Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
číslo smlouvy objednatele: RISML/00072/2022
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů (dále též „občanský zákoník“), na zhotovení díla:
„Stavební úpravy objektu SDH Minice – šatna, kancelář“
Smluvní strany
Objednatel:
Město Kralupy nad Vltavou
se sídlem: Palackého nám. 1, 278 01 Kralupy nad Vltavou
IČO/DIČ: 00236977/CZ00236977
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupeno: Ing. Markem Czechmannem, starostou města
Zástupce pro věci smluvní:
Ing. Marek Czechmann (tel.: 315 734 854, email: marek.czechmann@mestokralupy.cz)
Zástupci pro věci technické:
Marcela Horčičková (tel.: 777 798 218, email: marcela.horcickova@mestokralupy.cz)
Marta Ulmová (tel.: 778 717 784, email: marta.ulmova@mestokralupy.cz)
Koordinátor B
Bohumil Oliva
Zhotovitel:
MONTAKO – stavební s.r.o.
se sídlem: Vodárenská 732, 278 01 Kralupy nad Vltavou
IČO/DIČ: 24180416/CZ24180416
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 186157
bankovní spojení:
číslo účtu:
jednající/zastoupený:
Zástupce pro věci technické:
Stavbyvedoucí:
Zástupce stavbyvedoucího:
objednatel a zhotovitel (dále též „smluvní strany“) se dohodli na uzavření této smlouvy:
1
Úvodní ustanovení
1. Podkladem pro uzavření této smlouvy je ukončené výběrové řízení veřejné zakázky na stavební
práce s názvem: Stavební úpravy SDH Minice – šatna, kancelář, která byla zadávána v jako
veřejná zakázka malého rozsahu, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále též „ZZVZ“).
2. Pro účely této smlouvy je kromě této smlouvy závazná též nabídka zhotovitele, kterou předložil v
rámci původního výběrového řízení a zadávací dokumentace původního výběrového řízení, která
byla podkladem pro zpracování nabídky zhotovitele. Nabídka zhotovitele ani zadávací
dokumentace nejsou fyzickou přílohou této smlouvy.
I.
Prohlášení smluvních stran
1. Zhotovitel prohlašuje, že je osobou odborně způsobilou provést dílo řádně, včas a kvalitně.
2. Objednatel se zavazuje dílo převzít a za dílo zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení za
podmínek uvedených v této smlouvě.
3. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k řádnému provedení díla nezbytné.
4. Zhotovitel prohlašuje, že prověřil veškerou dokumentaci, kterou obdržel jako součást zadávací
dokumentace, že tato dokumentace je dostatečně podrobná pro účely včasného a řádného
splnění závazku založeného touto smlouvou. Pokud by přesto v průběhu provádění díla event.
vznikla potřeba dopracovat projektovou dokumentaci ve vyšší podrobnosti – výrobní a dílenské
výkresy, zavazuje se zhotovitel, že toto dopracování provede na vlastní náklad tak, aby neohrozil
řádné a včasné splnění závazku založeného touto smlouvou a předloží ho objednateli. Zhotovitel
nesmí zahájit práce dle tohoto dopracování dokumentace bez předchozího souhlasu objednatele.
5. Zhotovitel i objednatel se zavazují, že se budou navzájem průběžně informovat
o všech skutečnostech, které mohou ovlivnit provádění díla, zejména co do rozsahu, kvality
a termínu plnění.
6. Objednatel poskytuje zhotoviteli právo projektovou dokumentaci jako dílo užít, a to výhradně
k účelu provádění díla dle této smlouvy.
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je zhotovení díla dle předané projektové dokumentace s názvem „Stavební
úpravy SDH Minice – šatna, kancelář“, vypracované projektantem Stanislavem Procházkou, se
sídlem Na Radosti 448, 262 66 Libčice nad Vltavou, IČ: 68586574, ČKAIT: 0007153. Předmětem
díla jsou stavební úpravy stávajících místností v 1 NP objektu SDH Minice v Kralupech nad
Vltavou, se sídlem Na Vršku čp. 196. Budou vybourány a zazděny stávající luxferová okna, budou
osazeny nové dveře mezi šatnou a kanceláří, bude provedena nová dlažba, keramický obklad a
nový podhled v obou místnostech. Dále budou provedeny nové rozvory TZB, dodána nová
kuchyňská linka s dřezem a vybavení šatny.
Stavba se nachází na stavební parcele č. 235 v katastrálním území Minice u Kralup nad Vltavou.
2. Dodávkou stavebních a montážních prací se pro účely této smlouvy rozumí dodávka všech prací,
konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných
zkoušek a revizí v souladu s projektovou dokumentací. Zhotovitel je povinen v rámci předmětu
díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně
k zahájení, provedení, dokončení a předání díla a uvedení díla do řádného provozu. Součástí
díla je rovněž vytyčení staveniště, zařízení staveniště, skládky a zemníky pro výstavbu vč.
2
obstarání, úhrada provozu zařízení staveniště vč. vyklizení a uvedení ploch do původního stavu
dle nájemních smluv vč. obstarání a zajištění potřebných rozhodnutí, poplatků, dopravních
opatření nutných k zajištění stavby vč. úhrady potřebných medií "energií", zajištění a předání
všech potřebných dokladů, revizí, osvědčení, atestů, apod.
3. Zhotovitel se zavazuje mj. také vypracovat dokumentaci skutečného provedení díla.
Vypracováním dokumentace skutečného provedení díla se rozumí zřetelné vyznačení všech
změn do projektové dokumentace, ke kterým dojde v průběhu realizace díla. Tam kde změny
provedeny nebudou, bude uvedeno „beze změn“. Technická zpráva a každý výkres budou
opatřeny podpisem osoby, která změny zakreslila a razítkem zhotovitele. Tato dokumentace bude
předána objednateli 1 x v digitální podobě v dwg. a v pdf. a v 4 tištěných vyhotoveních.
4. Použité materiály jsou základně stanoveny v projektové dokumentaci. Pokud by se dodatečně
ukázala potřeba užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány samostatně
v rámci písemných dodatků zpracovaných k této smlouvě. Bez písemného souhlasu objednatele
nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo změny proti schválené projektové dokumentaci
a proti cenové nabídce zhotovitele. Všechny materiály a výrobky použité na stavbě, musí mít
vlastnosti požadované zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
5. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla
vyplývajícím z podmínek při provádění díla, z odborných znalostí zhotovitele nebo z vad
projektové dokumentace, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo
rozšíření, ocenit jej a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Teprve po jeho
odsouhlasení objednatelem má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu.
Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly v předmětu
plnění a v jeho ceně zahrnuty.
6. Dílo bude provedeno v souladu s předanými podklady, právními a technickými požadavky
platnými v době uzavření smlouvy.
7. Zhotovitel se stává původcem odpadu vzniklého z realizace díla a zodpovídá za nakládání
s těmito odpady dle platných právních předpisů.
III.
Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo provést, ukončit a předat objednateli bez vad a nedodělků
bránících užívání stavby v níže uvedených termínech:
Termín předání staveniště zhotoviteli: 3 kalendářní dny před zahájením stavebních
prací
Termín realizace a maximálně 5 týdnů ode dne předání staveniště,
ukončení stavebních prací: nejpozději však do 30.06.2022
Termín vyklizení staveniště: do 30.06.2022
2. Realizace díla se bude řídit podrobným harmonogramem výstavby (dále též “harmonogram”),
který je nedílnou součástí této smlouvy, jako její příloha č. 2.
IV.
Cena díla
1. V souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů se smluvní
strany dohodly na smluvní ceně za zhotovené dílo specifikované v čl. II. smlouvy dle položkového
rozpočtu zpracovaného zhotovitelem, a to ve výši:
3
Cena bez DPH: 607.929,97 Kč
DPH 21 %: 127.665,29 Kč
Cena včetně DPH: 735.595,26 Kč
2. Dohodnutá cena díla je stanovena jako nejvýše přípustná a lze ji navýšit pouze za podmínek
stanovených dále v této smlouvě.
3. Podkladem pro stanovení ceny díla je zhotovitelem oceněný položkový rozpočet. Položkový
rozpočet je nedílnou součástí smlouvy, jako její příloha č. 1. Jednotkové ceny uvedené
v položkovém rozpočtu jsou pevné do data dokončení díla. Těmito cenami budou oceněny také
veškeré případné vícepráce realizované zhotovitelem do data předání díla. Případné vícepráce,
u kterých nelze použít ceny uvedené v položkovém rozpočtu budou oceněny cenou, která bude
nižší nebo rovna cenám těchto položek dle aktuálně platného ceníku ÚRS Praha, a.s.
4. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena díla obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i např.
náklady na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení staveniště, náklady na vytyčení stávajících
podzemních inženýrských sítí, náklady na vytyčovací práce spojené s výstavbou, náklady na
zpracování realizační projektové dokumentace, náklady související s kompletací díla apod.) a
zisk zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. II. smlouvy. Cena díla dále obsahuje
daň z přidané hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu předání díla.
5. Součástí ceny díla jsou i veškeré ceny prací a dodávek neuvedených v projektové dokumentaci
či v položkovém rozpočtu, ale o nichž zhotovitel, vzhledem ke svým odborným znalostem, vědět
měl nebo vědět mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla dané povahy třeba a to i s
přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl analogického charakteru. V ceně díla jsou tak
zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle této smlouvy nebo
v souvislosti s tím vynaloží a to nejen náklady, které jsou uvedeny ve výchozích dokumentech
předaných objednatelem nebo z nich vyplývající, ale i náklady, které zde uvedeny sice nejsou ani
z nich zjevně nevyplývají, ale jejichž vynaložení musí zhotovitel z titulu své odbornosti
předpokládat a to i na základě zkušeností s prováděním podobných staveb. Jedná se zejména o
náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo plnění vč.
vykládky, skladování, manipulační a zdvihací techniky a přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho
zabezpečení, hygienického zázemí pro pracovníky a dodavatele, průběžného úklidu a konečného
úklidu staveniště, vč. zhotovené stavby, veškeré dokumentace pro provedení díla (dílenské,
výrobní, technologické a pracovní postupy apod.), předepsané či sjednané zkoušky, revize,
předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů.
Dále se jedná zejména o náklady na cla, skládkovné, režie, mzdy, sociální pojištění, pojištění dle
smlouvy, poplatky, zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce a protipožárních
opatření apod. a další náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí příslušných správních
orgánů nebo dle obecně závazných platných předpisů.
6. Veškeré případné změny závazku ze smlouvy, zejména pak vícepráce či méněpráce, musí být
dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech smluvních, a to na samostatných listech jako
dodatky ke smlouvě. Zhotovitel předloží objednateli změnové listy, které podléhají schválení
objednatelem. V případě schválení změnových listů objednatelem bude uzavřen příslušný
dodatek ke smlouvě. Veškeré změny závazku ze smlouvy musí být realizovány v souladu s
příslušnými ustanoveními ZZVZ.
7. Cenu díla je možné překročit také pokud, dojde-li v průběhu realizace díla ke změnám daňových
předpisů majících vliv na výši ceny díla. Cena díla je stanovena pro daňové podmínky k datu
uzavření smlouvy. Smluvní strany berou na vědomí, že případná změna vyvolaná změnou
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů se promítne
v konečném vyčíslení ceny díla, tj. k ceně sjednané ve smlouvě v Kč bez DPH bude účtována
DPH vždy v aktuálně stanovené sazbě a výši k datu uskutečnitelného daňového plnění.
4
V.
Platební podmínky
1. Provedené práce a dodávky budou objednatelem hrazeny na základě fakturace dle skutečně
provedených prací jednou měsíčně.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že daňové doklady (dále též „faktury„) budou zhotovitelem
vystavovány jednou za měsíc vždy k poslednímu dni příslušného měsíce a závěrečná faktura pak
ke dni předání díla. Ke každé faktuře musí být připojen zjišťovací protokol - soupis prací a
dodávek provedených v daném měsíci, v členění po položkách dle položkového rozpočtu a
odsouhlasený technickým dozorem stavebníka. Podmínkou pro závěrečné odsouhlasení
provedených prací technickým dozorem stavebníka je odevzdání atestů a certifikátů použitých
materiálů či potřebných zkoušek provedených fakturovaných prací a dodávek.
3. Zhotovitel předá zjišťovací protokol - soupis prací a dodávek provedených v daném ukončeném
kalendářním měsíci, v členění po položkách dle položkového rozpočtu do 5 kalendářních dní
následujícího měsíce k odsouhlasení technickému dozoru stavebníka.
4. Nedojde-li mezi smluvními stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze za práce a dodávky,
u kterých nedošlo k rozporu. Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu za příslušné období pouze za
práce a dodávky v rozsahu odsouhlaseném technickým dozorem stavebníka. Cenu za takto
neodsouhlasené práce a dodávky je zhotovitel oprávněn účtovat jen po předchozí dohodě
s objednatelem.
5. Zhotovitel je povinen účtovat DPH dle platných právních předpisů.
6. Objednatel není v prodlení s placením fakturovaných částek, jestliže vrátí fakturu zhotoviteli do
10 dnů od jejího doručení proto, že faktura obsahuje nesprávné údaje nebo byla vystavena
v rozporu s touto smlouvou. Konkrétní důvody je objednatel povinen uvést zároveň s vrácením
faktury.
7. Oprávněně vystavená faktura musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu
ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a
musí obsahovat tyto údaje:
údaje o zhotoviteli a objednateli (obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ),
číslo faktury,
název díla a číslo smlouvy,
den vystavení a splatnosti faktury,
bankovní spojení s číslem účtu, na který bude platba poukazována,
příslušný variabilní symbol,
fakturovaná (účtovaná) částka - základ daně, DPH, cena včetně DPH,
označení díla, popř. jeho části (předmět fakturace),
podpis zhotovitele (jednající osoby),
přílohou faktury bude technickým dozorem stavebníka potvrzený zjišťovací protokol - soupis
provedených prací a dodávek.
8. Lhůta splatnosti faktur byla smluvními stranami sjednána v délce 30 kalendářních dní ode dne
řádného doručení faktury objednateli. Daňový doklad se považuje za řádně a včas zaplacený,
bude-li v poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši odsouhlasené objednatelem odepsána
z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
9. Faktura bude doručena ve dvou vyhotoveních na adresu objednatele: Palackého nám. 1, 278 01
Kralupy nad Vltavou. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetího dne po datu
odeslání doporučenou zásilkou na doručenku. Nebude-li faktura označena tak, jak je uvedeno
shora, je jí objednatel oprávněn vrátit zhotoviteli, aniž by se tímto dostal do prodlení s její
splatností. Objednatel nemá přenesenou daňovou povinnost, tudíž zhotovitel bude fakturovat
s DPH.
5
10. Objednatel nesmí v souladu s ustanovením § 221 ZZVZ odmítnout elektronickou fakturu
vystavenou zhotovitelem z důvodu jejího formátu, který je v souladu s evropským standardem
elektronické faktury.
VI.
Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a požadavky stanovené
objednatelem či jeho pověřenými zástupci (koordinátor BOZP). Pokud nesplněním těchto
podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.
2. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je vadný či škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné
vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
3. Kontrolní dny stavby za účasti zástupců zhotovitele, objednatele a případně dalších
kompetentních osob budou probíhat 1 x týdně. Konkrétní termíny budou stanoveny zápisem do
stavebního deníku.
4. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny
předem, zápisem do stavebního deníku, ke kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. O tomto zápise neprodleně informuje zhotovitel
objednatele nebo jím pověřeného zástupce telefonicky i e-mailem. Neučiní-li tak, je povinen na
žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj
náklad. Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné
vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě
objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na
náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré
náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
5. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel
zavazuje dodržovat příslušné bezpečnostní, hygienické či jiné předpisy související s realizací
díla.
6. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Veškeré odborné práce musí
vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelé mající příslušnou kvalifikaci.
7. Provedením části díla může zhotovitel pověřit třetí osoby (své poddodavatele). Za výsledek těchto
činností však odpovídá zhotovitel stejně, jako by je provedl sám.
8. Nebezpečí škody na díle nese po celou dobu provádění díla až do jeho řádného předání
objednateli zhotovitel.
9. Zhotovitel zajistí na své náklady digitální fotodokumentaci zakrytých částí stavby, která bude
objednateli předána na CD nejpozději při předání díla.
10. Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným
v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je povinen dodržet
při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené smlouvou.
Dílo bude provedeno v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a v souladu s předpisy souvisejícími (jedná
se zejména o prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu a zákony související). Zhotovitel je povinen
zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla a na které se vztahuje ustanovení § 13
zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů bude objednateli, nebo k tomu příslušnému orgánu,
6
předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky budou dále provedeny v souladu
s českými hygienickými, protipožárními, bezpečnostními předpisy a dalšími souvisejícími
předpisy. Bezpečnost práce a požární ochrana se řídí platnými bezpečnostními předpisy
a ustanoveními této smlouvy.
11. Zhotovitel bude povinen předkládat objednateli na vyžádání k odsouhlasení vzorky, případně
obrazovou nebo technickou dokumentaci všech materiálů, předmětů a technologií, a to před jejich
zabudováním do díla. Objednatel se zavazuje sdělit své stanovisko k nim nejpozději do pěti (5)
pracovních dnů po jejich obdržení, jinak se má za to, že s použitím materiálů, předmětů či
technologií podle předložených vzorků, případně obrazové nebo technické dokumentace
souhlasí. Předložené vzorky, případně obrazová nebo technická dokumentace musí prokazovat
splnění požadavků zadavatele na příslušné materiály, předměty či technologie stanovených v
projektové dokumentaci a položkovém rozpočtu, jinak je objednatel neschválí a zhotovitel nebude
oprávněn příslušné materiály, předměty či technologie pro plnění předmětu díla použít.
12. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
opomenutí, nedbalostí, neplněním podmínek vyplývajících z této smlouvy, platných zákonů, ČSN
nebo jiných norem, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
13. Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody na zhotovovaném díle způsobené
všemi osobami zhotovitele zúčastněnými na provádění díla po celou dobu provádění díla, tzn. do
řádného převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou
činností objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či
poškození majetku je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit.
VII.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník dle vyhlášky č.
499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, do kterého zapisuje
skutečnosti předepsané zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a příslušnou prováděcí vyhláškou.
2. Zhotovitel povede stavební deník prostřednictvím stavbyvedoucího popř. jeho zástupce, bude
do něj zapisovat údaje, které pokládá za důležité pro řádné provádění díla a tento bude po celou
dobu plnění předmětu díla uložen a přístupný na stavbě.
3. Na zápisy provedené jednou smluvní stranou musí druhá smluvní strana reagovat zápisem
do deníku nejpozději do 3 pracovních dnů od doby co je informována o příslušném zápisu, jinak
se má za to, že zapsaný údaj je pravdivý. Případné rozpory budou bezodkladně řešit osoby
oprávněné jednat za smluvní strany ve věcech technických.
4. Je zakázáno zápisy ve stavebním deníku přepisovat. Vedení stavebního deníku končí dnem
odstranění poslední vady oznámené (reklamované) v zápise o předání a převzetí stavby.
5. Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:
název, sídlo, IČO zhotovitele a objednatele,
název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace,
technický dozor stavebníka,
autorský dozor projektanta,
koordinátor BOZP,
přehled všech provedených zkoušek jakosti,
seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků,
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.
6. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí popř. jeho zástupce
vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu.
7
Mimo stavbyvedoucího popř. jeho zástupce může do stavebního deníku provádět záznamy pouze
objednatel a jeho zástupci pro věci technické, technický dozor stavebníka, autorský dozor
projektanta a koordinátor BOZP nebo příslušné orgány státní správy.
7. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako doklad pro
vypracování případných doplňků (dodatků) a změn smlouvy.
8. Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jako jsou uvedeny výše, vést pro účely řádné,
průběžné a přesné evidence samostatný pomocný stavební deník víceprací a změn díla (dále též
„deník víceprací“). Do deníku víceprací se zapisují zejména všechny změny nebo úpravy díla,
které se odchylují od projektové dokumentace a veškeré vícepráce nebo méně práce, které
v průběhu realizace díla vzniknou.
9. Zhotovitel je povinen vypracovat a do deníku víceprací uvést stručný, ale přesný technický popis
víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a je-li to možné, tak i návrh na
zvýšení či snížení ceny díla. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání zhotovitele,
nejpozději však do 5 pracovních dnů od vyzvání zhotovitelem. Zápis zhotovitele musí obsahovat
i odkaz na zápis v řádném stavebním deníku a přesné určení toho, kde a kdy vícepráce vznikly a
z jakého důvodu.
VIII.
Další práva a povinnosti objednatele
1. Objednatel je oprávněn prostřednictvím svých zástupců pro věci technické provádět průběžnou
kontrolu provádění díla.
2. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním díla a aby
dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu
objednatelem poskytnuté a postup zhotovitele by tak vedl nepochybně k porušení smlouvy, je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
3. Objednatel se zavazuje, že předá zhotoviteli písemně staveniště (pracoviště) dne 27. 05. 2022,
a to ve stavu způsobilém k zahájení a provedení předmětu díla. Dále objednatel předá zhotoviteli
projektovou dokumentaci ve dvou vyhotoveních.
4. Objednatel má právo přizvat k průběžným kontrolám provádění díla a zkouškám díla
prováděných zhotovitelem odpovědné pracovníky budoucích provozovatelů dokončeného díla či
jeho částí.
5. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončené dílo a za zhotovené dílo zaplatí cenu díla
dle článku IV. odst. 1 smlouvy a potvrdí podpisem předávacího protokolu správnost a úplnost
provedeného díla.
6. Objednatel souhlasí s převzetím dokončeného díla i před uplynutím dohodnutého termínu plnění
dle článku III. odst. 1 smlouvy.
IX.
Další práva a povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad ve sjednané kvalitě a době.
2. Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové dokumentace,
další dokumentace a dokumentů, podle kterých je dle smlouvy vymezen předmět a rozsah díla a
podle kterých je povinen dílo zhotovit, zejména je povinen prověřovat zda jsou tyto dokumenty
v souladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami, a to již
8
před započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen neprodleně písemně na nevhodnost
těchto dokumentů upozornit objednatele.
3. Pokud povinnost uvedenou v předchozím odstavci smlouvy zhotovitel nesplní, odpovídá za vady
díla tím způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy,
vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu rovněž za
další důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která v důsledku opomenutí
zhotovitele objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem je zhotovitel povinen smluvně
zavázat třetí osoby (své poddodavatele), které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého
závazku.
4. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně záruku
v plném rozsahu dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele předložit
objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých poddodavatelů.
Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jiného poddodavatele, než
kterého uvedl ve své nabídce v původním výběrovém řízení, bez předchozího písemného
souhlasu objednatele. V případě, že dojde ke změně některého poddodavatele, je zhotovitel
povinen o tom písemně informovat objednatele bez zbytečného odkladu.
5. Při změně některého z poddodavatelů, prostřednictvím něhož prokazoval zhotovitel splnění části
kvalifikace v původním výběrovém řízení, je zhotovitel povinen doložit objednateli veškeré
kvalifikační doklady tohoto nového poddodavatele, a to ve stejném rozsahu, jako v případě
původního poddodavatele, a to nejpozději do 10 pracovních dnů od oznámení této změny.
6. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady objednatele,
jeho pokyny a zápisy ve stavebním deníku.
7. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržovat povinnosti stanovené Čestným prohlášením
o zajištění společensky odpovědného plnění veřejné zakázky a Čestným prohlášením o zajištění
environmentálně odpovědného plnění veřejné zakázky, jež byly součástí nabídky zhotovitele
v původním výběrovém řízení. Objednatel je oprávněn plnění povinností vyplývajících z těchto
čestných prohlášení kdykoliv kontrolovat, a to i bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k
provedení kontroly potřeba předložení dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení
nejpozději do 2 pracovních dnů od doručení výzvy objednatele. Výzva dle předchozí věty může
být učiněna i zápisem do stavebního deníku.
8. Zhotovitel se zavazuje, že stavbyvedoucí (popř. jeho zástupce), který bude zajišťovat řízení
stavebních prací a vedení realizačního týmu, bude přítomen na staveništi po celou dobu realizace
díla a technik, specialista na vzduchotechniku, který bude zajišťovat vedení realizačního týmu při
realizaci vzduchotechniky, bude přítomen na staveništi po celou dobu realizace vzduchotechniky.
9. V případě, že by muselo dojít po uzavření smlouvy, resp. v průběhu provádění díla ke změně
osoby stavbyvedoucího, příp. jeho zástupce, je zhotovitel povinen o tom předem písemně
informovat objednatele a doložit mu veškeré kvalifikační doklady prokazující zkušenosti a
oprávnění k výkonu této funkce novou osobou stavbyvedoucího, příp. jeho zástupce, a to
minimálně ve stejném rozsahu jako v původním výběrovém řízení. Zhotovitel si je současně
vědom toho, že změna těchto osob je možná jen ve zcela výjimečných případech odůvodněných
objektivními příčinami a po předchozím písemném souhlasu objednatele.
X.
Koordinátor BOZP a jeho práva a povinnosti
1. Objednatel v souladu s ustanovením § 14 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy
(zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění
pozdějších předpisů ustanovil pro výkon funkce koordinátora BOZP osobu z řad certifikovaných
9
koordinátorů BOZP. Koordinátor BOZP má v souladu s ustanovením § 18 odst. 2 výše
uvedeného zákona povinnost:
informovat zhotovitele o bezpečnostních a zdravotních rizicích, která vznikla a která zjistil
na staveništi během postupu prací
upozornit zhotovitele na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci zjištěné na pracovišti převzatém zhotovitelem a vyžadovat zjednání
nápravy; k tomu je oprávněn navrhovat přiměřená opatření
oznámit objednateli zjištěné případy, nebyla-li zhotovitelem neprodleně přijata přiměřená
opatření ke zjednání nápravy.
2. Pro účely vedení záznamů o udělených smluvních pokutách dle článku XIII. odst. 2 písm. g)
smlouvy zpracují oprávnění zástupci smluvních stran bez zbytečného odkladu po výzvě
objednatele jako vzor jednoduchý formulář, ve kterém budou uvedeny alespoň následující údaje:
název stavby
identifikace místa stavby, na které došlo k porušení předpisů BOZP
popis rozsahu porušení předpisů BOZP, kdo, za jakých podmínek a na jakém místě
staveniště nebo stavby předpisy BOZP porušil
datum a hodina, kdy bylo porušení předpisů zjištěno
výše udělené sankce
podpis koordinátora BOZP (či jiného pověřeného zástupce objednatele)
podpis přítomného odpovědného pracovníka zhotovitele, jímž potvrdí převzetí dokladu.
Formulář bude koordinátor BOZP (či jiný pověřený zástupce objednatele) dle potřeby vyplňovat
přímo na stavbě ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení si ponechá a druhé předá
stavbyvedoucímu popř. jeho zástupci.
3. Zhotovitel je povinen předat koordinátorovi BOZP veškeré podklady a informace pro jeho činnost,
včetně informace o fyzických osobách, které se mohou s jeho vědomím zdržovat na staveništi,
poskytovat mu potřebnou součinnost a zavázat všechny své poddodavatele, popřípadě jiné
osoby k součinnosti s koordinátorem BOZP po celou dobu přípravy a realizace stavby.
4. Zhotovitel je povinen okamžitě reagovat na zjištěné nedostatky v uplatňování požadavků na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na pracovišti převzatém zhotovitelem a zjednat
nápravu.
XI.
Staveniště
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště 3 pracovní dny před zahájením stavebních prací,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak. O předání staveniště bude proveden zápis.
2. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli.
3. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození
stávajících objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvést poškozené
objekty či okolní zařízení do původního stavu nebo nahradit vzniklou škodu.
4. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné
zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
5. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek, zejména
uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních
pracích apod.
6. Nejpozději do 5 kalendářních dnů po předání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště a upravit jej do původního stavu. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí
10
nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli
smluvní pokutu dle čl. XIII. odst. 2 písm. c) smlouvy.
7. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na
projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty
ve sjednané ceně díla.
XII.
Předání a převzetí díla
1. Řádně zhotovené dílo se předává a přejímá dle ustanovení § 2628 občanského zákoníku,
a to v rozsahu dle této smlouvy. Veškerá předání a převzetí budou prováděna v rozsahu
a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto smlouvou.
2. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli termín předání díla nejpozději 10 dnů předem,
kdy bude dílo připraveno k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu
stanoveného zhotovitelem, avšak bez zbytečných odkladů, zahájit přejímací řízení a řádně v něm
pokračovat.
3. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle této
smlouvy a příslušných právních předpisů, zejména pak dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 22/1997
Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů. Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za řádně dokončené a schopné
předání.
4. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel protokol, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis
případně zjištěných vad a nedodělků s termínem pro jejich odstranění. Odmítne-li objednatel dílo
převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá stanoviska a jejich zdůvodnění
včetně návrhu na další postup.
5. Dílo je považováno za řádně zhotovené, pokud je zhotoveno řádně a včas a zhotovitel předá
objednateli související průvodní technickou dokumentaci, např. prohlášení zhotovitele o jakosti a
kompletnosti díla, projekt skutečného provedení díla, certifikáty, atesty, návod na používání a
údržbu díla, revize, ujištění o vydání prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů
atd. Bez této dokumentace není povinen objednatel dílo převzít.
6. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným
způsobem neomezují. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky
v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Pokud zhotovitel neodstraní veškeré vady
a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu dle čl. XIII.
odst. 2 písm. d) smlouvy. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující jiné, než výše uvedené
vady nebo nedodělky.
7. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro vady, jejichž původ je v okolnostech
vylučujících odpovědnost (viz ustanovení článku XVII. smlouvy), nebo které sám způsobil.
XIII.
Smluvní pokuty
1. Smluvní strany se zavazují vyvarovat se ve svých vzájemných vztazích všeho, co by vedlo ke
škodě druhé smluvní strany. V případě, že by k takovéto situaci došlo, zavazuje se ta smluvní
strana, jejímž zaviněním došlo ke vzniku škody, nahradit škodu vzniklou smluvní straně
poškozené.
11
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu z následujících
důvodů:
a) za prodlení s termínem dokončení díla dle čl. III. odst. 1 smlouvy, a to 5.000,- Kč za každý
započatý kalendářní den prodlení. Zhotovitel dále vedle smluvní pokuty uhradí objednateli
v plné výši jeho náklady na činnost koordinátora BOZP, jež vzniknou objednateli po
termínu dokončení díla dle čl. III. odst. 1 smlouvy.
b) jestliže zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím
řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek smlouvy řádně ukončeno nebo
připraveno k předání, a to 5.000,- Kč.
c) za nevyklizení staveniště v termínu dle čl. XI. odst. 8 smlouvy, a to 5.000,- Kč za každý
započatý kalendářní den prodlení.
d) za prodlení se stanoveným termínem odstranění zjištěných vad a nedodělků uvedených
v předávacím protokolu (viz čl. XII. odst. 7 smlouvy), a to 5.000,- Kč za každou vadu nebo
nedodělek a započatý kalendářní den prodlení.
e) za prodlení s termínem odstranění reklamací podle článku XIV. odst. 7 smlouvy, a to
5.000,- Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
f) nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamací ve lhůtě podle článku XIV. odst. 5 smlouvy,
a to 5.000,- Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
g) za opakované porušení povinností souvisejících se zajištěním bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a za jejich neodstranění v termínu stanoveném koordinátorem BOZP, a to
5.000,- Kč. Opakované porušení povinností souvisejících se zajištěním bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci si smluvní strany definovaly tak, že se jedná o druhé a každé
další takové porušení povinnosti zhotovitele, jež bude zaznamenáno ve stavebním deníku
nebo v samostatném zápisu stavby provedeném koordinátorem BOZP.
h) za neoznámení a předchozí neschválení změny osoby hlavního stavbyvedoucího nebo
jeho zástupce ze strany objednatele podle článku VII. odst. 2 smlouvy, a to 5.000,- Kč.
i) za neoznámení změny poddodavatele podle článku IX. odst. 4 smlouvy, a to 5.000,- Kč.
j) zjistí-li objednatel porušení kterékoliv povinnosti vyplývající z čestného prohlášení podle
článku IX. odst. 7 smlouvy, a to ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ.
3. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou
majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto částku z kterékoliv
zhotovitelem vystavené faktury a snížit o ni sjednanou cenu díla.
4. V případě, že objednatel bude v prodlení s úhradou některé řádně vystavené a doručené faktury,
zavazuje se uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,02 % z dlužné částky (bez DPH) za každý
i započatý den prodlení.
5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody způsobené
zhotovitelem ani právo objednatele domáhat se nároků z titulu vadného provedení díla.
6. Smluvní pokuty mohou být uplatněny maximálně v celkové výši 15 % z ceny díla bez DPH.
XIV.
Záruky
1. Zhotovitel ručí za kvalitu jím provedených prací (díla) dle této smlouvy po dobu 60 měsíců od data
předání díla objednateli za podmínek uvedených v zápise o předání a převzetí díla, kde budou
uvedeny výrobky a materiály vyloučené ze záruky, resp. s kratší záruční lhůtou poskytovanou
výrobcem či dodavatelem, a dále podmínky údržby a zacházení s výrobky a materiály, jejichž
nedodržení vylučuje odpovědnost zhotovitele za vady v záruční lhůtě.
2. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo je zhotoveno podle podmínek smlouvy, v souladu s právními
předpisy a souvisejícími normami.
3. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci
12
objednatel případně uvede, jakým způsobem navrhuje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn
navrhnout:
a) odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů,
apod.)
b) odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
c) přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla.
4. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
5. Zhotovitel je povinen nejpozději do 2 pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci
objednatele uznává. Vždy však musí písemně objednateli sdělit, v jakém termínu nastoupí
k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší než 5 pracovních dnů od obdržení reklamace, a
to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Současně zhotovitel písemně
navrhne, do kterého termínu vady odstraní.
6. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 5 pracovních dnů po obdržení
reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo
fyzickou osobu a veškeré s tím spojené náklady uhradí objednateli zhotovitel.
7. Zhotovitel se zavazuje odstranit reklamované vady ve lhůtě 5 pracovních dnů ode dne nástupu
k odstranění vady, pokud se smluvní strany nedohodnou z objektivních příčin jinak (např.
technické či technologické důvody).
XV.
Pojištění zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy bude pojištěn podle tohoto článku
smlouvy. Pojištění zhotovitele bude krýt rizika spojená s prováděním díla a to pro případ věcných
škod na díle až do výše smluvní ceny díla a pro případ odpovědnostních škod minimálně do výše
1 milion Kč (škody třetím osobám, jak na věcech, tak na zdraví, okolním cizím majetku apod.).
V případě, že pojištění zhotovitele řeší nebo omezuje limit pro jeden škodní případ, nesmí být
tento limit nižší než výše uvedený finanční limit.
2. Zhotovitel se dále zavazuje, že bude pojištěn pro případ odpovědnostních škod také po dobu
záruky a že v této době nedojde ke snížení pojistné částky pod 30 % výše smluvní ceny díla.
3. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen kdykoliv v průběhu plnění smlouvy a po dobu záruky
relevantně objednateli doložit (např. kopie pojistné smlouvy, pojistky nebo pojistného certifikátu),
že objednatelem požadované pojištění je stále v platnosti a účinnosti.
4. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojištění bylo platné po celou dobu provádění
díla a po dobu záruky. V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti neprodleně informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít nové pojištění
ve výše uvedeném rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují smluvní
strany za podstatné porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
5. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla.
XVI.
Odstoupení od smlouvy
1. Jestliže objednatel v průběhu provádění díla zjistí, že dochází k prodlení se zahájením nebo
prováděním prací oproti stanoveným termínům dle harmonogramu z důvodů spočívajících na
straně zhotovitele, stanoví zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky odstranit. V případě, že
zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od smlouvy odstoupit.
Škodu, která objednateli z těchto důvodů vznikne, je zhotovitel povinen objednateli uhradit.
13
2. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů spočívajících na straně objednatele přerušit práce na dobu
delší jak 1 týden, může od smlouvy odstoupit, nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak.
3. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
na majetek druhé smluvní strany byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé smluvní
strany,
druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
nastane-li některá z okolností vylučujících odpovědnost podle článku XVII. smlouvy, kdy
dojde k okolnostem, které nemohou smluvní strany ovlivnit, a které zcela a na dobu delší
než 15 dnů znemožní některé ze smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
4. Vznik některé ze skutečností uvedených v článku XVI. odst. 3 smlouvy je dotčená smluvní strana
povinna oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však není
rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku skutečností
opravňujících ji k odstoupení od smlouvy.
5. V případě odstoupení od smlouvy některou ze smluvních stran, sepíší smluvní strany protokol o
stavu provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy, který bude obsahovat zejména soupis
veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy, stav nedokončeného
díla a vzájemné nároky smluvních stran. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční
hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě dosud
provedeného díla neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem.
Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční hodnoty
provedeného díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je příslušný
objednatel.
6. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy se vypořádají
vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
7. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy nejsou
dotčena práva smluvních stran na úhradu splatných smluvních pokut a na náhradu škody.
8. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném
vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet zhotoviteli veškeré fakturované a splatné
platby.
9. V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení občanského
zákoníku a ZZVZ.
10. Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC (tedy od okamžiku zániku smlouvy).
XVII.
Okolnosti vylučující odpovědnost
1. Za okolnosti vylučující odpovědnost smluvních stran za prodlení s plněním smluvních závazků
dle této smlouvy (dále též „vyšší moc“), jsou považovány takové překážky, které nastanou
nezávisle na vůli povinné smluvní strany a brání jí ve splnění její povinnosti z této smlouvy, jestliže
nelze rozumně předpokládat, že by povinná smluvní strana takovou překážku nebo její následky
odvrátila nebo překonala a dále že by v době vzniku smluvních závazků z této smlouvy vznik
nebo existenci překážek předpokládala.
2. Nastanou-li okolnosti vyšší moci, prodlužuje se doba plnění podle ustanovení článku III. odst. 1
smlouvy o dobu, po kterou budou okolnosti vyšší moci působit. Případná změna ustanovení
článku III. odst. 1 smlouvy bude smluvními stranami odsouhlasena dodatkem k této smlouvě.
14
XVIII.
Ustanovení o doručování
1. Veškerá oznámení nebo sdělení prováděná kteroukoliv smluvní stranou v souvislosti s touto
smlouvou musí mít písemnou formu a musí být řádně doručena druhé smluvní straně. Za řádně
doručené se považují písemnosti, jsou-li:
předány osobně v pracovní den v době mezi 08:00 až 15:00 hod.
odeslány poštou, v den doručení
odeslány e-mailem, v pracovní den nejblíže následující po dni doručení.
2. Veškeré písemnosti, výzvy a reklamace se doručují, a to prokazatelně, na adresu objednatele
nebo zhotovitele uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění smlouvy dojde ke změně
adresy některé ze smluvních stran, je tato smluvní strana povinna neprodleně písemně oznámit
druhé smluvní straně tuto změnu a to způsobem uvedeným v tomto článku smlouvy.
3. Nebude-li objednatel, nebo zhotovitel na uvedené adrese zastižen, písemnost se
prostřednictvím poštovního doručovatele uloží na poště a nevyzvedne-li si adresát zásilku do
deseti kalendářních dnů od uložení, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když
se adresát o doručení nedozvěděl.
XIX.
Povinnost mlčenlivosti a ochrana informací
1. Zhotovitel se zavazuje během plnění této smlouvy i po ukončení její účinnosti zachovávat
mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozví od objednatele v souvislosti s jejím plněním, a
to zejména ohledně veškerých informací, dokumentů nebo materiálů dodaných objednatelem
nebo od objednatele přijatých v jakékoli formě, především ohledně obchodního tajemství ve
smyslu § 504 občanského zákoníku a důvěrných informací ve smyslu § 1730 občanského
zákoníku (dále též „důvěrné informace“). Tím není dotčena možnost zhotovitele uvádět činnost
podle této smlouvy jako svou referenci ve svých nabídkách v ZZVZ stanoveném rozsahu,
popřípadě rozsahu stanoveném zadavatelem či organizátorem konkrétního zadávacího řízení.
2. Zhotovitel se zavazuje věnovat důvěrným informacím stejnou ochranu, péči a pozornost, jakou
věnuje svým vlastním důvěrným informacím a zavazuje se, že bez výslovného písemného
souhlasu objednatele zejména důvěrné informace nesdělí, neposkytne nebo neumožní získat
žádné třetí osobě ani subjektu.
3. Zhotovitel prohlašuje, že byl před uzavřením této smlouvy informován o účelu zpracování
osobních údajů ve smyslu článku 13 Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze
dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a
volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních
údajů). Tyto informace jsou trvale dostupné na webových stránkách města Kralupy nad Vltavou:
www.mestokralupy.cz.
4. Zhotovitel bere na vědomí, že při plnění této smlouvy pravděpodobně přijde do styku s osobními
údaji, které objednatel zpracovává coby správce nebo zpracovatel (dále též „chráněné osobní
údaje“).
5. V případě, že při plnění této smlouvy bude zhotovitel nakládat s chráněnými osobními údaji, je
tak oprávněn činit jen za účelem splnění svých povinností vyplývajících z této smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen zajistit, aby osoby, které se za něj budou podílet na plnění této smlouvy, při
styku nebo nakládání s chráněnými osobními údaji bez předchozího písemného souhlasu
objednatele nepořizovaly kopie chráněných osobních údajů na jakýkoliv nosič dat, a aby jejich
činností nebo opomenutím nedošlo k náhodnému nebo protiprávnímu zničení, ztrátě či
pozměnění chráněných osobních údajů, nebo k jejich neoprávněnému zpřístupnění třetím
osobám.
15
7. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu, zda zhotovitel plní své povinnosti dle tohoto článku
smlouvy.
8. Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech chráněných osobních údajích, se kterými
přijde do styku v souvislosti s plněním této smlouvy. Zhotovitel se zejména zavazuje:
a. nesdělovat nebo nezpřístupňovat chráněné osobní údaje třetím stranám bez
předchozího souhlasu objednatele,
b. zajistit, že jeho zaměstnanci a další osoby, které přijdou do styku s chráněnými osobními
údaji v souvislosti s plněním této smlouvy, budou zavázány povinností mlčenlivosti ve
stejném rozsahu, v jakém je mlčenlivostí vázán on sám, a aby tato povinnost mlčenlivosti
trvala i po skončení jejich zaměstnání nebo provádění prací.
9. Zhotovitel nese plnou odpovědnost a právní důsledky za případné porušení právních předpisů na
ochranu osobních údajů a smluvních ujednání o ochraně osobních údajů.
10. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli či třetí straně, kterou porušením povinnosti mlčenlivosti
nebo jiné své povinnosti ohledně nakládání s chráněnými osobními údaji poškodí, veškeré škody
tímto porušením způsobené. Povinnosti zhotovitele vyplývající z ustanovení příslušných právních
předpisů o ochraně utajovaných informací nejsou ustanoveními tohoto článku smlouvy dotčeny.
XX.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouvou neupravené vztahy se řídí občanským zákoníkem.
2. Tuto smlouvu lze ukončit také dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou smluvní
strany povinny vzájemně vypořádat své závazky, přičemž zánikem smlouvy nezanikají práva na
již vzniklé (splatné) smluvní pokuty.
3. Pokud nějaké ujednání, podmínka, lhůta nebo ustanovení této smlouvy budou prohlášeny
soudem za neplatné, nulitní či nevymahatelné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy v
platnosti a účinnosti a nebudou v žádném ohledu ovlivněna, narušena nebo zneplatněna. Smluvní
strany se zavazují, že takové neplatné či nevymahatelné ustanovení nahradí jiným smluvním
ujednáním ve smyslu této smlouvy, které bude platné, účinné a vymahatelné.
4. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze postupně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
5. Žádná ze smluvních stran není oprávněna a nepřevede celou smlouvu ani její část, nebo
jakoukoliv výhodu nebo prospěch z ní na jinou osobu.
6. Zhotovitel bere na vědomí, že se podpisem této smlouvy, v souladu s ustanovením § 2 písm. e)
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů
(zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů stává osobou povinnou spolupůsobit
při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s dodávkou stavebních prací z veřejných
výdajů nebo z veřejné finanční podpory.
7. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je povinný subjekt k poskytování informací podle
ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů a podle § 2 odst. 1 písm. b) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), ve znění pozdějších předpisů a jeho cílem je vytvářet transparentní poměry při
výkonu veřejné správy a poskytovat otevřené informace veřejnosti. Zhotovitel souhlasí se
zpřístupněním či zveřejněním celé této smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonů a
okolností s touto smlouvou souvisejících.
8. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je jako veřejný zadavatel povinen uveřejnit na profilu
zadavatele v souladu s ustanoveními § 219 ZZVZ smlouvu uzavřenou na veřejnou zakázku
včetně všech jejích změn a dodatků a výši skutečně uhrazené ceny za plnění smlouvy.
16
9. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran.
10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smlouvu zašle správci
registru smluv k uveřejnění objednatel. Zveřejnění této smlouvy v registru smluv je podmínkou
účinnosti této smlouvy. Smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
11. Smlouva se uzavírá písemně v elektronické podobě. Zhotovitel podepisuje smlouvu uznávaným
elektronickým podpisem ve smyslu ustanovení § 6 zákona č. 297/2016 Sb., o službách
vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů (dále též „ZSVD“)
a objednatel podepisuje smlouvu v souladu s ustanovením § 5 ZSVD kvalifikovaným
elektronickým podpisem.
12. Tato smlouva byla schválena Radou města Kralupy nad Vltavou, č. usnesení 22/9/4/1 dne
11.04.2022.
13. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám obsah této smlouvy, že s jejím obsahem souhlasí, že
smlouva byla uzavřena na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují
svými podpisy.
XXI.
Seznam příloh
Níže uvedené přílohy jsou nedílnou součástí smlouvy:
Příloha č. 1 – Položkový rozpočet
Příloha č. 2 – Podrobný harmonogram výstavby
V Kralupech nad Vltavou, dne V Kralupech nad Vltavou, dne
Objednatel: Zhotovitel:
Ing. Marek Czechmann Ing. Jiří Lain
starosta města Kralupy nad Vltavou jednatel společnosti
MONTAKO – stavební s.r.o.
17