Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEKč.2
uzavřený na základě usnesení Rady Městské části Praha 4 č. 40R-ll 78/20 11 ze dne
2l.12.2011 k nájemní smlouvě č. 1332/08/NAJE/OMO/ZST
uzavřené dne 28.11.2008, ve znění dodatku č. 1,
mezi těmito smluvními stranami:
I.
Smluvní strany
1. Městská část Praha 4
zastoupená: Pavlem Caldrem, radním, na základě plné moci ze dne 1.9.2011
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank.spoj.:
č.účtu:
/dále jen "pronajímatel"/
a
2. Lumír ŠINDELÁŘ Praha
nar.:
17024081
bytem a místem podnikání:
IČ:
DIČ:
/dále jen "nájemce"/
Shora uvedené smluvní strany se dohodly na tomto
dodatku Č. 2 k nájemní smlouvě Č. 1332/08/NAJE/OMO/ZST ze dne 28.11.2008,
ve znění dodatku Č. 1 (dále jen "smlouva"):
II.
2.1. Článek III. odst. 3.1. smlouvy se mění takto:
"3.1. Předmětem nájmu je nebytový prostor č. 301 sestávající z kanceláře č. 108 o výměře 24,74
m2 umístěné v přízemí objektu č.p. 1683, Na Strži 40, Praha 4, k.ú. Krč, specifikovaný ve
výpočtovém listě a v situačním plánku, které tvoří nedílnou přílohu č. 1 a 2 této smlouvy.
Celková výměra předmětu nájmu činí 24,74 m"."
2.2. Článek V. odst. 5.1. smlouvy se mění takto:
"5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní
nájemné ve výši 1.244,- Kč/m2/rok bez DPH. Ke sjednanému nájemnému se uplatňuje základní
sazba daně z přidané hodnoty ve výši 20%.
Celkové roční nájemné činí 30.782,- Kč bez DPH.
Měsíční platby nájemného činí 3.078,- Kč vč. DPH."
2.3. Článek V. odst. 5.2. smlouvy se mění takto:
"5.2. Nad rámec sjednaného nájemného je nájemce povinen hradit zálohy na služby s nájmem
související. Zálohy nepodléhají dani z přidané hodnoty.
Ke dni uzavření smlouvy byly pronajímatelem stanoveny zálohy v následující výši:
- vodné a stočné 200,- Kč/měsíc
- teplo 500,- Kč/měsíc
- teplá voda 600,- Kč/měsíc
- úklid 700,- Kč/měsíc
- společná elektřina 150,- Kč/měsíc
Zálohy na služby činí celkem 2.150,- Kč/měsíc
Zálohy na služby činí celkem 25.800,- Kč/ročně."
2.4. Článek V. odst. 5.5. smlouvy se mění takto:
"5.5. V případě nesplnění povinnosti platit nájemné nebo služby řádně a včas je smluvními
stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5% z dlužné částky, kterou pronajímatel uplatní za
každý započatý kalendářní den prodlení s kteroukoli platbou dle této smlouvy (zejména
jednotlivé platby nájemného a služeb nebo jejich část, doplatek z vyúčtování služeb, doplatek
valorizace) s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno. Smluvní pokutu může
pronajímatel započítat na nájemcem složenou kauci."
2.5. Příloha Č. 1 a 2 smlouvy se ruší a nahrazuje přílohou č. 1 a 2 tohoto dodatku.
III.
3.1. V ostatních částech zůstává nájemní smlouva ze dne 28.11.2008, ve znění dodatku č. 1 beze
změny.
3.2. Tento dodatek č. 2 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž
pronajímatel obdrží tři vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
3.3. Tento dodatek č. 2 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3.4. Tento dodatek č. 2je sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, nikoliv v tísni za
nápadně nevýhodných podmínek, což smluvní strany stvrzují svými podpisy.
2
3.5. Nedílnou součástí tohoto dodatku Č. 2 Jsou jeho přílohy:
Příloha Č. 1 - výpočtový list
Příloha Č. 2 - situační plánek
Příloha Č. 3 - plná moc Pavla Caldra ze dne 1.9.2011
V Praze dne 1 9 -01- 2012
Níže podepsaní členové Zastupitelstva městské části Praha 4. pověřeni
usnesenim Zastupite!stva městské části Praha 4 č. 1Z-1O/201Oze dne
16. listopadu 2010, potvrzují, že jsou v případě tohoto právního
úkonu splněny podmínky uvedené v ustanovení § 43 zákona
Č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze.
městské části Pr; ha 4 m~Stské části Praha 4
3
výpočtový list ŠINDELÁŘ LUMÍR 1683/301 iDES 10.01.201213:23:27
výpočtový list platný od 02.2012
Adresa správce Adresát
4-Majetková, a.s. ŠINDELÁŘ LUMÍR
Táborská 350/32
140 00 Praha 4 Praha
Vlastník
MČ PRAHA 4 139029
Antala Staška 2059/80b
140 46 Praha 4 - Krč
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
Bank. spojení pronajímatele ŠINDELÁŘ LUMÍR
Uživatel 17024081
Jméno
IČ Ano
DIČ
Plátce DPH
Variabilní symbol Adresa prostoru
Nebytový prostor
Číslo prostoru Na Strži 1683/40
Smlouva
Splatnost 301 140 00 Praha 4 Od 01.01.2009 na dobu neurčitou _I
Doba placení 1332/08/NAJE/OMO/ZST +D 1+D2 Platnost smlouvy
Druh vztahu 29.02.2012 Podání výpovědi
Výpočet nájmu Měsíční
Plocha pro náj. Nájemce Penalizace úrok z prodlení a smluvní pokuta
Topení Dohodnutá sazba za m2 (prostor)
Podlaží 24,74 m2 Počet osob 1
Tech. stav ústřední
1 Roční sazba za m2 1493,06
Roční nájemné 36938,40 Kč
Směrné číslo (428/2001) 25
Výtah N
Počet místností I
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb) Částka Kč
3078,00 V
Položka 200,00 S
Nájemné 500,00 S
Vodné stočné 600,00 S
Teplo 700,00 S
Teplá voda 150,00 S
Úklid
Společná elektřina
-1-
výpočtový list ŠINDELÁŘ LUMíR 1683/301 iDES 10.01.2012 13:23:27
Nájemné celkem 3078,00
Služby celkem 2150,00
Měsíční předpis celkem Kč 5228,00
Složenka 5228,00
Rozpis místností Topení Celk. m2 Podíl m2 TUVm2 Teplo m2 Nájem m2
24,741 24,741
Místnost ústřední 1 24,741 24,74 24,74 29,681 24,74
kancelář
Celkem 24,74 29,68 24,74
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován zákonný úrok z prodlení a smluvní pokuta dle nájemní smlouvy.
Pronajímatel
Praha 4 dne 10.01.2012
- 2-
1155 ''hhll44 --
li II II II li ■? , II II 444f441144--1144
?■ii yyiiAHHCttiiÁk ll jo~)
~r; ~r; ii !! ii
--
PLNÁ MOC
Ing. Pavel Horálek, starosta městské části Praha 4, se sídlem Praha 4, Antala Staška 2059/80b
tímto zmocňuje
Pavla Caldra, radního městské části Praha 4
k podepisování veškerých právních úkonů v oblasti hospodaření s bytovými domy, v oblasti
privatizace bytového fondu včetně zastavěných a souvisejících pozemků a v oblasti hospodaření
s nebytovými objekty, zejména nájemních smluv, dohod o ukončení nájmu, výpovědí, smluv
o stavebních úpravách nemovitostí, smluv o smlouvě budoucí, kupních smluv a návrhů na vklad,
smluv o směně nemovitostí, prohlášení vlastníka, dohod o zániku předkupního práva, potvrzení
zástavního věřitele, čestného prohlášení (dle Statut hl. m. Prahy § 18), smluv o výpůjčce, o zřízení
věcného břemene, tedy právních úkonů týkajících se bytů, bytových domů, nebytových prostor,
nebytových objektů, bytových a nebytových jednotek a pozemků městské části Praha 4, v souladu
s usnesením Rady městské části Praha 4 č. 2NR-21/201 Oze dne 24.11.2010.
V Praze 1.9.2011
Přijímám