Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Evidenční číslo akce: 1Í7D064000184
Číslo v CES: 4868
Číslo úkolu 29, § 3612, položka 6313/2011-84
SMLOUVA
O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM
uzavřená dle § 1309 a násl. zákona ě. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ČI. I.
Smluvní strany
zástavce a dlužník:
Společnost: Dům seniorů v Krásném Poli s.r.o.
sídlem; Dražební 576, 725 26 Ostrava Krásné Pole
IČ: 04707214
zastoupený: Ing. Tomášem Výtiskem, jednatelem společnosti
bankovní spojem:
číslo účtu
(dále jen zástavce)
a
zástavní věřitel a věřitel:
Česká republika, Ministerstvo pro místní rozvoj
sídlem: Staroměstské nám. 6,110 15 Praha 1
IČ: 66002222
zastoupená: Ing. Hanou Musilovou, vrchním ministerským radou
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen zástavní věřitel)
ČI. II.
Zajišťovaný závazek
1. V rámci podprogramu věřitele „Podporované byty 2020“ (dále jen „podprogram“) bylo
věřitelem dne 19.02.2021, č.j. 70984/2020-57 rozhodnuto o poskytnutí podpory ve
formě investiční dotace dlužníkovi, a to ve výši 12 000 000,- Kč (slovy:
dvanáetmilionů korun českých) na projekt realizovaný dlužníkem s názvem „B. j. 20
PB- PČB Krásné PoIe“, identifikační číslo EDS 117D064000184.
2. V souladu s cl. 10, písm. c) a d) podprogramu je dlužník při nakládání s dotací
a s podporovanými byty povinen dodržovat tyto podmínky:
1
í
2.1 Dlužník neprovede změnu užívání podporovaného bytu k jiným účelům než
k bydlení a podporovaný byt bude užíván právem nájmu osobami z cílové skupiny
po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaného bytu dokončena a schopna
užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
2.2 Dlužník bez souhlasu věřitele nepřevede vlastnické právo k podporovanému bytu
případně k bytovému domu, ve kterém vznikly podporované byty, na jinou osobu
po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaných bytů dokončena a schopna
užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
3. V případě porušení podmínek uvedených v čl. 11 odst. 2 smlouvy vznikne dlužníkovi
povinnost vrátit věřiteli poskytnutou dotaci vc výši 12 000 000,- Kč (slovy:
dvanáctmilionů korun českých) dále jen „Pohledávka'*.
Čl. III.
Předmět smlouvy
1. Zástavce je výlučným vlastníkem nemovitostí, a to pozemků pare. č. 160/4, o výměře
250 m2. pare. č. 160/3, o výměře 205 m2, pare. Č. 160/2, o výměře 206 m2 a 162/5 o
výměře 188 m2, jejichž součástí je budova č.p. 875, které jsou zapsány u Katastrálního
úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Ostravě na listu vlastnictví č. 2156 pro obec
Ostrava a katastrální území Krásné Pole.
Zástavce touto smlouvou zřizuje ve prospěch zástavního věřitele zástavní právo
k nemovitostem specifikovaným v odst. 1 tohoto článku smlouvy (dále jen „zástava"), a
to za účelem zajištění případné budoucí Pohledávky zástavního věřitele na zaplacení
částky ve výši 12 000 000,- Kč (slovy: dvanáctmilionů korun českých), která vznikne
v případě, že zástavce poruší podmínky uvedené včl. 10, písm. c) a d) podprogramu.
Zástavní věřitel tento způsob zajištění Pohledávky přijímá.
Zástavní právo se sjednává na dobu 20 let, a to s účinností dle článku 10, písm. e)
podprogramu, tj. do 03.03.2042.
ČL IV.
Ostatní ujednání
1. Zástavce se zavazuje zástavnímu věřiteli, že po dobu trvání závazku, uvedeného v
článku III. této smlouvy bude řádně dodržovat ustanovení podprogramu.
2. Smluvní strany sjednaly, že zástavce se zdrží jakékoliv dispozice se zástavou, která by
snižovala hodnotu zástavy.
3. Zástavní věřitel je oprávněn při porušení podprogramu postupovat dle § 1359 a násl.
zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Zástavce se zavazuje zabezpečit pojištění zástavy po celou dobu trvám závazkového
vztahu vyplývajícího ze závazku zástavce. V této souvislosti se zástavce zavazuje
2
informovat zástavního věřitele o pojistné události, a to nejpozději do 8 kalendářních dnů
od jejího vzniku.
ČL V.
Závěrečná ustanovení
1. Zástavce prohlašuje, že se zástavou nebyla učiněna žádná dispozice, která by
znemožňovala nebo zpochybnila vznik zástavního práva dle této smlouvy.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že zástavní právo k nemovitostem vznikne až vkladem
zástavního práva do příslušného katastru nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na
vklad. Zástavní věřitel podá návrh na vklad zástavního práva do Katastru nemovitostí
u příslušného katastrálního úřadu.
3. Smlouvaje sepsána v pěti vyhotoveních, po dvou pro každou ze smluvních stran a jedno
vyhotovení bude předáno spolu s návrhem na vklad zástavního práva do Katastru
nemovitostí u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Ostravě.
4. Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, žc
s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, a
že nebyla uzavřena v tísní nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.
Za stranu zástavce Za stranu zástavního věřitele
V Ostravě dne 18.05.2022 vrchní ministerský rada
V Praze dne 3 0 -05- J0Í2
Doložka podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisu
Statutární město Ostrava zastoupené primátorem, Ing. Tomášem Macurou, MBA, prohlašuje,
že zástavní smlouva na zástavu pozemků pare. ě. 160/4, 160/3, 160/2, 162/5 s budovou č.p.
875 v k.ú. Krásné Pole byla v souladu s § 85 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů projednána dne 17.5.2022 Radou Statutárního města
Ostravy a usnesením č. 09469/RM1822/148 ze dne 17.5.2022 byla schválena,
3