Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
CRESCON, A.S.
JAKO PŘEVÁDĚJÍCÍ INVESTOR
A
OFFICE KAČEROV, A.S.
JAKO NOVÝ INVESTOR
A
DOPRAVNÍ PODNIK HL. M. PRAHY, AKCIOVÁ SPOLEČNOST
JAKO DPP
SMLOUVA O POSTOUPENÍ SMLOUVY O ZÁSTAVBĚ
LOKALITY KAČEROV A O SPOLUPRÁCI UZAVŘENÉ
DNE 25. LEDNA 2021
OBSAH
ČLÁNEK STRANA
1. DEFINOVANÉ POJMY A VÝKLAD................................................................................................2
2. POSTOUPENÍ.....................................................................................................................................2
3. SOUHLAS S POSTOUPENÍM...........................................................................................................4
4. ÚPLATA .............................................................................................................................................4
5. POTVRZENÍ NOVÉHO INVESTORA..............................................................................................4
6. NOVÝ INVESTOR JAKO INVESTOR .............................................................................................4
7. KONTAKTNÍ ÚDAJE NOVÉHO INVESTORA...............................................................................4
8. PROHLÁŠENÍ A UJIŠTĚNÍ ..............................................................................................................5
9. SMLOUVA O RUČENÍ......................................................................................................................7
10. DALŠÍ POSTOUPENÍ ........................................................................................................................7
11. SOUČINNOST ....................................................................................................................................7
12. VZDÁNÍ SE PRÁV.............................................................................................................................8
13. ZÁKAZ ZAPOČTEN..........................................................................................................................8
14. ODDĚLITELNOST.............................................................................................................................8
15. ZMĚNY SMLOUVY ..........................................................................................................................9
16. NEBEZPEČÍ ZMĚNY OKOLNOSTÍ.................................................................................................9
17. NÁKLADY A VÝDAJE .....................................................................................................................9
18. ROZHODNÉ PRÁVO.........................................................................................................................9
19. SOUDNÍ PRAVOMOC.......................................................................................................................9
20. POČET VYHOTOVENÍ .....................................................................................................................9
21. PROHLÁŠENÍ O PŘÍSTUPNOSTI SMLOUVY ...............................................................................9
22. PLATNOST A ÚČINNOST .............................................................................................................. 10
TATO SMLOUVA O POSTOUPENÍ SMLOUVY O ZÁSTAVBĚ
LOKALITY KAČEROV A O SPOLUPRÁCI UZAVŘENÉ DNE 25. LEDNA
2021 (dále jen "Smlouva") byla uzavřena níže uvedeného dne
MEZI:
(1) CRESCON, a.s., společností založenou a existující podle práva České republiky,
se sídlem Procházkova 1192/3, Podolí, 147 00 Praha 4, identifikační číslo osoby
28421981, daňové identifikační číslo osoby CZ28421981, plátce DPH, zapsanou
v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 14410,
zastoupenou Janem Jerie, jediným členem správní rady (dále jen "Převádějící investor");
(2) Office Kačerov a.s., společností založenou a existující podle práva České republiky, se
sídlem Procházkova 1192/3, Podolí, 147 00 Praha 4, identifikační číslo osoby 09764356,
daňové identifikační číslo osoby CZ09764356, plátce DPH, zapsanou v obchodním
rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 25921, zastoupenou
Janem Jerie, členem představenstva (dále jen "Nový investor"); a
(3) Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost, společností založenou a existující
podle práva České republiky, se sídlem Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha 9, PSČ
190 00, identifikační číslo osoby 00005886, daňové identifikační číslo osoby
CZ00005886, plátce DPH, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, spisová značka B 847, zastoupenou Ing. Petrem Witowským, předsedou
představenstva a Ing. Ladislavem Urbánkem, předsedou představenstva (dále jen "DPP"),
(společně jako "Strany" a každá z nich jednotlivě jako "Strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Převádějící investor jako "Investor" a DPP jako "DPP" uzavřeli dne 25. ledna 2021
Smlouvu o zástavbě lokality Kačerov a o spolupráci (dále jen "Smlouva o zástavbě
lokality Kačerov"), č. RS: 001139-00-20, na základě, které má být, mimo jiné,
realizována Budova. Smlouva o zástavbě lokality Kačerov byla zveřejněna v registru
smluv dne 2. února 2021. Ke dni uzavření této Smlouvy nebyly uzavřeny jiné Transakční
dokumenty.
(B) Podle Části 18 (Postoupení) Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov je Převádějící investor
oprávněn postoupit Smlouvu o zástavbě lokality Kačerov pouze se souhlasem DPP, kdy
DPP musí poskytnout souhlas, pokud Financující banka bude požadovat realizaci Projektu,
včetně Výstavby, samostatnou obchodní společností ze skupiny Převádějícího investora,
právně a účetně oddělenou, která má sídlo v České republice a jejíž předmět podnikání je
výhradně činnost související s realizací Projektu, včetně Výstavby, a která je ovládaná
Převádějícím investorem ve smyslu § 74 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních
společnostech a družstvech, v platném znění.
(C) Požadavek Financující banky byl učiněn na základě dopisu banky UniCredit Bank Czech
Republic, a.s., se sídlem Želetavská 1525/1, Praha 4, ze dne 5.11.2021 adresovaného
Převádějícímu investorovi.
- 1 -
(D) Strany si přejí za podmínek stanovených v této Smlouvě postoupit Smlouvu o zástavbě
lokality Kačerov z Převádějícího investora na Nového investora.
BYLO DOHODNUTO následující:
1. DEFINOVANÉ POJMY A VÝKLAD
1.1 Výrazy definované ve Smlouvě o zástavbě lokality Kačerov
Pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak nebo pokud z kontextu nevyplývá něco jiného,
má výraz definovaný ve Smlouvě o zástavbě lokality Kačerov stejný význam i v této
Smlouvě, včetně Preambule, a v jakémkoli oznámení podaném na základě této Smlouvy
nebo v souvislosti s ní.
1.2 Definované pojmy
V této Smlouvě dále:
"Den účinnosti" znamená den uveřejnění této Smlouvy v registru smluv podle Zákona o
registru smluv, nikoli však dříve než 1. květen 2022;
"DPP" má význam uvedený v Úvodních ustanoveních výše;
"Nový investor" má význam uvedený v Úvodních ustanoveních výše;
"Prohlášení a ujištění" znamená veškerá prohlášení a ujištění Převádějícího investora a
Nového investora uvedená v této Smlouvě;
"Převádějící investor" má význam uvedený v Úvodních ustanoveních výše;
"Smlouva" znamená tuto smlouvu o postoupení Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov
včetně veškerých Příloh a dodatků Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov;
"Smlouva o zástavbě lokality Kačerov" má význam uvedený v Preambuli (A) výše;
"Strana" a "Strany" má význam uvedený v Úvodních ustanoveních výše; a
1.3 Výkladová pravidla
1.3.1 Výkladová pravidla uvedená ve Smlouvě o zástavbě lokality Kačerov se použijí
i pro tuto Smlouvu, pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak nebo pokud z
kontextu nevyplývá něco jiného.
1.3.2 Není-li v této Smlouvě uvedeno jinak, jakýkoli odkaz na Článek se považuje za
odkaz na článek této Smlouvy.
2. POSTOUPENÍ
2.1 Postoupení Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov
2.1.1 Převádějící investor tímto v souladu s § 1895 Občanského zákoníku postupuje
(převádí) na Nového investora veškerá práva a povinnosti Převádějícího
investora vzniklé na základě nebo v souvislosti se Smlouvou o zástavbě lokality
- 2 -
Kačerov (postupuje Smlouvu o zástavbě lokality Kačerov), včetně práv a
povinností vyplývajících z právních předpisů, a to v celém rozsahu, v jakém
Smlouva o zástavbě lokality Kačerov nebyla ke Dni účinnosti splněna nebo
nezanikla jiným způsobem než splněním. Předmětem postoupení podle této
Smlouvy jsou veškerá práva a veškeré povinnosti včetně práv a povinností
existujících i budoucích, splatných i nesplatných, podmíněných i
nepodmíněných.
2.1.2 Nový investor přijímá a přebírá od Převádějícího investora veškerá práva a
veškeré povinnosti Převádějícího investora v celém rozsahu, v jakém Smlouva o
zástavbě lokality Kačerov nebyla ke Dni účinnosti splněna nebo nezanikla jiným
způsobem než splněním, vzniklé na základě nebo v souvislosti se Smlouvou o
zástavbě lokality Kačerov, včetně práv a povinností existujících i budoucích,
splatných i nesplatných, podmíněných i nepodmíněných, a včetně práv a
povinností vyplývajících z právních předpisů.
2.1.3 Nový investor v důsledku převodu práv a povinností ze Smlouvy o zástavbě
lokality Kačerov:
(a) nahradí Převádějícího investora jako stranu závazkového vztahu
založeného Smlouvou o zástavbě lokality Kačerov; a
(b) vstupuje do závazkového vztahu založeného Smlouvou o zástavbě lokality
Kačerov.
2.1.4 Převádějící investor převádí na Nového investora všechna svá práva a povinnosti
ze Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov ve stavu, v jakém se nacházejí ke Dni
účinnosti včetně povinností, které vznikly Převádějícímu investorovi vůči DPP
před účinností postoupení.
2.1.5 Pro vyloučení pochybností se stanoví, že předmětem postoupení podle této
Smlouvy jsou veškeré smluvní podmínky a všechna ujednání Smlouvy o zástavbě
lokality Kačerov. Na Nového investora přecházejí nejen veškerá práva
a povinnosti související s plněním, včetně příslušenství, ale i veškerá vedlejší
práva a kompetence spojené s právním postavením strany závazku.
2.2 Předání dokumentů
Převádějící investor se zavazuje předat Novému investorovi veškeré dokumenty
související se Smlouvou o zástavbě lokality Kačerov. K předání a převzetí dokumentů
dojde v kterýkoli Pracovní den, který bude následovat po Dni účinnosti, nejpozději však
pátý (5.) Pracovní den po Dni účinnosti, a to bez účasti DPP. O předání a převzetí bude
vyhotoven a podepsán písemný předávací protokol.
2.3 Zajištění
Na základě Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov či v souvislosti s ní nebylo dosud ze
strany Převádějícího investora či jiné osoby poskytnuto ve prospěch DPP jakékoli
- 3 -
zajištění, zejména Finanční záruka podle Článku 45 (Finanční záruka) Smlouvy o zástavbě
lokality Kačerov, a ani nebyla dosud zřízena jakákoli věcná práva, které by bylo nezbytné
v souvislosti s postoupením Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov z Převádějícího
investora na Nového investora postoupit či jinak vypořádat.
3. SOUHLAS S POSTOUPENÍM
3.1 DPP tímto uděluje souhlas s postoupením Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov
z Převádějícího investora na Nového investora a potvrzuje, že počínaje Dnem účinnosti
bude plnit své povinnosti a uplatňovat svá práva výhradně vůči Novému investorovi a ne
vůči Převádějícímu investorovi s výjimkou případů, kdy podle právních předpisů může
uplatňovat tato práva i vůči Převádějícímu investorovi.
3.2 Souhlas DPP s postoupením Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov je udělen bezúplatně,
DPP za udělení souhlasu s postoupením Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov nebude
od Převádějícího investora ani Nového investora nárokovat jakékoli zadostiučinění nebo
finanční úplatu za udělení takového souhlasu nebo v souvislosti s ním.
3.3 Pro vyloučení pochybností se stanoví, že Převádějící investor není osvobození od jeho
povinností ve smyslu § 1899 odst. 1 Občanského zákoníku.
4. ÚPLATA
Práva a povinnosti ze Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov převádí Převádějící investor
na Nového investora (postupuje Smlouvu o zástavbě lokality Kačerov) bezúplatně.
5. POTVRZENÍ NOVÉHO INVESTORA
5.1 S účinností ode Dne účinnosti se Nový investor zavazuje a potvrzuje ostatním Stranám, že
ode Dne účinnosti bude plnit veškeré své povinnosti a dluhy ze Smlouvy o zástavbě
lokality Kačerov či v souvislosti s ní vůči DPP.
6. NOVÝ INVESTOR JAKO INVESTOR
6.1 Strany tímto potvrzují, že Nový investor se stává Investorem pro účely Smlouvy o zástavbě
lokality Kačerov a Transakčních dokumentů a že bude mít ode Dne účinnosti veškerá
práva a dluhy Investora podle Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov.
6.2 Strany tímto potvrzují, že s účinnosti ode Dne účinnosti jakýkoli odkaz ve Smlouvě
o zástavbě lokality Kačerov a v jakémkoli jiném Transakčním dokumentu na "Investora"
se bude vykládat tak, že zahrnuje Nového investora jako Investora.
7. KONTAKTNÍ ÚDAJE NOVÉHO INVESTORA
Pro účely komunikace v souvislosti se Smlouvou o zástavbě lokality Kačerov budou DPP
a Převádějící investor používat následující kontaktní údaje Nového investora (a jeho
zástupců):
Office Kačerov a.s.
Adresa: Procházkova 1192/3, Podolí, 147 00 Praha 4
- 4 -
K rukám: Jan Jerie
8. PROHLÁŠENÍ A UJIŠTĚNÍ
8.1 Převádějící investor a Nový investor činí DPP Prohlášení a ujištění uvedená v tomto
Článku 8 (Prohlášení a ujištění) a berou na vědomí, že DPP uzavírá tuto Smlouvu
spoléhaje se v plném rozsahu na jejich pravdivost a úplnost.
8.1.1 Splnění podmínek podle Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov
Převádějící investor a Nový investor splnili veškeré podmínky a předpoklady pro
uzavření této Smlouvy, včetně podmínek, které jsou kladeny na osobu Nového
investora podle Článku 49.3.1 Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov.
8.1.2 Vznik a způsobilost
(a) Převádějící investor a Nový investor mají veškerou potřebnou způsobilost
vlastním právním jednáním pro sebe nabývat práva a zavazovat se
k povinnostem, která je podle právních předpisů potřebná k uzavření této
Smlouvy a k plnění veškerých povinností vzniklých na základě této
Smlouvy.
(b) Tuto Smlouvu řádně uzavřely osoby oprávněné zastupovat Převádějícího
investora a Nového investora a tato Smlouva představuje platné, závazné
a vymahatelné právní jednání Převádějícího investora a Nového investora.
(c) Převádějící investor a Nový investor jsou oprávněni uzavřít tuto Smlouvu
a plnit svoje povinnosti z ní vyplývající a jsou oprávněni k realizaci
transakcí předpokládaných touto Smlouvou.
8.1.3 Podání a souhlasy
Převádějící investor a Nový investor získali všechna potřebná schválení
a povolení (včetně jejich nejvyšších orgánů a třetích osob) k uzavření této
Smlouvy a plnění povinností z ní vyplývajících a všechna tato schválení a
povolení jsou v plném rozsahu platná a účinná.
8.1.4 Platné a závazné povinnosti
Tato Smlouva (za předpokladu řádného podpisu Stranami této Smlouvy)
představuje platné, závazné a vymahatelné právní jednání a povinnosti
Převádějícího investora a Nového investora vynutitelné vůči nim v souladu
s ustanoveními této Smlouvy.
8.1.5 Neexistence porušení povinnosti
Uzavřením ani plněním této Smlouvy a realizací transakcí předpokládaných touto
Smlouvou včetně každého dokumentu, jenž má být uzavřen na základě této
Smlouvy nebo v souvislosti s ní, nedojde k:
- 5 -
(a) porušení jakéhokoli rozhodnutí, rozsudku, smlouvy nebo jiného omezení
jakéhokoli druhu, jimiž jsou Převádějící investor či Nový investor vázáni;
(b) porušení jakéhokoli zákona, jenž se na Převádějícího investora nebo
Nového investora vztahuje;
(c) porušení či ke vzniku práva na zrušení jakékoli povinnosti z jakékoli
smlouvy, licence nebo povolení, jichž jsou Převádějící investor či Nový
investor účastníky nebo jimiž jsou vázáni, ani ke vzniku práva na prohlášení
jeho předčasné splatnosti; nebo
(d) ke zkracování jakéhokoli věřitele.
8.1.6 Neexistence řízení
Podle vědomí Převádějící investor a Nový investor není vůči nim uplatňován
žádný nárok ani vůči nim není vedeno žádné právní řízení, které by mohlo
nepříznivě ovlivnit transakce předpokládané touto Smlouvou a plnění povinností
z ní vyplývajících.
8.1.7 Neexistence dluhů
Převádějící investor a Nový investor plní včas a řádně své zákonné a smluvní
povinnosti a podle nejlepšího vědomí Převádějícího investora a Nového investora
žádná osoba či Orgán veřejné moci nemá vůči Převádějícímu investorovi či
Nového investorovi žádné vykonatelné pohledávky, proti Převádějícímu
investorovi či Novému investorovi není podle jejich nejlepšího vědomí vedena
ani exekuce podle zákona č. 120/2001 Sb., exekuční řád, v platném znění, ani
řízení o výkon rozhodnutí podle zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád,
v platném znění, a Převádějící investor ani Nový investor nemá ani žádné
nedoplatky na daních či obdobných platbách, v jejichž důsledku by příslušný
Orgán veřejné moci mohl zřídit zákonné zástavní právo nebo soudcovské
zástavní právo či zahájit řízení o výkon povinnosti Převádějícího investora nebo
Nového investora k provedení souvisejících plateb.
8.1.8 Úpadek
Převádějící investor a Nový investor se podle svého nejlepšího vědomí
nenacházejí v úpadku ve smyslu § 3 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), v platném znění, nehrozí prohlášení
úpadku Převádějícího investora či Nového investora a proti Převádějícímu
investorovi nebo Novému investorovi ani nebyl podán insolvenční návrh.
8.2 Platnost a účinnost Prohlášení a ujištění
Převádějící investor a Nový investor zajistí, aby Prohlášení a ujištění uvedená v tomto
Článku 8 (Prohlášení a ujištění) byla platná a plně účinná i po dni uzavření této Smlouvy
až do doby řádného splnění veškerých povinností podle této Smlouvy s výjimkou těch
- 6 -
změn, které budou způsobeny jednáním schváleným DPP nebo vzniknou v důsledku
jednání DPP.
8.3 Opakování Prohlášení a ujištění
Prohlášení a ujištění Převádějícího investora a Nového investora uvedená v tomto
Článku 8 (Prohlášení a ujištění) jsou učiněna ke dni uzavření této Smlouvy a budou
považována za opakovaně učiněná Převádějícím investorem a Novým investorem ke
každému dni platnosti této Smlouvy až do doby řádného splnění veškerých povinností
podle této Smlouvy.
8.4 Důvěra
Převádějící investor a Nový investor berou na vědomí, že DPP uzavřel tuto Smlouvu
(a další dokumenty s ní související) spoléhaje se na každé jednotlivé Prohlášení a ujištění
učiněné Převádějícím investorem a Novým investorem v tomto Článku 8 (Prohlášení a
ujištění) a dále prohlašují, že ke dni uzavření této Smlouvy (i) jsou všechna Prohlášení a
ujištění uvedená v tomto Článku 8 (Prohlášení a ujištění) pravdivá, přesná a úplná
a (ii) neexistuje žádná skutečnost, jež by byla s kterýmkoli Prohlášením a ujištěním
v rozporu.
8.5 Informační povinnost
Převádějící investor a Nový investor jsou povinni nejpozději do dvou (2) Pracovních dnů
písemně informovat DPP o jakékoli změně v Prohlášeních a ujištěních podle této Smlouvy
a o jakékoli podstatné okolnosti ve vztahu k transakcím předpokládaným touto Smlouvou
a o každé další okolnosti, jež může být důležitá pro transakce předpokládané touto
Smlouvou a pro právní a ekonomické postavení DPP.
9. SMLOUVA O RUČENÍ
Před uzavřením této Smlouvy byla dne 18. 5. 2022 mezi Převádějícím investorem jako
ručitelem a DPP jako věřitelem uzavřena Smlouva o ručení podle Článku 49.4.2 písm. (g)
Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov, která upravuje vzájemné vztahy mezi DPP jako
věřitelem a Převádějícím investorem jako ručitelem. Převádějící investor se ve Smlouvě o
ručení zejména zavázal splnit veškeré peněžité dluhy Nového investora ze Smlouvy
o zástavbě lokality Kačerov a z ostatních Transakčních dokumentů.
10. DALŠÍ POSTOUPENÍ
Strany nejsou oprávněny postoupit tuto Smlouvy, ať už jako celek nebo její část, respektive
nejsou oprávněny postoupit jakákoli práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy.
11. SOUČINNOST
Strany budou vzájemně spolupracovat a poskytnou si veškerou součinnost potřebnou pro
řádné plnění povinností a pro umožnění výkonu práv podle této Smlouvy nebo v
souvislosti s ní. Strany učiní veškerá další právní a faktická jednání, a to i taková, která
nejsou výslovně upravena v této Smlouvě, avšak která budou nezbytná nebo vhodná pro
uskutečnění postoupení Smlouvy o zástavbě lokality Kačerov za podmínek stanovených
- 7 -
v této Smlouvě nebo jinak nezbytná nebo vhodná pro uskutečnění transakcí upravených
touto Smlouvou nebo pokud taková právní nebo faktická jednání přispějí či mají přispět
k dosažení účelu této Smlouvy.
12. VZDÁNÍ SE PRÁV
Neuplatnění či prodlení s uplatněním jakéhokoli práva v souvislosti s touto Smlouvou
nebude znamenat vzdání se tohoto práva. Pokud se kterákoli Strana vzdá práv z porušení
jakéhokoli ustanovení této Smlouvy, nebude to znamenat nebo se vykládat jako vzdání
se práv vyplývajících z kteréhokoli jiného ustanovení Smlouvy, ani z jakéhokoli
následného porušení daného ustanovení. Žádné prodloužení doby či lhůty pro plnění
jakékoli povinnosti nebo učinění jakéhokoli právního či faktického jednání podle této
Smlouvy nebude považováno za prodloužení doby či lhůty pro budoucí plnění dané
povinnosti nebo učinění daného právního či faktického jednání, nebo jakékoli jiné
povinnosti, právního či faktického jednání.
13. ZÁKAZ ZAPOČTENÍ
Není-li v této Smlouvě výslovně stanoveno jinak, není žádná ze Stran oprávněna započíst
jakoukoli svou pohledávku z této Smlouvy za ostatními Stranami proti jakékoli
pohledávce ostatních Stran bez předchozího písemného souhlasu Strany, proti níž
započtení směřuje.
14. ODDĚLITELNOST
14.1 V případě, že kterékoli ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatným nebo
nevymahatelným, potom neplatnost či nevymahatelnost takového ustanovení nemá a
nebude mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení této Smlouvy. Strany se
zavazují bez zbytečného odkladu poté, co o kterémkoli ustanovení této Smlouvy bude
Stranami uznáno nebo pravomocně rozhodnuto, že je neplatné nebo nevymahatelné, anebo
že je neplatná či nevymahatelná tato Smlouva jako celek, ve vzájemné součinnosti na
základě výzvy kterékoli ze Stran nahradit takové neplatné nebo nevymahatelné ustanovení
novým ustanovením, které bude platné a vymahatelné a bude nejlépe vyhovovat účelu
původního ustanovení a této Smlouvy jako celku tak, aby obsah a smysl původního
ustanovení zůstal zachován, případně uzavřít novou smlouvu, která bude ve všech
podstatných ohledech odpovídat této Smlouvě, ale nebude stižena vadou, která způsobila
její neplatnost. Toto ustanovení je oddělitelné od zbytku této Smlouvy a má povahu
ujednání o smlouvě budoucí ve smyslu § 1785 a násl. Občanského zákoníku. Stranou
oprávněnou žádat doplnění této Smlouvy či uzavření nové smlouvy je kterákoli Strana,
dobou doplnění této Smlouvy či uzavření nové smlouvy je nejpozději jeden (1) měsíc poté,
kdy bude kterákoli ostatní Strana k doplnění této Smlouvy či uzavření nové smlouvy
písemně vyzvána.
14.2 Pokud by tato Smlouva neobsahovala nějaké ustanovení či povinnost, jejichž stanovení by
bylo jinak pro vymezení práv a povinností odůvodněné, Strany vynaloží veškeré úsilí, aby
takové ustanovení bylo do Smlouvy doplněno.
- 8 -
15. ZMĚNY SMLOUVY
Tuto Smlouvu je možno měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky podepsanými všemi
Stranami. Změna Smlouvy v jiné než písemné formě je tímto vyloučena.
16. NEBEZPEČÍ ZMĚNY OKOLNOSTÍ
Převádějící investor a Nový investor na sebe tímto přebírají nebezpečí změny okolností
ve smyslu ustanovení § 1765 Občanského zákoníku.
17. NÁKLADY A VÝDAJE
Každá Strana hradí své náklady a výdaje jí vzniklé v souvislosti s uzavřením a plněním
Smlouvy nebo jakoukoli jinou smlouvou nebo ujednáním zde zamýšleným, pokud v této
Smlouvě není výslovně uvedeno jinak.
18. ROZHODNÉ PRÁVO
Tato Smlouva a všechny mimosmluvní závazkové vztahy vzniklé z této Smlouvy nebo v
souvislosti s ní se budou řídit právním řádem České republiky, zejména Občanským
zákoníkem.
19. SOUDNÍ PRAVOMOC
Soudy České republiky mají výlučnou pravomoc rozhodnout jakýkoli spor vyplývající
z této Smlouvy nebo s touto Smlouvou související (včetně sporů ohledně existence,
platnosti nebo ukončení této Smlouvy nebo ohledně jakéhokoli mimosmluvního
závazkového vztahu vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní), nebo důsledků její
nicotnosti.
20. POČET VYHOTOVENÍ
Tato Smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž každé má platnost
originálu. Každá ze Stran obdrží po jednom (1) vyhotovení.
21. PROHLÁŠENÍ O PŘÍSTUPNOSTI SMLOUVY
21.1 Strany berou na vědomí a souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla způsobem požadovaným
platnými a účinnými právními předpisy, zejména Zákonem o registru smluv, zveřejněna v
registru smluv.
21.2 Zveřejnění této Smlouvy v registru smluv zajistí DPP bez zbytečného odkladu, nejpozději
do třiceti (30) dnů od uzavření této Smlouvy. DPP bude informovat Převádějícího
investora a Nového investora o uveřejnění této Smlouvy v registru smluv tak, že zašle
Převádějícímu investorovi a Novému investorovi kopii potvrzení správce registru smluv
o uveřejnění této Smlouvy v registru smluv.
21.3 Strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla zveřejněna na internetových
stránkách DPP www.dpp.cz, které jsou veřejně přístupné a které obsahují údaje o Stranách,
předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu.
- 9 -
22. PLATNOST A ÚČINNOST
Tato Smlouva vznikne a nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti Dnem
účinnosti.
TATO SMLOUVA O POSTOUPENÍ SMLOUVY O ZÁSTAVBĚ
LOKALITY KAČEROV A O SPOLUPRÁCI byla uzavřena v den stanovený
jako poslední u podpisů Stran připojených níže.
- 10 -
PODPISOVÁ STRANA
V Praze dne ________________ 2022
CRESCON, a.s.
Podpis: ________________________
Jméno: Jan Jerie
Funkce: Jediný člen správní rady
V Praze dne ________________ 2022
Office Kačerov, a.s.
Podpis: ________________________
Jméno: Jan Jerie
Funkce: člen představenstva
V Praze dne ________________ 2022
Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
Podpis: ________________________ Podpis: ________________________
Jméno: Ing. Petr Witowský Jméno: Ing. Ladislav Urbánek]
Funkce: předseda představenstva Funkce: místopředseda představenstva
- 11 -