Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy: 2022/00559/OMA-ONNM
SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTÍ
Tato smlouva (dále jen „Smlouva“) je uzavřena podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“)
mezi
1) CTR Viktoria Center s.r.o.
IČO 247 33 857
DIČ CZ24733857se sídlem Seifertova 2919/12, Žižkov, 130 00 Praha 3
zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 169814
zastoupená jednateli Michaelou Mertovou a Mehr Wert s.r.o., při výkonu funkce zast. Jánem Horváthem
bankovní spojení Komerční banka, a.s. č.ú.: 43-7680750287/0100
(dále jen „Prodávající“)
a
2) Městská část Praha 3
IČO 000 63 517
DIČ CZ 00063517
se sídlem Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3
zastoupená RNDr. Janem Maternou, Ph.D., členem Rady městské části Praha 3, na základě plné moci ze dne 26.6.2019
bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: 27022-2000781379/0800 VS: 6512523360
(dále jen „Kupující“)
(Prodávající a Kupující dále jednotlivě také jen jako „Smluvní strana“ a společně také jen jako „Smluvní strany“)
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 167/9 a parc. č. 167/10 zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 20271 pro obec Praha, katastrální území Žižkov (dále jen „Pozemky“).
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Prodávající touto Smlouvou převádí vlastnické právo k Pozemkům do vlastnictví Hlavního města Prahy, do svěřené správy Kupujícího.
2.2 Kupující vlastnické právo k Pozemkům ve prospěch Hlavního města Prahy a svěřené správy Kupujícího na základě této Smlouvy přijímá a zavazuje se zaplatit za Pozemky kupní cenu ve výši a za podmínek stanovených touto Smlouvou.
Článek III.
Kupní cena a platební podmínky
3.1 Smluvní strany se dohodly, že kupní cena za Pozemky činí částku 11.900,- Kč (slovy: jedenáct tisíc devět set korun českých) za 1 metr čtvereční výměry Pozemků, včetně DPH. Celková kupní cena za Pozemky činí částku 1 713 600 Kč (slovy: jeden milion sedm set třináct tisíc šest set korun českých), včetně DPH (dále jen „Kupní cena“).
3.2 Kupující se zavazuje uhradit Kupní cenu na účet Prodávajícího č. 43-7680750287/0100 vedený u Komerční banky, a.s., a to nejpozději do 15 dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k Pozemkům do katastru nemovitostí.
Článek IV.
Prohlášení Prodávajícího
4.1 Prodávající prohlašuje a zavazuje se, že do dne rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva k Pozemkům ve prospěch Hlavního města Prahy, svěřené správy Kupujícího, do katastru nemovitostí, nezřídí ve prospěch svůj ani třetích osob k Pozemkům žádná další věcná práva, ani neučiní nic, čím by zmařil převod vlastnického práva k Pozemkům na Hlavní město Prahu a svěření Pozemků do správy Kupujícího.
4.2 Prodávající dále prohlašuje, že neexistují žádné smlouvy, které zakládají práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, ani nejsou u katastrálního úřadu ohledně Pozemků podány návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto.
4.3 Prodávající dále prohlašuje, že na Pozemcích neváznou žádná práva třetích osob včetně práv nájemních a užívacích, vyjma věcných břemen váznoucích na Pozemcích ve prospěch Kupujícího, která byla v katastru nemovitostí zapsána ke dni podpisu této Smlouvy.
Článek V.
Návrh na vklad
5.1 Smluvní strany se dohodly, že společný návrh obou Smluvních stran na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (dále jen „Návrh“), který vyhotoví Kupující a podepíší obě Smluvní strany, si za účelem podání příslušnému katastru nemovitostí ponechá Kupující. Návrh je oprávněn podat výlučně Kupující. Prodávající bere na vědomí, že Kupující je povinen před podáním Návrhu do katastru nemovitostí předložit tento Návrh Magistrátu hlavního města Prahy k potvrzení jeho správnosti.
5.2 Kupující je povinen uhradit částku odpovídající správnímu poplatku za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
5.3 Pro případ, že nebude možné z objektivních důvodů potvrdit správnost návrhu na vklad této kupní smlouvy ve smyslu § 21 vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, bude na tuto kupní smlouvu pohlíženo, jako kdyby nebyla uzavřena. O této skutečnosti je Kupující povinen bez zbytečného odkladu Prodávajícího prokazatelným způsobem vyrozumět. Toto ujednání platí, pokud se prodávající a kupující nedohodnou jinak.
5.4 Pro případ, že by nedošlo na základě Návrhu podle této Smlouvy ke vkladu vlastnického práva k Pozemkům ve prospěch Hlavního města Prahy, svěřené správy Kupující, do katastru nemovitostí, Smluvní strany se zavazují, že společně splní bez zbytečného odkladu zákonné podmínky pro provedení vkladu podle pokynů katastrálního úřadu.
5.5 V případě, že příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva k Pozemkům ve prospěch Hlavního města Prahy, svěřené správy Kupující, dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, případně k uzavření nové kupní smlouvy, kterou budou vytýkané vady odstraněny, a to nejpozději do 2 (dvou) měsíců od právní moci zamítavého rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu.
Článek VI.
Ustanovení společná a závěrečná
6.1 Tato Smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této Smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí českým právem, zejména Občanským zákoníkem.
6.2 Smlouva je sepsána ve 4 (čtyřech) originálních stejnopisech, z nichž 2 (dva) obdrží Kupující, 1 (jeden) Prodávající a 1 (jeden) stejnopis opatřený úředně ověřenými podpisy Smluvních stran bude použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí.
6.3 Tuto Smlouvu je možno měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma Smluvními stranami. Změna této Smlouvy v jiné než písemné formě je tímto vyloučena.
6.4 Smluvní strany berou na vědomí, že podstatné náležitosti této Smlouvy musí před podpisem Kupujícího schválit příslušné orgány Městské části Praha 3.
6.5 Smluvní strany prohlašují, že zpracovávají osobní údaje de zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v platném znění.
6.6 Prodávající bere na vědomí, že Kupující je subjektem veřejného práva hospodařícím s veřejnými prostředky, a proto tato Smlouva a všechny její případné součásti, přílohy či pozdější dodatky musí být zveřejněny. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zveřejněním smlouvy v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění (dále jen „Registr smluv“).
6.7 Prodávající bere na vědomí, že jakákoli platba uskutečněná na základě této smlouvy, včetně popisu stran transakce, částky, data uskutečnění apod. může proběhnout z transparentního účtu kupujícího, tedy může být zveřejněna prostřednictvím internetu.
6.8 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění v Registru smluv.
6.9 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána podle jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho níže připojují své podpisy.
Příloha: Plná moc pro RNDr. Jana Maternu, Ph.D., ze dne 26.6.2019
V Praze dne ………………..
Městská část Praha 3
…………………………..
RNDr. Jan Materna, Ph.D.
člen rady městské části
na základě plné moci
ze dne 26.6.2019
V Praze dne ………………..
CTR Viktoria Center s.r.o
……………………………
Michaela Mertová, jednatelka
Mehr Wert s.r.o., jednatel,
při výkonu funkce zast. Jánem Horváthem
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím ZMČ Praha 3, a to usnesením č. 380 ze dne 15.3.2022.
4