Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 3/2022
Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 211/2016
uzavřené dne 30. března 2016 mezi smluvními stranami,
ve znění Dodatku č. 1 ze dne 26.9.2018 a Dodatku č. 2/2018 ze dne 17.12.2018
Smluvní strany
1. AutoForum spol. s r.o.
se sídlem Na Spravedlnosti 1533, 532 31 Pardubice
IČ 465 08 660, DIČ CZ46508660
bankovní spojení: xxx
zápis do obchodního rejstříku KS Hradec Králové, oddíl C, vložka 2237
zastoupená jednateli společnosti Janem Kotaškou a Jiřím Podaným
(dále „pronajímatel“)
2. Česká republika – Úřad práce České republiky
se sídlem Dobrovského 1278/25, Praha 7
IČ 724 96 991
zastoupená Ing. Petrem Klimplem, ředitelem Krajské pobočky ÚP ČR v Pardubicích
bankovní spojení: xxx
Adresa pro fakturaci a korespondenci:
Česká republika – Úřad práce ČR
Krajská pobočka v Pardubicích
Boženy Vikové – Kunětické 2011, 530 02 Pardubice
(dále „nájemce“)
uzavírají tento dodatek Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání podle ust. §
2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník:
I.
III. Cena užívání – nové znění odst. 1. a 2.
1. Cena užívání nebytových prostor se stanoví dohodou stran takto:
Nebytové prostory – 44,30 m2 – 1 900,00 Kč/m2/rok ročně celkem 84 170 ,00 Kč
DPH není účtována, nájemce není plátcem
Služby poskytované s nájmem
- spotřeba tepla, elektřiny a vody
- úklid
- právo používání společných sociálních zařízení a přístupových
komunikací
- právo parkování 2 osobních automobilů nájemce nebo jeho zaměstnanců
v areálu,
- právo umístění jízdních kol zaměstnanců nájemce na vyhrazeném místě
v areálu
- právo instalace komunikačních rozvodů nájemce v objektu
- odvoz běžného komunálního odpadu
Služby – 40,80 m2 – Kč 1 200,00/1 m2/rok ročně celkem 48 960,00 Kč
DPH v základní sazbě ročně celkem 10 282,00 Kč
Platba služeb vč. DPH ročně celkem 59 242,00 Kč
2. Pronajímatel vystaví nájemci roční splátkový kalendář s rozpisem měsíčních plateb
dle odst. 1. s náležitostmi účetního dokladu takto (v posledním měsíci roku bude výše
splátky zohledňovat rozdíl v zaokrouhlení):
měsíční platba nájemného z nebytových prostor Kč 7 014,00
měsíční platba služeb Kč 4 080,00
DPH 21 % Kč 857,00
měsíční platba služeb vč. DPH Kč 4 937,00
Splatnost úhrad je do 5. kalendářního dne běžného měsíce. Za splnění peněžitého
závazku nájemce se považuje datum připsání platby na účet pronajímatele. Pro případ
prodlení s platbou se smluvní strany odkazují na platnou právní úpravu.
Čl. IV. Platnost smlouvy – nové znění odst. 1.
1. Smlouva o nájmu se uzavírá na dobu určitou po dobu trvání projektu, tj. od 1.
července 2022 do 30. dubna 2023.
VI. Povinnosti nájemce a pronajímatele – doplnění odst. 6.
6. Nájemce je povinen předat do vrátnice pronajímatele náhradní klíče od pronajatého
nebytového prostoru v zapečetěném obalu za účelem umožnění vstupu v případě havarijní
situace. Pronajímatel je povinen o mimořádném použití klíčů nájemce bezodkladně
písemně informovat (na email: xxx).
Čl. VII. Závěrečná ustanovení – doplnění odst. 5.-7.
5. V souladu s ustanovením § 1335 OZ pronajímatel tímto oznamuje nájemci, že
pohledávky (do splatnosti i po splatnosti) pronajímatele za nájemcem vzniklé na
základě této smlouvy (tj. zejména nájemné a zálohy na služby) jsou zastaveny ve
prospěch xxx k zajištění pohledávek xxx dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k
pohledávkám xxx ze dne 31.3.2022 uzavřené mezi xxx jako zástavním věřitelem a
pronajímatelem jako zástavcem.
6. Nájemce je povinen po dobu trvání zástavního práva dle předcházejícího odstavce
hradit nájemné a zálohy na služby na účet pronajímatele, tj. výhradně na účet č. xxx, a
to minimálně do okamžiku, kdy bude buď:
a) xxx nájemci písemně oznámeno, že je povinen nájemné a zálohy na služby hradit k
rukám xxx, resp., na účet xxx v písemné výzvě xxx určený nebo
b) bude nájemci předloženo potvrzení xxx o tom, že zástavní právo dle předcházejícího
odstavce 5. zaniklo.
7. Jakákoli změna účtu určeného k úhradě nájemného a záloh na služby je možná pouze se
souhlasem xxx nebo až poté, co bude nájemci písemně doloženo, že zástavní právo dle
odstavce 5. zaniklo.
II.
1. Ostatní ustanovení smlouvy, včetně dřívějších Dodatků zůstávají beze změny.
2. Tento dodatek č. 3/2022 Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 2011/2016
nabývá platnosti datem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 1. července
2022.
V Pardubicích dne 1. 6. 2022 V Pardubicích dne 1. 6. 2022
……………………………………… …………………………………………
pronajímatel nájemce
Splátkový kalendář č. 2/2022
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 211/2016
Pronajímatel: AutoForum spol. s r.o.
Nájemce: Na Spravedlnosti 1533, 532 31 Pardubice
IČ 465 08 660, DIČ CZ46508660
bankovní spojení: xxx
zápis do obchodního rejstříku KS Hradec Králové,
oddíl C, vl. 2237 dne 9.6.1992
Česká republika – Úřad práce České republiky
Dobrovského 1278/25, 170 00 Praha 7
IČ 724 96 991
Nájemné celkem dle Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 211/2016 za období
1.1. - 31.12. 2022 činí Kč 84 170,00.
Rozpis splátek:
Měsíc Variabilní Datum Základ daně DPH Celkem
symbol splatnosti k úhradě
Leden 32201211 05.01.2022 7 014,00 0
Únor 32202211 07.02.2022 7 014,00 0 7 014,00
Březen 32203211 07.03.2022 7 014,00 0 7 014,00
Duben 32204211 05.04.2022 7 014,00 0 7 014,00
Květen 32205211 05.05.2022 7 014,00 0 7 014,00
Červen 32206211 06.06.2022 7 014,00 0 7 014,00
Červenec 32207211 07.07.2022 7 014,00 0 7 014,00
Srpen 32208211 08.08.2022 7 014,00 0 7 014,00
Září 32209211 05.09.2022 7 014,00 0 7 014,00
Říjen 32210211 05.10.2022 7 014,00 0 7 014,00
Listopad 32211211 07.11.2022 7 014,00 0 7 014,00
Prosinec 32212211 05.12.2022 7 016,00 0 7 014,00
7 016,00
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je shodné s datem splatnosti.
Datum vystavení: 3. května 2022
Vystavil: Jiří Podaný
Tel.:
Splátkový kalendář č. 2/2022
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 211/2016
Služby poskytované s nájmem
Pronajímatel: AutoForum spol. s r.o.
Nájemce: Na Spravedlnosti 1533, 532 31 Pardubice
IČ 465 08 660, DIČ CZ46508660
bankovní spojení: Banka Creditas, účet č.: 104370727/2250
zápis do obchodního rejstříku KS Hradec Králové,
oddíl C, vl. 2237 dne 9.6.1992
Česká republika – Úřad práce České republiky
Dobrovského 1278/25, 170 00 Praha 7
IČ 724 96 991
Služby poskytované s nájmem celkem dle Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání
č. 211/2016 za období 1.1. – 31.12. 2022 činí Kč 40 800,00, DPH 8 568,00.
Rozpis splátek:
Měsíc Variabilní Datum Základ daně DPH Celkem
symbol splatnosti 21 % k úhradě
Leden 322401211 05.01.2022 2 720,00
Únor 322402211 07.02.2022 2 720,00 571,00 3 291,00
Březen 322403211 07.03.2022 2 720,00 571,00 3 291,00
Duben 322404211 05.04.2022 2 720,00 571,00 3 291,00
Květen 322405211 05.05.2022 2 720,00 571,00 3 291,00
Červen 322406211 06.06.2022 2 720,00 571,00 3 291,00
Červenec 322407211 07.07.2022 4 080,00 571,00 3 291,00
Srpen 322408211 08.08.2022 4 080,00 857,00 4 937,00
Září 322409211 05.09.2022 4 080,00 857,00 4 937,00
Říjen 322410211 05.10.2022 4 080,00 857,00 4 937,00
Listopad 322411211 07.11.2022 4 080,00 857,00 4 937,00
Prosinec 322412211 05.12.2022 4 080,00 857,00 4 937,00
857,00 4 937,00
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je shodné s datem splatnosti.
Datum vystavení: 1. května 2022
Vystavil: Jiří Podaný
Tel.: