Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU
nebytových prostor Č. 19/2017
Pronajímatel
Střední škola, základní Škola a mateřská škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno,
Kamenomlýnská 2
Kamenomlýnská 2, 603 00 Brno
IČO: 653 53 650
DIČ: CZ65353650
Bankovní spojení: ČNB Brno, č.ú.:
zastoupení: Mgr. Dagmar sýsová, ředitelka škol
a
Nájemce
Stomatologie Zima s.r.o.
Kamenomlýnská 124/2
603 00 Brno
zastoupení: MDDr. Jiří Zima, jednatel
IČO: 020 51 591
I. Předmět nájmu
Pronajímatel má právo hospodaření k areálu Střední Školy, základní Školy a mateřské Školy
pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2, na základě zřizovací listiny
Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy Cr, č.j.28 185/97-61 ze dne 31.Července 1997.
Jedná se o parcely zapsané v listu vlastnictví 900, katastrální území 610208 Pisárky.
Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje pronajmout nájemci nebytový prostor v areálu
Školy, a to v přízemí budovy B5 místnost Č. 5 - zubní ordinaci o ploŠné výměře 21,32 m2,
místnost Č. 8 o ploŠné výměře 11,14 m2 vČetně komory o ploŠné výměře 2,84 m2, předsíň o
ploŠné výměře 9,62 m2, příruČní sklad o výměře 1,16 m2 a místnost Č. 1 o ploŠné výměře 22,3
m2. Pronajaté nebytové prostory budou vyuŽívány k provozu ambulantní zubní péče, která
bude poskytovaná ve formě prevence i pro Žáky a zaměstnance Školy.
Nájemce prohlašuje, že ke dni platnosti této smlouvy převzal nebytový prostor ve stavu
způsobilém užívání a se zajištěním jeho osvětlení a vytápění. Pronajímatel dále umoŽní
nájemci užívání společných prostor, jako jsou sociální zařízení a chodby.
II. Doba nájmu
Tato smlouva se uzavírá na dobu urČitou, a to od 1. 12. 2017 do 31. 12. 2025.
III. Cena a splatnost nájemného a služeb
MěsíČní úhrada za nájem nebytových prostor Činí 5 800 KČ a úhrada za dodávky energií a
služeb s ním spojených Činí 2 300 KČ. Cena byla stanovena dohodou.
Nájemce se zavazuje platit za nájem nebytových prostor Čtvrtletně na základě faktury, kterou
pronajímatel vystaví nájemci vždy první kalendářní den na zaČátku Čtvrtletí, a to se
splatností 14 dnů po jejím vystavení.
V případě prodlení s úhradou je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve
výši 0,05% z dlužné Částky za každý den prodlení.
Pronajímatel je oprávněn zvýšit cenu předmětu smlouvy v souladu s indexem inflace
zveřejněným Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.
IV. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
1. Nájemce se zavazuje uŽívat předmětné nebytové prostory pouze k úČelu stanovenému
touto smlouvou.
2. Nájemce je povinen zajišťovat řádnou ochranu pronajatého majetku a peČovat jako řádný
hospodář o to, aby na předmětu pronájmu nevznikla Škoda. PoruŠí - ii tuto povinnost, je
nájemce povinen odstranit vzniklou Škodu na své náklady.
3. pojištění nebytových prostor, které jsou předmětem pronájmu, zajistí pronajímatel.
4. Nájemce zajistí Školení BOZP a PO svých zaměstnanců a jejich dodrŽování v pronajatých
prostorách. Za dodržování těchto předpisů zodpovídá nájemce. SouČasně smluvní strany
potvrzují, Že v pronajatých prostorách jsou vytvořeny řádné provozní podmínky a to
zejména z hlediska provozně technického, bezpeČnosti, poŽární ochrany, hygieny a ochrany
majetku.
5. Pronajaté prostory a věci nesmí nájemce přenechat do užívání jiné fyzické nebo právnické
osobě.
V. ZávěreČná ujednání
Smlouva nabývá úČinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti k datu
zahájení nájmu. Jakékoliv změny a doplňky lze provést jen písemným dodatkem,
potvrzeným oběma smluvními stranami.
Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
ObČanského zákoníku.
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichŽ každá ze smluvních stran obdrží po
jednom. Oprávnění zástupci smluvních stran si smlouvu přeČetli, s jejím obsahem souhlasí,
což stvrzují svými podpisy.
V Brně dne 30. 11. 2017
Upronaj' atel: nájemce:
.