Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „OZ“)
uzavřená mezi smluvními stranami, kterými jsou:
Objednatel Masarykova univerzita, Správa kolejí a menz
Žerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno
Název: 00216224
Sídlo: CZ00216224
IČ: Bc. Kamilem Kulíškem, ředitelem Správy kolejí a menz na adrese
DIČ: Vinařská 472/5b, 603 00 Brno
Zastoupen:
Kontaktní osoby:
(dále jen „Objednatel“)
Zhotovitel
Obchodní firma/název/jméno: CL stavební společnost s. r. o.
Sídlo: Divadelní 614/6, 602 00 Brnop
IČ: 25329651
DIČ/VAT ID: CZ25329651
Zastoupen: Ing. Josefem Kubcem, jednatelem
Zápis v obchodním rejstříku: vedeném u Krajského soudu v Brně, C 25289
Bankovní spojení:
IBAN:
Korespondenční adresa:
Kontaktní osoby:
(dále jen „Zhotovitel“; Zhotovitel společně s Objednatelem také jen „Smluvní strany“)
Objednatel, jakožto zadavatel veřejné zakázky Oprava vodovodních škod v prostorách pizzerie v budově VŠ
kolejí Kounicova (dále jen „Veřejná zakázka“) zadávané ve výběrovém řízení mimo režim zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „ZZVZ“) rozhodl o výběru
Zhotovitele ke splnění Veřejné zakázky. Zhotovitel a Objednatel tak uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a
roku tuto smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“).
Předloha smlouvy na veřejnou zakázku
Strana 1 (celkem 26)
Úvodní ustanovení a účel Smlouvy
I. 1) Veřejná zakázka je souborem závazků Zhotovitele k provedení stavebních prací, dodávek a služeb dle
Smlouvy (dále jen „Dílo“).
I. 2) Účelem Smlouvy je sjednat vzájemná práva a povinnosti Smluvních stran tak, aby Dílo mohlo být řádně
a včas provedeno ke spokojenosti obou Smluvních stran. V této souvislosti Objednatel dále uvádí, že
Dílo provádí s cílem odstranit škody, které vznikly v důsledku prasklé vodovodní stoupačky v prostorách
restaurace v objektu VŠ kolejí Kounicova, Brno.
I. 3) Zhotovitel si je vědom všech svých práv a povinností vyplývajících ze Smlouvy a v této souvislosti
výslovně utvrzuje, že
1. disponuje příslušnými znalostmi a odborností,
2. bude jednat s potřebnou pečlivostí,
3. má s plněním závazků co do obsahu i rozsahu obdobných těm, které jsou Smlouvou sjednány,
dostatečné předchozí zkušenosti,
4. přijímá Objednatele jako slabší Smluvní stranu, jelikož tento znalostmi, odborností, schopnostmi
ani zkušenostmi nezbytnými pro provedení Díla nedisponuje.
I. 4) Smlouva sestává z kmenové části a následujících příloh:
1. Příloha č. 1 – Výkaz výměr,
2. Příloha č. 2 – Technická specifikace Díla a
3. Příloha č. 3 – Půdorys místa provádění díla.
I. 5) Smluvní strany sjednávají, že v případě nesrovnalostí či kontradikcí mají ustanovení kmenové části
Smlouvy přednost před ustanoveními všech příloh Smlouvy.
I. 6) Výhrada změny zhotovitele
I. 6) a) Objednatel si obdobně dle § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost provést změnu v osobě zhotovitele
v průběhu plnění Smlouvy, pokud bude naplněna některá z podmínek pro odstoupení od Smlouvy ze
strany Objednatele uvedených v čl. XI. Smlouvy nebo pokud Zhotovitel odstoupí od Smlouvy nebo
zanikne bez právního nástupce.
I. 6) b) Změna Zhotovitele bude provedena formou ukončení této Smlouvy a uzavření nové smlouvy.
Objednatel si pro takový případ vyhrazuje možnost uzavřít smlouvu na realizaci zbývající části Díla
se zhotovitelem, jehož nabídka podaná do Veřejné zakázky (dále jen „Původní výběrové řízení“) se
umístila jako další v pořadí v rámci provedeného hodnocení, a to při zachování stejných podmínek,
které tento zhotovitel uvedl v nabídce.
I. 6) c) Cena za realizaci zbývající části Díla bude stanovena dle nabídky takového zhotovitele podané v
Původním výběrovém řízení, upravená poměrně k míře rozpracovanosti Díla, a bude tak stanovena
jako součin jednotkových cen tohoto zhotovitele a množství nedokončených, respektive
rozpracovaných jednotek. Lhůta pro předání Díla může být ve smlouvě s novým zhotovitelem
prodloužena o dobu, kdy Dílo nemohlo být prováděno v důsledku změny zhotovitele.
I. 6) d) Nový zhotovitel musí splňovat kritéria kvalifikace stanovená v zadávací dokumentaci Původního
výběrového řízení a musí splnit další podmínky na uzavření smlouvy stanovené v zadávací
dokumentaci Původního výběrového řízení ve smyslu § 104 ZZVZ, pokud jsou s ohledem na
předmět plnění stále relevantní.
Smlouva o dílo
Strana 2 (celkem 26)
I. 6) e) Popsanou možnost změny v osobě zhotovitele může Objednatel uplatnit i opakovaně.
Předmět Smlouvy
II. 1) Zhotovitel se zavazuje ve shodě se Smlouvou, řádně a včas, na svůj náklad a nebezpečí, provést Dílo a
splnit s Dílem související závazky. Objednatel se zavazuje Dílo provedené řádně a včas převzít a
zaplatit sjednanou cenu Díla.
II. 2) Předmětem Díla je odstranění vodovodních škod v prostorách pizzerie v budově VŠ kolejí Kounicova
(dále jen „Předmět díla“) na adrese Kounicova 507/50, 602 00 Brno.
II. 3) Podrobná technická specifikace Díla (dále jen „Technické podmínky“) je vymezena v jednotlivých
přílohách Smlouvy.
II. 4) Zhotovitel prohlašuje, že:
1. je či bude výlučným vlastníkem všech materiálů, výrobků či prvků technického vybavení, které do
předmětu Díla zapracuje, (dále také jako „Věci k provedení díla“), a to nejpozději před jejich
prvním použitím,
2. Věci k provedení díla jsou nové, tzn. nikoli dříve použité; vhodné použití recyklovaných materiálů
pro provedení Díla tím není dotčeno,
3. Dílo provede ve shodě se Smlouvou; tzn., že zejména splní veškeré Technické podmínky, které
si Smluvní strany ujednaly, a chybí-li ujednání, Technické podmínky, které Zhotovitel nebo
výrobce Věcí k provedení díla popsal nebo které Objednatel očekával s ohledem na povahu
Předmětu díla a na základě reklamy jimi prováděné, popř. Technické podmínky obvyklé, že
Předmět díla bude plnit účel, který ze Smlouvy vyplývá, příp. dále který Smluvní strany uvádí
nebo ke kterému se Dílo tohoto druhu obvykle provádí, a že Dílo nebude mít žádné vady, a to ani
právní,
4. se bude v souvislosti s plněním Smlouvy snažit minimalizovat dopad na životní prostředí,
respektovat udržitelnost či možnosti cirkulární ekonomiky, a pokud je to možné a vhodné bude
implementovat nové nebo značně zlepšené produkty, služby nebo postupy; tento závazek bude
požadovat i od svých subdodavatelů.
II. 5) Pokud jsou k řádnému a včasnému splnění výslovných ujednání Smlouvy, zejména Technických
podmínek, jako nezbytný a samozřejmý předpoklad potřebné stavební práce, dodávky či služby ve
Smlouvě výslovně neuvedené, přistupují k nim Smluvní strany tak, jako by ve Smlouvě výslovně
uvedeny byly. Zhotovitel je tak povinen tyto stavební práce, dodávky či služby na své náklady obstarat či
provést s tím, že jejich cena je v ceně Díla zahrnuta.
II. 6) Objednatel je s výjimkou dočasných staveb a konstrukcí vlastníkem Předmětu díla po celou dobu
provádění Díla.
Podmínky provádění Díla a plnění s Dílem souvisejících závazků
III. 1) Zhotovitel se zavazuje při provádění Díla postupovat v souladu příslušnými právními předpisy a
technickými či jinými normami, které se na provedení Díla přímo či nepřímo vztahují.
Smlouva o dílo
Strana 3 (celkem 26)
III. 2) Je-li Zhotovitel povinen dle Smlouvy vyhotovit jakýkoli doklad či dokumentaci, nelze z vyjádření k jejich
obsahu či z jejich schválení, potvrzení či jakkoli jinak projeveného souhlasu Objednatelem dovozovat
přenesení odpovědnosti za jejich úplnost a správnost, natož odpovědnosti za Dílo, zejména za jeho
řádné a včasné provedení, ze Zhotovitele na Objednatele, a to ani částečně.
III. 3) Objednatel před uzavřením Smlouvy poskytl Zhotoviteli dokumentaci a údaje, které jsou významné
pro řádné provádění Díla. Taktéž umožnil Zhotoviteli před uzavřením Smlouvy prohlídku místa
provedení Díla. Zhotovitel prohlašuje, že se s dokumentací a údaji seznámil, že prověřil místo provedení
Díla i jeho okolí. V této souvislosti Zhotovitel prohlašuje, že získal veškeré informace potřebné pro to,
aby kvalifikovaně a přesně prověřil, že je Dílo schopen řádně a včas provést, a stanovil cenu Díla.
III. 4) Staveniště
III. 4) a) Zhotovitel se zavazuje bezodkladně, nejpozději však do 5 pracovních dnů po dni účinnosti Smlouvy,
nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, provést
1. zaměření a zdokumentování skutečného stavu místností či jiných prostor, které jsou prováděním
Díla dotčeny, (dále jen „Staveniště“), jakož i
2. vytýčení sítí, opatření a činnosti podle požadavků správců dotčených sítí a příslušných správních
orgánů.
Takto budou zachyceny případné odchylky mezi Smlouvou a skutečným stavem Staveniště.
III. 4) b) Staveniště Objednatel předá Zhotoviteli na jeho žádost.
III. 4) c) O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Zhotovitel písemný protokol, který obě Smluvní strany
podepíší.
III. 4) d) Zařízení Staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou
Objednatelem a s požadavky Objednatele.
III. 5) Zhotovení stavby
III. 5) a) Zhotovitel se zavazuje provést úplně, funkčně a bezvadně všechny stavební práce, dodávky a
služby, v nichž jsou zahrnuty i instalační a montážní práce, kompletační činnosti při integraci Věcí
k provedení díla do plně funkčního a uceleného celku, jakož i všechny ostatní činnosti související či
nezbytné pro provedení Díla, zejména zařízení Staveniště a montážních či skladovacích prostor, tak,
aby Předmět díla plnil svůj účel.
III. 5) b) Zhotovitel se dále zavazuje provést revize, zkoušky a měření instalovaných, příp. namontovaných,
prvků technického vybavení, jakož i jiných Věcí k provedení díla, a dále revize, zkoušky a měření
prováděním Díla dotčeného stávajícího vybavení Objednatele, pokud jsou podle příslušných
právních předpisů požadovány, a předat zprávy o jejich výsledcích Objednateli. Zhotovitel je na
žádost Objednatele povinen předložit rovněž doklady o odborné způsobilosti osoby, která revize,
zkoušky a měření prováděla.
III. 5) c) Zhotovitel se rovněž zavazuje, že jako Věci k provedení díla nebudou použity žádné
1. materiály, výrobky či prvky technického vybavení, o kterých je v době jejich použití známo, že
nesplňují příslušné bezpečnostní, hygienické, ekologické či jiné právní předpisy,
2. materiály, výrobky či prvky technického vybavení, jejichž užití nebo důsledek jejich užití by mohly
být pro člověka či životní prostředí škodlivé, nebo
3. materiály, výrobky nebo prvky technického vybavení, které nemají požadované atesty, certifikace
nebo prohlášení o vlastnostech či prohlášení o shodě, jsou-li pro jejich použití tyto nezbytné
Smlouva o dílo
Strana 4 (celkem 26)
podle příslušných právních předpisů.
III. 6) Koordinace provádění Díla s provozem Objednatele a s dalšími dodavateli Objednatele
III. 6) a) Zhotovitel bere na vědomí, že provádění Díla bude probíhat za souběžného provozu Objednatele,
pouze na Staveništi bude provoz Objednatele omezen. Zhotovitel se zavazuje, že přijme zejména
bezpečnostní, protihluková či jiná opatření na ochranu výukových, administrativních a případně
laboratorních prostor Objednatele dotčených prováděním Díla, aby provoz Objednatele nebyl
v souvislosti s jeho prováděním nepřiměřeně narušen.
III. 6) b) Zhotovitel bere dále na vědomí, že provádění Díla bude v místě provedení Díla probíhat za
souběžného provádění oprav elektroinstalací Objednatelem.
III. 6) c) Zhotovitel se zavazuje používat pouze cesty vyznačené na plánu areálu, který obdrží od Objednatele
neprodleně po uzavření této Smlouvy. Opakované porušení tohoto závazku se považuje za
podstatné porušení této Smlouvy.
III. 6) d) Zhotovitel se zavazuje zajistit nezbytnou inženýrskou činnost včetně koordinace provádění Díla
s provozem Objednatele tak, aby jeho činností nebo nečinností nebylo mařeno plnění jeho závazků
dle Smlouvy ani plnění závazků dalších dodavatelů vůči Objednateli.
III. 7) Vzorkování
III. 7) a) Zhotovitel se zavazuje provést vzorkování vybraných prvků Předmětu díla, zejména podlahové
krytiny (dále také jen „Vzorky“). Vzorkování proběhne níže uvedeným způsobem, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
III. 7) b) Objednatel Zhotoviteli sdělí, že u konkrétního prvku Předmětu díla požaduje provést vzorkování.
Nejpozději do 15 dní pak Zhotovitel Vzorky předloží Objednateli.
III. 7) c) Vzorky budou předloženy v místě provedení Díla. Zhotovitel předloží vždy vzorky včetně tech. listů a
prohlášení o shodě, pokud se k Vzorku vydávají. O předložení Vzorků vyrozumí Zhotovitel
Objednatele alespoň 3 pracovní dny předem.
III. 7) d) Na Vzorcích bude zejména ověřeno, že vyhovují Technickým podmínkám.
III. 7) e) Posouzení Vzorků provede Objednatel do 7 dní ode dne jejich předložení. Shledá-li, že Vzorek
nevyhovuje Technickým podmínkám, informuje o tom Zhotovitele; Zhotovitel je pak povinen Vzorek
upravit nebo nahradit novým a předložit jej Objednateli nejpozději do 5 dní k novému posouzení a
schválení.
III. 7) f) Smluvní strany sjednávají, že prvky Předmětu díla musí technickými vlastnostmi, funkcionalitami,
jakostí a provedením odpovídat schváleným Vzorkům. Liší-li se technické vlastnosti, funkcionality,
jakost nebo provedení určené ve Smlouvě a Vzorek, rozhoduje Smlouva. Určí-li Smlouva a Vzorek
technické vlastnosti, funkcionality, jakost a provedení odlišně, nikoli však rozporně, musí prvky
Předmětu díla odpovídat Smlouvě i Vzorku.
III. 7) g) Nesplňuje-li ani upravený nebo nahrazený Vzorek Technické podmínky, považují to Smluvní strany
za podstatné porušení Smlouvy. Za podstatné porušení smlouvy se považuje také porušení kterékoli
povinnosti Zhotovitele ohledně Vzorkování podle ustanovení čl. III. 7) této Smlouvy.
III. 7) h) Bez schválení Vzorku nesmí být jemu odpovídající materiál, výrobek či prvek technického vybavení
zapracován do Předmětu díla. Vzorek je schválen podpisem Objednatele na protokolu o vzorkování.
Protokol o vzorkování zpracuje Zhotovitel.
Smlouva o dílo
Strana 5 (celkem 26)
III. 8) BOZP a PO
III. 8) a) Smluvní strany se zavazují spolupracovat při zajišťování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a
požární ochrany (dále jen „BOZP a PO“) v souvislosti s prováděním Díla.
III. 8) b) Zhotovitel je povinen zajistit, aby jeho pracovníci, pracovníci jeho subdodavatelů i příp. další osoby,
které se s jeho vědomím a v souvislosti s prováděním Díla zdržují na Staveništi, dodržovali obecně
závazné právní i ostatní předpisy k zajištění BOZP a PO a k předcházení vzniku jakýchkoli škod na
zdraví či majetku. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami.
III. 8) c) Smluvní strany se zavazují v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve
znění pozdějších předpisů, vzájemně se písemně informovat o rizicích a přijatých opatřeních k
ochraně před jejich působením, která se týkají výkonu práce a pracoviště osob dle předchozího
ustanovení při provádění Díla. Součástí vzájemné výměny informací o rizicích musí být i
problematika požární ochrany a případná další specifická témata podle konkrétní povahy činnosti
vykonávané Zhotovitelem.
III. 8) d) Zhotovitel se zavazuje řádně a prokazatelně seznámit osoby dle ust. III. 8) b) Smlouvy s interními
předpisy Objednatele k zajištění BOZP a PO. Zhotovitel je rovněž povinen jejich znalosti průběžně
obnovovat a provádět v průběhu provádění Díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad
dodržováním BOZP a PO.
III. 8) e) Zhotovitel musí bezodkladně informovat Objednatele o všech pracovních úrazech s předpokládanou
pracovní neschopností bez ohledu na její délku nebo o úmrtí osoby dle ust. III. 8) b) Smlouvy
v souvislosti s prováděním Díla.
III. 8) f) Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
projektanta, případně výkon koordinátora bezpečnosti práce na Staveništi, pokud jsou tyto osoby
Objednatelem stanoveny.
III. 8) g) Nesplnění povinností Zhotovitele dle ust. III. 8) Smlouvy se považuje za podstatné porušení
Smlouvy.
III. 9) Vedení stavebního deníku či jednoduchého záznamu o stavbě
III. 9) a) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání Staveniště či jeho první části stavební deník, do kterého
zaznamenává skutečnosti předepsané příslušnými právními předpisy a skutečnosti, na nichž se
Smluvní strany dohodly.
III. 9) b) Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím Díla. Pokud bylo Dílo Objednateli
předáno s vadami, vede Zhotovitel stavební deník i po dobu jejich odstraňování.
III. 9) c) Záznamy do stavebního deníku provádí Zhotovitel denně; veškeré skutečnosti rozhodné pro
provádění Díla musí být do stavebního deníku zapsány nejpozději následující den poté, co nastaly
nebo byly učiněny.
III. 9) d) Objednatel je povinen se vyjadřovat k záznamům do stavebního deníku učiněným Zhotovitelem, a to
nejpozději do 5 pracovních dní ode dne provedení příslušného záznamu, jinak se má za to, že
s příslušným záznamem souhlasí.
III. 9) e) Smluvní strany výslovně utvrzují, že záznamy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu
Smlouvy a že jimi nelze sjednat ani změnu Předmětu díla s výjimkou postupu dle ust. VII. 4)
Smlouvy.
III. 9) f) Stavební deník musí být Objednateli přístupný kdykoli v průběhu provádění Díla.
Smlouva o dílo
Strana 6 (celkem 26)
III. 9) g) Zhotovitel je povinen vést stavební deník alespoň v jednom originále a alespoň 1 kopii. Originál
stavebního deníku předá Zhotovitel Objednateli poté, co mu skončí povinnost vést stavební deník.
III. 9) h) Není-li příslušnými právními předpisy vedení stavebního deníku požadováno, povede Zhotovitel
zjednodušenou evidenci skutečností předvídaných v předchozích ustanoveních ve formě
jednoduchého záznamu o stavbě; předchozí ustanovení se použijí přiměřeně.
III. 10) Pokyny Objednatele
III. 10) a) Při provádění Díla postupuje Zhotovitel samostatně, není-li ve Smlouvě dohodnuto jinak.
III. 10) b) Zhotovitel se zavazuje respektovat pokyny Objednatele, kterými jej Objednatel upozorňuje na možné
porušení jeho smluvních či jiných povinností.
III. 10) c) Zhotovitel upozorní Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu
Objednatel k provedení Díla předal, nebo pokynu, který mu Objednatel dal. To neplatí, nemohl-li
nevhodnost zjistit ani při vynaložení potřebné péče.
III. 11) Pověřená osoba
III. 11) a) Objednatel je oprávněn pověřit výkonem práv a plněním povinností dle Smlouvy třetí osobu (dále jen
„Pověřená osoba“). Objednatel se zavazuje Zhotovitele o udělení pověření třetí osobě bezodkladně
informovat.
III. 11) b) Za výkon práv a plnění povinností dle Smlouvy Pověřenou osobou Objednatel Zhotoviteli odpovídá,
jako by příslušná práva vykonával a povinnosti plnil sám.
III. 11) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že Pověřená osoba nemá oprávnění měnit Smlouvu, zprostit
Zhotovitele jakékoli jeho povinnosti nebo odpovědnosti vyplývající ze Smlouvy ani sjednat změnu
Předmětu díla.
III. 12) Kontrola provádění Díla
III. 12) a) Objednatel má právo kontrolovat provádění Díla (dále jen „Kontrola“). Zjistí-li, že Zhotovitel porušuje
svou povinnost, může požadovat, aby Zhotovitel provedl nápravu a prováděl Dílo řádným způsobem.
Jestliže tak Zhotovitel neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o podstatné porušení
Smlouvy.
III. 12) b) Objednatel je oprávněn v průběhu provádění Díla provádět Kontrolu i ve výrobních nebo
skladovacích prostorách Zhotovitele, příp. v prostorách jeho subdodavatelů. Zhotovitel je povinen na
základě výzvy Objednatele tuto Kontrolu umožnit a seznámit Objednatele s postupem provádění
Díla, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne doručení takové výzvy.
III. 12) c) Zhotovitel je povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů. Kontrolní dny budou organizovány
alespoň jednou za 5 pracovních dní, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
III. 12) d) Zhotovitel se zavazuje, že Objednatele ke Kontrole vyzve vždy před tím, než v dalším postupu
provádění Díla budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými již provedené části Díla či jiné výsledky
provádění Díla. Smluvní strany v této souvislosti sjednávají, že výzva Zhotovitele ke Kontrole ve
smyslu tohoto ustanovení musí být učiněna písemně alespoň 3 pracovní dny před uvažovaným
dnem provedení Kontroly, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
III. 12) e) Pokud Zhotovitel povinnost dle předchozího ustanovení nesplní, je Objednatel oprávněn požadovat,
aby části Díla či jiné výsledky provádění Díla, které byly zakryty nebo se staly nepřístupnými, byly
odkryty či zpřístupněny, příp. aby bylo jinak zjištěno, že byly provedeny řádně. Veškeré náklady obou
Smluvních stran, které tímto vzniknou, nese Zhotovitel.
Smlouva o dílo
Strana 7 (celkem 26)
III. 12) f) Pokud se Objednatel ke Kontrole dle ust. III. 15) d) Smlouvy nedostaví přes to, že Zhotovitel řádně
splní veškeré stanovené povinnosti, je Zhotovitel povinen pořídit detailní fotodokumentaci provedené
části Díla či jiných výsledků provádění Díla a poté je oprávněn tyto zakrýt, příp. jinak znepřístupnit;
fotodokumentaci Zhotovitel bezodkladně po pořízení předá Objednateli.
III. 12) g) Bude-li Objednatel dodatečně požadovat odkrytí, zpřístupnění či příp. provedení jiného zjištění, že
části Díla či jiné výsledky provádění Díla byly provedeny řádně, nese veškeré náklady s tím spojené.
Pokud se tímto zjistí, že tyto části Díla či jiné výsledky provádění Díla nebyly Zhotovitelem provedeny
řádně, pak veškeré náklady obou Smluvních stran spojené s dodatečným odkrytím, zpřístupněním či
jiným zjištěním kvality provedení Díla, jakož i náklady spojené s nápravou tohoto stavu nese
Zhotovitel.
III. 12) h) O výsledku Kontroly, při které Objednatel zjistí, že Zhotovitel porušuje svou povinnost, se Zhotovitel
zavazuje vyhotovit zápis s uvedením způsobu nápravy a lhůty k jejímu provedení.
III. 12) i) Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli nezbytnou součinnost pro to, aby mohl Kontrolu
provádět. Neposkytnutí nezbytné součinnosti Zhotovitelem pro výkon Kontroly je považováno za
podstatné porušení Smlouvy.
III. 13) Odborná a zdravotní způsobilost pracovníků Zhotovitele
III. 13) a) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající
příslušnou odbornou a zdravotní způsobilost.
III. 13) b) Doklad o odborné a zdravotní způsobilosti pracovníků je Zhotovitel povinen na požádání Objednateli
předložit.
III. 13) c) Objednatel je oprávněn po Zhotoviteli požadovat, aby odvolal z provádění Díla pracovníka, který
nemá příslušnou odbornou či zdravotní způsobilost, který si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a
zdraví jeho, jiných pracovníků či třetích osob, příp. je-li jeho chování hrubě nemravné. Neodvolá-li
Zhotovitel takového pracovníka, je Objednatel oprávněn takového pracovníka vykázat z místa
provedení Díla sám. Uvedené platí obdobně i ve vztahu k pracovníkům subdodavatelů Zhotovitele.
III. 13) d) Zhotovitel je povinen zajistit v rámci plnění Smlouvy legální zaměstnávání osob. Zhotovitel je dále
povinen pracovníkům provádějícím práce na Díle zajistit odpovídající úroveň bezpečnosti práce a
férové a důstojné pracovní podmínky. Odpovídající úrovní bezpečnosti práce a férovými a
důstojnými pracovními podmínkami se rozumí takové pracovní podmínky, které splňují alespoň
minimální standardy stanovené pracovněprávními a mzdovými předpisy. Objednatel je oprávněn
požadovat předložení dokladů, ze kterých dané povinnosti vyplývají a Zhotovitel je povinen je bez
zbytečného odkladu Objednateli předložit. Zhotovitel je povinen zajistit splnění požadavků tohoto
ustanovení Smlouvy i u svých subdodavatelů. Nesplnění povinností Zhotovitele dle tohoto
ustanovení Smlouvy se považuje za podstatné porušení Smlouvy.
III. 14) Subdodavatelé Zhotovitele
III. 14) a) Na žádost Objednatele se Zhotovitel zavazuje bezodkladně, nejpozději však do 3 pracovních dnů po
sdělení takové žádosti, předložit seznam subdodavatelů, které hodlá pověřit plněním části závazků
ze Smlouvy.
III. 14) b) Objednatel si vyhrazuje právo schválit účast jednotlivých subdodavatelů Zhotovitele na plnění části
závazků ze Smlouvy. Zhotovitel však Objednateli odpovídá za plnění takových závazků, jako by je
plnil sám; § 2630 OZ tím není dotčen.
III. 14) c) Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách s případnými subdodavateli zaváže subdodavatele k plnění
těch závazků, k jejichž splnění se zavázal ve Smlouvě, a to v rozsahu, v jakém budou
Smlouva o dílo
Strana 8 (celkem 26)
subdodavatelem tyto závazky plněny.
III. 14) d) Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, kterým prokázal kvalifikaci k Veřejné zakázce, pouze
s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nový subdodavatel musí disponovat kvalifikací
alespoň v takovém rozsahu, v jakém ji prokázal původní subdodavatel za Zhotovitele. Na žádost
Objednatele je Zhotovitel povinen předložit doklady prokazující kvalifikaci nového subdodavatele.
III. 14) e) Zhotovitel si je vědom toho, že požadavky na kvalifikaci k Veřejné zakázce jsou uvedeny
v zadávacích podmínkách, které jsou k dispozici na Adrese VZ.
III. 14) f) Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým subdodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení subdodavatelem vystavených faktur za plnění
poskytnutá Zhotoviteli k provedení Díla, a to vždy nejpozději do 10 dnů od obdržení platby ze strany
Objednatele za konkrétní plnění (pokud již splatnost subdodavatelem vystavené faktury nenastala
dříve). Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce
a zavázat své subdodavatele k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského
řetězce. Objednatel je oprávněn požadovat předložení dokladů o provedených platbách
subdodavatelům a smlouvy uzavřené mezi Zhotovitelem a subdodavateli a Zhotovitel je povinen je
bezodkladně poskytnout.
III. 14) g) Nesplnění povinností Zhotovitele dle ust. III. 14) Smlouvy se považuje za podstatné porušení
Smlouvy.
III. 15) Předávané doklady a dokumentace
Veškeré doklady a dokumentace, které se Zhotovitel dle Smlouvy zavazuje předat Objednateli, budou
vyhotoveny v českém jazyce, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
III. 16) Odvoz a likvidace odpadů; úklid a vyklizení Staveniště
III. 16) a) Zhotovitel se zavazuje
1. průběžně v průběhu provádění Díla odvážet a likvidovat veškerý odpad, zejm. suť, obaly a zbytky
materiálů použitých při provádění Díla, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 541/2020
Sb., o odpadech, a dalšími právními předpisy; doklady o likvidaci odpadů je Zhotovitel povinen na
požádání Objednateli předložit,
2. průběžně v průběhu provádění Díla provádět úklid Staveniště a
3. provést závěrečný úklid; závěrečným úklidem se rozumí úklid Staveniště včetně uvedení zejména
všech povrchů, konstrukcí a instalací dotčených prováděním Díla do původního stavu a v případě
novostavby do stavu umožňujícího okamžité užívání.
III. 16) b) Ust. III. 16) a) bodu 1. Smlouvy se nepoužije, pokud Objednatel ve Smlouvě nebo v průběhu
provádění Díla ve vztahu ke konkrétnímu odpadu stanoví jinak.
III. 16) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že podaří-li se Zhotoviteli odpad zpeněžit, připadá mu i celá částka,
kterou tím získá. Smluvní strany mají za to, že Zhotovitel částku, kterou uvažoval ze zpeněžení
odpadu získat, zohlednil při stanovení ceny Díla.
III. 16) d) Zhotovitel se zavazuje, že nejpozději do 5 pracovních dní ode dne převzetí Díla, příp. ode dne
odstranění poslední vady, mimo vad způsobených načasováním provedení Díla, bylo-li Dílo
Objednatelem převzato s alespoň s jednou vadou, u níž Objednatel požadoval uspokojení práv z vad
Díla jejím odstraněním, vyklidí Staveniště, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak. Smluvní strany se dohodly, že Staveniště považují za vyklizené pouze tehdy, pokud
1. byly odstraněny a odvezeny objekty a konstrukce dočasné povahy tvořící zařízení Staveniště,
Smlouva o dílo
Strana 9 (celkem 26)
dočasné oplocení Staveniště, dočasné rozvody zásobující Staveniště zejména Elektřinou a
vodou,
2. byl odvezen a zlikvidován veškerý odpad,
3. byly napraveny všechny škody vzniklé Objednateli, příp. třetím osobám, při provádění Díla,
4. byl proveden závěrečný úklid.
Čas provedení Díla
IV. 1) Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno.
IV. 2) Zahájení provádění Díla
Zhotovitel je povinen zahájit provádění Díla první pracovní den po dni účinnosti Smlouvy.
IV. 3) Dokončení Díla a předvedení jeho způsobilosti
IV. 3) a) Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost plnit svůj účel (dále jen „Předvedení
způsobilosti“). Účelem Předvedení způsobilosti je ověření, že Dílo je kvalitní, že splňuje Technické
podmínky a že je schopné trvalého provozu.
IV. 3) b) Zhotovitel Objednateli písemně oznámí, že splnil veškeré Technické podmínky a zároveň písemně
vyzve Objednatele k účasti na Předvedení způsobilosti. Výzva dle předchozí věty musí být
Objednateli doručena alespoň 3 pracovní dny přede dnem Předvedení způsobilosti, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
IV. 3) c) Po Předvedení způsobilosti Zhotovitel vyzve Objednatele k převzetí Díla, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
IV. 4) Předání a převzetí Díla
IV. 4) a) Lhůta pro předání Díla
Zhotovitel se zavazuje předat Dílo nejpozději do 45 dnů od zahájení provádění Díla dle ust. IV. 2)
Smlouvy. Prodlení Zhotovitele s předáním Díla se považuje za podstatné porušení Smlouvy.
IV. 4) b) Místem předání a převzetí Díla je místo, kde bylo provedeno.
IV. 4) c) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí Díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za
nezbytnou.
IV. 4) d) Předávací protokol
O předání a převzetí Díla vyhotoví Zhotovitel protokol (dále jen „Předávací protokol“). Předávací
protokol bude obsahovat zejména následující:
1. identifikační údaje Zhotovitele a Objednatele,
2. identifikaci Díla, které je předmětem předání a převzetí,
3. prohlášení Objednatele, zda Dílo přejímá nebo nepřejímá, a
4. datované podpisy Smluvních stran.
IV. 4) e) K Předávacímu protokolu budou přiloženy zejména:
1. atesty, certifikáty, prohlášení o vlastnostech či prohlášení o shodě Věcí k provedení díla
Smlouva o dílo
Strana 10 (celkem 26)
s požadavky příslušných právních předpisů či technických norem, nesdělí-li Objednatel, že
postačuje předložení jejich seznamu, příp. jejich části a seznamu, a to jednou v listinné a jednou
v elektronické podobě, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak a
2. zprávy o revizích a provedených zkouškách a měřeních.
IV. 4) f) Pro případ nepřevzetí Díla, které vykazuje vady, Objednatelem Smluvní strany sjednávají, že se na
Dílo hledí, jako by nebylo předáno, a to se všemi důsledky, které se s jeho nepředáním pojí.
IV. 4) g) Nevyužije-li Objednatel svého práva nepřevzít Dílo vykazující vady, uvedou Smluvní strany
skutečnost, že Dílo bylo převzato s vadami, do Předávacího protokolu a připojí soupis těchto vad
včetně uplatněných práv z vad Díla. Při řešení práv z vad Díla Smluvní strany postupují přiměřeně
v souladu s ustanoveními o reklamaci vad Díla v záruční době.
IV. 4) h) Neoznámení vad dle ust. IV.4) Smlouvy nevylučuje uplatnění práv z těchto vad v záruční době.
IV. 4) i) Je-li v Předávacím protokolu uvedeno prohlášení Objednatele, že Dílo přejímá, má se za to, že dnem
převzetí Díla je datum uvedené v Předávacím protokolu u podpisu Objednatele.
IV. 4) j) Smluvní strany sjednávají, že § 2609 OZ se nepoužije.
IV. 5) Prodloužení lhůty pro předání Díla
Lhůta pro předání Díla může být přiměřeně prodloužena
1. jestliže dojde k přerušení provádění Díla na základě písemného pokynu Objednatele,
2. jestliže dojde k přerušení provádění Díla z důvodu prodlení na straně Objednatele,
3. z důvodu mimořádně nepříznivých klimatických podmínek,
4. jestliže dojde k přerušení provádění Díla vlivem mimořádných nepředvídatelných a
nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli Zhotovitele ve smyslu § 2913 odst. 2) OZ;
Smluvní strany jsou povinny se bezprostředně vzájemně informovat o vzniku takových překážek,
jinak se jich nemohou dovolávat, či
5. z důvodu změn Předmětu díla.
Prodloužená lhůta pro předání Díla se určí adekvátně, zejména podle délky trvání překážky
s přihlédnutím k době nezbytné pro provedení Díla za podmínky, že Zhotovitel učinil veškerá rozumně
očekávatelná opatření k tomu, aby předešel či alespoň zkrátil dobu trvání takové překážky. Prodloužená
lhůta pro předání Díla ve smyslu tohoto ustanovení musí být Smluvními stranami sjednána či stvrzena
dodatkem ke Smlouvě.
IV. 6) Zhotovitel je oprávněn provádět Dílo každý den v době od 6:30 hod. do 18:00 hod. Objednatel je
oprávněn v případě svých provozních potřeb dobu, po kterou je Zhotovitel oprávněn provádět Dílo,
upravit písemným pokynem Zhotoviteli. Bude-li písemným pokynem Objednatele doba, po kterou je
Zhotovitel oprávněn provádět Dílo, zkrácena na méně než 9 hodin za jeden pracovní den, budou
Smluvní strany postupovat obdobně jako v případě dle ust. IV. 5) bodu 1. Smlouvy.
Cena Díla
V. 1) Cena Díla je stanovena na základě nabídky Zhotovitele k Veřejné zakázce a činí:
473.346,92 Kč
bez daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“).
Smlouva o dílo
Strana 11 (celkem 26)
V. 2) DPH
Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo jsou rovněž závazky odpovídající číselnému kódu
klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 platnému od 1. ledna 2008 podle sdělení Českého
statistického úřadu o zavedení Klasifikace produkce (CZ-CPA) uveřejněného ve Sbírce zákonů, u
nichž se v souladu s § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, (dále jen „ZDPH“) použije režim přenesení daňové povinnosti. Smluvní strany se v této
souvislosti dohodly, že i na veškeré ostatní závazky, které jsou součástí závazku Zhotovitele provést
Dílo, i na s Dílem související závazky, byť neodpovídají číselnému kódu klasifikace produkce CZ-
CPA 41 až 43, uplatní v souladu s § 92e odst. 2) ZDPH režim přenesení daňové povinnosti. DPH tak
není součástí ceny Díla.
V. 3) Cena Díla je stanovena jako nejvýše přípustná; možnost změn Předmětu díla tím není dotčena.
Zhotovitel prohlašuje, že cena Díla zahrnuje veškeré náklady, které je třeba nutně nebo účelně vynaložit
zejména pro řádné a včasné provedení Díla, jakož i pro řádné a včasné splnění s Dílem souvisejících
závazků při zohlednění veškerých rizik a vlivů, o kterých lze v průběhu provádění Díla či plnění s Dílem
souvisejících závazků uvažovat, jakož i přiměřený zisk Zhotovitele. Zhotovitel dále prohlašuje, že cena
Díla je stanovena i s přihlédnutím k vývoji cen v daném oboru včetně vývoje kurzu české měny k
zahraničním měnám, a to po celou dobu trvání závazků ze Smlouvy.
V. 4) Výkaz výměr
V. 4) a) Cena Díla je podrobně rozepsána ve výkazu výměr (dále také jen „Výkaz“).
V. 4) b) Položky Výkazu odpovídají jednotlivým Technickým podmínkám. Smluvní strany výslovně utvrzují,
že cena za splnění ostatních povinností Zhotovitele ze Smlouvy, které nejsou Technickými
podmínkami a které nemají vlastní položku ve Výkazu, je rozložena do všech položek Výkazu;
zejména se jedná o povinnosti, které jsou sjednány v kmenové části Smlouvy, např. pojištění.
V. 4) c) Cena za práce, dodávky či služby ve smyslu ust. II. 5) Smlouvy je zahrnuta v položkách Rozpočtu
odpovídajících těm Technickým podmínkám, jichž jsou tyto práce, dodávky či služby nezbytným a
samozřejmým předpokladem.
V. 4) d) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny Díla z důvodů chyb nebo nedostatků jím
učiněných při určení ceny Díla. Zhotovitel není oprávněn požadovat zvýšení ceny Díla ani v tom
případě, kdy je skutečná jednotková cena položky Rozpočtu vyšší, než jakou Zhotovitel uvedl do
Rozpočtu.
Platební podmínky
VI. 1) Právo na zaplacení ceny Díla a fakturace
Právo na zaplacení ceny Díla vzniká převzetím Díla Objednatelem. Cenu Díla Objednatel Zhotoviteli
uhradí na základě řádně vystavených daňových dokladů (dále jen „Faktury“), a to za níže uvedených
podmínek.
VI. 1) a) Faktury budou vystavovány samostatně pro částky hrazené z investičních prostředků a
z neinvestičních prostředků Objednatele. Závazný pokyn ke způsobu fakturace udělí Objednatel
Zhotoviteli včas v průběhu provádění Díla.
VI. 1) b) Zhotovitel je oprávněn vystavit a zaslat Faktury Objednateli nejdříve poté, co bude oběma Smluvními
stranami potvrzeno předání a převzetí Díla. Den převzetí Díla Objednatelem je datem uskutečnění
Smlouva o dílo
Strana 12 (celkem 26)
zdanitelného plnění.
VI. 1) c) Faktury je Zhotovitel povinen doručit do sídla Objednatele do 3 pracovních dnů od data jejího
vystavení, a to ve 2 vyhotoveních, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
VI. 1) d) Splatnost Faktur je 30 dní ode dne jejich doručení Objednateli.
VI. 1) e) Cena Díla bude Objednatelem uhrazena bezhotovostním převodem na bankovní účet Zhotovitele
uvedený v záhlaví Smlouvy. Uvede-li Zhotovitel na Faktuře bankovní účet odlišný, má se za to, že
požaduje provedení úhrady na bankovní účet uvedený na Faktuře. Peněžitý závazek Objednatele se
považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z bankovního účtu Objednatele ve
prospěch bankovního účtu Zhotovitele.
VI. 2) Náležitosti Faktury
VI. 2) a) Faktura bude splňovat veškeré zákonné a smluvené náležitosti, zejména
1. náležitosti daňového dokladu dle § 26 a násl. ZDPH; vzhledem k použití režimu přenesení
daňové povinnosti je Zhotovitel v souladu s § 29 odst. 2) písm. c) ZDPH povinen na Faktuře
uvést větu: „Daň odvede zákazník“,
2. náležitosti účetního dokladu stanovené v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů,
3. uvedení informace o lhůtě splatnosti a
4. uvedení údajů bankovního spojení Zhotovitele,
5. soupis provedených prací,
6. přílohou Faktury bude Objednatelem potvrzený Předávací protokol.
VI. 2) b) Objednatel si vyhrazuje právo vrátit Fakturu Zhotoviteli bez úhrady, jestliže tato nebude splňovat
požadované náležitosti. V tomto případě bude lhůta splatnosti Faktury přerušena a nová 30denní
lhůta splatnosti bude započata po doručení Faktury opravené. V tomto případě není Objednatel
v prodlení s úhradou příslušné částky, na kterou Faktura zní.
VI. 2) c) V případě, že Faktura nebude obsahovat předepsané náležitosti a tuto skutečnost zjistí až příslušný
správce daně či jiný orgán oprávněný k výkonu kontroly u Zhotovitele nebo Objednatele, nese
veškeré následky z tohoto plynoucí Zhotovitel.
VI. 2) d) V případě, že
1. úhrada ceny Díla má být provedena zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený
poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko ve smyslu § 109 odst. 2 písm. b) ZDPH nebo
že
2. číslo bankovního účtu Zhotovitele uvedené ve Smlouvě či na Faktuře nebude uveřejněno
způsobem umožňujícím dálkový přístup ve smyslu § 109 odst. 2 písm. c) ZDPH,
je Objednatel oprávněn uhradit Zhotoviteli pouze tu část peněžitého závazku vyplývajícího z Faktury,
jež odpovídá výši základu DPH, a zbylou část pak ve smyslu § 109a ZDPH uhradit přímo správci
daně. Stane-li se Zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a ZDPH, použije se tohoto
ustanovení obdobně.
VI. 3) Zádržné
VI. 3) a) Pro další utvrzení řádného odstranění případných vad, se kterými může být Dílo převzato, sjednávají
Smlouva o dílo
Strana 13 (celkem 26)
Smluvní strany právo Objednatele zadržet část ceny Díla (dále jen „Zádržné“), a to za níže
uvedených podmínek.
1. Z vystavených Faktur bude Objednatelem uhrazeno 90 (slovy: devadesát) % částky, na kterou
zní. Zbývajících 10 (slovy: deset) % z fakturované částky představuje Zádržné.
2. Zádržné bude uhrazeno nejpozději do 15 dnů od dne podpisu Předávacího protokolu ze strany
Objednatele, v případě, že bude Dílo převzato bez vad a nedodělků, případně nejpozději do 15
dnů po odstranění poslední vady či nedodělku uvedeného v Předávacím protokolu, mimo vad
způsobených načasováním provedení Díla, bylo-li Dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou
vadou či nedodělkem, u nichž Objednatel požadoval uspokojení práva z vadného plnění jejím
odstraněním.
3. Smluvní strany výslovně utvrzují, že realizací Zádržného není nijak dotčeno právo Objednatele
nepřevzít Dílo vykazující vady.
Změny Předmětu díla
VII. 1) Změna Předmětu díla obecně
VII. 1) a) Smluvní strany sjednávají, že změny Předmětu díla (dále jen „Změna“) jsou přípustné, budou-li
naplňovat požadavky Smlouvy.
VII. 1) b) Změny nejsou považovány za změnu Smlouvy, ale za specifický způsob plnění Smlouvy.
VII. 1) c) Důvodem pro Změnu je zejména potřeba provedení stavebních prací, dodávek či služeb, které
nejsou obsaženy ve Smlouvě, příp. nejsou obsaženy v takovém množství; jejich provedení je přitom
z hlediska Předmětu díla či jeho pozdějšího užívání Objednatelem nutné nebo prospěšné.
VII. 1) d) Je lhostejné, zda Změna musí být provedena z důvodů
1. zjištěných v průběhu provádění Díla, zejména odchylek mezi Technickými podmínkami a
skutečným stavem,
2. změny příslušných právních předpisů či technických norem mající přímý dopad na Dílo,
3. nezbytnosti provedení dalších stavebních prací, dodávek či služeb uložených příslušným právním
předpisem či správním orgánem,
4. vývoje na poli materiálů, výrobků či technického vybavení, na který nebylo či nemohlo být
reflektováno v Technických podmínkách, či
5. konkretizace představ Objednatele ohledně využití Předmětu díla.
VII. 1) e) Změna může být provedena pouze na základě příkazu ke Změně. Objednatel je oprávněn nařídit
jakoukoli Změnu. Každá Změna musí být opatřena změnovým listem, není-li sjednáno jinak.
VII. 2) Změny, jejichž provedení objektivně nesnese odkladu, provede Zhotovitel po jejich schválení
Objednatelem na základě záznamu provedeného ve stavebním deníku a v souladu s tímto záznamem;
takový záznam se stává příkazem ke Změně. I k takové Změně bude opatřen změnový list; ust. VII. 2) či
VII. 3) Smlouvy se použijí přiměřeně.
VII. 3) Změny vyvolané Objednatelem
V případě Změn vyvolaných Objednatelem Smluvní strany sjednávají následující postup:
1. Objednatel zašle požadavek na Změnu Zhotoviteli,
Smlouva o dílo
Strana 14 (celkem 26)
2. Zhotovitel ve lhůtě 3 pracovních dnů, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak, vystaví změnový list a tento předloží Objednateli k udělení souhlasu s dalším postupem,
3. v případě, že Změna vyžaduje projednání, případně rozhodnutí správního orgánu nebo souhlas
dotčených osob, projedná Zhotovitel po souhlasu Objednatele podle předchozího bodu
navrhovanou Změnu se správním orgánem, příp. obstará příslušné rozhodnutí nebo souhlasy,
které předloží Objednateli,
4. v případě schválení Změny obsažené ve změnovém listu Objednatelem se změnový list stává
příkazem ke Změně.
VII. 4) Změny vyvolané Zhotovitelem
V případě Změn vyvolaných Zhotovitelem Smluvní strany sjednaly následující postup:
1. Zhotovitel bezodkladně předloží Objednateli návrh Změny včetně rozpočtu k
předběžnému posouzení; Objednatel na jeho základě rozhodne, zda se v projednávání Změny
bude pokračovat či nikoli,
2. rozhodne-li Objednatel o pokračování projednávání Změny, vystaví Zhotovitel změnový list a
zašle jej Objednateli,
a dále obdobně dle bodů 3. a 4. ust. VII. 2) Smlouvy.
VII. 5) Změny, jejichž provedení objektivně nesnese odkladu, provede Zhotovitel po jejich schválení
Objednatelem a na základě záznamu Objednatele provedeného ve stavebním deníku a v souladu
s tímto záznamem; takový záznam se stává příkazem ke Změně. I k takové Změně bude opatřen
změnový list; ust. VII. 2) či VII. 3) Smlouvy se použijí přiměřeně.
VII. 6) Náležitosti změnového listu
Změnový list musí obsahovat alespoň následující údaje:
1. důvod a popis navrhované Změny;
2. rozpočet nákladů navrhované Změny založený na jednotkových cenách pro změnové řízení
vztahujících se k příslušné Změně (dále jen „Jednotkové ceny změny“);
3. vyčíslení zvýšení nebo snížení ceny Díla v důsledku Změny;
4. návrh lhůty či termínu, ve kterém je Zhotovitel schopen Změnu provést, příp. návrh na
odpovídající úpravu Harmonogramu;
5. důsledky Změny zejména z hlediska Technických podmínek;
6. případná rizika a důsledky provedení Změny.
VII. 7) Jednotkové ceny změny
VII. 7) a) Pro kalkulaci změny ceny Díla v důsledku Změny Zhotovitel vyhotoví soupisy stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazy výměr původního a nového řešení částí Díla dotčených Změnou a
položkové rozpočty původního a nového řešení.
VII. 7) b) K ocenění původního a nového řešení Zhotovitel použije Jednotkové ceny změny v místě a čase
obvyklé. Jednotkové ceny změny budou stanoveny
1. dle Rozpočtu, a to dle těch jeho položek, které Změně nejlépe odpovídají; teprve nelze-li takto
Jednotkovou cenu změny stanovit, budou použity
2. ceníky společnosti RTS,a.s., sídlem Brno, Lazaretní 13, okres Brno-město, PSČ 615 00, IČ
Smlouva o dílo
Strana 15 (celkem 26)
25533843, (dále jen „Ceník RTS“), a to dle cenové úrovně aktuální v době Změny; nelze-li ani
takto Jednotkovou cenu změny stanovit, budou zjištěny
3. kteroukoli ze Smluvních stran na základě průzkumu relevantního trhu.
VII. 7) c) Zhotovitel se zavazuje provést Změnu způsobem a ve lhůtě či termínu uvedeném v příkazu ke
Změně bez ohledu na to, zda Zhotovitel souhlasí se lhůtou či termínem pro její provedení nebo
s kalkulací ceny Změny. Zhotovitel nesmí pozdržet provedení Změny z důvodů nestanovení její ceny.
Provedení Změny způsobem odlišným od příkazu ke Změně nebo nedodržení stanovené lhůty či
termínů bude považováno za podstatné porušení Smlouvy.
VII. 8) Požádá-li o to některá ze Smluvních stran, bude Změna stvrzena dodatkem ke Smlouvě; takový dodatek
má však jen deklaratorní a pořádkový charakter, na závaznost příkazu ke Změně nemá žádný vliv.
VII. 9) Bude-li potřeba Změny prokazatelně vyvolána porušením Smlouvy Zhotovitelem nebo takovou
skutečností, za niž Zhotovitel nese odpovědnost, bude jakékoli náklady spojené s takovou Změnou
včetně případné škody vzniklé Objednateli hradit Zhotovitel.
VII. 10) Bagatelní Změny
VII. 10) a) Za bagatelní Změny Smluvní strany považují změny Technických podmínek,
1. při kterých nedochází k rozšíření Díla o další práce, dodávky či služby,
2. které nevedou ke změně ceny Díla,
3. které by za použití v zadávacím či výběrovém řízení k Veřejné zakázce nemohly umožnit účast
jiných dodavatelů ani nemohly ovlivnit výběr nejvhodnější nabídky, a zároveň
4. které nemění ekonomickou rovnováhu Smlouvy ve prospěch Zhotovitele.
VII. 10) b) Bagatelní Změny mohou být Smluvními stranami dohodnuty i ústně a nemusí být opatřeny
změnovým listem; požádá-li o to některá ze Smluvních stran, bude bagatelní Změna stvrzena
písemně. Osobami oprávněnými k takové dohodě za Smluvní strany jsou jejich kontaktní osoby
uvedené v záhlaví Smlouvy.
VII. 11) Prostřednictvím příkazu ke Změně nemůže být ukončen smluvní vztah založený Smlouvou.
Záruka za jakost Díla
VIII. 1) Záruka za jakost Díla
VIII. 1) a) Smluvní strany sjednávají, že Dílo si shodu se Smlouvou udrží a že práva z vad Díla lze uplatňovat i
po smluvenou záruční dobu. Smluvní strany výslovně utvrzují, že v záruční době lze uplatnit
jakoukoli vadu, kterou Dílo má, mj. tedy zcela bez ohledu na to, zda vznikla před či po převzetí Díla
Objednatelem, nebo kdy ji Objednatel měl či mohl zjistit, nebo kdy ji zjistil, a to i v případě vad
zjevných.
VIII. 1) b) Zhotovitel poskytuje záruku za jakost Díla do uplynutí 60 měsíců od
1. převzetí Díla nebo
2. odstranění poslední vady uvedené v Předávacím protokolu, mimo vad způsobených
načasováním provedení Díla, bylo-li Dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou, u níž
Objednatel požadoval uspokojení práv z vad Díla jejím odstraněním.
Pro části Díla, které mají vlastní záruční listy se záruční dobou delší, platí tato delší záruční doba.
Smlouva o dílo
Strana 16 (celkem 26)
VIII. 1) c) Bylo-li Dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou a do začátku běhu záruční doby na Díle
vznikne nebo Objednatel zjistí další vadu, dohodly se Smluvní strany, že na takovou vadu budou
hledět, jako by byla vadou, která vznikla nebo byla zjištěna v záruční době, a to se všemi důsledky,
které se s takovými vadami pojí.
VIII. 1) d) Pro ty části Díla, na kterých váznou vady způsobené načasováním provedení Díla, počíná záruční
doba běžet až jejich odstraněním.
VIII. 2) Reklamace vad Díla v záruční době
VIII. 2) a) Práva z vad Díla Objednatel uplatní u Zhotovitele kdykoliv po zjištění vady, a to oznámením (dále jen
„Reklamace“) u kontaktní osoby Zhotovitele uvedené v záhlaví Smlouvy nebo jiného vhodného
zástupce Zhotovitele. I Reklamace odeslaná Objednatelem poslední den záruční doby se považuje
za včas uplatněnou. Smluvní strany výslovně utvrzují, že ustanovení § 1921, § 2605 odst. 2, § 2618
ani § 2629 OZ se nepoužijí.
VIII. 2) b) V Reklamaci Objednatel uvede alespoň:
1. popis vady Díla nebo informaci o tom, jak se vada projevuje,
2. jaká práva v souvislosti s vadou Díla uplatňuje.
Neuvede-li Objednatel, jaká práva v souvislosti s vadou Díla uplatňuje, má se za to, že požaduje
provedení opravy Díla, příp. nové provedení vadné části Díla, není-li vada Díla opravou
odstranitelná.
VIII. 2) c) Práva Objednatele, omezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele
Dojde-li vznikem či existencí vady na Díle k omezení plného provozu Objednatele, má Objednatel
zejména právo:
1. na odstranění vady novým provedením vadné části Díla nebo provedením chybějící části Díla,
2. na odstranění vady opravou Díla, je-li vada tímto způsobem odstranitelná,
3. na přiměřenou slevu z ceny Díla nebo
4. odstoupit od Smlouvy.
Objednatel je oprávněn zvolit si a uplatnit kterékoliv z uvedených práv dle svého uvážení, případně
zvolit a uplatnit jejich kombinaci.
VIII. 2) d) Práva Objednatele, neomezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele
Neomezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele, má Objednatel zejména právo na odstranění vady
opravou Díla nebo na přiměřenou slevu z ceny Díla.
VIII. 3) Uspokojení práv z vad Díla v záruční době
VIII. 3) a) Zhotovitel se zavazuje prověřit Reklamaci a do 2 pracovních dnů ode dne jejího obdržení oznámit
Objednateli, zda Reklamaci uznává. Pokud tak Zhotovitel v uvedené lhůtě neučiní, má se za to, že
Reklamaci uznává a že zvolená práva z vad Díla uspokojí.
VIII. 3) b) V případě, že Objednatel zvolí právo na odstranění vady, pak je Zhotovitel povinen vadu odstranit,
i když Reklamaci neuzná, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak. V takovém
případě Zhotovitel Objednatele písemně upozorní, že se vzhledem k neuznání Reklamace bude
domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od Objednatele.
VIII. 3) c) V případě, že Objednatel zvolí právo na přiměřenou slevu z ceny Díla, dohodly se Smluvní strany, že
její výši odvodí od ceny té položky Rozpočtu, která se k vadné části Díla vztahuje. Omezuje-li vada
Smlouva o dílo
Strana 17 (celkem 26)
plný provoz Objednatele, mají Smluvní strany za to, že se za přiměřenou výši slevy z ceny Díla
považuje celková cena příslušné položky Rozpočtu. Částku odpovídající požadované slevě z ceny
Díla se Zhotovitel zavazuje zaplatit Objednateli ve lhůtě 30 dnů ode dne obdržení Reklamace.
VIII. 3) d) V případě, že Objednatel zvolí právo odstoupit od Smlouvy, je odstoupení od Smlouvy účinné dnem
obdržení Reklamace; ust. VIII. 3) a) Smlouvy se nepoužije.
VIII. 3) e) Pokud Zhotovitel Reklamaci neuzná, může být její oprávněnost ověřena znaleckým posudkem, který
obstará Objednatel. V případě, že Reklamace bude tímto znaleckým posudkem označena jako
oprávněná, ponese Zhotovitel i náklady na vyhotovení znaleckého posudku. Práva z vad Díla
vznikají i v tomto případě dnem obdržení Reklamace Zhotoviteli. Prokáže-li se, že Objednatel
reklamoval neoprávněně, je povinen uhradit Zhotoviteli prokazatelně a účelně vynaložené náklady na
odstranění vady.
VIII. 3) f) Lhůty pro odstranění vad
1. Odstraňování reklamovaných vad bude zahájeno bezodkladně po jejich Reklamaci.
2. Reklamovanou vadu omezující plný provoz Objednatele se Zhotovitel zavazuje odstranit
bezodkladně, nejpozději do 7 dnů ode dne obdržení Reklamace, nebude-li mezi Objednatelem a
Zhotovitelem dohodnuto jinak.
3. Ostatní reklamované vady se Zhotovitel zavazuje odstranit bezodkladně, nejpozději do 21 dnů
ode dne obdržení Reklamace, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
VIII. 3) g) Zvláštní ustanovení o haváriích
1. Vady, jejichž odstranění v době co nejkratší je nezbytné pro zabránění ohrožení životů a zdraví
osob nebo vzniku značných škod či pro minimalizaci škod vzniklých v důsledku vady, označí
Objednatel jako havárie.
2. Nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, je Zhotovitel povinen se u vad
označených Objednatelem jako havárie okamžitě, nejpozději však do 24 hodin od obdržení
Reklamace, dostavit na místo provedení Díla, seznámit se s příslušnou vadou a sdělit
Objednateli, zda Reklamaci uznává.
3. V případě vad Díla označených Objednatelem jako havárie je Zhotovitel povinen tyto odstranit
nebo alespoň provést opatření nezbytná pro ochranu životů a zdraví osob, k zabránění vzniku
značných škod či pro minimalizaci škod vzniklých v nejkratší lhůtě, kterou po něm lze spravedlivě
požadovat, nejpozději však do 48 din od obdržení Reklamace.
VIII. 4) Stavení záruční doby
Záruční doba vadné části Díla neběží od okamžiku Reklamace až do dne odstranění vady, příp. do dne
uhrazení přiměřené slevy z ceny Díla.
VIII. 5) Prodlení Zhotovitele s odstraněním vad
VIII. 5) a) V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad, nebo pokud Zhotovitel odmítne
vady odstranit, je Objednatel oprávněn tyto vady odstranit na své náklady. Náklady vynaložené na
odstranění vad představují splatnou pohledávku Objednatele za Zhotovitelem.
VIII. 5) b) V případech, kdy ze záručních podmínek vyplývá, že záruční opravy může provádět pouze
autorizovaná osoba a neautorizovaný zásah je spojen se ztrátou práv vyplývajících ze záruky, je
Objednatel oprávněn postupovat dle předchozího ustanovení pouze v případě, že odstranění takové
vady provede autorizovaná osoba.
Smlouva o dílo
Strana 18 (celkem 26)
VIII. 6) Změny Předmětu díla v průběhu záruční doby
Zhotovitel je v průběhu záruční doby povinen na základě písemné žádosti Objednatele či jeho dalších
dodavatelů bezplatně a bezodkladně posoudit navržené změny Předmětu díla z hlediska zachování
záruky za jakost. Nevyjádří-li se Zhotovitel písemně nejpozději do 10 dnů ode dne doručení žádosti dle
předchozí věty, platí, že navržená změna záruku za jakost neovlivní.
Nebezpečí škody a pojištění Zhotovitele
IX. 1) Nebezpečí škody
IX. 1) a) Zhotovitel nese nebezpečí škody na prováděném Díle, Předmětu díla, majetku Objednatele a
majetku dalších dodavatelů Objednatele umístěných na Staveništi, a to ode dne převzetí Staveniště
do okamžiku převzetí Díla Objednatelem. Okamžikem převzetí Díla Objednatelem přechází
nebezpečí škody na Díle na Objednatele. Tím není omezena odpovědnost Zhotovitele za škody,
které vzniknou jeho zaviněním, příp. zavinění subdodavatele, po převzetí Díla Objednatelem.
IX. 1) b) Zhotovitel nese nebezpečí škody i tehdy, kdy škoda byla způsobena věcí Zhotovitele, příp.
Subdodavatele, bez ohledu na to, byla-li vadná či nikoli.
IX. 1) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že škody, jejichž nebezpečí Zhotovitel nese, je Zhotovitel povinen
odstranit na své vlastní náklady tak, aby Dílo i jeho jednotlivé části byly opět ve shodě se Smlouvou.
Pokud je Zhotovitel neodstraní, bude to považováno za podstatné porušení Smlouvy. Objednatel je
v takovém případě oprávněn škody odstranit na své náklady; takto vynaložené náklady pak
představují splatnou pohledávku Objednatele za Zhotovitelem.
IX. 2) Pojištění Zhotovitele
IX. 2) a) Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli nejpozději do 5 (slovy: pěti) pracovních dní ode dne
zahájení doklad prokazující, že má uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při
výkonu své podnikatelské činnosti kryjící případné škody způsobené při přípravě a provádění díla a
plnění s dílem souvisejících závazků objednateli či třetím osobám po celou dobu provádění díla.
Zhotovitel se zavazuje pojištění dle tohoto odstavce udržovat v platnosti po celou dobu provádění
díla a plnění s dílem souvisejících závazků.
IX. 2) b) Nesplnění závazků dle odst. 1) tohoto článku je podstatným porušením smlouvy.
Smluvní pokuty a náhrada škody
X. 1) V případě porušení Smlouvy Zhotovitelem, které je ve Smlouvě výslovně označeno za podstatné
porušení Smlouvy, se Zhotovitel zavazuje zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2 % z ceny Díla
bez DPH. Taková smluvní pokuta je splatná až tehdy, pokud z důvodu takového podstatného porušení
Smlouvy došlo rovněž k odstoupení od Smlouvy Objednatelem. Ust. X. 1) Smlouvy se použije bez
ohledu na to, zda jsou pro taková porušení Smlouvy sjednány i jiné smluvní pokuty.
X. 2) V případě prodlení Zhotovitele oproti lhůtě pro
X. 2) a) předání Díla se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý
den prodlení;
X. 2) b) odstranění vady uvedené v Předávacím protokolu se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu
Smlouva o dílo
Strana 19 (celkem 26)
0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 1.000,- Kč za každou takovou vadu a každý započatý den
prodlení;
X. 2) c) vyklizení Staveniště se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý i započatý
den prodlení;
X. 2) d) uspokojení práv Objednatele z vad Díla v záruční době, zejména ve sjednané lhůtě nezaplatí částku
odpovídající požadované slevě z ceny Díla či neodstraní reklamovanou vadu Díla, se zavazuje
Objednateli zaplatit smluvní pokutu 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 1.000,- Kč za každou
takovou vadu a každý započatý den prodlení.
Smluvní pokuty dle ust. X. 2) Smlouvy se uplatní do maximální souhrnné výše 10 % z ceny Díla bez
DPH.
X. 3) Smluvní strany sjednávají rovněž následující smluvní pokuty.
X. 3) a) Za každý započatý den, který Zhotovitel potřebuje k dalšímu upravení nebo nahrazení byť i jediného
již upravovaného nebo nahrazovaného Vzorku, se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu ve
výši 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 1.000,- Kč.
X. 3) b) V případě, že Zhotovitel poruší předpisy BOZP a PO, se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní
pokuty ve výši
1. 25.000,- Kč, pokud bylo nutno zastavit provádění Díla, nebo
2. 1.000,- Kč za každé jiné porušení předpisů BOZP a PO (např. nepoužívání předepsaných
osobních ochranných prostředků apod.).
X. 3) c) V případě povinnosti zajistit legální zaměstnávání, odpovídající úroveň bezpečnosti práce a férové a
důstojné pracovní podmínky dle ust. III.13)d) Smlouvy se Zhotovitel zavazuje Objednateli zaplatit
Smluvní pokutu ve výši 25.000,- za každé porušení.
X. 3) d) V případě porušení povinnosti řádného a včasného plnění finančních závazků subdodavatelům
Zhotovitele nebo nepřenesení této povinnosti Zhotovitelem do nižších úrovní dodavatelského řetězce
dle ust. III.14)f) Smlouvy se Zhotovitel zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 10.000,-
Kč za každé porušení.
X. 4) Smluvní pokuty dle ust. X. 3) Smlouvy se stanou splatnými pouze tehdy, pokud byl Zhotovitel na
konkrétní utvrzené porušení Smlouvy Objednatelem upozorněn. Závazek Zhotovitele k zaplacení takové
smluvní pokuty zanikne tehdy, pokud Zhotovitel okamžitě po upozornění Objednatele, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, porušení Smlouvy napraví tím, že utvrzenou povinnost
splní dodatečně. Nelze-li utvrzenou povinnost s ohledem na její povahu takto dodatečně splnit, porušení
Smlouvy Zhotovitel napraví tím, že splnění povinnosti po předchozím souhlasu Objednatele jinak
adekvátně nahradí.
X. 5) Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou Faktury oproti sjednané lhůtě, je Zhotovitel oprávněn
požadovat po Objednateli zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý i započatý
den prodlení.
X. 6) Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vzniklo právo, není-li
ve Smlouvě sjednáno jinak.
X. 7) Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením
povinnosti Zhotovitele, ke které se vztahuje smluvní pokuta. To platí i tehdy, bude-li smluvní pokuta
snížena rozhodnutím soudu.
Smlouva o dílo
Strana 20 (celkem 26)
Zrušení závazků ze Smlouvy
XI. 1) Závazky, u kterých ze Smlouvy nebo z příslušného právního předpisu vyplývá, že by měly trvat i po
zrušení závazků ze Smlouvy dle ust. XI. Smlouvy, se zrušení závazků nedotýká. To platí zejména pro
plnění poskytnutá Smluvními stranami před zrušením závazků, nárok Objednatele na zaplacení
smluvních pokut, nárok na uspokojení práv z jakýchkoli vad Díla, povinnosti Zhotovitele související
s poskytnutou zárukou za jakost, ustanovení Smlouvy o pojištění, Licencích, ustanovení upravující
důsledky zrušení závazků a povinnosti uložené příslušnými účinnými právními předpisy nebo
rozhodnutími Zhotoviteli jako zhotoviteli stavby a původci odpadu. Práva a povinnosti Smluvních stran,
které vzniknou po zrušení závazků jako důsledek jednání uskutečněného před tímto zrušením, zůstávají
nedotčeny, není-li ve Smlouvě stanoveno jinak nebo nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.
XI. 2) Odstoupení od Smlouvy
XI. 2) a) Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit:
1. v případě podstatného porušení Smlouvy Zhotovitelem,
2. bez zbytečného odkladu poté, co z chování Zhotovitele nepochybně vyplyne, že poruší Smlouvu
podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu Objednatele přiměřenou jistotu,
3. v případě zahájení insolvenčního řízení se Zhotovitelem,
4. v případě, že Zhotovitel v nabídce podané k Veřejné zakázce uvedl informace nebo předložil
doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výběr Zhotovitele
ke splnění Veřejné zakázky,
5. v případě, že Zhotovitel je v prodlení s platbami subdodavatelům, přestože Objednatel řádně plní
své platební povinnosti ze Smlouvy a subdodavatelé řádně plní své povinnosti vůči Zhotoviteli,
6. v případě, kdy mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka brání dalšímu postupu
v provádění Díla nepřetržitě po dobu delší než 60 dnů; dosažení této doby se nevyžaduje, pokud
je již s nástupem takové mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky s ohledem
zejména na její povahu či rozsah zřejmé, že dalšímu postupu v provádění Díla nepřetržitě po
dobu alespoň 60 dnů je způsobilá bránit,
7. v případě, že na Věci k provedení díla nebo zařízení Staveniště Zhotovitele byl nařízen výkon
rozhodnutí,
8. v případě zapojení Zhotovitele do jednání, které Objednatel důvodně považuje za škodlivé pro
zájmy a dobré jméno Objednatele nebo pro Dílo,
9. v případě, že výdaje, které by mu na základě Smlouvy měly vzniknout, budou poskytovatelem
dotace, případně jiným oprávněným správním orgánem označeny za nezpůsobilé k proplacení
z dotace,
10. v případě nepodstatného porušení Smlouvy Zhotovitelem za předpokladu, že Zhotovitele na
porušení Smlouvy písemně upozornil, vyzval ke zjednání nápravy a Zhotovitel nezjednal nápravu
ani v přiměřené lhůtě; právo Objednatele odstoupit od Smlouvy dle tohoto bodu zaniká, pokud
oznámení o odstoupení od Smlouvy nedoručí Zhotoviteli ve lhůtě 14 dnů poté, co marně uplynula
přiměřená lhůta pro zjednání nápravy.
XI. 2) b) Zhotovitel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení Smlouvy Objednatelem
za předpokladu, že Objednatele na porušení Smlouvy písemně upozornil, vyzval ke zjednání
nápravy a Objednatel nezjednal nápravu ani v přiměřené lhůtě. Právo Zhotovitele odstoupit od
Smlouva o dílo
Strana 21 (celkem 26)
Smlouvy zaniká, pokud oznámení o odstoupení od Smlouvy nedoručí Objednateli ve lhůtě 14 dnů
poté, co marně uplynula přiměřená lhůta pro zjednání nápravy.
XI. 2) c) Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení Smlouvy se mimo výslovně uvedených případů
považuje rovněž takové porušení povinnosti Smluvní strany, o němž již při uzavření Smlouvy věděla
nebo musela vědět, že by druhá Smluvní strana Smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení
předvídala.
XI. 2) d) Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Zrušení závazků ze
Smlouvy je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od Smlouvy druhé Smluvní straně.
XI. 3) Práva a povinnosti Smluvních stran při zrušení závazků ze Smlouvy
XI. 3) a) Poté, co byly závazky ze Smlouvy zrušeny, Zhotovitel neprodleně:
1. přestane provádět veškeré stavební práce, dodávky či služby na Díle kromě těch, k nimž dal
Objednatel příkaz,
2. předá Objednateli dosud provedenou část Díla a veškerý jím požadovaný materiál, výrobky,
prvky technického vybavení či jejich části, jakož i dočasné konstrukce, vybavení a zařízení
Zhotovitele na Staveništi a dokumentaci vyhotovenou či obstaranou Zhotovitelem; Objednatel je
oprávněn užívat dočasné konstrukce, vybavení, zařízení a dokumentaci bezplatně,
3. předá Objednateli Staveniště.
XI. 3) b) Smluvní strany se dohodly, že příslušnou část ceny Díla za práce, dodávky a služby řádně
provedené v rámci Díla do zrušení závazků ze Smlouvy, pokud již dříve nebyly uhrazeny, určí
nejpozději do 30 dnů od zrušení závazků; spolu s tím určí hodnotu nezabudovaného materiálu,
výrobků, prvků technického vybavení či jejich částí, které Objednatel zamýšlí od Zhotovitele
odkoupit.
XI. 3) c) Smluvní strany se dohodly, že při výpočtu částek dle ust. XI. 3) b) Smlouvy vyjdou z cen položek
Rozpočtu a případně z dalších rozpočtů a kalkulací, které byly při provádění Díla či jinak v souvislosti
se Smlouvou vyhotoveny.
XI. 3) d) Do 60 dnů poté, co Smluvní strany určí částky dle ust. XI. 3) b) Smlouvy, Objednatel provede jejich
úhradu. Část ceny Díla uhrazená před zrušením závazků ze Smlouvy spolu s částkami dle ust. XI. 3)
b) Smlouvy se stává konečnou odměnou Zhotovitele a představuje konečné narovnání veškerých
povinností Objednatele vůči Zhotoviteli.
XI. 3) e) Do 60 dnů po výzvě Zhotovitele uhradí Objednatel Zhotoviteli škodu, vznikla-li; Smluvní strany
sjednávají, že škoda bude Objednatelem uhrazena jen v případě odstoupení od Smlouvy
Zhotovitelem, přičemž se za škodu nepovažuje ušlý zisk.
XI. 3) f) Vyklizení Staveniště
Objednatel po dokončení Díla jinými dodavateli nebo kdykoli předtím podle svého uvážení vyzve
Zhotovitele k odstranění dočasných konstrukcí, vybavení či materiálu a zařízení Zhotovitele na
Staveništi. Zhotovitel bez zbytečného odkladu zařídí jejich odstranění na své náklady. Jestliže do
této doby nebyla Zhotovitelem uhrazena některá platba Objednateli, mohou být věci dle předchozí
věty Objednatelem prodány za účelem vyrovnání takové platby. Zůstatek z takového prodeje bude
poté vyplacen Zhotoviteli.
XI. 3) g) V případě odstoupení od Smlouvy Objednatelem je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli částku
rovnající se součtu konečné odměny Zhotovitele a ceny prací, dodávek a služeb provedených jinými
dodavateli za účelem dokončení Díla, sníženému o cenu Díla. Částku určenou podle předchozí věty
Smlouva o dílo
Strana 22 (celkem 26)
je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli ve lhůtě 60 dnů od doručení písemné výzvy.
Komunikace Smluvních stran
XII. 1) Kontaktní osoby Smluvních stran
Kontaktní osoby Smluvních stran uvedené ve Smlouvě jsou oprávněny
1. vést vzájemnou komunikaci Smluvních stran, zejména odesílat a přijímat oznámení a jiná sdělení
na základě Smlouvy, a
2. jednat za Smluvní strany v záležitostech, které jsou jim Smlouvou výslovně svěřeny.
Jako kontaktní osoba může za Smluvní stranu v rozsahu tohoto ustanovení jednat i jiná či další osoba,
bude-li druhé Smluvní straně oznámena.
XII. 2) Písemná forma komunikace
XII. 2) a) Za písemnou formu komunikace se považuje rovněž záznam či zápis do stavebního deníku či
z kontrolního dne, je-li komunikace jejich prostřednictvím Smlouvou sjednána, příp. je-li vhodná či
obvyklá. Za písemnou formu komunikace se považuje rovněž komunikace doručená na e-mailové
adresy uvedené ve Smlouvě, příp. používané v souladu se Smlouvou, a to i tehdy, kdy jednotlivé
zprávy nejsou opatřeny zaručenými elektronickými podpisy.
XII. 2) b) Formu komunikace dle ust. XII. 2) a) Smlouvy však nelze použít pro
1. uzavření Smlouvy,
2. uzavření dodatku ke Smlouvě,
3. odstoupení od Smlouvy ani pro
4. ustanovení Smlouvy, z jejichž úpravy to vyplývá.
V případech uvedených v tomto ustanovení se Smluvní strany dohodly na písemné komunikaci
v listinné podobě předávané osobně, zasílané doporučeně poštou či jinak adekvátně, příp.
v elektronické podobě zprávami opatřenými zaručeným elektronickým podpisem.
XII. 3) Dodatky ke Smlouvě
XII. 3) a) Není-li výslovně ujednáno jinak, lze Smlouvu měnit nebo doplnit pouze písemnými průběžně
číslovanými dodatky. Dodatky musí být jako takové označeny a podepsány oběma Smluvními
stranami a podléhají témuž smluvnímu režimu jako Smlouva.
XII. 3) b) Smluvní strany mohou namítnout neplatnost změny Smlouvy z důvodu nedodržení formy kdykoliv,
i poté, co bylo započato s plněním.
XII. 4) Ustanovení, která se uvozují nebo k nimž se dodává „nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem
dohodnuto jinak“, Smluvní strany považují za ustanovení pořádkového charakteru, kdy je v zájmu obou
Smluvních stran či Díla mít možnost pružně reagovat na průběh a podmínky plnění závazků ze
Smlouvy. Takové dohody jinak Smluvní strany nepovažují za změny Smlouvy, ale za specifický způsob
plnění Smlouvy, přičemž tyto mohou být provedeny i ústně; osobami k nim oprávněnými za Smluvní
strany jsou i jejich kontaktní osoby.
Smlouva o dílo
Strana 23 (celkem 26)
Závěrečná ujednání
XIII. 1) Uzavření, uveřejnění a účinnost Smlouvy
XIII. 1) a) Smlouva je uzavřena dnem posledního podpisu zástupců Smluvních stran.
XIII. 1) b) Zhotovitel se zavazuje strpět uveřejnění kopie Smlouvy ve znění, v jakém byla uzavřena, a to včetně
případných dodatků.
XIII. 1) c) Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění.
XIII. 2) Není-li ve Smlouvě dohodnuto jinak, řídí se práva a povinnosti Smluvních stran, zejména práva a
povinnosti Smlouvou neupravené či výslovně nevyloučené, příslušnými ustanoveními OZ a dalšími
právními předpisy účinnými ke dni uzavření Smlouvy.
XIII. 3) Objednatel je oprávněn započíst vůči jakékoli pohledávce Zhotovitele za Objednatelem, i nesplatné,
jakoukoli svou pohledávku, i nesplatnou, za Zhotovitelem. Pohledávky Objednatele a Zhotovitele
započtením zanikají ve výši, ve které se kryjí.
XIII. 4) Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti ze Smlouvy na třetí osobu pouze s předchozím
písemným souhlasem Objednatele. § 1879 OZ se nepoužije.
XIII. 5) Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti ze Smlouvy na třetí osobu.
XIII. 6) Pokud se stane některé ustanovení Smlouvy neplatné nebo neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v takovém případě zavazují
nahradit dohodou ustanovení neplatné nebo neúčinné ustanovením platným a účinným, které nejlépe
odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného nebo neúčinného.
XIII. 7) Případné rozpory se Smluvní strany zavazují řešit dohodou. Teprve nebude-li dosažení dohody mezi
nimi možné, bude věc řešena u věcně příslušného soudu dle zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní
řád, ve znění pozdějších předpisů, a to u místně příslušného soudu, v jehož obvodu má sídlo
Objednatel.
XIII. 8) Smlouva obsahuje úplné ujednání o jejím předmětu a všech náležitostech, které Smluvní strany měly a
chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy. Žádný projev Smluvních
stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v
rozporu s výslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
XIII. 9) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá Smluvní
strana obdrží po jednom z nich.
XIII. 10) Smluvní strany potvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a že s jejich obsahem souhlasí. Na
důkaz toho připojují své podpisy
V Brně dne ……………………………………….. V Brně dne …………………………………….…………
Bc. Kamil Kulíšek, Ing. Josef Kubec,
ředitel, jednatel,
za Objednatele za Zhotovitele
Smlouva o dílo
Strana 24 (celkem 26)
Příloha č. 1 – Výkaz výměr
Výkaz výměr Díla následuje po tomto listu.
Smlouva o dílo
Strana 26 (celkem 26)
Stavba: C743 Položkový rozpočet stavby
Objednatel: MUNI Koleje
Zhotovitel: CL stavební společnost s. r. o. IČO:
Vypracoval: DIČ:
Divadelní 614/6
602 00 Brno IČO: 25329651
DIČ: CZ25329651
Rozpis ceny 15 %
HSV 15 % Celkem
PSV 21 % 140 913,51
MON 21 % 332 433,41
Vedlejší náklady
Ostatní náklady 0,00
Celkem 0,00
0,00
Rekapitulace daní 473 346,92
Základ pro sníženou DPH
Snížená DPH 0,00 CZK
Základ pro základní DPH 0,00 CZK
Základní DPH 473 346,92 CZK
Zaokrouhlení 99 402,85 CZK
0,00 CZK
Cena celkem s DPH
572 749,77 CZK
v dne
Za zhotovitele Za objednatele
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 1 z 11
Rekapitulace dílčích částí
Číslo Název Základ pro Základ pro základní DPH celkem Cena celkem %
sníženou DPH DPH
SO01 Provozní prostor 0,00 473 346,92 99 402,85 572 749,77 100
Celkem za stavbu 0,00 473 346,92 99 402,85 572 749,77 100
Popis stavby: C743 - MUNI Koleje
Popis objektu: SO01 - Provozní prostor
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z 11
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem %
61 Úpravy povrchů vnitřní HSV 72 022,50 15
95 Dokončovací konstrukce na pozemních HSV 13 084,38 3
stavbách
96 Bourání konstrukcí HSV 43 287,01 9
99 Staveništní přesun hmot HSV 2 198,40 0
7631 Konstrukce sádrokartonové PSV 176 874,41 37
776 Podlahy povlakové PSV 141 255,00 30
784 Malby PSV 14 304,00 3
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot PSU 10 321,22 2
Cena celkem 473 346,92 100
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 3 z 11
Položkový rozpočet
S: C743 MUNI Koleje
O: SO01 Provozní prostor
R: 01 Opravy po zatečení
P.č. Číslo položky Název položky MJ Množství Cena / MJ Celkem Nhod
Díl: 61 Nhod / MJ celk.
1 602016193 Úpravy povrchů vnitřní 72 022,50 105,84
2 612421331 Penetrace hloubková stěn PROFI Akryl-Tiefengrund m2 81,37600 72,00 5 859,07 0,07 5,70
3 613421173 je nutné zpevnit stávající omítku, která je narušena
4 941955001 zatopením :
Díl: 95 stěna středová : 3,2*19,51 62,43000
5 952901111 sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
Díl: 96 Oprava vápen.omítek stěn do 30 % pl. - štukových s m2 112,95800 235,50 26 601,61 0,34 38,05
použitím suché maltové směsi
6 965048515
7 978012161 Včetně pomocného pracovního lešení o výšce podlahy do 1900 mm a pro zatížení do 1,5 kPa.
8 978013121
stěna středová narušená zatopením a dřevěného 62,43000
Díl: 99 demontáží obložení : 3,2*19,51
9 999281145 stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení - 12,33000
odpočet dveří : 5,26*3,2-1,8*2,5
stěna s pultem - odpočet dveří : 5,26*3,2-0,9*2 15,03000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
Omítka sloupů, plocha rovná, MVC, štuková m2 18,94400 601,00 11 385,34 1,03 19,46
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m m2 240,82460 117,00 28 176,48 0,18 42,63
půdorysná plocha strop : 5,26*19,51 102,62000
stěny :
stěna středová : 3,2*19,51 62,43000
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
stěna s pultem : 5,26*3,2 16,83000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení : 16,83000
5,26*3,2
Dokončovací konstrukce na pozemních 13 084,38 31,61
stavbách m2 102,62260 127,50 13 084,38 0,31 31,61
Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m
plocha podlahy : 5,26*19,51 102,62000
Bourání konstrukcí 43 287,01 61,93
Broušení betonových povrchů do tl. 5 mm m2 101,67320 324,50 32 992,95 0,33 33,55
plocha podlahy : 5,26*19,51 102,62000
odpočet sloupů : -1,01*0,47*2 -0,95000
Otlučení omítek vnitřních rákosov.stropů m2 102,62260 86,30 8 856,33 0,24 24,42
narušené rákosové omítky a dřevěném podhledu : 102,62000
5,26*19,51
Otlučení omítek vnitřních stěn v rozsahu do 10 % m2 131,90200 10,90 1 437,73 0,03 3,96
je nutné otlučení stávající omítku, která je narušena
zatopením, :
stěna středová : 3,2*19,51 62,43000
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení - 12,33000
odpočet dveří : 5,26*3,2-1,8*2,5
stěna s pultem - odpočet dveří : 5,26*3,2-0,9*2 15,03000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
Staveništní přesun hmot 2 198,40 5,05
Přesun hmot pro opravy a údržbu do v. 6 m, nošením t 2,40525 914,00 2 198,40 2,10 5,05
Díl: 7631 Konstrukce sádrokartonové 176 874,41 166,07
10 342263420 Osazení revizních dvířek do SDK příček, do 0,50 m2 kus 2,00000 551,00 1 102,00 1,04 2,08
117,00
11 941955001 Včetně vytvoření otvoru a osazení rámu s dvířky a prošroubování. 102,62260 462,00 12 006,84
102,62000
12 767584502 Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m m2 102,62260 47 411,64 0,18 18,16
půdorysná plocha : 5,26*19,51
Montáž podhledů kazetových na ocel.konstr.60x60 cm m2 0,87 89,28
plocha podhledu : 5,26*19,51 102,62000
Nosný rošt podhl. Knauf,vidit.kce,kazeta 600x600mm
13 767587111 m2 102,62260 421,50 43 255,43 0,52 53,36
plocha podhledu : 5,26*19,51 102,62000
Těsnění spár styků tmelením
14 767896920 obvod : 19,51+19,51+5,26+5,26 m 51,43880 29,40 1 512,30 0,06 3,19
2x sloup : 2*2*(1,01*0,47)
49,54000
1,90000
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 4 z 11
15 23152419 Tmel akrylátový AKROTMEL S4 - štuk 310 ml kus 4,62949 63,00 291,66 0,00 0,00
16 28349016
17 595960020 obvod : (19,51+19,51+5,26+5,26)*0,09 4,46000
18 998763201
2x sloup : 2*2*(1,01*0,47)*0,09 0,17000
Díl: 776
Dvířka revizní plná SI 4060 rozměr 400x600 mm kus 2,00000 2 700,00 5 400,00 0,00 0,00
19 632419104
Thermatex Acoustic Hygena SK, 600x600x19 mm m2 112,88486 450,00 50 798,19 0,00 0,00
20 776421100 antibakteriální úprava
21 776521100
22 776441491 plocha podhledu : 5,26*19,51*1,1 112,88000
23 28342403
24 28410150 Přesun hmot pro dřevostavby, výšky do 12 m % 1 556,32520 9,70 15 096,35 0,00 0,00
25 998712201
Podlahy povlakové 141 255,00 48,37
Díl: 784
Samonivelač. stěrka BASF, ruční zpracování tl.4 mm m2 10,00000 331,00 3 310,00 0,25 2,54
26 784401801
cementová podlahová stěrka PCI Pericem 515
27 784402801
Speciální cementová samonivelační podlahová stěrka pro tloušťky 1-15 mm. Pouze pro vnitřní použití, vhodná pro
28 784191201 podlahová vytápění, pro jemné vyrovnání nerovných podlah.
29 784195212 plocha podlahy : 5,26*19,51 102,62000
Díl: D96 odpočet sloupů : -1,01*0,47*2 -0,95000
30 979990107 Lepení podlahových soklíků z PVC a vinylu m 48,73880 80,40 3 918,60 0,14 6,69
31 979081111
32 979081121 obvod : 19,51+19,51+5,26+5,26-1,8-0,9 46,84000
33 979087312
34 979087391 2x sloup : 2*2*(1,01*0,47) 1,90000
Celkem Lepení povlak.podlah z pásů PVC na Chemopren m2 101,67320 270,50 27 502,60 0,38 38,64
plocha podlahy : 5,26*19,51 102,62000
odpočet sloupů : -1,01*0,47*2 -0,95000
Přebroušení podlah po vyrovnání stěrkou m2 10,00000 45,00 450,00 0,05 0,50
plocha podlahy : 5,26*19,51 102,62000
odpočet sloupů : -1,01*0,47*2 -0,95000
Lišta soklová PVC Tarkett Jaslo 100x25 mm dl. 50 m m 48,73880 80,00 3 899,10 0,00 0,00
obvod : 19,51+19,51+5,26+5,26 - 1,8-0,9 46,84000
2x sloup : 2*2*(1,01*0,47) 1,90000
Linoleum Marmorette LPX tl. 2,5 mm, š. 2 m dl. 20m m2 120,00000 770,00 92 400,00 0,00 0,00
plocha podlahy, 5,26*19,51 :
potřeba 3x 20m : 6*20 120,00000
Přesun hmot pro povlakové krytiny, výšky do 6 m % 2 641,81120 3,70 9 774,70 0,00 0,00
Malby 14 304,00 24,71
Odstranění malby obroušením v místnosti H do 3,8 m m2 57,13800 11,20 639,95 0,02 1,26
stěna s pultem - odpočet dveří : 5,26*3,2-0,9*2 15,03000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
Odstranění malby oškrábáním v místnosti H do 3,8 m m2 74,76400 38,80 2 900,84 0,08 5,73
stěna středová narušená zatopením a dřevěného 62,43000
demontáží obložení : 3,2*19,51
stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení - 12,33000
odpočet dveří : 5,26*3,2-1,8*2,5
Penetrace podkladu hloubková Primalex 1x m2 131,90200 23,20 3 060,13 0,03 4,28
stěna s pultem - odpočet dveří : 5,26*3,2-0,9*2 15,03000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
stěna středová narušená zatopením a dřevěného 62,43000
demontáží obložení : 3,2*19,51
stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení - 12,33000
odpočet dveří : 5,26*3,2-1,8*2,5
Malba Primalex Plus, bílá, bez penetrace, 2 x m2 131,90200 58,40 7 703,08 0,10 13,44
stěna s pultem - odpočet dveří : 5,26*3,2-0,9*2 15,03000
stěna do ulice odpočet výplní : (19,51*3,2)-(2,2*5,95)- 23,16000
(5,95*2,2)-(5,95*2,2)
sloup 2ks : (1,01+1,01+0,47+0,47)*3,2*2 18,94000
stěna středová narušená zatopením a dřevěného 62,43000
demontáží obložení : 3,2*19,51
stěna s vchodovými dveřmikde bylo dřevěné oložení - 12,33000
odpočet dveří : 5,26*3,2-1,8*2,5
Přesuny suti a vybouraných hmot 10 321,22 6,49
Poplatek za uložení suti - směs betonu, cihel, dřeva, t 3,86114 1 925,00 7 432,69 0,00 0,00
skupina odpadu 170904
Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 3,86114 244,00 942,12 0,49 1,89
Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 3,86114 17,10 66,03 0,00 0,00
Vodorovné přemístění vyb. hmot nošením do 10 m t 3,86114 340,00 1 312,79 0,83 3,21
Příplatek za nošení suti každých dalších 10 m t 3,86114 147,00 567,59 0,36 1,39
473 346,92
Poznámky uchazeče k zadání
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 5 z 11
Příloha č. 2: Technická specifikace Díla
Popis stávajícího stavu
Technický popis Díla vyjadřuje podrobněji požadavky Objednatele na provedení stavebních prací, které jsou
součástí výběrového řízení. Veškeré stavební práce budou provedeny v prostorách objednatele – jmenovitě v 1.
NP v místnosti BNB01N01005 Jídelna na adrese koleje Kounicova, Kounicova 50, Brno – Královo Pole. Plocha
místnosti je 102,06 m², světlá výška činí 3,05 m.
V prosinci 2021 proběhla v místnosti havárie svislého cirkulačního potrubí. Poškozené podhledy, podlaha byli
v rámci provozu odstraněny. Práce spojené s opravou prostor jídelny budou v koordinací s elektroinstalačními
pracemi (oprava osvětlení, propojení zásuvek). V rámci opravy jídelny proběhne odstranění stávajícího
rákosového stropu, rekonstrukce kazetového podhledu, oprava omítek, položení PVC povlakové pásy, výmalba.
Popis nového stavu
1. Konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby
V souladu s § 156 Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. musí dodavatel pro stavbu použít jen takové
výrobky, které splňují požadavky na požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního
prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie. Při provádění stavby
musí být dodrženy technologické postupy a doporučení výrobců popř. dovozců výrobků a materiálů.
a) Bourací práce
Pro uskutečnění nového záměru je nutné provést nezbytné bourací práce. V rámci bouracích prací budou
vybourány stávající rákosové podhledy (v. 3,5 m) po celé ploše místnosti 102,06 m².
Před zahájením bouracích a rekonstrukčních prací musí dodavatel učinit taková opatření (zakrytí, demontáž
a uložení), aby nedošlo k dalšímu poškození povrchů a výrobků, které jsou určeny k dalšímu použití. Při
bouracích a rekonstrukčních pracích je třeba postupovat obezřetně. Zjistí-li se při těchto pracích nové
projektem nepředpokládané skutečnosti, je třeba neprodleně přizvat k řešení problematiky projektanta statika.
Při bouracích pracích nesmí dojít k přetěžování stávajících nosných konstrukcí vybouraným materiálem,
tento bude kontinuálně odvážen. Dále nesmí docházet k necitlivým zásahům do nosných konstrukcí objektu
používáním nevhodné mechanizace, jako jsou pneumatická kladiva. Drážkování ve zdivu pro instalační rozvody
se budou frézovat. Provádění veškerých stavebních prací musí být v souladu s platnými technologickými
předpisy, bezpečnostními předpisy a ustanoveními. Dodavatel stavebních prací musí v rámci dodavatelské
dokumentace zpracovat technologický nebo pracovní postup, který musí být po dobu stavebních prací k dispozici
na stavbě.
2. Práce HSV
a) Úpravy povrchů vnitřních
Stávající povrchy budou přeštukovány, poškozené nebo chybějící omítky budou doplněny vápenocementovou
omítkou štukovou. Stávající stěny budou opatřeny 1x penetračním nátěrem, 2x lepidlem, 1x sklotextilním pletivem
(perlinkou), 2x lepidlem, jádrovou a štukovou omítkou.
b) Podlahy a podlahové konstrukce
Stávající podlaha byla vybourána včetně soklové lišty. Stávající betonové mazaniny budou vybroušeny, očištěny
a příp. lokálně vyspraveny, natřeny penetračním nátěrem a samonivelační stěrkou tl. 4 mm, Povlakovou krytinou
PVC (vhodnou do komerčních prostor) se soklovou lištou s fabionem (PVC vytaženo na svislou stěnu). Při výběru
povlakové krytiny bude dbána zvýšené požadavky na požární odolnost. Před realizací pokládky PVC bude
povlaková krytina vzorkována za účasti objednatele.
Přílohy smlouvy Strana 1 (celkem 6)
Navržené skladby podlahových konstrukcí:
PVC
- PVC pásy 2 mm
- lepidlo na podlahoviny 1 mm
- samonivelační stěrka na cementové bázi 4 mm
- penetrační nátěr
- vybroušená a očištěná stávající betonová mazanina
- stávající ŽB stropní panel
c) Podhledy
V místnosti bude montovaný rastrový podhled akustický minerální, s hladkým povrchem, desky vyjímatelné
600x600x19mm, s podélnou kolmou hranou, čelní kolmou hranou a systémovými závěsy, barva bílá.
Podhledová konstrukce s viditelnými nosnými profily šířky 24 mm. Do podhledu budou osazena svítidla
(objednatel zajistí svépomocí). Rovné hrany podhledů budou prováděny z SDK desek hladkých
standardních.
Nosná konstrukce podhledu se skládá z viditelných, lakovaných kovových hlavních a příčných profilů
širokých 24mm, provedená v souladu s ČSN EN 13964. Hlavní profily jsou na nosný strop zavěšeny pomocí
kotvících prostředků odsouhlasených pro příslušný typ nosné konstrukce, jako závěsy jsou použity
rychlozávěsy, dimenze dle technologického předpisu výrobce. Pro kotvení do stropní konstrukce bude
použito vhodných upevňovacích prostředků v protikorozivní úpravě.
d) Malby
Místnost bude vymalována vnitřním malířským nátěrem, otěruvzdorným, s propustností pro vodní páry
(vhodné pro zdivo) a vymalovány s ohledem na účel místnosti (barevnost, omyvatelnost, atd.).
Barevné řešení: stěny bílé, strop šedý (před nátěrem bude barva nátěru vzorkována za účasti objednatele).
Součástí nabídky bude technický list/ prohlášení o shodě.
3. Bezpečnost při užívání stavby, ochrana zdraví a pracovní prostředí
a) Bezpečnost při užívání stavby:
Povrchy podlah budou realizovány tak, aby byly respektovány požadavky vyhl. 268/2009 Sb. s odkazem na
příslušnou ČSN 74 4505 Podlahy.
Přílohy smlouvy Strana 2 (celkem 6)
Pro technická zařízení v budově musí uživatel zpracovat provozní řád, ve kterém budou uvedeny pokyny pro
obsluhu, zásady pro vykonávání kontrol, zkoušek a revizí. Obsluhující personál musí být starší 18 roků, způsobilý
a musí mít kvalifikační předpoklady k obsluze zařízení.
Elektrická zařízení a rozvody budou realizovány v souladu s § 195 až 199 vyhlášky 48. Z hlediska ochrany před
úrazem elektrickým proudem budou navrženy a zrealizovány v souladu s ČSN 33 2000 - 4 - 41. Ochrana před
nebezpečným dotykem: samočinným odpojením od zdroje dále postup dle AB5 dle ČSN 33 2000-3.
Připojení, opravy a jakékoliv zásahy do el. zařízení smí provádět jen osoby s předepsanou kvalifikací dle ČSN 34
31 00 a vyhlášky 50/78 Sb.
b) Bezpečnost a ochrana zdraví:
Hlavní zásady při uplatňování bezpečnostních požadavků:
• Za uspořádání staveniště, části stavby popřípadě vymezeného pracoviště odpovídá ten zhotovitel, kterému
bylo toto staveniště (pracoviště) předáno a který je převzal. V zápise o předání a převzetí se uvedou všechny
známé skutečnosti, jež jsou významné z hlediska zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví, např. ochranné a
záchytné konstrukce (ČSN 73 81 06).
• Každý ze zhotovitelů odpovídá za to, že jeho zaměstnanci budou mít potřebnou odbornou případně
zdravotní způsobilost k výkonu dané práce; v případě zvláštní odborné způsobilosti (vytypované stroje, el.
zařízení, zdvihací zařízení, apod.) nutno doložit průkazem, osvědčením apod. Dále se zhotovitelé upozorňují
na povinnost průběžně seznamovat zaměstnance s případnými riziky, k nimž může v průběhu stavby
docházet a přijatými bezpečnostními opatřeními.
• Zaměstnanci všech zhotovitelů budou pro práci na staveništi vybaveni potřebnými odpovídajícími OOPP v
návaznosti na rizika možného ohrožení. Používané OOPP musí být schváleného typu (s osvědčením
oprávněné zkušebny pro příslušné riziko) a s platnou lhůtou pro používání. Všichni zaměstnanci případně
OSVČ resp. osoby, které se s vědomím zhotovitele budou zdržovat na staveništi, budou používat ochrannou
přilbu a reflexní vestu.
• Všichni podzhotovitelé oznámí hlavnímu zhotoviteli stavby, kdo je pro dané pracoviště odpovědným
pracovníkem, tj. pověřený řízením práce na svěřeném úseku s pravomocí samostatně rozhodovat. Uvedená
jména budou zaznamenána ve stavebním deníku.
• Budou-li pracovat zaměstnanci dvou a více zhotovitelů na jednom pracovišti, jsou tito zhotovitelé
(zaměstnavatelé) povinni předem se vzájemně informovat o možných rizicích vyplývajících z daných činností
a o přijatých opatřeních.
• Při stavebních pracích budou používána pouze ta zařízení, která jsou ve vyhovujícím technickém stavu, s
odpovídající dokumentací, technickými prohlídkami, ověřené potřebnými revizemi a obsluhují je kvalifikovaní
pracovníci.
• Každý ze zhotovitelů bude mít pro příslušný druh práce vypracován technologický postup se stanovenými
bezpečnostními opatřeními.
• Při skladování stavebního materiálu nesmí docházet k ohrožení bezpečnosti pracovníků na staveništi, musí
být dodrženy odpovídající výšky skládek a zajištěn trvalý pořádek na staveništi. Skladovací venkovní plochy
musí být rovné, odvodněné a zpevněné, dopravní komunikace musí odpovídat rozměrům a hmotnosti
skladovaného materiálu a používaných strojů.
• Vlastní postup stavebních prací na uvedené stavbě je popsán v návaznosti na předpokládaný harmonogram
a časový průběh celé stavební akce.
• Dočasné el. zařízení na staveništi musí splňovat normové požadavky a musí být podrobována pravidelným
kontrolám a revizím ve stanovených intervalech. Hlavní vypínač el. zařízení musí být označen a snadno
přístupný. Pohyblivé el. přívody musí být chráněny proti mechanickému poškození. Staveniště a jednotlivá
pracoviště včetně přístupových komunikací musí být řádně osvětlena.
Přílohy smlouvy Strana 3 (celkem 6)
• Na staveništi musí být k dispozici lékárnička k poskytnutí první pomoci a kniha (sešit) úrazů evidujících
drobná poranění.
• Pro staveniště je navrženo vybavení min. 2 ks práškových hasicích přístrojů (hlavní staveništní rozvaděč a
rezervní pro případné nebezpečí požáru při svařování, řezání apod.).
c) Likvidace odpadů vzniklých působením stavby
• Přesný objem vybouraného materiálu a stavební sutě a druh jednotlivých materiálů bude stanoven dle
skutečnosti.
• Hospodaření a nakládání s odpadními látkami vč. katalogu odpadů bude prováděno v souladu s
platnými předpisy, tj. se zákon č. 541/2020 Sb. o odpadech a případně podle předpisů souvisejících a
navazujících.
Likvidace odpadů:
• Vybouraný materiál a stavební suť bude odvážen do příslušných zařízení na využívání nebo
odstraňování odpadů v souladu s předpisy o nakládání odpadu. Při nakládání s odpady, při jejich
odstraňování, přepravě a uložení na skládku je nezbytné postupovat podle zákona o odpadech a
souvisejících předpisů. Toto nakládání nesmí být v rozporu s programem odpadového hospodářství ČR.
• Při přepravě sypkých hmot bude nutno zakrýt vozidla plachtami, aby nedošlo ke sprašování odpadů
během transportu na skládku.
• Informace a doklady o kvalitě odpadu, které musí dodavatel odpadu (přepravce zastupující vlastníka
odpadu) poskytnout osobě oprávněné k provozování příslušného zařízení k nakládání s odpady v
případě jednorázové nebo první z řady dodávek v jednom kalendářním roce, jsou dle vyhlášky č.
273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady.
• Rozsah údajů, které je povinna předat osoba předávající odpad do zařízení určeného pro nakládání s
odpady nebo obchodníkovi s odpady, je stanoven v bodě 1 přílohy č. 12 k vyhlášce č. 273/2021 Sb., o
podrobnostech nakládání s odpady. V případě, že odpad je předáván na skládku odpadů nebo do
zařízení k zasypávání rovněž údaje podle bodu 2. přílohy č. 12 k vyhlášce č. 273/2021 Sb., o
podrobnostech nakládání s odpady.
• Veškerý vybouraný materiál, stavební suť a odpady budou odváženy do příslušných zařízení na
využívání nebo odstraňování odpadů, jak je uvedeno v tabulce odpadů.
• Přepravce zodpovídá pouze za přepravu odpadů ze stavby do zařízení oprávněné osoby, které určí
původce odpadů – na dokladech o předání odpadů oprávněným osobám musí figurovat jako zhotovitel
odpadů jako původce odpadů. Původce odpadů tak deklaruje, jak naložil s odpadem ze stavby, zda
dodržel plánovaný způsob nakládání s odpady (předání odpadu k jeho využití nebo k odstranění v
souladu s hierarchií odpadového hospodářství - viz § 3 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech).
• Vybouraný materiál a stavební suť bude bezprostředně po svém vzniku tříděn a předáván k likvidaci.
Původce odpadů je odpovědný za nakládání s odpady do doby jejich předání oprávněným osobám,
které provozují příslušné zařízení k využívání nebo odstraňování odpadů. Za nakládání s odpady do
doby jejich předání oprávněné osobě zodpovídá původce odpadů (zhotovitel stavebních prací), nikoliv
firma provádějící likvidaci odpadů (oprávněná osoba).
• Nebezpečné odpady budou podle jednotlivých druhů ukládány do vhodných shromažďovacích
prostředků, řádně označeny a místa nakládání s nebezpečným odpadem vybavena vyplněným
identifikačním listem nebezpečného odpadu. Přeprava nebezpečných odpadů bude zajištěna v souladu
s ADR a ohlášena v souladu s ustanoveními § 46, § 78 a § 79 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech.
• Likvidaci odpadů bude provádět firma, nebo více firem, mající pro likvidaci takovýchto odpadů příslušné
oprávnění
Přílohy smlouvy Strana 4 (celkem 6)
4. Výpis použitých norem
Technická specifikace díla byla zpracována v souladu s platnou legislativou, především se stavebním
zákonem č.183/2006 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) a příslušnou vyhláškou č. 268/2009 Sb., o
technických požadavcích na stavby.
Výrobky, které jsou v projektové dokumentaci navrženy, musí vyhovovat zákonu č. 22/1997 Sb. o
technických požadavcích na výrobky a prováděcím předpisům (nařízením vlády).
V souladu s § 156 Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. musí dodavatel pro stavbu použít jen takové
výrobky, které splňují požadavky na požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí,
bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie. Při provádění stavby musí být dodrženy
technologické postupy a doporučení výrobců popř. dovozců výrobků a materiálů.
Veškeré nabídnuté materiály musí zajišťovat maximální technicky dosažitelnou trvanlivost, odolnost,
životnost, dlouhodobou nahraditelnost a maximální možnou záruku, aby tak pomáhaly minimalizovat
náklady na údržbu a provoz. Po dobu garance budou pravidelně prováděny kontroly a revize.
Veškeré výrobky, materiály a technologie na stavbě použité musí být certifikovány a zhotovitelem stavby
registrovány pro průkaz splnění požadovaných vlastností a vhodnosti užití pro stavbu.
Výpis použitých norem:
Při realizaci stavby bude dodavatel postupovat podle následujících platných ČSN norem a platných
právních předpisů ČR včetně všech souvisejících a citovaných norem, zákonů, nařízení a vyhlášek:
- ČSN 73 0833 - Budovy bydlení a ubytování
- ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
- ČSN 74 4505 - Podlahy. Společná ustanovení
- zákon č. 262/2006 Sb, zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů,
- zákon č. 309/2006 Sb. (§ 15), kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti o ochrany zdraví při
práci) zpracovává příslušné předpisy Evropských společenství a upravuje v návaznosti na zákoník práce §
3 další požadavky BOZP,
- nařízení vlády č. 378/2001 Sb., požadavky na bezpečný provoz a používání strojů,
- nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobných požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí,
- nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o požadavcích na BOZP při práci na staveništích,
- nařízení vlády č. 362/2005 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při nebezpečí pádu,
- zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví,
- vyhl. 79/2013 Sb., o pracovnělékařských službách a některých druzích posudkové péče,
- nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci,
- nařízení vlády č. 495/2001 Sb., o poskytování osobních ochranných pracovních prostředků,
- nařízení vlády č. 201/2010 Sb., o způsobu evidence úrazů, hlášení a zasílání záznamů o úraze.
- Zákon č. 86/2002 Sb. v platném znění o ochraně ovzduší
- zákon č. 254/2001 Sb. v platném znění o vodách (zvláště ustanovení § 39 o závadných látkách)
- zákon č. 185/2001 Sb. v platném znění o odpadech
Přílohy smlouvy Strana 5 (celkem 6)
5. Rozsahem Díla
Se rozumí kompletní realizace „na klíč“, vč. uvedení do provozu, provizorních opatření, provedení
komplexních zkoušek, zaškolení obsluhy, dodání dodavatelské dokumentace vč. DSPS apod. Realizace
bude probíhat za plného provozu areálu kolejí SKM, tzn., že v rámci provádění veškerých prací bude kladen
důraz na zajištění řádné BOZP jak pracovníků zhotovitele, tak i uživatelů a návštěvníků kolejí Kounicova.
Půjde především o činnosti:
1. montáž podhledů s ohledem pro potřeby nové instalace svítidel.
2. související stavební práce (doplnění podhledů, stavební zapravení, malířské a natěračské práce apod.)
3. provedení protipožárních ucpávek
4. komplexní zkoušky
5. průběžný i závěrečný úklid, odvoz a likvidace odpadů
6. zaškolení obsluhy
Pro účely této Smlouvy se veškerá doporučená ustanovení technických či jiných norem stávají závaznými.
Součástí Díla jsou i práce a dodávky výslovně neuvedené v agregovaném rozpočtu, ale jsou nezbytné pro
realizaci a řádné provozování Díla. Součástí Díla jsou taktéž veškeré náklady na běžný úklid staveniště vč. řádné
likvidace vzniklého odpadu apod. Pro všechny položky platí, že veškeré náklady za přípomoce, dopravu,
manipulaci, montážní plochy, lešení, přesun hmot, pomocné práce i materiály vč. prořezů a ztratného jsou
zahrnuty v cenách agregovaných položek.
Odpady ze stavby budou předány k likvidaci oprávněným osobám podle zákona 185/2001 Sb. o odpadech a dle
změn některých dalších zákonů, ve znění zákona č. 188/2004 Sb. a zákona č.7/2005 Sb.
Přílohy smlouvy Strana 6 (celkem 6)