Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str
DODATEK č. 20
k Nájemní smlouvě č. 61N06/36
Česká republika – Státní pozemkový úřad
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná vedoucí Pobočky v Berouně Andrea Čápová
adresa: Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 140011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
obchodní firma CHMELEX, spol. s r.o.
sídlo 270 04 Hořesedly 12
IČ 46348565
DIČ CZ46348565
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 10370
Osoba oprávněná k jednání Ing. Josef Ondráček
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 20 k nájemní smlouvě č. 61N06/36 ze dne 22.9.2006, ve znění dodatku č. 19 ze dne 14.5.2021 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného
1. Na základě Čl. V smlouvy č. 61N06/36 (dále jen „smlouva“) je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 12 995,- Kč (slovy: dvanácttisícdevětsetdevadesátpět korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude sníženo na základě zúžení předmětu nájmu na částku 12 445,- Kč (slovy: dvanácttisícčtyřistačtyřicetpět korun českých).
a) Dne 23.2.2022 nabyla vlastnické právo na základě smlouvy o převodu pozemku 2PR22/36 k této nemovitosti:
Obec
Kat. území
Druh evidence
Parcela č.
Druh pozemku
Hořovičky
Bukov u Hořoviček
KN
609
Orná půda
třetí osoba. Ode dne vzniku právních účinků vkladu výše uvedené smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajimateli nájemné.
b) Dne 23.2.2022 nabyla vlastnické právo na základě smlouvy o převodu pozemku 1PR22/36 k této nemovitosti:
Obec
Kat. území
Druh evidence
Parcela č.
Druh pozemku
Hořovičky
Bukov u Hořoviček
KN
608
Orná půda
třetí osoba. Ode dne vzniku právních účinků vkladu výše uvedené smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajimateli nájemné.
K 1.10.2022 je nájemce povinen zaplatit částku 12 665,- Kč (slovy: dvanácttisícšestsetšedesátpět korun českých).
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl.V. smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 20 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem ………………………, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
1 stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Králově Dvoře dne 13.5.2022
…………………………………..
…………………………………….
Andrea Čápová Ing. Josef Ondráček
vedoucí Pobočky Beroun CHMELEX, spol. s r.o.
pronajímatel
nájemce
Za správnost: Renata Kořánová
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedla Renata Kořánová
V Králově Dvoře dne ……………..
…………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance