Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TEPLÁRNY BRNO
Dodatek č. 3
ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 24. 2. 1995
č. G/95/001
Teplárny Brno, a.s.
se sídlem: Okružní 25, 638 00 Brno
zastoupena: Ing. Petrem Fajmonem, MBA, generálním ředitelem a členem představenstva
IČ: 46347534
DIČ: CZ46347534
zapsána v OR KS v Brně, odd. B, č. vl. 786
bankovní spojeni: ČSOB, a.s.
číslo účtu: 8010-0803084543/0300
(dále Jen „pronajímatel“)
FORMSERVIS, spol. s r. o.
se sídlem: Obřanská 940/60, Maloměřice, 614 00 Brno
zastoupena: Ing. Milanem Szlauerem, jednatelem
IČ:44964102
DIČ: ČZ44964102
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. C 4290
(dále jen „nájemce“)
ČI. I
Preambule
Dne 24. 2.1995 byla uzavřena Smlouva o nájmu nebytových prostor č. G/95/001 (dále jen „Smlouva“),
jejímž předmětem je nájem nebytového prostoru na adrese Obřanská 60, Brno.
ČI. II
Předmět dodatku
1. Smluvní strany se dohodly na zvýšení nájemného znázorněném ve výpočtovém listu, který je
přílohou Smlouvy. Nedílnou součástí tohoto dodatku je s účinností od 1. 5. 2022 nový výpočtový list
(Příloha č. 1).
2. Smluvní strany se dohodly na doplnění čl. 2 Smlouvy o nové ustanovení:
„Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu (účel užívání):
sklad. “
3. Smluvní strany se dohodly na nahrazení čl. 3 odst. 2 Smlouvy:
„V případě skončení nájmu je nájemce povinen vrátit předmět nájmu pronajímateli ve stavu, v jakém
se nacházel ke dni podpisu této nájemní smlouvy s přihlédnutím k běžnému opotřebení. V případě, že
nájemce v den ukončení nájmu neodevzdá vyklizený předmět nájmu pronajímateli, je pronajímatel v
souvislosti s výkonem vlastnického práva oprávněn zajistit dřívější předmět nájmu (dále jen objekt)
proti vstupu neoprávněných osob včetně dřívějšího nájemce (dáie jen neoprávněná osoba) do objektu.
\/ případě pozdního vyklizení předmětu nájmu se sjednává smluvní pokuta, která činí 3000,- Kč za
každý započatý den prodíení, splatná na výzvu pronajímatele k její úhradě.
4. Smluvní strany se dohodly na doplnění čl. 3 Smlouvy o nová ustanovení:
Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu zajistit ve všech veřejných rejstřících (zejména obchodní
rejstřík a živnostenský rejstřík) výmaz provozovny či změnu sídla, je-lijejich adresa shodná s adresou
I
tayllorcox táyllorcox tayllorcox tayllorcox tayllorcox
ISO 27001 ISOH001 ISO 50001
stránka 1 z 2
TEPLÁRNY BRNO
předmětu nájmu a byla-li adresa provozovny či sídla zaspána do veřejného rejstříku na základě této
nájemní smlouvy. V případě, že nájemce nesplní povinnost podle tohoto odstavce ani do 30 dnů ode
dne skončení nájmu, zavazuje se uhradit pronajímateli smluvní pokutu, která činí 1000,- Kč za každý
započatý den prodlení, splatnou na výzvu pronajímatele k její úhradě.
Pronajímatel je oprávněn bez nároku nájemce na náklady vynaložené v souvislosti s pronájmem
předmětu nájmu vypovědět nájemní smlouvu v případě porušení povinnosti nájemce stanovené touto
smlouvou s výpovědní dobou v délce jednoho měsíce, nejde-li o porušení povinnosti podstatným
způsobem, pro které je pronajímatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět i bez výpovědní doby.
Poruší-li nájemce podstatným způsobem své povinnosti dle této smlouvy, má pronajímatel právo
vypovědět tuto smlouvu i bez výpovědní doby. Porušením povinnosti podstatným způsobem se rozumí
porušení povinnosti nájemce dle čí 5 odst 1, čl. 4 odst. 1., čí 4 odst. 3. a čí S.odst. 3. této smlouvy a
užívání předmětu nájmu způsobem, kdy se tento opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo
kdy hrozí jeho zničení. Pronajímatel před podáním výpovědi vyzve nájemce k nápravě, poskytnu mu
k ní přiměřenou lhůtu a upozorní nájemce na možnost výpovědi bez výpovědní doby. Hrozí-li však
pronajímateli naléhavé vážné nebezpečí z prodlení, je oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní
doby, aniž by nájemce vyzval k nápravě. Nájemní vztah končí dnem, v' němž byla výpověď doručena
nájemci. “
čl. III.
Závěrečná ustanovení
1. Ve zbývající části neupravené tímto dodatkem zůstávají práva a povinnosti smluvních stran
nezměněna.
2. Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran
obdrží jedno vyhotovení.
3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem 1. 5.
2022, nejdříve však dnem jeho zveřejnění v registru smluv.
4. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy povinnosti společnosti Teplárny Brno, a s. uveřejňovat
uzavřené smlouvy a jejich dodatky v Registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru
smluv a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne uzavření smlouvy. Pokud mají obé smluvní strany povinnost uveřejnit tento dodatek
v Registru smluv, smluvní strany si dohodly, že tento dodatek do Registru smluv vloží Teplárny Brno,
a s. Za uveřejnění dodatku si nebudou smluvní strany nic platit ani nahrazovat či poskytovat. Smluvní
strany souhlasně prohlašují, že platnost tohoto ujednání zůstává zachována i v případě zániku či
neplatnosti této smlouvy.
5. Obě strany si dodatek přečetly, souhlasí s jeho obsahem a na důkaz souhlasu připojují své podpisy.
Příloha č. 1: Výpočtový list
V Brně dne: 2 7 -Qt- 2022 v Brně dne: 29 *04- 2022
Za pronajímatele: Za nájemce
teplárny BRnl. FORM
ßrno, a.s. spol
Obřanská 60
>0 ')u Hrn( IČ; 44964102.
r , u Ing. Milan S,
jednatel
CZ4I, i4r;i i4
Ing. představenstva
generální
^ pák"] ^
tayllorcox tayllorcox tayliorcox tayllorcox tayllorcox
Bsnn S027On B8M001 BeS0Q91
Stránka 2 z 2
TEPLÁRNY VÝPOČTOVÝ LIST - Strana 1
BRNO
úhrada za užívání nebytového prostoru
Nájemce: Nájemce ID: .0.02.1...
FORMSERVIS, spol. s r.o. VL k dodatku č. 3 - navýšení nájmu o 20%
zast. Ing. Milan Szlauer, jednatel
ObřanskáeO, 614 00 Brno Telefon
IČ: 44964102 DIČ: CZ44964102 G/95/001
Údaje o nebytovém prostoru: ulice: č.p.: pare. číslo: N
Adresa: Obřanská 60 940 700/19
Brno - IVIaloměnce Počet osob v NP:
Způsob využití: sklad vč. jeřábu
Poloha v domě: v II. lodí budovy dílen Vytápění NP: temp. - KS Teplá voda: ne
Vybavení: a) umyvadlo: ne b) WC: c) sprchovací kout:
Elektroměr: fakturace el. energie na základě naměřené spotřeby
v
V
Rozpis nájmu za užívání NP: Plocha Plocha pro ÚT Sazba Kč/m2 Roční úhrada
Poř. čís Místnosti - způsob využití
1. sklad
Celkem: 828,8 m2 392.262,75 Kč
j
Poznámkv / Další informace o NP:
v
Strana 1. ze 2
VÝPOČTOVÝ LIST - strana 2
Předpis měsíční úhrady nájmu a služeb s pronájmem spojených:
Kč/ měsíc (bez DPH) Sazba DPH
Měsíční nájemné dle rozpisu:
Další služby spojené s pronájmem :
iPodíi za služby spojené s užíváním ŇP: strážní
islužbu, požár, ochranu, užívání společných prostor:
ipaušální částka 20 000 Kč/rok
jža používání jeřábu paušální částka 20 400 Kč/rok
Měsíční nájemné včetně podílu na službách celkem: 43.627,50 Kč
Platbu nájemného zasílejte dle splátkového kalendáře, pod variabilním symbolem: číslo faktury _____________ /
__ DPH Celkem Kč ^
Měsíční úhrada zálohových plateb el. eneraie: J
^ Kä měsíc (bez DPH) Sazba DPH
Měsíční záloha:
Platbu záloh zasílejte pod variabilním symbolem:
!_______________________________________
Měsíční úhrada zálohových plateb : Kč/ měsíc (bez DPH) DPH Celkem Kč ''
na dodávku tepla (teplé vody): za vodné a stočné:
Platbu záloh zasílejte pod variabilním symbolem: j
v_________________ !_____________ !__________
Účinnost od: 1.5.2022
v Brně dne:
FORMS
SpOl S
OlJ^<^nskä 60. 61
IČ: 44964102, DiC
Strana 2. ze 2