizaci vymezení zastavěného území.
8