Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. 58729/2020-O32
VS5872920 = “ EČDD”
č.zak. 8XPC00767914
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ustanovení § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění
České dráhy, a.s.
se sídlem: Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
IČO: 70994226, DIČ: CZ70994226
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. B, vložka 8039
zastupující osoba: x
bankovní spojení: y
číslo účtu: x
(dále jen „prodávající“)
a
VELLERIN, a. s.
se sídlem: Na Škrobech 36, Jinočany, PSČ 252 25
IČO: 24146722
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 17404
zastupující osoba: x
x
DIČ: CZ24146722
(dále jen „kupující“)
Článek I
Předmět smlouvy
1.1 Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku pozemkové parcely p.č. 421/8 (ostatní
plocha) v katastrálním území Obrnice a obci Obrnice, zapsáno na listu vlastnictví č. 214 u
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most. Vlastnictví nemovité věci
svědčící prodávajícímu je v katastru nemovitostí zapsáno na základě zákona č. 77/2002 Sb.
1.2 Předmětem prodeje v katastrálním území Obrnice a obci Obrnice je pozemek pozemková
parcela p.č. 421/8 (ostatní plocha), včetně jeho součástí a příslušenství, (dále též i jen „nemovitá
věc“).
Článek II
Ujednání o prodeji
2.1 Prodávající prodává nemovitou věc popsanou v článku I odstavci 1.2 této smlouvy se všemi
právy a povinnostmi kupujícímu. Kupující ji takto od prodávajícího kupuje.
1
Č.j. 58729/2020-O32
VS5872920 = “ EČDD”
č.zak. 8XPC00767914
Článek III
Kupní cena a její úhrada
3.1 Kupní cena nemovité věci dle článku I odst. 1.2 této smlouvy je stanovena dohodou
smluvních stran ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých) plus 21% DPH tj. 21.000,- Kč,
tedy celkem je kupní cena, kterou kupující zaplatí prodávajícímu, 121.000,- Kč (jedno sto dvacet
jeden tisíc korun českých a takto byla jednorázově zaplacena kupujícím prodávajícímu před
podepsáním kupní smlouvy na účet prodávajícího č. x, vedený u x, variabilní symbol 5872920.
Článek IV
Předání a stav nemovité věci
4.1 Prodávající prohlašuje, že ke dni uzavření kupní smlouvy je nemovitá věc dle článku I v jeho
výlučném vlastnictví.
4.2 Kupující prohlašuje, že je obeznámen s faktickým a právním stavem nemovité věci a že tedy
nemovitou věc kupuje ve stavu, v jakém ta se nachází ke dni uzavření této smlouvy. Kupující bere
na vědomí, že v převáděném pozemku mohou být uložena i vedení z doby, kdy k těmto vedením
vznikala zákonná věcná břemena, která se nezapisovala do evidence nemovitostí či katastru
nemovitostí. Prodávajícímu však aktuálně není známo, že by bylo v převáděném pozemku
nějaké takové vedení skutečně uloženo.
4.3 V souvislosti s polohou nemovité věci v ochranném pásmu dráhy se kupující zavazuje
nemovitou věc užívat, zejména provádět veškeré stavební a zemní práce, v souladu
s ustanoveními zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách. Kupující vědom si polohy kupované
nemovité věci v blízkosti drážního tělesa strpí případné nepříznivé účinky železničního provozu
(zvýšená míra hluku, nečistoty, otřesy a podobně). Případná opatření k eliminaci těchto a všech
případných dalších vlivů provozu sousedící dráhy si kupující provede nebo opatří na vlastní
náklady.
4.4 Kupující prohlašuje, že vůči prodávajícímu nemá a nevznese žádné nároky z dosavadního
nájemního vztahu, v němž jako nájemce měl doposud od prodávajícího coby pronajímatele
pronajat předmět převodu.
Článek V
Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
5.1 Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby byl u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,
Katastrální pracoviště Most se sídlem v Mostě, v katastru nemovitostí obce Obrnice a v
katastrálním území Obrnice, proveden vklad vlastnického práva podle této smlouvy. Návrh na
vklad podá prodávající, který rovněž uhradí vůči katastrálnímu úřadu správní poplatek z podání
návrhu na vklad.
5.2 Vkladem vlastnického práva přechází vlastnictví, veškerá práva a povinnosti související s
prodávanou nemovitou věcí na kupujícího, a to s právními účinky od podání návrhu na vklad
vlastnického práva ke shora uvedenému katastrálnímu pracovišti.
5.3 Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost s cílem dosáhnout vkladu
vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany prohlašují, že se
až do provedení vkladu vlastnického práva dle tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností, které by
2
Č.j. 58729/2020-O32
VS5872920 = “ EČDD”
č.zak. 8XPC00767914
vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu.
Článek VI
Odstoupení od smlouvy
6.1 Kterákoliv smluvní strana je oprávněna odstoupit od této smlouvy písemným oznámením
zaslaným druhé smluvní straně, jestliže bude vydáno rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí; vyjma nedostatků odstranitelných součinností
smluvních stran. Právo odstoupit od smlouvy však nevzniká v případě, že důvodem zamítavého
rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu vlastnického práva by měly být nedostatky nebo vady
odstranitelné součinností smluvních stran. Smluvní strany se pro takový případ zavazují
poskytnout si vzájemnou součinnost.
Článek VII
Závěrečná ujednání
7.1 Tato kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude
připojen jeden stejnopis a po jednom stejnopisu zůstane kupujícímu a prodávajícímu.
7.2 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva ke své účinnosti vyžaduje uveřejnění v
registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, a s tímto uveřejněním
souhlasí. Zaslání smlouvy do registru smluv zajistí prodávající bez zbytečného odkladu po
uzavření smlouvy.
7.3 Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje jejich skutečnou a svobodně
projevenou vůli a na důkaz úmyslu být vázány ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy:
V Praze dne V ………………………………dne
prodávající: kupující:
x x
x x
České dráhy, a.s. VELLERIN, a. s.
x
x
VELLERIN, a. s.
3