Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 2
Výpočtový list
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího k podnikání č. 22/7700/0105
Zálohové platby:
1. Záloha na ÚT a OTV (odvozeno z vyúčtování topné sezóny roku 2020):
Záloha na ÚT: m2 Koeficient Upravená pl. Sazba v Kč Náklady ÚT v
Název Kč
Prodejna 106,06 1,3 137,88 234,552867 32.340,15
Součet 137,88 32.340,15
106,06
106,06 m2 x 7,472296 Kč/m2 (základní složka) = 792,51Kč
32,54 m3/rok x 168,773541 Kč/m3 (spotřební složka) = 5.491,89Kč
793,-Kč + 5.492,-Kč = 6.285,-Kč
Celkem ÚT a OTV: 32.340,-Kč + 6.285,-Kč = 38.625,-Kč/rok : 12 měsíců = 3.219,-Kč/měsíc
2. Záloha vodné a stočné: (odvozeno od spotřeby roku 2020):
324,67 m3/rok x 108,13 Kč/m3 =35.107,-Kč/rok : 12 měsíců = 2.926,-Kč/měsíc
3. Záloha elektrická energie (odvozeno z odečtu poměrového měřidla z roku 2020)
93.185,-Kč/rok : 12 měs. = 7.765,-Kč/měsíc
Zálohy celkem: Sazba DPH Základ daně Výše DPH Částka celkem
10% 2.660,- Kč 266,- Kč 2.926,- Kč
Vodné a stočné 21% 2.660,33 Kč 558,67 Kč 3.219,-Kč
ÚT a OTV 21 % 6.417,36 Kč 7.765,-Kč
Elektrická energie 1.347,64 Kč 13.910,-Kč
Celkem
Paušální platby:
Paušální platbou budou hrazeny služby - odvoz odpadu a úklid pasáže
Odvoz odpadu Sazba DPH Základ daně Výše DPH Částka celkem
Úklid 21% 464,46 Kč 97,54 Kč 562,- Kč
Celkem 21% 252,89 Kč 53,11 Kč 306,- Kč
868,- Kč
1. Odvoz odpadu: paušál (1 nádoba/240 l s 1 odvoz týdně)
263.052,90Kč/rok : 19,5ks : 12 měsíců : 2 = 13.489,89Kč/1popelnice/rok : 12 měs. = 1.124,-
Kč/měs./2x týdně : 2 = 562,-Kč/měsíc
2. Úklid pasáže:
229.800,-Kč/měsíc : 4.939 m2 =46,528Kč/m2 x 292,5 m2 = 13.609,39Kč/měsíc : 100% =
136,0939Kč/1% x 18% = 2.449,69Kč : 8 nájemců = 306,-Kč/měsíc
Úklid si nájemce zajišťuje sám.
Celková částka za služby činí 14.778,- Kč/měsíc včetně DPH v zákonné výši.