Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. smlouvy 116/1S/2022
Město Slaný, se sídlem Velvarská 136, 274 53 Slaný, zastoupené starostou města Mgr. Martinem
Hrabánkem, IČO: 00234877, DIČ: CZ00234877
(dále jen pronajímatel) na straně jedné
a
Mateřská škola Slaný, příspěvková organizace, se sídlem Petra Hrubého 1676, 274 01 Slaný,
IČO: 67775454, zastoupená ředitelkou školy
(dále jen nájemce) na straně druhé
Prohlásili, že jsou způsobilí k právním jednání a uzavřeli v souladu s ustanoveními občanského
zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., v platném znění), níže uvedeného dne, měsíce a roku tento
Dodatek č. 1
ke smlouvě o nájmu uzavřené dne 12.12.2005
Předmět dodatku
Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 12.12.2005 Nájemní smlouvu č. 129/2005/OSM (dále jen
„Smlouva“) na dobu neurčitou, jejímž předmětem je budova č. p. 1676 s nebytovými prostorami o
celkové výměře 560,85 m2 a dále zahrada, kterou tvoří pozemkové parcely č. k. 1718/2, 1718/5,
stavební parcela č. k. 1536 a části pozemkových parcel č. k. 1717/2 a 1717/1 vše v k. ú. Slaný. Zahrada
má celkovou výměru 2.014,50 m2. Nemovitosti, které jsou předmětem nájemního vztahu jsou
specifikovány v příloze č. 1 a 2 smlouvy.
S ohledem na platnost směrnice Městského úřadu Slaný č. 2/2020/KT „Pravidla pro hospodaření
s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví města Slaný a pro evidenci některých nedoplatků a
vymáhání některých pohledávek“, schválené radou města dne 30.09.2020 došlo usnesením
č. 02/49/2020/RM s účinností od 01.01.2021 ke změně sazeb výše nájemného v nebytových
prostorách ve vlastnictví pronajímatele, včetně nastavení smluvního ujednání, kdy se bude výše
nájemného každý rok valorizovat o procentní nárůst inflace za předchozí rok.
Na základě výše uvedených změn se tímto dodatkem mění a v celém rozsahu nahrazuje novým
zněním čl. IV. a doplňuje čl. VIII. Smlouvy.
IV.
Nájemné
1. Rozměry místností a jejich využití včetně sazeb schválených radou města pro rok 2022:
Soupis pronajímaných prostor a pozemků
č. míst. využití výměra sazba Celkem
690,00
1 zádveří 2,30 m2 x 300,00 =
1 305,00
2 předsíň 4,35 m2 x 300,00 = 1 710,00
3 kancelář 5,70 m2 x 300,00 = 720,00
315,00
4 umývárna-úklid 2,40 m2 x 300,00 =
5 WC 1,05 m2 x 300,00 =
1
č. smlouvy 116/1S/2022
6 izolace 7,40 m2 x 300,00 = 2 220,00
4 815,00
7 šatna dětí 16,05 m2 x 300,00 = 4 170,00
1 590,00
8 umývárna dětí 13,90 m2 x 300,00 = 13 620,00
15 600,00
9 WC děti 5,30 m2 x 300,00 =
810,00
10 pracovna-jídelna 45,40 m2 x 300,00 = 270,00
480,00
11 herna 52,00 m2 x 300,00 = 2 205,00
570,00
12 sklad lehátek 2,70 m2 x 300,00 = 1 560,00
1 560,00
13 sklad pokrývek 0,90 m2 x 300,00 = 2 385,00
2 385,00
14 hračky 1,60 m2 x 300,00 = 7 380,00
540,00
15 příjem zásob 7,35 m2 x 300,00 = 4 140,00
4 590,00
16 obaly 1,90 m2 x 300,00 = 2 805,00
540,00
17 sklad ovoce 5,20 m2 x 300,00 = 810,00
480,00
18 sklad zeleniny 5,20 m2 x 300,00 = 4 350,00
6 225,00
19 přípravna 7,95 m2 x 300,00 = 14 040,00
18 795,00
20 sklad 7,95 m2 x 300,00 = 1 155,00
1 485,00
21 kuchyň 24,60 m2 x 300,00 = 3 735,00
1 605,00
22 úklid 1,80 m2 x 300,00 = 18 675,00
17 925,00
23 kotelna 13,80 m2 x 300,00 = 168 255,00
168 255,00
24 uhelna 15,30 m2 x 300,00 = 42 063,75
25 šatna zam. 9,35 m2 x 300,00 = 10 072,50
26 umývárna 1,80 m2 x 300,00 = 10 072,50
2 518,00
27 WC zam. 2,70 m2 x 300,00 =
178 327,50
28 odpadky 1,60 m2 x 300,00 = 44 582,00
29 chodba 14,50 m2 x 300,00 =
31 šatna dětí 20,75 m2 x 300,00 =
32 pracovna-jídelna 46,80 m2 x 300,00 =
33 herna 62,65 m2 x 300,00 =
34 hračky 3,85 m2 x 300,00 =
35 sklad lehátek 4,95 m2 x 300,00 =
36 umývárna-dětí 12,45 m2 x 300,00 =
37 WC dětí 5,35 m2 x 300,00 =
30 terasa 62,25 m2 x 300,00 =
38 terasa 59,75 m2 x 300,00 =
Celkem za rok
Celkem za rok 560,85
Celkem čtvrtletně
ppčk.1718/2, 1718/5 stpčk. 1536 2 014,50 m2 x 5,00 =
a části ppčk. 1717/2, 1717/2
Celkem za pozemek ročně zaokrouhleno
Celkem za pozemek čtvrtletně
Celkem za rok zaokrouhleno
Celkem čtvrtletně
2
č. smlouvy 116/1S/2022
2. Nájemné za pronájem nebytových prostor a pozemků bude hrazeno v pravidelných čtvrtletních
splátkách ve výši 44.582 Kč (slovy Čtyřicetčtyřitisícpětsetosmdesátdva korun českých), a to vždy
do 5. dne příslušného měsíce. Úhradou nájemného se rozumí připsání nájemného na účet
pronajímatele. Nájemné bude uhrazeno nájemcem bankovním převodem na účet pronajímatele
vedený u
3. Výše nájemného bude každoročně valorizována o procentní nárust inflace vyhlášené Českým
statistickým úřadem. Úprava výše nájemného proběhne písemným oznámením zaslaným
pronajímatelem nájemci do 30.04. se splatností do 30.06. téhož roku. Toto oznámení je nájemce
povinen respektovat.
4. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nájemné se zvyšuje s účinností od 01.01. příslušného
roku, tedy zpětně. Inflačně upravené roční nájemné za rok 2021 činí zaokrouhleně 143.793 Kč,
přičemž doplatek nájemného ve výši 4.459 Kč bude nájemcem uhrazen do 30 dnů ode dne
uzavření tohoto dodatku.
5. Pro rok 2022 a následující kalendářní roky bude výše nájemného stanovena nově dle platných
sazeb schválených radou města za pronájmy nebytových prostor pro příslušný kalendářní rok, a
to písemným oznámením zaslaným pronajímatelem nájemci nejpozději vždy do 31.12.
předcházejícího roku, pro který budou sazby za pronájem nebytových prostor změněny. Toto
oznámení je nájemce povinen respektovat.
6. V případě prodlení s placením nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní
pokutu z prodlení z dlužné částky od okamžiku prodlení do doby zaplacení dlužné částky, a to ve
výši 400,- Kč (slovy Čtyřista korun českých) za každý i započatý kalendářní den prodlení.
Ustanovení čl. VIII. Smlouvy se doplňuje o následující odstavce:
7. Nájemce prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že město Slaný je jako územní samosprávný
celek povinno uveřejňovat uzavřené smlouvy v registru smluv zřízeného dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), v platném znění (dále jen „zákon o registru smluv“).
8. Nájemce dále prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že město Slaný je jako územní
samosprávný celek povinno poskytovat informace vztahující se k jeho působnosti podle zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění (dále jen „zákon o
svobodném přístupu k informacím“).
9. Smluvní strany dále prohlašují, že pokud některé skutečnosti uvedené v této smlouvě považují za
své obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění, nepodléhající uveřejnění v registru smluv dle zákona o registru smluv či zpřístupnění dle
zákona o svobodném přístupu k informacím, sdělily je písemně druhé smluvní straně před
podpisem této smlouvy.
10. Smluvní strany sjednávají, že pro případ, že tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle
zákona o registru smluv, odešle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění město Slaný, a
to bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření této smlouvy.
3
č. smlouvy 116/1S/2022
11. Vztahuje-li se na tuto smlouvu povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona o
registru smluv, nabývá tato smlouva účinnosti nejdříve dnem jejího uveřejnění prostřednictvím
registru smluv, není-li v této smlouvě sjednán pozdější den účinnosti.
12. Smluvní strany tímto prohlašují, že s osobními údaji, které získají na základě této Smlouvy,
budou nakládat v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o
zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a dalšími právními
předpisy upravujícími ochranu osobních údajů.
Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají beze změny.
Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, které mají platnost originálu, každá ze smluvní
smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních.
Ve Slaném dne__________________________ Ve Slaném dne___________________________
Pronajímatel: Nájemce:
______________________________________ ________________________________________
Město Slaný Mateřská škola Slaný, příspěvková organizace
Mgr. Martin Hrabánek, starosta
, ředitelka
4