Textová podoba smlouvy Smlouva č. 20333635: Nájem nebytových prostor AMA

                        Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany

1. AMA Kačerov s.r.o.
se sídlem Praha 4, Čerčanská 2053/18, PSČ 140 00, Česká republika
IČ 27581209
zapsaná v obch. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C vložka 115139
jednající ......​...............​.....................​. . ​......​..................​................​..............​....................
(dále jen „Pronajímatel") na straně jedné

a

2. Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
se sídlem Praha 4, Na Pankráci 546/56, PSČ 145 05, Česká republika
IČ 65993390
jednající.​......​.............​...........​...........​........................​.........
(dále jen „Nájemce") na straně druhé

                                                              tento

                                                        DODATEK č. 9

                     SMLOUVY O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR A PARKOVACÍCH MÍST
                                                    (dále jen „Dodatek")

                                        (číslo smlouvy Nájemce 01UK-002015)

                                                    I. Předmět Dodatku

Předmětem tohoto Dodatku je změna Smlouvy uzavřené dne 15. 8. 2014 ve znění jejích dodatků č. 1 -
8 způsobem stanoveným dále. Smluvní strany se dohodly na změně předmětu nájmu rozšířením
stávající pronajímané plochy v 1. NP o 19,88 m2a změně platby s touto změnou spojené.

                                            II. Změněná ustanovení Smlouvy

Článek I. odst. 5
Smluvní strany se dohodly, že ustanovení Článku I. odst. 5 se v celém rozsahu ruší a nahrazuje se
následujícím textem:

5. Za podmínek a ustanovení této Smlouvy tímto Pronajímatel pronajímá Nájemci a Nájemce si od
Pronajímatele pronajímá:

a) nebytové prostory o celkové výměře 190,13 m2(kancelářské prostory č. 109,110,111,112,113,
114, část chodby 103 a podíl na společných částech) nacházející se v 1. nadzemním podlaží Budovy tak,
jak jsou zakresleny na plánu připojeném k tomuto Dodatku jako Příloha, které budou využity jako
kanceláře („Kancelářské prostory"), dále jen „Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".

b) nebytové prostory o celkové výměře 464 m2 (kancelářské prostory č. 401 - 415 včetně chodeb a
sociálního zařízení) nacházející se ve 4. nadzemním podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu
připojeném k tomuto Dodatku jako Příloha, které budou využity jako kanceláře („Kancelářské
prostory"), dále jen „Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".
 Článek V. odst. 1,3,4 , 5
Smluvní strany se dohodly, že ustanovení Článku V. odst. 1,3,4,5 Smlouvy se v celém rozsahu ruší a
 nahrazuje následujícím textem:

 1. Smluvní strany se dohodly na nájemném za užívání předmětu nájmu dle čl. I, odst. 5 Smlouvy
(pronajímaná plocha 654,13 m2) ve výši 228 946,- Kč/měs. bez příslušné sazby DPH (slovy: dvě stě
osmnáct tisíc osm set třicet osm korun českých) za měsíc.

3. Úhrada za služby (pronájem vybavení administrativních prostor, poskytování služeb - tj. úklid,
provoz, údržba a servis všech zařízení sloužících k chodu administrativní budovy apod.) jejichž
poskytování je spojeno s nájmem administrativních prostor, byla dohodnuta ve výši 27 431,- Kč/měs.
bez příslušné sazby DPH (slovy: dvacet šest tisíc osm set sedmdesát pět tisíc korun českých) za měsíc.

4. Záloha na úhradu energie (elektřina, plyn, vodné) byla stanovena ve výši 52 984,- Kč/měs. Skutečné
náklady na tyto poskytnuté služby je pronajímatel povinen nájemci každý rok vyúčtovat po skončení
příslušného zúčtovacího období na základě podkladů příslušných dodavatelů služeb a energií.

5. Celková výše nájemného úhradami za služby činí 256 377,- Kč/měsíc a za kalendářní rok pak tedy
3 076 524,- Kč. K této ceně bude připočtena příslušná sazba DPH dle platných právních předpisů. K datu
podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z ceny za poskytnuté služby
činí 21%. Nájemné se začne platit od 1. 2. 2020 na účet č. ​............................​............​. . ​...............​...........
​.........​.....

                                                 III. Závěrečná ustanovení

1. Ostatní ujednání Smlouvy nedotčená tímto dodatkem zůstávají zachována a pro smluvní strany
závazná.

2. Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu a účinnosti dnem zveřejnění v Registru smluv.

3. Dodatek se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.

4. Smluvní strany na závěr tohoto Dodatku výslovně prohlašují, že jim nejsou známy žádné okolnosti
bránící v uzavření tohoto Dodatku, který si řádně a pozorně přečetly a porozuměly jeho obsahu.
Dodatek je projevem jejich svobodné a pravé vůle a na důkaz uvedeného připojují své podpisy, resp.
podpisy svých oprávněných zástupců.

V Praze dne

                               ............     .................
                             .................       ​......​.

Příloha: Plán pronajímaných prostor 1. a 4. NP  ​...........​....
                                                            ..............
VÍCEÚČELOVÁ BUDOVA KAČEROV
1. N.P.
1m mr—              □

n
U U LJLJ _________