Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
MMOPP00FOZ9H
KUPNÍ SMLOUVA
Clánek I. Smluvní strany
Prodávající: Statutární město Opava
se sídlem : Opava, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26
IC, DIC :
- edený u České spořitelny, a.s., pobočka Opava
číslo účtu:
mátorem
zastoupen:
ID datové schránky: 5eabx4t
Kupující 1:
se sídlem: KP REAL SOLICITATION s.r.o.
IC, OIC: náměstí Republiky 496/8, Předměstí, 746 01 Opava
zastoupen : 04048954,CZ04048954
va riabilní symbol: zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě ,
oddíl C, vložka 62210
Kupující 2: 9007105276
se sídlem:
IC , DIC: Venkato lnvest s.r.o.
zastoupen : Nerudova 209/10, Malá Strana , 118 00 Praha 1
049371 CZ04937139
variabilní symbol:
zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
C, vložka 255954
9007105277
Clánek ll. Úvodní ustanovení
1. Prodávající je vlastníkem pozemků parc. č. 2349/9, orná půda, parc. č. 2349/10, ostatní plocha,
parc. č. 2349/11 , orná půda, parc. č. 2348/1 , trvalý travní porost, parc. č. 2370/2 , orná půda , parc. č. 2370/20 ,
ostatní plocha, ležících v katastrálním území Opava-Předměstí.
2. Geometrickým plánem pro rozdě lení pozemků a změnu hranic pozemků č. 5194-5041/2016 ze dne 31 . 5. 2016
byla z pozemku parc. č . 2348/1 oddělena část pozemku označená novým parc. č. 2348/7 výměře mm22
z pozemku parc. č. 2349/9 byla část pozemku označená novým parc. č . 2349/35 o 126
oddělena o výměře 9412
a z pozemků parc. č. 2349/11 , parc. č . 2349/1 O, parc. č . 2370/2 a parc. č . 2370/20 byly odděleny části pozemků
označené písm . "c", písm . .,e", písm. "ť' a písm . "g", které se slučují do pozemku parc. č. 2349/11 o nové
výměře 15.855 m2, celková výměra uvedených pozemků čin í 25.393 m2 a všechny tyto pozemky se nacházejí
v katastrálním území Opava-Předměstí (dále také jen "předmětné pozemky") .
3. Účelem této smlouvy je prodej předmětných pozemků parc. č. 2348/7, parc. č . 2349/35 a parc. č . 2349/11
v katastrálním území Opava-Předměstí , jak jsou tyto pozemky specifikovány výše uvedeným geometrickým
plánem, který je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen .,Geometrický plán"), za sjednanou kupní cenu
kupujícím do jejich podílového spoluvlastnictví, přičemž velikost jimi nabývaných spoluvlastnických podílů bude
činit u kupujícího 1 6/10 a kupujícího 2 4/10.
Článek 111. Předmět smlouvy
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím předmětné pozemky a kupující tyto pozemky se všemi součástmi
a vším příslušenstvím od prodávajícího za sjednanou kupní cenu kupují do podílového spoluvlastnictví tak, že:
a) kupující 1 kupuje spoluvlastnický podíl o velikosti 6/1 O(šest desetin) na předmětných pozemcích
b) kupující 2 kupuje spoluvlastnický podíl o velikosti 4/10 (čtyři desetiny) na předmětných pozemcích.
Článek IV. Kupní cena
1. Kupní cena předmětných pozemků činí 30.471.600,- Kč, tj.1.200,- Kč/m 2 , a byla stanovena dohodou.
2. Jelikož kupující kupují předmětné pozemky do podílového spoluvlastnictví, zavazují se kupující zaplatit kupní
cenu předmětných pozemků následovně:
a) kupující 1 zaplatí prodávajícímu část kupní ceny ve výši 18.282.960,- Kč,
b) kupující 2 zaplatí prodávajícímu část kupní ceny ve výši 12.188.640,- Kč.
3. Smluvní strany se dohodly, že kupující uhradí prodávajícímu náklady na vypracováni znaleckého posudku
oceňujícího předmětné pozemky ve výši 2.700,- Kč a náklady na vypracování Geometrického plánu ve výši
13.068,- Kč (dále také jen .,Související náklady"), a to ve stejném podílu, v jakém nabývají předmětné
pozemky, tj. kupující 1 uhradí částku 9.461,- Kč a kupující 2 uhradí částku 6.307,- Kč.
4. Kupující 1 se zavazuje zaplatit prodávajícímu část kupní ceny předmětných pozemků ve výši 18.282.960,- Kč
a část Souvisejících nákladů ve výši 9.461,- Kč, celkem tedy 18.292.421,- Kč, a to nejpozději do 120-ti dnů
ode dne podpisu této smlouvy všemi jejími účastníky, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet
prodávajícího uvedený v článku I. této smlouvy pod příslušným variabilním symbolem uvedeným u kupujícího 1
rovněž v článku I. této smlouvy.
5. Kupující 2 se zavazuje zaplatit prodávajícímu část kupní ceny předmětných pozemků ve výši 12.188.640,- Kč
a část Souvisejících nákladů ve výši 6.307,- Kč, celkem tedy 12.194.947,- Kč, a to nejpozději do 120-ti dnů
ode dne podpisu této smlouvy všemi jejími účastníky, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet
prodávajícího uvedený v článku I. této smlouvy pod příslušným variabilním symbolem uvedeným u kupujícího 2
rovněž v článku I. této smlouvy.
6. Nebude-li celá kupní cena ve výši dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, tedy částka 30.471.600,- Kč, a zároveň
také všechny Související náklady dle odst. 3 tohoto článku smlouvy, tedy částka 15.768,- Kč, zaplacena
kupujícími na účet prodávajícího řádně a včas, jak je uvedeno v odst. 4 a odst. 5 tohoto článku smlouvy, má
prodávající právo od této smlouvy odstoupit.
7. Prodávající souhlasí s tím, aby kupující uhradili kupní cenu nebo její část prostřednictvím úvěru/zápůjčky od
banky nebo nebankovního subjektu. Za tím účelem se prodávající zavazuje na výzvu kupujícího/kupujících
k předmětným pozemkům uzavřít zá~tavní smlouvu ve prospěch této financující banky či financujícího
nebankovního subjektu (dále také jen .,Uvěrující osoba").
8. Zástavní smlouvu podle odst. 7 tohoto článku bude prodávající povinen uzavřít pouze, nikoli však výlučně, za
těchto podmínek, které musí zástavní smlouva výslovně obsahovat:
a) zástavní právo bude zajišťovat výlučně zaplacení peněžité částky, a to bez jejího příslušenství, kterou
Úvěrující osoba poskytne kupujícím účelově k uhrazení kupní ceny dle této smlouvy (dále také jen
.. úvěr"); uspokojeni ze zástavy tedy bude možné jen do výše Úvěru skutečně poskytnutého kupujícím
Úvěrující osobou, maximálně však do výše kupní ceny sjednané v této smlouvě;
b) Úvěr bude moci být poskytnut výlučně tak, že bude poukázán bezhotovostním převodem přímo na
bankovní účet prodávajícího uvedený v článku I. této smlouvy pod příslušným variabilním symbolem
uvedeným u kupujících;
c) zástavní právo automaticky zanikne v případě, že Úvěrující osoba poskytne kupujícím Úvěr jakýmkoliv
jiným způsobem než bezhotovostním převodem přímo na bankovní účet prodávajícího uvedený v článku
I. této smlouvy;
d) zástavní právo automaticky zanikne rovněž v případě, že celá kupní cena nebude prodávajícímu
uhrazena do 120 dnů od uzavřeni této smlouvy;
e) zástavní smlouva musí rovněž obsahovat ničím nepodmíněnou povinnost Úvěrující osoby v případě
zániku zástavního práva (mj. i způsoby uvedenými výše v písmenech c) a d) tohoto odstavce smlouvy)
nebo zrušení této kupní smlouvy neprodleně a bez jakýchkoli nároků vůči prodávajícímu učinit vše pro to,
aby zástavní právo bylo neprodleně vymazáno z katastru nemovitostí (vzdát se zástavního práva,
požádat o výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí, písemně potvrdit prodávajícímu zánik
zástavního práva, poskytnout prodávajícímu jinou součinnost apod.).
2
9. V případě zániku zástavního práva podle odstavce 8 tohoto článku nebo zrušení této smlouvy (zejména
v důsledku odstoupení od smlouvy) jsou kupující povinni zajistit výmaz zástavního práva z katastru
nemovitostí, a to do dvou měsíců od zániku zástavního práva nebo od zrušení této smlouvy. Pokud tak neučiní,
jsou kupující povinni zaplatit prodávajícímu společně a nerozdílně smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý
den prodlení se splněním této své povinnosti.
10. Neuzavře-li prodávající předmětnou zástavní smlouvu s Úvěrující osobou, má kupující/mají kupující právo od
této kupní smlouvy odstoupit.
Clánek V. Zvláštní ujednání- výstavba projektu
1. Smluvní strany se s ohledem na skutečnost, že tato smlouva je uzavírána za účelem realizace výstavby 6-ti až
15-ti objektů v souladu s územním plánem města a záměrem prodávajícího uvedeným v čl. X. odst. 8 této
smlouvy (dále jen "Projekt"), dále dohodly na níže uvedených podmínkách výstavby.
2. Kupující (každý z kupujících) se zavazují při přípravě výstavby Projektu postupovat tak, aby mohli nejpozději do
3 let ode dne vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících dle této smlouvy do katastru nemovitostí zahájit
na základě pravomocného stavebního povolení, vydaného na podkladě projektové dokumentace odpovídající
podmínkám uvedeným v odst. 1 tohoto článku, výstavbu Projektu. Zahájením výstavby se rozumí předání
staveniště zhotoviteli stavby a na to bezprostředně navazující započetí stavebních prací. Tuto skutečnost se
kupující zavazují prodávajícímu prokázat.
3. Kupující (každý z kupujících) se zavazují realizovat a ukončit výstavbu Projektu podle stavebního povolení
specifikovaného v odst. 2 tohoto článku do 10-ti let ode dne vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících
dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Ukončením výstavby se rozumí vydání kolaudačního souhlasu, na
základě kterého bude možno Projekt, resp. jeho poslední část, užívat v souladu s jeho účelovým určením.
4. V případě, že kterýkoliv závazek kupujících specifikovaný v odst. 2 a 3 tohoto článku nebude řádně a včas
splněn, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. V případě, že prodávající odstoupí od této smlouvy
podle tohoto odstavce, uhradí prodávající kupujícímu náhradu, která se bude rovnat zvýšení hodnoty
předmětných pozemků v důsledku realizace Projektu či jeho části, stanovené znaleckým posudkem. Pokud se
smluvní strany nedohodnou na společném soudním znalci, zvolí si každá svého soudního znalce, přičemž výše
náhrady bude odpovídat průměru obou znaleckých posudků. Náklady znaleckých posudků ponesou vždy
kupující.
5. V případě, že dojde k reálnému rozdělení předmětných pozemků mezi kupujícího 1 a kupujícího 2, jak
předpokládá čl. Vl. odst. 3 této smlouvy, pak se smluvní strany dohodly, že pokud by podmínky sjednané
v odst. 2 a odst. 3 tohoto článku smlouvy nedodržel jen jeden z kupujících, bude se odstoupení od smlouvy dle
odst. 4 tohoto článku smlouvy ze strany prodávajícího týkat toliko kupujícího, který předmětné ujednání odst. 2
nebo odst. 3 tohoto článku smlouvy poruší, resp. jen těch předmětných pozemků, které budou ve vlastnictví
toho kupujícího, který předmětné ujednání odst. 2 nebo odst. 3 tohoto článku smlouvy poruší.
Clánek Vl. Zákaz zcizení a zatížení
1. Kupujícím se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zcizit předmětné pozemky s tím, že
zákaz zcizení předmětných pozemků se zřizuje jako právo obligační i věcné na dobu tří let ode dne vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujících dle této kupní smlouvy a jako právo věcné
vznikne zápisem do katastru nemovitostí. Bude-li však vydáno pravomocné stavební povolení na Projekt pro
kupujícího 1 nebo kupujícího 2 dříve než do tří let ode dne vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve
prospěch kupujících dle kupní smlouvy, dohodly se smluvní strany na tom, že prodávající se zavazuje
bezodkladně, nejpozději však do 30-ti dnů ode dne, kdy předmětné stavební povolení nabyde právní moci, podat
u příslušného katastrálního úřadu návrh na výmaz předmětného zákazu zcizení těch předmětných pozemku,
kterých se bude předmětné stavební povoleni týkat. Osobou oprávněnou ze zákazu zcizit předmětné pozemky je
prodávající a prodávající práva ze zákazu zcizení předmětných pozemků přijímá a kupující se zavazují tato
práva prodávajícího respektovat a trpět.
2. Kupujícím se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zatížit předmětné pozemky. Tento
zákaz zatížit předmětné pozemky se zřizuje jako právo obligační i věcné na dobu tří let ode dne vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujících dle této kupní smlouvy a jako právo věcné
vznikne zápisem do katastru nemovitostí. Bude-li však vydáno pravomocné stavební povolení na Projekt pro
kupujícího 1 nebo kupujícího 2 dříve než do tří let ode dne vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve
prospěch kupujících dle kupní smlouvy, dohodly se smluvní strany na tom, že prodávající se zavazuje
bezodkladně, nejpozději však do 30-ti dnů ode dne, kdy předmětné stavební povolení nabyde právní moci, podat
u příslušného katastrálního úřadu návrh na výmaz předmětného zákazu zatížení těch předmětných pozemků,
kterých se bude předmětné stavební povolení týkat. Osobou oprávněnou ze zákazu zatížit předmětné pozemky
sjednaného touto smlouvou je prodávající a prodávající práva ze zákazu zatížení předmětných pozemků přijímá
a kupující se zavazují tato práva prodávajícího respektovat a trpět.
3. Zákaz zcizení dle odst. 1 tohoto článku se nevztahuje na případy, kdy účelem zcizením bude uspokojení
pohledávky úvěrující osoby z titulu Úvěru nebo úvěru poskytnutého na realizaci výstavby Projektu v souladu s čl.
3
V. této smlouvy na předmětných pozemcích. Zákaz zcizení dle odst. 1 tohoto článku se dále nevztahuje na
případ, kdy dojde na základě dohody kupujících - v poměru odpovídajícím jejich spoluvlastnickým podílům
nabývaným touto smlouvou - ke zrušení a vypořádání jejich podílového spoluvlastnictví reálným rozdělením
předmětných pozemků (dle geometrického plánu za tím účelem kupujícími zpracovaným) a jejich připadnutím do
výlučného vlastnictví kupujícího 1 a výlučného vlastnictví kupujícího 2. O této skutečnosti jsou kupující povinni
prodávajícího ihned písemně informovat a tuto skutečnost mu prokázat, zejména mu poskytnout veškeré listiny,
které se reálného rozdělení předmětných pozemků týkají.
4. Zákaz zatížení dle odst. 2 tohoto článku se nevztahuje na případy, kdy účelem zatížení bude zajištění
pohledávky Úvěrující osoby z titulu Úvěru nebo úvěru poskytnutého na realizaci výstavby Projektu v souladu s čl.
V. této smlouvy na předmětných pozemcích nebo zřízení služebností inženýrských sítí, stezky nebo cesty ve
prospěch správce inženýrských sítí potřebných pro výstavbu a provoz stavby Projektu dle čl. V. této smlouvy
a dále zřízení služebností stezky a cesty a nebo inženýrské sítě- přípojky ve prospěch předmětných pozemků
navzájem, zejména pro případ jejich reálného rozdělení do výlučného vlastnictví kupujícího 1 a kupujícího 2 ve
smyslu odst. 3 tohoto článku.
5. Prodávající se zavazuje poskytnout kupujícím veškerou nutnou součinnost k zápisu věcných práv do katastru
nemovitostí v případech zmíněných v odst. 3 a 4 tohoto článku. V případě porušení tohoto závazku
prodávajícího mají kupující právo od této smlouvy odstoupit.
6. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že zápis vkladu zákazu zcizení nebo zákazu zatížení ve prospěch
prodávajícího dle odst. 1 a 2 tohoto článku bude katastrálním úřadem z jakýchkoliv důvodů zamítnut či
nepovolen včetně případu, kdy řízení bude zastaveno (dále jen "zamítavé rozhodnutí 1"), pak tato smlouva
nezaniká, ovšem prodávající je oprávněn od této smlouvy odstoupit, a to do tří měsíců od doručení
zamítavého rozhodnutí 1. Nedojde-li ke vkladu zákazu zcizení nebo zákazu zatížení do katastru nemovitostí,
smluvní strany se dohodly, že i v takovém případě tyto zákazy - jako svou povahou obligační - stále platí
a kupující jsou povinní je bezvýhradně respektovat.
7. Zákaz zcizení a zatížení dle tohoto článku smluvní strany zřizují s motivací zajistit splnění účelu, pro který je tato
smlouva uzavírána, tedy výstavby Projektu.
Článek Vll. Vklad do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany se dohodly, že převod vlastnického práva k předmětným pozemkům je podmíněn zaplacením
celé kupní ceny předmětných pozemků i Souvisejících nákladů. To znamená, že kupující nemohou nabýt
vlastnické právo k předmětným pozemkům a vklad vlastnického práva pro kupující do katastru nemovitostí
nelze povolit dříve, než kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu i Související náklady v celém rozsahu. Za
účelem prokázání této skutečnosti, tedy úhrady celé kupní ceny i Souvisejících nákladů, smluvní strany
sjednávají, že návrh na vklad vlastnického práva k předmětným pozemkům ve prospěch kupujících do katastru
nemovitostí je oprávněn podat výlučně prodávající. Prodávající návrh podá nejpozději do 5-ti pracovních dnů
ode dne, kdy bude prodávajícímu zaplacena kupujícími celá kupní cena dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy - tj.
částka ve výši 30.471.600,- Kč-, a zároveň zaplaceny také všechny Související náklady dle čl. IV. odst. 3 této
smlouvy- tj. částka ve výši 15.768,- Kč.
2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí se zavazují zaplatit společně
a nerozdílně kupující.
Článek Vlil. Daňové souvislostí
1. Daň z nabytí nemovitých věcí bude zaplacena podle příslušných obecně závazných právních předpisů.
2. Kupní cena je dle § 36 odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále také jen "zákon o
DPH"), základem daně a daňový režim bude určen v souladu se zákonem o DPH a platnou legislativou.
Článek IX. Ostatní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětných pozemcích neváznou žádné věcné ani obligační práva a závazky,
vyjma věcného břemene V3097/2001 váznoucího na pozemcích parc. č. 2348/1 a parc. č. 2349/9 v k. ú.
Opava-Předměstí ve prospěch ČEZ Distribuce, a. s.
2. Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné právní skutečnosti ani jiné okolnosti bránící převodu
předmětných pozemků dle této smlouvy.
3. Kupující prohlašují, že se před uzavřením této smlouvy důkladně seznámili s faktickým právním stavem
předmětných pozemků a že je v tomto stavu přijímají do svého vlastnictví.
4
4. Prodávající prohlašuje, že předmětné pozemky jsou vhodné a způsobilé pro realizaci Projektu a že Projekt je
v souladu s územním plánem města Opavy.
5. Není-li v této smlouvě ujednáno jinak, odstoupením od smlouvy kteroukoli smluvní stranou se tato smlouva ruší
jako celek.
6. Smluvní strany se zavazují pro případ , že zápis vkladu vlastnického práva k předmětným pozemkům pro
kupující podle této smlouvy bude katastrálním úřadem z jakýchkoliv důvodů zamítnut či nepovolen, včetně
případu, kdy řízení bude zastaveno (dále také jen ..zamítavé rozhodnutí 2"), a že jiné řešení vzniklé situace
nebude vhodné či dostatečné pro naplnění účelu této smlouvy, uzavřít kupní smlouvu o prodeji předmětných
pozemků znovu s tím, že vyjma případných nutných úprav, vyplývajících ze zjištěných závad či legislativních
změn, zůstane text nové smlouvy nezměněn . Novou smlouvu se smluvní strany zavazují uzavřít do tří měsíců
ode dne, kdy kterákoli smluvní strana vyzve ostatní smluvní strany k jejímu uzavření , kteroužto výzvu je
kterákoli smluvní strana oprávněna učinit do tří měsíců ode dne, kdy jí bude doručeno zamítavé rozhodnutí 2.
Clánek X. Závěrečná ustanovení
1. Ujednání obsažená v této smlouvě tvoří nedílný celek, a není-li ujednáno jinak, jsou právní jednání zahrnutá
v této smlouvě na sobě závislá (zejména samostatně neobstojí prodej podílu na předmětných pozemcích
jednomu z kupujících).
2. Záležitosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými obecně závaznými
právními předpisy.
3. Tato smlouva nabývá obligačněprávní účinnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami.
4. Tato smlouva nabývá věcněprávních účinků zápisem vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
5. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou .
6. Tato smlouva je sepsána v šesti stejnopisech s platnosti originálu, z nichž prodávající obdrží tři vyhotovení
smlouvy, po jednom vyhotovení smlouvy obdrží každý kupující a jedno vyhotovení , které bude obsahovat
úředně ověřené podpisy a jež bude určeno Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální
pracoviště Opava, pro účely řízení o povolení vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovítostí, obdrží
v souladu s výše uvedeným ujednáním prodávající.
7. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva- ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona o registru
smluv, či nikoli - bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li informace či
metadata, které se dle zákona o registru smluv obecně neuveřejňuji nebo které mají či mohou být vyloučeny,
smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako celek včetně takových informací
a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po
jejím uzavření Statuární město Opava. Nezajistí-li však uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se
zákonem Statutární město Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do
30 dnů od uzavření této smlouvy v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující
smlouvu se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy
také druhé smluvní straně .
8. Záměr prodávajícího prodat předmětné pozemky byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města
Opavy v období od 25. 2. 2016 do 18. 4. 2016 pod pořadovým číslem 128/16.
9. Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem Statutárního města Opavy dne 20. 6. 2016 usnes~ním číslo
313/16 ZM16, odst. 1, písm . q).
0. V Opavě dne ~~.·.. ~.:J.o1\, V Opavě dne ....~).f.l!.'( 'lo~ C.
.. I • I .. .. I •
5
Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní číslo podle Výměra BPEJ Parcelní číslo podle Výměra BPEJ
na díly na dílu
katastru zdnodušené Kód parcely katastru zjednodušené Kód ha ' m> parcely
nemovitosti evidence BPEJ BPEJ
ha m> nemovitostí evidence
234811 51 40 0 ' 14 2349111 51400 56 90 c
2348/7 5 1400 237012
2 34 9 1 9 51 400 ;
2349/35 51400
! 89 59 f
1 i 26
1 46 49
i 51400 83
11 j52
'
'
94 : 12
GEOMETRICK Stejnopis ověřil úřed ně opráv nl!ný zeměměřický inženýr :
pro
Čfslo položky seznamu úředn~
rozdělení pozemků
oprávněných zeměměřických inlenýrů:
a změnu hranic pozemků
Číslo:
Vyhotovitel: GEOPA, s. r. o.
Horní náměstí 55
746 Ol Opava
Číslo plánu: 5194- 5041 I 2016
Kat. územf: va - Předměstí
OP 9-4/ 12, 9-4/ 14
Mapový list: OP
Dosavadním vlastnikům po1..emků byla Jlt•~kytnUiit molnost
srzntmit. se v terinu s průběhem navrhovaných nových hrantc.
klen! byly 07.n:lteny ptedepsaným způsobem:
dle seznamu souřadnic
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
c., Porovnán í se stavem evidence p rávních v ztahů
O zn ače ní Vým ěra D ru h Označen í Výměra Druh Typ ·:~>•O~l Díl přecház í z pozemku i Vým ěra díl u '.č,
parcely pozemku parcely pozemku stavby oz n ačené ho v
pozemku pozemku Do E· .9. ::;, .2 •mU =:::J
parcelním Způsob parcel ním m• Způsob Způsob ,!g > katastru dřívějš í ·.-" -(I) -c ha m•
využiti využití využití nemovitostí C"t>
čís l em čísl em Q. poz. t(J:.= Ch
o N
ha m• ha N evidence >"'
234811 1 39 travní p. 234811 14 travní p. 2
2 2348 1 1
2348 1 7 1 26 travní p. 2 3618 1 126
2 2349 1 9
os 2349 1 9 1 64 ornáp. 234919 11 52 orná p. 3618 ! I
o 2349 1 10 3618
2349110 2349 1 35 94 12 orná p. 3618 '
ost. pl. ost. pl. 2349 1 11
6 91 ost.kom. 2349110 [ 94 1 12
1 08 osl. kom.
99 a
09 b
1 l 08
2349 I 11 56 99 orná p. 2349 I 11 1 58 55 orná p. 2 2349 1 11 3618 56 90 c
2349 1 10
2370 12 3618 5 92 e
2370 1 20
3618 89 59 f
o 3618
6 15 g
2
* t[S8 ! 56
2370 12 90 42 ornáp. 2370 1 2 83 orná p.
2370120 osl. pl. 2370120 osl. pl.
7 66 ost.kom. 1 51 ost. kom.
2 ! 69[ 01 2 l 69 [ 01
* Rozdíl v součtu výměr v důsledku zaokrouhlení číselně určených výměr podle přílohy 14.7 písm. b) vyhlášky č. 357 I 2013 Sb.
·......,/
2~·<;/....~.
tY'
2349/11
2349/1
"g Seznam so~adnlc !5-JTSKJ
237118
Crslo bodu SOU'ednlce pro zapts do KN
y X Kod kv. Poznamka
2351/1 k.o. ()peve- Predmestl !7115781 kol. ohroZeno zem.clnn.
1827-5 498821.24 1088491.47 3 roh betonu
2081-9 496612.40 1086449.36 3 kol. ohrozeno zem.einn.
slouoek
2081- 151 496606.73 1066454.02 3
2081-309 498611.19 1088461 .93 6 kol. ohrozeno zem.elnn.
2081-313 498583.27 1066507.47 3 znak ne zd
kol. ohrozeno zem.Cion.
2472-3 496756. 14 1066467.77 3 ll
5134-1 496603.59 1066468.30 3
5134-2 498786.10 1088479.62 3 ll
5134-3 498769.61 1088474.73 3 ll
5134-6 496641.41 1068407.64 3 ll
5134-7 498624.62 1088469.64 3 znek ne pl.
5134- 6 496580.32 1068510.17 3
5134-9 498723.80 1088451 .99 3 kol. ohrozeno zem.clnn.
5134- 10 496713 .90 1068443.60 3 ll
5134-11 498750.45 1088465.00 3
5134- 12 498643.86 1068409.06 3 znak ne zcl
nesteb.
1 498817.62 1088495.26 3
kol. ohrozeno zem.clnn.
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
Dodatek č. 1 lllllll\1 1111111111111111111111111111 111111111111111111111111111111111
MMOPP00HZKUK
ke kupní smlouvě uzavřené mezi níže uvedenými
smluvními stranami dne 24. 6. 2016
Článek I.
Smluvní strany
Prodávající: Statutární město Opava
Se sídlem: Opava, Horní náměstí 382/69, PSČ 746 01
IC: 00300535
DIC : CZ00300535
Císlo účtu : Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
Bankovní spojení:
ID datové schránky: 5eabx4t
Zastoupen: primátorem
Dále také jen "prodávající"
Kupující 1: KP REAL SOLICITATION s.r.o.
se sídlem: náměstí Republiky 496/8, Předměstí, 746 01 Opava
IC, DIC:
zastoupen : zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě,
oddíl C, vložka 62210
variabilní symbol: 9007105276
Dále také jen .kupující 1"
Kupující 2: Venkato lnvest s.r.o.
se sídlem: Nerudova 209/10, Malá Strana, 118 00 Praha 1
IC, DIC: 04937139,CZ04937139
zastoupen :
zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
variabilní symbol: C, vložka 255954
Dále také jen .kupující 2" 9007105277
Článek ll. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavrely dne 24. 6. 2016 kupní smlouvu, jejímž předmětem byl prodej pozemků
parc. č. 2348/7, parc. č. 2349/35 a parc. č. 2349/11 v katastrálnim územ i Opava-Předměstl (dále
také jen . kupní smlouva") do spoluvlastnictví kupujiciho 1 a kupujíciho 2.
2. Na základě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictvi ze dne 20. 6. 2017,
která byla mezi kupujícim 1 a kupujicim 2 uzavřena v souladu s kupni smlouvou (čl. V. odst. 5 a čl.
Vl. odst. 3), se kupující 1 stal vlastníkem pozemku parc. č. 2349/11 a kupujici 2 vlastnikem
pozemku parc. č. 2349/35, vše v k.ú. Opava - Předměstí.
3. Vzhledem k tomu, že v době uzavření kupní smlouvy nebylo postaveno najisto, zda převod
pozemků dle kupní smlouvy podléhá dani z přidané hodnoty, ujednaly si smluvn i strany
v čl. Vlil. odst. 2 kupní smlouvy, že kupní cena je dle§ 36 odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, základem daně a daňový režim bude následně určen v souladu s příslušnými
právními předpisy.
4. Za účelem vyjasnění otázky uvedené v predcházejícím odstavci si prodávajici vyžádal závazné
stanovisko Generálního finančniho ředitelství (dále jen "GFŘ"), které obdržel dne 28. 8. 2016
formou Rozhodnuti o závazném posouzeni správnosti zařazení zdanitelného plnění z hlediska
sazby daně z pridané hodnoty pod čj. 108148/16/7100-2016-050485 se závěrem, že na převod
pozemků dle kupní smlouvy se vztahuje základní sazba daně.
5. Na základě výše uvedeného stanoviska GFŘ prodávajici k přijatým úplatám uvedeným v čl. 111.
odst. 4 a 5 tohoto dodatku vystavil kupujícímu 1 daňové doklady evidenční číslo PF-2016-0-00943
na částku 18,282.960 Kč a daňový doklad evidenčni číslo PF-2016-0-00942 na částku 9.461 Kč
a kupujicimu 2 vystavil daňový doklad evidenční číslo PF-2016-00992 na částku 12,194.947 Kč.
Dne 30. 11 . 2016 prodávající vystavil kupujícímu 1 daňový doklad evidenční číslo PF-2016-0-
01278 ve výši 1.986,80 Kč a daňový doklad evidenční čislo PF-2016-0-01275 ve výši 3,839.421 ,60
Kč . Dále prodávající vystavil kupujícímu 2 daňový doklad evidenčn í čislo PF-2016-0-01279 ve výši
2,560.938,90 Kč. Tyto daňové doklady byly oběma kupujícími vráceny zpět prodávaj icimu a byl
zpochybněn právní titul jejich vystaveni.
6. V průběhu přípravy výstavby bytových domů, za účelem jejiž realizace prodal kupn í smlouvou
prodávající kupujícímu 1 a kupujicímu 2 výše specifikované pozemky, se dále objevila potřeba
upravit vzájemné práva a povinnosti smluvních stran vyplývajíc! z kupni smlouvy, a to ve vztahu
k povinnosti kupujícího 2 zahájit ve smluveném času výstavbu Projektu definovaného kupni
smlouvou a v řešeni zpětného odkupu částí pozemků , na kterých se budou nacházet bezplatně
přlstupné veřejné pozemní komunikace, prodávajícím, včetně staveb těchto komunikaci a
veřejného pouličního osvětlení vztahujícího se k těmto komunikacím a dále také včetně
přlpadných staveb inženýrských sitl nacházejících se pod povrchem převáděných pozemků.
7. S ohledem na výše uvedené se smluvní strany dohodly na uzavřeni tohoto dodatku ke kupní
smlouvě, kterým upřesňuji dohodnutou výši kupni ceny, výši souvisejících nákladů, jejich splatnost
a dále sjednávají zpětný odkup částí prodaných pozemků a staveb na/v nich se nacházejících.
Článek 111. Předmět dodatku
1. Smluvni strany konstatuji a shodně prohlašují, že kupni smlouvou ujednaly mezi sebou kupní cenu
za prodej pozemků tehdy označených jako parc. č. 2348/7, parc. č. 2349/35 a parc. č. 2349/11
v katastrálním územ í Opava-Předměsti (dále také jen "předmětné pozemky") ve výši
30.471.600,- Kč bez DPH, tj. 36.870.636,- Kč včetně DPH.
2. Smluvní strany konstatují a shodně prohlašuji, že dle kupní smlouvy mají kupujlcf 1 a kupující 2
povinnost uhradit prodávajícímu kupní cenu takto:
a) kupující 1 zaplatí prodávajicímu část kupní ceny ve výši 22.122.381,60 Kč včetně DPH,
b) kupující 2 zaplatl prodávajícímu část kupni ceny ve výši 14.748.254,40 Kč včetně DPH.
3. Smluvni strany konstatuji a shodně prohlašují, že se v kupn i smlouvě rovněž dohodly, že kupujicí
uhradí prodávajícimu náklady na vypracování znaleckého posudku oceňuj ícího předmětné
pozemky ve výši 2.700 Kč a náklady na vypracování Geometrického plánu ve výši 13.068,- Kč
(dále také jen ..související náklady"), které v celkové výši činí 15.768,- Kč bez DPH, tj. 19.079,30
včetně DPH. Kupující uhradí související náklady ve stejném podílu, v jakém nabývají předmětné
pozemky, tj.:
a) kupující 1 uhradí částku 9.461 ,- Kč bez DPH tj. 11.447,80 Kč včetně DPH
b) kupující 2 uhradí částku 6.307,- Kč bez DPH, tj. 7.631,50 Kč včetně DPH.
2
4. Smluvnl strany konstatuji a shodně prohlašuji, že kupujlcl 1 uhradil prodávajlclmu část kupnl ceny
předmětných pozemků ve výši 18.282.960,- Kč (dar"'ový doklad evidenčnl čisto PF-2016-0-00943)
a část souvisejlcich nákladů ve výši 9.461,- Kč (dar"'ový doklad evidenčni čisto PF-2016-0-00942),
celkem tedy 18.292.421,- Kč před uzavřenim tohoto dodatku. Zbývající část kupní ceny ve výši
3.839.421,60 Kč (daňový doklad evidenční číslo PF-2016-0-01275) a zbývající část
souvisejících nákladů ve výši 1.986,80 Kč (daňový doklad evidenční číslo PF-2016-0-01278)
se kupující 1 zavazuje uhradit prodávajícímu v termínu a způsobem uvedeným v odst. 9
písm. e) a f) tohoto článku.
5. Smluvni strany konstatuji a shodně prohlašují, že kupujlcl 2 uhradil část kupnl ceny předmětných
pozemků ve výši 12.188.640,- Kč a část souvisejících nákladů ve výši 6.307,- Kč, celkem tedy
12.194.947,- Kč (dar"'ový doklad evidenční čisto PF-2016-0-00992) před uzavřenim tohoto dodatku.
Zbývající část kupní ceny ve výši 2.559.614,40 Kč a zbývající část Souvisejících nákladů ve
výši 1.324,50 Kč (dar"'ový doklad evidenční číslo PF-2016-0-01279) se kupující 2 zavazuje
uhradit prodávajícímu v termínu a způsobem uvedeným v odst. 9 písm. e) a f) tohoto článku.
6. Nebude-li celá část kupní ceny připadajicí na kupujlciho 1 ve výši dle odst. 2 pism. a) tohoto
článku, tedy částka ve výši 22.122.381,60 Kč, a zárover"' také část souvisejlclch nákladů připadajlcl
na kupujlcího 1 ve výši dle odst. 3 plsm . a) tohoto článku, tedy částka ve výši 11 .447,80 Kč,
zaplacena kupujíclm 1 na účet prodávajlclho řádně a včas, jak je uvedeno v odst. 9 plsm. e) a f)
tohoto článku, má prodávajlcí právo odstoupit od kupnl smlouvy v té části, která se týká kupujiclho
1 -tedy s ohledem na zrušeni a vypořádáni podllového spoluvlastnictví dle článku ll. odst. 2 tohoto
dodatku - co do té části kupní smlouvy, která se týká pozemku p. č. 2349/11. Nebude-li celá část
kupní ceny připadajicí na kupujlcího 2 ve výší dle odst. 2 písm. b) tohoto článku, tedy částka ve
výši 14.748.254,40 Kč, a zárover"' také část souvisejících nákladů připadajlcl na kupujlcího 2 ve
výši dle odst. 3 plsm. b) tohoto článku, tedy částka ve výši 7.631,50 Kč, zaplacena kupujlclm 2 na
účet prodávajlclho řádně a včas, jak je uvedeno v odst. 9 plsm. e) a f) tohoto článku, má
prodávajlcl právo odstoupit od kupni smlouvy v té části, která se týká kupujlcfho 2 - tedy
s ohledem na zrušeni a vypořádáni podllového spoluvlastnictvl dle článku ll. odst. 2 tohoto dodatku
-co do té části kupní smlouvy, která se týká pozemku p.č . 2349/35.
7. Smluvnl strany se dále dohodly na změně závazku kupujlclho 2 sjednaného v čl. V. odst. 2 kupnl
smlouvy tak, že kupující 2 je povinen při přípravě výstavby Projektu postupovat tak, aby mohl
nejpozději do 4 let ode dne vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujlclch dle kupní smlouvy do
katastru nemovitostl (tj. do 19. 10. 2020) zahájit na základě pravomocného stavebnlho povoleni,
vydaného na podkladě projektové dokumentace odpovidajlcí podmínkám uvedeným v odst. 1
článku V. kupnl smlouvy výstavbu Projektu. Zahájenlm výstavby se rozumí předání staveniště
zhotoviteli stavby a na to bezprostředně navazujici započetl stavebnlch prací. Tuto skutečnost se
kupujicl zavazuji prodávajlclmu prokázat.
8. Smluvní strany se dále dohodly, že doba zákazu zcizeni a zatrženi sjednaná v čl. Vl. kupnl
smlouvy se ve vztahu ke kupujicimu 2 prodlužuje o jeden rok, tedy na dobu čtyř let ode dne vkladu
vlastnického práva k předmětným pozemkům dle kupní smlouvy ve prospěch kupujiclch do
katastru nemovitostí.
9. Dohoda o zpětném odkoupení části předmětných pozemků a bezplatně přístupných
veřejných pozemních komunikací na nich se nacházejících, včetně veřejného pouličního
osvětlení a případných staveb inženýrských síti:
a) Smluvní strany se dohodly, že po dokončeni výstavby veřejně přlstupných pozemnlch
komunikaci, veřejného pouličního osvětlení a případných inženýrských sltí, které povedou pod
povrchem předmětných pozemních komunikací a budou představovat samostatnou nemovitou
či movitou věc způsobilou být předmětem prodeje, převedou kupujlci 1 a kupujlcl 2 ty části
předmětných pozemků, které byly zastavěny stavbami bezplatně přlstupných veřejných
komunikací, včetně staveb pozemních komunikaci a veřejného pouličnlho osvětleni na těchto
částech předmětných pozemků se nacházejlclch a přlpadných inženýrských sltí, které
povedou pod povrchem předmětných pozemnlch komunikaci a budou představovat
samostatnou nemovitou či movitou věc způsobilou být předmětem prodeje" budoucl kupní
smlouvou zpět do vlastnictví prodávajlciho, a to za úhrnnou kupnl cenu, která bude vycházet
z výměry převáděných pozemků (v m2) a která bude odpovídat jednotkové kupní ceně, za
kterou kupujíc! kupnl smlouvou nabyli od prodávajíclho předmětné pozemky, tj. 1.200 Kč/m2
převáděných pozemků+ DPH ve výši 21 %(dále také jen "budoucí kupní smlouva").
b) Maximální rozsah a výměra části předmětných pozemků, které budou spolu s veřejnými
pozemnlmí komunikacemi na nich se nacházejíclmi a veřejným pouličnlm osvětlenlm
a stavbami inženýrských sltí, představovat předmět převodu dle budoucí kupní sm
3
specifikován zákresem, který je jako Príloha č. 1 nedllnou součásti tohoto dodatku (dále také
jen "předmět budoucího prodeje"); v budoucí kupní smlouvě pak budou přesný rozsah
a výměra předmětu budoucího prodeje podrobně specifikovány, přičemž převáděné části
pozemků budou v souladu s tímto dodatkem vymezeny příslušným geometrickým plánem
zhotoveným na náklady kupujícího 1 a kupujícího 2. Prodávající bere na vědomí a souhlasí
s tím, že v době zpětného prodeje mohou být převáděné části pozemků zatíženy věcnými
břemeny či služebnostmi ve prospěch provozovatelů či vlastníků inženýrských sítí, které
nebudou ve vlastnictví kupujících (nebudou tedy předmětem prodeje dle budoucí kupní
smlouvy), a že predmětné části pozemků prodávající koupí za podmínek sjednaných v tomto
dodatku včetně předmětných věcných břemen či služebností.
c) Budoucí kupní smlouvu se smluvní strany zavazuji uzavřít do šesti měsíců po vyzvání druhé
smluvní strany. Podmínkou uzavření budoucí kupní smlouvy je skutečnost, že stavby
bezplatně přístupných veřejných komunikací a pouličního veřejného osvětlení a staveb
inženýrských sítí, které budou přecházet do majetku prodávajícího, budou zhotoveny
v prvotřídní jakosti, budou bez jakýchkoli vad či poškození a budou moci být legálně užívány,
což musí kupující 1 a kupující 2 prodávajícímu prokázat příslušnými písemnostmi (zejména
pravomocným kolaudačním rozhodnutím). Budoucí kupní smlouva bude uzavřena pouze na
celý předmět budoucího prodeje.
d) Pokud nebude budoucí kupní smlouva uzavřena do 31 . 12. 2022, a to výlučně z důvodů
stojících na straně kupujících , povinnost k jejímu uzavřeni zaniká.
e) Smluvní strany se dohodly, že úhrada kupní ceny za předmět budoucího prodeje připadající
na kupujícího 1 (stanovená jako součin metrů čtverečních převáděného pozemku z vlastnictví
"kupujícího 1" krát 1 200 Kč + DPH) a na kupujícího 2 (stanovená jako součin metrů
čtverečních převáděného pozemku z vlastnictví . kupujícího 2" krát 1 200 Kč + DPH) bude
v budoucí kupní smlouvě řešena zápočtem oproti povinnosti kupujícího 1 a kupujícího 2
zaplatit prodávajícímu zbývající část kupní ceny dle kupní smlouvy ve znění tohoto dodatku,
přičemž rozdll (po provedeném zápočtu) mezi zbývající části kupní ceny dle kupní smlouvy a
kupní cenou předmětu budoucího prodeje dle budoucí kupn í smlouvy zaplatí kupující 1 a
kupující 2 do třiceti dnů od uzavřeni budoucí kupní smlouvy. Zaplacení tohoto rozdllu bude
podmínkou pro provedeni vkladu vlastnických práv dle budoucí kupní smlouvy do katastru
nemovitostí.
f) Smluvní strany se dohodly, že pokud nebude budoucí kupní smlouva uzavřena do 31 .12.2022
z důvodů nikoliv na straně statutárního města Opava, jsou kupující 1 a kupující 2 povinni
uhradit zbývající část kupní ceny dle kupní smlouvy (kupující 1 uhradí 3.839.421 ,60 Kč a
zbývající část souvisejících nákladů ve výši 1.986,80 Kč, kupující 2 uhradí 2.559.614,40 Kč a
zbývající část souvisejících nákladů ve výši 1.324,50 Kč) statutárnímu městu Opava do 31 . 1.
2023 bezhotovostním převodem na č. účtu, které písemně sděll statutární město Opava
kupujícímu 1 a kupujícímu 2. Prodávající, kupujícl1 a kupující 2 činí nesporným, že kupujfcl1
neruč! za splněni povinnosti kupujícího 2, především pak za doplaceni jeho části kupní ceny a
souvisej ících nákladů , a dále že kupující 2 neručí za splněni povinnosti kupujícího 1,
především pak za doplacení jeho části kupní ceny a souvisejících nákladů .
10. Kupující 1 má zájem na své náklady vybudovat dočasnou staveništní zpevněnou komunikaci na
pozemku parc. č. 2349/1 ležícím v katastrálním území Opava - Předměstí (dále také jen
"pozemek parc. č. 2349/1"). Pozemek parc. č. 2349/1 je ve vlastnictví prodávajícího a je
v současnosti užíván na základě nájemní smlouvy nájemcem $kolni statek, Opava, přlspěvková
organizace. Prodávající tlmto deklaruje svou vůli v budoucnu umožnit kupujícímu 1 vybudováni a
užíváni dočasné staveništní zpevněné komunikace na pozemku parc. č. 2349/1, a to zejména za
těchto podmínek:
komunikace bude vybudována na náklady kupujícího 1 a bude umístěna dle grafického
znázorněni uvedeného v Přlloze č. 2, která je nedllnou součástí tohoto dodatku,
komunikace bude moci být užívána stavebními společnostmi pro zásobováni a dokončení
výstavby bytových domů v rámci etapy č. 3 a etapy č. 4 Projektu, jak jsou tyto etapy
definovány v Přlloze č. 2, a to nejdéle do 31 . 12. 2022 ,
ihned po ukončení užíváni komunikace, nejpozději však do 30. 4. 2023, se kupující 1
zavazuje uvést pozemek parc. č. 2349/1 na své náklady do původního stavu, pokud mu
prodávající písemně nesdělí, že na uvedeni pozemku parc. č. 2349/1 do původního stavu
netrvá.
4
Kupující 1 bere na vědomí , že podmínkou pro umožněni vybudováni a užíváni dočasné
staveništní zpevněné komunikace na pozemku parc. č. 2349/1 je dohoda prodávajícího a
současného uživatele pozemku parc. č. 2349/1 . Prodávající se zavazuje za tfmto účelem vstoupit
v jednáni s tfmto nájemcem
Článek IV. Závěrečná ustanoveni
1. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech. Dva stejnopisy obdržl prodávajicl, po jednom
vyhotoveni obdržl každý z kupujícich .
2. Ujednáni kupní smlouvy tímto dodatkem č. 1 nedotčená zůstávaji v celém rozsahu platná.
3. Kupujicí 1 tfmto potvrzuje, že převzal před podpisem tohoto dodatku od prodávajíciho dar'\ové
doklady evidenčni číslo PF-2016-0-001275 a PF-2016-0-001278. Kupujíc! 2 trmto potvrzuje, že
převzal před podpisem tohoto dodatku od prodávajiclho dar'\ový doklad evidenčni člslo PF-2016-0-
001279.
4. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatek- ať už je dána povinnost jej uveřejnit dle zákona
o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněn společně s kupni smlouvou v registru smluv,
a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které
nejsou smluvnimi stranami, a kontaktnich či doplr'\ujlclch údajů (číslo účtu , telefonnl číslo,
e-mailová adresa apod.). Uveřejněni tohoto dodatku včetně kupnl smlouvy v registru smluv zajistf
bez zbytečného odkladu po jeho uzavřeni statutární město Opava. Nezajistí-li však uveřejněn i
tohoto dodatku včetně kupnl smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutárnl město
Opava nejpozději do 15 dnů od jeho uzavřeni, je uveřejněni povinna nejpozději do 30 dnů od
uzavření tohoto dodatku v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana (kupujici 1 a kupující
2). Strana uveřejr'\ujicl dodatek včetně kupni smlouvy se zavazuje splnit podminky pro to, aby
správce registru smluv zaslal potvrzeni o uveřejněni dodatku včetně kupni smlouvy také druhé
smluvní straně ..
5. Záměr změny kupní smlouvy byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy
v období od 23. 4. 2019 do 9. 5. 2019 pod poř. č. 204/19.
6. O uzavření tohoto dodatku rozhodlo Zastupitelstvo statutárního města Opavy dne 10. 6. 2019
usnesením číslo 140/5/ ZM 19 odst. 1 .).
Nedllnou součástí tohoto dodatku jsou následující přílohy:
Přfloha č. 1 - zákres maximálního rozsahu a maximální výměry částí předmětných pozemků, které
budou předmětem budoucího prodeje dle budoucí kupní smlouvy
Příloha č. 2 -zákres dočasné staveništní zpevněné komunikace
z V Opavě dne .........8...-.0.6..-..201·9 o9. 07. 2019
V Opavě dne ............ .
. '"' .. : .
5
Příloha č. 2 - označení části pozemku parcelní číslo 2349/1, délka trasy cca 250m, která bude um ístěna
v místě trasování budoucí komunikace -dle urbanistické studie č. A3818_005 z data 04/2018
-
) I~::~ I ....
0..o. ~~~~.:1 '
000 =
0
í
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
Dodatek č. 2 mOPP00L9VRC
ke kupní smlouvě uzavřené mezi níže uvedenými
smluvními stranami dne 24. 6. 2016
Článek I.
Smluvní strany
Prodávající: Statutární město Opava
Se sídlem:
Opava, Horní náměstí 382/69, PSČ 746 01
IČ:
DIČ: 00300535
Číslo účtu: C200300535
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky: 5eabx4t
Zastoupen: primátorem
Dále také jen „prodávající"
Kupující 1: KP REÁL SOLICITATION s.r.o.
se sídlem: náměstí Republiky 496/8, Předměstí, 746 01 Opava
04048954,
IČ, DIČ:
zastoupen:
variabilní symbol: zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě,
Dále také jen „kupující 1“ oddíl C, vložka 62210
9007105276
Kupující 2: Venkato Invest s.r.o.
se sídlem: Nerudova 209/10, Malá Strana, 118 00 Praha 1
04937139, CZ04937139
IČ, DIČ:
zastoupen:
variabilní symbol: zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
C, vložka 255954
9007105277
1 (1 O 6 ( O 2-13 2
Dále také jen „kupující 2
Článek II. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 24. 6. 2016 kupní smlouvu, jejímž předmětem byl prodej pozemků
pare. č. 2348/7, pare. č. 2349/35 a pare. č. 2349/11 v katastrálním území Opava-Předměstí (dále
také jen „kupní smlouva") do spoluvlastnictví kupujícího 1 a kupujícího 2.
2. Na základě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví ze dne 20. 6. 2017,
čl.' která byla mezi kupujícím 1 a kupujícím 2 uzavřena v souladu s kupní smlouvou (či. V. odst. 5 a
VI. odst. 3), se kupující 1 stal vlastníkem pozemku pare. č. 2349/11 a kupující 2 vlastníkem
pozemku pare. č. 2349/35, vše v k.ú. Opava - Předměstí.
Článek lil. Předmět dodatku
1. Smluvní strany se dodatkem č, 1 (PID: MMOPPOOHZKUK) mimo jiné dohodly na změně závazku
kupujícího 2 sjednaného v či. V. odst. 2 kupní smlouvy tak, že kupující 2 je povinen při přípravě
výstavby Projektu postupovat tak, aby mohl nejpozději do 4 let ode dne vkladu vlastnického práva
ve prospěch kupujících dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí (tj. do 19. 10. 2020) zahájit na
základě pravomocného stavebního povolení, vydaného na podkladě projektové dokumentace
odpovídající podmínkám uvedeným v odst. 1 článku V. kupní smlouvy výstavbu Projektu.
Zahájením výstavby se rozumí předání staveniště zhotoviteli stavby a na to bezprostředné
navazující započetí stavebních prací. Tuto skutečnost se kupující zavazují prodávajícímu prokázat.
2. Tímto dodatkem č. 2 se smluvní strany dohodly na prodloužení lhůty zahájení výstavby o dalších 6
měsíců, tj. do 19. 4. 2021. Do stejného data se ve vztahu ke kupujícímu 2 prodlužuje také doba
zákazu zcizení a zatížení sjednaná včl. VI. kupní smlouvy, ve znění čl. III. odst. 8 dodatku č. 1
k této smlouvě.
Článek IV. Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z čehož každá smluvní strana obdrží po jednom
vyhotovení.
2. Ujednání kupní smlouvy tímto dodatkem č. 2 nedotčená zůstávají v celém rozsahu platná.
3. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatek - ať už je dána povinnost jej uveřejnit dle zákona
o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněn společně s kupní smlouvou v registru smluv,
a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, a kontaktních či doplňujících údajů (číslo účtu, telefonní číslo,
e-mailová adresa apod.). Uveřejnění tohoto dodatku včetně kupní smlouvy v registru smluv zajistí
bez zbytečného odkladu po jeho uzavření statutární město Opava. Nezajistf-li však uveřejnění
tohoto dodatku včetně kupní smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární město
Opava nejpozději do 15 dnů od jeho uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od
uzavření tohoto dodatku v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana Strana uveřejňující
dodatek včetně kupní smlouvy se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv
zaslal potvrzení o uveřejnění dodatku včetně kupní smlouvy také druhé smluvní straně..
4. Záměr změny kupní smlouvy byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy
v období od 1. 7. 2020 do 17. 7. 2020 pod poř. č. 410/20.
5. O uzavření tohoto dodatku rozhodlo Zastupitelstvo statutárního města Opavy dne 7. 9 2020
usnesením číslo 456/12 ZM 20 odst. 1.).
V Opavě dne i / -io- ?m dne >7 V Opavě dne
....'V. Opavé
' •' ....... .i. . O. N.s.r.o.
•í'»í:ícs;i Republiky 4908, 746 0! Opava
ÍO: 04048954. F?i(7: CZ040489'554
T,> í : 6l)~ - 7 767, 607 21.7 7.16
inOík.kpreai.cv wwvv.kpreai.cz
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
Dodatek č. 3 HMOPP00LJT0V
ke kupní smlouvě uzavřené mezi níže uvedenými
smluvními stranami dne 24. 6. 2016
Článek I.
Smluvní strany
Prodávající: Statutární město Opava
Se sídlem:
Opava, Horní náměstí 382/69, PSČ 746 01
IČ: 00300535
DIČ: CZ00300535
Číslo účtu:
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky: 5eabx4t
Zastoupen: primátorem
Dále také jen „prodávající"
Kupující 1: KP REÁL SOLICITATION s.r.o.
se sídlem: náměstí Republiky 496/8, Předměstí, 746 01 Opava
04048954, CZ04048954
IČ, DIČ:
zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě,
zastoupen: oddíl C, vložka 62210
9007105276
variabilní symbol:
Dále také jen „kupující 1 “
Kupující 2: Venkato Invest s.r.o.
se sídlem: Nerudova 209/10, Malá Strana, 118 00 Praha 1
04937139, CZ04937139
IČ, DIČ:
zastoupen:
variabilní symbol: zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
Dále také jen „kupující 2“ C, vložka 255954
9007105277
1
článek II. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 24. 6. 2016 kupní smlouvu, jejímž předmětem byl prodej pozemků
pare. č. 2348/7, pare. č. 2349/35 a pare. č. 2349/11 v katastrálním území Opava-Předměstí (dále
také jen „kupní smlouva11) do spoluvlastnictví kupujícího 1 a kupujícího 2.
2. Na základě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví ze dne 20. 6. 2017,
čl’ která byla mezi kupujícím 1 a kupujícím 2 uzavřena v souladu s kupní smlouvou (čl. V. odst. 5 a
VI. odst. 3), se kupující 1 stal vlastníkem pozemku pare. č. 2349/11 a kupující 2 vlastníkem
pozemku pare. č. 2349/35, vše v k. ú. Opava - Předměstí.
Článek III. Předmět dodatku
1. Smluvní strany se dodatkem č. 1 (PID: MMOPPOOHZKUK) mimo jiné dohodly na změně závazku
kupujícího 2 sjednaného v čl. V. odst. 2 kupní smlouvy tak, že kupující 2 je povinen při přípravě
výstavby Projektu postupovat tak, aby mohl nejpozději do 4 let ode dne vkladu vlastnického práva
ve prospěch kupujících dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí (tj. do 19. 10. 2020) zahájit na
základě pravomocného stavebního povolení, vydaného na podkladě projektové dokumentace
odpovídající podmínkám uvedeným v odst. 1 článku V. kupní smlouvy výstavbu Projektu.
Zahájením výstavby se rozumí předání staveniště zhotoviteli stavby a na to bezprostředně
navazující započetí stavebních prací. Tuto skutečnost je kupující 2 povinen prodávajícímu
prokázat.
2. Dodatkem č. 2 (PID: MMOPPOOL9VRC) se smluvní strany dohodly na prodloužení lhůty zahájení
výstavby o dalších 6 měsíců, tj. do 19. 4. 2021.
3. Tímto dodatkem č. 3 se smluvní strany dohodly na prodloužení lhůty pro zahájení výstavby
Projektu dle kupní smlouvy pro kupujícího 2 o dalších 6 měsíců, tj. do 19. 10. 2021.
4. Smluvní strany se v souvislosti s posunutím lhůty pro zahájení výstavby dohodly na tomto zákazu
zcizení a zatížení pozemku pare. č. 2349/35 v k. ú. Opava - Předměstí (dále jen „předmětný
pozemek").
a) Kupujícímu 2 se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zcizit
předmětný pozemek s tím, že zákaz zcizení předmětného pozemku se zřizuje jako právo
obtigační i věcné do 19. 11. 2021. Osobou oprávněnou ze zákazu zcizit předmětný pozemek
je prodávající a prodávající práva ze zákazu zcizení předmětného pozemku přijímá
a kupující 2 se zavazuje tato práva prodávajícího respektovat a trpět.
b) Kupujícímu 2 se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zatížit
předmětný pozemek. Tento zákaz zatížit předmětný pozemek se zřizuje jako právo obtigační i
věcné do 19. 11. 2021. Osobou oprávněnou ze zákazu zatížit předmětný pozemek je
prodávající a prodávající práva ze zákazu zatížení předmětných pozemků přijímá a kupující 2
se zavazuje tato práva prodávajícího respektovat a trpět.
c) Zákaz zcizení dle odst. a) tohoto článku se nevztahuje na případy, kdy účelem zcizením bude
uspokojení pohledávky úvěrující osoby z titulu úvěru poskytnutého na realizaci výstavby
Projektu v souladu s kupní smlouvou na předmětném pozemku.
d) Zákaz zatížení dle odst. b) tohoto článku se nevztahuje na případy, kdy účelem zatížení bude
zajištění pohledávky úvěrující osoby z titulu úvěru poskytnutého na realizaci výstavby Projektu
v souladu s kupní smlouvou na předmětném pozemku nebo zřízení služebností inženýrských
sítí, stezky nebo cesty ve prospěch správce inženýrských sítí potřebných pro výstavbu a
provoz stavby Projektu dle kupní smlouvy a dále se nevztahuje na zřízení služebností stezky
a cesty ve prospěch sousedních pozemků.
e) Správní poplatek za podání návrhu na vklad zákazu zcizení a zatížení dle předchozích
odstavců uhradí kupující 2.
2
Článek IV. Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z čehož každá smluvní strana obdrží po jednom
vyhotovení.
2. Ujednání kupní smlouvy, ve znění pozdějších dodatků, tímto dodatkem č. 3 nedotčená zůstávají
v celém rozsahu platná.
3. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatek - ať už je dána povinnost jej uveřejnit dle zákona
o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněn společně s kupní smlouvou v registru smluv,
a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, a kontaktních či doplňujících údajů (číslo účtu, telefonní číslo,
e-mailová adresa apod.). Uveřejnění tohoto dodatku včetně kupní smlouvy v registru smluv zajistí
bez zbytečného odkladu po jeho uzavření statutární město Opava. Nezajistí-ii však uveřejnění
tohoto dodatku včetně kupní smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární město
Opava nejpozději do 15 dnů od jeho uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od
uzavření tohoto dodatku v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující
dodatek včetně kupní smlouvy se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv
zaslal potvrzení o uveřejnění dodatku včetně kupní smlouvy také druhé smluvní straně..
4. Záměr změny kupní smlouvy byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy
v období od 10. 2. 2021 do 26. 2. 2021 pod poř. č. 88/21.
5. O uzavření tohoto dodatku rozhodlo Zastupitelstvo statutárního města Opavy dne 29.03.2021
usnesením číslo 574/1 5/ZM/21 odst. 1.
V Opavě dne Opavědne 2Ji fos-fao a/j
V Opavě dne
3
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
MMOPP00JHIKW
Dohoda o zřízení zákazu zcizení a zatížení pozemků
dodatek č. 4 ke kupní smlouvě
ze dne 24. 06. 2016 (PID: MMOPPOOFOZ9H)
Prodávající: Článek I. Smluvní strany
Statutární město Opava
Se sídlem: Opava, Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
00300535, CZ00300535
IČ, DIČ:
Číslo účtu:
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky: 5eabx4t
Zastoupen: primátorem
Dále také jen „prodávající"
Kupující: Venkato Invest s.r.o.
Se sídlem: Nerudova 209/10, Malá Strana, 118 00 Praha 1
04937139, CZ04937139
IČ, DIČ:
v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
Zastoupen: vložka 255954
Zapsán: 9007105277
Variabilní symbol:
Dále také jen „kupující"
Článek II. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 24.06.2016 kupní smlouvu (PID: MMOPPOOFOZ9H),
6. j. V 10810/2016-806, právní účinky vkladu práva nastaly ke dni 19.10.2016, jejímž předmětem
byl prodej pozemků pare. č. 2348/7, pare. č. 2349/35 a pare. č. 2349/11 v katastrálním území
Opava-Předměstí (dále také jen „kupní smlouva") do spoluvlastnictví kupujícího a společnosti
KP REÁL SOLICITATION s.r.o..
2. Na základě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví ze dne 20. 06. 2017, č. j. V
6225/2017-806, právní účinky zápisu nastaly ke dni 21.06.2017, která byla mezi kupujícím a
společnosti KP REÁL SOLICITATION s.r.o. uzavřena v souladu s kupní smlouvou (čl. V. odst. 5 a
1
čl. V!, odst. 3), se kupující sta! vlastníkem pozemku pare. č. 2349/35 v katastrálním území Opava-
Předměstí {dále také jen „pozemek pare. č. 2349/35“) a pozemku pare. č. 2349/53 v katastrálním
území Opava-Předměstí (dále také jen „pozemek pare. č. 2349/53“).
3. Pozemek pare. č. 2349/35 a pozemek pare. č. 2349/53 mohou být dále v tomto dodatku označené
souhrnně jako „předmětné pozemky".
Článek III. Předmět Dodatku č. 1 (PID: MMOPPOOHZKUK),
Dodatku č. 2 (PID: MMOPPOOL9VRC), Dodatku č. 3 (PID:MMOPPOOLJTOV)
1. Smluvní strany se Dodatkem č. 1 (PID: MMOPPOOHZKUK) ze dne 28.06.2019 ke kupní smlouvě
mimo jiné dohodly na změně závazku kupujícího sjednaného v čl. V. odst. 2 kupní smlouvy tak, že
kupující je povinen při přípravě výstavby Projektu postupovat tak, aby mohl nejpozdéji do 4 let ode
dne vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
(tj. do 19. 10. 2020) zahájit na základě pravomocného stavebního povolení, vydaného na podkladě
projektové dokumentace odpovídající podmínkám uvedeným v odst. 1 článku V. kupní smlouvy
výstavbu Projektu. Zahájením výstavby Projektu se rozumí předání staveniště zhotoviteli stavby a
na to bezprostředně navazující započetí stavebních prací. Tuto skutečnost je kupující povinen
prodávajícímu prokázat.
2. Dodatkem č. 2 (PID: MMOPPOOL9VRC) ze dne 12.10.2020 ke kupní smlouvě se smluvní strany
dohodly na prodloužení ihůty zahájení výstavby Projektu o dalších 6 měsíců, tj. do 19. 04. 2021.
3. Dodatkem č. 3 (PID: MMOPP00LJT0V) ze dne 12.07.2021 ke kupní smlouvě se smluvní strany
dohodly na prodloužení Ihůty zahájení výstavby Projektu dle kupní smlouvy pro kupujícího o
dalších 6 měsíců, tj. do 19. 10. 2021. V této souvislosti se smluvní strany dále dohodly na zákazu
zcizení a zatížení pozemku pare. č. 2349/35 v katastrálním území Opava-Předměstí do
19.11.2021.
Článek EV. Předmět dohody - dodatku č. 4 (PID: MMOPPOOJHIKW)
1. Touto dohodou - dodatkem č. 4 (PID: MMOPP00JHIKW) ke kupní smlouvě se smluvní strany
dohodly na zřízení zákazu zcizení a zatížení předmětných pozemků, tj. pozemku pare. č. 2349/35
a pozemku pare. č. 2349/53 následovně:
a) Kupujícímu se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zcizit
předmětné pozemky. Tento zákaz zcizení předmětných pozemků se zřizuje jako právo
obligační i věcné do 30. 04. 2022. Osobou oprávněnou ze zákazu zcizit předmětné pozemky
je prodávající a prodávající práva ze zákazu zcizení předmětných pozemků přijímá a kupující
se zavazuje tato práva prodávajícího respektovat a trpět.
b) Kupujícímu se zakazuje, bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, zatížit
předmětné pozemky. Tento zákaz zatížit předmětné pozemky se zřizuje jako právo obligační i
věcné do 30. 04. 2022. Osobou oprávněnou ze zákazu zatížit předmětné pozemky je
prodávající a prodávající práva ze zákazu zatížení předmětných pozemků přijímá a kupující
se zavazuje tato práva prodávajícího respektovat a trpět.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného práva zákazu zcizení a zatížení k
předmětným pozemkům ve prospěch prodávajícího dle této dohody do katastru nemovitostí podá
prodávající bez zbytečného odkladu po uveřejnění této dohody v registru smluv.
3. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí se zavazuje zaplatit
kupující .
4. Smluvní strany se z důvodu zájmu naplnit účel této dohody dohodly, že v případě, že zápis vkladu
věcného práva k předmětným pozemkům ve prospěch prodávajícího způsobem daným touto
dohodou bude katastrálním úřadem z jakýchkoliv důvodů zamítnut či nepovolen, včetně případu,
kdy řízení bude zastaveno (dále také jen „zamítavé rozhodnutí"), a že jiné řešení vzniklé situace
nebude vhodné či dostatečné pro naplnění účelu tohoto dodatku, jímž je zřízení věcného práva
zákazu zcizení a zatížení k předmětným pozemkům za podmínek uvedených v této dohodě,
uzavřou tuto dohodu znovu s tím, že vyjma případných nutných úprav, vyplývajících ze zjištěných
závad či legislativních změn, zůstane text nové dohody nezměněn. Novou dohodu se smluvní
strany zavazují uzavřít do tří měsíců ode dne, kdy jedna smluvní strana vyzve druhou smluvní
stranu k jejímu uzavření, kteroužto výzvu je kterákoli smluvní strana oprávněna učinit do tří měsíců
ode dne, kdy jí bude doručeno zamítavé rozhodnutí.
2
Článek IV. Závěrečná ustanovení
1 . Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z čehož každá smluvní strana obdrží po jednom
vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj,
Katastrální pracoviště Opava, pro účely řízení o povolení vkladu věcného práva dle této smlouvy
do katastru nemovitostí.
2. Ujednání kupní smlouvy, ve znění pozdějších dodatků, touto dohodou nedotčená zůstávají
v celém rozsahu platná.
3. Smluvní strany se dohodly, že tato dohoda - ať už je dána povinnost ji uveřejnit dle zákona
o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněna společně s kupní smlouvou v registru smluv,
a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, a kontaktních či doplňujících údajů {číslo účtu, telefonní číslo, e-
mailová adresa apod.). Uveřejnění této dohody včetně kupní smlouvy v registru smluv zajistí bez
zbytečného odkladu po jeho uzavření statutární město Opava.
4. Uzavření této dohody bylo schváleno Zastupitelstvem statutárního města Opavy dne 06. 12. 2021
usnesením číslo 741/20/ZM/21.
V Opavě dne 41-4&M4 V Opavě dne
Za
Primátor
3