Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DOBY + OewAs ň
EL © arom ALON "Ja
AL m AS A =
ADM VT Ra LO „TVOJE
BDU CTALLSHUCYM F 5D
E D0 15 Ona AA
BOA TAL SKA PIM OA,
P ší še
'oz Zdweus
NS O
Příloha č. -- j
o programem SSB 2000 Příloha č. „= 2
SB | Výpočtový
Platný od:
76/22/0BH
má
na základě smlouvy č.
Podlaží: 1 Typ objektu: Nebytové prostory nebytový prostor
Pro vyúčtování je evidováno - osob: 0 Plocha m2: celková započitatelná otápěná
251,82 251,82
Nájemce: 00-01-0591 001-04 Vlastník:
LADASENIOR s.r.o. SMO, Městský obvod Ostrava-Jih
(IC 07425741 ) (IC 00845451 )
ložka j Úhrada | —
nájem Inflační nájem 6787.00 Kč
Celkem za nájem 6787.00 Kč
záloha Teplo 4500.00 Kč
záloha TUV 500.00 Kč
záloha SV 200.00 Kč
záloha Osvětlení 400.00 Kč
záloha Ostatní služby 0.00 Kč
záloha Výtah ; 0.00 Kč
Celkem za zálohy 5600.00 Kč
A B
symbol uvádějte r w W
hází- 8610400663 ( Celkem k úhradě © 12387.00 Kč,
(ET L
Místnost Plocha Započ.pl. Sazba Kč/m2 Nájem
01 kancelář 2a 15.87 m2 15.87 m2 400.00 Kč/m2/rok 529.00 Kč
02 sprcha muži 3a 10.15 m2 10.15 m2 200.00 Kč/m2/rok 169.17 Kč
03 sprcha ženy 7 3.90 m2 3.90 m2 200.00 Kč/m2/rok 65.00 Kč
04 sál pro cvičení 5 131.10 m2 131.10 m2 400.00 Kč/m2/rok 4370.00 Kč
05 WC ženy 4b 1.20 m2 1.20 m2 200.00 Kč/m2/rok 20.00 Kč
06 schodiště l 24.30 m2 24.30 m2 200.00 Kč/m2/rok 405.00 Kč
08 chodba 2b 3.98 m2 3.98 m2 200.00 Kč/m2/rok 66.33 Kč
09 WC muži 3b 1.20 m2 1.20 m2 200.00 Kč/m2/rok 20.00 Kč
10 chodba 3c 2.55 m2 2.55 m2 200.00 Kč/m2/rok 42.50 Kč
11 umývárna ženy 4a 4.04 m2 4.04 m2 200.00 Kč/m2/rok 67.33 Kč
12 chodba 4c 3.06 m2 3.06 m2 200.00 Kč/m2/rok 51.00 Kč
13 sklad nářadí 8 3.20 m2 3.20 m2 200.00 Kč/m2/rok 53.33. Kč
14 kuchyňka 9 8.40 m2 8.40 m2 400.00 Kč/m2/rok 280.00 Kč
15 šatna vedoucího 12 3.20 m2 3.20 m2 200.00 Kč/m2/rok 53.33 Kč
16 umývárna ženy 13 1.80 m2 1.80 m2 200.00 Kč/m2/rok 30.00 Kč
17 WC vedoucího 14 1.40 m2 1.40 m2 200.00 Kč/m2/rok 23.33 Kč
18 úklidová komora 15 1.30 m2 1.30 m2 200.00 Kč/m2/rok 21.67 Kč
19 spojovací chodba 16 19.88 m2 19.88 m2 200.00 Kč/m2/rok 331.33 Kč
20 sklad pod schodištěm 17 6.34 m2 6.34 m2 200.00 Kč/m2/rok 105.67 Kč
21 krytý vstup 19 4.95 m2 4.95 m2 200.00 Kč/m2/rok 82.50 Kč
Nájemné za plochu celkem: 6786,49 Kč
Příloha č. 3 -
Věcné vymezení drobných oprav
Drobné opravy prostoru a jeho vnitřního vybavení, které jsou součástí pronajatého prostoru
a ve vlastnictví pronajímatele:
a)
b)
c)
d)
g)
h)
j)
k)
lokální opravy jednotlivých vrchních částí podlah, lokální opravy podlahových
krytin a výměny prahů a lišt,
opravy a výměny zámků, kování, klik oken a dveří
lokální opravy rolet a žaluzií,
výměny elektrických koncových zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, zásuvek
rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního Vvysílání,
tlačítek domácích telefonů a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech,
krytů světel. Netýká se zařízení elektronického zabezpečovacího systému
a elektrické požární signalizace, které jsou v majetku pronajímatele.
opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy baterií, výtokových
ventilů, splachovačů, pisoárů, opravy ventilů ústředního vytápění - týká se
výměny těsnění, případně výměny dílčích částí zařizovacích předmětů. Opravy
odpadů v prostoru zajišťuje nájemce, opravy odpadů ve zdi zajišťuje
pronajímatel.
u zařízení pro vytápění a ohřev vody — plynové, elektrické kotle, lokální topidla
na plyn a elektřinu, ohřívače vody na plyn a elektřinu - je nájemce povinen
provádět pravidelné servisní prohlídky a opravy odbornou servisní firmou.
V případě nutnosti výměny komponentů nebo dílů uvedených zařízení, zajistí
toto pronajímatel na základě písemného doporučení servisního technika.
u zařízení vzduchotechniky a klimatizace je nájemce povinen provádět
pravidelný servis a údržbu zařízení včetně zajišťování oprav v rozsahu výměny
filtrů,. doplnění chladiva a zajištění provádění odborných prohlídek, pokud
nedojde kjiné dohodě s pronajímatelem. V případě výskytu jiné závady na
zařízení je nájemce povinen tuto skutečnost neprodleně nahlásit pronajímateli
(pokud se toto zařízení nachází v objektu).
čištění lapáků tuků včetně zajišťování odběrů vzorku odpadních vod
vypouštěných do kanalizace v souladu s provozním řádem lapáku tuku (pokud
se toto zařízení nachází v objektu). Jedno vyhotovení rozboru odpadních vod
bude zasíláno na vědomí odboru bytového a ostatního hospodářství.
nájemce zajišťuje pravidelné provádění obnovení maleb pronajatých prostor
minimálně každých pět let. |
nájemce zajišťuje zasklívání oken, dveří a výkladců v případě mechanického
poškození.
zařízení elektronického zabezpečovacího systému — nájemce si zajistí napojení
tohoto zařízení na pult centrální ochrany a bude hradit náklady s touto službou
související. Nájemce je povinen zajišťovat provádění drobné údržby a servis,
včetně pravidelných půlročních kontrol tohoto zařízení odbornou firmou a to
vlastními náklady. V případě nutnosti výměny komponentu zabezpečovacího
systému je nájemce povinen tuto skutečnost nahlásit pronajímateli (pokud se
toto zařízení nachází v objektu).