Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
I
II MHMPXPI47MN0
v Stejnopis č.A
l
t RÁMCOVÁ SMLOUVA
I O ÚPRAVĚ PRÁV K NEMOVITÝM VĚCEM
č. INO/35/05/014236/2022
mezi smluvními stranami:
Hlavní město Praha
1i Městská část Praha 11
Otakar Ženíšek
i Jindřiška Mrkvičková
: SHELIA s.r.o.
GORIS s.r.o.
a dále za účasti strany:
-
FINEP HOLDING, SE
Tuto rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým věcem uzavírají dle zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), níže uvedeného dne,
měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. hlavní město Praha, IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské
náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru
hospodaření s majetkem
(dále jen „HMP")
2. Městská část Praha 11, IČO: 002 31 126, se sídlem Ocelíkova 672/1, Háje, 149 00 Praha 4,
zastoupena Jiřím Dohnalem, starostou
(dále jen „MČP11") Praha 10, DIČ:
3. Otakar Ženíšek, RČ: 47|P3
CZ470124075, plátce D^^-
(dále jen „OŽ")
4. Jindřiška Mrkvičková, RČ: 45_______ |, bytem
Praha 10, DIČ: CZ455725089, plátce DPH
(dále jen „JM")
(OŽ a JM dále společně jako „Vlastníci")
5. SHEUAs.r.o., IČO: 046 29 221, DIČ: CZ04629221, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod
sp. zn. C 251065, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem, jednateli
(dále jen „SHELIA")
a i
6. GORIS s.r.o., IČO: 257 25 882, DIČ: CZ25725882, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod
sp. zn. C 64631, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem, jednateli
(dále jen „GORIS")
(HMP, MČP11, OŽ, JM, SHELIA a GORIS společně dále jen „Smluvní strany" a každá jednotlivě
„Smluvní strana")
za účasti následujícího vedlejšího účastníka:
7 FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. H 7, zastoupena
Ing. Michalem Kociánem, předsedou představenstva, a Ing. Tomášem Zaňkem, členem
představenstva
(dále jen „FHSE").
2
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Smluvní strany jsou vlastníky (spoluvlastníky) dále specifikovaných pozemků nacházejících
se v obci Praha, k.ú. Chodov, zejména jihovýchodně od stanice metra Opatov (dále jen
„Lokalita");
(B) vlastní využitelnost a obhospodařovatelnost jednotlivých pozemků v Lokalitě je zásadně snížena
roztříštěností vlastnického práva Smluvních stran k jednotlivým pozemkům v Lokalitě;
(C) záměrem Smluvních stran je vzájemně uspořádat svá vlastnická práva k jednotlivým dále
specifikovaným pozemkům v Lokalitě tak, aby vždy došlo, pokud možno, ke scelení územně
sousedících pozemků do vlastnictví jedné ze Smluvních stran, čímž by se zvýšila možnost jejich
dalšího budoucího využití, a za tímto účelem Smluvní strany uzavřely dne 22.12.2020
Memorandum o spolupráci týkající se scelení území na území Městské části Praha 11 (dále jen
„Memorandum");
(D) Smluvní strany vycházejí z toho, že zamýšleným scelením sousedících pozemků v Lokalitě bude
udělen významný impuls k dostavbě a revitalizaci celé Lokality, k možnosti založení doposud
nerealizované developerské výstavby, stavby veřejné infrastruktury a dalších obecně
prospěšných staveb, přičemž v důsledku tohoto procesu též dojde k zásadnímu navýšení
stávající hodnoty pozemků v jejich vlastnictví;
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
i 1. Definice vybraných pojmů
i 1.1. Pojmy začínající velkým písmenem mají význam ve Smlouvě výslovně definovaný. Nadpisy
použité v této Smlouvě nemají podstatný vliv na její výklad.
] 1.2. Dnem vzniku Zřizovaných služebností se pro účely této Smlouvy rozumí den pravomocného
vkladu příslušné Zřizované služebnosti do katastru nemovitostí.
1.3. GP 4181-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
zhotovený společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem Na dlážděnce 348/42, Trója,
182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp.
zn. C 104092 (dále jen „Geodetická kancelář"), č. 4181-60/2020, ověřený Ing. Miladou
Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 149/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní
město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP 4904/2021 (dále jen „GP
4181-60/2020").
1.4. GP 4182-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4182-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
18.11.2021, pod číslem 148/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP-4903/2021-101 (dále jen „GP 4182-
60/2020").
1.5. GP 4183-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
i zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4183-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
11.11.2021, pod číslem 142/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 19.11.2021, pod č. PGP-4792/2021-101 (dále jen „GP 4183-
i 60/2020").
i
3
i
1.6. GP 4184-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku r
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4184-60/2020, ověřený Ing. Miladou jelínkovou dne 1
3 12 2021, pod číslem 167/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 9.12.2021, pod č. PGP-5281/2021-101 (dále jen „GP 4184- í
60/2020"). :
GP 4192-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemků tl
1.7
-
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4192-60/2020, ověřený Ing. Miladou jelínkovou dne
6 12 2021, pod číslem 170/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, ;
katastrální pracoviště Praha dne 13.12.2021, pod č. PGP-5325/2021-101 (dále jen „GP 4192- ;
60/2020"). :
:
1.8 GP 4217-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku :
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4217-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne :
18 11 2021 pod číslem 150/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP-4906/2021-101 (dále jen „GP 4217-
60/2020").
1.9. GP 4221-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4221-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
11 11 2021, pod číslem 143/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 19.11.2021, pod č. PGP 4795/2021 (dále jen „GP 4221-
60/2020").
1.10. GP 4222-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
zhotovený Geodetickou kanceláří., č. 4222-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
6 12 2021, pod číslem 169/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 13.12.2021, pod č. PGP-5323/2021-101 (dále jen „GP 4222-
60/2020").
111 GP 4223-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemku
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4223-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
18 11 2021 pod číslem 151/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP-4907/2021-101 (dále jen „GP 4223-
60/2020").
112 GP 4268-60/2020 se pro účely této Smlouvy rozumí geometrický plán pro rozdělení pozemků
zhotovený Geodetickou kanceláří, č. 4268-60/2020, ověřený Ing. Miladou Jelínkovou dne
6 12.2021, pod číslem 171/2021, a potvrzený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 13.12.2021, pod č. PGP-5327/2021-101 (dále jen „GP 4268-
60/2020").
1.13 inženýrskými sítěmi se pro účely této Smlouvy rozumí inženýrské sítě definované v rámci Smluv
o zřízení služebností inženýrských sítí, které tvoří Přílohuč_13 a Přílohuč^ této Smlouvy (dále
jen „Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí').
1.14 . Klíčovou veřeinnu infrastrukturou se pro účely této Smlouvy rozumí Metro, Protihlukový val,
Veřejná komunikace a Inženýrské sítě.
1 15 Konečným stavem se pro účely této Smlouvy rozumí finální stav dohodnutý mezi Smluvními
stranami po realizaci a řádném splnění této Smlouvy a všech dále specifikovaných dílčích smluv
o převodech, kdy (i) vlastnictví jednotlivých Smluvních stran k jednotlivým Pozemkům v Lokalitě
a souvisejícím Stavbám v Lokalitě bude uspořádáno dle přehledu, který tvoří Přílohu č,_l teto
4
Smlouvy; a současně (ii) budou zřízeny služebnosti k jednotlivým Pozemkům v Lokalitě v souladu
s čl. 5. a 6. této Smlouvy (dále jen „Konečný stav").
1.16. Metrem se pro účely této Smlouvy rozumí stavba dráhy metra a veškeré s ní související zařízení,
zejména zařízení definované v rámci Smlouvy o zřízení služebnosti metra, která tvoři Přílohu č.
12 této Smlouvy (dále jen „Smlouva o služebnosti metra").
1%17. Nájemní smlouvou se pro účely této Smlouvy rozumí smlouva o nájmu pozemků č. 9442/N
uzavřená dne 21. června 2019 mezi Vlastníky, jakožto pronajímateli, a MČP11, jakožto
nájemcem.
1.18. Pozemky SHELIA la se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem SHELIA:
1.18.1. pozemek pare. č. 2014/391, ostatní plocha, o výměře 321 m2;
1.18.2. pozemek pare. č. 2014/393, ostatní plocha, o výměře 1281 m2, a
1.18.3. pozemek pare. č. 2014/394, ostatní plocha, o výměře 114 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 20575 (dále jen
„Pozemky SHELIA la").
1.19. Pozemky SHELIA lb se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
SHELIA vlastnickým právem ke spoluvlastnickému podílu ve výši 4/6:
1.19.1. pozemek pare. č. 2014/395, ostatní plocha, o výměře 1038 m2;
1.19.2. pozemek pare. č. 2014/396, ostatní plocha, o výměře 524 m2;
1.19.3. pozemek pare. č. 2014/397, ostatní plocha, o výměře 2565 m2;
1.19.4. pozemek pare. č. 2014/480, ostatní plocha, o výměře 411 m2;
1.19.5. pozemek pare. č. 2014/481, ostatní plocha, o výměře 128 m2;
1.19.6. pozemek pare. č. 2014/482, ostatní plocha, o výměře 175 m2;
1.19.7. pozemek pare. č. 2014/483, ostatní plocha, o výměře 125 m2;
1.19.8. pozemek pare. č. 2014/484, ostatní plocha, o výměře 79 mž, a
1.19.9. pozemek pare. č. 2014/485, ostatní plocha, o výměře 139 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavni město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 22024 (dále jen
„Pozemky SHELIA lb").
1.20. Pozemky SHELIA 2 se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem SHELIA:
1.20.1. pozemek pare. č. 1368/1, zahrada, o výměře 247 m2, a
1.20.2. pozemek pare. č. 1368/3, zahrada, o výměře 367 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 20575 (dále jen
„Pozemky SHELIA 2").
1-21. Pozemky GORIS 3 se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem GORIS:
5
1
1.21.1. část pozemku pare. č. 2105/84, oddělená, na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4181-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2105/84,
ostatní plocha, o výměře 10158 m2;
1.21.2. pozemek pare. č. 2105/85, ostatní plocha, o výměře 7161 m2, a
1.21.3. pozemek pare. č. 2105/110, ostatní plocha, o výměře 563 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 7969 (dále jen
„Pozemky GORIS 3").
1.22. Pozemky HMP 1 se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP:
1.22.1. pozemek pare. č. 1199/1, ostatní plocha, o výměře 1691 m2;
1.22.2. část pozemku pare. č. 2031/327, oddělená na základě geometrického plánu 4184-
60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2031/348, ostatní plocha, o výměře
721 m2;
1.22.3. pozemek pare. č. 2031/2, ostatní plocha, o výměře 1426 m2;
1.22.4. pozemek pare. č. 2031/4, ostatní plocha, o výměře 323 m2;
1.22.5. pozemek pare. č. 2031/17, ostatní plocha, o výměře 702 m2;
1.22.6. pozemek pare. č. 2031/190, ostatní plocha, o výměře 83 m2;
1.22.7. pozemek pare. č. 2031/201, ostatní plocha, o výměře 339 m2;
1.22.8. pozemek pare. č. 2031/263, ostatní plocha, o výměře 80 m2;
1.22.9. pozemek pare. č. 2031/265, ostatní plocha, o výměře 1236 m2;
1.22.10. pozemek pare. č. 2031/329, ostatní plocha, o výměře 236 m2;
1.22.11. pozemek pare. č. 2031/330, ostatní plocha, o výměře 247 m2;
1.22.12. pozemek pare. č. 2014/673, ostatní plocha, o výměře 97 m2;
1.22.13. pozemek pare. č. 2014/298, ostatní plocha, o výměře 111 m2;
1.22.14. část pozemku pare. č. 2984/1, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4268-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2984/5,
ostatní plocha, o výměře 385 m2, a
1.22.15. část pozemku pare. č. 2985/1, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4268-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2985/8,
ostatní plocha, o výměře 509 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1678 (dále jen
„Pozemky HMP 1").
1.23. Pozemek HMP 3 se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemek, k němuž disponuje
vlastnickým právem HMP:
:
1.23.1. pozemek pare. č. 2105/126, ostatní plocha, o výměře 5425 m2;
zapsaný v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemek '
HMP 3").
6
r] 1.24. Pozemky HMP 4a se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP:
$ 1.24.1. část pozemku pare. č. 2014/8, oddělená, na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4192-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č.
2014/705, ostatní plocha, o výměře 358 m2;
1.24.2. část pozemku pare. č. 2014/359 a část pozemku pare. č. 2014/358, oddělené na
základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků GP 4192-60/2020, společně
nově označené jako pozemek pare. č. 2014/359, ostatní plocha, o výměře 599 m2;
1.24.3. část pozemku pare. č. 2014/364, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4192-60/2020, nově označená jako pozemek pare. 2014/364,
ostatní plocha, o výměře 180 m2;
1.24.4. pozemek pare. č. 2014/362, ostatní plocha, o výměře 52 m2;
1.24.5. pozemek pare. č. 2014/363, ostatní plocha, o výměře 325 m2;
1.24.6. pozemek pare. č. 2014/587, ostatní plocha, o výměře 180 m2;
1.24.7. pozemek pare. č. 2014/589, ostatní plocha, o výměře 2 m2;
1.24.8. pozemek pare. č. 2014/590, ostatní plocha, o výměře 4 m2;
1.24.9. pozemek pare. č. 2014/365, ostatní plocha, o výměře 23 m2, a
1.24.10. pozemek pare. č. 2014/707, ostatní plocha, o výměře 166 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1678 (dále jen
„Pozemky HMP 4a").
125. Pozemky HMP 4b se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP:
1.25.1. pozemek pare. č. 397/728, orná půda, o výměře 43 m2;
1.25.2. část pozemku pare. č. 2101/72, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4182-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č.
2101/216, ostatní plocha, o výměře 3032 m2;
1.25.3. část pozemku pare. č. 2101/128, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4217-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č.
2101/128, ostatní plocha, o výměře 1108 m2;
1.25.4. část pozemku pare. č. 2105/1, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4183-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2105/1,
ostatní plocha, o výměře 18654 m2;
:
1.25.5. část pozemku pare. č. 2105/82, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4223-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2105/82,
ostatní plocha, o výměře 2643 m2;
1.25.6. pozemek pare. č. 2105/114, ostatní plocha, o výměře 5783 m2;
1.25.7. pozemek pare. č. 2105/124, ostatní plocha, o výměře 5531 m2;
1.25.8. pozemek pare. č. 2105/74, ostatní plocha, o výměře 5495 m2;
- 1.25.9. pozemek pare. č. 2105/80, ostatní plocha, o výměře 1809 m2, a
i 1.25.10. pozemek pare. č. 2105/83, ostatní plocha, o výměře 696 m2,
7
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem 1
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1678 (dále jen
„Pozemky HMP 4b").
1-26. Pozemky Vlastníků 4a se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, které jsou
v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků, kdy OŽ a JM náleží vždy ideální spoluvlastnický podíl o 3
velikosti /:
1.26.1. pozemek pare. č. 2105/118, ostatní plocha, o výměře 1084 m2,
1.26.2. pozemek pare. č. 1044/3, ostatní plocha, o výměře 232 m2;
1.26.3. pozemek pare. č. 1328/9, ostatní plocha, o výměře 1090 m2;
1.26.4. pozemek pare. č. 2014/351, ostatní plocha, o výměře 8371 m?;
1.26.5. pozemek pare. č. 2014/412, ostatní plocha, o výměře 576 m2;
1.26.6. pozemek pare. č. 2014/414, ostatní plocha, o výměře 1127 m2;
1.26.7. pozemek pare. č. 2101/130, ostatní plocha, o výměře 323 m2;
1.26.8. pozemek pare. č. 2558/2, ostatní plocha, o výměře 1267 m2;
1.26.9. pozemek pare. č. 2602/8, ostatní plocha, o výměře 72 m2;
1.26.10. pozemek pare. č. 2602/9, ostatní plocha, o výměře 537 m2;
1.26.11. pozemek pare. č. 2732/22, ostatní plocha, o výměře 753 m2;
1.26.12. pozemek pare. č. 2732/23, ostatní plocha, o výměře 265 m2;
1.26.13. pozemek pare. č. 2732/24, ostatní plocha, o výměře 1 m2;
1.26.14. pozemek pare. č. 3444/2, ostatní plocha, o výměře 201 m2;
1.26.15. pozemek pare. č. 3444/3, ostatní plocha, o výměře 3825 m2,
1.26.16. pozemek pare. č. 2760/63, ostatní plocha, o výměře 11337 m2;
1.26.17. pozemek pare. č. 2760/66, ostatní plocha, o výměře 1673 m2;
1.26.18. pozemek pare. č. 2760/64, ostatní plocha, o výměře 4 m2, a
1.26.19. pozemek pare. č. 2760/67, ostatní plocha, o výměře 240 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem -
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 11276 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4a"). i
1-27. Pozemky Vlastníků 4b se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, které jsou
v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků, kdy OŽ je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši -
% a JM je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši
1.27.1. pozemek pare. č. 2336/262, ostatní plocha, o výměře 618 m?, a
1.27.2. pozemek pare. č. 2336/264, ostatní plocha, o výměře 2136 m2, i
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 9111 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4b").
128. Pozemky Vlastníků 4c se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky ve výlučném
vlastnictví OŽ:
‘i
8 i
i
b
i 1.28.1. pozemek pare. č. 2101/112, ostatní plocha, o výměře 226 m2;
1.28.2. pozemek pare. č. 2105/33, ostatní plocha, o výměře 6910 m2;
i 1.28.3. pozemek pare. č. 2105/78, ostatní plocha, o výměře 570 m2,
1.28.4. pozemek pare. č. 2014/204, ostatní plocha, o výměře 11730 m2
j 1.28.5. pozemek pare. č. 2336/176, ostatní plocha, o výměře 70 m2, a
1.28.6. pozemek pare. č. 2336/236, ostatní plocha, o výměře 1715 m2,
i vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
i pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1825 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4c").
1
129. Pozemky Vlastníků 5a se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, které jsou
: v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků, kdy OŽ a JM náleží vždy ideální spoluvlastnický podíl o
: velikosti /:
1.29.1. pozemek pare. č. 397/111, ostatní plocha, o výměře 488 m2;
ii 1.29.2. pozemek pare. č. 397/623, ostatní plocha, o výměře 221 m2;
1.29.3. pozemek pare. č. 397/624, ostatní plocha, o výměře 209 m2;
] 1.29.4. pozemek pare. č. 397/625, ostatní plocha, o výměře 3520 m2;
1.29.5. pozemek pare. č. 397/745, ostatní plocha, o výměře 882 m2;
: 1.29.6. pozemek pare. č. 397/828, ostatní plocha, o výměře 1417 m2;
1.29.7. pozemek pare. č. 397/829, ostatní plocha, o výměře 408 m2;
] 1.29.8. pozemek pare. č. 397/834, ostatní plocha, o výměře 48 m2;
1.29.9. pozemek pare. č. 397/835, ostatní plocha, o výměře 3022 m2;
i 1.29.10. pozemek pare. č. 397/836, ostatní plocha, o výměře 136 m2;
1.29.11. pozemek pare. č. 397/837, ostatní plocha, o výměře 320 m2;
* -I 1.29.12. pozemek pare. č. 397/838, ostatní plocha, o výměře 2160 m2;
1.29.13. pozemek pare. č. 2014/182, ostatní plocha, o výměře 541 m2;
1.29.14. pozemek pare. č. 2014/352, ostatní plocha, o výměře 607 m2;
1.29.15. pozemek pare. č. 2014/356, ostatní plocha, o výměře 2329 m2;
1.29.16. pozemek pare. č. 2014/373, ostatní plocha, o výměře 1588 m2;
1.29.17. pozemek pare. č. 2014/375, ostatní plocha, o výměře 613 m2;
1.29.18. pozemek pare. č. 2014/390, ostatní plocha, o výměře 892 m2;
1.29.19. pozemek pare. č. 2014/409, ostatní plocha, o výměře 438 m2;
1.29.20. pozemek pare. č. 2014/410, ostatní plocha, o výměře 220 m2;
1.29.21. pozemek pare. č. 2014/598, ostatní plocha, o výměře 248 m2;
1.29.22. pozemek pare. č. 2014/599, ostatní plocha, o výměře 17 m2;
1.29.23. pozemek pare. č. 2014/600, ostatní plocha, o výměře 139 m2;
1.29.24. pozemek pare. č. 2101/70, ostatní plocha, o výměře 1935 m2;
1.29.25. pozemek pare. č. 2101/129, ostatní plocha, o výměře 326 m2;
9
1.29.26. pozemek pare. č. 2384/38, ostatní plocha, o výměře 241 m2; r
1.29.27. pozemek pare. č. 2384/39, ostatní plocha, o výměře 132 m2;
1.29.28. pozemek pare. č. 2384/40, ostatní plocha, o výměře 39 m2; i
1.29.29. pozemek pare. č. 2395/5, ostatní plocha, o výměře 68 m2;
1.29.30. pozemek pare. č. 2403/65, ostatní plocha, o výměře 4 m2; i
1.29.31. pozemek pare. č. 2403/66, ostatní plocha, o výměře 7 m2;
1.29.32. pozemek pare. č. 2403/67, ostatní plocha, o výměře 19 m2 i
1.29.33. pozemek pare. č. 2403/68, ostatní plocha, o výměře 39 m2 i
1.29.34. pozemek pare. č. 2403/69, ostatní plocha, o výměře 68 m2; i
1.29.35. pozemek pare. č. 2414/4, ostatní plocha, o výměře 200 m2;
1.29.36. pozemek pare. č. 2519/59, ostatní plocha, o výměře 223 m2; ]
1.29.37. pozemek pare. č. 2554/39, ostatní plocha, o výměře 23 m2;
1.29.38. pozemek pare. č. 2554/40, ostatní plocha, o výměře 3 m2; i
1.29.39. pozemek pare. č. 2554/41, ostatní plocha, o výměře 124 m2; i
1.29.40. pozemek pare. č. 2554/42, ostatní plocha, o výměře 20 m2;
1.29.41. pozemek pare. č. 2554/43, ostatní plocha, o výměře 139 m2; )
1.29.42. pozemku pare. č. 2554/44, ostatní plocha, o výměře 307 m2;
1.29.43. pozemek pare. č. 2554/45, ostatní plocha, o výměře 66 m2; 3
1.29.44. pozemek pare. č. 2555/11, ostatní plocha, o výměře 238 m2;
1.29.45. pozemek pare. č. 2555/12, ostatní plocha, o výměře 608 m2; i
1.29.46. pozemek pare. č. 2596/15, ostatní plocha, o výměře 193 m2;
1.29.47. pozemek pare. č. 2603/5, ostatní plocha, o výměře 64 m2; ;
1.29.48. pozemek pare. č. 2603/7, ostatní plocha, o výměře 293 m2;
1.29.49. pozemek pare. č. 2878/20, ostatní plocha, o výměře 229 m2; -
1.29.50. pozemek pare. č. 2878/21, ostatní plocha, o výměře 249 m2;
1.29.51. pozemek pare. č. 2878/22, ostatní plocha, o výměře 95 m2;
1.29.52. pozemek pare. č. 2878/23, ostatní plocha, o výměře 24 m2;
1.29.53. pozemek pare. č. 2878/24, ostatní plocha, o výměře 109 m2;
1.29.54. pozemek pare. č. 3058/21, ostatní plocha, o výměře 801 m2;
1.29.55. pozemek pare. č. 3058/22, ostatní plocha, o výměře 183 m2;
1.29.56. pozemek pare. č. 3058/23, ostatní plocha, o výměře 338 m2;
1.29.57. pozemek pare. č. 3164/6, ostatní plocha, o výměře 47 m2;
1.29.58. pozemek pare. č. 3165/6, ostatní plocha, o výměře 108 m2;
1.29.59. pozemek pare. č. 3167/13, ostatní plocha, o výměře 62 m2;
1.29.60. pozemek pare. č. 3167/14, ostatní plocha, o výměře 35 m2;
1.29.61. pozemek pare. č. 3167/15, ostatní plocha, o výměře 94 m2;
10
i 1.29.62. pozemek pare. č. 3167/16, ostatní plocha, o výměře 29 m2;
i 1.29.63. pozemek pare. č. 3167/17, ostatní plocha, o výměře 259 m2;
1.29.64. pozemek pare. č. 3167/18, ostatní plocha, o výměře 104 m2;
i 1.29.65. pozemek pare. č. 3167/19, ostatní plocha, o výměře 59 m2;
i
i 1.29.66. pozemek pare. č. 3167/20, ostatní plocha, o výměře 33 m2, a
1.29.67. pozemek pare. č. 3167/21, ostatní plocha, o výměře 17 m2,
j
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
] pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 11276 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 5a").
3
1.30. Pozemky Vlastníků 5b se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, které jsou
i v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků, kdy OŽ je vlastníkem iď_spoluvlastnického podílu ve výši
Va a JM je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši %:
1 1.30.1. pozemek pare. č. 2336/263, ostatní plocha, o výměře 538 m2;
1.30.2. pozemek pare. č. 2336/338, ostatní plocha, o výměře 10 m2;
] 1.30.3. pozemek pare. č. 2336/341, ostatní plocha, o výměře 10 m2;
1.30.4. pozemek pare. č. 2336/343, ostatní plocha, o výměře 16 m2;
‘j 1.30.5. pozemek pare. č. 2336/345, ostatní plocha, o výměře 158 m2;
1.30.6. pozemek pare. č. 2336/346, ostatní plocha, o výměře 114 m2;
V _ 1.30.7. pozemek pare. č. 2336/349, ostatní plocha, o výměře 56 m2;
1.30.8. pozemek pare. č. 2336/355, ostatní plocha, o výměře 95 m2;
i 1.30.9. pozemek pare. č. 2336/356, ostatní plocha, o výměře 46 m2, a
] 1.30.10. pozemek pare. č. 2336/357, ostatní plocha, o výměře 3 m2;
] vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 9111 (dále jen
i „Pozemky Vlastníků 5b").
1 131, Pozemky Vlastníků 5c se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky ve výlučném
vlastnictví OŽ:
1.31.1. pozemek pare. č. 2014/348, ostatní plocha, o výměře 4512 m2;
1.31.2. pozemek pare. č. 2105/64, ostatní plocha, o výměře 433 m2;
1.31.3. pozemek pare. č. 2105/65, ostatní plocha, o výměře 1685 m2;
1.31.4. pozemek pare. č. 2105/69, ostatní plocha, o výměře 998 m2, a
1.31.5. pozemek pare. č. 2760/65, ostatní plocha, o výměře 1118 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1825 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 5c")
1-32- Pozemky MČP11 2 se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP, a současně jsou ve svěřené správě MČP11:
1.32.1. pozemek pare. č. 2047/13, ostatní plocha, o výměře 15 m2;
11
1.32.2. pozemek pare. č. 2047/14, ostatní plocha, o výměře 10 m2;
1.32.3. pozemek pare. č. 2047/15, ostatní plocha, o výměře 18 m2;
1.32.4. pozemek pare. č. 2047/17, ostatní plocha, o výměře 14 m2;
1.32.5. pozemek pare. č. 2047/18, ostatní plocha, o výměře 8 m2;
1.32.6. pozemek pare. č. 2047/19, ostatní plocha, o výměře 72 m2;
1.32.7. pozemek pare. č. 2047/20, ostatní plocha, o výměře 24 m2;
1.32.8. pozemek pare. č. 2047/4, ostatní plocha, o výměře 591 m2;
1.32.9. pozemek pare. č. 2047/5, ostatní plocha, o výměře 20 m2; i
1.32.10. pozemek pare. č. 2101/1, ostatní plocha, o výměře 396 m2, a
1.32.11. pozemek pare. č. 2101/150, ostatní plocha, o výměře 19 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1639 (dále jen
„Pozemky MČP11 2").
1.33. Pozemky MČP11 5a se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP, a současně jsou ve svěřené správě MČPU:
1.33.1. část pozemku pare, č. 2823. oddělená na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků GP 4221-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č. 2823/1, ostatní
plocha, o výměře 770 m2;
1.33.2. pozemek pare. č. 2845/1, ostatní plocha, o výměře 5678 m2, a
1.33.3. pozemek pare. č. 2889/2, ostatní plocha, o výměře 1095 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1639 (dále jen
„Pozemky MČP11 5a").
1.34. Pozemky MČP11 5b se pro účely této Smlouvy rozumí následující pozemky, k nimž disponuje
vlastnickým právem HMP, a současně jsou ve svěřené správě MČP11:
1.34.1. pozemek pare. č. 2014/588, ostatní plocha, o výměře 5 m2;
1.34.2. pozemek pare. č. 2014/360, ostatní plocha, o výměře 131 m2, a }
1.34.3. část pozemku pare. č. 2014/361, oddělená na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4222-60/2020, nově označená jako pozemek pare. č.
2014/361, ostatní plocha, o výměře 4123 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem W
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1639 (dále jen
„Pozemky MČP11 5b").
-
1.35. Pozemky v Lokalitě se pro účely této Smlouvy rozumí společně Pozemky SHELIA la, SHELIA lb,
SHELIA 2, GORIS 3, Pozemky HMP 1, Pozemek HMP 3, Pozemky HMP 4a, Pozemky HMP 4b,
Pozemky MČP11 2, Pozemky MČP11 5a, Pozemky MČP11 5b, Pozemky Vlastníků 4a, Pozemky
Vlastníků 4b, Pozemky Vlastníků 4c, Pozemky Vlastníků 5a, Pozemky Vlastníků 5b a Pozemky
Vlastníků 5c (dále společně jen „Pozemky v Lokalitě").
12
b
I 36. Protihlukovým válem se pro účely této Smlouvy rozumí protihlukový val definovaný v rámci
smlouvy o zřízení služebnosti protihlukového válu, které tvoří Přílohu č. 7 a Přílohu č. 8 této
Smlouvy.
1.37. Skupinou FHSE se pro účely této Smlouvy rozumí FHSE a dále společnost, ve které má FHSE
a/nebo jedna či více osob, které jsou statutárním orgánem FHSE, přímo nebo nepřímo majetkový
podíl alespoň 50 % nebo podíl na hlasovacích právech alespoň 50 %, a to k datu uzavření této
Smlouvy, jakož i kdykoli po jejím uzavření.
1.38. Služebností inženýrských sítí se pro účely této Smlouvy rozumí služebnost inženýrských sítí
v rozsahu popsaném ve Smlouvě o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA a Smlouvě o
zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ, které tvoří Přílohu č. 13 a Přílohu č. 14 této Smlouvy.
1.39. Služebností metra se pro účely této Smlouvy rozumí služebnost metra v rozsahu popsaném ve
Smlouvě o zřízení služebnosti metra, která tvoří Přílohu č. 12 této Smlouvy.
1.40. Služebnosti protihlukového válu se pro účely této Smlouvy rozumí služebnost protihlukového
válu v rozsahu popsaném ve Smlouvách o zřízení služebnosti protihlukového válu, které tvoří
Přílohu č. 7 a Přílohu č. 8 této Smlouvy.
1.41. Služebností veřejné komunikace se pro účely této Smlouvy rozumí služebnost veřejné
komunikace v rozsahu popsaném ve Smlouvách o zřízení služebnosti umístění veřejné
komunikace, které tvoří Přílohu č. 9. Přílohu č. 10 a Přílohu č. 11 této Smlouvy.
1.42. Stavbou v Lokalitě se pro účely této Smlouvy rozumí jakákoli stavba umístěná v/na kterémkoli
Pozemku v Lokalitě, jakýkoli asfaltový či jiný povrch nebo jiná věc vzrostlá, postavená či umístěná
na kterémkoli Pozemku v Lokalitě, a to bez ohledu na její právní či faktickou povahu anebo bez
ohledu na skutečnost, zda je součástí některého Pozemku v Lokalitě či nikoli, a to s výjimkou
dočasných staveb, které jsou ve vlastnictví osoby odlišné od vlastníka příslušného Pozemku
v Lokalitě.
1.43. Studií Poatov se pro účely této Smlouvy rozumí Územní studie Opatov - Na Jelenách,
vyhotovená v září 2019 vedoucím projektu Ing. Václavem Hlaváčkem, s jejíž obsahem se Smluvní
strany dostatečně seznámily před podpisem této Smlouvy a jež je veřejně dostupná z webových
stránek
httDs://www.Draha.eu/inD/cz/o meste/maaistrat/odborv/odbor územního rozvoie/uzemni p
lanovani/uzemni studie/studie olotne/index.html.
1.44. Veřejnou infrastrukturou se pro účely této Smlouvy rozumí jakákoli věc (včetně veškerých jejích
součástí nebo příslušenství), která slouží (či s ohledem na svůj původní účel má sloužit) potřebě
veřejnosti, zejména, nikoli však výlučně, jakákoliv veřejná komunikace s výjimkou veřejné
komunikace dle čl. 5.1.3,5.1.4 a 5.1.5 této Smlouvy, parkoviště, veřejné osvětlení, stezka či cesta
pro pěší, občanské vybavení, veřejná zeleň a prostranství, cyklostezka, informační tabule,
zařízení pro nakládání s odpady, inženýrská síť nebo jakákoli součást inženýrské sítě, a to bez
ohledu na vlastnictví k takové infrastruktuře, které se nachází na Pozemcích v Lokalitě, zejména
pak parkoviště na pozemku pare. č. 2014/8 a souvisejících pozemcích pare. č. 2014/359 a pare.
č. 2014/364, dále parkoviště a přístupové schodiště na pozemku pare. č. 2031/1 a přístupová
komunikace na pozemku pare. č. 2984/1 a 2985/1, to vše v k. ú. Chodov.
1-45. Veřejnou komunikací se pro účely této Smlouvy rozumí veřejná komunikace, která je přesné
i definována v rámci Smluv o zřízení služebnosti umístění veřejné komunikace, připojených
v Příloze č. 9. Příloze č. 10 a Příloze č. 11 této Smlouvy.
i
13
I
1.46. Účelem této Smlouvy je dosažení Konečného stavu (dále jen „Účel Smlouvy"). r
1.47. Zpevněnými plochami HMP4c se pro účely této Smlouvy rozumí: J
1.47.1. stavba v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím J
majetku, o výměře 1221 m2, umístěná na pozemku pare. č. 2014/353, ostatní plocha,
zapsaném v k. ú. Chodov, který se ke dni uzavření této Smlouvy nachází v podílovém i
spoluvlastnictví Vlastníků; a
1.47.2. stavba v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím
majetku, o výměře 7 m2, umístěná na pozemku pare. č. 2014/360, ostatní plocha,
zapsaném v k. ú. Chodov, který je ke dni uzavření této Smlouvy ve správě MČP11,
(dále jen „Zpevněné plochy HMP 4c").
1.48. Zpevněnou plochou HMP 4d se pro účely této Smlouvy rozumí:
1.48.1. stavba v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím
majetku, o výměře 174 m2, umístěná na pozemku pare. č. 2984/2, ostatní plocha,
zapsaném v k. ú. Chodov, který se ke dni uzavření této Smlouvy nachází v podílovém
spoluvlastnictví Vlastníků (dále jen „Zpevněná plocha HMP 4d")
1.49. Zřizovanými služebnostmi se pro účely této Smlouvy rozumí Služebnost metra. Služebnost
protihlukového válu, Služebnost veřejné komunikace a Služebnost inženýrských sítí.
2. Předmět Smlouvy
2.1 Předmětem této Smlouvy je rámcová úprava práv a povinností Smluvních stran při realizaci
uspořádání práv k Pozemkům v Lokalitě a souvisejícím Stavbám v Lokalitě tak, aby došlo
k naplnění Účelu Smlouvy, zejména závazek jednotlivých Smluvních stran uskutečnit touto
Smlouvou sjednaná právní jednání, spočívající v (i) uzavření příslušných dílčích a vzájemně
závislých dále specifikovaných smluv o převodech vlastnických práv k Pozemkům v Lokalitě a
souvisejícím Stavbám v Lokalitě, a (ii) zřízení věcných práv potřebných pro užívání některých
Pozemků v Lokalitě třetími osobami.
2.2. V zájmu naplnění Účelu Smlouvy se Smluvní strany zavazují mezi sebou navzájem uzavřít dílčí
smlouvy o převodech vlastnického práva k Pozemkům v Lokalitě a souvisejícím Stavbám
v Lokalitě či jejich částem vyděleným jednotlivými geometrickými plány, které jsou specifikovány
v čl. 4.1 této Smlouvy (dále jen „Smlouvy o převodech"), jejichž návrhy jsou uvedeny v Přílohách
č. 2 až 6 této Smlouvy.
2.3. Příslušné Smluvní strany se spolu s touto Smlouvou a Smlouvami o převodech zavazují uzavřít
smlouvy o zřízení služebnosti k vybraným Pozemkům v Lokalitě či jejich částem, které jsou
specifikovány včl. 5.1 této Smlouvy, jejichž návrhy jsou uvedeny v Přílohách 7 až 11 této
Smlouvy (dále jen „Smlouvy o služebnostech"), a to za podmínek dle čl. 5 této Smlouvy.
2.4 SHELIA se zavazuje nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne pravomocného rozhodnutí
příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k těm Pozemkům v
Lokalitě, na něž dopadá Služebnost metra a jež jsou vymezeny v rámci Smlouvy o služebnosti
metra, uzavřít spolu se společností Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost, IČO: 000
05 886, se sídlem Sokolovská 42/217, Vysočany, 190 00 Praha 9, zapsanou v obchodním rejstříku
vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. B 847 (dále jen „DPP"), smlouvu o zřízeni
služebnosti metra, jejíž návrh tvoří Přílohu 112 této Smlouvy (dále jen „Smlouva o služebnosti
metra"), a to za podmínek dle čl. 6 této Smlouvy.
14
2.5. SHELIA se zavazuje nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne pravomocného rozhodnutí
příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k těm Pozemkům v
Lokalitě, na něž dopadá Služebnost inženýrských sítí a jež jsou vymezeny v rámci Smlouvy o
zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA, uzavřít s HMP, zastoupenou oprávněným zástupcem
společností Kolektory Praha, a.s., IČO: 267 14 124, se sídlem Pešlova 341/3, Vysočany, 190 00
Praha 9 (dále jen „Kolektory Praha"), smlouvu o zřízení služebnosti inženýrských sítí, jejíž návrh
tvoří Přílohu č. 13 této Smlouvy (dále jen „Smlouva o zřízení služebnosti inženýrských sítí
SHELIA"), a to za podmínek dle čl. 6 této Smlouvy.
2.6. OŽ se zavazuje nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne pravomocného rozhodnutí příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k těm Pozemkům v Lokalitě, na něž
dopadá Služebnost inženýrských sítí a jež jsou vymezeny v rámci Smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrských sítí OŽ, uzavřít s HMP, zastoupenou Kolektory Praha, smlouvu o zřízení služebnosti
inženýrských sítí, jejíž návrh tvoří Přílohu č. 14 této Smlouvy (dále jen „Smlouva o zřízení
služebnosti inženýrských sítí OŽ"; Smlouva o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA a
Smlouva o zřízení inženýrských sítí OŽ společné dále jen „Smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrských sítí"), a to za podmínek dle čl. 6 této Smlouvy.
2.7. Příslušné Smluvní strany se zavazují nejpozději do tří (3) měsíců ode dne doručení písemné výzvy
ze strany HMP, nikoliv však dříve než dojde k pravomocnému rozhodnutí příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k dotčeným Pozemkům v Lokalitě,
vstoupit do právního postavení HMP v rámci smluv o zřízení věcných břemen inženýrských sítí či
jiných obdobných sítí (včetně smluv o smlouvách budoucích), a to za podmínek a v rozsahu dle
čl. 7. této Smlouvy.
2.8. Smluvní strany souhlasně prohlašují a potvrzují si, že pro realizaci převodů vlastnických práv
i k Pozemkům v Lokalitě a souvisejícím Stavbám v Lokalitě a dosažení Konečného stavu byly
zpracovány geometrické plány pro rozdělení některých Pozemků v Lokalitě, a to GP 4181-
60/2020, GP 4182-60/2020, GP 4183-60/2020, GP 4184-60/2020, GP 4192-60/2020, GP 4217-
60/2020, GP 4221-60/2020, GP 4222-60/2020, GP 4223-60/2020, GP 4268-60/2020. Smluvní
strany potvrzují, že se s obsahem zmíněných geometrických plánů seznámily, souhlasí s nimi a
nemají vůči nim žádné výhrady.
2.9. Každá ze Smluvních stran bude po nabytí účinnosti této Smlouvy postupovat při jakékoli dispozici
s Pozemky v Lokalitě (nebo jejich částmi), Zpevněnými plochami HMP 4c a Zpevněnou plochou
HMP 4d, které nabyde na základě této Smlouvy plně v souladu s platnými a účinnými právními
předpisy (včetně nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na
využívání území a technické požadavky stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební
předpisy), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Pražské stavební předpisy")], opatřeními
obecné povahy, dalšími závaznými právními normami, technickými normami, veřejnoprávními
rozhodnutími vztahujícími se k Pozemkům v Lokalitě a veřejným zájmem a bude plně
respektovat Studii Opatov. Každá ze Smluvních stran současně zajistí, aby povinností podle
tohoto čl. 2.9 Smlouvy byli vázáni také její případní právní nástupci. Jakékoliv odchýlení se od
Studie Opatov je přípustné výhradně za předpokladu, že je zachován její účel a současně že
splňuje veškeré požadavky kladené na takové odchýlení se dle příslušných právních předpisů
(včetně Pražských stavebních předpisů) a je povoleno v rámci příslušných správních řízení.
2.10. Smluvní strany tímto výslovně prohlašují, že ujednání této Smlouvy naplňuje účel uzavřeného
Memoranda a plně Memorandum, jakož i veškerá předchozí s Účelem Smlouvy související
ujednání (bez ohledu na jejich formu), nahrazuje.
15
I
3. Závazek Smluvních stran k poskytnutí součinnosti
- “c-rr ==£32
SsÉ=S^-3=S«£
wmmMss^ Smlouvy o služebnosti metra a/nebo Smluv o zřízenií služebnosti inženýrských sítí.
4. Dílčí Smlouvy o převodech
4.1 . smluvní strany se zavazují společně s touto Smlouvou uzavřít následující Smlouvy o převodech,
jejichž jsou smluvními stranami:
4 1 1 SHELIA a HMP uzavřou směnnou smlouvu uvedenou v PříjozeJJ této Smlouvy jejími
1 předmětem bude směna vlastnického práva k Pozemkům SHELIA 1. a Pozemkt«n|SHEUJ
1b najedná straně za vlastnické právo k Pozemkům HMP 1 na straně druhé a poskytnut,
finančního vyrovnání;
MČP11 uzavřou směnnou smlouvu uvedenou v PřjlozejLj? této Smlouvy, jejímž
4.1.2. SHELIA a vlastnického práva k Pozemkům SHELIA 2 na jedné straně za
předmětem bude směna MČP112 na straně druhé a poskytnuti finančního
vlastnické právo k Pozemkům
vyrovnaní;
4 1 3 GORIS SHELIA a HMP uzavřou smlouvu o převodu vlastnických práv uvedenou v PffiešS
í 4 této Smtouvv jejímž předmětem bude převod vlastnického prava k Pozemkům
MRIS 3 na jedné straně, převod vlastnického práva k Pozemku HMP 3 na straně
a současně poskytnutí finančního vyrovnání;
4.1.4 uvedenou v Příloze č. 5 této Smlouvy, jejímž
Vlastníků 4b a Pozemkům Vlastníků 4c na jedné straně za vlastmcke P^vok Pozemkům
HMP 4a, Pozemkům HMP 4b, Zpevněným plochám HMP 4c a Zpevněné ploše
straně druhé a poskytnutí finančního vyrovnám; a
. , r \/iactníri a MČP11 uzavřou směnnou smlouvu uvedenou v-P--ř-íl-o--z-e- č. 6 této Smlouvy,
iebmž předmětem bude směna vlastnického práva k Pozemkům Vlastníků 5a Pozemkům
vSů 5b a Pozemkům Vlastníků 5c na jedné straně za vlastnické právo k Pozemk m i
MČP11 5a a Pozemkům MČPU 5b na straně druhé a poskytnut, finančmho vyrovnán .
4.2 ~"£35Ž=E=2£2S3
každého z Pozemků v Lokalitě.
4.3 i
16
stran nedošlo k převodu jakékoliv součásti a/nebo příslušenství takového Pozemku v Lokalitě {s
výjimkou součástí a/nebo příslušenství, jejichž převod byl touto Smlouvou výslovně vyloučen),
zavazuje se původní vlastník předmětného Pozemku v Lokalitě a nový vlastník předmětného
Pozemku v Lokalitě (případně vlastník předmětné součásti a/nebo příslušenství Pozemku v
Lokalitě pro případ, že by jím nebyl původní vlastník předmětného Pozemku v Lokalitě) uzavřít
bez zbytečného odkladu převodní smlouvu, na základě které dojde k převodu předmětné
součásti a/nebo příslušenství Pozemku v Lokalitě na nového vlastníka Pozemku v Lokalitě, a to
bezúplatně, pokud je taková součást a/nebo příslušenství převáděna do vlastnictví HMP či
MČP11 a/nebo pokud byla taková součást a/nebo příslušenství prokazatelně oceněna znaleckým
posudkem v rámci převodu Pozemků v Lokalitě dle této Smlouvy, v opačném případě za cenu
obvyklou v místě a čase dohodnutou danými Smluvním stranami, nebo v případě neshody
daných Smluvních Stran znaleckým posudkem vyhotoveným soudním znalcem zvoleným
původním vlastníkem daného Pozemku v Lokalitě, přičemž veškeré náklady spojené s
vypracováním takového znaleckého posudku budou oběma Smluvními stranami hrazeny
rovným dílem. V souvislosti s takovým převodem se příslušné Smluvní strany zavazují poskytnout
si veškerou potřebnou součinnost.
i 4.4. Smluvní strany se dohodly, že veškerá vyhotovení Smluv o převodech spolu s vyhotovenými
návrhy na vklad vlastnických práv dle Smluv o převodech do katastru nemovitostí, již opatřenými
kolkovými známkami odpovídající hodnoty, budou bezprostředně po jejich podpisu složeny do
J úschovy provedené společností Advokátní kancelář Brož, Sedlatý s.r.o., IČO: 24827452, se
sídlem Praha 3, Vinohradská 2828/151, PSČ 130 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u
u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 178025 (dále jen „Schovatel"), na základě smlouvy o
1 přijetí peněz a listin do úschovy Schovatele, uzavřené mezi Smluvními stranami a Schovatelem
(dále jen „Smlouva o úschově"), která je Přílohou č. 15 této Smlouvy.
) 5. Smlouvy o služebnostech
5.1. Příslušné Smluvní strany se zavazují společně s touto Smlouvou uzavřít následující Smlouvy
o služebnostech:
5.1.1. Vlastníci a HMP uzavřou Smlouvu o zřízení služebnosti protihlukového válu, jejíž vzor je
■ uveden v Příloze č. 7 této Smlouvy a jejímž předmětem je zřízení služebnosti k povinným
pozemkům uvedeným v této Smlouvě o zřízení služebnosti protihlukového válu, a to
včetně veškerých součástí a příslušenství;
■
5.1.2. GORIS a HMP uzavřou Smlouvu o zřízení služebnosti protihlukového válu, jejíž vzor je
uveden v Příloze č. 8 této Smlouvy a jejímž předmětem je zřízení služebnosti
: k povinnému pozemku uvedenému v této Smlouvě o zřízení služebnosti protihlukového
válu, a to včetně veškerých součástí a příslušenství;
5.1.3. SHELIA a HMP uzavřou Smlouvu o zřízení služebnosti veřejné komunikace, jejíž vzor je
uveden v Příloze č. 9 této Smlouvy a jejímž předmětem je zřízení služebnosti k povinným
pozemkům uvedeným v této Smlouvě o zřízení služebnosti veřejné komunikace, a to
včetně veškerých součástí a příslušenství;
5.1.4. JM a HMP uzavřou Smlouvu o zřízení služebnosti veřejné komunikace, jejíž vzor je uveden
v Příloze č. 10 této Smlouvy a jejímž předmětem je zřízení služebnosti k povinným
pozemkům uvedeným v této Smlouvě o zřízení služebnosti veřejné komunikace, a to
včetně veškerých součástí a příslušenství; a
5.1.5. Vlastníci a HMP uzavřou Smlouvu o zřízení služebnosti veřejné komunikace, jejíž vzor je
uveden v Příloze č. 11 této Smlouvy a jejímž předmětem je zřízení služebnosti k povinným
i 17
pozemkům uvedeným v této Smlouvě o zřízení služebnosti veřejné komunikace, a to
včetně veškerých součástí a příslušenství,
(dále jen „Smlouvy o služebnostech").
Smluvní strany se dohodly, že veškerá vyhotovení Smluv o služebnostech budou bezprostředně
5.2 po jejich podpisu složena do úschovy provedené Schovatelem na zaklade Smlouvy o úschově
Schovatele uzavřené mezi Smluvními stranami a Schovatelem.
5 3 smluvní strany se dohodly, že návrhy na vklad věcných práv dle Smluv o služebnostech budou
příslušnými Smluvními stranami podepsány, opatřeny kolkovým, znamkami a slože y do
úschovy Schovatele na základě Smlouvy o úschově Schovatele uzavrene mez, Smluvním,
stranami a Schovatelem, společně se Smlouvami o služebnostech.
o služebnosti metra a Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských síti
6. Smlouva
61- kaHstrá^nrtio^ř^d^optowden^vkladíTvIasUiickéhcrpráva^těm Pozemků^ vTokaíitě^na něž
vzoTv nejširším možném rozsahu, obsahu a požadovaném účelu odpov.dat. dakekohv změny
rozsahu obsahu a/nebo jakýchkoliv práv a povinností oproti tomuto vzoru mohou byt uč V
výlučně’ ° podnětu DPP a/nebo na základě předchozího písemného souhlasu DPP, pncemz
SHELIA se ^zavazuje jakékoli takové změny, jež budou naplňovat účel Smlouvy o zřízen,
služebnosti metra, pakliže nepůjde o změny, jež mohou vést k ohrozen, stavebnic, zamě
SHELIA nebo podstatnému navýšení nákladů takového záměru, akceptovat SHELIA ^oučasne
zavazuie vynaložit veškerou požadovanou součinnost v souvislost, s podpisem Smlouvy
služebnosti metra, podpisem příslušného návrhu na vklad věcných prav dle Smlouvy
služebnosti metra do katastru nemovitostí a jakoukoli další součinnost potřebnou Pr° vzn*
s užebnosti dle Smlouvy o služebnosti metra. SHELIA nebude v prod.en, s plněním P°vmn°st, -
článku Smlouvy, pokud k uzavření Smlouvy o služebnost, metra nedojde
uvedené v tomto i či jiných průtahů na straně DPP. Pro účely posouzen, splněn, P°vmnost,
z důvodu nesoučinnosti . . lhůta uvedená výše prodlužuje o dobu prodleni DPP
SHELIA dle tohoto článku Smlouvy se
s poskytnutím potřebné součinnosti.
6.2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného P á-^ ol, mám am př av ní
bude příslušnými Smluvními stranami podepsán a opatfen kolkovým, známkám př, uza^ú
Smlouvy o služebnosti metra postupem dle ČI. 6.1 této Srn ouvy. Návrh■ tečně
s jedním (1) vyhotovením Smlouvy o služebnosti metra bude následné bez zbytecnéhodWa, ,
nejpozději však do pěti (5) dnů od uzavření Smlouvy o služebnost, metra, podán na
nemovitostí ze strany SHELIA, nevyhradí-li s, podán, návrhu DPP.
SHELIA uzavře nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne pravomocného rozhodnutí příslušného
6.3 katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k těm Pozemkům v Lokaltó na n
dopadá Služebnost inženýrských sítí a jež jsou vymezeny v rámci Smlouvy o zřízen, služebno
inženýrských sítí SHELIA, ve prospěch HMP, zastoupeného oprtoj^ni
Kolektory Praha, smlouvu o zřízení služebnost, inženýrských síti, jej,z vzor |e Erilotm^lá
r ,ollvv ořičemž tento vzor představuje ucelenou a kompletní podobu predmetne smlouvy,
jejího obsahu a souvisejících práv a povinností příslušných smluvních stran,
bude uvedenému vzoru v nejširším možném rozsahu, obsahu a požadovaném účelu odpovrfa^
Jakékoliv změny rozsahu, obsahu a/nebo jakýchkoliv prav a povinnost, oprot, tomuto
18
mohou být učiněny výlučně z podnětu HMP/Kolektory Praha a/nebo na základě předchozího
písemného souhlasu HMP/Kolektory Praha, přičemž SHELIA se zavazuje jakékoli takové změny
naplňující účel Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA akceptovat. SHELIA se
současně zavazuje vynaložit veškerou požadovanou součinnost v souvislosti s podpisem
Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí, podpisem příslušného návrhu na vklad věcných
práv dle Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA do katastru nemovitosti a
jakoukoli další součinnost potřebnou pro vznik služebnosti dle Smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrských sítí SHELIA. SHELIA nebude v prodlení s plněním povinnosti uvedené v tomto
článku Smlouvy, pokud k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA nedojde
z důvodu nesoučinnosti či jiných průtahů na straně HMP a/nebo Kolektory Praha. Pro účely
posouzení splnění povinnosti SHELIA dle tohoto článku Smlouvy se lhůta uvedená výše
prodlužuje o dobu prodlení HMP a/nebo Kolektory Praha s poskytnutím potřebné součinnosti.
6.4. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného práva dle Smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrských sítí SHELIA bude příslušnými Smluvními stranami podepsán a opatřen kolkovými
známkami při uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA postupem dle čl.
6.3. této Smlouvy. Návrh na vklad společně s jedním (1) vyhotovením Smlouvy o zřízení
: služebnosti inženýrských sítí SHELIA bude následně bez zbytečného odkladu, nejpozději však do
pěti (5) dnů od uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí SHELIA, podán na katastr
nemovitostí ze strany SHELIA, nevyhradí-li si podání návrhu HMP a/nebo Kolektory Praha.
:
6.5 OŽ uzavře nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne pravomocného rozhodnutí příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k těm Pozemkům v Lokalitě, na něž
) dopadá Služebnost inženýrských sítí a jež jsou vymezeny v rámci Smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrských sítí OŽ, ve prospěch HMP, zastoupené oprávněným zástupcem společností
Kolektory Praha, smlouvu o zřízení služebnosti inženýrských sítí, jejíž vzor je Přílohouič.,14 této
J Smlouvy, přičemž tento vzor představuje ucelenou a kompletní podobu předmětné smlouvy,
jejího obsahu a souvisejících práv a povinností příslušných smluvních stran, jejíž finální zn-ě!n~iť
bude uvedenému vzoru v nejširším možném rozsahu, obsahu a požadovaném účelu odpovídat.
J Jakékoliv změny rozsahu, obsahu a/nebo jakýchkoliv práv a povinností oproti tomuto vzoru
mohou být učiněny výlučně z podnětu HMP/Kolektory Praha a/nebo na základě předchozího
písemného souhlasu HMP/Kolektory Praha, přičemž OŽ se zavazuje jakékoli takové změny
■ naplňující účel Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ akceptovat. OŽ se současně
zavazuje vynaložit veškerou požadovanou součinnost v souvislosti s podpisem Smlouvy o zřízení
služebnosti inženýrských sítí OŽ, podpisem příslušného návrhu na vklad věcných práv dle
' Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ do katastru nemovitostí a jakoukoli další
součinnost potřebnou pro vznik služebnosti dle Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí
OŽ. OŽ nebude v prodlení splněním povinnosti uvedené v tomto článku Smlouvy, pokud
k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ nedojde z důvodu nesoučinnosti či
jiných průtahů na straně HMP a/nebo Kolektory Praha. Pro účely posouzení splnění povinnosti
OŽ dle tohoto článku Smlouvy se lhůta uvedená výše prodlužuje o dobu prodlení HMP a/nebo
Kolektory Praha s poskytnutím potřebné součinnosti.
6.6. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného práva dle Smlouvy o zřízení služebnosti
- inženýrských sítí OŽ bude příslušnými Smluvními stranami podepsán a opatřen kolkovými
známkami při uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ postupem dle čl. 6.5
této Smlouvy. Návrh na vklad společně s jedním (1) vyhotovením Smlouvy o zřízení služebnosti
- inženýrských sítí OŽ bude následně bez zbytečného odkladu, nejpozději však do pěti (5) dnů od
uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí OŽ, podán na katastr nemovitostí ze
strany OŽ, nevyhradí-li si podání návrhu HMP a/nebo Kolektory Praha.
-
6.7. Závazek dle čl. 6.1, 6.3 a 6.5 této Smlouvy se sjednává jako plnění ve prospěch třetí osoby
(DPP/Kolektory Praha). Smluvní strany si tímto pro vyloučení jakýchkoli pochybností výslovně
i 19
ti
kromě DPP/Kolektory Praha je rovněž HMP oprávněno Požadovat splnění
potvrzují, že 6.5 této Smlouvy v souladu sust. § 1767 odst. 1 Občanského
povinnosti dle ČI. 6.1, 6.3 a
zákoníku.
7. Smlouvy o smlouvě budoucí
Příslušná Smluvní strana se zavazuje nejpozději do tří (3) měsíců ode dne doručenípísemnév^
7.1 u»«n niímiiu uSaV dříve než dojde k pravomocnému rozhodnuti příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k dotčeným Pozemkům v Lokalitě
vstoupit do právního postaveni HMP (jako povinného nebo budoucího povmneho z těchto
smluv) v rámci jakýchkoliv smluv o zřízení věcných břemen inženýrských sít. c, J'nvch obdobných
sítí (včetně smluv o smlouvách budoucích), jejichž je HMP smluvní stranou ke dni uzavření této
Smlouvy k v těchto smlouvách uvedeným Pozemkům v Lokalitě, ke kterým na základě nek ere
!e Smluv o převodech nabyde vlastnické právo, a to uzavřením smlouvy o postoupeni přWušné
rozsahu s ohledem na rozsah Pozemků v Lokalitě, v souvislosti se kterým, do právního
smlouvy v
postavení HMP vstupuje.
Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností, případně nad rámec povinnosti dle ČI. 7.1 této Smlouvy
7.2 ' e Příslušná Smluvní strana zavazuje postupem dle ČI. 7.1. této Smlouvy vstouprt do právrtho
postavení HMP v rámci smluv o smlouvách budoucích, ktere byly příslušné Smluvní
prokazatelně poskytnuty ze strany HMP postupem dle cl. 9.9 této Smlouvy, to.
7.2.1. Vlastníci v rámci Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č.
HMP a společností ORIS Praha,
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 5802.
7.2.2. SSHOEBL/IA36/0v3/r0á0m1c4i40/S20m1lo9u, vuyzavLřowe_ né budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č.
dne 11.10.2019 mezi HMP, DPP a společností CETIN
a s (dříve Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ), IČO: 04084063, se sídlem
českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9, zapsanou v obchodním rejstříku
vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. B 20623;
v-)? cufi ia v rámci Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č.
SOB/36/03/001547/2019, uzavřené dne 26.4.2019 mezi HMP, společnosti Dial Telecom
a s IČO 28175492! se sídlem Praha 8 - Karlín, Křižíkova 36a/237, PSČ ^apsan
438/11, Veleslavín, 162 00 Praha 6, zapsanou v obchodn.m rejstříku veden
Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 107768 (dále jen „Pe3ny Net );
7 2 4. Vlastníci v rámci Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti č.
SOB/36/03/001955/2019, uzavřené dne 18.1.2020 mezi HMP a spoma*'
marným uplynutím této lhůty se automaticky zrušuji' veškeré zbývajíc, ^Zozfvěté se ČI
14.1 této Smlouvy. V případě zániku této Smlouvy z důvodů uvedeneho v předchozí větě
12.3 této Smlouvy použije obdobně.
15. Úhrada nákladů
15.1. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy
a plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
16. Vymezení vůči Občanskému zákoníku
Smluvní strany shodně prohlašují, že k uzavření této Smlouvy přistupují s úmyslem vytvořit co.
x ..
16.1.
nejstabilnější uspořádání svých vzájemných vztahu, pnčemz vzhledem ke.
Smlouvou, Smlouvami o převodech,
16.1.1. složitosti právních vztahů zakládaných touto
Smlouvami; oj služebnostech, Smlouvou o služebnosti metra, Smlouvami o zřízení
služebnosti inženýrských sítí a/nebo Smlouvou o finančním vypořádám; a
16.1.2. k povaze jednotlivých práv a povinnosti, které mezi setou na základě
Smluvní strany zakládají a jejich rozsahu a významu, jakož i vzhledem kokolno
předcházejícím uzavření této Smlouvy; a
34
16.1.3. vzhledem ke sjednaným mechanismům a důsledkům porušení jednotlivých práv
a povinností z této Smlouvy vyplývajících pro jednotlivé Smluvní strany,
je pro Smluvní strany esenciálně důležité, aby tato Smlouva nezanikla žádným jiným způsobem,
než jaký výslovně stanoví tato Smlouva, tj. (i) výslovně si přejíjakákoli porušení jednotlivých práv
a povinností jednotlivých Smluvních stran z této Smlouvy vyplývajících řešit právě a pouze
způsoby, které tato Smlouva výslovně uvádí, a (ii) v maximální možné míře eliminovat a vyloučit
jakákoli práva Smluvních stran od této Smlouvy odstoupit, vypovědět ji a/nebo ji jiným
způsobem ukončit, či žádat o její ukončení soudem a/nebo jiným orgánem veřejné moci, pročež
tímto vylučují použití všech dispozitivních ustanovení právních předpisů, která by jinak mohla
založit právo kterékoli ze Smluvních stran odstoupit od této Smlouvy, Smluv o převodech a/nebo
Smlouvy o finančním vypořádání, a to zejména, nikoli však výlučně, následujících ustanovení
Občanského zákoníku: § 1977, § 1978, § 1979, § 1980, § 1998, § 1999 odst. 1, § 2000, § 2002,
§2003; stejně tak Smluvní strany vyjadřují vůli v maximální možné míře omezit aplikaci
kogentních ustanovení zákona, která by jinak mohla založit právo kterékoli ze Smluvních stran
od této Smlouvy odstoupit, vypovědět ji a/nebo ji jiným způsobem ukončit, či žádat o její
ukončení soudem a/nebo jiným orgánem veřejné moci.
16.2. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že Smluvní strany považují tuto Smlouvu za odvážnou
smlouvu, a tudíž se na závazky z ní vzniklé nepoužijí ustanovení Občanského zákoníku o změně
okolností (§ 1764 až 1766) a neúměrném zkrácení (§ 1793 až 1795).
16.3. Obsah této Smlouvy je výsledkem vyjednávání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla
reálnou možnost ovlivnit obsah této Smlouvy. Smluvní strany proto pro vyloučení veškerých
pochybností vylučují aplikaci § 1798 - 1801 Občanského zákoníku.
16.4. Je-li v této Smlouvě ujednáno, že GORIS, SHELIA, FHSE a/nebo Vlastníci něco „zajistí" nebo zajistí,
aby třetí osoba plnila nebo jednala určitým způsobem, bude takové ujednání vykládáno tak, že
příslušná Smluvní strana (i) se na jeho základě ve smyslu § 1769 druhá věta Občanského zákoníku
zavazuje k tomu, že třetí osoba splní, co bylo ujednáno, (ii) je odpovědná za to, že zamýšlený
výsledek nastane, bez ohledu na jakákoli subjektivní či objektivní omezení v možnostech
příslušné Smluvní strany kontrolovat či ovlivňovat třetí osoby, či jiné subjektivní či objektivní
skutečnosti, které jsou nezbytné k tomu, aby byl zamýšlený výsledek dosáhnut a (iii) nahradí
škodu, kterou HMP a/nebo MČP11 utrpí, pokud ke splnění nedojde.
16.5. Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu této
Smlouvy věděly a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této Smlouvy, Smlouvy o finančním
vypořádání a/nebo Smluv o převodech. Kromě ujištění, která si Smluvní strany poskytly v této
Smlouvě, nebude mít žádná ze Smluvních stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti
sjakýmikoliv skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla ostatním Smluvním
stranám informace při jednání o této Smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná Smluvní
strana úmyslně uvedla některou ze Smluvních stran v omyl ohledně předmětu této Smlouvy,
Smluv o převodech a/nebo Smlouvy o finančním vypořádání.
17. Vzdání se práva
17.1. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
nebo práv. Vzdání se práva z titulu porušení této Smlouvy nebo práva na nápravu anebo
jakéhokoliv jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemně a podepsáno
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
35
18. Oddělitelnost ^XZZSS?.
m: Stane-li »
zůstává platnost, účinnost a výkon . . Smlouvy nebo okolností, za nichž
nedotčena, nevyplývá-li z povahy dané o us anov , ostatního obsahu Smlouvy,
bylo toto ustanovení vytvořeno, že toto ustanoven, neb > odděht06 ostal ^ jednat
V případě takové neplatnosti, neúčinnosti ne o nevy o ^ dQ šestj (6) měs(cú ode dne
v dobré víře s cílem dohodnout se ezo sic. -«. — ' . cmjuvnjm stranám, tj. poslední z nich,
neúimno« 'eboPnewkona,e,nosti pro naplnění účelu Smlouvy nezbytne.
19. Rozhodné právo
. Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé z níí nebo v souvislosti s ní se řídí právními
19.1
předpisy České republiky.
20. Řešení sporů « dohodly, - -I “1* "o'S” ",££
. smluvní
20.1
21. Vyhotovení up ,řlnácti (13) vyhotoveních v českém jazyce, z nichž GORIS,
. ďJ <>! vyhotoveni, « » K> <—< ■
211-
MČP11 obdrží dvě (2) vyhotovení.
22. Změny
22.1. Tato Smlouva měže bý, měněna nebo zrušena pouze písemné, a to vpHpadé změnjlouvy
číslovanými dodatky, ktere musí býtána výména e-mailových ani jiných
nebude Smluvními stranami z p us-—- - ní jakýchkoliv pochybností dohodly, že
vylučuje.
23. Přílohy
23.1. Nedílnou součást této Smlouvy tvoří následující přílohy:
• í Pozemků v Lokalitě po dosažení Konečného stavu;
Příloha č. 1 - Přehled vlastnictví
Příloha č. 2- Návrh směnné smlouvy mezi SHELIA a HMP;
Příloha č. 3 - Návrh směnné smlouvy mezi SHELIA a MČP11;
Návrh smlouvy o převodu vlastnických práv mezi GORIS, SHELIAa HMP;
Příloha č.4-
Příloha č. 5 - Návrh směnné smlouvy mezii HMP a Vlastníky;
Příloha č. 6 - Návrh směnné smlouvy mezii MČP11 a Vlastníky;
36
Příloha č. 7 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti protihlukového válu mezi HMP a Vlastníky;
Příloha č. 8 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti protihlukového válu mezi HMP a GORIS;
Příloha č. 9 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti veřejné komunikace mezi HMP a SHELIA;
Příloha č. 10- Návrh smlouvy o zřízení služebnosti veřejné komunikace mezi HMP a JM;
příloha č. 11 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti veřejné komunikace mezi HMP a Vlastníky;
Příloha č. 12 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti metra mezi SHELIA a DPP;
Příloha č. 13 - Návrh smlouvy o zřízení služebností inženýrských sítí mezi SHELIA a HMP;
Příloha č. 14 - Návrh smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí mezi Vlastníky a HMP;
i Příloha č. 15 - Návrh smlouvy o advokátní úschově;
: Příloha č. 16 - Přehled finančních plnění;
Příloha č. 17 - Přehled Reálného finančního plnění;
. Příloha č. 18 - Návrh Smlouvy o finančním vypořádání.
i 24. Veřejnoprávní doložka
24.1. HMP ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavření této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Hlavního
města Prahy na jeho 34. zasedání konaném dne 24.2.2022, č. usnesení 34/30.
24.2. MČP11 ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavření této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Městské
části Praha 11 na jeho 26. zasedání konaném dne 17.2.2022, č. usnesení 0004/26/Z/2022.
25. Prohlášení o přístupnosti
25.1. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, pročež
výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku, a udělují svolení k jejímu zveřejnění bez stanovení
jakýchkoli podmínek.
25.2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude uveřejněna v registru
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru
smluv; dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této Smlouvy v
registru smluv dle ZORS zajistí HMP a MČP11.
25.3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené HMP, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních
stranách, číselné označení této Smlouvy, datum jejího podpisu a text této Smlouvy.
37 I
26. Účinnost
26 1. Tato Smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu všemi Smluvnímii stranami a účinnosti
okamžikem uveřejnění této Smlouvy v registru smluv dle ZORS.
o s jejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzujísvým, podp,sy.
[Podpisová strana následuje na následující straně této Smlouvy.)
38
PODPISOVÁ STRANA
V Praze dne 13.4.2022 V Praze dne 13.4.2022
s y£S T0
_
5x
hla Městská část Praha 11
Jiří Dohnal
r Ing. Jan starosta
ředitel odboru hospodaření s KL
majetkem V Praze dne **4.2022
V Praze dne 13.4.2022
kár Ženíšek Jindříška Mrkvičková
V Praze dne 13.4.2022
V Praze dne 13.4.2022
/
ISs.r.o. GORIS s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zaněk
jednatel jednatel
39
V Praze dne 13.4.202Z V Praze dne 13.4.2022
SHELIA s.r.o. r
Ing. Michal Kocián
J
jednatel
V Praze dne 13.4.2022 SHELIAs.r.o.
-
FINEP HOLDING, SE
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zanék
předseda představenstva jednatel
.
V Praze dne 13.4.2022
.
;
FINEP HOLDING, SE
Ing. Tomáš Zanék
člen představenstva
40
Ó>
Příloha č. 1 - Přehled vlastnictví Pozemků v Lokalitě po dosažení Konečného stavu
9
L
i
*
.
.
:
:
:
-
-
-
:
w
J
-
..
L
i sI 3
3
S
5= i ! ž !'5!! e 5 £
F
*i 1i1 !Jlí 1 dd ů »j - ! j
!!! íiMills i■ I
I- ;l5i ! ií
; U& a U iIs*I li li
SliliililllÉ!!\m
1
1 s sss ů s a * s aS C - a = s a 5 í=5
jí
i i!
lIIi *55^«*
I 5 fií
m 8" S] S 3
5 I li i?
I II 3'
ř *5 5 - 3 a s i a 8 5 r. 55 ; 55e i5 i í 25 s
H irií tritii lilií I lil f IIIIII lili||lli
=
i
;■
*. * S 3 3v 3sa B 35? 3 ž s S ac ■ 3 a 2a
|í
r li lili Ulili lllifl í lilii 1 Ž I lilii lilii
1
i 2 s -e * 5 a r. 5 3 S š» * ■5 58 i: 5 a - ť S a 2 25 s. ' E S s
S
au m II ! i i- ii
!
I •o
I I I I iii lil iiii 1
1 Příloha č. 2- Návrh směnné smlouvy mezj_SHEUA_a_HMP
:
i
i
MHMPXPI4VKEN
Stejnopis č.
Směnná smlouva
č. SME/35/05/014240/2022
mezi smluvními stranami:
Hlavní město Praha
a
SHELIA s.r.o.
Tuto směnnou smlouvu uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákon,k ), mze uvedeného dne,
měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. hlavní město Praha, IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské 3
náměstí 2/2, 110 01 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s
!
majetkem
(dále jen „HMP")
SHEUA s.r.o., IČO: 046 29 221, DIČ: CZ04629221, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
2. Město, 110 00 Praha 1, společnost zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze pod sp. zn. C 251065, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem,
jednateli
(dále jen „SHEUA")
(HMP a SHEUA společně dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Smluvní strany jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věcí;
Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s Městskou částí Praha 11, IČO: 002 31 126,, se
(B) sídlem Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 4 (dále jen „MČP11"), panem Otakarem Zemskem, RC:
471 • * Praha 10 (dále jen „OZ"), a pani
Jindřiškou Mrkvičkovou, RC:
Praha 10 (dále jen JM"; OŽ a JM dále společně jako „Vlastníci"), společnost. GORIS s.r.o. ICO.
25725882, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou v obchodním
rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 64631 (dále jen „GORIS ) a
společností FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110
00 Praha 1, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. H
7 (dále jen „FINEP"), rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová
smlouva"),"jejímž předmětem je mimo jiné závazek Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
(C) Smluvní strany si přejí za podmínek dle této Smlouvy a Rámcové smlouvy dále specifikované
nemovité věci vzájemně směnit a poskytnout si finanční vypořádání;
(D) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s MČP11, GORIS a Vlastníky Smlouvu o
finančním vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádán, fmancn.ho
závazku mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
1. Předmět Smlouvy i
1.1 HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí: 3
1.1.1. pozemku pare. č. 1199/1, ostatní plocha, o výměře 1691 m2;
1.1.2. Části pozemku pare. č. 2031/327, oddělené na základě geometrického plánu P'°
rozdělení pozemků zhotoveného společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se si e
2/8
-
) Na dlážděnce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u
Městského soudu v Praze pod sp. zn. C104092 (dále jen „Geodetická kancelář"), č. 4184-
60/2020, ověřeného Ing. Miladou Jelínkovou dne 3.12.2021, pod číslem 167/2021, a
potvrzeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha
dne 9.12.2021, pod č. PGP-5281/2021-101, nově označené jako pozemek pare. č.
2031/348, ostatní plocha, o výměře 721 m2;
113. pozemku pare. č. 2031/2, ostatní plocha, o výměře 1426 m2;
1.1.4. pozemku pare. č. 2031/4, ostatní plocha, o výměře 323 m2;
1.1.5. pozemku pare. č. 2031/17, ostatní plocha, o výměře 702 m2;
1.1.6. pozemku pare. č. 2031/190, ostatní plocha, o výměře 83 m2;
1.1.7. pozemku pare. č. 2031/201, ostatní plocha, o výměře 339 m2;
1.1.8. pozemku pare. č. 2031/263, ostatní plocha, o výměře 80 m2;
1.1.9. pozemku pare. č. 2031/265, ostatní plocha, o výměře 1236 m2;
1.1.10. pozemku pare. č. 2031/329, ostatní plocha, o výměře 236 m2;
1.1.11. pozemku pare. č. 2031/330, ostatní plocha, o výměře 247 m2;
1.1.12. pozemku pare. č. 2014/673, ostatní plocha, o výměře 97 m2;
1.1.13. pozemku pare. č. 2014/298, ostatní plocha, o výměře 111 m2;
1.1.14. části pozemku pare. č. 2984/1, oddělené na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4268-60/2020, ověřeného Ing. Miladou
Jelínkovou dne 6.12.2021, pod číslem 171/2021, a potvrzeného Katastrálním úřadem pro
hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 13.12.2021, pod č. PGP-5327/2021-
101 (dále jen „GP 4268-60/2020"), nově označené jako pozemek pare. č. 2984/5, ostatní
plocha, o výměře 385 m2;
1.1.15. části pozemku pare. č. 2985/1, oddělené na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků GP 4268-60/2020, nově označené jako pozemek pare. č. 2985/8, ostatní plocha,
o výměře 509 m2;
vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemky HMP 1").
1.2. SHEUA prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. pozemku pare. č. 2014/391, ostatní plocha, o výměře 321 m2;
1.2.2. pozemku pare. č. 2014/393, ostatní plocha, o výměře 1281 m2;
1.2.3. pozemku pare. č. 2014/394, ostatní plocha, o výměře 114 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 20575 (dále jen
- „Pozemky SHELIA la").
1.3. SHEUA prohlašuje, že je výlučným vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 4/6 (resp. 2/3)
k následujícím nemovitým věcem:
1.3.1. pozemku pare. č. 2014/395, ostatní plocha, o výměře 1038 m2;
.. 1.3.2. pozemku pare. č. 2014/396, ostatní plocha, o výměře 524 m2;
L 1.3.3. pozemku pare. č. 2014/397, ostatní plocha, o výměře 2565 m2;
1.3.4. pozemku pare. č. 2014/480, ostatní plocha, o výměře 411 m2;
k 3/8
č. 2014/481, ostatní plocha, o výměře 128 m2;
1.3.5. pozemku pare
č. 2014/482, ostatní plocha, o výměře 175 m2;
1.3.6. pozemku pare
č. 2014/483, ostatní plocha, o výměře 125 m2;
1.3.7. pozemku pare. č
. č. 2014/484, ostatní plocha, o výměře 79 m2; a
1.3.8. pozemku pare
č. 2014/485, ostatní plocha, o výměře 139 m2;
1.3.9. pozemku pare. č
víe zapsáno v ,0. Chodov, obec Praha, v
SHELIA"; Pozemky HMP 1 a Pozemky SHELIA dále jen „Pozemky ).
1.4. Smluvní strany touto Smlouvou vzájemně převádějí formou směny vlastnické právo
k Pozemkům, a to následovně:
vlastnictví; a .,. .
^giSSSSSSSS
přijímá a nabývá je do svého výlučného vlastnictví,
(společně dále jen „Směna").
1.5. Smluvní strany berou na vědomí, že převod Každého
Pozemků HMpTX 13.569,57a- ^CeL^dané z přidané hodnoty u Pozemků SHELIA je
8.684.711,40 Kč.
Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
1.6
' ——p
DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze tA této Smlouvy, í na částku ve
1.6.2.
českých), přičemž specifikace ceny jednotlivých Pozemku SHELIA
uplatňováno, je uvedena v Přiloženi této Smlouvy.
o finančním vypořádám.
1 8. V případě, že jakýkoliv z Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná
smyslu čl. 1.6 uvedena včetně dané z přidané hodnoty.
cena ve
4/8
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
2.1. Smluvní strany nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům vkladem vlastnického práva
k příslušným Pozemkům do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že náklady
související s vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitostí (správní poplatek) nese
SHELIA.
2.2. Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly návrh na vklad práv
Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, který opatřily kolkovými
známkami v hodnotě správního poplatku za jeho podání. Návrh na vklad práv Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy společně s jedním (1) vyhotovením této Smlouvy bude na
příslušný katastrální úřad podán prostřednictvím HMP, a to za podmínek dle Rámcové smlouvy.
2.3. Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumně požadovatelné úsilí a poskytnout si
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Pokud by katastrálním úřadem byl návrh
zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno, popřípadě pokud bude kterékoli
ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplnění (popřípadě opravě či doplnění této
Smlouvy), zavazují se Smluvní strany, v závislosti na nastalé situaci, nejpozději do pěti (5)
pracovních dnů od doručení takového rozhodnutí či výzvy katastrálního úřadu kterékoli Smluvní
straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plně účelu této Smlouvy a současně v
maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v této Smlouvě, pouze se zohledněním
požadavků příslušného katastrálního úřadu pro provedení vkladu vlastnického práva dle této
Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě (ii) k výzvě katastrálního úřadu tuto Smlouvu či
návrh na vklad náležitě doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického práva dle této
Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychleji proveden.
3. Předání Nemovitosti
3.1. Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vlastnického práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předání v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předané k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran
4.1. Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v článku 9.1
Rámcové smlouvy.
4.2. SHELIA podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím (spolu)vlastnictví
k okamžiku uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.3
Rámcové smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.3. HMP podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.4 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.4. Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizací této Smlouvy nabýt do
svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené včl. 9.8 Rámcové
smlouvy.
4.5. Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plnění dle této Smlouvy předmětem daně
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
5/8
I
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad r
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
■
5. Odstoupení
i
5.1. Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatní analogicky ta
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné odstoupit :
výlučně za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové smlouvy. .
Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977,1978, 2002 a 2003 Občanského zákoníku. Pro
odstranění všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze vypovědět.
6. Oznamování
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se
použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě
vzájemně závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku s tím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv práva a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu ostatních
smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy přechází na
právní nástupce Smluvních stran.
7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovně uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
7.5. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
nebo práv. Vzdání se práva z titulu porušení této Smlouvy nebo práva na nápravu anebo
jakéhokoliv jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemně a podepsáno
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
7.6. Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé z ní nebo v souvislosti s ní se řídí právními
předpisy České republiky.
7.7. Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci
této Smlouvy (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy nebo ohledně jakéhokoli
mimosmluvního závazku vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní) budou rozhodovány
s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem České republiky.
7.8. Tato Smlouva je vyhotovena v osmi (8) vyhotoveních v českém jazyce s úředně ověřenými
podpisy Smluvních stran, přičemž jedno (1) vyhotovení je určeno pro SHELIA, šest (6) vyhotoveni
pro HMP a jedno (1) vyhotovení je určeno pro potřeby provedení vkladu vlastnických práv
Smluvních stran v souladu s touto Smlouvou do katastru nemovitostí. Smluvní strany se zavazují
veškerá vyhotovení této Smlouvy bezprostředně po jejím uzavření uložit do úschovy provedené
společností Advokátní kancelář Brož, Sedlatý s.r.o., IČ: 24827452, se sídlem Praha 3,
6/8
Vinohradská 2828/151, PSČ 130 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedenému u Městského
soudu v Praze pod sp. zn. C 178025 (dále jen „Schovatel"), přičemž berou na vědomí, že
jednotlivá vyhotovení budou Schovatelem vydána za podmínek dle Rámcové smlouvy,
respektive protokolu o úschově. V den uzavření této Smlouvy HMP obdrží prostou kopii této
Smlouvy za účelem jejího uveřejnění dle či. 7.12 této Smlouvy.
79 HMP ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavření této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Hlavního
města Prahy č. 34/30 ze dne 24.2.2022. Záměr právního jednání, jak je sjednáno v článku 1.4.
této Smlouvy, byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod evidenčním
č. HOM-83229/2021 v době od 8.12.2021 minimálně po dobu patnáctidenní zákonné lhůty.
7 10. Tato Smlouva může být měněna nebo zrušena pouze písemně, a to v případě změn Smlouvy
číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma Smluvními stranami. Pro tyto účely
nebude Smluvními stranami za písemnou formu uznána výměna e-mailových ani jiných
elektronických zpráv. Smluvní strany berou na vědomí, že tuto Smlouvu lze měnit nebo
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
7.11. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, pročež
výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku, a udělují svolení k jejímu zveřejnění bez stanovení
jakýchkoli podmínek.
7.12. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude uveřejněna v registru
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této Smlouvy
v registru smluv dle ZORS zajistí HMP.
7.13. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené HMP, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních
stranách, číselné označení této Smlouvy, datum jejího podpisu a text této Smlouvy.
7.14. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
7.14.1. Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků;
7.14.2. Příloha č. 2 - GP 4184-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního
úřadu s dělením;
7.14.3. Příloha č. 3 - GP 4268-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního
úřadu s dělením.
7.15. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem oběma Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS.
Smluvnístrany výslovně prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena na základějejich pravé, svobodné a
vážné vůle, nikoli v omylu či tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důkladně přečetly
asjejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzujísvými podpisy.
[PODPISOVÁ STRANA NÁSLEDUJE]
7/8
V Praze dne [•] V Praze dne [•]
SHEUA s.r.o. SHEUA s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zaněk
jednatel jednatel
V Praze dne [•)
hlavní město Praha
Ing. Jan Rak
ředitel odboru hospodaření s majetkem
8/8
flí *3 ■3 n 3 - 3 v v •3 •3 »
5 aa>
a1 i 3 *.0 ra s. 3»'• b~- *a•:»< 1 B
- u -a•* 5
i H a a "S 1 5
- r> 2
13 3 •3 S V 3V 3 3 .-7;; 3 •3 •3 3
R » a
* r s
2»* S ? 3 & 5
t 3s lí 33 ?5 33 ": § K 1 t
;. E a
s o * r 2 2 ” " 3. ° 3 2 3 a
aa *
B z ?-3 V V -3 •s
a 3* a 7. B
5 I
O t rad O O O D 0 0 0 0 a a :. 2
• -*í »• *•
S 2 o :■ = |■ Sr
J 3 3 ■J V V ? V 3 V 3 3 3 *3 ■3 •3
g P £ “PBP e s u u q q p
9 5 P P
*<
1e a 2? 9 a ?.s - - 8 - U ? S E !
C2
i
O
-i
E S
0)
I <* II ?! I _1 - ■• - ■m 2
Sí i. * &
-
vs s :• •X s * L: c
£32
s-SC f 5 ajc a 2 ■1 ř í s r. ř 2 £
«• a3 35 5 a
r: p 8 2 £
•: ? *1 M
& 3•-•• -• • v - r; 3 5
3 : 23a ■> 2 ■ > 3 5 ? a
1 : P
ri i ■ £ ££ s sa
i »u a 8 3= 2s58 a B £ Sa a«> I
r.
.rco o 3 i»
o
I >aw
*!
* 3 3 im 1 3 3 3 5 S 5
-u * •w ** | s ■;
s
♦ í: .; o
s
R § :- a•• § KS
s 3 •1
2 3 j. ? i? r: y g H 3•« B S• ■
a a
■* ■
•3 -j v : v v v 3 v u 3 v v •3
n 4: 2 8•» SSS 28 8 8 Siř. 8 8
: MN
:
*1
: £ 0 •» 2 i! :a :: a 8 a
ii
:
1 '5 :: i IlilfilŠ *-jis §1 ! I S 8 8 s I |a
] slSiifl - 8 :i*i :: 8 2 r. '!,• 52 65
X ,*
I
a a s v ais -• s a
& S3
i a - va ■ •
I
v
«
s
i
a a ;■ - a v v
B 5 a s esa -'cl?
*
m ž 3 33
ol aa aos siáin1n2sxi! .íN1>J:. ;\m*\
II í ft 81*88
:■ 2 s
i n\ oif : II o
as ss i
í|? e • S H 31? s
■ ■
81 i
va a a a as :s a a aa1
8•* 8HK
i?
i' II! hI* i
i r n 5-5=
V
*L'
s i li: I
i i
GP 4184-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením
Příloha č. 2 -
-
5
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
-------- fv>gavodnf stav Nový stav
I VfntM poimV On* pcitn*^ 0«hOŮ*-V vyr>*'0 »«rc«ly *uh (ezemtu <19 VaOi TbQm. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
OjnoO** .____ ->*" 0(1 o^cNOI z BOWrro. CHtt «J výmVo anj Omoůiiv
*OPlnicMl «u
paiamtu _____ IZp^oblvIW pare. í»-r- ifOKB vrzřft ZponB vstantn. poj ha
rrf
pare. «•**>'" • nT ho rwxnirotť
ho i
:
2031/32 49\ 8J 2031/32Ti i 42 \ 63 *>C* 2 -4
2031/348 : 2 2031/327 ' 678 j
: 71 2í : 7: 2/
! 49! 5J i 49! 54
J i 14. zook M čísel
určených Jýmiř ,-»«* to* 14.6 ptemn* a) My v*- • 357/2013 6!& v plciném itW :
Sff^riarn souřadnic (S-JJSX)
Souřadnice pro zápis do KN
Y X kód kv. Poznámka
132 137*4144 101062169 J
629-865 73142822 105063517 3 Mra
. 629-875 73744062 1(6061962 3 bóra
<678-1 137*5630 105062229 3 eM+Mna-
1878-* 737*40.41 105062*80 3 Mra
1763-2 731*5662 1050620.7* 3 otrJ,-A Mra’
Mra’
I 737*4109 105062397 J
. 1 737*3738 105062363 3 Mra’
.
GEOMETRICKÝ PLÁN Irg. Milado Jelínková Ing. Pavel Kuba
2480/2009
pro Ch» 1/1995
■■nim***** '7«.■
'V i.72
i 1
1678-1
2031/250 \ v
2031/53
v i ř
2031/257 ■
2031/327
v
I
§
' /^
\
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 67070386
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1, 14941 Praha 415
Odbor výstavby, VidJmova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111
Sp. značka: OV/21/049974/TK Praha, 26.11.2021
Či.: MCP11/21/061878/0V/Krt
Vyřizuje: Ing. Lucie Krtičková
tei. 267 902 363
e-mail: krtickoval@praha 1 Lez
SDĚLENÍ
Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c)
zákona č 183/2006 Sb., o územním plánováni a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon"), a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hl. m. Prahy, ve zněni pozdějších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podalo a dne
24.11.2021 podč.j. MCP11/21/061417 doplnilo
Hlavní město Praha. IČO 00064581, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1-Staré Město,
které zastupuje
SHF.LIA s. r. o., IČO 04629221, Havlíčkova 1030/1,110 00 Praha 1-Nové Město,
kterou zastupuje
FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1,110 00 Praha 1-Nové Město,
________ kterou zastupuje
Ing. Hana Jakoubková, MPA, 1955, Praha 411
(dále jen "žadatel''), a na základě tohoto posouzení sděluje, že pro dělení pozemku pare. č. 2031/327
v katastrálním území Chodov (v době podání žádosti označeného pare. č. 2031/1), z důvodu budoucí
směny pozemků, nazvané:
"Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků"
Praha, Chodov
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje
Určeni nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
• Z pozemku pare. č. 2031/327 k. ú. Chodov (při podání žádosti označeného v KN jako pare. č. 2031/1,
bez změny vlastnictví) o výměře 4983 m2 k. ú. Chodov bude oddělena část pozemku označená
č. 2031/348 o vvměře 721 m2. Pozemek pare. č. 2031/327 k. ú. Chodov bude mít nově výměru
4263 m2.
- Přístup na nový' pozemek pare. č. 2031/348 k. ú. Chodov je zachován dle stávajících podmínek
z okolního veřejného prostranství chodníků na pozemku pare. č. 2031/327 k. ú. Chodov
C.j. MCP11/21/061878/OV/Krt sir. 2
Žádost o vydání rozhodnuti o dělení nebo scelování pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnuti o delem nebo
—aaaísasssssíSMa scelování pozemku.
Stavební úřad posoudil, že pro děleni
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto
K žádosti bylo doloženo závazné s-tanov isko dotčeného orgánu územního plánování Magistrátu hi. m.
U57766/202I ze d..n.e 25.08.2021 se závěrem,
účelem Odčlení pozemku v plochách VV - vehejné vybavení
a SMJ - smíSené městské jádro a lze soulilasit
Žadatel k navrhovanému záměru dále předložil:
, odděleni silniční správní úřad, č. j. MCPI1/21/060585/OD/Rok ze
- ÚMČ Praha 11 - odbor dopravy
dne 23.11.2021 -vyjádření bez námitek, .
. Pražská teplárenská a. s.. č. j. UC/OSM/066/2021/Gůze dne 24.11.202, - souhlasné vyjídá
k zastupování vlastníka Hlavní město Praha ve prospéch společnost, Shelta s. r. o. ze dne
plná moc
07.10.2021,
- plná moc k zastupování společnosti Shelia s. r. o. ve prospéch společnosti FÍNEP Cl a. s. ze dne
07.10.2021,
- pověření k zastupování společnosti FINfcP C Z a. s ve prospčch Ing. Hany Jakoubkové, MPA ze dne
07.10.2021.
, c s 87 odst 3 stavebního zákona sdělení, kterým dělení
Wiě/iísbá - .i■' F-. -h'á U
oť.ii ,-. vy>l-V 7
Vltaiitivvk, iI-i I H!i
Vá • i) -
Ing
vedoucí odbon^výstavby
Za správnost vyhotovení: lng. Lucie Krtičkova
Příloha s vyznačením požadovaného dělení pozemku přístupu
Celková situace na podkladu katastrální mapy
(koncept GP č. 4184-60/2020)
Obdrží: Praha 411
účastníci (do vlastních i
na vědomí
FINEP CZ a. s., LDDS: 57zd42c
spis
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
------ Dosovodni st v Nový stov
poi*M“ Ornottri V*rMro poro*y Drak poxcrluj Porovnáni se stavem evidence právních vztahů
poxcnkv
OxnoM"' ^tra no ; rrf M pNchOll J WKí"u CBto latu VÝm»ro div Orateil
pO«*"»“
Ní I nf *<» nvi- P0ff. í»V0 • PO, hí/n /rtfo/ :
■
jI :
•DRUOU v ovito ^1* 4**' /«*V>**/
i
GEOMETRICKÝ PL*N KONCEPT
pro
ran*!trr. poíer^v
Yyhoto.il*
3G Praha s.r.o.
Na
fVaMB-Trt*.
pWim: 4184-60*0X1
Okras. Hfomf mésto Praho
OUc: Praha
JSSL^f: Chodor
J?°Pov» ««: ftafto 4-5/IJ
"’"vi
2031/184 2031/112
2031/196 2031/348
2
2031/252 2031/277
v
2031/253
2031/1
2031/131 v
I 629-815 *ao
629-142
Příloha k ČJ 2031/327 *
I616-*
MCP11/21/061878/OV/Krt y
2031/250
8
1
20Ji
ověřil: Ing. I-ucve Krtičkové .
dne: 26.11 2021
i
GP 4268-60/2020 ve. pravomocného souhlasu příslušného stavebního uradu s délemm
Příloha č. 3 -
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
nosavodnf stav Nový stav
vynl'0 parcely »uh poirníu Oirocen/ Výmíro parcely Diuh [ojemi. 'n rpos Porovnáni se stovem evidence právních vztohů
poierr*u 0?nořeni
jrťonl Ort pfechúrl / poiemku .BTo Výměra Ortu
Zplhob vy.J?!l Z»«*ob vyvíHl rf»n*r njnořenCio » ulMtntctvI dlu
vyj»l tore CHWn •aloel'- rfMIÍl PM. rrf
ps-e V**™ rrf ho rrf n«mer.’0«1l ftJ
ha
I 2984/' MSA í 121 52s 2964/1 ! 8: 67 sSSSks 2
2984/5 : 3 85 2 2984/1 1678 ; j: 65
2985/1
1 2985/1 \ 21\ 13 -v : 16: 04 2
) 2985/8 i 5; 09 2 2985/1 1678 j 5: 09
33: 65 i 33 i 65
1
ívni* My byiy omočeny dočasným zpfcobcm (§ 91 offsl 6 v/Miky 357/2013 St. v platném mM).
"geometrický plán Jm«no. «f>/nant >n4no>
pro Irg. Milada Jelínková v or-M h
2460/2009 0«»
C*»» paoin if
pito. . i«i-ro p.^0*
imr+r>4*Cl■nf.ryiC:
6. X220?f e« 171/20*1 o—
NMffeW* o pr«-«i« Wpo.104 . OrMr-^rtoV unonaHm 0>oO-
o*«w r.w-
'Vwlo.i* ■olamrav i/W »»«o« ■ e«»»vOi-” per<«
3G Praha s.r.o.
L181 KÚ pro hlavní město Prahu
“ * Na DifticénM 348/42 KP Praha
Praha 8 • Trója Pavla Nováková
4268-60/2020 PGP-5327/2021-101
2021.12.13 12:53:34 CET
Hlavni město Praho
Praha
Chodov
Prohp 4-5/11
»y«i m>*wtc ivet"0*
.
r^l* **«"-
Seznam souřadnic (S-J1SK)
Souřadmce pro zápis do KN
C. bodu Y X kód kv. Poznámko
oDrut^Ktorio1
1396-39 737549.27 105031426 3 tam
obnMi^ofra
2989/1 1535-1 737206.92 I0503W.36 3 oSiMaKtcrro'
2800-61 7J741294 1050318.21 3 oóntaUm*
2600-89 73734878 1050321.82 3
1 737349.17 105031576 3
v 1395-39 V 1555-1
JBOOzĚl 2985/7 * 2985/1
V 142.34
2985/8 2984/1
6384
2984/5
89 V
v 2014/10
2014/401
2014/304
v v
2014/402 2014/276
v
2014/296
>■ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
67058855
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415
Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111
Sp. značka: OV/21/049980/Š1 Praha, 26.11.2021
Čj.: MCP11/21/061747/0V/St
Vyřizuje: Ing. Štěpánek Kamil
tel.: 267 902 346
e-mail: stepanckk@prahal 1 .cz
SDĚLENÍ
Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 pian. c)
zákona č 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (stavební zákon) ve zněm pozdejš
Ssú(dál/jcn Malební zákon") a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahyk.erouse vydává
Šmut hl m Prahy, ve znání pozdějších předpisů, posoudil podle § 82 odst 3 stavebního tíkona žádost
o vydání rozhodnuli o dělení nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podalo a dne 24.11.2021
pod č. j. MCP11/21 /061358 doplnilo
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO 00064581, Mariánské náměstí 2/2,110 00, Praha 1 - Staré Město,
któré zastupuje SHELIA s. r. o., IČO 04629221, Havlíěkova 1030/1,110 00, Praha 1 - Nove Město,
kterou zastupuje FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/LnOOOjPrah^Jovc Město,
kterou zastupuje Ing. Hana Jakoubková, MPA,
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, že pro dělení pozemků pare. č. 2984/1,2985/1
v katastrálním území Chodov, z důvodu budoucí směny pozemků, nazvané:
„Dělení pozemků pare. č- 2984/1 a 2985/1 v katastrálním území Chodov*
Praha, Chodov
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje.
Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2984/1 (ostatní plocha / ostatní komunikace) o výměře 1252 m2 v katastrálním
území Chodov bude oddělena část pozemku označená pare. č. 2984/5, k. u. Chodov o výměře 385 m .
Pozemek pare. č. 2984/1, k. ú. Chodov bude mít nové výměru 867 m .
- Z pozemku pare. č. 2985/1 (ostatní plocha / zeleň) o výměře 2113 m7 v katastrálním území Chodov
Bude oddělena část pozemku označená pare. č. 2985/8, k ú. Chodov o výměre 509 nr. Pozemek
pare. č. 2985/1, k. ú. Chodov bude mít nově výměru 1604 m .
* Přístup ke stávajícímu dělenému pozemku pare. č. 2985/1, k. ú. Chodov o výměře 2113 m2 je zjištěn
z veřejně přístupné komunikace tvořené stávajícím děleným pozemkem pare. č. 2984/1, k. u. Chodov,
který je vc vlastnictví Hlavního města Prahy.
- Přistup k nově oddělené části pozemku pare. č. 2985/8, k. ú. Chodov o 5°9 je ZAjištěn
z veřejně přístupné komunikace tvořené nově odděleným pozemkem pare. č. 2984/5, k. u. Chodov
o výměře 385 m2, který je ve vlastnictví Hlavního města Prahy.
Koncept geometrického plánu č. 4268-60/2020, který obsahuje situační výkres s vyznačeným dělením
pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sdělení.
Č.j. MCP11/21 >'061747/OV/Ši sir. 2
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelováni pozemků hýla podána vlastníkem dotCených
pozemků. Dnem podáni žádosti bylo zahájeno řízem O vydání územního rozhodnuti o dělem nebo
KPdnražehády0,o2s.o0tid8b.b2oy0rl2uo1údszoeelmozžánevíněhoroemzroá,zvžvaeoznjseénpasovtdarhnčoo.vvjaii.snkýMomHddMoětilPeenn1íém1h5o7p9oo0zr8egm/a2nk0au271úza,zaesúpmčisne.líehzmon. S-MHMP 1127560,2021 ^
budoucí směny pozemku
ze
lze
souhlasit.
Žadatel k navrhovanému záměru dále předložil:
- ÚMČ Praha 11 - odbor dopravy, oddělení silniční správníí úřad, č. j. MCP1 1/21/060584/OD/Rok zc
dne 23.11.2021 - vyjádření bez námitek.
. Pražská teplárenská a. s., č. ji.. 1. 10/OSM/065/2021/Gii ze dne 24.11.2021 - souhlasné vyjádření.
T- Mobile Czech Republic a. s., souhlasné vyjádření ze dne 16.11.2021,
plná moc k zastupotVání vlastníka Hlavní město Praha ve prospěch spoleinostii Shelia s. r. o. ze dne
07.10.2021, společnosti Shelia s. r. o. ve prospěch společnosti FINEP CZ a. s. ze dne
plná moc k zastupování
07.10.2021, společnosti F1NEP CZ a. s. ve prospěch Ing. Hany Jakoubkové, MPA ze dne
pověření k zastupování
07.10.2021.
souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdělení, kterým dělení pozemku
Protože stavební úřad vydává v
schvaluje, bude řízeni jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
- a - i PltíUitlh
Ing. Jarmila Pieradová
vedoucí odboru výstavby
Za správnost vyhotovení: Ing. Kamil Štěpánek
a s
č. 4268-60/2020)
Obdrží: raha 411
účastnici Ido vlastních rukou)
Ing. Hana Jakoubková, MPA,
ÚMCPmha 11 - Odhordopravy.OceHkovaí.p. 672/1, Praha 4 - Háje, 149 00, Praha 415
MHMP - odbor územního rozvoje (bZR), IDDS. 48ia9 m
Pražská teplárenská a. s., IDDS: jngcgsq .
T-Mobile Czcch Republic a. s., IDDS: ygwch5i
Spis
I
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDA.JCMic*» CtfcE porvfio sny 7 Oiieemi li
'
peí*i^> ípPwt vyd*' «*t. fclWm Z»0fOb Zjfliot v^řlíl •ýtnř' _ *L_ , •IcjMcM tfM
.otaHa.
pc< i------ 1-------?r tfWíl POJ. bo L: ť_i___
fo ř-i n> (K-novTIOttl .
2994/1 \2\ 52/^ÍŽ5^ 298VI : B\ 67 sSOsí 2 '
2985/1
298V5 : j; 85 2 2984/1 1678 i Ji 85
1678
-w- 21 i U 2985/1 i 161 04 2 I
2955/6 i 5; 09 Ml 2 i 5: OS
:
3J! 65
• 3Ji 65
Příloha k ČJ
MCPll/21/061747/OV/Šl
; vfr! ' 'i*-" ■II
dne 26. V. 202!
!
OMETRICKÝ PLÁN
pro
po/rr*.
3G Praha B.r.o. KONCEPT
N« CliíOťr^ 3*M2
Pfatn 6-Tro*»
*268-66/2020
Htovn! město Fmfic
Praha
i__ Chodov
w Prchá 4-1/22
29e9/t
v IJX-J9 v liií-l,
2985/7 2985/1
jmM
v f
2985/8
2984/1
t
2984/5
v V
2014/401 2014/10
2014/304
Příloha k ČJ
MCP11/21/061747/OV/Št
ověřil: Ire Štěpánek Kamil ■
(lne: 26 11.2021 ■ v
2014/276
\ v
v 2014/402
2014/296
Příloha č. 3- Návrh směnné smlouvy mezi SHELIA a MČP11
Směnná smlouva
mezi smluvními stranami:
Městská část Praha 11
a
SHELIA s.r.o.
Tuto sménnou smlouvu uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona t.U/Xta íjj,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občansky zákoník ), mze
dne, měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva'):
1. Městská část Praha 11, IČO: 002 31 126, se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 00 Praha 4,
zastoupena Jiřím Dohnalem, starostou
(dále jen „MČP11")
a sídlem Havlíčkova 1030/1,
2.
Zaňkem, jednateli
(dále jen „SHELIA")
(MČP11 a SHELIA společně dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) SHELIA je vlastníkem dále specifikovaných nemovitých věcí;
(B) MČPll má ve správě dále specifikované nemovité věci ve vlastnictví Hlavního města Prahy,
IČO: 000 64 581, se sídlem Mariánské náměstí 2/2,110 01 Praha 1 (dále jen „HMP ),
dnešního dne společně s HMP, panem Otakarem Žemskem, RČ:
(C) S' •trany uzavře raha 10 (dále jen „OZ"), a pani
4
P,nadhTl0U(dáleTenk°MOU; OŽČa JM dále společně jako „Vlastníci") společností GORIS s.r.o., IČO:
25725882, se sídlem Havlíčkova 1030/2, Nové Město HO 00 ^ha l za^nou v obchodním -
reistříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 64631 (dále jen „GORIS )
společností FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1. Nove Mís o,
HO 00 Praha 1, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.
zn. H 7 (dále jen „FINEP"), rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým> vtaffltW e jen
Rámcová smlouva"), jejímž předmětem je mimo jiné závazek Smluvmch stran
Smlouvu;
(D) MČPll má zájem převést ve prospěch SHELIA dále specifikované nemovité věci a SHELIA ma
zájem tyto nemovité věci od
MČPll nabýt do svého vlastnictví a SHELIA má zájem převést ve
prospěch MČPll dále specifikované nemovité věci a MČPll má zájem tyto nemovité věci od
SHELIA přijmout do vlastnictví HMP a nabýt do své správy;
|E) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společné sHMP, GORIS a Vlastníky Smlouvu
o finančním vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanoven, způsobů vypořádán,
finančního záwzku mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva
o finančním vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
2/7
1. Předmět Smlouvy
1.1. MČP11 prohlašuje, že má svěřeny ve správě následující nemovité věci, které jsou ve vlastnictví
HMP:
1.1.1. pozemek pare. č. 2047/13, ostatní plocha, o výměře 15 m2;
1.1.2. pozemek pare. č. 2047/14, ostatní plocha, o výměře 10 m?;
1.1.3. pozemek pare. č. 2047/15, ostatní plocha, o výměře 18 m2;
1.1.4. pozemek pare. č. 2047/17, ostatní plocha, o výměře 14 m2;
1.1.5. pozemek pare. č. 2047/18, ostatní plocha, o výměře 8 m2;
1.1.6. pozemek pare. č. 2047/19, ostatní plocha, o výměře 72 m2;
1.1.7. pozemek pare. č. 2047/20, ostatní plocha, o výměře 24 m2;
1.1.8. pozemek pare. č. 2047/4, ostatní plocha, o výměře 591 m2;
1.1.9. pozemek pare. č. 2047/5, ostatní plocha, o výměře 20 m2;
1.1.10. pozemek pare. č. 2101/1, ostatní plocha, o výměře 396 m2;
1.1.11. pozemek pare. č. 2101/150, ostatní plocha, o výměře 19 m2;
vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1639 (dále jen „Pozemky MČP11").
1.2. SHELIA prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. pozemku pare. č. 1368/1, zahrada, o výměře 247 m2;
1.2.2. pozemku pare. č. 1368/3, zahrada, o výměře 367 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 20575 (dále jen
„Pozemky SHELIA"; Pozemky MČP11 a Pozemky SHELIA dále jen „Pozemky").
1.3. Smluvní strany touto Smlouvou vzájemně převádějí formou směny vlastnické právo
k Pozemkům, a to následovně:
1.3.1. MČP11 za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na SHELIA vlastnické právo
k Pozemkům MČP11 včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a
SHELIA za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky MČP11 včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného
vlastnictví; a
13.2. SHELIA za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí Pozemky SHELIA včetně všech
jejich součástí, příslušenství a práv a povinností dle Rámcové smlouvy do vlastnictví
HMP a správy MČP11 a MČP11 za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky
SHELIA včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností dle Rámcové
smlouvy do výlučného vlastnictví HMP a do své správy přijímá,
(společně dále jen „Směna").
1.4. Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného z Pozemků MČP11 nepodléhá dani
2 přidané hodnoty. Smluvní strany rovněž berou na vědomí, že převod každého z Pozemků
SHELIA podléhá dani z přidané hodnoty ve výši dle právních předpisů. Celková výše daně
2 přidané hodnoty u Pozemků SHELIA je 1.012.338,84 Kč.
1.5. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
3/7
1.5.1. souhrnnou cenu Pozemků MČP11 včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve 4.1
výši 5.804.700,- Kč (slovy: pět milionů osm set čtyři tisíc sedm set korun českých), 4.2
přičemž specifikace ceny jednotlivých Pozemků MČP11 včetně DPH, je-li uplatňováno, 4..
je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy; a 4
1.5.2 . souhrnnou cenu Pozemků SHELIA včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve 4
výši 5.853.000,- Kč (slovy: pět milionů osm set třicet tři tisíc korun českých), pricemz 5
specifikace ceny jednotlivých Pozemků SHELIA včetně DPH, je-li uplatňováno, je 5
uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy.
::
3.6. MČP11 se zavazuje uhradit SHELIA finanční vyrovnání ve výši 28.300,- Kč (slovy: dvacet osm
tisíc tři sta korun českých; dále jen „Finanční vyrovnání") odpovídající rozdílu ceny Pozemku t
SHELIA oproti ceně Pozemkům MČP11. Smluvní strany se dále dohodly, že Finanční vyrovnán,
bude uhrazeno za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání. r
1.7. V případě, že jakýkoliv z: Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná r
cenav1 e smyslu čl. 1.5 uvedena včetně daně z přidané hodnoty
L
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
f
2.1. SHELIA a HMP nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům vkladem vlastnického prava
k příslušným Pozemkům do katastru nemovitostí (přičemž ve stejném okamžiku nabyde
MČP11 Pozemky SHELIA do své správy). Smluvní strany se dohodly, že náklady související
se vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitostí (správní poplatek) nese SHELIA.
2.2 Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly návrh na vklad práv
Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, který opatřily
kolkovými známkami v hodnotě správního poplatku za jeho podání. Návrh na vklad práv
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy společně s jedním (1) vyhotovením teto
Smlouvy bude na příslušný katastrální úřad podán prostřednictvím HMP, a to za podmínek dle
Rámcové smlouvy.
2.3. Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumně požadovatelné úsilí a poskytnout si
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Pokud by katastrálním úřadem byl
návrh zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno, popřípadě pokud bude
kterékoli ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplnění (popřípadě °P'avě čl
doplnění této Smlouvy), zavazují se Smluvní strany, v závislosti na nastalé situaci, nejpozděj. do
pěti (5) pracovních dnů od doručení takového rozhodnutí či výzvy katastrálního uradu kterékoli
Smluvní straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plné účelu této Smlouvy a
současně v maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v této Smlouvě, pouze se
zohledněním požadavků příslušného katastrálního úřadu pro provedení vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě (ii) k výzvě katastrálního uřadu tuto
Smlouvu či návrh na vklad náležitě doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychleji proveden.
3. Předání Nemovitosti
3.1. Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vlastnického práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předání v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předane k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran
4/7
Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v článku 9.1
4.1
r Rámcové smlouvy.
r SHELIA podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
4.2 uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.3 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
r MČP11 podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v její správě (a vlastnictví
4.3. HMP) k okamžiku uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená
v čl. 9.5 Rámcové smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
[ 4 4 Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizací této Smlouvy nabýt
r do svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené včl. 9.8
Rámcové smlouvy.
4 5 Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plnění dle této Smlouvy předmětem daně
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
5. Odstoupení
5.1. Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatní analogicky ta
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné
odstoupit výlučně za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové
smlouvy. Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977, 1978, 2002 a 2003 Občanského
zákoníku. Pro odstranění všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze
vypovědět.
6. Oznamování
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se
- použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě
vzájemně závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku s tím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv práva a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu
ostatních smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy
přechází na právní nástupce Smluvních stran.
C 7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovně uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
7.5. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
5/7
2= SE ZZ SWi-ys: 1
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
závazky vzniklé zní nebo v souvislosti sní se řídí
7.6 Tato Smlouva a veškeré mimosmluvm
právními předpisy České republiky.
7.7.
5 konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem Česke republiky.
24827452, se^ sídlem^ Praha* 3* vmohradstó Sg ^“£,551 WJ22S
obdrží prostou kopii této Smlouvy za účelem jejího uveřejněn, dle ČI. 7.12 teto Smlouvy.
4 A ř 131/7000 Sb o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
Ihůty.
7.10
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
*
. rjakýchkoli podmínek. r rssr ss
7.12
SSHarssaííiS
Smlouvy v registru smluv dle ZORS zajistí MČP11.
Smlouvy je Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků.
7.13. Nedílnou součástí této
7.14. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem oběma Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS.
6/7
I $mluvnístrany výslovně prohlašuji, že tato Smlouvo byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a
yjoiné vůle, nikoli v omylu či tísni zo nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důkladně přečetly
a sjejím obsahem bez výhrad souhlasí, což niže stvrzujisvými podpisy.
V Praze dne [•] V Praze dne [•]
SHEUA s.r.o. SHELIA s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zaněk
jednatel jednatel
V Praze dne [♦]
Městská část Praha 11
Jiří Dohnal
starosta
7/7
II
i i
I i
3
r>
I i
i i
i ll
i
ř
v " ■■-
1
I
£
v S JÍ5 y * 6
il
i !
i š& H
c X
5
i
I
o o
E V V2
O) i mu i S t
-l
no
o.
5 5
c £
8
v
ro I irn
c $ s * a
o8. i
s ■* 5-•|*S>•
IS> !
I 3 'J ? a •ř *
•H i pírffg tli 818
•u I
rc J fl i-. a s««» * 8 -|2•»
-c
O I
r»=»_
a
*?
l S* ř*
w ? 5 ? ?• ř ? y y !
y ■* i1 i y V Jí j■ - «I
8S888H &P8l|i?lB?S i ■ I.. M —
fx: . r:
m s
l a v
3S7S? y y ?• ,»8• 8m
588888»*8 '* 8
i ?111Vi!
U Mi s
í| *1 ?
I *H "*l & m!
i. mírní
f
Příloha č. 4 - Návrh smlouvy o převodu vlastnických práv mezi GORIS, SHELIA a HMP
MHMPXPI536PH
Stejnopis č.
Smlouva o převodu vlastnických práv
: č. SPN/35/05/014273/2022
mezi smluvními stranami:
.
Hlavní město Praha
:
: SHELIA s.r.o.
!
GORIS s.r.o.
:
.
.
.
-
.
.
.
.
Tuto smlouvu o převodu vlastnických práv uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zakona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník ), mze
uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
hlavní město Praha, IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské
1. náměstí 2/2, 110 01 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s
majetkem
(dále jen „HMP")
a
2. SHELIA s.r.o., IČO: 04629221, DIČ: CZ04629221, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
pod sp. zn. C 251065, zastoupena Ing . Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem, jednateli
(dále jen „SHELIA")
3. GORIS s.r.o., IČO: 257 25 882, DIČ: CZ25725882, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1,
Nové Město, 110 00 Praha 1, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze pod sp. zn. C 64631, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem
Zaňkem, jednateli
(dále jen „GORIS")
(HMP, SHELIA a GORIS společně dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) GORIS a HMP jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věci;
Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s Městskou částí Praha 11, IČO: 002 31126, se
(B) sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 (dále jen „MČP11"), panem Otakarem Ženíškem, RC:
4' Praha 10 (dále jen ,02 ). paní
Jindřiškou Mrkvičkovou, RC:
Praha 10 (dále jen JM"; OŽ a JM dále společně jako „Vlastníci") a společnosti FINEP HOLDING,
SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou
v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. H 7 (dále jen „FINEP')
rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová smlouva"), jejímž
předmětem je mimo jiné závazek Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
Smluvní strany si přejí za podmínek dle této Smlouvy a Rámcové smlouvy dále specifikované
(C)
nemovité věci směnit a poskytnout finanční vypořádání;
Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s MČPU a Vlastníky Smlouvu o finančním
(D) vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádání finančního zavazku
mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
2/7
1. Předmět Smlouvy
1.1. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.1.1. pozemku pare. č. 2105/126, ostatní plocha, o výměře 5425 m2;
zapsaný ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemek HMP").
1.2. GORIS prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. části pozemku pare. č. 2105/84, oddělené na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků zhotoveného společností SG Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem
Na dlážděnce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném
u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 104092, č. 4181-60/2020, ověřeného Ing.
Miladou Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 149/2021, a potvrzeného Katastrálním
úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č.
PGP 4904/2021 (dále jen „GP 4181-60/2020"), nově označené jako pozemek pare. č.
2105/84, ostatní plocha, o výměře 10158 m2;
1.2.2. pozemku pare. č. 2105/85, ostatní plocha, o výměře 7161 m2;
1.2.3. pozemku pare. č. 2105/110, ostatní plocha, o výměře 563 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 7969 (dále jen
„Pozemky GORIS"; Pozemek HMP a Pozemky GORIS dále jen „Pozemky").
1.3. Smluvní strany touto Smlouvou převádějí vlastnické právo k Pozemkům, a to následovně:
1.3.1. HMP za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na SHELIA vlastnické právo
k Pozemku HMP včetně všech jeho součástí, příslušenství a práv a povinností a SHELIA
za podmínek v této Smlouvě uvedený Pozemek HMP včetně všech jeho součástí,
příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá jej do svého výlučného vlastnictví; a
1.3.2. GORIS za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na HMP vlastnické právo
k Pozemkům GORIS včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a
HMP za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky GORIS včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného
vlastnictví;
(společně dále jen „Směna").
1.4. Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného z Pozemků GORIS nepodléhá dani
z přidané hodnoty. Smluvní strany rovněž berou na vědomí, že převod Pozemku HMP podléhá
i dani z přidané hodnoty ve výši dle právních předpisů. Celková výše daně z přidané hodnoty u
Pozemku HMP je 4.654.485,12 Kč.
1.5. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
:
1.5.1. souhrnnou cenu Pozemku HMP včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve
výši 26.818.700,- Kč (slovy: dvacet šest milionů osm set osmnáct tisíc sedm set korun
i českých), přičemž specifikace ceny Pozemku HMP včetně DPH, je-li uplatňováno, je
uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy; a
1-5.2. souhrnnou cenu Pozemků GORIS na částku ve výši 26.823.000,- Kč (slovy: dvacet šest
i milionů osm set dvacet tři tisíc korun českých), přičemž specifikace ceny jednotlivých
Pozemků GORIS včetně DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy.
3/7
1.6. Smluvní strany se zavazují, že si za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním
vypořádání poskytnou následující finanční vyrovnání:
i 6 1 SHELIA se zavazuje uhradit HMP finanční vyrovnání ve výši 26.818.700,- Kc (slovy-
dvacet šes, milionů osm se, osmnáct tisíc sedm set korun českých) odpov,da„c, cené
Pozemku HMP; a
1.6.2. HdvMaPcetsešezsat vmaziluioijeenůu..oh..sr.m.adisteGt OdvRaISceftintřaintčisnííc vyrovnání ve výši 26.823.000,- Kc (slovy:
korun českých) odpovídající ceně Pozemku
GORIS;
(dále jen „Finanční vyrovnáni"). Smluvní strany se dále dohodly, že Finanční vyrovnání
bude uhrazeno za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání.
1.7. V případě, že jakýkoliv z Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná
cena ve smyslu čl. 1.6 uvedena včetně daně z přidané hodnoty.
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
. SHELIA a HMP nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům ^'adem Vastnického práva
2.1 k příslušným Pozemkům do katastru nemovitost,. Smluvn, strany se dohodly ž, náklady
související se vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitost, (správní poplatek)
společně SHELIA a GORIS. r
2.2 . Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly
na vklad práv Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitost, d|e »éto Srn ou^ ktere
opatřily kolkovými známkami v hodnotě správního poplatku za ,eho podán,. Návrhy na vklad
práv Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy společně s jedním
Smlouvy u každého z návrhů bude na příslušný katastrální urad podán prostřednictvím HMP,
to za podmínek dle Rámcové smlouvy.
2 3 Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumné požadovatelné úsilí a poskytnout s,
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí Pokud by katastrálním úřadem M
návrh zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno popHprte pokud_bude
kterékoli ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplněn, (popřípadě opravě č,
doplnění této Smlouvy), zavazují se Smluvní strany, v závislost, na nasta é sHuac, nejpozději do
pěti (5) pracovních dnů od doručení takového rozhodnut, č, vyzvy katastrálního uřadu kterékoli
Smluvní straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plně ucelu teto Smlouvy a
současně v maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v teto Smlouvě, pouze se
zohledněním požadavků příslušného katastrálního úřadu pro proveden, vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě („) k výzvě katastrá niho uradu tut
Smlouvu či návrh na vklad náležitě doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychlej, proveden.
3. Předání Nemovitosti
3 l Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vastmckeho práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předání v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předane k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran
4/7
4 i. Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v článku 9.1
Rámcové smlouvy.
4.2. GORIS podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.3 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.3. HMP podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.4 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.4. Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizací této Smlouvy nabýt
do svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené včl. 9.8
Rámcové smlouvy.
4.5. Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plnění dle této Smlouvy předmětem daně
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
5. Odstoupení
5.1. Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatní analogicky ta
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné
odstoupit výlučně za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové
smlouvy. Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977, 1978, 2002 a 2003 Občanského
zákoníku. Pro odstranění všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze
vypovědět.
6. Oznamování
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se
použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě
vzájemné závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku stím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv práva a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu
ostatních smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy
přechází na právní nástupce Smluvních stran.
7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovně uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
7.5. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
5/7
nebo práv. Vzdání se práva z titulu porušení této Smlouvy nebo práva na napravu anebo
jakéhokoliv jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemne a podepsano
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé zní nebo v souvislosti sni se ndi
7.6
právními předpisy České republiky.
Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci
7.7. této Smlouvy (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy nebo ohledne jakéhokoli
mimosmluvního závazku vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ni) budou rozhodovaný
s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem České republiky.
Smlouva je vyhotovena v deseti (10) vyhotoveních v českém jazyce s úředně ověřenými
7.8. Tpaotdopisy Smluvních stran, přičemž jedno (1) vyhotovení je určeno pro GORIS, jedno (1)
vyhotovení pro SHELIA, šest (6) vyhotovení pro HMP a dvě (2) vyhotoven, jsou určena pro
potřeby provedení vkladu vlastnických práv Smluvních stran v souladu s touto Smlouvou do
katastru nemovitostí. Smluvní strany se zavazují veškerá vyhotoveni této ^ Smlouvy
bezprostředně po jejím uzavření uložit do úschovy provedené společnost. Advokátní kancelář
Brož, Sedlatý s.r.o., IČO: 248 27 452, se sídlem Vinohradská 2828/151,130 00 Praha 3 (dále jen
Schovatel"), přičemž berou na vědomí, že jednotlivá vyhotovení budou Schovatelem vydana
'za podmínek dle Rámcové smlouvy, respektive smlouvy o advokátní úschově. V den uzavřen,
této Smlouvy HMP obdrží prostou kopie této Smlouvy za účelem jejího uverejnem dle cl. 7.12
této Smlouvy.
7 9 HMP ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavření této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Hlavního
města Prahy č. 34/30 ze dne 24.2.2022. Záměr právního jednání, jak je sjednáno v článku i.i.z.
této Smlouvy, byl zveřejněn na ú. řední desce Ma_gistrátu hlavního města Prahy pod evidenčním
č. HOM-83233/2021 v době od 8.12.2021 minimálně po dobu patnact.denn. zákonné Ihuty.
7.10. Tato Smlouva může být měněna nebo zrušena pouze písemně, a to v případe změn Smlouvy
číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma Smluvním, stranami. Pro tyto účely
nebude Smluvními stranami za písemnou formu uznána výměna e-ma.lovych ani jiných
elektronických zpráv. Smluvní strany berou na vědomí', ž"e tuto Smlouvu lze měnit nebo
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
7.11. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve zněm pozdějších předpisu, pročež
výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku, a udělují svolení k jejímu zveřejnen. bez stanoven,
jakýchkoli podmínek.
7 12. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude uveřejněna v registru
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve zněni
pozdějších předpisů (dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, ze uveřejněn, teto
Smlouvy v registru smluv dle ZORS zajistí HMP.
7.13. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené HMP, která je veřejně přístupná a která obsahuje udaje o Smluvních
stranách, číselné označení této Smlouvy, datum jejího podpisu a text této Smlouvy.
7.14 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
6/7
7.14.1. Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků;
7.14.2. Příloha č. 2 - GP 4181-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního
úřadu s dělením.
7 15. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem oběma Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS.
Smluvnístrany výslovně prohlašuji, že tato Smlouva byla uzavřena na základějejich pravé, svobodné a
Mážné vále, nikoli v omylu či tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důkladně přečetly
o sjejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzují svýmipodpisy.
V Praze dne (•] V Praze dne (•]
GORIS s.r.o. GORIS s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáše Zaněk
jednatel jednatel
V Praze dne (•] V Praze dne [•]
SHELIA s.r.o. SHEUA s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zaněk
jednatel jednatel
V Praze dne [•]
hlavní město Praha
Ing. Jan Rak
ředitel odboru hospodaření s majetkem
7/7
l I pí
:
í i :
1 i :
I :
I
I
lit1
B
í
i
I■j M'
i
iíi
c.
v
! u
2
fc i
t
i'
I
o
E o
0>
o i
Q. J
£
n»>u c«ki idu Vfminj aífci Slu
-X. I n7
ha (■«. í»«"> »t—*
ha { rt
2105/841 2, 0B\ 62 -tfSŠT 210&84 I 2 !
2 210-,'B* T:! 07-1• 04
II : ÁoTldrffUr 7969
i
2105/130 2 : OB i 62
:
21 Od i 62
Se/oam souřadnic (5-i/TSK)
Souřadnice pro lápit do KM
C bodu r X kód *v.
mr-r 73773169 IttltSIW 3
tom
1167-3 73773935 105111438 3 km
tam
1167-4 737739*6 105096*96 3 tam'
dam’
/ 7377X31 iceiaxjt 3
tarto
2 737177M 105197575 3
tam'
3 73766306 1051X7.13 3
4 737657.19 0510630 3
5 7379X9! 1051107.30 3
6 7376*706 10511023 3
7 737647** 1051136.31 3
6 7376X3! 10511620 3
9 7376713* HBIW.73 3
10 7376000 1(61167.00 3
•II 73773*0/ 10511973} 3
GEOMETRICKÝ PLÁN Ing. Uf/ado Jelínková Ing. Milada Jelínková
7*80/2009
pro 2680/2009
Cm. 149/2021
a* 18.112021 o. 30.11.2021 70/7071
PřtfaB-TrtjB tó pro hlavni mésto Prahu í/
ggy 4181-600090 9 r ř
KP Praha n
místo Proto Uši*
Proto Jitka Němcové
aiwv PGP 4904/2021 s t' i.
^■ý s« fl-oňo 5 y*2 2021.11.25 10:07:45 CET
sjsssmjsjtoMcí
b7*7 amtotay datovém ipůscUm (§ 91 odsL 6 vyMUiy 357/70tJ Sb. vptat ot m itonl).
\
■"*2105/79
I
i
■- 2105#1
v
*
s 2
I 2105/80 J
116/-J «>
4
\
5
*a
6
O
a
7
9
5 'í 2105/85
2105/82 &
17JP. 9»
i 7rc;-/ i’*-'-"'
27. ;o
25Í/7-J
<• •? «»■'. '•-•■7
e. *
?*■•
•• $
.-
»!' í
4 * *°ř^
'Aú'
HP \ť4&í -
9. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 66014482
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
po t V
Occlíkova 672/1, 14941 Praha 415
Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111
Sp. značka: OV/21 /049972/Krt Praha. 18.10.2021
Čj.:MCPI 1/21/052115/OV/Krt
Vyřizuje: Ing. Lucie KrtiČková
tel. 267 902 363
e-mail: knickoval@praball.cz
SDELENl
Úřad mčstskč části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I písm. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znčni pozdějších
předpisu (dále jen „stavební zákon**), a podle vyhlášky Č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnuti o dělení nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podala společnost
GORIS s.r.o., IČO 25725882, Havlíčkova 1030/1, 110 00 Praha 1-Nové Město,
kterou zastupuje FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha 1-Nové Město
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, žc pro děleni pozemku purc. č. 2105/84 í
v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedení do souladu s hranicemi funkčních ploch územního
plánu, nazvané:
„Dělení pozemku pare. č. 2105/84 v k. ú. Chodov**
není třeba stanovit podmínky, a žc navrhovaný záměr H
schvaluje.
Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. Č. 2105/84 k. ú. Chodov o výměře 20862 m: bude oddělena část pozemku označená
2105/130 o výměre 10704 nr. Pozemek pare. č. 2105/84 k. ú. Chodov bude mít nově výmčru
10158 mJ. i,
- Přístup na pozemek pare. ě. 2105/84 k. ú. Chodov bude zachován dle stávajících podmínek
z veřejného prostranství izolační zelené na pozemku pare. č. 2105/85 k. ú. Chodov. Přistup na nový
pozemek pare. č. 2105/130 k. ú. Chodov bude zajištěn provázáním sc stávající funkční plochou VN
dle potřeb jejího funkčního využití.
Situační výkres s vyznačeným dělením pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sdělení.
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnuti o děleni nebo
scelování pozemků.
Stavební úřad posoudil, že pro dělení nebo scelování pozemku není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o děleni nebo scelování pozemků sdělení.
K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko dotčeného orgánu územního plánování Magistrátu hl. m.
■rahy, odboru územního rozvoje pod ěj. MHMP 1046526/2021 ze dne 02.08.2021 sc závěrem.
*e s navrhovaným dělením pozemku za účelem oddělení plochy VN nerušící výroba lze souhlasit.
:
Oj. MCPI1/21.1)52II5/OV/Kit sir. 2
Protože stavební úřad vydává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdělení, kterým dělení -
a scelování pozemku schvaluje, bude řízení jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
Ing. Jarmila Proradová r
vedoucí odboru výstavby :
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie Krtiěková
i
Přílohu
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného děleni pozemku t
Obdrží: «•
účastnici (do vlastních rukou)
FINEP CZ a. s., Ing. Hana Jakoubková, MPA, IDDS: 57zd42c
Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje (UZR), IDDS: 48ia97h
spis
-
:
:
[
-
-
:
--
k
. iW konverze na žádost do dokumentu v listinné podobě £ li «
Zffxzzesxxi snes: xsvss^j,
„<™ do— . —— ■ I— *W —W* - ■
i ^::„h soulad S právními předpisy.
JeJ,c
osobu Ing. Jarmila Prerad ’ 4 bo kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem vydaným
eSSSiS skSksses
S—SSSi“i"!—*°p*—•»*»- «■■"“ "* c”ta
5-P-
Vystavil: Kotrbová Sylva - notářka
Pracoviště: Notářská kancelář
Praha dne 02.11.2021
Jméno, příjmení a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla:
■ ŠÁRKA NESPĚCHALOVA <;> mm řA; mr.
Otisk úředního razítka: q \ r1/ 142945168-190672-211102125930
p \ '£
pověřená
jUDr. Sylvou Ke* téovou -7
Poznámka: ^40Jářko>7 způsobem umožňujícím . . na adrese
Kontrolu této
doložky lze provést v centrální evidencif rfo/ožřA přístupné dálkový přistup
https://H'WH\czechpoinuz/overovacidolozky.
\
■4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO AROVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU ^NEMOVITOSTI L
Dosovodnt stov Nový stov__________________ —— ----
o-k* pa!t.-k~ T,p do t.*. Porovnání se stavem evidence právních vztahů r:
Omoí«n< Vým*a porwfy Dtkh PMW Oxnof.nl VýmifO po-crfv -fi»n ĎTpříčSSTí«e"*« "••*««vyn*.o onu [ <»■**,«
poxemKu mroCardlO v dlu
(X>X.Pt»u ZMv* v,uf"l ZpCnoli vyrfíl /^mř »V*lnKtv1
po>c BM*r* ZpOK* vyiA P0»C. flW" n^Hottl '
J ha n/
řo i •a nr*
2 i 03 { 62 2105/84 U 01 \ 58 7**í 2 -±- r
2105/84 P*C«
\ - MH j 2105/150 I07; 04 2 2105/84 7969 í: 07: 04
■ * --------
2! 03: 62 2: 03: 62
[
-
Ni
I*
;
:
*
«-
r
:
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
roidSeol polento
VyNottwIel: koncept .
3G Praha s.r.o.
NaDl*ttén<*»«eM2
----
Cr»*o piáno: 4181-60/2020
Oloea: Htovr/máslo Proho
Otec. Proho
KoL úeeml: Chodov
Mopový fat: Proho 5-5242___
;
•2105/79 Příloha k ČJ
' MCP U/21/052115/OV/KH
3 0V«il: Ing. Lucie Kmčková
dne: 18.102021
2105/84
3
3
?I 2105/80 \
\
t
‘
- 2105/130
) \ '*
»
- >
/
/
- 2105/85
- 251/73
:
2105/82
-
4
-
105/83
Příloha č. 5 — Návrh směnné smlouvy mezi HMP a Vlastníky
MHMPXPI5RFLM
Stejnopis č.
Směnná smlouva
č. SME/35/05/014284/2022
mezi smluvními stranami:
Otakar Ženíšek
a
Jindřiška Mrkvičková
a
Hlavní město Praha
Tuto směnnou smlouvu uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., r 1.1. I
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), níže uvedeného dne,
měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. Otakar Ženíšek, RČ: 47i Praha 10, DIČ: r
CZ470124075, plátce DF
(dále jen „OŽ")
a Praha
2. Jindřiška Mrkvičková, RČ: 4sl
10, DIČ: CZ455725089, plátce
(dále jen „JM"; OŽ a JM společně jako „Vlastníci")
a
3. hlavní město Praha, IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské :
náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru
hospodaření s majetkem :
(dále jen „HMP") .
(OŽ, JM a HMP společně dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana"). 1.2.
-
VZHLEDEM K TOMU, ŽE: -
(A) Smluvní strany jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věcí; l
(B) Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s Městskou částí Praha 11, IČO: 002 31 126, se r
sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 (dále jen „MČP11"), společností SHELIA s.r.o., IČO:
04629221, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním ;
rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 251065 (dále jen „SHELIA"),
společností GORIS s.r.o., IČO: 257 25 882, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 f
Praha 1, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.
zn. C 64631 (dále jen „GORIS"), a společností FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem /
Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze pod sp. zn. H 7 (dále jen „FINEP"), rámcovou smlouvu o úpravě práv r
k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová smlouva"), jejímž předmětem je mimo jiné závazek
Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
(C) Smluvní strany si přejí za podmínek dle této Smlouvy a Rámcové smlouvy dále specifikované
nemovité věci vzájemně směnit a poskytnout si finanční vypořádání;
(D) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s MČP11, SHELIA a GORIS Smlouvu o
finančním vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádání finančního
závazku mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
1. Předmět Smlouvy
2
1.1- HMP prohlašuje , že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
části pozemku pare. č. 2014/8, oddělné na základě geometrického plánu pro rozdělení
1.1.1. pozemků zhotoveného společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem Na
dlážděnce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u
Městského soudu v Praze pod sp. zn. C104092 (dále jen „Geodetická kancelář"), č. 4192-
60/2020, ověřeného Ing. Miladou Jelínkovou dne 6.12.2021, pod číslem 170/2021, a
potvrzeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha
dne 13.12.2021, pod č. PGP-5325/2021-101 (dále jen „GP 4192-60/2020"), nové
označené jako pozemek pare. č. 2014/705, ostatní plocha, o výměře 358 m2;
i 1.2. části pozemku pare. č. 2014/359 a části pozemku pare. č. 2014/358, oddělených na
základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků GP 4192-60/2020, společně nově
označených jako pozemek pare. č. 2014/359, ostatní plocha, o výměře 599 m2;
11 3 části pozemku pare. č. 2014/364, oddělené na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků GP 4192-60/2020, nově označené jako pozemek pare. č. 2014/364,
ostatní plocha, o výměře 180 m2;
|
1.1.4 pozemku pare. č. 2014/362, ostatní plocha, o výměře 52 m2;
1.1.5 pozemku pare. č. 2014/363, ostatní plocha, o výměře 325 m2;
1.1.6. pozemku pare. č. 2014/587, ostatní plocha, o výměře 180 m2; I
1.1.7. pozemku pare. č. 2014/589, ostatní plocha, o výměře 2 m2;
1.1.8. pozemku pare. č. 2014/590, ostatní plocha, o výměře 4 m2; I
1.1.9. pozemku pare. č. 2014/365, ostatní plocha, o výměře 23 m2;
1.1.10. pozemku pare. č. 2014/707, ostatní plocha, o výměře 166 m2,
vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitosti
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemky HMP 4a").
1.2. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. pozemku pare. č. 397/728, orná půda, o výměře 43 m2;
1.2.2. části pozemku pare. č. 2101/72, oddělené na základě geometrického plánu pro rozdělení
i pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4182-60/20, ověřeného Ing. Miladou
Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 148/2021, a potvrzeného Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP-
4903/2021-101, nově označené jako pozemek pare. č. 2101/216, ostatní plocha, o
výměře 3032 m2;
1.2.3. části pozemku pare. č. 2101/128, oddělené na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4217-60/2020, ověřeného
Ing. Miladou Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 150/2021, a potvrzeného
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne
25.11.2021, pod č. PGP-4906/2021-101, nově označené jako pozemek pare. č. 2101/128,
ostatní plocha, o výměře 1108 m2;
1.2.4. části pozemku pare. č. 2105/1, oddělené na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4183-60/2020, ověřeného Ing. Miladou
Jelínkovou dne 11.11.2021, pod číslem 142/2021, a potvrzeného Katastrálním úřadem
- pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 19.11.2021, pod č. PGP-
4792/2021-101, nově označené jako pozemek pare. č. 2105/1, ostatní plocha, o výměře
- 18654 m2;
-
; 3
1.2.5. části pozemku pare. č. 2105/82, oddělené na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4223-60/2020, ověřeného Ing. Miladou
Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 151/2021, a potvrzeného Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č. PGP-
4907/2021-101, nově označené jako pozemek pare. č. 2105/82, ostatní plocha, o výměře
2643 m2;
1.2.6. pozemku pare. č. 2105/114, ostatní plocha, o výměře 5783 m2;
1.2.7. pozemku pare. č. 2105/124, ostatní plocha, o výměře 5531 m2;
1.2.8. pozemku pare. č. 2105/74, ostatní plocha, o výměře 5495 m2;
1.2.9. pozemku pare. č. 2105/80, ostatní plocha, o výměře 1809 m2;
1.2.10. pozemku pare. č. 2105/83, ostatní plocha, o výměře 696 m2,
vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemky HMP 4b").
1.3. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.3.1. stavby v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím
majetku, o výměře 1221 m2, umístěné na pozemku pare. č. 2014/353, ostatní plocha, 1.6
který je v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků a který je ke dni uzavření této Smlouvy
zapsán v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 11276; a
1.3.2. stavby v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím
majetku, o výměře 7 m2, umístěné na pozemku pare. č. 2014/360, ostatní plocha, který
je ve správě MČP11 a který je ke dni uzavření této Smlouvy zapsán v k.ú. Chodov, obec
Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1639, 1.'.
(společně dále jen „Zpevněné plochy HMP 4c").
1.4. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.4.1. stavby v podobě zpevněné plochy vybudované ze strany HMP a evidované v jejím
majetku, o výměře 174 m2, umístěné na pozemku pare. č. 2984/2, ostatní plocha, který
je v podílovém spoluvlastnictví Vlastníků a který je ke dni uzavření této Smlouvy zapsán
v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví Č. 11276 (dále jen
„Zpevněná plocha HMP 4d"; Pozemky HMP 4a, Pozemky HMP 4b, Zpevněné plochy HMP
4c a Zpevněná plocha HMP 4d společně dále jen „Pozemky HMP").
1.5. Vlastníci prohlašují, že každý z nich je spoluvlastníkem o velikosti id. spoluvlastnického podílu ve
výši 1/i následujících nemovitých věcí:
1.5.1. pozemku pare. č. 2105/118, ostatní plocha, o výměře 1084 m2,
1.5.2. pozemku pare. č. 1044/3, ostatní plocha, o výměře 232 m2;
1.5.3. pozemku pare. č. 1328/9, ostatní plocha, o výměře 1090 m2; 1
1.5.4. pozemku pare. č. 2014/351, ostatní plocha, o výměře 8371 m2;
1.5.5. pozemku pare. č. 2014/412, ostatní plocha, o výměře 576 m2;
1.5.6. pozemku pare. č. 2014/414, ostatní plocha, o výměře 1127 m2;
1.5.7. pozemku pare. č. 2101/130, ostatní plocha, o výměře 323 m2;
1.5.8. pozemku pare. č. 2558/2, ostatní plocha, o výměře 1267 m2;
4
1.5.9. pozemku pare. č. 2602/8, ostatní plocha, o výměře 72 m2;
1.5.10. pozemku pare. č. 2602/9, ostatní plocha, o výměře 537 m2;
1.5.11. pozemku pare. č. 2732/22, ostatní plocha, o výměře 753 m2;
1.5.12. pozemku pare. č. 2732/23, ostatní plocha, o výměře 265 m2;
1.5.13. pozemku pare. č. 2732/24, ostatní plocha, o výměře 1 m2;
1.5.14. pozemku pare. č. 3444/2, ostatní plocha, o výměře 201 m2;
1.5.15. pozemku pare. č. 3444/3, ostatní plocha, o výměře 3825 m2,
1.5.16. pozemku pare. č. 2760/63, ostatní plocha, o výměře 11337 m2;
1.5.17. pozemku pare. č. 2760/66, ostatní plocha, o výměře 1673 m2;
1.5.18. pozemku pare. č. 2760/64, ostatní plocha, o výměře 4 m2;
1.5.19. pozemku pare. č. 2760/67, ostatní plocha, o výměře 240 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 11276 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4a").
1.6. OŽ prohlašuje, že je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši %, a JM prohlašuje, že je
vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši V* na následujících nemovitých věcech:
1.6.1. pozemku pare. č. 2336/262, ostatní plocha, o výměře 618 m2
1.6.2. pozemku pare. č. 2336/264, ostatní plocha, o výměře 2136 m2
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 9111 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4b").
i
1.7. OŽ prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.7.1. pozemku pare. č. 2101/112, ostatní plocha, o výměře 226 m2;
1.7.2. pozemku pare. č. 2105/33, ostatní plocha, o výměře 6910 m2;
1.7.3. pozemku pare. č. 2105/78, ostatní plocha, o výměře 570 m2,
1.7.4. pozemku pare. č. 2014/204, ostatní plocha, o výměře 11730 m2
1.7.5. pozemku pare. č. 2336/176, ostatní plocha, o výměře 70 m2;
1.7.6. pozemku pare. č. 2336/236, ostatní plocha, o výměře 1715 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1825 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 4c").
(Pozemky HMP, Pozemky Vlastníků 4a, Pozemky Vlastníků 4b a Pozemky Vlastníků 4c dále jen
„Pozemky")
1-8. Smluvní strany touto Smlouvou vzájemně převádějí formou směny vlastnické právo
k Pozemkům, a to následovně:
1.8.1. HMP za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na JM vlastnické právo
k Pozemkům HMP 4a a Zpevněným plochám HMP 4c včetně všech jejich součástí,
příslušenství a práv a povinností a JM za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky
HMP 4a a Zpevněné plochy HMP 4c včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a
povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného vlastnictví;
5
II
1.8.2. HMP za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na Vlastníky vlastnické právo i
k Pozemkům HMP 4b včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinnosti a
Vlastníci za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky HMP 4b včetne všech jejich I.
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímají a nabývají je do svého ideálního
podílového spoluvlastnictví o velikosti podílů OŽ 3/5 a JM 2/5; t:
1.8.3. HMP _zaJ podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na Vlastníky vlastnické právo r
k Zpevněné ploše HMP 4d včetně všech práv a povinností a Vlastníci za podmínek v teto r
Smlouvě uvedených Zpevněnou plochu HMP 4d včetně všech práv a povinností přijímají
a nabývají ji do svého ideálního podílového spoluvlastnictví o velikosti každého podílu 'A; r
r
1.8.4. Vlastníci za podmínek uvedených v této Smlouvě převádějí na HMP vlastnické právo
k Pozemkům Vlastníků 4a, tj. každý z nich převádí svůj podíl o velikosti id. 'A vzhledem r
k celku na Pozemcích Vlastníků 4a včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a
povinností a HMP za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 4a včetně *
všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého
:
výlučného vlastnictví;
1.8.5. Vlastníci za podmínek uvedených v této Smlouvě převádějí na HMP vlastnické právo [
k Pozemkům Vlastníků 4b, tj. OŽ převádí svůj podíl o velikosti */- a JM převádí svůj podíl o :
velikosti %, včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a HMP za :
podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 4b včetně všech jejich součástí, :
příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného vlastnictví; a
1.8.6. OŽ za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na HMP vlastnické právo
k Pozemkům Vlastníků 4c včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a
HMP za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 4c včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného
vlastnictví,
(společně dále jen „Směna").
1.9 . Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného z Pozemků Vlastníků 4a, Pozemků Vlastníků
4b ani Pozemků Vlastníků 4c nepodléhá dani z přidané hodnoty. Dani z přidané hodnoty rovněž
nepodléhá převod pozemku pare. č. 2105/83, ostatní plocha, o výměře 696 m2, zapsaný v k.ú.
Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavni město
Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1678 (uvedený v rámci Pozemků HMP
4b). Smluvní strany berou na vědomí, že převod všech Pozemků HMP (s výjimkou v tomto článku
uvedeného pozemku pare. č. 2105/83, k.ú. Chodov) podléhá dani z přidané hodnoty ve výš. dle
právních předpisů. Celková výše daně z přidané hodnoty u Pozemků HMP 40.375.287,28 Kc.
1.10. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
1.10.1 .souhrnnou cenu Pozemků HMP 4a, Zpevněných ploch HMP 4c a Zpevněné plochy HMP
4d včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve výši 19.868.400,- Kc (slovy:
devatenáct milionů osm set šedesát osm tisíc čtyři sta korun českých) včetně DPH,
přičemž specifikace ceny jednotlivých Pozemků HMP 4a, Zpevněných ploch HMP 4c a
Zpevněné plochy HMP 4c včetně DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze č.. 1 této
Smlouvy;
1.10.2 . souhrnnou cenu Pozemků HMP 4b včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve
výši 213.814.160,- Kč (slovy: dvě stě třináct milionů osm set čtrnáct tisíc sto šedesát
korun českých), přičemž specifikace ceny jednotlivých Pozemků HMP 4b včetně DPH, je
li uplatňováno, je uvedena v Příloze č._! této Smlouvy; a
1.10.3. souhrnnou cenu Pozemků Vlastníků 4a, Pozemků Vlastníků 4b a Pozemků Vlastníků 4c
včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve výši 153.985.500,- Kc (slovy: jedno
sto padesát tři milionů devět set osmdesát pět tisíc pět set korun českých), přičemž
6
specifikace ceny jednotlivých Pozemků Vlastníků 4a, Pozemků Vlastníků 4b a Pozemků
Vlastníků 4c včetně DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy.
j 11. vlastníci se zavazujjíi uhradit HMP finanční vyrovnání ve výši 79.697.060,- Kč (slovy: sedmdesát
devět milionů šest set devadesát sedm tisíc šedesát korun českých; dále jen „Finanční
vyrovnání") odpovídající rozdílu ceny Pozemků HMP 4a, Pozemků HMP 4b, Zpevněných ploch
HMP 4c a Zpevněné ploše HMP 4d oproti ceně Pozemků Vlastníků 4a, Pozemků Vlastníků 4b a
Pozemků Vlastníků 4c. Smluvní strany se dále dohodly, že Finanční vyrovnání bude Vlastníky
uhrazeno za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání.
1 11 Smluvní strany se dohodly, že Finanční vyrovnání bude ze strany Vlastníků uhrazeno ve prospěch
HMP v poměru dle Smlouvy o finančním vypořádání, tj. částka 30.390.886,- Kč bude uhrazena
ve prospěch HMP ze strany OŽ a částka 49.306.174,- Kč bude uhrazena ve prospěch HMP ze
strany JM, a to za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání.
1.13. V případě, žej.akýkoliv z Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná
cena ve smyslu čl. 1.10 uvedena včetně daně z přidané hodnoty
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
2.1 Smluvní strany nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům vkladem vlastnického práva
k příslušným Pozemkům do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že náklady
související se vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitostí (správní poplatek) nesou
Vlastníci společně a nerozdílně.
2.2. Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly návrh na vklad práv
Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, který opatřily kolkovými
známkami v hodnotě správního poplatku za jeho podání. Návrh na vklad práv Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy společně s jedním (1) vyhotovením této Smlouvy bude na
příslušný katastrální úřad podán prostřednictvím HMP, a to za podmínek dle Rámcové smlouvy.
2.3. Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumně požadovatelné úsilí a poskytnout si
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Pokud by katastrálním úřadem byl návrh
zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno, popřípadě pokud bude kterékoli
ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplnění (popřípadě opravě či doplnění této
Smlouvy), zavazují se Smluvní strany, v závislosti na nastalé situaci, nejpozději do pěti (5)
pracovních dnů od doručení takového rozhodnutí či výzvy katastrálního úřadu kterékoli Smluvní
straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plně účelu této Smlouvy a současně v
maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v této Smlouvě, pouze se zohledněním
požadavků příslušného katastrálního úřadu pro provedení vkladu vlastnického práva dle této
Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě (ii) k výzvě katastrálního úřadu tuto Smlouvu či
návrh na vklad náležitě doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického práva dle této
Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychleji proveden.
3. Předání Nemovitosti
3.1. Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vlastnického práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předání v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předané k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
7
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran 7.5.
4.1. Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášeni uvedená v článku 9.1
!'
Rámcové smlouvy.
4.2. Vlastníci podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejich (spolu)vlastnictví r 7.6.
k okamžiku uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí každý samostatně veškera prohlášeni r 7.7
uvedená v čl. 9.2 Rámcové smlouvy a současně poskytují ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové r 7.8
smlouvy.
4.3 . HMP podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku r
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.4 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy. r
4.4, Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizací této Smlouvy nabýt do -
svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené v čl. 9.8 Rámcové
smlouvy. r
4.5 Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plnění dle této Smlouvy předmětem dané 7.
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad ř
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
••
5. Odstoupení 7
5.1 Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatní analogicky ta
L
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné odstoupit
výlučně za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové smlouvy. r1
Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977,1978, 2002 a 2003 Občanského zákoníku. Pro
odstranění všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze vypovědět. i,
6. Oznamování r
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se L
použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
L
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě i-
vzájemně závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku stím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv prava a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu ostatních
smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy přechází na
právní nástupce Smluvních stran.
7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovně uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
8
7.5.
: práva z tUulu porušení této Smlouvy nebo práva na napravo anebo
•Íéhokot jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemne a podepsano
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
7 6 Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé z ní nebo v souvislosti s ní se řídí právními
předpisy České republiky.
smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci
7.7 (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy nebo ohledně jakehokol.
^tos—o závazku vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ni) budou rozhodovaný
s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem Česke republiky.
stále^PrahTlt!vint>hra^ská 282ÍV151J^SČ v r^řiřpm7Vherou^a
r^k^o soudu v Praze pod sp zn. C ***5 (déle “
vědomí, , žzreeespjleeeduknntiouvteiiliivvpaárotvvoyYkh„ovol,ut— ooveúns»ichIbouvděo. Vu Schovatelem vydána za podmínek dle Rámcové
den uzavření této Smlouvy HMP obdrž, prostou kopu
smlouvy,
této Smilouvy za účelem jejího uveřejnění dle čl. 7.12 této Smlouvy.
___ . .. c ř 151/2000 Sb.. o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
7.9. předpisů,Stímto potvrzuje, že uzavření této Smlouvy bylo schváteno ZastupHtel^enn Htevnfho
města Prahy č 34/30 ze dne 24.2.2022. Záměr na právního jednaní, jak je sjednáno v fanku i.8.
této Smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod evidenční
e HOmSsK v době od_8.12.202! a č. HOM-83561/2021 od 17.12.2021 minimálně po
dobu patnáctidenní zákonné lhůty.
7.10. Tato Smlouva může být měněna nebo zrušena pouze písemně, a to v pnpade změnSmlouvy
číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma Smluvním, stranarm _Pro tyW ucely
nebude Smluvními stranami za písemnou formu uznána výměna e-maito^ch an 'inyc
elektronických zpráv. Smluvní strany berou na vědomí, ze tuto Smlouvu lze měmt
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
7.11. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve *nyslt, zákonz, č_
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdeisich predp.su. p oče
skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovazuji za obchodní tajemství ve
výslovně prohlašují, že
smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku , a udělují svolení k jejímu zveřejněni bez stanoveni
jakýchkoli podmínek.
7.12, Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude dvem|"ěna v regatu
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti né terych sm ^
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smM ve nem pozdějších
předpisů (dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, ze uverejnen, této Smlouvy
registru smluv dle ZORS zajistí HMP.
7.13. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
á a která obsahuje údaje o Smluvních
stranách,
9
7.14. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy: r
7.14.1. Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků;
7.14.2. Příloha č. 2 - GP 4192-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního r
úřadu s dělením;
7.14.3. Příloha č. 3 - GP 4182-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního r
úřadu s dělením;
7.14.4. Příloha č. 4 - GP 4217-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního '
úřadu s dělením;
7.14.5. Příloha č. 5 - GP 4183-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního ’
úřadu s dělením;
7.14.6. Příloha č. 6 - GP 4223-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního f
úřadu s dělením.
7.15. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem všemi Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS. •3
E
CD
Smluvnístrany výslovně prohlašuji, že tato Smlouva byla uzavřena na základějejich pravé, svobodné a N
. O
EV
vážné vůle, nikoli v omylu či tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důklodně přečetly
a s jejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzujisvými podpisy. >cs
8
5
V Praze dne (•] V Praze dne (•]
«=
u
(o/<>D.
I
H
;
Jindřiška Mrkvičková ■ O
Otakar Ženíšek a
o
*
CL
V Praze dne [•] -
hlavní město Praha
Ing. Jan Rak
ředitel odboru hospodařeni s majetkem
:
t
;
10 i
o
E
o
O
Cl.
>
E
8
OuJ
J2
£o
o
Q.
l/l
I
•H
1
>w
CL
-
n i ‘ I i - ••• ' r : : 9 o
: M i j * r
l •■ll
s h * * o sr r.
s : * I > a <■< i> •i
i
9 £ * fi 1 -•
4 i
i 2 3
ui 3 *- : r *a a :« » :1
■
I ■ i 3 l5 * Ó
l
3 k i : 3
'
3
!
2 7 i 2 7 aa » Wíi 3 a
i * |j i i ií3 í f! ťf
II rt s 33 •i; ; • : a
5
2 a
3 S » : * a a i ;
I
. V mi I
■ I
E a f
P
- E ) ar vr-lr l
ř s
5 ř7
: - 3 c f i "
ll í i u \ lili ll !
: : :
: a a 7 7 i ‘ 7 J a:- >1 i ■
I i: s : i a 5> * I \ 3 *»
s t
I E
s I Ur :
t ř V * V i
l 3
> : a * » a a aa ■• I -S a S ■
í
i ; á \\ Ě 3 -l:
£ s 3
! 3
s r -* ■
i 2 : .* i■ :
í a * r
ii 2 k
"ku Chlo lálo vymírá cílu Oznoíer/
ZpíeoB vyuIHl pan: ífelem
ZpMoB 4/359 51 99 n*i 2 2014/359 1678 1 i 44 3
2014/358 1678
i 4 I 55 c
i 5i 99 i
!
2014/364 i 2014/364 1 i 30 1Sft 2 *—
Ji 92
: 2014/706 2 i 72 2 2014/364 1678 2: 12
7j: 30 7Ji 30
:
Seznam souřadnic (S-JTSK)
Souřadnice pro zápis do KN
C. bodu Y X kód kv. Poznámko
2)0-9? 737287.83 1049975.51 3 bona
bone
787-® 73/280.80 1050038.81 3 bone
bone
1524-1 737272.79 1049974.96 3
bono
1524-3 737281.75 1050014.36 3
1524-4 737301.62 1050015.88 3 bone
1524-28 737257.12 1050030.54 3 bono
1524-29 73731038 1050032.45 3 bono
1524-30 737310.14 1050039 68 3 bono•
bono'
I 73728315 104997534 3 bono'
7 737281.67 105001512 3 bono'
3 73728106 1050051.40 3
4 737280.79 105003862 3
*!fv>orí floey hranice b/1/ omočeny Oočosným způsobem (§ 91 cdst. 6 vyhktí*y 357/2013 Sb. v plotnám zninl).
METRICKÝ PLAŇ cký toto*; SUprc. o-ri CA 4
pro
Jir4oo. p"«m*: Ing. Milada Jelínková
. CWo pak*., nm C'.«W nxímltych 2480/2009 C»k> Wafe ■•i-'"- CNO-Í artmítyth
ňZo<*0
W+.-.t g minu tvo/lJ(t pozemku Dor 6.122021 Cfckr 1702021
Dm: CWo:
X .lilo.Ur. o pAra1.1 oSeo/SS pTMpW-v W —rop. cttn-oa gMncMr. pCo, .
4 . O^rokO WtoHrOnks UřOiAi
— «1.0»o a-a-t*. (SVwi S.|imh pKnu • Mto* poSoO*
3G Praha s.r.o.
Na Oařaůrce 34842
i__ <192-602020
Hlavni město Proha KU pro hlavní měso Prahu
KP Praha
Proha Petra Kopecká
PGP-5325/2021 -101
* Chodov 2021.12.13 12:57:07 CET
li*(: Proha 4-4/33.4-5/11
poženu eyo
EStťfc
id
v v 3031/4
3027/3 3031/5
r 1036 1574 1
210-92 *V
V i
a V
v 201 -VJSI
v 2014/358 c o
2014/397
oo>
b v0 1524-3
1995 2014/359 20'
2014/8 1997 ro
1324-4 %
2014/705 1524-28
1524-29 » If J 2395 řO
1524-30 O
v 6 v
2014/706 2014/354 -V
4 020 o*
2938 280-85
U'
3040/6
-
n
&
4 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 67064183
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 415
Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon : 267 902 111
fríffiSSSSS Praha, 26.11.2021
Vyřizuje: Ing. Lucie Krtičková
teí. 267 902 363
e-mail: krtickoval@prahal 1 .cz
SDĚLENÍ
o-—^—v r tsssrssssst«s zákona 6.183/2006 Sb., o uzemnímpíánován.
55/2000 sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
předpisů (dále jen plavební zákon ), a podle j > , § 82 odsl. 3 stavebního zákona
—?=-•““d”22“'■
Sm pod i. j. MCPi 1/21/061359 doplnilo
ěsto Praha, IČO 00064581. inské námístí 2/2,110 00 Praha 1-Staré Místo,
Mariáns
Hlavní m které zastupuje
SHF.L1A s. r. o. , IČO 04629221, Havliřkova 1030/1,110 00 Praha 1-Nové Místo,
kterou zastupuje
, IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1,110 00 Praha 1-Nové Místo,
FINEP CZ a. s.
kterou__za_s_t_u_p_u_je_________________________ Praha 411
1955,
as asts tss
2014/358, 2014/359, 2014/364 v katastrálním územ. Chodov,
nazvané: ••žádost o vydáni rozhodnuti o dčtení nebo scelovánl pozemků"
Praha, Chodov
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje
z veřejně přístupné pozemní komunikace
Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu
- PozemeklL. * 2014/358 k ú. ^
455 m!, současně bude ro2zdělen pozemek pare. c. 3014/33? . . ch dov tak bude činil
a díl „ď‘ o výměře 144 m. k. , Chodov
DO „a" a díl JT bude sloučen a
798 m2. Dále bude sloučen díl „c“ a díl „ď a nova vyměř pu
bude činit 599 m2.
Č.j. MCP11/21/061812/OV/Krt sir. 2
Přístup na nové pozemky pare č. 2014/358 a 2014/3^ ^ ^ pozemek
podmínek z okolního veřejného prostranství s parko P nový pozemek
y w
oarc č 2014/705 je zachován stávající z přilehlého pozemku parkoviště, rnstp '
P . C. 2014/706je zajištěn z pozemku přilehlé komunikace v ul. Hv.ezdoslavova. *
pare
—■
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení scelování pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podání žádosti bylo nebo 20
zahájeno řízení o vydání územního rozhodnutí o děleni nebo
20
scelování pozemků.
>D
" SnSolS pozemků átólení °
r—
K žádosti bylo dojeno zévazné
MW£ pozemku za úMen, oddélenl plochy SV - vSeobecn* snuScné lze souhlas!,.
- ÓMČ Praha 11 - odbor dopravy
dne 23.11.2021 - vyjádřeni bez námitek,
plná moc k zástupovémí vvlastníka Hlavní město Praha ve prospěch společnosti Shelia s. r. o. ze dne
07.10.2021, společnosti Shelia s. r. o. ve prospěch společnosti FINEP CZ a. s. zc dne
plná moc k zastupování
07.10.2021,
pověření k zastupováni společnosti F1NEP CZ a. s. ve prospěch Ing. Hany Jakoubkové, MPA ze dne
07.10.2021.
Pr<\tn>i* ^tavehní úřad vvdává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sděleni, kterým dělení
a scelování pozemků schvaluje, bude řízení jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
VI
A.v_ I Vuiimow. •j Í1U
Ing. Jarmila Prd adová
vedoucí odboru výstavby
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie Krtičková
Příloha G'
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného dělení pozemků a přístupu Pi
(koncept GP č. 4192-60/2020) •m
Obdrží: vy*
účastníci (do vlastních rukou) Praha 411
Sswsw -fis
na vědomí
FINEP CZ a. s., IDDS: 57zd42c Kot
spis 23
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavodnt stav Nový stav
Oi* Oi«e»nl VV-íro pra* frukpcffonlp Zpde. Porovnaní se gtovem evidence právních vztahů
položku
vymi'* pofc. «!»*'" ^ -T5±rrl .1 frteo* " M praěhWz MMmku i^klo Mul ¥#"*» «u[ Omotaní
dlu
__ ; Zpt^*vy.ail 7pft.o6.y-M. vmlr o?noto**ho . JAolricM
ní I ha i ní
ho t
: ÉM 2014/8 7
t 55; 9» 2 7074^
2 2014/356 ♦t
20U/70'. i ji 56 ■ 7676 i
::: i 2014/359 7676
1678 Ji 56
2 2014/359
l■ 70 *& 2014/358 1 7Í66 2014/356 7676 7:: 15 a
1678
2014/358 :: i 7 \83 b
2 2014/364 1678
t
i 7i 98
á
i
7 27 2014/359 : 5’ 99 i 7 i 44 d
9014/359 2014/364 : i 4Í55 c
2014/70Í
i A-----f ■ ■
i
i i 5j 99
i
i
i :
i 7 i 80
2014/364 3 92 i
i i 2: 12 pxa__ i
i | 2 j 77
i
! 73! 80 i 7J: 80 s
:
:
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
'VdfitrJ po/cnij
3G Praha s.r.o. KONCEPT
Ns OtM&nce 3*8/42
Praha 8 - Trc^a
Sl4192-6Q/2Q20
Okf., H)mr4 město Proto
Proto
*»«:
_*0l ůtlrrl Chodov
V?P?vjJrt; Proto 4-4/33.4-5711
~**^**L------------
v V 3031/4
3027/3 3031/5
i 1524-
21H-92
y o 4 v
2014/361
2014/397 v y
—
2014/358 'S
o
1524-4 b vd
2014/8
2014/359 201-
524-29 y
52*-X 2014,2706 2014/705 \ \ mi-
f J 'S
y
-V
2014/364
Příloha k ČJ
MCP11/21/061812/OV/Krt
3040/6
ovHil: Ing. Lucie Krtifiková .
dne: 26.11 2021
Příloha č. 3 - GP 4182-60/20 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením;
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav No. ' 9tav
ix««*
Oiratm* vymífo posev *-■« »Hmiv zpo*. Porovnúní se stavem evidence trávních vztahů
p~- a*" ro : nf •ta :
1-------------I ._____ k*C»j Oi pfrcMifi ponuku £liio Mi Varnám Vvi .•»<»»
<£?. ser*
‘“t to*** ty/omočen>y dočasným rgOscbem Q 91 ceftí. 6 v/totíky 357/201J 5b. v plctném zněni).
\ r
% *
2101/216 r, 2101/1 ie
2101/134 r l
Seznam soufotínic (S-JT5X)
Soutodnicú pro zápis do KN 2361
& bodu| Y________X kód kvA Poznámka^
422-705 amta imtji.k 3 K
*97-11 737814. tO 105C06300 3 *arw
1189-70 73/961.70 105075046 3 cena' I. fW
I 73795700 10507*807 3 Ww*
% c
%
i:
■»>
i.
2101/72
i.
i.
i
L
L
v%
: „v \
/ * v> i' -
J
>' C ■f
•»
i 6 kpi i *
■\\ Vw-'v:. •I- I
-> ;
Xt> ^r*.<
*oř%\ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 &6033874
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
i \m v. vi /-✓i
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415
Á-v«\
?- V\ ,
\ **
flotáfsSč
Odbor výstavby, Vldimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111
Sp. značka: OV/21 /049975/Krt Praha, 18.10.2021
Cj.: MCP11/21/052335/0V/Krt
Vyřizuje: lng. Lucie Kničková
tel. 267 902 363
e-mail: knickoval@prahall.cz
SDĚLENÍ
Úřad městské Části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisu (dále jen „stavební zákon*1), a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisu, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o děleni nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podalo
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO 00064581, Mariánské náměstí 2/2,
110 00 Praha 1-Staré Město,
které zastupuje společnost SHELIA s. r. o., IČO 04629221, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha 1-Nové Město,
kterou zastupuje společnost FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1,
110 00 Praha 1-Nové Město
(dále jen ''žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, že pro dělení pozemku pare. č. 2101/128,
2105/82, 2101/72 v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedení území do souladu s hranicemi
funkčních ploch územního plánu, nazvané:
„Dělení pozemků pare. č. 2101/128, 2105/82 a 2101/72 v k. ú. Chodov*
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný zámčr
schvaluje
Určeni nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejné přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2105/82 k. ú. Chodov o výměře 3648 nr bude oddělena část pozemku označená
2105/132 o výměře 1005 m2. Pozemek pare. č. 2105/82 k. ú. Chodov bude mit nově výměru 2643 m2.
- Z pozemku pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov o výměře 1185 nr bude oddělena část pozemku označená
2101/217 o výměře 77 nr. Pozemek pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov bude mít nové výměru 1108 m2.
* Z pozemku pare. č. 2101/72 k. ú. Chodov o výměře 10899 m2 bude oddělena část pozemku označená
2101/216 o výměře 3032 m2. Pozemek pare. č. 2101/72 k. ú. Chodov bude mít nově výměru 7866 nr.
- Přístup na pozemek pare. č. 2105/82 k. ú. Chodov bude zajištěn provázáním se stávající funkční
plochou VN dle potřeb jejího funkčního využití. Přistup na nový pozemek pare. č. 2105/132 k. ú.
Chodov bude zachován dle stávajících podmínek z veřejného prostranství izolační zclcnč na pozemku
Pare. č. 2105/75 k. ú. Chodov.
Přistup na pozemek pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov bude zajištěn provázáním se stávající funkční
plochou VN dle potřeb jejího funkčního využití. Přístup na nový pozemek pare. č. 2101/217 k. ú. I
Chodov bude zachován dle stávajících podmínek z veřejného prostranství izolační zeleně na pozemku
Pare. č. 2101/180 k. ú. Chodov.
C.j. MCPI l/21/OS2333/OV/Krt str. 2 r Di
- Přistup na pozemek pare. č. 2101/72 a 2101/216 k. ú. Chodov bude zachován dle stávajících podmínek r: Te
zveřejného prostranství izolační zelenč na pozemku pare. č. 2101/180 a 2101/134 k. ú. Chodov.
P*
Situační výkres s vyznačeným dělením pozemku a s vyznačenými přístupyje přílohou tohoto sděleni. dol
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelováni pozemků byla podána vlastníkem dotčeného Au
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnutí o dělení nebo
scelováni pozemků. t: její
Vsi
Stavební úřad posoudil, že pro dělení nebo scelováni pozemků není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o dělení nebo scelováni pozemků sdělení. r kva
pod
M
K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko dotčeného orgánu územního plánování Magistrátu hL m. r 02.1
Prahy, odboru územního rozvoje pod čj. MHMP 1158062/2021 ze dne 25.08.2021 se závěrem, elek
žc s navrhovaným dělením pozemku za účelem oddělení plochy VN - nerušící výroba lze souhlasit. posli
Protože stavební úřad vydává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdčleni, kterým dělení osob
a scelováni pozemků schvaluje, bude řízení jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
C platr
kvali
časo'
72 0:
[ s.p..
Ing. Jarmila Preradová Vysta
vedoucí odboru výstavby
' Praco
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie Krtičková
Prah.
Příloha
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného déleni pozemku - Jmén
ŠÁRK
Obdrží:
účastnici (do vlastních rukou) Otisk
F1NEP CZ a. s., Ing. Hana Jakoubková. MPA, IDDS: 57zd42c
Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje (UZR), IDDS: 48ia97h Poctám,
spis Kontrolu
https://w
.
H t G
Doložka konverze na žádost do dokumentu v listinné podobě $ fa.
Tento dokument v listinné podobě, který vznikl pod pořadovým Číslem 142944678-190672-2^02c<
převedením z dokumentu obsaženého v datové zprávě, skládajícího se z 2 listů, se shoduje\VobsatK4i . ^
dokumentu, jehož převedením vznikl.
tářV-
Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a
r jejich soulad s právními předpisy.
Vstupní dokument obsažený v datové zprávé byl podepsán kvalifikovaným elektronickým podpisem a platnost
kvalifikovaného elektronického podpisu byla ovéřena dne 02.11.2021 v 12:51:34. Kvalifikovaný elektronický
i: podpis byl shledán platným (dokument nebyl zménčn) a ověření platnosti kvalifikovaného certifikátu pro
elektronický podpis bylo provedeno vůči zveřejněnému seznamu zneplatněných certifikátů vydanému k datu
02.11.2021 08:31:29. Údaje o kvalifikovaném elektronickém podpisu: číslo kvalifikovaného certifikátu pro
Z elektronický podpis 37 98 35 CE, kvalifikovaný certifikát pro elektronický podpis byl vydán kvalifikovaným
poskytovatelem služeb vytvářejících důvěru ACAeID3.1 - Issuing Certificate, eldentity a.s. pro podepisující
osobu Ing. Jarmila Preradová, 1508, Městská část Praha 11. Uznávaný elektronický podpis byl označen
platným kvalifikovaným časovým razítkem nebo kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem vydaným
kvalifikovaným poskytovatelem. Platnost časového razítka byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:51:34. Údaje o
časovém razítku: datum a čas 22.10.2021 14:09:19, číslo kvalifikovaného certifikátu pro Časové razítko 01 40
72 03, časové razítko bylo vydáno kvalifikovaným poskytovatelem PostSignum Qualified CA 5, Česká pošta,
i; s.p.,
Vystavil. Kotrbová Sylva - notářka
Pracoviště: .Notářská kancelář
Praha dne 02.11.2021
r Jméno, příjmení a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla:
ŠÁRKA NESPĚCHALOVÁ
K°e^
Otisk úředního razítka:
o*
í Šárka N^Bhziuvá š Km
pověř. ^■á’kcj 142944678-190672-211102125 2
JUDr. S..^Krbovou
i' 1
Poznámka:
r Kontrolu této dololky lze provést v centrální evidenci doloíek přístupné způsobem umoiňujidm dálkový přistup na adrese
nttps://wwH\ czechpoint. cz/overovaddolozJíy.
l
í
í
t
L
i:
▼
%
T
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÍI KATASTRU NEMOVITOSTI
DoBOvadnr stav___ f i:
ODtfCofi >- #»*• Ontlfi VfrUro c*co*y C*»* I--' t:
poiamhi ti i*' x»** »*« —* » c
*2£ KHorln.
*»>*•« (m U*i« ít te I wf t
ho : nf 60 i "* c
■
:
i i !
I -
! iII: »l « -#SSr
Jíl 48 s
2\awfy 210*82 2 I 10\ 05
I 21057132 2
I l 10;i M -ígSr- 2105782 1678 *t
i I
: ;
Jíl 4fl
! 36: 46 i t
i i
i
i
'
/
: /
\
N
210V
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
lOjtí&ri fanmtv
VjhaUMet 3G Praho s.r.o. koncept
. Idnu: NaOáUttvoMM
OMWi
Oo«: Pr»h* I -T***
KoL iitmt 4223-607020
HfrT,' mtok> Prxtc
ftofco
CM*
<**•»*•••i-*-**
21DV75 2 lOVUO
/ I/Í7-*
<
2105/70 210V84
L
W7-S
21CVU N.
2105/80
í
i—“*
| příloha kČJ ■
lMCPU/2\/OS2335/OV/Kn
2105/82 levnil-. Ing ^ie KltlCk0VÓ
’,dne 11.10.202!
I i
I
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Oroofiwl VjmSro pcrc«V Orjh pcicmfci OjnotaW vymíro parcel, Dnf> pwm»j Typ Zp“»- Porovnání se stovem evidence trávních vztahů
pojcmk- pozemku
pofe. tlriem L I_________ Dn pícetazl r p*M«»u Výmko #w | Omotal
;ph *idfcTzpl** v.»If •au. ottatonéta v .-i ►
katMtlU W>- ha ní
ncmovfcort
ta ní ::
t : t
2101/72*1) »! Oflj 99 -j$Ž%r 2W1/72 • : 66 hflWH 2 t
78\ f
: 2 2101/72 1678 JO: 32
2101/216
i: 08i 09 :
fi Oflí 98
i
•1) Rozdfi v soí/flí/iv^m* v tfís/eflv w oirf)«n/ • "*** mv.
u
2101/115
2101/116
2101/156
2101/206
2101/155
2101/128 2561
IB
422-205
I
2101/72
5-17
Příloha k ČJ
■ MCPl 1/21/052335/0V/Kn
2101/134 \
- ověřil: Ing Lucie KfliČková \
dne: 18 10.2021
sJ \
I. VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
--------- Dosavadní stov Nový stav
i: OíASB»' po-wt, penrt< OxopCflcil V*"»fa pcpco(» 9oeo*k> Porovnáni se stavem evidence právních vztchú
av«" \~ poivntoj * D’ přecto!1 i pox«nkj CM* Ml V»méro dfu Ojnočerl
póre 0»«" 7p»j»b v»M»n 'ta-.; o»r*í«h#>o « anu
*» i ** ho nf rarrovtLoat' ho trč
r. 2101/128 : 2101/128 : 111!: 08 2
i 11 i 85 t
:
: 2101/217
i 77 r 0 2101/128 1678 77
j
t I
• 11:: 65 : 11:: 85 I
:
:
GEOMETRICKÝ PLÁN Ing. Mitodo Jelínková Ing. Milado Jelínková
pro 2480/2009
CM. CM. 150*021 CM. imů, -ct-v M,I c*nM*** 2480/7009
»— 18.II2021 30.11.2021 a. 7I/?02J
V»e~i.
3G Praha s.r.o.
Na OlteWnw 348/42
Praha B-Twl»
L_ 4217-60*020 5 '» cWV.:\
/ntfjto PVoflo KÚ pro hlavní mčso Prahu o S Ij / ■
KP Praha
Pmha Petra Kopecká '
PGP-4906^2021-101
Porovnání sc 8tov«m evidtnce právních vilohfl
o ii rf •»««*> ip**
Kl-nWi =3 JsK. rstff ““'i - \ ^ ť»*
_____ **** ~S *&&* r—*** ***** **
»«**«•* Z/Owk r*A>
ta j ní :
2»ava?| i 210VHP : 261*:. 43 2 i
2>05'í32
-f- iI 36; 4fl i lOj 05 2 2f05/82 »67« iOi 05
4-
! 35 48 I
ii
I 1 I
} 36! 46
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
nríBtri poi*fr*u
Vyfcoto»*et KONCEPT
3NéG Pf8ha
________ mhii-Tny
Ctao.tou: 422J-6ŮS070
Qfcftr Hbrt mhto Pr*0
Obec: A®/«
Kot ib«nL CftQdgV _
W.MMI
>ta* k*
Tt 2105/110
r 21DY75 IIV-4
l 2105/84
[ /
✓
/
[
t
[
t 2105/79
íixris
L
-
L <1*7-9
2105774 I )ij Příloh* k ti
£ 2105/B2 lMCPII/21/05253VOVIKn
2105/80 lovWI. bg- Lm>« Ku®0**
£ W 18.10.2021
L__
T
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI I
Dosavadní stav Noví stav
z '»D tto*y
Ojroicol vynBro porct* jOruh pai«<-te Oinof»nl vyrr*^e pera* Druh Porovnání se stavem evidence právních vztahů I
pozvrku po>trnku
porc. Cleteir ho i rrf C<1 j/tchfai z fc* 4*lu Vyrviro dřu
por«. Udin. ,
?pO>cb vyuJrtl Zptoob vrvSHI .mí RBgBĚm » UbsMcMI____ ________ «■
ra irf W- r»*trMom ho i rd
—<1
r
i l 2 i
1 I 4
2101/72'f) 11 OB í 99-0$%T 2101/72 j 7«l 66 ~0%k
i t
2101/216 2 2101/72 167B í JOÍ 32
r r
1 i OSi 09 1 i OB: 9B
*1) RoztBI v součtu: výměr v dizfdku zoo ouhlent (ht< i určjpých 'yýmě podle § 82j odsl 2 kot,sirů / vytMSty. ]
:
:
’
:
:
[
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rozděknt pozemku
Vyholovitel:
3G Praha s.r.o. KONCEPT
Na DařOinw 348/42
1
PrW»e-Trojí
Cfto plánu: 4182-60720
Okres: Htovnl město Praho
O&ec: Praha
Kol ilramí: Chodov
Mop©»? lisí. Praho 5 i/2*
_________ pimute M»
--tetel
H-ík*
2101/116
422-205 2361
'v i
r % f'c.%
: 2101/72
: 2101/216
|
:
*
!
2101/134
l
[
Příloha k ČJ
* * MCP11/21/05233 5/OV/Kit
ovčřil; Ing Lucie Krtičková
i.
dne 18.10.2021
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI t
Dosavadní stav Nov' stav
OtnoBtrt vymlro pa’<*ly >uti fotxntp OlroUrS výměro FCreely On* pwe-«j Typ Rotty Zpfli. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku f- —t 1'Oxyftr, I
W* *»U1» pare. Cbtom Bft.
pare. ČBIkt . ' ■ggť" pig' Zpt«6 -rum ZptBM. vyufltr- mfr
no a rf
*° j 'XT ho
2101/128 2101/128 11 08-jg$& 2 i I [
: t
a *: 2101/21 : 77 0 2101/128 >67$ : 77
; 11:I 85 i 11\ 85 : i
I
i l
[
i
:
r
:
:
-
:
:
GEOMETRICKÝ PLÁN :
pro
rozdfieo/pozemko
vytiotoWlch KONCEPT
3G Praha s.r.o.
N«DAJO»nc» 346-42
Pw»*«-Tfc» :
frřo o<ů*o: 4217-602020
Okres: Hhmt město Praha
Obec:
Proho
Kot Ojomf: Chodov
Mopovj C»«: Praho 5-024
•• v »<•»( •
i
I 2101/115
2101/116
2101/156
2101/206
í 2101/155
r 2561
r
18
i 422-205
: ;
2101/72
' 2101/128
17
:
r
-
.
í
I
í
i Příloha k ČJ
MCPl 1/21/052335/0V/Krt \
2101/134 ovčřil: Ing Lucie Krtifikové
dne: 18.10.2021
Příloha č. 5 - GP 4183-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením;
i
r
k
I
r
r
I
■
:
.
[
:
l
,
i:
i.
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
dní stav Nový stav
V*"*» par-, on* Ofoí«»l Vfr~*rv ppreeř, 0-u> v'/. Mi
»***/máslo Praho I"• .nAf^
Praho
CAodb/
^ahq 5-5/41.42
»■
*** 'V0fWe Ďy* označeny dočasným 'způsobem (§ 91 odfí. 6 vyMÓSky 357/2013 Sb. v platném znáni).
t
T
t
l
\ r.x>** sššt r
\
«• c - -
T»r’ »•“
,'ltV' s,v;, >,«.*!»■-.<-j.>•««««
•• -»ES l
— »*■>* 2iO¥* ""
-
...i -
1 **
1" A^
•ifW'
UJT-Í* >»V*
W*'
t
Li
.
L
Laa
V
[- a
trho^ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 66104401
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
tří"
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415
Odbor výstav by, Vidiinova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 lil
Sp. značka: OV/21 /049977/Krt Praha. 18.10.2021
Čj.: MCPI1/21/053260/0V/Krt
Vyřizuje: Ing. Lucie Krtičková
tel. 267 902 363
e-mail: krtickoval@prahall.cz
SDĚLENÍ
Úřad mčstskč části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle $ 13 odst. I písm. c)
zákona č. 183/2006 Sb.. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon**), a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou sc vydává
Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydáni rozhodnuti o dělení nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podalo
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO 00064581. Mariánské náměstí 2/2,
110 00 Praha 1-Staré Město,
které zastupuje společnost SHELIA s. r. o., IČO 04629221, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha l-Nové Město,
kterou zastupuje společnost FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1.
110 00 Praha l-Nové Město
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, že pro děleni pozemku pare. č. 2105/1
v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedení území do souladu s hranicemi funkčních ploch územního
plánu, nazvané:
„Dělení pozemku pare. č. 2105/1 k. ú. Chodov1*
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje
Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
kc každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2105/1 k. ú. Chodov o výměře 19073 nr bude oddělena část pozemku označená
2105/131 o výměře 419 nr. Pozemek pare. č. 2105/1 k. ú. Chodov bude mít nově výměru 18654 m!.
- Přístup na pozemek pare. ě. 2105/1 k. ú. Chodov bude zajištěn stávající z komunikace na pozemku
pare. č. 2047/20 k. ú. Chodov. Přistup na nový pozemek pare. ě. 2105/131 k. ú. Chodov bude zajištěn
z přilehlého pozemku komunikace v ul. Na Jelenách na pozemku pare. č. 251/73 k. ú. Chodov.
Situační výkres s vyznačeným dělením pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sdělení.
Žádost o vydáni rozhodnuti o děleni nebo scelování pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podáni žádosti bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnutí o dělení nebo
scelování pozemků.
Stavební úřad posoudil, žc pro děleni nebo scelování pozemků není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o děleni nebo scelování pozemků sdělení.
Č.j. MCP11Í11 '05326U''0V/Krt str. 2
é stanovisko dleného organu ň^o^no^MttgisUátu W. m.
K. žádosti bylo doloženo závazné .. čji MHMP 1159664/2021 ze
Prahy, odboru územního rozvoje pod
že s navrhovaným dělením pozemku lze souhlasit.
stavebního zákona sdělení, kterým děleni
Ing. Jarmila Preradová
vedoucí odboru výstavby
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie Krtičková
Příloha s vyznačením požadovaného dělení pozemku
Celková situace na podkladu katastralm mapy
Obdrží:
účastníci (do vlastních rukou) 57zd42c
FINHP CZ a. s., Ing. Hana Jakoubkova MPA, ®DS;57z, Druh(««»•" 02"Cť«rl V)«n*rci EťC«V Dnfi paw"*u Porovnání se stovern evidence právních vztotá
porernto Zptetí) ^vHl
OífOtínl /fc ~ M ptoAOzI x *to Mu o Oh.
eeierahí nuíB''*"*' o«inC«n4h»y--------- vtOtVteM
pare. e**» řjťaíO
póre. ínl*" Zptooi ho nf
ho i ni no rÍ
2105/1 -aasr í: 50; 75 2105/1 J | 551I 54 2 1
2 2105/1 i
i 2105/151 : 4: 19 1676
: 4: 19
: i
»
11 90: 75
Ji 90i 75
i
/>»
-1’
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rotdSeaípozemku
Vyholovtet 3G Praha s.r.o. KONCEPT
Na Oliidl— 348M2
6-TioB
ůalo piarw: 4165-602020
Okre*:
Obec: Hfrvnt Ptoho
Kol. Oremt
Uopoyf fiat Pmr\o
Chatku
Praha 5-5/41.42
oy«
T
i
I
I v MOrtH «w titym
* .
nan »V» rw.*-«kÍJ
I *•<' N\
íáfc | ta&V)VOWM*/K*
I- f
•VVTf ■;r^. ■
l I»w»
' Wt/J?
L \
[
.
I.
*Hva
[
L
t
L
L
*
č. 6-GP 4223-60/2020
I
1
I
r
T
r
i
r
[
I
i:
t
i.
L
i.
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
------------- atov Nový stav
"o v*' >o»*n Oxnotmt
vytwtra pera** lowi «oafiia >>* zpa» Porovnání >8 otovom ovidgocc crávních vztahů
?pta£ WUlB DO-C OV** ha ; ni
"t Dl ptaMrl 2 gonmU liliu Vy-nfm Olu COrofvO
OP.
: TP'“Í » 1#** ^.IBvymtr r wWtfťoM —)
NO
rt
2105/02] j jej 4B 2105/S? 2643 pkOm 2
2105/132
f : 101 05 . 2 2105/B2 f- 4* I
í 36: 48 1678 + : 10 . 05
: 36 i 48 i
I
I
I
I
•"
r
' ■ GEOMETRICKÝ PLÁN Ing. Miioda Jelínková mg Milado Jelínková
pro
L 2400/2009 3011.2021 2480/2009
'■WCtfWV PWCJT*U c„ 72/2027
l. o— 151/2021
o- 18112021
l • a
h Vatovto:
3G Praha sro. -■
Mí 014Í0ÍOC* WBMZ v,’-'-*
Praia 8 - Tioa
-ů*° plánu, 4223-60/2020 KÚ pro hlavni mésto Prahu
Hknní místo Praha KP Praha
Pavla Nováková
Praho PGP-4907/2021-101
Chodov 2021.11.25 10:27:22 CET
Masti* Pn*o 5-5/42
/
k •*
Y* wnc/r? souřadnice*
'lomoví boOy hrorute bfy aznoCcoy Oočosnjm rpůsoůem (§ 91 odsl 6 vyhtčSky 357/2013 Sb. v plotním min)
2105/110 t
1167-4
l
2105/75 9a
l
2105/79 2f05/'57 i
2105/74
2105/84 I
2/OSW
« r
4)81-1 t
r
[
[
:
[
[
k
5unom sotrfx*w: (S-J15K) [ -
2105/82 Souřočnke pro zápis do KU L
C»c*J. _X . .x W-te. Poznámka s •
tcna
1167-3 7377X55 105111*05 3 Krm' U
1167-4 7177X41 105096498 3
1167-9 7377W.16 1051012.83 3 1
4181-1 I 7377X51 105107831 J
**■e * vJ
] v•■'
í
i:
i
[
r.
[
[
tř A MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 66033874
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
r '< , j, \
Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415
[ fy*
[ v.*1
I Odbor výstavby, Vidimova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 111
Sp. značka: OV/21/049975/Krt Praha, 18.10.2021
Čj.: MCPI1121/052335/OV/Krt
Vyřizuje: Ing. Lucie KrtiČková
tel. 267 902 363
e-mail: krtickoval@prahall.cz
[ SDĚLENÍ
I Úřad městské části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I písm. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zněni pozdějších
r předpisů (dále jen „stavební zákon"), a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Stamt hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
r žádost o vydání rozhodnutí o děleni nebo scelování pozemků, kterou dne 27.09.2021 podalo
r HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO 00064581, Mariánské náměstí 2/2,
110 00 Praha 1-Staré Město,
i. které zastupuje společnost SI1EL1A s. r. o., IČO 04629221, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha 1-Nové Město,
. kterou zastupuje společnost FINEP CZ a. s., IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1,
110 00 Praha 1-Nové Město
r
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení sděluje, že pro dělení pozemků pare. č. 2101/128,
,i. 2105/82, 2101/72 v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedeni území do souladu s hranicemi
funkčních ploch územního plánu, nazvané:
r
„Dělení pozemků pare. č. 2101/128, 2105/82 a 2101/72 v k. ú. Chodov*
L -
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný zómčr
1
schvaluje
n
Určeni nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejné přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2105/82 k. ú. Chodov o výměře 3648 m3 bude oddělena část pozemku označená
2105/132 o výinčřc 1005 m2. Pozemek pare. č. 2105/82 L ú. Chodov bude mít nově výměru 2643 nr.
- Z pozemku pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov o výměře 1185 nr bude oddělena část pozemku označená
2101/217 o výmčřc 77 m2. Pozemek pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov bude mít novč výměru 1108 m2.
- Z pozemku pare. č. 2101/72 k. ú. Chodov o výměře 10899 m2 bude oddělena část pozemku označená
2101/216o výměře 3032 nr. Pozemek pare. č. 2101/72 k. ú. Chodov bude mít nově výměru 7866 nr.
- Přístup na pozemek pare. č. 2105/82 k. ú. Chodov bude zajištěn provázáním se stávající funkční
plochou VN dle potřeb jejího funkčního využití. Přistup na nový pozemek pare. č. 2105/132 k. ú.
Chodov bude zachován dle stávajících podmínek z veřejného prostranství izolační zeleně na pozemku
pare. č. 2105/75 k. ú. Chodov.
- Přístup na pozemek pare. č. 2101/128 k. ú. Chodov bude zajištěn provázáním se stávající funkční
plochou VN dle potřeb jejího funkčního využiti. Přístup na nový pozemek pare. č. 2101/217 k. ú.
Chodov bude zachován dle stávajících podmínek z veřejného prostranství izolační zeleně na pozemku
pare. č. 2101/180 k. ú. Chodov.
■ •
*4
T
C.j. MCPl 1/21 *0523350V/Krt sir. 2 I)o!
- Přístup na pozemek pare. č. 2101/72 a 2101/216 k. ú. Chodov bude zachován dle stávajících podmínek Ten
z veřejného prostranství izolační zelenč na pozemku pare. č. 2101/180 a 2101/134 k. ú. Chodov.
pře’
Situační výkres s vyznačeným dčlením pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sděleni. dok
Aul
Žádost o vydání rozhodnuti o dělení nebo scelováni pozemků byla podána vlastníkem dotčeného její
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnutí o dělení nebo :
scelováni pozemků.
Vs
Stavební úřad posoudil, že pro děleni nebo scelováni pozemků není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o dělení nebo scelováni pozemků sdělení. kvi
K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko dotčeného orgánu územního plánování Magistrátu hl. m. po
Prahy, odboru územního rozvoje pod čj. MHMP 1158062/2021 zc dne 25.08.2021 se závěrem, el<
že s navrhovaným dělením pozemku za účelem oddělení plochy VN - nerušící výroba lze souhlasit.
02
Protože stavební úřad vydává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdělení, kterým děleni
a scelováni pozemků schvaluje, bude řízeni jako bezpředmětné usnesením zastaveno. : eh
1*
os
Pl
' k-
&
r7
s
Ing. Jarmila Preradová 1
vedoucí odboru výstavby
i
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie Krtičková
[
Příloha
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného děleni pozemku -
Obdrží:
účastníci (do vlastních rukou)
FINEP CZ a. s., Ing. Hana Jakoubková, MPA, IDDS: 57zd42c .
Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje (UZR), 1DDS: 48ra97h
spis
E
í
£
L
i.
$ í.\ *<
L Doložka konverze na žádost do dokumentu v listinné podobě k; s
Tento dokument v listinné podobě, který vznikl pod pořadovým číslem 142944678-190672*2lfio212^
j' převedením z dokumentu obsaženého v datové zprávč, skládajícího se z 2 listů, se shoduje .VpbsalVm .
dokumentu, jehož převedením vznikl.
Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a
jejich soulad s právními předpisy.
Vstupní dokument obsažený v datové zprávě byl podepsán kvalifikovaným elektronickým podpisem a platnost
kvalifikovaného elektronického podpisu byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:51:34. Kvalifikovaný elektronický
[ podpis byl shledán platným (dokument nebyl změněn) a ověření platnosti kvalifikovaného certifikátu pro
elektronický podpis bylo provedeno vůči zveřejněnému seznamu zneplatněných certifikátů vydanému k datu
02.11.2021 08:31:29. Údaje o kvalifikovaném elektronickém podpisu: číslo kvalifikovaného certifikátu pro
i elektronický podpis 37 98 35 CE, kvalifikovaný certifikát pro elektronický podpis byl vydán kvalifikovaným
poskytovatelem služeb vytvářejících důvěru ACAeID3.1 - Issuing Certificate, eldentity a.s. pro podepisující
osobu Ing. Jarmila Preradová, 1508, Městská část Praha 11. Uznávaný elektronický podpis byl označen
platným kvalifikovaným časovým razítkem nebo kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem vydaným
i kvalifikovaným poskytovatelem. Platnost Časového razítka byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:51:34. Údaje o
časovém razítku: datum a Čas 22.10.2021 14:09:19, číslo kvalifikovaného certifikátu pro časové razítko 01 40
72 03, Časové razítko bylo vydáno kvalifikovaným poskytovatelem PostSignum Qualified CA 5, Česká pošta,
i s.p..
Vystavil: Kotrbová Sylva - notářka
I Pracoviště: Notářská kancelář
Praha dne 02.11.2021
Jméno, příjmení a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla:
ŠÁRKA NESPÉCHALOVÁ
Otisk úředního razítka: 65A i m i
Šárka r^Hfrriová $/ 142944678-190672-211102125 2
'Or.S.Htrbovou &
Poznámka:
Kontrolu této doložky lze provést v centrální evidenci doložek přístupné způsobem umožňujícím dálkový přístup na adrese
https://www. czechpoint. a/overovaddolozky.
1
1 I
1
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJO KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavadní stav Nový stav
Oiftoírt OnaCorf vytni* P*c.v fc* H»-W *y> *9+1 **•* Porovnáni se slovem evidence právních vxtoho
polanky ta i •*
*•»«"* pat tfcW- M tMWI c** Irtu vy*** mi
UK. iffe»6.pdi
ho i frf ta n*
2105*2 I I 2105*2 261 43 ^r 2 I í
ii
; 361 4B
! I :: • 10 j 05I
i io\ 05-ffiĚr 2 2105/82 1678
2105/132 [
361 4B
I 36! 48 I t!
:
c
i
[
;
X
/' \
GEOMETRICKÝ PLÁN :
pro
L
roi&t/V pott.rJu
:
Vyhoto^lfí
:
3G Praha s.r.o. KONCEPT !•
MaMttlnopM&iU j.
Pt»řj I - T"Ji
ůňo iitnu: 4223-60/2020
HMmbbPnto
QtafK Praho
Obec: Chod*
Kot ifaont
WooolfaU.. M!» 5-5/42_
“W-
■ 2105/1W
/
i 210X75
v.
I
I
[
í
T
2105/79 vnni*
2105/84
210X74 I : VfílohakČJ
210X80 2105/82 SmCPI 1/21A)S2335/0V/Kit ■
%L
1 loveni. Ing L«'c Kn,ckov'é
Idnc. 18.10.2021
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavadní stav Nový stov
Onalení VVmfro pofcey Cruti poiirnkti Oirotool Vý^vlřo port*V I Zpto. Porovnúnf se sleven cvide-ce -óvnlch vztahů f
pM.mto pofwrtti lyp ftotoy *»■
ta j *i M(«MMili|NW«a (■» UtU Výmiro í*w CWÍT
Zptoak -řufill po*< tMui f U
po»e. ewtom . cosBaatav___ » v/ifl;i Zp0»6 wuřJi mil ozn*tenlhev_ V
:
rf kataetrv ho :
ho
1 2;or/f n 55 Tggžfe- 2101/128 IV. 08 2 1678 t l
: 77 TflSfr 0 2101/128 * I 77
’
*/0>/2í
*
I l
i 11: 85 ! IV 85 i
I I
[
[
l
[
i
r
i
.
rL
r
-
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rozůiM pozemku E
Vybolovitel: KONCEPT r
3G Praha s.r.o.
Na Olíaoéri* 3*8/42 L
Číslo pWnu: 4217-6&2020
Okrea: Hfovnf místo Praho L
Praho
Obec;
Kot úiemt Choda/
Mopov> fa.: Praho 5-5724 i..
•* * «e>»v •
I
\
2101/115
2101/116
2101/156
2101/206
2101/155
I
I
i 2561
I 2101/128
l 18
*22-705
l
/
i
2101/72 17
. 2101/154
%
i
Příloha k ČJ
I
1 MCPl 1fl1/052335/OV/Krt
I ověřil: Ing. Lucie Krtičková
1 dne: 18.10.2021
Příloha č. 6- Návrh směnné smlouvy mezi MČP11 a Vlastníky
I
[
i
i
i
i
L
r.
1
I Směnná smlouva
r mezi smluvními stranami:
i Otakar Ženíšek
i
7 Jindřiška Mrkvičková
i
Městská část Praha 11
.
I
Tuto směnnou smlouvu uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), níže uvedeného dne,
měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. Otakar Ženíšek, RČ: 47< Praha 10, DIČ:
CZ470124075, plátce DF
(dále jen „OŽ")
a 06 00 Praha
2. Jindřiška Mrkvičková, RČ:
10, DIČ: CZ455725089, plátce DPH
(dále jen „JM"; OŽ a JM společně jako „Vlastníci")
a
3. Městská část Praha 11, IČO: 002 31 126, se sídlem Ocelíkova 672/1,149 00 Praha 4, zastoupená
Jiřím Dohnalem, starostou
(dále jen „MČP11")
(OŽ, JM a MČP11 společně dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Vlastníci jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věcí;
(B) MČP11 má ve správě dále specifikované nemovité věci ve vlastnictví Hlavního města Prahy, IČO:
000 64 581, se sídlem Mariánské náměstí 2/2,110 01 Praha 1 (dále jen „HMP");
(C) Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s HMP, společností SHELIA s.r.o., IČO: 04629221,
se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku
vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 251065 (dále jen „SHELIA"), společností
GORIS s.r.o., IČO: 257 25 882, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1,
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn.
C 64631 (dále jen „GORIS"), a společností FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem
Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze pod sp. zn. H 7 (dále jen „FINEP"), rámcovou smlouvu o úpravě práv
k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová smlouva"), jejímž předmětem je mimo jiné závazek
Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
(D) MČP11 má zájem převést ve prospěch Vlastníků dále specifikované nemovité věci a Vlastníci
mají zájem tyto nemovité věci od MČP11 nabýt do svého vlastnictví a Vlastníci mají zájem
převést ve prospěch MČP11 dále specifikované nemovité věci a MČP11 má zájem tyto nemovité
věci od Vlastníků přijmout do vlastnictví HMP a nabýt do své správy;
(E) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s HMP, SHELIA a GORIS Smlouvu o
finančníím vypořádáni, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádání finančního
závazku mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
2/10
1. předmět Smlouvy
f
1.1. MČP11 prohlašuje, že má svěřeny ve správě následující nemovité věci, které jsou ve vlastnictví
r HMP:
1.1.1. část pozemku pare. č. 2823, oddělená na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků zhotoveného společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem Na
dláždánce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u
[ Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 104092 (dále jen „Geodetická kancelář"), č. 4221-
60/2020, ověřeného Ing. Miladou Jelínkovou dne 11.11.2021, pod číslem 143/2021, a
potvrzeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha
t dne 19.11.2021, pod č. PGP 4795/2021, nově označená jako pozemek pare. č. 2823/1,
ostatní plocha, o výměře 770 m2;
[ 1.1.2. pozemek pare. č. 2845/1, ostatní plocha, o výměře 5678 m2;
1.1.3. pozemek pare. č. 2889/2, ostatní plocha, o výměře 1095 m2,
! vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1639 (dále jen „Pozemky MČP11 5a").
I 1.2. MČP11 prohlašuje, že má svěřeny ve správě následující nemovité věci, které jsou ve vlastnictví
HMP:
1.2.1. pozemek pare. č. 2014/588, ostatní plocha, o výměře 5 m2;
1.2.2. pozemek pare. č. 2014/360, ostatní plocha, o výměře 131 m2;
i. 1.2.3. část pozemku pare. č. 2014/361, oddělená na základě geometrického plánu pro rozdělení
pozemků zhotoveného Geodetickou kanceláří, č. 4222-60/2020, ověřeného Ing. Miladou
Jelínkovou dne 6.12.2021, pod číslem 169/2021, a potvrzeného Katastrálním úřadem pro
[ hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 13.12.2021, pod č. PGP-5323/2021-
101, nově označená jako pozemek pare. č. 2014/361, ostatní plocha, o výměře 4123 m2,
[ vše zapsáno ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1639 (dále jen „Pozemky MČP11 5b").
[ 1.3. Vlastníci prohlašují, že jsou podílovými spoluvlastníky o velikosti id. spoluvlastnického podílu
každého z Vlastníků ve výši / následujících nemovitých věcí:
I 1.3.1. pozemku pare. č. 397/111, ostatní plocha, o výměře 488 m2;
1.3.2. pozemku pare. č. 397/623, ostatní plocha, o výměře 221 m2;
i 1.3.3. pozemku pare. č. 397/624, ostatní plocha, o výměře 209 m2;
1.3.4. pozemku pare. č. 397/625, ostatní plocha, o výměře 3520 m2;
1.3.5. pozemku pare. č. 397/745, ostatní plocha, o výměře 882 m2;
1.3.6. pozemku pare. č. 397/828, ostatní plocha, o výměře 1417 m2;
i 1.3.7. pozemku pare. č. 397/829, ostatní plocha, o výměře 408 m2;
1.3.8. pozemku pare. č. 397/834, ostatní plocha, o výměře 48 m2;
L 1.3.9. pozemku pare. č. 397/835, ostatní plocha, o výměře 3022 m2;
1.3.10. pozemku pare. č. 397/836, ostatní plocha, o výměře 136 m2;
i- 1.3.11. pozemku pare. č. 397/837, ostatní plocha, o výměře 320 m2;
1.3.12. pozemku pare. č. 397/838, ostatní plocha, o výměře 2160 m2;
3/10
1.3.13. pozemku pare. č. 2014/182, ostatní plocha, o výměře 541 m2;
1.3.14. pozemku pare. č. 2014/352, ostatní plocha, o výměře 607 m2;
1.3.15. pozemku pare. č. 2014/356, ostatní plocha, o výměře 2329 m2;
1.3.16. pozemku pare. č. 2014/373, ostatní plocha, o výměře 1588 m2;
1.3.17. pozemku pare. č. 2014/375, ostatní plocha, o výměře 613 m2;
1.3.18. pozemku pare. č. 2014/390, ostatní plocha, o výměře 892 m2;
1.3.19. pozemku pare. č. 2014/409, ostatní plocha, o výměře 438 m2;
1.3.20. pozemku pare. č. 2014/410, ostatní plocha, o výměře 220 m2;
1.3.21. pozemku pare. č. 2014/598, ostatní plocha, o výměře 248 m2;
1.3.22. pozemku pare. č. 2014/599, ostatní plocha, o výměře 17 m2;
1.3.23. pozemku pare. č. 2014/600, ostatní plocha, o výměře 139 m2;
1.3.24. pozemku pare. č. 2101/70, ostatní plocha, o výměře 1935 m?;
1.3.25. pozemku pare. č. 2101/129, ostatní plocha, o výměře 326 m2;
1.3.26. pozemku pare. č. 2384/38, ostatní plocha, o výměře 241 m2;
1.3.27. pozemku pare. č. 2384/39, ostatní plocha, o výměře 132 m2;
1.3.28. pozemku pare. č. 2384/40, ostatní plocha, o výměře 39 m2;
1.3.29. pozemku pare. č. 2395/5, ostatní plocha, o výměře 68 m2;
1.3.30. pozemku pare. č. 2403/65, ostatní plocha, o výměře 4 m2;
1.3.31. pozemku pare. č. 2403/66, ostatní plocha, o výměře 7 m2;
1.3.32. pozemku pare. č. 2403/67, ostatní plocha, o výměře 19 m2;
1.3.33. pozemku pare. č. 2403/68, ostatní plocha, o výměře 39 m2;
1.3.34. pozemku pare. č. 2403/69, ostatní plocha, o výměře 68 m2;
1.3.35. pozemku pare. č. 2414/4, ostatní plocha, o výměře 200 m2;
1.3.36. pozemku pare. č. 2519/59, ostatní plocha, o výměře 223 m2;
1.3.37. pozemku pare. č. 2554/39, ostatní plocha, o výměře 23 m2;
1.3.38. pozemku pare. č. 2554/40, ostatní plocha, o výměře 3 m2;
1.3.39. pozemku pare. č. 2554/41, ostatní plocha, o výměře 124 m2;
1.3.40. pozemku pare. č. 2554/42, ostatní plocha, o výměře 20 m2;
1.3.41. pozemku pare. č. 2554/43, ostatní plocha, o výměře 139 m2;
1.3.42. pozemku pare. č. 2554/44, ostatní plocha, o výměře 307 m2;
1.3.43. pozemku pare. č. 2554/45, ostatní plocha, o výměře 66 m2;
1.3.44. pozemku pare. č. 2555/11, ostatní plocha, o výměře 238 m2;
1.3.45. pozemku pare. č. 2555/12, ostatní plocha, o výměře 608 m2;
1.3.46. pozemku pare. č. 2596/15, ostatní plocha, o výměře 193 m2;
1.3.47. pozemku pare. č. 2603/5, ostatní plocha, o výměře 64 m2;
1.3.48. pozemku pare. č. 2603/7, ostatní plocha, o výměře 293 m2;
1.3.49. pozemku pare. č. 2878/20, ostatní plocha, o výměře 229 m2;
4/10
1.3.50. pozemku pare. č. 2878/21, ostatní plocha, o výměře 249 m2;
1.3.51. pozemku pare. č. 2878/22, ostatní plocha, o výměře 95 m2;
1.3.52. pozemku pare. č. 2878/23, ostatní plocha, o výměře 24 m2;
i 1.3.53. pozemku pare. č. 2878/24, ostatní plocha, o výměře 109 m2;
1.3.54. pozemku pare. č. 3058/21, ostatní plocha, o výměře 801 m2;
[ 1.3.55. pozemku pare. č. 3058/22, ostatní plocha, o výměře 183 m2;
r 1.3.56. pozemku pare. č. 3058/23, ostatní plocha, o výměře 338 m2;
1.3.57. pozemku pare. č. 3164/6, ostatní plocha, o výměře 47 m2;
1.3.58. pozemku pare. č. 3165/6, ostatní plocha, o výměře 108 m2;
i 1.3.59. pozemku pare. č. 3167/13, ostatní plocha, o výměře 62 m2;
1.3.60. pozemku pare. č. 3167/14, ostatní plocha, o výměře 35 m2;
i 1.3.61. pozemku pare. č. 3167/15, ostatní plocha, o výměře 94 m2;
r 1.3.62. pozemku pare. č. 3167/16, ostatní plocha, o výměře 29 m2;
1.3.63. pozemku pare. č. 3167/17, ostatní plocha, o výměře 259 m2;
1.3.64. pozemku pare. č. 3167/18, ostatní plocha, o výměře 104 m2;
r 1.3.65. pozemku pare. č. 3167/19, ostatní plocha, o výměře 59 m2;
1.3.66. pozemku pare. č. 3167/20, ostatní plocha, o výměře 33 m2;
i 1.3.67. pozemku pare. č. 3167/21, ostatní plocha, o výměře 17 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
i pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 11276 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 5a").
1.4. Vlastníci prohlašují, že jsou podílovými spoluvlastníky, kdy OŽ je vlastníkem id. spoluvlastnického
podílu ve výši V* a JM je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši %, následujících
_ nemovitých věcí:
I 1.4.1. pozemku pare. č. 2336/263, ostatní plocha, o výměře 538 m2;
1.4.2. pozemku pare. č. 2336/338, ostatní plocha, o výměře 10 m2;
i 1.4.3. pozemku pare. č. 2336/341, ostatní plocha, o výměře 10 m2;
1.4.4. pozemku pare. č. 2336/343, ostatní plocha, o výměře 16 m2;
i 1.4.5. pozemku pare. č. 2336/345, ostatní plocha, o výměře 158 m2;
1.4.6. pozemku pare. č. 2336/346, ostatní plocha, o výměře 114 m2;
i 1.4.7. pozemku pare. č. 2336/349, ostatní plocha, o výměře 56 m2;
1.4.8. pozemku pare. č. 2336/355, ostatní plocha, o výměře 95 m2;
i 1.4.9. pozemku pare. č. 2336/356, ostatní plocha, o výměře 46 m2;
1.4.10. pozemku pare. č. 2336/357, ostatní plocha, o výměře 3 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 9111 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 5b").
■ 1-5. OŽ prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
5/10
1.5.1. pozemku pare. č. 2014/348, ostatní plocha, o výměře 4512 m2; T
1.5.2. pozemku pare. č. 2105/64, ostatní plocha, o výměře 433 m2;
1.5.3. pozemku pare. č. 2105/65, ostatní plocha, o výměře 1685 m2;
1.5.4. pozemku pare. č. 2105/69, ostatní plocha, o výměře 998 m2;
1.5.5. pozemku pare. č. 2760/65, ostatní plocha, o výměře 1118 m2,
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1825 (dále jen
„Pozemky Vlastníků 5c")
(Pozemky MČP11 5a, Pozemky MČP11 5b, Pozemky Vlastníků 5a, Pozemky Vlastníků 5b a
Pozemky Vlastníků 5c dále jen „Pozemky").
1.6. Smluvní strany touto Smlouvou vzájemně převádějí formou směny vlastnické právo 1
k Pozemkům, a to následovně: :
1.6.1. MČP11 za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na OŽ vlastnické právo
k Pozemkům MČP11 5a včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a i
OŽ za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky MČP11 5a včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného L
vlastnictví;
L
1.6.2. MČP11 za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na JM vlastnické právo
k Pozemkům MČP11 5b včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a r
JM za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky MČP11 5b včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá je do svého výlučného L
vlastnictví; L
1.6.3. Vlastníci za podmínek uvedených v této Smlouvě převádějí Pozemky Vlastníků 5a, tj.
každý z nich převádí svůj podíl o velikosti id. 'A vzhledem k celku na Pozemcích Vlastníků
5a, včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností do vlastnictví HMP a
správy MČP11 a MČP11 za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 5a
včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností do výlučného vlastnictví
HMP a do své správy přijímá;
1.6.4. Vlastníci za podmínek uvedených v této Smlouvě převádějí Pozemky Vlastníků 5b, tj. OŽ
převádí spoluvlastnický podíl ve výši % a JM převádí spoluvlastnický podíl ve výši
včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností do vlastnictví HMP a správy
MČP11 a MČP11 za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 5b včetně
všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností do výlučného vlastnictví HMP a do
své správy přijímá; a
1.6.5. OŽ za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí Pozemky Vlastníků 5c včetně všech
jejich součástí, příslušenství a práv a povinností do vlastnictví HMP a správy MČP11 a
MČP11 za podmínek v této Smlouvě uvedených Pozemky Vlastníků 5c včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností do výlučného vlastnictví HMP a do své správy
přijímá,
(společně dále jen „Směna").
1.7. Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného Pozemku, tj. žádného z Pozemků MČP11
5a, Pozemků MČP11 5b, Pozemků Vlastníků 5a, Pozemků Vlastníků 5b a/nebo Pozemků
Vlastníků 5c, nepodléhá dani z přidané hodnoty ve výši dle právních předpisů.
1.8. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
6/10 L