Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
cis2-vyhledavani/#/sd?2022-06-01&23ZNHMU Strana jedna
STEJNOPIS
NZ 886/2022
Notářský zápis N 639/2022
sepsaný dne 25.05.2022 (dvacátého pátého května roku dvoutisícího dvacátého druhého)
v notářské kanceláři v Praze 1, U Prašné brány 1078/1, jménem JUDr. Bohdana Hallady, notáře
se sídlem v Praze, mnou, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou kandidátkou,
jeho zástupkyní ustanovenou dle § 24 notářského řádu.-------------------------------------------------
Přítomen je níže uvedený účastník:--------------------------------------------------------------------------
společnost NY Maximus s.r.o., se sídlem Bělehradská 858/23, Vinohrady, 120 00 Praha 2,
IČO 070 12 845, zastoupená jednatelem Natašou Jankovic,
-----------------------------------------------------------------------------------
(jako „nájemce“ a/nebo „dlužník" a/nebo „osobapovinná").—------------------------------------
Existence společnosti NY Maximus s.r.o. mi byla prokázána výpisem z obchodního rejstříku
vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 292980 ze dne 25.05.2022.
Nataša Jankovic, jejíž totožnost mi byla prokázána, prohlašuje, že ona sama i společnost
NY Maximus s.r.o. jsou způsobilé samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání,
o němž je tento notářský zápis, že všechny údaje v tomto výpise obsažené vyjadřují k dnešnímu
dni úplnou a pravdivou informaci o skutečnostech, které jsou předmětem zápisu, že je
jednatelem společnosti oprávněným za ni samostatně jednat a že ovládá český jazyk.-----------
Přítomný účastník dále prohlašuje, že vůči němu není vedeno insolvenční řízení ani exekuční
řízení, a ani mu nejsou známy žádné okolnosti, které by zahájení těchto řízení odůvodňovaly.-
Přítomný účastník činí dnes přede mnou tento:-----------------------------------------------------------
s tím, že dohoda o splátkách a dohoda o přímé vykonatelnosti obsažená v tomto notářském
zápise se stává účinnou okamžikem, kdy k ní přistoupí Městská část Praha 1, se sídlem
Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68, IČ 000 63 410, (jako „pronajímatel"
a/nebo „věřitel“ a/nebo „osoba oprávněná"), jako věřitel a osoba oprávněná;--------------------
Část A: HMOTNĚPRÁVNÍ ČÁST------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------- UZNÁNÍ DLUHU a----------------------------------- ----------
---------------------------------- NÁVRH DOHODY O SPLÁTKÁCH---------------------------------
Za prvé: Účastníci souhlasně prohlašují, že dne 05.06.2019 (pátého června roku dvoutisícího
devatenáctého) uzavřely společnost NY Maximus s.r.o., jako nájemce, a Městská část Praha 1,
se sídlem Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68, IČO 000 63 410,
jako pronajímatel, SMLOUVU O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR 2019/0254, která byla
změněna DODATKEM č. 2019/0254/Dl ze dne 28.06.2021 (dvacátého osmého června roku
dvoutisícího dvacátého prvního), na základě které je společnost NY Maximus s.r.o. oprávněna
užívat nebytovou jednotku č. 56/103 - jiný nebytový prostor, o výměře 49,6 m2, umístěnou
v 1. nadzemním podlaží budovy č.p. 56 - bytový dům, část obce Staré Město, která stojí na
pozemku pare. č. 59/1 - zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č. 1245, pro katastrální
Strana dva
území Staré Město, obec Praha, na adrese Praha 1, Staré Město, Valentinská 56/11 (dále jen
„nebytovýprostor“), a zároveň je povinna hradit pronajímateli za toto užívání sjednané nájemné
(dále jako „nájemní smlouva“). K dnešnímu dni, tj. ke dni 25.05.2022 (dvacátého pátého
května roku dvoutisícího dvacátého druhého) dluží nájemce pronajímateli částku v celkové výši
484.089.14 KČ (čtyři sta osmdesát čtyři tisíc osmdesát devět korun českých a čtrnáct haléřů),
odpovídající nezaplaceným úhradám nájemného a plněním poskytovaným s užíváním výše
uvedeného nebytového prostoru po splatnosti ve výši 454.821,- Kč (čtyři sta padesát čtyři tisíc
osm set dvacet jedna korun českých), (dále jako „dlužné nájemné"), a úroku z prodlení ve výši
29.268.14 Kč (dvacet devět tisíc dvě stě šedesát osm korun českých a čtrnáct haléřů), (dále
jako „úrok zprodlent).---------------------------------------------------------------------------------------
Za druhé: Společnost NY Maximus s.r.o., jako nájemce a dlužník, uznává tímto co do důvodu
a výše svůj dluh ve výši k dnešnímu dni, tj. ke dni 25.05.2022 (dvacátého pátého května roku
dvoutisícího dvacátého druhého), 484.089,14 Kč (čtyři sta osmdesát čtyři tisíc osmdesát devět
korun českých a čtrnáct haléřů), odpovídající dlužnému nájemnému a úroku z prodlení, (dále
také jako ,,dluh“), vůči Městské části Praha 1, jako pronajímateli a věřiteli, vzniklý z nájemní
smlouvy popsané výše v bodě „Za prvé“ části A tohoto notářského zápisu a prohlašuje, že je
povinna tento svůj dluh splatit ve lhůtě a způsobem, jak je uvedeno níže v bodě „Za třetí** části
A tohoto notářského zápisu.—-------------------------------------------------------------------------------
Za třetí: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Městská část Praha 1, jako pronajímatel, a společnost NY Maximus s.r.o., jako nájemce,
sjednávají následující:-------------------------------------------------------------------------------------------
Nájemce se zavazuje splatit výše uvedený dluh ve výši 484.089,14 Kč (čtyři sta osmdesát čtyři
tisíc osmdesát devět korun českých a čtrnáct haléřů) v 18 (osmnácti) pravidelně po sobě
jdoucích měsíčních splátkách, splatných kalendářního dne každého
kalendářního měsíce na účet pronajímatele
přičemž první splátka je splatná dne
30.06.2022 (třicátého června roku dvoutisícího dvacátého druhého) a poslední, osmnáctá
splátka, je splatná dne 30.11.2023 (třicátého listopadu roku dvoutisícího dvacátého třetího).
První až sedmnáctá splátka jsou každá v konstantní výši 26.895,- Kč (dvacet šest tisíc osm set
devadesát pět korun českých) a poslední, osmnáctá splátka, je ve výši 26.874,14 Kč (dvacet
šest tisíc osm set sedmdesát čtyři korun českých a čtrnáct haléřů).-----------------------------------
V případě prodlení dlužníka se zaplacením kterékoli z výše uvedených splátek, stává se prvním
dnem prodlení celá dosud nesplacená část dlužného nájemného okamžitě splatnou bez nutnosti
uplatnění tohoto práva ze strany věřitele.-------------------------------------------------------------------
Nájemce je vedle výše uvedených splátek i nadále povinen platit nájemné a zálohy na úhradu
za služby poskytované s užíváním výše uvedeného nebytového prostoru dle nájemní smlouvy
do doby jejího ukončení.--------------------------------------------------------------------------------------
Část B: PROCESNÍ ČÁST----------------------------------------------------------------------------------
-------------------- NÁVRH DOHODY O PŘÍMÉ VYKONATELNOSTI-------------------------
Za prvé: Společnost NY Maximus s.r.o. se, jako nájemce, dlužník a osoba povinná, zavazuje
v níže uvedených lhůtách splnit níže uvedený dluh vůči Městské části Praha 1, jako
Strana tři
pronajímateli, věřiteli a osobě oprávněné, vyplývající ze závazkového právního vztahu
vzniklého na základě nájemní smlouvy, jejího porušení a ujednání obsažených v části A tohoto
notářského zápisu. Věřitel jako osoba oprávněná tento závazek dlužníka jako osoby povinné
přijímá, přičemž tato dohoda o přímé vykonatelnosti má tyto další náležitosti:-------------------
Městská část Praha 1, se sídlem Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68,
IČO 000 63 410.-------------------------------------------------------------------------------------------------
společnost NY Maximus s.r.o., se sídlem Bělehradská 858/23, Vinohrady, 120 00 Praha 2,
IČO 070 =12 845. ------------------------------------------------------------------------------------------------
a) SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR 2019/0254, uzavřená dne
05.06.2019 (pátého června roku dvoutisícího devatenáctého), mezi společností
NY Maximus s.r.o., jako nájemcem, a Městskou částí Praha 1, jako pronajímatelem, která byla
změněna DODATKEM č. 2019/0254/Dl ze dne 28.06.2021 (dvacátého osmého června roku
dvoutisícího dvacátého prvního), popsaná v bodě „Za prvé“ Části A tohoto notářského zápisu; a
b) Ujednání obsažená v bodě „Za třetí" části A tohoto notářského zápisu.-------------------------
4. Předmět a doba plnění:------------------------------------------------------------------------------------
Peněžní prostředky ve výši 484.089,14 Kč (čtyři sta osmdesát čtyři tisíc osmdesát devět korun
českých a čtrnáct haléřů), odpovídající dlužnému nájemnému a úroku z prodlení, které je osoba
povinná povinna splatit osobě oprávněné v 18 (osmnácti) pravidelně po sobě jdoucích
měsíčních splátkách, splatných vždy posledního kalendářního dne každého kalendářního
měsíce na účet pronajímatele
-----------------------------------------------------------------
První splátka je splatná dne 30.06.2022 (třicátého června roku dvoutisícího dvacátého druhého)
a poslední, osmnáctá splátka, je splatná dne 30.11.2023 (třicátého listopadu roku dvoutisícího
dvacátého třetího). První až sedmnáctá splátka jsou každá v konstantní výši 26.895,- Kč (dvacet
šest tisíc osm set devadesát pět korun českých) a poslední, osmnáctá splátka, je ve výši
26.874,14 Kč (dvacet šest tisíc osm set sedmdesát čtyři korun českých a čtrnáct haléřů).-------
V případě prodlení osoby povinné se zaplacením kterékoli z výše uvedených splátek, stává
se prvním dnem prodlení celá dosud nesplacená část dluhu okamžitě splatnou bez nutnosti
uplatnění tohoto práva ze strany osoby oprávněné.-------------------------------------------------------
5. Svolení kpřímé vykonatelnosti notářského zápisu:--------------------------------------------------
Společnost NY Maximus s.r.o., výše uvedená jako nájemce, dlužník a osoba povinná výslovně
svoluje k tomu, že pokud nesplní řádně a včas svůj dluh uvedený shora, bude tento notářský
zápis titulem pro výkon rozhodnutí, resp. exekuci ohledně výše uvedené pohledávky Městské
části Praha 1, jako pronajímatele, věřitele a osoby oprávněné, a tímto tedy svoluje k tomu,
aby podle tohoto notářského zápisu byl nařízen a proveden výkon rozhodnutí (exekuce)
pro vymožení povinnosti osoby povinné zaplatit osobě oprávněné částku ve výši
Strana čtyři
484.089,14 Kč (čtyři sta osmdesát čtyři tisíc osmdesát devět korun česskkých a čtrnáct haléřů),
plynoucí ze shora uvedené nájemní smlouvy a ujednání obsažeenných v čásstti A tohoto notářského
zápisu, a aby byla na výkon tohoto notářského zápisu použita přísllušná ustanovení občanského
soudního řádu, resp. zákona o soudních exekutorech a exekuční činnosti. Osoba oprávněná bere
na vědomí svolení k vykkoonatelnostti tohoto notářského zápisu a přijíímmá hoo..------------------------------------------
Za druhé: Ustanovení této dohody mohou být se souhlasem účassttnnííků měněna jen novou
dohodou, sepsaannou formou notářského zááppiissuu.-.----------------------------------------------------------------------------------------------------
Za třetí: V příppaadě, že se některá ustanovení této dohody ať už vzhlleedem k platnému právnímu
řádu nebo k jeho změnám ukážou neppllaattnnýýmii, neúúččiinnnýými, spoorrnnýými nebo některé ustanovení
chybí, zůstáávvaajjí ostatní ustanovení touto skutečností nedotčena. Účassttnnííci se taková ustanovení
zavaazzuujjí hahraaddiit jiinnými tak, aby tato co nejvíce odpovídala smyslu a účelu dohody sepsané
tímto notářsskkým zááppiisseemm.-.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**********
O tom byl tento notářsskký zápis sepsán, účassttníkem dle jeho prohlláášení přečten a poté jím
sscchhvváálleenn.-.----------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----
nečitelný podpis, v.r. nečitelný podpis, v.r.
společnost NY MMaaxiimmuus s.r.o., Mgr. MMaagdalena MMiikkššoovvsská,
zastoupená jednatelem zástupce JUDr. Bohddaana Halllady,
notáře se sídlem v Praze
Natašou Jaannkkoovvič
LL..SS.
JUDr. Bohdan Halllaada
- 11 -
notář v Praze
Strana pět
NZ 937/2022
N 639/2022
Pokračování v notářském zápisu
sepsané dne 01.06.2022 (prvního června roku dvoutisícího dvacátého druhého) v prostorách
Úřadu Městské části Praha 1, v Praze 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68Jménem
JUDr. Bohdana Hallady, notáře se sídlem v Praze, s adresou notářské kanceláře v Praze 1,
U Prašné brány 1078/1, mnou, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou kandidátkou,
jeho zástupkyní ustanovenou dle § 24 notářského řádu. ------------------------------------------------
Přítomen je níže uvedený účastník:......................................... ................................................... —
Městská Část Praha 1, se sídlem Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18,
IČO 000 63 410, zastoupená starostou Ing. Petrem Hejmou,
------------------------------------- -----------------------------------
(jako „pronajímatel*4 a/nebo „věřitel** a/nebo „osoba oprávněná**),------------------------------
Ing. Petr Hejma, který je mi osobně znám, prohlašuje, že on sám i Městská část Praha 1,
jsou způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o němž je tento notářský
zápis.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Existence Městské části Praha 1 je dána zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
v platném znění a Statutem hlavního města Prahy. Ing. Petr Hejma mi předložil usnesení
zastupitelstva Městské části Praha 1 č. UZ20_0116 ze dne 14.01.2020 (čtrnáctého ledna roku
dvoutisícího dvacátého) a prohlašuje, že v souladu s tímto usnesením byl zvolen starostou
Městské části Praha 1. Ing. Petr Hejma mi dále předložil usnesení rady Městské části Praha 1
č. UR22_0420 ze dne 05.04.2022 (pátého dubna roku dvoutisícího dvacátého druhého)
a prohlašuje, že tímto usnesením byl dán v souladu s ustanovením § 89 odst. 2 písm. k)
a § 94 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, k následujícím
úkonům Městské části Praha 1 souhlas rady a že on sám jako starosta Městské části Praha 1
je v souladu s ustanovením § 97 odst. 1 ve spojení s ustanovením § 72 odst. 2 zákona
č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, oprávněn zastupovat Městskou část
Praha 1 v následujících jednáních navenek.---------------------------------------------------------------
Přítomnému účastníkovi byl předložen notářský zápis, sepsaný dne 25.05.2022 (dvacátého
pátého května roku dvoutisícího dvacátého druhého) jménem JUDr. Bohdana Hallady,
notáře se sídlem v Praze, mnou, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou kandidátkou,
jeho zástupkyní ustanovenou dle § 24 notářského řádu, pod sp. zn. N 639/2022, NZ 886/2022,
o uznání dluhu a návrhu dohody o splátkách a o návrhu dohody o přímé vykonatelnosti,
ze strany společnosti NY Maximus s.r.o., se sídlem Bělehradská 858/23, Vinohrady, 120 00
Praha 2, IČO 070 12 845, jako nájemce, dlužníka a osoby povinné.---------------------------------
Přítomný účastník činí dnes přede mnou následující:----------------------------------------------------
--------------------------------PŘIJETÍ návrhu dohody o splátkách------------------------------------
------------------------------a návrhu dohody o přímé vykonatelnosti---------------------------------
S obsahem výše citovaného notářského zápisu, zejména s obsahem navržené dohody
o splátkách a navržené dohody o přímé vykonatelnosti, učiněných v tomto notářském zápise
II
Strana šest
společností NY MMaaxiimmuus s.r.o., se sídlem Bělleehrraadská 858/23, Viinnoohhrraady, 120 00 Praha 2,
IČO 070 12 845, jako nájemcem, dlužníkem a osobou povinnou, bez výhrad souhlasíím,
přijjíímmáám jej a jsem si vědom toho, že podpisem tohoto pokračování v notářském zápisu nabývá
shora uvedená dohoda o splátkách a shora uvedená dohoda o přímé vykkoonatelnosti'platnosstti
a úččiinnnnoosstit.i-.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
p .. ** '
||\\ O tom bylo toto pokračování v notářském zápisu sepsáno, účassttníkem dle jeho prohlláášení
přečteno a poté jím schváleno..
|ž- ::
irtryy.-.'. nečitelný podpis,, v.r. nečitelný podpis, v.r.
MMěěstská část Praha 1,??
i zastoupená starostou Mgr. MMaagdalleena MMiikkššoovvsská,
zástupce JUDn Bohddaana Halllady,
r; •• •• Ing. Petrem Hejmou notáře se sídlem v Praze
L.S.
JUDr. Bohdan Halllaada
- 11 -
notář v Praze
Potvrzuji, že tento stejnopis notářského zápisu se doslovně shoduje
s notářským zápisem sepsaným dne 01.06.2022 pod číslem NZ 937/2022. —
Stejnopis byl vyhotoven dne 01.06.2022 ----------------------------------------------------