Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK Č. 3
KE SMLOUVĚ O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO
K PODNIKÁNÍ
Číslo dodatku: 26700/2020/03
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku a za následujících podmínek tyto smluvní strany
Vysoké učení technické v Brně
Sídlem: Antonínská 548/1, 601 90 Brno
IČ: 00216305 (veřejná vysoká škola, nezapisuje se do OR)
DIČ: CZ00216305
Bankovní spojení: účet č. 111043273/0300 vedený u ČSOB, a.s.
Zastoupené: Mgr. Josefem Sobotkou, na základě pověření
Kontaktní osoba za Pronajímatele v technických záležitostech dle této smlouvy:
Správa budov II – Kraví Hora
Telefon: +420 54114 5702
+420 54114 5701
dále v textu též jako „Pronajímatel“, „Vysoké učení technické v Brně“ či „VUT
v Brně“
a
OKNADOMU s.r.o.
Sídlem: Tábor 2175/35, 616 00 Brno - Žabovřesky
IČ: 04711637
DIČ: CZ04711637
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsaná v oddílu C,
vložka 91528
Zastoupená: Davidem Fojtáškem, jednatelem
Nájemce prohlašuje, že JE plátcem DPH.
Adresa pro doručování písemností (dle článku IX. smlouvy), je shodná s adresou sídla
uvedenou v záhlaví této smlouvy, vyjma doručování daňových dokladů – faktur, které
budou Nájemci doručovány na tuto sdělenou e-mailovou adresu:
info@oknadomu.cz
dále v textu též jako „Nájemce“
(společně dále též jako „smluvní strany“)
Smluvní strany se tímto dohodly na změně čl. I., odst. 1, čl. II., odst. 1, čl. III., odst. 1,
čl. IV., odst. 1, čl. V., odst. 1, čl. VI., odst. 3, a čl. XII., odst. 1. Smlouvy o nájmu
prostoru sloužícího k podnikání č. 26700/2020/00 ze dne 7.1.2021, které nově zní:
I. Vlastnictví Pronajímatele
1. Pronajímatel tímto výslovně a bezvýhradně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem
budovy na adrese Rybkova 23, Brno, Kraví hora, resp. budovy bez čp /č. ev., objekt
občanské vybavenosti (objekt č. 19) ležící na pozemku parc. č. 715, jakož i pozemků
parc. č. 727/1 a 725/1, to vše příslušným katastrálním úřadem zapsané na LV 959 pro
katastrální území Veveří, obec Brno, okres Brno-město.
II. Předmět nájmu
1. Pronajímatel touto smlouvou o nájmu prostor sloužících k podnikání (dále též jen
jako „smlouva“) přenechává níže specifikované prostory, tj.:
• Místnost č. 1d o výměře 3,21 m2 nacházející se v objektu č. 19
• Dřevník umístěný na parc. č. 727/1 o výměře 11,99 m2
• Unimobuňku umístěnou na parc. č. 727/1 o výměře 15 m2
• Nezpevněnou plochu o výměře 93,89 m2 na parcele č. 727/1
• 1 parkovací místo č. 10 ležící na parc. č. 725/1
do úplatného užívání Nájemci a Nájemce je do svého nájmu přijímá.
III. Účel nájmu a údaj o předmětu podnikání (činnosti)
1. Účelem nájmu shora uvedených prostor je jejich využívání Nájemcem výlučně
k níže uvedené činnosti:
• Místnost č. 1d – ostatní plochy
• Dřevník, unimobuňka, nezpevněná plocha – skladové prostory
• Parkovací místo k parkovaní obytného automobilu
IV. Doba trvání nájmu
1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. dubna 2022.
V. Nájemné
1. Nájemné za užívání Předmětu nájmu je po dohodě obou smluvních stran
stanoveno ve výši 2.737,- Kč za kalendářní měsíc bez příslušné sazby DPH.
VI. Plnění spojená s nájmem
3. Cena za plnění spojená s nájmem dle článku VI. odst. 2, vyjma dodávek dle čl. VI.
odst. 4, je po dohodě smluvních stran stanovena ve výši: 1.999,- Kč za kalendářní
měsíc bez příslušné sazby DPH. Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem je nedílnou
součástí této smlouvy jako její příloha č. 3. Nájemce s touto cenou vyslovuje svůj
bezvýhradný souhlas. Cena za plnění spojená s nájmem dle tohoto článku smlouvy bude
vždy fakturována s daní z přidané hodnoty v zákonné výši. Na úhrady za plnění spojená
s nájmem je Pronajímatel oprávněn Nájemci v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb.,
v platném znění, vystavit daňový doklad – fakturu. Částka bude fakturována společně
s nájemným. Smluvní strany zároveň vylučují aplikaci ustanovení § 2303 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník.
XII. Jistota
1. Nájemce se zavazuje do 15-ti (slovy: patnácti) dní od podpisu této smlouvy složit
zejména k zajištění svých případných závazků z této smlouvy na bankovní účet
Pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy částku ve výši: 14.208,- Kč jako jistotu
Pronajímatele. Protože však Nájemce složil jistotu ve výši 11.517,- Kč již z titulu
smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání č. 26700/2020/00 uzavřené dne 7. 1.
2021 s Pronajímatelem, prohlašují smluvní strany, že jsou si této skutečnosti vědomy a
již složená jistota, kterou se Nájemce zavazuje dorovnat do výše dle věty následující,
bude sloužit k zajištění případných závazků Nájemce z této smlouvy. Nájemce se tedy
zavazuje k dorovnání jistoty do výše 14.208,- Kč tak, že složí na bankovní účet
Pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy do 15-ti (slovy: patnácti) dní od podpisu
této smlouvy (dodatku č. 3) částku ve výši 2.691,- Kč (s uvedením variabilního symbolu
č. 120752).
Příloha č. 1 - Plánek a specifikace Předmětu nájmu se doplňuje o přílohu tohoto dodatku.
Příloha č. 3 smlouvy – Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem a příloha č. 5 -
Předávací protokol se nahrazují přílohami tohoto dodatku.
Tento dodatek byl vyhotoven ve 3 (slovy: třech) stejnopisech s platností originálu,
přičemž nájemce obdrží 1 (slovy: jedno) a pronajímatel 2 (slovy: dvě) vyhotovení.
Tento dodatek č. 3 je nedílnou součástí výše uvedené Smlouvy o nájmu prostoru
sloužícího k podnikání.
Smluvní stany se dohodly, že na tento svůj nájemní vztah aplikují tento dodatek
s účinností od 1. 4. 2022.
Ostatní ustanovení Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání se nemění.
Přílohy: č. 1 – Plánek a specifikace Předmětu nájmu
č. 3 - Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem od 1. 4. 2022
č. 5 – Předávací protokol
V Brně dne ___________ V ___________ dne ___________
____________________________________ ____________________________
Mgr. Josef Sobotka David Fojtášek
na základě pověření jednatel
za Pronajímatele za Nájemce