Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
„Oprava apartmánu ve 3.N.P. Domova pro osoby se zdravotním postižením
„PRAMEN“ v Mnichově, p. o.“
DNEŠNÍHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
Domov pro osoby se zdravotním postižením „PRAMEN“ v Mnichově, příspěvková organizace
se sídlem: Mnichov 142, PSČ 353 01
IČO: 71175326
bankovní spojení: Československá obchodní banka a.s., pobočka Mariánské Lázně
číslo účtu: 185151728/0300
zastoupený: Ing. Monikou Šumovou, ředitelkou
na straně jedné jako objednatel (dále jen „objednatel“)
a
HELLMICH, spol. s r.o.
se sídlem: Hlavní 282/144, 353 01 Mariánské Lázně
IČO: 25218948
DIČ: CZ25218948
číslo účtu: 183168999/0300
zastoupený: Zbyněk Hellmich, jednatel společnosti
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni oddíl C vložka 9613
na straně druhé jako zhotovitel (dále jen „zhotovitel“)
(společně jako „smluvní strany“)
PREAMBULE
Vzhledem k tomu, že:
a) Zhotovitel je držitelem potřebného živnostenského oprávnění a má řádné vybavení, zkušenosti
a schopnosti, aby řádně a včas provedl dílo dle této smlouvy; a
b) Zhotovitel je vybraným dodavatelem veřejné zakázky malého rozsahu na opravu apartmánu ve
3.N.P.
c) Zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést ve stanovené době a ve
sjednané kvalitě, a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný zájem na dokončení
díla, které je předmětem této smlouvy v čase a kvalitě stanovených touto smlouvou,
dohodly se smluvní strany na uzavření této
SMLOUVY O DÍLO
(dále jen „smlouva“)
dle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
I. Předmět smlouvy
1
1.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad a
nebezpečí sjednané dílo dle čl. II. smlouvy a objednatel se zavazuje dílo převzít a za provedené
dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
1.2 Zhotovitel provede dílo dle čl. II. smlouvy tím, že řádně a včas dodá kompletní stavební, montážní
a další práce, včetně stavebních materiálů, v rozsahu a dle zadávací dokumentace, této smlouvy,
obecně závazných právních předpisů, ČSN, EN a ostatních norem, a to včetně zařízení staveniště
a jeho vyklizení po dokončení díla.
II. Specifikace díla
2.1 Předmětem plnění veřejné zakázky v rámci tohoto výběrového řízení je provedení a obstarání
veškerých prací a zhotovení děl nutných k úplnému dokončení a zprovoznění stavby: „Oprava
havarijního stavu apartmán v DOZP „PRAMEN“ v Mnichově p.o.“
2.2 Dílo je blíže specifikováno:
a) výzvou včetně příloh k veřejné zakázce malého rozsahu na stavbu „Oprava apartmánu ve 3.N.P.
ze dne 28.03.2022.
b)nabídkou zhotovitele díla podanou dne 06.04.2022.
2.3 Dílem je provedení všech činností, prací a dodávek obsažených v textové části, výkresové
části projektové dokumentace a ve výkazu výměr na předmětnou akci. Dílo zahrnuje provedení,
dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a to
zejména:
a) zajištění zařízení staveniště, včetně provozu tohoto staveniště, podle potřeby zhotovitele pro
řádné provedení díla včetně likvidace zařízení staveniště,
b) zajištění deponování materiálu pro provedení díla, zajištění uložení stavební suti a
ekologická likvidace odpadů vznikajících při provádění díla a doložení dokladů o této
likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu;
c) uvedení pozemků, komunikací, objektů či zařízení dotčených prováděním díla do původního
stavu, úklid prostor dotčených při provádění díla a současně s dokončením díla;
d) zajištění ochrany díla před klimatickými vlivy po celou dobu provádění díla;
e) zajištění všech činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním
objednateli.
Dodávka díla dle předchozí věty je jako celek označována jako „dílo“.
2.4 Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené:
a) touto smlouvou
b) dokumentací k výběrovému řízení; a
c) nabídkou zhotovitele díla podanou dne06.04.2022, včetně oceněného soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr; a
d) písemnými pokyny objednatele řádně podepsanými oprávněným zástupcem objednatele; a
e) obecně závaznými právními předpisy, ČSN, ČN, EN a veškerými podklady předanými
objednatelem zhotoviteli podle této smlouvy a případnými pozdějšími změnami shora
uvedené dokumentace, které byly vyvolány potřebami zjištěnými v průběhu provádění díla,
jeho zkoušení, a uvádění do provozu a/nebo z důvodu rozhodnutí či opatření orgánu státního
stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi
smluvními stranami nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních
orgánů, výsledky kontrolních dnů a prováděných zkoušek s tím, že objednatel je v takovém
případě oprávněn upravit způsob provádění díla.
2
2.5 Objednatel je oprávněn kdykoliv v průběhu provádění díla rozšířit nebo zúžit rozsah díla,
předpokládaný touto smlouvou. Soupis navrhovaných změn objednatel předá zhotoviteli, který jej
ocení v souladu s ust. čl. V. odst. 5.7. a 5.8. této smlouvy.
III. Doba plnění
3.1 Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést ve lhůtě nejpozději do 120 dnů od nabytí účinnosti této
smlouvy.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících termínech:
termín předání staveniště zhotoviteli do 5 dní od účinnosti smlouvy
protokolární předání řádně provedeného díla do 120 dnů od účinnosti smlouvy.
Provedením díla se rozumí úplné dokončení díla prostého všech vad a současně řádné
protokolární předání díla zhotovitelem objednateli dle čl. X. smlouvy bez vad a nedodělků.
3.3 Detailní harmonogram realizace díla, zpracovaný v souladu s nabídkou zhotovitele v rámci
výběrového řízení, předloží zhotovitel objednateli v členění v periodách o maximálně sedmi (7)
po sobě jdoucích kalendářních dnech nejpozději do pěti (5) kalendářních dní ode dne podpisu
této smlouvy. Termíny provádění díla uvedené v harmonogramu realizace díla jsou pro
zhotovitele závazné. Harmonogram postupu prací bude obsahovat i návrh opatření
k minimalizaci negativních vlivů souvisejících s realizací stavby. Při vzniku harmonogramu je
nutná koordinace se zástupci objednatele.
3.4 Smluvní strany se dohodly, že případné dodatečné práce, jejichž finanční objem (v cenách bez
DPH) nepřekročí 10 % (slovy: deset procent) ze sjednané ceny za provedení díla (bez DPH),
nebudou mít vliv na termín ukončení díla a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu dle
smlouvy, pokud se smluvní strany výslovně písemně nedohodnou jinak.
3.5 Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla či jednotlivé dílčí lhůty stanovené
touto smlouvou pro dílčí plnění díla se prodlouží o dobu, po kterou nemohlo být dílo či jeho dílčí
části prováděny v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu ustanovení § 2913
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Odpovědnost nevylučuje překážka, která vznikla
v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla v důsledku
hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.
3.6 Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle čl. III. odst. 3.1 této smlouvy není
objednatel povinen od zhotovitele dílo či kteroukoli jeho část převzít.
3.7 Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má zhotovitel právo
na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla či
jeho části takto prodlouženo.
IV. Místo provádění díla
4.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo v objektu Domova pro osoby se zdravotním postižením
„PRAMEN“ v Mnichově, p. o., č.p. 142.
4.2 Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem a technickou dokumentací
stavu místa provádění díla a staveniště a že nezjistil, ani podle stanovisek jím přizvaných
odborně způsobilých osob, žádné překážky, které by zhotoviteli bránily v uzavření smlouvy nebo
které by vedly k nemožnosti provedení díla dle smlouvy.
4.3 Komunikace a plochy v okolí místa provádění díla nelze využít jako skládky materiálu. Prostor
místa provádění díla nelze bez dalšího opatření využít k umístění sociálního a hygienického
zařízení zhotovitele.
3
V. Cena a způsob její úhrady
5.1 Smluvní strany se dohodly na ceně, tzn. ceně maximální, za provedení díla, ve výši:
Cena bez DPH 165 297 ,-Kč
(slovy: stošedesátpěttisícdvěstědevadesátsedmkorunčeských)
DPH 15 % 24 794,55,- Kč
------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena včetně DPH : 190091,55,- Kč
(slovy: stodevadesáttisícdevadsát ´jednakorunapadesátpěthalířů)
(dále jen „cena“ nebo “cena za provedení díla“)
5.2 V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle smlouvy
vynaloží (zejména náklady na materiál, energie a média potřebná k realizaci díla, dopravní
opatření, odvoz a uložení odpadu, dopravu, úklid, vybudování, udržování a vyklizení staveniště,
náklady na služby, atesty materiálů. Cena nebude po dobu do ukončení díla předmětem zvýšení,
pokud tato smlouva výslovně nestanoví jinak. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické,
finanční, věcné a ostatní podmínky díla zahrnul do kalkulace ceny.
5.3 Objednatelem nebudou na cenu poskytována jakákoli plnění před zahájením provádění díla.
5.4 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude v průběhu provádění díla vystavovat a objednateli
předávat měsíční faktury (daňové doklady) na dílčí plnění. Zhotovitelem vystavené faktury na
dílčí plnění budou zahrnovat i příslušnou část daně z přidané hodnoty. Obě smluvní strany se
vzájemně dohodly, že zhotovitelem budou při dodržení harmonogramu provádění díla
vystavovány faktury na dílčí plnění vždy jedenkrát za uplynulý kalendářní měsíc počítaný ode
dne zahájení provádění díla.
Podkladem a podmínkou pro vystavení řádné dílčí faktury bude písemný, odsouhlasený a
objednatelem podepsaný zjišťovací protokol provedených prací a dodávek (dále jen „zjišťovací
protokol“) ke dni vystavení té které dílčí faktury zpracovaný podle jednotlivých částí nabídkových
rozpočtů. Do patnácti (15) dní po řádném protokolárním předání a převzetí díla bude
zhotovitelem vystavena a objednateli předána konečná faktura na zbývající část ceny doposud
neuhrazené na základě dílčích faktur. V případě, že součástí konečné faktury bude úhrada prací
a dodávek, které objednatel dosud neodsouhlasil a nepodepsal, bude její součástí i zjišťovací
protokol.
5.5 Faktury budou vystaveny nejpozději do 20. dne měsíce následujícího po dni uskutečnění
zdanitelného plnění a budou obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 563/1991
Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Splatnost faktur bude 21 dní od řádného předání
objednateli. V případě, že faktura nebude obsahovat správné údaje či bude neúplná, je
objednatel oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě do data její splatnosti zhotoviteli. Zhotovitel je povinen
takovou fakturu opravit, aby splňovala podmínky stanovené v tomto odstavci tohoto článku této
smlouvy. Lhůta splatnosti běží u opravené faktury od začátku.
5.6 Veškeré dodatečné práce, změny, doplňky nebo rozšíření, které nejsou součástí díla dle smlouvy
a součástí ceny, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem včetně
jejich ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez potvrzeného písemného
dodatku smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu a cena za jejich provedení je
součástí ceny za provedení díla.
5.7 Na základě písemného soupisu dodatečných prací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami,
doplní zhotovitel jednotkové ceny v té výši, kterou použil pro sestavení nabídkové ceny (viz
nabídkové rozpočty, které byly součástí nabídky). Nebudou-li práce či věci použité k provedení
díla, které jsou předmětem dodatečných prací, oceněny v rozpočtu zhotovitele, budou se
oceňovat dle aktuálního ceníku a metodiky společnosti ÚRS CZ a.s., IČO: 471 15 645.
5.8 Vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek budou stanoveny
základní náklady, rovněž pak analogicky s podmínkami kalkulace uvedenými v nabídce, náklady
související s umístěním stavby (obvyklý pojem: VRN – vedlejší rozpočtové náklady). Daň z
4
přidané hodnoty bude dopočtena dle platných předpisů v době zúčtování. Zhotoviteli zaniká
jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení a výši
požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny
nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo zhotovitele na zvýšení ceny.
Zvýšení ceny je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
5.9 Smluvní strany se dohodly, že v případě prohlášení insolvence na majetek zhotovitele dle zákona
č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších
předpisů nebo zamítnutí návrhu na prohlášení insolvence pro nedostatek majetku dlužníka
(zhotovitele) před řádným předáním díla zhotovitelem objednateli poskytuje zhotovitel objednateli
slevu z ceny ve výši rozdílu mezi cenou a částkou uhrazenou objednatelem do okamžiku
prohlášení insolvence na majetek zhotovitele nebo zamítnutí návrhu na prohlášení insolvence
pro nedostatek majetku dlužníka (zhotovitele);
5.10 Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že zhotovitel, coby poskytovatel zdanitelného plnění, je
povinen bez zbytečného prodlení písemně informovat objednatele o tom, že se stal
nespolehlivým plátcem ve smyslu ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“). Smluvní strany si dále společně
ujednaly, že pokud objednatel v průběhu platnosti tohoto smluvního vztahu na základě informace
od zhotovitele či na základě vlastního šetření zjistí, že se zhotovitel stal nespolehlivým plátcem
ve smyslu § 106a zákona o DPH, souhlasí obě smluvní strany s tím, že objednatel uhradí za
zhotovitele daň z přidané hodnoty z takového zdanitelného plnění dobrovolně správci daně dle
§ 109a zákona o DPH. Zaplacení částky ve výši daně objednatelem správci daně pak bude
smluvními stranami považováno za splnění závazku uhradit sjednanou cenu, resp. její část.
Smluvní strany si v této souvislosti poskytnou veškerou nezbytnou součinnost při vzájemném
poskytování informací požadovaných zákonem o DPH. Zhotovitel současně souhlasí s tím, že je
povinen objednateli nahradit veškerou škodu vzniklou v důsledku aplikace institutu ručení ze
strany správce daně. Smluvní strany se dohodly, že objednatel bude hradit sjednanou cenu
pouze na účet zaregistrovaný a zveřejněný ve smyslu § 96 odst. 1 zákona o DPH.
VI. Prohlášení, práva a povinnosti smluvních stran
6.1 Zhotovitel prohlašuje, že:
není jako právnická osoba v likvidaci;
není proti němu vedeno insolvenční řízení ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, ani takové
řízení nebylo zastaveno či zrušeno z důvodu nedostatku majetku zhotovitele a dále není
předlužen či neschopen plnit své splatné závazky vůči svým věřitelům;
uzavření (uzavřením) této smlouvy neporuší správní rozhodnutí soudů, rozhodce či
rozhodčí instituce ani orgánu státní správy České republiky, neporuší ustanovení žádné
dohody, smlouvy či jiného ujednání, které uzavřel se třetí osobou, nebude mít za
následek újmu nebo požadavek na splacení jakéhokoli správního poplatku, dotací nebo
jiného závazku zhotovitele, bylo schváleno příslušnými orgány zhotovitele, neexistuje
nic, co by bránilo zhotoviteli uzavřít tuto smlouvu, zejména jakékoli rozhodnutí soudu,
rozhodce či arbitrážního orgánu (např. předběžné opatření) nebo rozhodnutí subjektu
veřejné správy;
6.2 Zhotovitel se zavazuje zachovávat staveniště v pořádku a čistotě, odstraňovat průběžně na své
náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla. Současně se zhotovitel zavazuje zajistit
obecnou bezpečnost věcí a osob v místě staveniště. Zhotovitel se zavazuje v předstihu
minimálně 5 kalendářních dní informovat objednatele o záměru provádění prací, které vyvolají
omezení objednatele v místě stavby a v jejím okolí, dále zhotovitel v této souvislosti objednateli
navrhne opatření k eliminaci těchto omezení a projedná je s objednatelem.
6.3 Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem smlouvy řádně překontroloval předané materiální
podklady a dokumentaci a řádně prověřil místní podmínky na staveništi a všechny nejasné
podmínky pro realizaci díla či jeho části si vyjasnil s objednatelem nebo místním šetřením.
6.4 Zhotovitel se zavazuje písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně nepřípustnost
podkladových materiálů, pokynů a věcí, které mu byly předány objednatelem, nebo
5
objednatelem požadovaných změn, ať již z hlediska důsledků na jakost a provedení díla či
rozporu s podklady pro uzavření smlouvy, ustanoveními nebo rozhodnutími orgánů veřejné
správy či obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN či jinými normami. V případě, že
objednatel bude, i přes upozornění zhotovitele, trvat na užití podkladových materiálů, pokynů a
věcí, které byly zhotoviteli předány objednatelem, je zhotovitel oprávněn odmítnout jejich plnění
pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit správnímu či trestnímu postihu. Svá
upozornění zapíše zhotovitel do stavebního deníku.
6.5 Zhotovitel se zavazuje umožnit objednateli a dalším oprávněným orgánům či subjektům veřejné
správy či jimi určeným třetím osobám kontrolu dokladů souvisejících s realizací díla, a to alespoň
v rozsahu a dle ustanovení zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších
předpisů, resp. zákona č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů.
6.6 Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli do třiceti (30) dní poté, kdy k tomu bude objednatelem
písemně vyzván, veškeré pokuty či další sankce, které byly objednateli vyměřeny pravomocným
rozhodnutím orgánů veřejné správy v souvislosti s porušením povinností zhotovitele
stanovených touto smlouvou či obecně závaznými právními předpisy při provádění díla. Úhrada
bude provedena na účet objednatele uvedený v písemné výzvě.
6.7 Objednatel je oprávněn vykonávat v místě provádění díla technický dozor stavebníka
(objednatele) a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle projektu,
technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutím orgánů veřejné správy.
Na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním deníku. Objednatel je oprávněn
dát pracovníkům zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena
bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či
třetích osob.
6.8 Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci
díla dle podmínek stanovených smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení. To platí i
v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením smlouvy.
VII. Staveniště a jeho zařízení
7.1 Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště včetně místa pro provádění díla nejpozději
do termínu dle čl. III. odst. 3.2 smlouvy. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli bude
sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, bude podepsán oběma
smluvními stranami a každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise.
Při předání staveniště bude objednatelem provedeno předání dokladů o stave
Staveništěm se pro účely smlouvy rozumí místo určené k provádění díla dle smlouvy a další
pozemky a prostory určené ve smyslu podmínek smlouvy. Staveniště bude vymezeno
protokolem o předání staveniště. Při předání staveniště bude objednatelem určen způsob
napojení na zdroj vody, elektřiny apod.
7.2 Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně
odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. Zhotovitel
se dále zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a dozoru bezpečnosti práce.
8. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní
odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod;
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a
dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených
zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení
bezpečnosti silničního provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a
za osazení případného dopravního značení včetně jeho údržby a čištění;
6
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi i
mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování
veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti zhotovitele, v souladu s právními předpisy.
8 Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle platných právních
předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel
zavazuje dodržovat hygienické předpisy.
9 Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně
mezideponii materiálu, včetně zajištění energií a médií potřebných k provádění prací na vlastní účet.
Tyto náklady jsou součástí ceny.
10 Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na staveniště,
jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení, ať již vlastní či ve
vlastnictví třetí osoby.
11 Nejpozději ke dni předání a převzetí díla či odstranění poslední vady či nedodělku, zjištěných při
předání a převzetí díla, je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a protokolárně jej předat objednateli.
Současně s likvidací zařízení staveniště je zhotovitel povinen provést úklid a uvedení do původního
stavu také plochy či prostory, které nebyly součástí staveniště, ale prováděním díla byly dotčeny.
Pokud staveniště a dotčené plochy a pozemky v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej
neuvede do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu
sjednanou touto smlouvou.
IX.Podmínky provádění díla
9.1 Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně záruku v
plném rozsahu dle smlouvy.
9.2 Zhotovitel je povinen předložit objednateli seznam všech svých poddodavatelů, kteří budou pro
zhotovitele provádět část díla dle smlouvy. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani
jeho části jinou osobu bez písemného souhlasu objednatele než ty, které výslovně uvedl při
podání nabídky v rámci veřejné zakázky.
9.3 Zhotovitel zodpovídá za to, že veškeré dodávky budou souhlasit se specifikací uvedenou
v projektové dokumentaci, zodpovídá za kvalitu použitého materiálu, který musí odpovídat
příslušným právním a technicko-dodacím předpisům a zabezpečí kontrolu dodávek materiálu
tak, aby nemohlo dojít k záměnám. Veškerý materiál vystavený namáhání musí mít příslušné
osvědčení o jakosti a způsobilosti, resp. atest. Nebudou-li tyto doklady předány zhotovitelem
v originálu, musí být jejich kopie opatřeny razítkem zhotovitele a podpisem odpovědné osoby dle
čl. IX. odst. 9.5 písm. d) smlouvy. Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné
materiály, technologie nebo změny proti projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel
zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití
známo, že je škodlivým. Všechny materiály a výrobky použité na stavbě musí mít vlastnosti
stanovené v § 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů.
9.4 Zhotovitel je povinen zajistit dílo a staveniště do doby jeho řádného předání objednateli proti
krádeži a vandalismu.
9.5 Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo okolí staveniště či jiných okolních dotčených pozemků
či staveb;
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům;
c) nemělo nepřiměřený nepříznivý vliv na životní prostředí včetně minimalizace
negativních vlivů na okolí staveniště;
7
d) bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který bude
garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce poddodavatelů.
Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel osobou
odpovědnou za odborné vedení provádění stavby – Zbyněk Hellmich, číslo autorizace
0301188, autorizovanou osobou v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992
Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Tato
odpovědná osoba potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení díla a po
dokončení díla otiskem svého autorizačního razítka a připojením vlastnoručního
podpisu, dále průběžně v průběhu realizace díla. Bez písemného souhlasu objednatele
nelze provést změnu odpovědné osoby. Zhotovitel zabezpečí, že odborné práce a
činnosti, která nemá zapsány ve svém obchodním rejstříku nebo živnostenském listě,
provede poddodavatel s odpovídající odbornou způsobilostí. Doklady o odborné
způsobilosti poddodavatele předloží zhotovitel objednateli před zahájením prací a dále
na vyžádání objednatele průběžně v průběhu realizace díla.
9.6 Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi účastníky
výstavby na zhotovovaném díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem bez
vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na
majetku.
9.7 Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla na pravidelných poradách
a kontrolních dnech, které bude zhotovitel organizovat dle vzájemně odsouhlaseného plánu a
případně dle potřeby. Na těchto poradách a kontrolních dnech bude přítomna odpovědná osoba
dle čl. IX. odst. 9.5 písm. d) smlouvy.
9.8 Vyvstane-li v průběhu provádění díla nutnost upřesnění způsobu jeho provedení (včetně
používaných stavebních materiálů), zavazuje se zhotovitel neprodleně si vyžádat předchozí
písemný souhlas či pokyn objednatele. Tím není dotčena povinnost zhotovitele dle čl. VI. odst.
6.4 smlouvy.
9.9 Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování dodávek a prací
zhotovitele, které provádí objednatel a zajistit neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad
a odchylek od projektové dokumentace provádění díla.
9.10 Pokud zhotovitel nedodrží postup dle § 2594 občanského zákoníku, tj. při realizaci díla bez
zbytečného odkladu neupozorní objednatele na nevhodnou povahu věci, kterou mu objednatel
k provedení díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal, pak objednatel není povinen
uhradit zhotoviteli provedené vícepráce z titulu bezdůvodného obohacení.
9.11 Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem o plnění předmětu smlouvy dle zásad
sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se proto výslovně zavazuje při
realizaci plnění dle této smlouvy dodržovat veškeré pracovněprávní předpisy, a to zejména,
nikoliv však výlučně, předpisy upravující mzdu zaměstnanců, pracovní dobu, povinné přestávky,
dobu odpočinku mezi směnami, placené přesčasy, dál předpisy týkající se oblasti zaměstnanosti
a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve
znění pozdějších předpisů a zákon č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších
předpisů, a to vůči všem osobám, které se na realizaci plnění dle smlouvy podílejí, a to bez
ohledu na to zda bude předmět plnění prováděn dodavatelem nebo jeho poddodavatelem.
9.12 Bude-li se zhotovitelem zahájeno příslušným orgánem veřejné moci (Státní úřad inspekce práce
či Oblastní inspektorát práce, Krajská hygienická stanice, atd.) řízení pro porušení předpisů
uvedených v odst. 9.11 tohoto článku smlouvy ze strany zhotovitele v souvislosti s realizací
plnění dle této smlouvy, je zhotovitel povinen zahájení takového řízení neprodleně (nejpozději
do 3 pracovních dnů) oznámit objednateli.
9.13 Zhotovitel je povinen do 7 dnů ode dne právní moci rozhodnutí vydaného ve smyslu předchozího
odstavce smlouvy předat objednateli kopii pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu veřejné
moci.
X.Předání a převzetí díla
10.1 Zhotovitel se zavazuje řádně protokolárně předat dílo objednateli nejpozději v termínu dle čl. III.
odst. 3.1 smlouvy.
8
10.2 Kompletním předáním díla se rozumí úplné dokončení předmětu plnění, včetně vyklizení
staveniště, a splnění všech dalších povinností zhotovitele stanovených touto smlouvou, zejména
předání dokladů dle smlouvy, včetně potvrzení těchto skutečností objednatelem v předávacím
protokolu. Nejpozději na poslední den provedení díla, resp. jeho části, svolá zhotovitel přejímací
řízení. Na předávací řízení přizve zhotovitel objednatele, a to písemným oznámením, které musí
být doručeno objednateli alespoň pět (5) pracovních dní předem. Zhotovitel zajistí na předávací
řízení účast všech poddodavatelů či jejich oprávněných zástupců a současně i účast všech
smluvních partnerů či jejich oprávněných zástupců.
10.3 K předání díla, resp. jeho části, zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a
to formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace,
pokud je to stanoveno touto smlouvou či pokud je to obvyklé), který bude podepsán oběma
smluvními stranami. Vypracování protokolu zajistí zhotovitel.
10.4 Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp. jeho části,
místo provedení díla, soupis zjištěných vad a nedodělků díla stanovených zhotovitelem či
objednatelem, vyjádření zhotovitele k vadám díla vytčeným objednatelem, lhůty pro odstranění
vad díla, zhodnocení jakosti díla a jeho částí, dohodu o lhůtách a opatřeních k odstranění vad a
nedodělků díla či jeho části, záznam o nutných dodatečně požadovaných pracích, případnou
dohodu o slevě z ceny, stanovisko objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a soupis příloh.
Předávací protokol bude vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva
objednatel. Každý stejnopis bude podepsán zástupci smluvních stran a má právní sílu originálu.
10.5 V případě, že je objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno co do
množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání, prokazuje zásadně zhotovitel a za
tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli.
Zhotovitel doloží objednateli před zahájením předávacího řízení úplný seznam všech
předávaných dokladů, dokumentaci skutečného provedení, stavební deník, deník vícenákladů,
veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy
zařízení komplementovaných do díla, návody k obsluze a údržbě díla, potvrzené záruční listy,
doklady o ověření funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektové
dokumentace a platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadů
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů a další
doklady prokazující splnění podmínek, které si stanovily v rámci stavebního řízení orgány a
organizace. V případě, že nedojde k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů
nejpozději při předávacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně předané.
10.6 V případě, že se při předávání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno dílo,
které nese vady nebo nedodělky, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Tato
skutečnost bude uvedena v předávacím protokole. Po odstranění vad nebo nedodělků díla či
jeho části, pro které objednatel odmítl od zhotovitele dílo převzít, se opakuje přejímací řízení
analogicky dle tohoto článku smlouvy. V takovém případě bude k původnímu předávacímu
protokolu sepsán dodatek, ve kterém bude uvedeno převzetí díla. Dodatek obsahuje veškeré
náležitosti stanovené pro předávací protokol v tomto článku smlouvy.
10.7 Pro případ odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy bude analogicky použito
ustanovení tohoto článku smlouvy.
10.8 Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky, i když tvrdí, že za
uvedené vady a nedodělky díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad a nedodělků nese
zhotovitel, a to až do účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci
rozhodnutí příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů. Nepřistoupí-li zhotovitel
k odstraňování vad a nedodělků díla nejpozději do tří (3) pracovních dní ode dne neúspěšného
pokusu o předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel oprávněn nechat odstranit vady a
nedodělky jinou způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu, a to na náklady zhotovitele
10.9 Zhotovitel je povinen na své náklady vyklidit venkovní i vnitřní prostory, kde se dílo provádělo, a
to do předání díla objednateli, a provést úklid včetně likvidace zařízení staveniště. Stavby a
pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou prováděním díla
dotčeny, je zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
XI.Záruka za jakost
9
11.1 Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle
projektové dokumentace, obecně závazných technických norem a smlouvy, dále bude
provedeno v normové jakosti kvality dle platných ČSN s použitím výrobků nejvyšší kvalitativní
třídy jakosti a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí.
11.2 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla v délce šedesáti (60) měsíců, pokud není
dále uvedeno jinak.
Záruka počíná běžet dnem převzetí dokončeného díla objednatelem v případě, že dílo
nevykazuje vady a nedodělky nebo dnem odstranění poslední vady a nedodělku vyplývajícího z
protokolu o předání a převzetí díla.
11.3 Objednatel je povinen vady díla písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po
jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci
objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn v tomto
pořadí požadovat:
a) odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů,
apod.),
b) odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná,
c) přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla.
11.4 Zhotovitel je povinen nejpozději do pěti (5) dní po obdržení reklamace sdělit objednateli, v jakém
termínu začne s odstraňováním reklamované vady. Doba započetí s odstraňováním vady nesmí
být delší než 10 dní od obdržení reklamace. Současně zhotovitel písemně navrhne objednateli,
v jakém termínu vady odstraní. Tato doba však nesmí být delší, než je pro odstranění konkrétní
vady technicky nezbytné. Zhotovitel je povinen ve stanovených termínech započít
s odstraňováním vad, i když tvrdí, že uvedené vady díla nemají charakter záruční vady. Náklady
na odstranění těchto vad nese zhotovitel, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě, že
bude následně prokázáno, že vada neměla charakter reklamační vady, je objednatel povinen
uhradit zhotoviteli nutné a účelně vynaložené náklady na odstranění této vady zhotovitelem.
11.5 Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen začít
s odstraňováním vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace.
11.6 Nezačne-li zhotovitel s odstraňováním reklamované vady v termínu uvedeném v odst. 11.4 nebo
11.5 tohoto článku, je objednatel oprávněn nechat reklamovanou vadu odstranit jinou způsobilou
právnickou nebo fyzickou osobu, a to na náklady zhotovitele.
11.7 V případě odstranění vady díla či jeho části opravou díla či jeho části se prodlužuje záruka za
jakost díla poskytnutá dle odst. 11.2 tohoto článku smlouvy o dobu od nahlášení vady díla
objednatelem zhotoviteli až do protokolárního převzetí díla po odstranění vad objednatelem
s tím, že doba přerušení záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý
započatý kalendářní den.
11.8 V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne
protokolárního převzetí nového plnění (věci) objednatelem; záruční lhůta je shodná jako v odst.
11.2 tohoto článku smlouvy.
11.9 Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na předané části díla ani
odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
11.10 V období posledního měsíce kterékoli ze záručních lhůt dle odst. 11.2 tohoto článku smlouvy je
zhotovitel povinen provést s objednatelem výstupní prohlídku díla, resp. té jeho části, které se
záruční lhůta týká. Na základě této prohlídky bude sepsán písemný protokol o splnění záručních
podmínek, popřípadě budou stanoveny zjištěné záruční vady a stanoven režim jejich odstranění.
Výstupní prohlídku díla svolá písemně objednatel. V případě, že se zhotovitel či jeho oprávněný
zástupce na objednatelem řádně svolanou výstupní prohlídku díla nebo jeho části dle tohoto
odstavce smlouvy nedostaví, má se za to, že veškeré záruční vady uvedené v písemném
protokole o splnění záručních podmínek uznává.
11.11 O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
10
XII.Smluvní pokuta a úrok z prodlení
12.1 Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. III. odst. 3.1 (včetně vztahu k čl.
X. odst. 10.1 smlouvy), 3.2, 3.3 nebo čl. XI. odst. 11.4, 11.5 nebo čl. VIII. odst. 8.7 smlouvy
zhotovitelem, je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli ve smyslu ustanovení § 2048 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smluvní pokutu ve výši
0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z ceny včetně DPH, a to za každý den prodlení.
V případě nedodržení termínu dokončení díla dle čl. III. odst. 3.1 zhotovitelem je objednatel
oprávněn vedle smluvní pokuty 0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z ceny za každý
den prodlení, uplatnit vůči zhotoviteli jednorázovou smluvní pokutu za první den prodlení ve výši
1 % (slovy: jedno procento) z ceny včetně DPH.
12.2 Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. VI. odst. 6.2, 6.4, 6.5 nebo čl.
VII. nebo čl. VIII. odst. 8.2, 8.6 nebo čl. IX. odst. 9.2, 9.5, 9.7 smlouvy zhotovitelem je objednatel
oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč (slovy: dva tisíce korun českých),
a to za každé porušení smlouvy zvlášť. Smluvní pokutu lze uložit opakovaně.
12.3 Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení čl. XV. smlouvy zhotovitelem je
objednatel oprávněn uplatnit ve smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč (slovy: pět
tisíc korun českých), a to za každé porušení smlouvy zvlášť.
12.4 Pro případ, že příslušný orgán veřejné moci (Státní úřad inspekce práce či Oblastní inspektorát
práce, Krajská hygienická stanice, atd.) zjistí svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s
realizací plnění dle této smlouvy porušení předpisů dle čl. IX. odst. 9.11 smlouvy ze strany
zhotovitele, má objednatel právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset
tisíc korun českých).
12.5 Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení článku IX. odst. 9.12 zhotovitelem,
je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 15.000,- Kč
(slovy: patnáct tisíc korun českých).
12.6 Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení článku IX. odst. 9.13 zhotovitelem,
je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 15.000,- Kč
(slovy: patnáct tisíc korun českých).
12.7 Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, že kterákoliv ze smluvních stran poruší jakékoliv
jiné povinnosti uložené touto smlouvou (mimo porušení povinností uvedených v předchozích
odstavcích 12.1 až 12.6 tohoto článku smlouvy), je druhá smluvní strana oprávněna uplatnit ve
smyslu ustanovení § 2048 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých). Smluvní pokutu lze
uložit opakovaně.
12.8 Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná
výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na
náhradu škody v plné výši.
12.9 Smluvní strany si sjednávání pro případ prodlení kterékoliv smluvní strany s plněním peněžitého
závazku dle smlouvy úrok z prodlení ve výši 0,1 % (slovy: jedna desetina procenta) z neuhrazené
části peněžitého závazku, a to za každý den prodlení.
XIII. Odstoupení od smlouvy
13.1 Smluvní strany se dohodly, že mohou od smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon,
jinak v případě podstatného porušení smlouvy. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno
písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Odstoupením od
smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle směřujícího k odstoupení od
smlouvy druhé smluvní straně ruší.
13.2 Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména:
11
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním dodávky díla, ať již jako celku
či jeho jednotlivých částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle čl. III. smlouvy, které
bude delší než 15 kalendářních dní;
b) jestliže zhotovitel opakovaně poruší shodným způsobem jakýkoli svůj závazek (např. čl.
IX.), který vyplývá ze smlouvy nebo jestliže zhotovitel opakovaně poruší povinnosti,
které vyplynuly z následných jednání obou smluvních stran při plnění smlouvy;
c) jestliže zhotovitel po dobu delší než 7 kalendářních dní přerušil práce na provedení díla
a nejedná se o případ přerušení provádění díla dle čl. III. odst. 3.7 smlouvy;
d) jestliže zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle
čl. XV. této smlouvy či jinak poruší ustanovení čl. XV. smlouvy;
e) jestliže bude zhotovitelem podán návrh na prohlášení konkurzu na svůj majetek ve
smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo bude prohlášen konkurz na
majetek zhotovitele na základě návrhu věřitele zhotovitele či bude na základě
rozhodnutí soudu ustanoven předběžný správce konkurzní podstaty pro zhotovitele ve
smyslu insolvenčního zákona, nebo bude zhotovitelem podán návrh na vyrovnání ve
smyslu ustanovení insolvenčního zákona;
f) zhotovitel vstoupil do likvidace;
g) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky
z právního vztahu dle smlouvy, na třetí osobu;
h) objednatel je v prodlení s úhradou faktur za dílo dle této smlouvy o více než 20 dní,
13.3 Pro případ odstoupení od této smlouvy některou ze smluvních stran se smluvní strany dohodly
na následujícím:
a) do 15 kalendářních dní od účinnosti odstoupení provede zhotovitel soupis všech
provedených prací, oceněných v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy,
b) do 15 kalendářních dní od účinnosti odstoupení provede zhotovitel v souladu
s příslušnými ustanoveními této smlouvy finanční vyčíslení provedených prací a
uhrazených dílčích plateb a zpracuje konečný daňový doklad,
c) do 10 kalendářních dní od účinnosti odstoupení vyzve v souladu s příslušnými
ustanoveními této smlouvy zhotovitel objednatele k ”dílčímu předání a převzetí díla” a
objednatel do tří (3) pracovních dní po obdržení výzvy zahájí „dílčí přejímací řízení,”
d) při odstoupení kterékoliv strany od smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit staveniště do
14 kalendářních dní.
13.4 Odstoupí-li objednatel od smlouvy v důsledku podstatného porušení smlouvy zhotovitelem, je
oprávněn zadat provedení zbývající části díla třetí osobě. Pokud v důsledku toho dojde k
navýšení ceny díla stanovené touto smlouvou, uhradí takto vzniklý rozdíl zhotovitel. Objednateli
rovněž vzniká nárok na náhradu škody způsobené nedodržením termínu dokončení předmětu
díla. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
XIV.Doručování
14.1 Smluvní strany této smlouvy se dohodly následujícím způsobem na adrese pro doručování
písemné korespondence:
a) adresa pro doručování objednatele je: Domov pro osoby se zdravotním pojištěním
„PRAMEN“ v Mnichově, p. o., č.p. 142, 353 01 Mariánské Lázně.
b) adresa pro doručování zhotovitele je: Hlavní 282/144, 353 01 Mariánské Lázně
14.2 Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či místa podnikání, a tím i adresy pro
doručování, budou písemné informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou
smluvní stranu.
12
14.3 Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám, je třeba doručit osobně
nebo doporučenou listovní zásilkou s doručenkou nebo do datové schránky.
14.4 Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za to, že
oznámení bylo řádně doručené:
a) při doručování osobně:
dnem faktického přijetí oznámení příjemcem;
dnem, v němž bylo doručeno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních
zásilek;
dnem, kdy bylo doručováno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních
zásilek, a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít;
dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal
či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na
zásilce uvedena adresa pro doručování dle tohoto článku smlouvy.
b) při doručování poštou:
dnem předání listovní zásilky příjemci;
dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal
či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na
zásilce uvedena adresa pro doručování dle tohoto článku smlouvy.
XV. Pojištění
15.1 Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události související
s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
a) pojištění plnění (prací a dodávek) zhotovitele dle této smlouvy proti obvyklým rizikům
jako jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškození nebo zničení, a to jak na
staveništi, tak i v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařízení, které tvoří předmět díla,
uskladněny či montovány, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši ceny za
provedení díla dle čl. V. odst. 5.1 smlouvy; a
b) pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla,
včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to na hodnotu pojistné
události minimálně 2.000.000 Kč (slovy: dva miliony korun českých).
15.2 Zhotovitel předloží a předá objednateli kopie platných a účinných pojistných smluv dle
předchozího odstavce smlouvy nejpozději do sedmi (7) kalendářních dní ode dne podpisu této
smlouvy, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne
zahájení provádění díla do dne jeho řádného předání objednateli, eventuálně potvrzením
pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období. Zhotovitel se dále zavazuje řádně
a včas plnit veškeré závazky z těchto pojistných smluv pro něj plynoucí a udržovat pojištění dle
ustanovení předchozího odstavce smlouvy po celou dobu plnění díla. V případě zániku pojistné
smlouvy dle předchozího odstavce smlouvy uzavře zhotovitel nejpozději do sedmi (7)
kalendářních dní pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v kopii
objednateli nejpozději do tří (3) kalendářních dní ode dne jejího uzavření, a to společně
s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne uzavření pojistné smlouvy do
dne řádného předání díla objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném
pojistném na toto období.
XVI.Oprávněné osoby
16.1 Jednání mezi smluvními stranami v rámci smlouvy, s výjimkou uzavírání dodatků ke smlouvě,
budou probíhat prostřednictvím níže uvedených oprávněných osob. Uzavírat dodatky ke smlouvě
mohou pouze oprávnění zástupci smluvních stran uvedení v záhlaví smlouvy, popř. osoby, které
se stanou jejich nástupci.
16.2 Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna učinit změny týkající se oprávněných osob. Změny
13
týkající se oprávněných osob jsou účinné ode dne, kdy budou písemně oznámeny druhé
smluvní straně. Počet oprávněných osob zhotovitele nesmí v jednom okamžiku přesáhnout dvě
osoby. Počet oprávněných osob u objednatele nesmí v jednom okamžiku přesáhnout dvě osoby
u každé ze tří níže uvedených kategorií. Je-li oprávněnou osobou osoba právnická, může za ni
jednat pouze jedna osoba fyzická.
16.3 Oprávněné osoby objednatele ve věcech technických:
Karel Kubů
16.4 Oprávněné osoby objednatele ve věcech autorského dozoru:
a) Ing. arch. Dalibor Urbanec, Ing. Ivan Hložek
16.5 Oprávněné osoby objednatele se všeobecnou působností: Ing. Monika Šumová
16.6 Oprávněné osoby zhotovitele:
a) Zbyněk Hellmich
16.7 Oprávněné osoby objednatele se všeobecnou působností mohou za objednatele jednat ve
všech věcech v rámci této smlouvy.
XVII.Společná ustanovení
17.1 Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a
nepoužijí tyto informace k jiným účelům, než k plnění podmínek smlouvy. Tímto ujednáním není
povinnost objednatele poskytovat informace v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o
svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů ani zveřejnit smlouvu v
Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů.
17.2 Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je
povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit straně druhé a vyvolat jednání pověřených
zástupců obou smluvních stran.
17.3 Vlastnické právo k zhotovované věci, přechází na objednatele postupným zhotovováním díla.
17.4 Smluvní strany se zavazují, že budou chránit účetní záznamy dostatečným způsobem, aby se
zabránilo jejich možnému zneužití (jak v případě zabezpečení příslušného počítačového
programu, tak i pro fyzickou ochranu písemných záznamů).
17.5 Smluvní strany se dohodly, že v případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení
nebudou dotčena ostatní ustanovení smlouvy, resp. v případě zániku právního vztahu
založeného touto smlouvou, zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž
povahy vyplývá, že mají zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto
smlouvou.
17.6 Veškeré platby mezi smluvními stranami uskutečněné na základě smlouvy budou probíhat
bezhotovostně prostřednictvím účtů uvedených v záhlaví smlouvy, nevyplývá-li z některého
ustanovení této smlouvy jinak.
17.7 Platba uskutečněná na základě smlouvy je považována za provedenou řádně a včas, pokud ke
dni její splatnosti budou peněžní prostředky odepsány z účtu jedné smluvní strany ve prospěch
účtu druhé smluvní strany.
17.8 V případě sporů souvisejících se smlouvou se smluvní strany vždy pokusí o smírné řešení.
Nedojde-li k takovému řešení, rozhodne o sporu věcně a místně příslušný soud České
republiky.
17.9 Smluvní strany smlouvy se dohodly, že právní vztahy založené touto smlouvou se budou řídit
právním řádem České republiky.
17.10 Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými,
písemnými a průběžně číslovanými dodatky, přičemž podpisy oprávněných zástupců obou
14
smluvních stran musí být umístěny na jedné listině. Změna formy uzavírání dodatků musi být
provedena formou písemného dodatku.
17.11 Objednatel nepřipouští odchylky od návrhu smlouvy.
17.12 Smluvní strany se ve smyslu ustanovení $ 630 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, že promlčecí doby všech závazků ze smlouvy
některému z účastníků se prodlužují na dobu patnácti let.
XVIIl.Závěrečná ustanovení
18.1 Tato smlouva obsahuje úplnou dohodu smluvních stran ve věci předmětu této smlouvy a
nahrazuje veškeré ostatní písemné či ústní dohody učiněné ve věci předmětu této smlouvy.
18.2 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou.
Každý stejnopis smlouvy má právní sílu originálu.
alternativně (bude ponechána relevantní alternativa)
Tato smlouvaje v souladu $ 211 odst. 3 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek,
ve znění pozdějších předpisů ve spojení se zákonem č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech
a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů uzavřena elektronicky.
18.3 Smluvní strany se dohodlyž,e uveřejnění smlouvyv Registru smluv provede objednatel, kontakt
pro doručení oznámení o vkladu druhé smluvní straně - datová schránka: 3zíkijf. Považuje-li
zhotovitel rozsah uveřejnění v registru smluv za nedostatečný, upozorní na tuto skutečnost
objednatele. Neprovede-li objednatel v přiměřené lhůtě nápravu, je zhotovitel oprávněn uveřejnit
v registru smluv smlouvu v jím požadovaném rozsahu.
18.4 Tato smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v Registru
smluv.
18.5 Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu přečetly,
s jejím obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé
a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek,
což stvrzují svým podpisem, resp. podpisem svého oprávněného zástupce.
V Mariánských Lázních dne: 19.04.2022 V Mnichově dne: 19.04.2022
Zbyněk Hellmich na. Monika 5umováa
Jednatel společnosti
HELLMICH, spol. s r.o. ředitelka příspěvkové organizace
15