Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
^3 í MHMPXPI536PH
Stejnopis č.A
É /v
Smlouva o převodu vlastnických práv
č. SPN/35/05/014273/2022
mezi smluvními stranami:
Hlavní město Praha
a
SHELIA s.r.o.
a
GORIS s.r.o.
Tuto smlouvu o převodu vlastnických práv uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), níže
uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. hlavní město Praha. IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské
náměstí 2/2, 110 01 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s
majetkem
(dále jen „HMP")
a
2. SHEUA s.r.o., IČO: 04629221, DIČ: CZ04629221, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
pod sp. zn. C 251065, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem, jednateli
(dále jen „SHEUA")
a
3. GORIS s.r.o.. IČO: 257 25 882, DIČ: CZ25725882, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1,
Nové Město, 110 00 Praha 1, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze pod sp. zn. C 64631, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem
Zaňkem, jednateli
(dále jen „GORIS")
(HMP, SHEUA a GORIS společné dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) GORIS a HMP jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věcí;
(B) Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s Městskou částí Praha 11, IČO: 002 31126, se
sn Prah^ídáleien^lČPll"), panem Otakarem Ženíškem, RČ:
47i glá&rf^V~jÍ|l06 00 Praha 10 (dále jen „OŽ"), pani
Jindřiškou Mrkvičkovou, RČ: 4 Záběhlice,
Praha 10 (dále jen „JM"; OŽ a JMdá!espo!ečnějakcT!v^^ F,NEP HOLDING,
SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou
v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. H 7 (dále jen „FINEP"),
rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová smlouva"), jejímž
předmětem je mimo jiné závazek Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
(C) Smluvní strany si přejí za podmínek dle této Smlouvy a Rámcové smlouvy dále specifikované
nemovité věci směnit a poskytnout finanční vypořádání;
(D) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s MČP11 a Vlastníky Smlouvu o finančním
vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádání finančního závazku
mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
2/7
1. Předmět Smlouvy
1.1. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.1.1. pozemku pare. č. 2105/126, ostatní plocha, o výměře 5425 ne
zapsaný ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemek HMP").
1.2. GORIS prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. části pozemku pare. č. 2105/84, oddělené na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků zhotoveného společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem
Na dlážděnce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném
u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 104092, č. 4181-60/2020, ověřeného Ing.
Miladou Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 149/2021, a potvrzeného Katastrálním
úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č.
PGP 4904/2021 (dále jen „GP 4181-60/2020"), nově označené jako pozemek pare. č.
2105/84, ostatní plocha, o výměře 10158 m2;
1.2.2. pozemku pare. č. 2105/85, ostatní plocha, o výměře 7161 m2;
1.2.3. pozemku pare. č. 2105/110, ostatní plocha, o výměře 563 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitosti vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 7969 (dále jen
„Pozemky GORIS"; Pozemek HMP a Pozemky GORIS dále jen „Pozemky").
1.3. Smluvní strany touto Smlouvou převádějí vlastnické právo k Pozemkům, a to následovně:
1.3.1. HMP za podminek uvedených v této Smlouvě převádí na SHELIA vlastnické právo
k Pozemku HMP včetně všech jeho součástí, příslušenství a práv a povinností a SHELIA
za podmínek v této Smlouvě uvedený Pozemek HMP včetně všech jeho součástí,
příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá jej do svého výlučného vlastnictví; a
1.3.2. GORIS za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na HMP vlastnické právo
k Pozemkům GORIS včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a
HMP za podminek v této Smlouvě uvedených Pozemky GORIS včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijimá a nabývá je do svého výlučného
vlastnictví;
(společné dále jen „Směna").
1.4. Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného z Pozemků GORIS nepodléhá dani
z přidané hodnoty. Smluvní strany rovněž berou na vědomí, že převod Pozemku HMP podléhá
dani z přidané hodnoty ve výši dle právních předpisů. Celková výše dané z přidané hodnoty u
Pozemku HMP je 4.654.485,12 Kč.
1.5. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
1.5.1. souhrnnou cenu Pozemku HMP včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve
výši 26.818.700,- Kč (slovy: dvacet šest milionů osm set osmnáct tisíc sedm set korun
českých), přičemž specifikace ceny Pozemku HMP včetně DPH, je-li uplatňováno, je
uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy; a
1.5.2. souhrnnou cenu Pozemků GORIS na částku ve výši 26.823.000,- Kč (slovy: dvacet šest
milionů osm set dvacet tři tisíc korun českých), přičemž specifikace ceny jednotlivých
Pozemků GORIS včetně DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy.
3/7
1.6. Smluvní strany se zavazují. Že si za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním
vypořádáni poskytnou následující finanční vyrovnání:
1.6.1. SHELIA se zavazuje uhradit HMP finanční vyrovnáni ve výši 26.818.700,- Kč (slovy:
dvacet šest milionů osm set osmnáct tisíc sedm set korun českých) odpovídající ceně
Pozemku HMP; a
1.6.2. HMP se zavazuje uhradit GORIS finanční vyrovnání ve výši 26.823.000,- Kč (slovy:
dvacet šest milionů osm set dvacet tři tisíc korun českých) odpovídající ceně Pozemků
GORIS;
(dále jen „Finanční vyrovnání"). Smluvní strany se dále dohodly, že Finanční vyrovnání
bude uhrazeno za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání.
1.7 V případě, že jakýkoliv z Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná
cena ve smyslu čl. 1.6 uvedena včetně daně z přidané hodnoty.
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
2.1. SHELIA a HMP nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům vkladem vlastnického práva
k příslušným Pozemkům do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že náklady
související se vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitosti (správní poplatek) nesou
společné SHELIA a GORIS.
2.2. Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly dva (2) samostatné návrhy
na vklad práv Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, které
opatřily kolkovými známkami v hodnotě správního poplatku za jeho podání. Návrhy na vklad
práv Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy společné s jedním (1) vyhotovením této
Smlouvy u každého z návrhů bude na příslušný katastrální úřad podán prostřednictvím HMP, a
to za podmínek dle Rámcové smlouvy.
2.3. Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumně požadovatelné úsilí a poskytnout si
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Pokud by katastrálním úřadem byl
návrh zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno, popřípadě pokud bude
kterékoli ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplnění (popřípadě opravě či
doplnění této Smlouvy), zavazuji se Smluvní strany, v závislosti na nastalé situaci, nejpozdéji do
pěti (5) pracovních dnů od doručeni takového rozhodnutí či výzvy katastrálního úřadu kterékoli
Smluvní straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plné účelu této Smlouvy a
současné v maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v této Smlouvě, pouze se
zohledněním požadavků příslušného katastrálního úřadu pro provedení vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě (ii) k výzvě katastrálního úřadu tuto
Smlouvu Či návrh na vklad náležité doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychleji proveden.
3. Předání Nemovitosti
3.1. Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vlastnického práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předáni v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předané k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemné jinak.
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran
4/7
I
4.1. Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášeni uvedená v článku 9.1
Rámcové smlouvy.
4.2. GORIS podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v ČI. 9.3 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.3. HMP podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.4 Rámcové
smlouvy a současné poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.4. Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizaci této Smlouvy nabýt
do svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené včl. 9.8
Rámcové smlouvy.
4.5. Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plněni dle této Smlouvy předmětem daně
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
5. Odstoupení
5.1. Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatni analogicky ta
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné
odstoupit výlučné za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové
smlouvy. Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977, 1978, 2002 a 2003 Občanského
zákoníku. Pro odstraněni všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze
vypovědět.
6. Oznamování
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se
použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě
vzájemně závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku s tím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemné jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv práva a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu
ostatních smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy
přechází na právní nástupce Smluvních stran.
7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovné uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
7.5. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
5/7
nebo práv. Vzdáni se práva z titulu porušeni této Smlouvy nebo práva na nápravu anebo
jakéhokoliv jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemně a podepsáno
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
7.6. Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé zní nebo v souvislosti sní se řídi
právními předpisy České republiky.
7.7. Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci
této Smlouvy (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy nebo ohledné jakéhokoli
mimosmluvního závazku vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní) budou rozhodovány
s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem České republiky.
7.8. Tato Smlouva je vyhotovena v deseti (10) vyhotoveních v českém jazyce s úředně ověřenými
podpisy Smluvních stran, přičemž jedno (1) vyhotovení je určeno pro GORIS, jedno (1)
vyhotovení pro SHELIA, šest (6) vyhotovení pro HMP a dvě (2) vyhotovení jsou určena pro
potřeby provedení vkladu vlastnických práv Smluvních stran v souladu s touto Smlouvou do
katastru nemovitostí. Smluvní strany se zavazují veškerá vyhotovení této Smlouvy
bezprostředně po jejím uzavření uložit do úschovy provedené společností Advokátní kancelář
Brož, Sedlatý s.r.o., IČO: 248 27 452, se sídlem Vinohradská 2828/151,130 00 Praha 3 (dále jen
„Schovater), přičemž berou na vědomí, že jednotlivá vyhotovení budou Schovatelem vydána
za podmínek dle Rámcové smlouvy, respektive smlouvy o advokátní úschově. V den uzavření
této Smlouvy HMP obdrží prostou kopie této Smlouvy za účelem jejího uveřejnění dle čl. 7.12
této Smlouvy.
7.9. HMP ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavřeni této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Hlavního
města Prahy č. 34/30 ze dne 24.2.2022. Záměr právního jednání, jak je sjednáno v článku 1.3.2.
této Smlouvy, byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod evidenčním
č. HOM-83233/2021 v době od 8.12.2021 minimálně po dobu patnáctidenní zákonné lhůty.
7.10. Tato Smlouva může být měněna nebo zrušena pouze písemně, a to v případě změn Smlouvy
číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma Smluvními stranami. Pro tyto účely
nebude Smluvními stranami za písemnou formu uznána výměna e-mailových ani jiných
elektronických zpráv. Smluvní strany berou na vědomí, že tuto Smlouvu lze měnit nebo
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
7.11. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, pročež
výslovné prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku, a udělují svolení k jejímu zveřejnění bez stanoveni
jakýchkoli podmínek.
7.12. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude uveřejněna v registru
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této
Smlouvy v registru smluv dle ZORS zajisti HMP.
7.13. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené HMP, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních
stranách, číselné označení této Smlouvy, datum jejího podpisu a text této Smlouvy.
7.14. Nedílnou součásti této Smlouvy jsou následující přílohy:
■ 6/7
7.14.1. Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků;
7.14.2. Příloha č. 2 - GP 4181-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního
úřadu sdělením.
7.15. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem oběma Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS.
Smluvní strany výslovné prohlašují, že tato Smlouva bylo uzavřena na základě jejich pravé, svobodné o
vážné vůle, nikoli v omylu či tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důkladně přečetly
os jejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzuji svými podpisy.
■
V Praze dne 13.4.202 V Praze dne 13.4.2022
GORIS s.r.o. GORIS s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáše Zanék
jídnaCel jednatel
V Praze dne 13.4.2 V Praze dne 13.4.2022
SHEUA s.r.o. SHELIA s.r.o. p0^
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zanék
el jednatel
z AV “fis?-. PROHUi&F.Nl O PRAVOSTI PODPISt \A USTINt VUinWÍ
TO V Praze dne BíZnc cistoknihyo povoní podpisu 19302/163/2022/C /
I
■ Ja. níže pndq*san> Mgr. Petr Sedlaly, advokát 9tf «tdlťiii VH»*Sd*k4 282H/I$
z/ng. Jan Rak J 130 00 Praha J. zapsaný v seznamu advokátů vedeném fTcsiou adtokádi
ředitel odbpru hospodařeni s majetkem
komorou pod. cv. i. 14019, prohlašuji. Ze tuto listinu pítde Wxitl vlast
v poetu 10 vyhotoveních pnděpsal v,-
In*. T. r.é. 9t>9L bytn» (s místem
pobyl* v)
Pn^^^^ícr. Jchol ****** jsem
P«vlqu«!» ■,"'k»l I"W» praMtiana o pnsooi fs-t-ui iin.ii.wutr w*vvn>« prmOnem udaiO
usrUntvch . tňi hmot tm )e)i tnuUd » pf»MM
v Praze dne 13.4.2022
pi-opisi ' v i mwř NBmsví advohatem řwwiAítvI o pravofti poopisi na livtiné rksep&anC aiivok v rt vi
ffit Cislo knihy i&avoMi podptyu 19302/139/2022/C
BCZné ClsIii knihy o pravosti podpisu 19392/147/2022/C. Pel/
ol/e pyhTwaitý Mřf.jPctr Sedktý. advokát sc sídlem Vinohradská 2828/151. Já. nIZe podcpwov Mgr. Petr Sedlatý, advokát ne sídlem Vim4i<.«ibká 2t2$$\V ^
\ mi Praha 3. zapsaný v sonlamu advokátu vedeném Českou advokátní 130 (X) Praha 3. zapsaný v seznamu advokátu vedeném Českou adv.*ái£
hqnm pod cv. C. 14019. putykuji. Ze tuto listinu přede mnou vlastnotudné komotnu pod rv.{ 14019. prohlašuji. že tuto listinu pfede utnou vlastnoru^^^—’
v poCtu 10 vyhotoveních podcpwl
■■■ OúfVL 10 vyhotoveních ..- V
letná 554 4. Pn.hiLi jebol totožnost Jsem zjistil z platného ■■■■|rrjha^^tj|nnř. jehoZ totnZnovl Juni zttoiU a platného1 B
fanskéhii přitkám ř. BB**-*^* % rw.
občanského průkazu
0*an> ahuliu uatte [•rVjSwi n p>isrMi nn>m»r/u)» «*»**«« ani [rnv&ieM iliLqů alsiAJi Umí prtihlatoiun o podru* •r^-^nulr *r*»"*>u «ni .Uf,, >' £
—i—
fclýW « W.< iisme au urnUO 1 prttnlB' ptrtp.r. *i oámyrh v Wlo tainZ «ii J«jl bSálrt t nWm prďpnv
*rnze dne 13.4 2022 V Praze dne 13 4 2022
PMOMI-UtNl O PltVOm PODPISU NA USTINt MISEPS Alt ADVOKÁTEM
žne Číslo knihy o pravosti podpisu 19302/157/2022/C W I HOHI.Á-ŠMVi O PRAVOSTI PODPISl NA USTINf Sřst I-SS.M AtlV ON d°Vf,C/í‘'^:
BéínéCWoknihy o pravosti podpisu 19302/169/2022/C
nUe podcpwný Mpr Petr Sedlatý, advokát se sídlen 2828/151. Jd. níZe podcpMOý Mgr Petr Sedlatý, advokát vc sídlem Vmokradská 2828'! - \
í) (X) Praha 3. zapsaný v seznamu advokátu vpfc ic kámi
mnmu pod. cv d 14019. pn*hlaiuiL že lulo IjptíiVv p
mohli wtfpm Iti) Ptalia 3. zapsaný v se/natnu advokátů vedeném Čcsk.Hi atlvl..ui^H
ioCíu 10 vyhotoveních pmJepval komunu pod. cv i. 1401'*. pndiUiiji. z, tulí* listinu přede nuvm >I.imluu.'IH
lehal Kocián, r.é.
1 § v poctu 10 vyhobivcnicb podcpsal Wtm
*86). bytem mí strm pobytu v) lnK. Tomat r.é. roba 6- JMSAT-
pobytu «l|
i.Ho|mwt jwmřjhtn z platného
fa iť zjistil i plato průkazů ř.
% Vp«n> ni"**1 i-mv- T"-.*lále-tiu o pounl pslptui
Oawfc v win U-I^L ani ,q| *«a-|, ^ r.n„ IVdrwB! iMin prNtia»«.m n ixslpici urptoraie orxrot mi pnoéhnM iMldid
•'<4o»>*a v m> hmnA »i jni v-O-l, ^ preti-n
Praze dne 13 4 2022 V Praze dne 13.4 2022
i I
í I
i I
i f
i !
I * í *
V
fl \
&
cs i
c
i
s
E
o I
ft J
ř
OJ
s 3
3
2 i É í!
£<-> I 6 •1
& J
to
a 5
I
:
H V
•V I 5
n 2 i
-c w
iI
Q-
i
í ví
v l i i 8 33 I
*
2> I a S
*i
i R a
i * Vy
8 8•*
*gl 8 •II ii\iu;s
\ •!
3 $8 í
o i Q r Q
9
i 5 í fliiiit Sil
Ti
Příloha č. 2 - GP 4181-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stov
Cr.r Orno**-* 'w -o-*? Porovnání ae slovem evidence právních vrtohů
-í*i Dl I pBMwfci Ch nrr
no j i ha nf -a ff
|
i
2105/04 2105/04 t; ot\ se 2 !
21 OS/1JO V. 07\ 04 2 2105/04 7969 1 07 04
2: 00 62
:
2! OJ- 62
Seznam souřadnic (S-JTSK)
Souřodn-ca pro zápis pa K74
C. Y X
1167-7 7J773490 mi, 3
1167-3
1167-4 73773056 1061114.05 3 tana
I 73773040 f0X964« 3 tami>
7 tana•
3 1377305! I001ÍBĚJ1 3
4 tor*•
5 73767700 HBI07S75 3
t
1 73766300 10510713 3
8
73765710 10110650 3
0
10 73/vxoi mimo 3
II
73764700 105117575 3
73764744 ICBDMJg 3
73760031 10116708 3
737671.04 1051160.75 3
72760600 105110700 3
73773407 105119707 3
GEOMETRICKÝ PLÁN tng léHoda Jtttnkovd Ing. Milada leilnKovO
pro 24BQ/2009
1*9/202! e»-
2480/2009
lil 1.2021 30.11.2021 70/2021
Yft-olo.Hel
3G Prana s.r.o.
CUcpkJnu li . ,\
41B1 -60/2020 KU pro hlavni mésto Prahu c4
Pr&v KP Praha
Jitka Némcová érj.9 Z «
Praha PGP 4904/2021
2021.11 25 10 07:45 CET ~+\
Kal. ticmt
fat Praha 5-5*2
*/ ic*
lamo* hody Ivance byl/ amatéry doícvr/rr způsobem 91 .odjí 6 *yféůSty 357/2013 Sb. * platném tnért)
167-4 %
2105/79
s
/
3* 2105/34
Ni J
3
1
řo
iw-J
§
*
Í/0VS5
5 **
2105/82 251/75
*\ll67-7
h
K -,:1
i
u k' * i
/
mfl
4* K°^\ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 66014482
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
^-0 V
Ocelíkova 672/1, 14941 Praha 415
mi%
IlO' Odbor výstavby, Vidiraova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 lil
Sp značka: OV/21/049972/Kit Praha, 18.10.2021
Cj.: MCP! 1/21/052115/OV/Krt
Vyřizuje: Ing Lucie Krtičková
tel. 267 902 363
e-mail: krtickoval^praha 11.cz
SDĚLENÍ
Úřad městské Části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I pism. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znčni pozdějších
předpisů (dále jen ..stavební zákon“). a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hl. m. Prahy, ve znéní pozdčjších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o dčlení nebo scelováni pozemků, kterou dne 27.09.2021 podala společnost
GORIS s.r.o., IČO 25725882, Havlíčkova 1030/1,110 00 Praha l-Nové Město,
kterou zastupuje FINEP CZ a. s„ IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha l-Nové Město
(dále jen ''žadatel"), u na základě tohoto posouzení sděluje, že pro děleni pozemku pare. č. 2105/84
v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedeni do souladu s hranicemi funkčních ploch územního
plánu, nazvané:
,.Dělcni pozemku pare. č. 2105/84 v k. ú. Chodov“
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje.
Určeni nových hranic pozemku s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2105/84 k. ú. Chodov o výměře 20862 m1 bude oddělena část pozemku označená
2105/130 o výměře 10704 nr. Pozemek pare. č. 2105/84 k. ú. Chodov bude mit nově výměru
10158 m2.
- Přístup na pozemek pare. č. 2105-84 k. ú. Chodov bude zachován dle stávajících podmínek
z veřejného prostranství izolační zelené na pozemku purc. č. 2105/85 k ú. Chodov. Přístup na nový
pozemek pare. č. 2105/130 k. ú. Chodov bude zajiStčn provázáním sc stávající funkční plochou VN
dle potřeb jejího funkčního využití.
Situační výkres s vyznačeným dčlenim pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sděleni.
Žádost o vydání rozhodnuti o děleni nebo scelováni pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno fiz.eni o vydáni územního rozhodnuti o délení nebo
scelováni pozemků.
Stavební úřad posoudil, že pro děleni nebo scelováni pozemků není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o děleni nebo scelováni pozemků sděleni.
K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko dotčeného orgánu územního plánováni Magistrátu hl. m.
Prahy, odboru územního rozvoje pod čj. MHMP 1046526/2021 ze dne 02.08.2021 se závěrem,
že s navrhovaným dělením pozemku za účelem odděleni plochy VN - nerušící výroba lze souhlasit.
C.j. MCP! 1/21/0521 lS/OV/Kn »u.2
Proiože stavební úřad vydává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdíleni, kterým dělení
o scelování pozemků schvaluje, bude řízení jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
Ing Jarmila Prcradová
vedoucí odboru výstavby
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie KrtiČková
Příloha
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného děleni pozemku
Obdrží:
účastníci (do vlastních rukou)
FINEP CZ a. s., Ing Hana Jakoubková, MPA, IDDS: 57zd42c
Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje (UZR), IDDS: 48ia97h
spis
w £ < i
I y W Doložka konverze na žádost do dokumentu v listinné podobě
| JĚ Tento dokument v listinné podobč, který vznikl pod pořadovým číslem 142945168-19ft672-2íl»2l2»39áM
M V převedením z dokumentu obsaženého v datové zprávě, skládajícího se z 2 listů, se shoduje Vohshhan
W dokumentu, jehož převedením vznikl. ^
Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a
f jejich soulad s právními předpisy.
Vstupní dokument obsažený v datové zprávě byl podepsán kvalifikovaným elektronickým podpisem a platnost
kvalifikovaného elektronického podpisu byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:59:42. Kvalifikovaný elektronicky
podpis byl shledán platným (dokument nebyl změněn) a ověření platnosti kvalifikovaného certifikátu pro
elektronický podpis bylo provedeno vůči zveřejněnému seznamu zneplatněných cenifikátů vydanému k datu
02 II 2021 12*31 *30. Údaje o kvalifikovaném elektronickém podpisu: číslo kvalifikovaného certifikátu pro
elektronicky podpis 37 98 35 CE, kvalifikovaný certifikát pro elektronický podpis byl vydán kvalifikovaným
poskytovatelem služeb vytvářejících důvěru ACAcID3.1 - Issuing Certificate, eldentity aA pro podepisující
osobu Ing. Jarmila Preradová, 1508, Městská část Praha 11. Uznávaný elektronický podpis byl označen
platným kvalifikovaným časovým razítkem nebo kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem vydaným
kvalifikovaným poskytovatelem. Platnost časového razítka byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:59:42. Údaje o
časovém razítku: datum a čas 22.10.2021 13:55:29, číslo kvalifikovaného certifikátu pro časové razítko 01 40
72 03. Časové razítko bylo vydáno kvalifikovaným poskytovatelem PostSignum Qualified CA 5, Česká pošta.
s.p..
Vestavil: Kotrbová Sylva - notářka
Pracoviště: Notářská kancelář
Praha dne 02.11.2021
Jméno, příjmeni a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla:
ŠÁRKA NESPĚCHALOVÁ
Otisk úředního razítka: K°f^
ífujm \ II 1
° ) ^ U2945I68-190672-211102125930
'' Z JJ
Poznámka:
Kontrolu této dololky te provést v centrální evidenci doloiek přistuphé způsobem umoiňujiclm dálkový přistup na adrese
hrtps://www.czechpoini.a/overovacidolozky.
I
r
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
Ďosavodnf stav Noví stav
Oinofe™ v^itiiio p»c«* ft-J. ponotu oivoe** V**>a p»-«V D-W. *o*or Jpta. Porovnání se stavem evidence právních vztohů
k=-d pere fWr. M ptacPKkt r tto latu
port. . - ; -* 1 •yvJHi Zptaol «*«i V,-* •Wrfctrf
í ho i •XF ha of
2103/84
-----r~
210*84 ijPMM-íSl- 2
■f t
I 2TDV7JO| í! 071 G4 2 + 7S69 »| 07j 04 *
l
i A t Ii
2 08i 62 2\ 06i 62
:I
GEOMETRICKÝ PL^N
pro
'wditoil poitmkj
Na KONCEPT
CtNc pianu 4181-607020
Htort m&o Pmto
Kat \iterr1: Chodov
-W ■* /W»» 5-4^2___
r 2105/79 ■
Příloha k Či
MCP11/21/052115/0V/Krt
oviti): Ing Lucie Krtitková
l'doe 18 10 2021
L
2105/84
Kj
I 210&80
2W5/130
i 2105/85
251/73
•r
w
2105/82
y
■ •
I 4z)
!
is.
& ruoc^íS-
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
^3 í MHMPXPI536PH
Stejnopis č.A
É /v
Smlouva o převodu vlastnických práv
č. SPN/35/05/014273/2022
mezi smluvními stranami:
Hlavní město Praha
a
SHELIA s.r.o.
a
GORIS s.r.o.
Tuto smlouvu o převodu vlastnických práv uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), níže
uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany (dále jen „Smlouva"):
1. hlavní město Praha. IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH, se sídlem Mariánské
náměstí 2/2, 110 01 Praha 1, zastoupena Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s
majetkem
(dále jen „HMP")
a
2. SHEUA s.r.o., IČO: 04629221, DIČ: CZ04629221, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové
Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
pod sp. zn. C 251065, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem Zaňkem, jednateli
(dále jen „SHEUA")
a
3. GORIS s.r.o.. IČO: 257 25 882, DIČ: CZ25725882, plátce DPH, se sídlem Havlíčkova 1030/1,
Nové Město, 110 00 Praha 1, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze pod sp. zn. C 64631, zastoupena Ing. Michalem Kociánem a Ing. Tomášem
Zaňkem, jednateli
(dále jen „GORIS")
(HMP, SHEUA a GORIS společné dále jen „Smluvní strany" a jednotlivě „Smluvní strana").
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) GORIS a HMP jsou vlastníky dále specifikovaných nemovitých věcí;
(B) Smluvní strany uzavřely dnešního dne společně s Městskou částí Praha 11, IČO: 002 31126, se
sn Prah^ídáleien^lČPll"), panem Otakarem Ženíškem, RČ:
47i glá&rf^V~jÍ|l06 00 Praha 10 (dále jen „OŽ"), pani
Jindřiškou Mrkvičkovou, RČ: 4 Záběhlice,
Praha 10 (dále jen „JM"; OŽ a JMdá!espo!ečnějakcT!v^^ F,NEP HOLDING,
SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou
v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. H 7 (dále jen „FINEP"),
rámcovou smlouvu o úpravě práv k nemovitým věcem (dále jen „Rámcová smlouva"), jejímž
předmětem je mimo jiné závazek Smluvních stran uzavřít tuto Smlouvu;
(C) Smluvní strany si přejí za podmínek dle této Smlouvy a Rámcové smlouvy dále specifikované
nemovité věci směnit a poskytnout finanční vypořádání;
(D) Smluvní strany dále uzavřely dnešního dne společně s MČP11 a Vlastníky Smlouvu o finančním
vypořádání, jejímž předmětem je mimo jiné stanovení způsobu vypořádání finančního závazku
mezi Smluvními stranami vyplývajícího z této Smlouvy (dále jen „Smlouva o finančním
vypořádání");
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:
2/7
1. Předmět Smlouvy
1.1. HMP prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.1.1. pozemku pare. č. 2105/126, ostatní plocha, o výměře 5425 ne
zapsaný ke dni uzavření této Smlouvy v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1678 (dále jen „Pozemek HMP").
1.2. GORIS prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
1.2.1. části pozemku pare. č. 2105/84, oddělené na základě geometrického plánu pro
rozdělení pozemků zhotoveného společností 3G Praha s.r.o., IČO: 272 02 101, se sídlem
Na dlážděnce 348/42, Trója, 182 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném
u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 104092, č. 4181-60/2020, ověřeného Ing.
Miladou Jelínkovou dne 18.11.2021, pod číslem 149/2021, a potvrzeného Katastrálním
úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha dne 25.11.2021, pod č.
PGP 4904/2021 (dále jen „GP 4181-60/2020"), nově označené jako pozemek pare. č.
2105/84, ostatní plocha, o výměře 10158 m2;
1.2.2. pozemku pare. č. 2105/85, ostatní plocha, o výměře 7161 m2;
1.2.3. pozemku pare. č. 2105/110, ostatní plocha, o výměře 563 m2;
vše zapsáno v k.ú. Chodov, obec Praha, v katastru nemovitosti vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 7969 (dále jen
„Pozemky GORIS"; Pozemek HMP a Pozemky GORIS dále jen „Pozemky").
1.3. Smluvní strany touto Smlouvou převádějí vlastnické právo k Pozemkům, a to následovně:
1.3.1. HMP za podminek uvedených v této Smlouvě převádí na SHELIA vlastnické právo
k Pozemku HMP včetně všech jeho součástí, příslušenství a práv a povinností a SHELIA
za podmínek v této Smlouvě uvedený Pozemek HMP včetně všech jeho součástí,
příslušenství a práv a povinností přijímá a nabývá jej do svého výlučného vlastnictví; a
1.3.2. GORIS za podmínek uvedených v této Smlouvě převádí na HMP vlastnické právo
k Pozemkům GORIS včetně všech jejich součástí, příslušenství a práv a povinností a
HMP za podminek v této Smlouvě uvedených Pozemky GORIS včetně všech jejich
součástí, příslušenství a práv a povinností přijimá a nabývá je do svého výlučného
vlastnictví;
(společné dále jen „Směna").
1.4. Smluvní strany berou na vědomí, že převod žádného z Pozemků GORIS nepodléhá dani
z přidané hodnoty. Smluvní strany rovněž berou na vědomí, že převod Pozemku HMP podléhá
dani z přidané hodnoty ve výši dle právních předpisů. Celková výše dané z přidané hodnoty u
Pozemku HMP je 4.654.485,12 Kč.
1.5. Smluvní strany uvádějí, že pro účely Směny společnou dohodou stanovily:
1.5.1. souhrnnou cenu Pozemku HMP včetně veškerých součástí a příslušenství na částku ve
výši 26.818.700,- Kč (slovy: dvacet šest milionů osm set osmnáct tisíc sedm set korun
českých), přičemž specifikace ceny Pozemku HMP včetně DPH, je-li uplatňováno, je
uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy; a
1.5.2. souhrnnou cenu Pozemků GORIS na částku ve výši 26.823.000,- Kč (slovy: dvacet šest
milionů osm set dvacet tři tisíc korun českých), přičemž specifikace ceny jednotlivých
Pozemků GORIS včetně DPH, je-li uplatňováno, je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy.
3/7
1.6. Smluvní strany se zavazují. Že si za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním
vypořádáni poskytnou následující finanční vyrovnání:
1.6.1. SHELIA se zavazuje uhradit HMP finanční vyrovnáni ve výši 26.818.700,- Kč (slovy:
dvacet šest milionů osm set osmnáct tisíc sedm set korun českých) odpovídající ceně
Pozemku HMP; a
1.6.2. HMP se zavazuje uhradit GORIS finanční vyrovnání ve výši 26.823.000,- Kč (slovy:
dvacet šest milionů osm set dvacet tři tisíc korun českých) odpovídající ceně Pozemků
GORIS;
(dále jen „Finanční vyrovnání"). Smluvní strany se dále dohodly, že Finanční vyrovnání
bude uhrazeno za podmínek dle Rámcové smlouvy a Smlouvy o finančním vypořádání.
1.7 V případě, že jakýkoliv z Pozemků podléhá dani z přidané hodnoty, má se za to, že je souhrnná
cena ve smyslu čl. 1.6 uvedena včetně daně z přidané hodnoty.
2. Vklad práva do katastru nemovitostí
2.1. SHELIA a HMP nabydou vlastnické právo k příslušným Pozemkům vkladem vlastnického práva
k příslušným Pozemkům do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že náklady
související se vkladem práv Smluvních stran do katastru nemovitosti (správní poplatek) nesou
společné SHELIA a GORIS.
2.2. Smluvní strany prohlašují, že společně s touto Smlouvou podepsaly dva (2) samostatné návrhy
na vklad práv Smluvních stran k Pozemkům do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, které
opatřily kolkovými známkami v hodnotě správního poplatku za jeho podání. Návrhy na vklad
práv Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy společné s jedním (1) vyhotovením této
Smlouvy u každého z návrhů bude na příslušný katastrální úřad podán prostřednictvím HMP, a
to za podmínek dle Rámcové smlouvy.
2.3. Smluvní strany se zavazují vynaložit veškeré rozumně požadovatelné úsilí a poskytnout si
potřebnou součinnost s cílem zajistit povolení vkladu vlastnického práva Smluvních stran
k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Pokud by katastrálním úřadem byl
návrh zamítnut, odmítnut či bylo řízení o něm zastaveno či přerušeno, popřípadě pokud bude
kterékoli ze Smluvních stran doručena výzva k jeho opravě či doplnění (popřípadě opravě či
doplnění této Smlouvy), zavazuji se Smluvní strany, v závislosti na nastalé situaci, nejpozdéji do
pěti (5) pracovních dnů od doručeni takového rozhodnutí či výzvy katastrálního úřadu kterékoli
Smluvní straně (i) uzavřít novou Smlouvu, která bude odpovídat plné účelu této Smlouvy a
současné v maximální možné míře i obsahu a ujednáním obsaženým v této Smlouvě, pouze se
zohledněním požadavků příslušného katastrálního úřadu pro provedení vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, popřípadě (ii) k výzvě katastrálního úřadu tuto
Smlouvu Či návrh na vklad náležité doplnit či opravit, a to vždy tak, aby vklad vlastnického
práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí byl řádně a co nejrychleji proveden.
3. Předání Nemovitosti
3.1. Smluvní strany se dohodly, že ke vzájemnému předání a převzetí Pozemků mezi Smluvními
stranami dojde nejpozději do šedesáti (60) dnů po provedení vkladu vlastnického práva
Smluvních stran k Pozemkům dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, přičemž pokud
k faktickému předáni v uvedené lhůtě nedojde, považují se Pozemky za předané k poslednímu
dni předmětné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany písemné jinak.
4. Prohlášení a záruky Smluvních stran
4/7
I
4.1. Smluvní strany podpisem této Smlouvy opětovně činí veškerá prohlášeni uvedená v článku 9.1
Rámcové smlouvy.
4.2. GORIS podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v ČI. 9.3 Rámcové
smlouvy a současně poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.3. HMP podpisem této Smlouvy ve vztahu k Pozemkům, které se v jejím vlastnictví k okamžiku
uzavření této Smlouvy nacházejí, opětovně činí veškerá prohlášení uvedená v čl. 9.4 Rámcové
smlouvy a současné poskytuje ujištění uvedená v čl. 9.6 Rámcové smlouvy.
4.4. Každá ze Smluvních stran dále ve vztahu k Pozemkům, které má realizaci této Smlouvy nabýt
do svého vlastnictví, podpisem této Smlouvy činí opětovně prohlášení uvedené včl. 9.8
Rámcové smlouvy.
4.5. Rovněž každá Smluvní strana bere na vědomí, že je-li plněni dle této Smlouvy předmětem daně
z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o DPH"), je příslušná Smluvní strana povinna vystavit daňový doklad
s náležitostmi dle § 29 Zákona o DPH.
5. Odstoupení
5.1. Smluvní strany se dále dohodly, že pro odstoupení od této Smlouvy se uplatni analogicky ta
ujednání, která upravují odstoupení v Rámcové smlouvě, tj. od této Smlouvy je možné
odstoupit výlučné za podmínek a ze stejných důvodů, z jakých je možné odstoupit od Rámcové
smlouvy. Smluvní strany tímto vylučují použití ust. §§ 1977, 1978, 2002 a 2003 Občanského
zákoníku. Pro odstraněni všech pochybností Smluvní strany uvádějí, že tuto Smlouvu nelze
vypovědět.
6. Oznamování
6.1. Smluvní strany sjednávají, že pro účely oznamování a vzájemné komunikace Smluvních stran se
použije čl. 13 Rámcové Smlouvy.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Smluvní strany se dohodly, že tato Smlouva a Rámcová smlouva jsou smlouvami na sobě
vzájemně závislými ve smyslu ustanovení § 1727 Občanského zákoníku s tím, že ukončením
Rámcové smlouvy se zrušuje i tato Smlouva.
7.2. Náklady, jež kterékoliv ze Smluvních stran vznikly v souvislosti s uzavřením této Smlouvy a
plněním závazků z ní vyplývajících, hradí ta ze Smluvních stran, na jejíž straně náklady vznikly,
nedohodnou-li se Smluvní strany písemné jinak.
7.3. Smluvní strany nejsou oprávněny postoupit nebo převést tuto Smlouvu ani jakákoliv práva a
povinnosti z ní plynoucí na jakoukoli třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu
ostatních smluvních stran Rámcové smlouvy. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy
přechází na právní nástupce Smluvních stran.
7.4. Smluvní strany nejsou oprávněny započíst své vzájemné pohledávky vyplývající z této Smlouvy
bez předchozího písemného souhlasu ostatních stran Rámcové smlouvy, vyjma započtení
výslovné uvedených ve Smlouvě o finančním vypořádání.
7.5. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Smlouvy,
nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků
5/7
nebo práv. Vzdáni se práva z titulu porušeni této Smlouvy nebo práva na nápravu anebo
jakéhokoliv jiného práva podle této Smlouvy musí být vyhotoveno písemně a podepsáno
Smluvní stranou, která takové vzdání se činí.
7.6. Tato Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky vzniklé zní nebo v souvislosti sní se řídi
právními předpisy České republiky.
7.7. Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci
této Smlouvy (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy nebo ohledné jakéhokoli
mimosmluvního závazku vzniklého z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní) budou rozhodovány
s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem České republiky.
7.8. Tato Smlouva je vyhotovena v deseti (10) vyhotoveních v českém jazyce s úředně ověřenými
podpisy Smluvních stran, přičemž jedno (1) vyhotovení je určeno pro GORIS, jedno (1)
vyhotovení pro SHELIA, šest (6) vyhotovení pro HMP a dvě (2) vyhotovení jsou určena pro
potřeby provedení vkladu vlastnických práv Smluvních stran v souladu s touto Smlouvou do
katastru nemovitostí. Smluvní strany se zavazují veškerá vyhotovení této Smlouvy
bezprostředně po jejím uzavření uložit do úschovy provedené společností Advokátní kancelář
Brož, Sedlatý s.r.o., IČO: 248 27 452, se sídlem Vinohradská 2828/151,130 00 Praha 3 (dále jen
„Schovater), přičemž berou na vědomí, že jednotlivá vyhotovení budou Schovatelem vydána
za podmínek dle Rámcové smlouvy, respektive smlouvy o advokátní úschově. V den uzavření
této Smlouvy HMP obdrží prostou kopie této Smlouvy za účelem jejího uveřejnění dle čl. 7.12
této Smlouvy.
7.9. HMP ve smyslu ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto potvrzuje, že uzavřeni této Smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem Hlavního
města Prahy č. 34/30 ze dne 24.2.2022. Záměr právního jednání, jak je sjednáno v článku 1.3.2.
této Smlouvy, byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod evidenčním
č. HOM-83233/2021 v době od 8.12.2021 minimálně po dobu patnáctidenní zákonné lhůty.
7.10. Tato Smlouva může být měněna nebo zrušena pouze písemně, a to v případě změn Smlouvy
číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma Smluvními stranami. Pro tyto účely
nebude Smluvními stranami za písemnou formu uznána výměna e-mailových ani jiných
elektronických zpráv. Smluvní strany berou na vědomí, že tuto Smlouvu lze měnit nebo
doplňovat pouze za podmínek dle Rámcové smlouvy.
7.11. Smluvní strany si potvrzují, že tato Smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, pročež
výslovné prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu ust. § 504 Občanského zákoníku, a udělují svolení k jejímu zveřejnění bez stanoveni
jakýchkoli podmínek.
7.12. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato Smlouva jako celek bude uveřejněna v registru
smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „ZORS"). Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této
Smlouvy v registru smluv dle ZORS zajisti HMP.
7.13. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené HMP, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních
stranách, číselné označení této Smlouvy, datum jejího podpisu a text této Smlouvy.
7.14. Nedílnou součásti této Smlouvy jsou následující přílohy:
■ 6/7
7.14.1. Příloha č. 1 - Specifikace ceny Pozemků;
7.14.2. Příloha č. 2 - GP 4181-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního
úřadu sdělením.
7.15. Tato Smlouva nabývá platnosti jejím podpisem oběma Smluvními stranami a účinnosti
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZORS.
Smluvní strany výslovné prohlašují, že tato Smlouva bylo uzavřena na základě jejich pravé, svobodné o
vážné vůle, nikoli v omylu či tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu důkladně přečetly
os jejím obsahem bez výhrad souhlasí, což níže stvrzuji svými podpisy.
■
V Praze dne 13.4.202 V Praze dne 13.4.2022
GORIS s.r.o. GORIS s.r.o.
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáše Zanék
jídnaCel jednatel
V Praze dne 13.4.2 V Praze dne 13.4.2022
SHEUA s.r.o. SHELIA s.r.o. p0^
Ing. Michal Kocián Ing. Tomáš Zanék
el jednatel
z AV “fis?-. PROHUi&F.Nl O PRAVOSTI PODPISt \A USTINt VUinWÍ
TO V Praze dne BíZnc cistoknihyo povoní podpisu 19302/163/2022/C /
I
■ Ja. níže pndq*san> Mgr. Petr Sedlaly, advokát 9tf «tdlťiii VH»*Sd*k4 282H/I$
z/ng. Jan Rak J 130 00 Praha J. zapsaný v seznamu advokátů vedeném fTcsiou adtokádi
ředitel odbpru hospodařeni s majetkem
komorou pod. cv. i. 14019, prohlašuji. Ze tuto listinu pítde Wxitl vlast
v poetu 10 vyhotoveních pnděpsal v,-
In*. T. r.é. 9t>9L bytn» (s místem
pobyl* v)
Pn^^^^ícr. Jchol ****** jsem
P«vlqu«!» ■,"'k»l I"W» praMtiana o pnsooi fs-t-ui iin.ii.wutr w*vvn>« prmOnem udaiO
usrUntvch . tňi hmot tm )e)i tnuUd » pf»MM
v Praze dne 13.4.2022
pi-opisi ' v i mwř NBmsví advohatem řwwiAítvI o pravofti poopisi na livtiné rksep&anC aiivok v rt vi
ffit Cislo knihy i&avoMi podptyu 19302/139/2022/C
BCZné ClsIii knihy o pravosti podpisu 19392/147/2022/C. Pel/
ol/e pyhTwaitý Mřf.jPctr Sedktý. advokát sc sídlem Vinohradská 2828/151. Já. nIZe podcpwov Mgr. Petr Sedlatý, advokát ne sídlem Vim4i<.«ibká 2t2$$\V ^
\ mi Praha 3. zapsaný v sonlamu advokátu vedeném Českou advokátní 130 (X) Praha 3. zapsaný v seznamu advokátu vedeném Českou adv.*ái£
hqnm pod cv. C. 14019. putykuji. Ze tuto listinu přede mnou vlastnotudné komotnu pod rv.{ 14019. prohlašuji. že tuto listinu pfede utnou vlastnoru^^^—’
v poCtu 10 vyhotoveních podcpwl
■■■ OúfVL 10 vyhotoveních ..- V
letná 554 4. Pn.hiLi jebol totožnost Jsem zjistil z platného ■■■■|rrjha^^tj|nnř. jehoZ totnZnovl Juni zttoiU a platného1 B
fanskéhii přitkám ř. BB**-*^* % rw.
občanského průkazu
0*an> ahuliu uatte [•rVjSwi n p>isrMi nn>m»r/u)» «*»**«« ani [rnv&ieM iliLqů alsiAJi Umí prtihlatoiun o podru* •r^-^nulr *r*»"*>u «ni .Uf,, >' £
—i—
fclýW « W.< iisme au urnUO 1 prttnlB' ptrtp.r. *i oámyrh v Wlo tainZ «ii J«jl bSálrt t nWm prďpnv
*rnze dne 13.4 2022 V Praze dne 13 4 2022
PMOMI-UtNl O PltVOm PODPISU NA USTINt MISEPS Alt ADVOKÁTEM
žne Číslo knihy o pravosti podpisu 19302/157/2022/C W I HOHI.Á-ŠMVi O PRAVOSTI PODPISl NA USTINf Sřst I-SS.M AtlV ON d°Vf,C/í‘'^:
BéínéCWoknihy o pravosti podpisu 19302/169/2022/C
nUe podcpwný Mpr Petr Sedlatý, advokát se sídlen 2828/151. Jd. níZe podcpMOý Mgr Petr Sedlatý, advokát vc sídlem Vmokradská 2828'! - \
í) (X) Praha 3. zapsaný v seznamu advokátu vpfc ic kámi
mnmu pod. cv d 14019. pn*hlaiuiL že lulo IjptíiVv p
mohli wtfpm Iti) Ptalia 3. zapsaný v se/natnu advokátů vedeném Čcsk.Hi atlvl..ui^H
ioCíu 10 vyhotoveních pmJepval komunu pod. cv i. 1401'*. pndiUiiji. z, tulí* listinu přede nuvm >I.imluu.'IH
lehal Kocián, r.é.
1 § v poctu 10 vyhobivcnicb podcpsal Wtm
*86). bytem mí strm pobytu v) lnK. Tomat r.é. roba 6- JMSAT-
pobytu «l|
i.Ho|mwt jwmřjhtn z platného
fa iť zjistil i plato průkazů ř.
% Vp«n> ni"**1 i-mv- T"-.*lále-tiu o pounl pslptui
Oawfc v win U-I^L ani ,q| *«a-|, ^ r.n„ IVdrwB! iMin prNtia»«.m n ixslpici urptoraie orxrot mi pnoéhnM iMldid
•'<4o»>*a v m> hmnA »i jni v-O-l, ^ preti-n
Praze dne 13 4 2022 V Praze dne 13.4 2022
i I
í I
i I
i f
i !
I * í *
V
fl \
&
cs i
c
i
s
E
o I
ft J
ř
OJ
s 3
3
2 i É í!
£<-> I 6 •1
& J
to
a 5
I
:
H V
•V I 5
n 2 i
-c w
iI
Q-
i
í ví
v l i i 8 33 I
*
2> I a S
*i
i R a
i * Vy
8 8•*
*gl 8 •II ii\iu;s
\ •!
3 $8 í
o i Q r Q
9
i 5 í fliiiit Sil
Ti
Příloha č. 2 - GP 4181-60/2020 vč. pravomocného souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stov
Cr.r Orno**-* 'w -o-*? Porovnání ae slovem evidence právních vrtohů
-í*i Dl I pBMwfci Ch nrr
no j i ha nf -a ff
|
i
2105/04 2105/04 t; ot\ se 2 !
21 OS/1JO V. 07\ 04 2 2105/04 7969 1 07 04
2: 00 62
:
2! OJ- 62
Seznam souřadnic (S-JTSK)
Souřodn-ca pro zápis pa K74
C. Y X
1167-7 7J773490 mi, 3
1167-3
1167-4 73773056 1061114.05 3 tana
I 73773040 f0X964« 3 tami>
7 tana•
3 1377305! I001ÍBĚJ1 3
4 tor*•
5 73767700 HBI07S75 3
t
1 73766300 10510713 3
8
73765710 10110650 3
0
10 73/vxoi mimo 3
II
73764700 105117575 3
73764744 ICBDMJg 3
73760031 10116708 3
737671.04 1051160.75 3
72760600 105110700 3
73773407 105119707 3
GEOMETRICKÝ PLÁN tng léHoda Jtttnkovd Ing. Milada leilnKovO
pro 24BQ/2009
1*9/202! e»-
2480/2009
lil 1.2021 30.11.2021 70/2021
Yft-olo.Hel
3G Prana s.r.o.
CUcpkJnu li . ,\
41B1 -60/2020 KU pro hlavni mésto Prahu c4
Pr&v KP Praha
Jitka Némcová érj.9 Z «
Praha PGP 4904/2021
2021.11 25 10 07:45 CET ~+\
Kal. ticmt
fat Praha 5-5*2
*/ ic*
lamo* hody Ivance byl/ amatéry doícvr/rr způsobem 91 .odjí 6 *yféůSty 357/2013 Sb. * platném tnért)
167-4 %
2105/79
s
/
3* 2105/34
Ni J
3
1
řo
iw-J
§
*
Í/0VS5
5 **
2105/82 251/75
*\ll67-7
h
K -,:1
i
u k' * i
/
mfl
4* K°^\ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11 66014482
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
^-0 V
Ocelíkova 672/1, 14941 Praha 415
mi%
IlO' Odbor výstavby, Vidiraova 1325, Praha 4, Telefon: 267 902 lil
Sp značka: OV/21/049972/Kit Praha, 18.10.2021
Cj.: MCP! 1/21/052115/OV/Krt
Vyřizuje: Ing Lucie Krtičková
tel. 267 902 363
e-mail: krtickoval^praha 11.cz
SDĚLENÍ
Úřad městské Části Praha 11, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I pism. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znčni pozdějších
předpisů (dále jen ..stavební zákon“). a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hl. m. Prahy, ve znéní pozdčjších předpisů, posoudil podle § 82 odst. 3 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o dčlení nebo scelováni pozemků, kterou dne 27.09.2021 podala společnost
GORIS s.r.o., IČO 25725882, Havlíčkova 1030/1,110 00 Praha l-Nové Město,
kterou zastupuje FINEP CZ a. s„ IČO 26503387, Havlíčkova 1030/1, 110 00
Praha l-Nové Město
(dále jen ''žadatel"), u na základě tohoto posouzení sděluje, že pro děleni pozemku pare. č. 2105/84
v katastrálním území Chodov, z důvodu uvedeni do souladu s hranicemi funkčních ploch územního
plánu, nazvané:
,.Dělcni pozemku pare. č. 2105/84 v k. ú. Chodov“
není třeba stanovit podmínky, a že navrhovaný záměr
schvaluje.
Určeni nových hranic pozemku s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
- Z pozemku pare. č. 2105/84 k. ú. Chodov o výměře 20862 m1 bude oddělena část pozemku označená
2105/130 o výměře 10704 nr. Pozemek pare. č. 2105/84 k. ú. Chodov bude mit nově výměru
10158 m2.
- Přístup na pozemek pare. č. 2105-84 k. ú. Chodov bude zachován dle stávajících podmínek
z veřejného prostranství izolační zelené na pozemku purc. č. 2105/85 k ú. Chodov. Přístup na nový
pozemek pare. č. 2105/130 k. ú. Chodov bude zajiStčn provázáním sc stávající funkční plochou VN
dle potřeb jejího funkčního využití.
Situační výkres s vyznačeným dčlenim pozemku a s vyznačenými přístupy je přílohou tohoto sděleni.
Žádost o vydání rozhodnuti o děleni nebo scelováni pozemků byla podána vlastníkem dotčeného
pozemku. Dnem podání žádosti bylo zahájeno fiz.eni o vydáni územního rozhodnuti o délení nebo
scelováni pozemků.
Stavební úřad posoudil, že pro děleni nebo scelováni pozemků není potřeba stanovit podmínky, a proto
vydává dle § 82 odst. 3 stavebního zákona namísto rozhodnutí o děleni nebo scelováni pozemků sděleni.
K žádosti bylo doloženo závazné stanovisko dotčeného orgánu územního plánováni Magistrátu hl. m.
Prahy, odboru územního rozvoje pod čj. MHMP 1046526/2021 ze dne 02.08.2021 se závěrem,
že s navrhovaným dělením pozemku za účelem odděleni plochy VN - nerušící výroba lze souhlasit.
C.j. MCP! 1/21/0521 lS/OV/Kn »u.2
Proiože stavební úřad vydává v souladu s § 82 odst. 3 stavebního zákona sdíleni, kterým dělení
o scelování pozemků schvaluje, bude řízení jako bezpředmětné usnesením zastaveno.
Ing Jarmila Prcradová
vedoucí odboru výstavby
Za správnost vyhotovení: Ing. Lucie KrtiČková
Příloha
Celková situace na podkladu katastrální mapy s vyznačením požadovaného děleni pozemku
Obdrží:
účastníci (do vlastních rukou)
FINEP CZ a. s., Ing Hana Jakoubková, MPA, IDDS: 57zd42c
Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje (UZR), IDDS: 48ia97h
spis
w £ < i
I y W Doložka konverze na žádost do dokumentu v listinné podobě
| JĚ Tento dokument v listinné podobč, který vznikl pod pořadovým číslem 142945168-19ft672-2íl»2l2»39áM
M V převedením z dokumentu obsaženého v datové zprávě, skládajícího se z 2 listů, se shoduje Vohshhan
W dokumentu, jehož převedením vznikl. ^
Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a
f jejich soulad s právními předpisy.
Vstupní dokument obsažený v datové zprávě byl podepsán kvalifikovaným elektronickým podpisem a platnost
kvalifikovaného elektronického podpisu byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:59:42. Kvalifikovaný elektronicky
podpis byl shledán platným (dokument nebyl změněn) a ověření platnosti kvalifikovaného certifikátu pro
elektronický podpis bylo provedeno vůči zveřejněnému seznamu zneplatněných cenifikátů vydanému k datu
02 II 2021 12*31 *30. Údaje o kvalifikovaném elektronickém podpisu: číslo kvalifikovaného certifikátu pro
elektronicky podpis 37 98 35 CE, kvalifikovaný certifikát pro elektronický podpis byl vydán kvalifikovaným
poskytovatelem služeb vytvářejících důvěru ACAcID3.1 - Issuing Certificate, eldentity aA pro podepisující
osobu Ing. Jarmila Preradová, 1508, Městská část Praha 11. Uznávaný elektronický podpis byl označen
platným kvalifikovaným časovým razítkem nebo kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem vydaným
kvalifikovaným poskytovatelem. Platnost časového razítka byla ověřena dne 02.11.2021 v 12:59:42. Údaje o
časovém razítku: datum a čas 22.10.2021 13:55:29, číslo kvalifikovaného certifikátu pro časové razítko 01 40
72 03. Časové razítko bylo vydáno kvalifikovaným poskytovatelem PostSignum Qualified CA 5, Česká pošta.
s.p..
Vestavil: Kotrbová Sylva - notářka
Pracoviště: Notářská kancelář
Praha dne 02.11.2021
Jméno, příjmeni a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla:
ŠÁRKA NESPĚCHALOVÁ
Otisk úředního razítka: K°f^
ífujm \ II 1
° ) ^ U2945I68-190672-211102125930
'' Z JJ
Poznámka:
Kontrolu této dololky te provést v centrální evidenci doloiek přistuphé způsobem umoiňujiclm dálkový přistup na adrese
hrtps://www.czechpoini.a/overovacidolozky.
I
r
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI
Ďosavodnf stav Noví stav
Oinofe™ v^itiiio p»c«* ft-J. ponotu oivoe** V**>a p»-«V D-W. *o*or Jpta. Porovnání se stavem evidence právních vztohů
k=-d pere fWr. M ptacPKkt r tto latu
port. . - ; -* 1 •yvJHi Zptaol «*«i V,-* •Wrfctrf
í ho i •XF ha of
2103/84
-----r~
210*84 ijPMM-íSl- 2
■f t
I 2TDV7JO| í! 071 G4 2 + 7S69 »| 07j 04 *
l
i A t Ii
2 08i 62 2\ 06i 62
:I
GEOMETRICKÝ PL^N
pro
'wditoil poitmkj
Na KONCEPT
CtNc pianu 4181-607020
Htort m&o Pmto
Kat \iterr1: Chodov
-W ■* /W»» 5-4^2___
r 2105/79 ■
Příloha k Či
MCP11/21/052115/0V/Krt
oviti): Ing Lucie Krtitková
l'doe 18 10 2021
L
2105/84
Kj
I 210&80
2W5/130
i 2105/85
251/73
•r
w
2105/82
y
■ •
I 4z)
!
is.
& ruoc^íS-