Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
Náměstí čp. 3
739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
SMLOUVA č. 2022/MaI/000173/SML
Smlouva o dílo
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění,
mezi těmito smluvními stranami:
Objednatel: Město Frýdlant nad Ostravicí
se sídlem Frýdlant nad Ostravicí, Náměstí 3, PSČ: 739 11
zastoupené RNDr. Helenou Pešatovou, starostkou
IČ: 00296651
DIČ CZ00296651
bankovní spojení Komerční banka, a.s., pobočka Frýdlant nad Ostravicí
číslo účtu 1322781/0100
osoba pověřená jednáním
ve věcech technických:
- dále jako „objednatel“
a
Zhotovitel: Václav Milata
se sídlem Komenského 786, 739 11, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant
zastoupený Václavem Milatou
IČO 42875595
DIČ
Bankovní spojení
Číslo účtu
Veden u Živnostenského úřadu Frýdek – Místek, č. j. 01/1/10030A
Spojení (telefon, email)
- dále jako „zhotovitel“
(společně dále jako „smluvní strany“)
Tato smlouva je uzavírána se zhotovitelem, jakožto vybraným dodavatelem ze zadávacího řízení veřejné
zakázky malého rozsahu s názvem „Výměna páteřního rozvodu ÚT a kanalizace v kolektoru ZŠ Náměstí
T.G. Masaryka 1260, Frýdlant n. O.“
I.
Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo, a to
stavbu „Výměna páteřního rozvodu ÚT a kanalizace v kolektoru ZŠ Náměstí T.G. Masaryka 1260, Frýdlant
n. O.“ dle projektové dokumentace zpracované společností TERMIA K+Š s.r.o., se sídlem Ostrava-Mariánské
Hory, 28. října 1142/168, 709 00, IČ: 47985852, číslo zakázky T6/20 v únoru 2021, dle stavebního objektu
nazvaném ,,Technické chodby“, architektonicko stavební části D.1.1, výkresu č. 116 a 117, části D.1.4.1
vytápění, výkresu č. 21 a 22 a části D.1.4.2 zdravotechnika, ostatní stavební objekty uvedené v projektové
dokumentaci nejsou předmětem této smlouvy, dle pokynů objednatele, technického dozoru objednatele a
zadávací dokumentace pro výše uvedenou veřejnou zakázku (dále jen „stavba“ nebo „dílo“).
2. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu, která je sjednána v čl. II. této
smlouvy.
3. Základní charakteristika díla
Předmětem stavebních úprav uvedených v projektové dokumentaci je provedení výměny páteřního
rozvodu ÚT a kanalizace v kolektoru v I.PP základní školy, v projektové dokumentaci označeném jako
,,technické chodby“, ,,kolektor“. Výměna rozvodů představuje demontáž veškerého stávajícího potrubí,
montáž nového potrubí a všech potřebných komponentů, závěsného systému, zednické a bourací práce
s tímto spojené, opravy omítek, ruční hloubení šachty.
4. Zhotovitel prohlašuje, že mu byla projektová dokumentace v listinné podobě řádně předána a je s ní
srozuměn. Zhotovitel dále prohlašuje, že mu při podpisu této smlouvy byly předány i ostatní dokumenty
uvedené v čl. I odst. 1 této smlouvy.
5. Případné vícepráce budou smluvními stranami vždy sjednány písemnými dodatky této smlouvy.
Vícepráce budou zahájeny a realizovány až po uzavření příslušného dodatku k této smlouvě, v případě
nesplnění tohoto ujednání nemá zhotovitel nárok na zaplacení ceny víceprací.
II.
Cena díla a způsob úhrady
1. Smluvní strany si sjednaly cenu za provedení díla v následujícím členění ve výši:
Cena za SO Technické chodby – stavební část bez DPH: 307.862,24 Kč
Cena za SO Technické chodby – TZB (ÚT) bez DPH: 1.315.729,57 Kč
Cena za SO Kanalizace 510.974,00 Kč
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena celkem bez DPH 2.134.565,81 Kč
DPH 21 % 448.258,82 Kč
Celková cena díla s DPH: 2.582.824,63 Kč
Zhotovitel je plátcem DPH.
Celková cena je stanovena dle položkového rozpočtu Technické chodby - stavební části, Technické chodby –
TZB (ÚT) a Kanalizace, které tvoří přílohu č. 1. této smlouvy.
2. Ceny uvedené zhotovitelem v položkových rozpočtech obsahují všechny náklady, úkony a činnosti
související s provedením díla, vedlejší náklady související s provedením díla a umístěním stavby, zařízením
staveniště a také veškeré ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek.
3. Cena díla bude zhotovitelem průběžně vyúčtovávána, a to na základě dílčího daňového dokladu, tedy dílčí
fakturou zaslanou do sídla objednatele, přičemž splatnost faktury bude činit 30 dní od jejího doručení. Po
předání a převzetí díla a po odstranění všech případných vad a nedodělků vystaví zhotovitel konečnou
fakturu se splatností 30 dní od jejího doručení, kterou zašle do sídla objednatele. Datem zdanitelného
plnění dílčích faktur je poslední den příslušného měsíce. Datum uskutečnění zdanitelného plnění konečné
faktury je rovno datu podepsaného protokolu o předání a převzetí díla.
Nebude-li faktura obsahovat zákonem stanovené náležitosti definované zákonem č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů, nebo bude-li chybně vyúčtována cena, je objednatel oprávněn vadnou fakturu vrátit
zhotoviteli bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře (na titulní straně) vyznačí objednatel
důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu
2
zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově
vyhotovené (zhotovitelem opravené) faktury.
Přílohou faktury bude soupis skutečně provedených prací, které odsouhlasil objednatel. Tento soupis pak
bude objednatelem také podepsán. Bez soupisu skutečně provedených prací je faktura neúplná a bude
zhotoviteli vrácena k provedení opravy.
Přílohou závěrečné faktury bude také protokol o předání a převzetí díla.
4. Cena díla sjednaná dle odst. 1. tohoto článku této smlouvy je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná,
maximální a nepřekročitelná a platí po celou dobu realizace díla. Cena díla obsahuje všechny práce, činnosti
a prostředky nutné k provoznímu využití a řádnému provedení díla ve smluveném rozsahu, což zhotovitel
garantuje.
5. Zálohu na dílo objednatel neposkytuje.
6. V případě, že nebude některá část díla provedena v důsledku sjednaných méněprací, bude cena za dílo
snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou
provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a
nákladů neprovedených dle příslušného položkového rozpočtu.
7. V případě, že objednatel bude požadovat provést práce, které nejsou součástí díla, a to zejména
z důvodu, že se při realizaci díla zjistí skutečnosti odlišné od projektové dokumentace nebo skutečnosti,
které nebyly v době podpisu této smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil a ani je nemohl předvídat, a tyto
skutečnosti mají vliv na cenu díla, budou náklady na tyto vícepráce účtovány podle odpovídajících
jednotkových cen položek a nákladů dle položkových rozpočtů, které jsou přílohou č. 1. této smlouvy.
Pokud takto nebude možné cenu určit, pak dle cenové soustavy, ve které byl zpracován rozpočet, platné
v době uzavření příslušného dodatku.
8. DPH bude účtována ve výši podle platných právních předpisů. Změní-li se sazba DPH v důsledku změny
právních předpisů, není třeba z tohoto důvodu uzavírat mezi smluvními stranami dodatek k této smlouvě.
9. Jakékoliv jednání, spočívající ve změně ceny díla musí být v souladu s platnými právními předpisy,
nabídkou podanou dodavatelem do zadávacího řízení a zadávací dokumentací.
III.
Místo a doba provedení díla
1. Místem realizace díla je budova Základní škola, Náměstí T.G. Masaryka 1260, 739 11 Frýdlant n. O., ve
vlastnictví Města Frýdlant nad Ostravicí.
Na pozemku parc. č. 535/12, k.ú. Frýdlant n. O., je oprávněn zhotovitel po dohodě a dle pokynů objednatele
umístit kontejner na stavební odpad a mobilní WC.
2. Objednatel předá protokolárně staveniště zhotoviteli dne 01.06.2022. Zhotovitel je povinen staveniště
převzít do 5 pracovních dnů od obdržení písemné výzvy objednatele. Zápis o předání a převzetí staveniště
se stane dnem jeho podepsání oběma smluvními stranami nedílnou součástí stavebního deníku.
3. Zhotovitel se zavazuje zahájit realizaci díla nejpozději do 5 dnů od předání staveniště.
4. Zhotovitel se zavazuje k řádnému provedení (dokončení a předání) díla ve lhůtě:
- část D.1.4.2 zdravotechnika nejpozději do 15.08.2022
- kompletní provedení díla nejpozději do 29.08.2022
3
5. V případě omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek bude jednáno o možnosti
prodloužení termínu provedení díla dle odst. 4 tohoto článku této smlouvy. Omezení postupu prací dle
tohoto odstavce bude posuzováno ve vztahu k možnosti provádění díla dle předepsaných technologických
postupů. Doba, o kterou se prodlouží termín provedení díla dle odst. 4 tohoto článku této smlouvy, bude
zahájena a ukončena zápisem do stavebního deníku. Oba tyto zápisy ve stavebním deníku musí být za
objednatele odsouhlaseny a podepsány technickým dozorem stavby a osobou pověřenou jednáním za
objednatele ve věcech technických dle záhlaví této smlouvy. Prodloužení doby plnění sjednané výše
uvedeným způsobem není nutno upravit dodatkem ke smlouvě.
6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a odstraňovat odpady a
nečistoty, vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště z hlediska bezpečnosti a
ochrany zdraví svých pracovníků i třetích osob.
7. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště a uvést do původního stavu do 5
dnů od předání díla objednateli. Po uplynutí této lhůty je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi jen
stroje, výrobní zařízení a materiál, potřebné k odstranění vad a nedodělků, se kterými objednatel dílo
převzal - tyto věci je zhotovitel povinen vyklidit do zahájení jednání o předání a převzetí jím odstraněných
vad a nedodělků, které byly uvedeny v zápise o předání a převzetí díla.
IV.
Provádění díla
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem, na vlastní odpovědnost, s potřebnou a odbornou péčí,
řádně, včas a v souladu s projektovou dokumentací a pokyny objednatele, jakož i pokyny osob
specifikovaných v odst. 8 tohoto článku této smlouvy.
3. Zkoušky:
3.1. Zhotovitel je povinen průběžně provádět kompletaci a prověřování dokladů o dodávkách materiálů,
konstrukcí a technologií, tzn. prověřovat, zda tyto dodávky mají ověření provedené příslušnou státní
zkušebnou nebo schválení či certifikaci, prověřuje doklady o všech provedených průběžných
zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřuje
dodržování požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
a životního prostředí.
3.2. Součástí plnění zhotovitele a dokladem řádného provedení díla je doložení úspěšných výsledků
potřebných individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů. Provádění
dohodnutých zkoušek se řídí podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými
údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.
3.3. Výsledek zkoušek se zachytí v zápisech, případně protokolech o jejich provedení a výsledku. Úspěšné
provedení potřebných zkoušek je podmínkou převzetí díla.
3.4. Objednatel si může za úhradu vyžádat dodatečné zkoušky, které považuje za potřebné. Pokud výsledek
zkoušky nebude vyhovující, nese náklady na její provedení zhotovitel sám.
4. Kontroly průběhu provádění díla:
4.1. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny min. 1x týdně. Kontrolní dny budou svolávány
technickým dozorem stavby, zhotovitel je povinen se jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje
zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem.
Zápis z kontrolních dnů zajišťuje technický dozor stavby. Výzva ke kontrolnímu dni musí být technickým
dozorem stavby učiněna minimálně 2 dny předem vhodným způsobem, a to i telefonem, e-mailem
4
popř. faxem.
4.2. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany bezodkladně závazné, nemohou však změnit ustanovení
této smlouvy.
4.3. Zhotovitel organizuje operativní porady k řešení neodkladných záležitostí, na něž přizve objednatele a
případně i jiné subjekty.
4.4. Objednatel je dále oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, je objednatel
oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním díla a dílo prováděl
řádným způsobem.
4.5. Plnění zhotovitele, které vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit
bezvadným plněním.
4.6. Materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo jsou
objednatelem označeny za poškozené, musí být odstraněny ze staveniště ve lhůtě stanovené
objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými materiály.
4.7. Zhotovitel je povinen vyzvat technický dozor stavby ke kontrole provedených prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými a technický dozor stavby se zavazuje dostavit ke
kontrole do 3 pracovních dnů od doručení písemné výzvy. Takto provedené práce i samotná kontrola
technického dozoru stavby musí být zapsány ve stavebním deníku. Nedostaví-li se v uvedené lhůtě
technický dozor stavby nebo zástupce objednatele ke kontrole, má se za to, že objednatel kontrolu
těchto prací provedl. Nevyzve-li zhotovitel technický dozor stavby vůbec, je povinen na žádost
objednatele nebo technického dozoru stavby odkrýt práce na svůj náklad.
5. Nebezpečí škody nebo zničení díla nese až do jeho předání zhotovitel.
6. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost práce v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, a požární ochranu na staveništi od převzetí staveniště do předání díla.
7. Použité materiály budou před započetím prací zapsány do stavebního deníku nebo budou odsouhlaseny
objednatelem a projektantem v zápisech z kontrolních dnů.
8. Zhotovitel je povinen řídit se pokyny objednatele, technického dozoru stavby, koordinátora bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci na staveništi a autorského dozoru projektanta. Zhotovitel je povinen písemně
upozornit objednatele na nevhodný pokyn mu udělený. Plnění pokynů zde uvedených osob zhotovitelem
nemá vliv na lhůtu sjednanou pro provedení (dokončení a předání) díla dle této smlouvy.
V.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště v souladu s platnými předpisy, především
vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, stavební deník, do kterého
je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo. Zejména je povinen zapisovat
údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové
dokumentace apod.
2. Stavební deník musí být na stavbě trvale přístupný.
3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do
stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy. Zápis ve stavebním deníku nenahrazuje dodatek k této
smlouvě, není-li v této smlouvě výslovně ujednáno jinak.
5
4. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně
zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
VI.
Odpovědnost zhotovitele za škodu
1. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo
vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit objednateli popř. třetím osobám, kterým škodu způsobil. Veškeré náklady s tím
spojené nese zhotovitel.
2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo
jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
4. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele, a to po celou dobu provádění díla s minimálním limitem pojistné
částky 2.500.000,- Kč, s maximální spoluúčastí ve výši 10% pojistného plnění. Zhotovitel je povinen předložit
na požádání objednateli kopii pojistné smlouvy. Podmínky plnění z pojistné smlouvy se řídí účinnou právní
úpravou, pojistnou smlouvou a pojistnými podmínkami, případně obchodními podmínkami příslušné
pojišťovny.
VII.
Prohlášení objednatele
1. Objednatel může jmenovat koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a sdělí
jmenovaného koordinátora zhotoviteli.
2. Objednatel je odpovědný za správnost a úplnost předané projektové dokumentace.
VIII.
Povinnosti a prohlášení zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavby, autorského dozoru projektanta a dále
výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud byl jmenován.
2. Poddodavatel, který za zhotovitele prokázal určitou část kvalifikace, se musí podílet na realizaci díla v tom
rozsahu, v jakém se k tomu zavázal ve smlouvě se zhotovitelem, a která byla předložena objednateli v rámci
zadávacího řízení.
3. Změna poddodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokázal v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je
možná jen ve výjimečných případech s předchozím písemným souhlasem objednatele. Nový poddodavatel
musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána původním poddodavatelem
v zadávacím řízení.
6
4. Změna poddodavatele, kterého zhotovitel uvedl ve své nabídce do výše uvedeného zadávacího řízení, je
možná pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele. Objednatel nesmí tento souhlas bez
závažného důvodu odepřít.
5. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat s projektantem a osobou
vykonávající činnost autorského dozoru projektanta při realizaci stavby, aktivně spolupracovat
s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a poskytnout jim nezbytnou součinnost
pro výkon jejich práce.
6. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel povinen
zjištěné rozpory řešit ve spolupráci s projektantem a technickým dozorem stavby, a to bezodkladně po
jejich zjištění.
7. Zhotovitel předloženými doklady kvalifikace dokládá, že je způsobilý uskutečnit předmět plnění
v požadovaném rozsahu podle této smlouvy a potvrzuje, že se seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou
mu známy technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla podle poskytnuté dokumentace nezbytné.
Zhotovitel se tímto hlásí k odbornému výkonu předmětu plnění dle této smlouvy a dává tím dle ust. § 5
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, najevo, že je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je
s jeho povoláním a stavem spojena. Jedná-li zhotovitel bez této odborné péče, jde to k jeho tíži.
IX.
Předání a převzetí díla
1. Po dokončení díla je zhotovitel povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí díla (emailem nebo
zápisem ve stavebním deníku oproti podpisu osoby pověřené jednáním za objednatele ve věcech
technických dle této smlouvy). Objednatel zorganizuje předání a převzetí díla bez zbytečného odkladu,
nejpozději do 5 pracovních dnů od obdržení výzvy zhotovitele.
2. Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického dozoru
stavby, případně autorského dozoru projektanta.
3. O předání díla bude sepsán zápis. Tento zápis sepíše objednatel a bude obsahovat:
- označení díla,
- označení objednatele a zhotovitele díla,
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo vč. čísel a dat uzavření jejich dodatků, včetně celkové ceny
díla,
- termíny zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
- soupis případných vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla a termín jejich odstranění,
- prohlášení objednatele, že dílo přejímá (s výhradami nebo bez výhrad) nebo nepřejímá,
- datum a místo sepsání zápisu,
- jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele,
- seznam předané dokumentace.
4. Objednatel převezme dokončené dílo na základě předávacího protokolu.
5. V rámci předání díla předá zhotovitel objednateli doklady a listiny prokazující řádné provedení díla.
Všechny doklady a listiny je zhotovitel povinen předat v českém jazyce. Bez těchto dokladů, kterými
zejména jsou:
- dokumentace skutečného provedení stavby
- stavební deník,
- osvědčení použitých materiálů a jejich atesty,
7
- doklady ze skládky – vážní lístky, doklady o likvidaci odpadů apod.,
- protokoly o zkouškách a revizích,
- fotodokumentace na CD,
nebude dílo objednatelem převzato.
6. Dílo jako celek je provedeno, je-li jako celek dokončeno (tj. jeho způsobilost sloužit svému účelu byla
předvedena objednateli) a předáno.
7. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich
odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
8. Objednatel převezme dílo i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání díla ani užívání díla podstatným způsobem neomezují. Tyto drobné vady a
nedodělky je povinen zhotovitel odstranit do 10 dní od předání díla. V případě, že zhotovitel neodstraní tyto
drobné vady a nedodělky ve lhůtě do 10 dní od předání díla, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
těchto drobných vad a nedodělků třetí osobu, a to na náklady zhotovitele. Veškeré takto vzniklé náklady
objednatele uhradí zhotovitel. Práva objednatele ze záruky tím nejsou dotčena. Právo objednatele vůči
zhotoviteli na uplatnění náhrady škody nebo smluvní pokuty dle této smlouvy tím není dotčeno.
9. Po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání díla bude smluvními stranami sepsán
zápis o tom, že vytknuté vady a nedodělky byly zhotovitelem odstraněny.
X.
Záruka a práva z vad
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní dokumentaci, včetně
jejich změn a doplňků, v technických normách a předpisech, které se na provedení díla vztahují, jinak
vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to ode dne převzetí a předání díla po dobu 60 měsíců.
Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů odsouhlasených projektantem, dílenské zpracování,
konstrukci zařízení a dále odpovídá za technické parametry stavby a zařízení, která jsou její součástí.
2. Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Záruční
doba neběží po dobu, po kterou objednatel nemůže užívat předmět díla pro vady, za které odpovídá
zhotovitel.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání, a za vady díla v záruční době. Za vady, které se
projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušení jeho
povinností. Odpovědnost za vady se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
4. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí zhotovitel práce na
odstranění vad nebránících užívání díla do 10 pracovních dní od oznámení vad a vadu odstraní do 10
pracovních dnů od nastoupení k odstranění vady, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě vady
bránící užívání díla zahájí zhotovitel práce na odstranění vady bez zbytečného odkladu (nejpozději do 96
hodin) po oznámení vady a vadu odstraní do 10 pracovních dní od nastoupení k odstranění vady,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob uvedených
v odstavci 4. tohoto článku této smlouvy, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí osobu, a to
na náklady zhotovitele. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel, práva objednatele ze
záruky tím nejsou dotčena. Právo objednatele vůči zhotoviteli na uplatnění náhrady škody tím není
dotčeno.
8
6. O odstranění vady musí být sepsán zápis s tím, že zhotovitel se zavazuje poskytnout objednateli na
provedenou opravu záruku ve stejné délce jako na celé dílo.
XI.
Sankční ujednání
1. V případě prodlení zhotovitele s provedením díla (se splněním termínu dokončení a předání díla) má
objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,2% z ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den
prodlení.
2. Nebude-li faktura objednatelem uhrazena ve lhůtě splatnosti, je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy (v zákonné výši).
3. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením a vyčištěním staveniště, má objednatel nárok na smluvní
pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.
4. V případě prodlení zhotovitele se splněním termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době,
má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den
prodlení a za každou vadu, maximálně však ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení a
za každou vadu.
5. V případě prodlení zhotovitele se splněním termínu k odstranění vad a nedodělků sepsaných v zápise o
předání stavby má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý i započatý
kalendářní den prodlení a za každou vadu či nedodělek, maximálně však ve výši 2.000,- Kč za každý i
započatý kalendářní den prodlení a za každou vadu či nedodělek.
6. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad reklamovaných v období záruční lhůty, a to
v případech, kdy se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého
rozsahu (havárie), má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu,
u níž je zhotovitel v prodlení a za každý den prodlení.
7. V případě, že zhotovitel poruší ustanovení čl. IV. odst. 8 této smlouvy, tedy nedodrží při provádění díla
pokyny objednatele, technického dozoru stavby, koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi nebo autorského dozoru projektanta, má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč
za každý jednotlivý zjištěný případ porušení této povinnosti. V případě, že zhotovitel poruší ustanovení čl.
VIII. odst. 3 a 4 této smlouvy, tedy změní poddodavatele bez souhlasu pověřeného zástupce objednatele,
má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý jednotlivý zjištěný případ porušení této
povinnosti.
8. V případě, že zhotovitel poruší jakoukoli jinou povinnost než uvedenou v tomto článku této smlouvy
vyplývající mu z této smlouvy, má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za
každý jednotlivý zjištěný případ porušení povinnosti.
9. Nárok na smluvní pokutu se nedotýká nároku na náhradu škody, kterou je poškozený oprávněn
požadovat vedle smluvní pokuty, a to v plném rozsahu.
9
XII.
Odstoupení
1. Objednatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení smluvních
podmínek, a to zejména v případě, kdy:
- je zhotovitel v prodlení s provedením, dokončením nebo předáním díla dle čl. III. odst. 4. této
smlouvy o více jak 15 dní, pokud se zhotovitel nedohodne s objednatelem na prodloužení termínu,
- zhotovitel neplní dílo v souladu s projektovou dokumentací,
- zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto smlouvou o dílo či nekvalitně a nesjedná nápravu
ani v přiměřené době poté, co byl na tuto skutečnost opakovaně upozorněn zápisem objednatele
nebo technického dozoru stavby ve stavebním deníku,
- zhotovitel nesplnil pokyn objednatele nebo osob uvedených v čl. IV. odst. 8 této smlouvy
- zhotovitel nedodrží ujednání uvedené v čl. VIII. odst. 2,3 a 4 této smlouvy
- se ukáže prohlášení dle čl. VIII. odst. 7 této smlouvy nepravdivým.
2. Odstoupením smlouva o dílo zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno druhé smluvní
straně. V případě odstoupení je zhotovitel povinen ihned po obdržení písemného oznámení o odstoupení
od smlouvy předat objednateli nedokončené dílo a v tomto stavu jej objednateli vyúčtovat fakturou, která
musí mít stejné náležitosti jako faktura dle čl. II. odst. 3 této smlouvy.
3. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na náhradu škody ani na zaplacení
smluvní pokuty. Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka, která se uplatní v rozsahu
stanoveném touto smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena
odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
XIII.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti registrací smlouvy v registru
smluv.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze na základě písemných vzestupně číslovaných dodatků.
3. Pokud některé z ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným, neúčinným či zdánlivým,
neplatnost, neúčinnost či zdánlivost tohoto ustanovení nebude mít za následek neplatnost smlouvy jako
celku ani jiných ustanovení této smlouvy, pokud je takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé ustanovení
oddělitelné od zbytku této smlouvy. Smluvní strany se zavazují takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé
ustanovení nahradit novým platným a účinným ustanovením, které svým obsahem bude co nejvěrněji
odpovídat podstatě a smyslu původního ustanovení.
4. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že se seznámily
s celým jejím obsahem, nevznesly proti němu žádné výhrady ani námitky, obsahu smlouvy zcela
porozuměly, a že byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně
a srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými podpisy.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, z
nichž dvě obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
6. Uzavření této smlouvy o dílo bylo schváleno radou města Frýdlant nad Ostravicí dne 07.03.2022
usnesením č. 85/6.27
10
Ve Frýdlantu nad Ostravicí dne: 11.04.2022 Ve Frýdlantu nad Ostravicí dne: 07.04.2022
Za objednatele: Za zhotovitele:
__________________________ __________________________
Václav Milata
RNDr. Helena Pešatová
starostka města
Přílohy: 1. rozpočty Technické chodby - stavební části, Technické chodby – TZB (ÚT) a Kanalizace
11