Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
*S009P00WOFUB*
S009P00WOFUB te/r/MOtft/nw Of/r
Dodatek č. 7
k Nájemní smlouvě č. 2014“INV-PoZ"S089/NS“Ne,SV3i,Št
ze dne 04. 03. 2015 ve znění dodatků č. 1 ze dne 02. 09. 2015,
dodatku č. 2 ze dne 09. 05. 2018, dodatku č. 3 ze dne 06. 06. 2018,
dodatku 5. 4 ze dne 15. 07. 2020, dodatku č. 5 ze dne 13. 05. 2021 a
dodatku č. 6 ze dne 16. 08. 2021
který níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely podle zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník") smluvní
strany:
1. město Blansko
zastoupené starostou Ing. Jiřím Crhou
se sídlem nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
IČO: 00279943
DIČ: CZ0027994
bankovní spojení:
na straně pronajímatele
a
2. HOPA Group s. r.o.
zastoupená jednatelem Janem Musilem,
se sídlem Karlovo náměstí 292/15, Nové Město, 120 00 Praha 2,
IČO: 292 13 967
DIČ: CZ29213967
bankovní spojení:
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 326109,
na straně nájemce
ČI. I.
1.1. Dne 04.03.2015 byla mezi společností HOPA Group s.r.o., IČO 29213967 jako
nájemcem a městem Blansko, IČO 00279943 jako pronajímatelem uzavřena nájemní
smlouva č. 2014-INV-Poz-S089/NS-Ne,Mi,Št, ke které byl dne 02.09.2015 uzavřen dodatek
č. 1, dne 09.05.2018 dodatek č. 2, dne 06.06.2018 dodatek č. 3, dne 15.07.2020 dodatek č.
4, dne 13.05.2021 dodatek č. 5 a dne 16.08.2021 dodatek č. 6 (dále jen „Smlouva").
Předmětem Smlouvy je pronájem části pozemku parc.č. 639/1 orná půda a části pozemku
parc.č. 1484 ostatní plocha, vše v k.ú. Blansko o výměře celkem 6811 m2 za účelem
realizace stavby „BLANSKO - BYTOVÉ DOMY NAD ČERTOVKOU", dle architektonické
studie „BLANSKO - BD NAD ČERTOVKOU" zpracované ARCH-Z-STUDIO ZLÍN, Ing. arch.
Jaroslavem Ševčíkem upřesněné v 07/2014, dále upřesněné projektovou dokumentací, která
je součástí pravomocného územního rozhodnutí čj.: SÚ ÚR 178/2017-29495/2017/Tr
vydaného dne 27.09.2017 Městským úřadem Blansko, odborem stavební úřad (dále jen
„Stavba").
1
1.2. Vzhledem k tomu, že došlo k dokončení staveb označených ve Smlouvě jako související
stavby (parkovací plochy, chodníkové plochy, obslužné plochy atd.) realizovaných na
předmětu nájmu v rámci Stavby (vyjma parkoviště při jižní hranici předmětu nájmu, které se
nahrazuje parkovištěm při severní části předmětu nájmu - část plochy o výměře 173 m2) a
k předání těchto souvisejících staveb nájemcem pronajímateli, dohodly se smluvní strany na
základě plné shody vůle a v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních
předpisů na změně Smlouvy tak, jak je uvedeno dále.
ČI. li.
2.1 Článek I. Úvodní ustanovení Smlouvy nově zní:
Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 639/1 orná půda v k.ú. Blansko, který
je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,
katastrální pracoviště Blansko v LV č. 10001 v obci Blansko a katastrálním území Blansko a
prohlašuje, že vlastnické právo k tomuto pozemku dosud nepozbyl.
2.2 Článek II. Předmět a účel nájmu, odst. 1 Smlouvy nově zní:
1. Předmět nájmu, který je upraven touto smlouvou, je část pozemku parc.č. 639/1 orná
půda v k.ú. Blansko o výměře 173 m2.
2.3 Článek II. Předmět a účel nájmu, odst. 2 Smlouvy nově zní:
2. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu, specifikovaný v čl. II, odst. 1 této smlouvy
za účelem realizace stavby parkoviště, a to v rámci změny stavby „BLANSKO - BYTOVÉ
DOMY NAD ČERTOVKOU", a to v souladu s příslušnými povoleními, vydanými stavebním
úřadem a případně dalšími dotčenými orgány státní správy. Smluvní strany se výslovně
dohodly, že ustanovení § 2220 odst. 1 věta druhá za středníkem Občanského zákoníku
se při skončení nájmu dle této smlouvy nepoužije."
2.4 Článek IV. Nájemné, odst. 1. Smlouvy nově zní:
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že nájemné bylo sjednáno ve výši 40 Kč/m2/rok a je
zvyšováno v souladu se Smlouvou o oficiální míru inflace vyhlášenou Českým statistickým
úřadem za předchozí kalendářní rok. Ke dni uzavření tohoto dodatku činí dohodnutá výše
nájemného při zohlednění inflace 44,97 Kč/m2/rok.
Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli za předmět nájmu dohodnuté nájemné ve výši
7.780 Kč/rok, slovy: sedm tisíc sedm set osmdesát korun českých za rok (plnění
osvobozené od DPH). Tato výše nájemného se sjednává ode dne podpisu předávacího
protokolu označeného jako Protokol o předání a převzetí stavby a dokladové části
stavebního díla dopravní a technické infrastruktury a kontroly skutečného stavu
stavebního díla, tj. předávacího protokolu na předání staveb na předmětu nájmu
označených ve Smlouvě jako související stavby oběma smluvními stranami (dále jen
„Předávací protokol").
Přesnou výši nájemného za rok 2022 oznámí pronajímatel nájemci písemně bez zbytečného
odkladu po té, co bude tato výše nájemného známa.
2.5 Článek IV. Nájemné, odst. 2. Smlouvy nově zní:
Roční nájemné je splatné jednorázově k 30.06. roku, za který se platí, a to na účet
pronajímatele uvedený v záhlaví dodatku č. 7 Smlouvy.
2.6. Smluvní strany mají zájem upřesnit přílohu č. 4 Smlouvy, tj. „kopie katastrální mapy
s vyznačením předmětu nájmu" (dále jen „příloha č. 4“). Nové upřesnění přílohy č. 4.
Smlouvy je nedílnou součástí tohoto dodatku č. 7 jako jeho příloha č. 1 a nahrazuje původní
přílohu č. 4 Smlouvy.
2
CL SIS.
r
3.1. Záměr města změnit Smlouvu byl řádně zveřejněn na úřední desce města Blansko od
17.03.2022 do 01.04.2022.
3.2. Změny upravené tímto dodatkem č. 7 ke Smlouvě a znění tohoto dodatku č. 7 byly
schváleny usnesením č. 14 přijatém na 80. schůzi Rady města Blansko dne 12.04.2022.
3.3. Tento Dodatek č. 7 ke Smlouvě nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
3.4. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají beze změny a platná.
3.5. Nájemce souhlasí s uveřejněním tohoto dodatku č. 7 ke Smlouvě, v souladu se
zvláštními právními předpisy, zejména se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění podle zákona o registru
smluv včetně znečitelnění neuveřejňovaných údajů zajistí pronajímatel nejpozději do 30 dnů
po uzavření tohoto dodatku č. 7.
3.6. V souladu s § 4 občanského zákoníku, kdy se má za to, že každá svéprávná osoba má
rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností a že to každý
od ní může v právním styku důvodně očekávat, strany posoudily obsah tohoto dodatku č. 7
ke Smlouvě a neshledávají jej rozporným, což stvrzují svým podpisem. Smluvní strany
shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání a že si tento dodatek č. 7 ke
Smlouvě před jeho podpisem přečetly. Dodatek č. 7 ke Smlouvě byl uzavřen na základě
jejich pravé a svobodné vůle po pečlivém zvážení všech okolností.
3.7. Tento dodatek je vyhotoven v 5 vyhotoveních, přičemž pronajímatel obdrží 3 vyhotovení
a nájemce 2 vyhotovení.
V Blansku dne - 9 05- 2022 V Blansku dne 2 6 -04- 2022
Pronajímatel: Nájemce:
město Blansko HOPA Group s. r.o.
Ing. Jiří Crha Jarf Musil
jednatel
starosta
3
Příloha č. 1 Dodatku č. 7 ke Smlouvě
4