Textová podoba smlouvy Smlouva č. 20650027: Kupní smlouva bytové jednotky č. 3 o výměře 58,08 m2, Hůlkova 302

                        KUPNÍ SMLOUVA

KP-2/2022

Městská část Praha 19, IČ 231304, se sídlem Semilská 43/1, 197 00, Praha 9 – Kbely, zastoupena starostou Pavlem Žďárským, bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 9021-2000932309/0800 
dále také jako „prodávající“ na straně jedné
a

P + P spol. s.r.o., IČ 14890259, se sídlem Jana Želivského 2704, 130 00 Praha 3 – Žižkov,
zastoupena Liborem Pilným, jednatelem společnosti

dále také jako „kupující“ na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto 

KUPNÍ SMLOUVU


dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I.

Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem nemovitosti – pozemku parc. č. 1817 zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 356 m2, jehož součástí je dům č. p. 302, vše k. ú. Kbely, obec Praha, když tyto nemovitosti byly Statutem hl. m. Prahy svěřeny prodávajícímu a ten je tedy oprávněn činit úkony uvedené v této smlouvě. 
2. Prohlášením vlastníka o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám dle zákona č. 89/2012 Sb., Městská část Praha 19 rozdělila výše uvedenou budovu na jednotky, tj. vymezila jednotky v této budově, když mezi tyto jednotky patří i bytová jednotka č. 3 o výměře 58,08 m2, vymezená v pozemku parc. č. 1817 (zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 356 m2), jehož součástí je budova č. p. 302, když bytová jednotka v sobě zahrnuje podíl na společných částech nemovitosti ve výši id. 5808/71867, a to konkrétně na budově č. p. 302 a na pozemku parc. č. 1817, v k. ú. Kbely, obec Praha, zapsáno na LV 3534 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, katastrální pracoviště Praha (dále také jen „Byt" nebo „Nemovitost“).
3. Souhlas s rozdělením výše uvedené budovy na jednotky schválilo Zastupitelstvo Městské části Praha 19 usnesením pod bodem ad 3/ ze 7. zasedání konaného dne 25.3.2020. Souhlas s prodejem výše uvedené bytové jednotky včetně výše uvedeného podílu na společných částech domu a předmětného pozemku schválilo Zastupitelstvo Městské části Praha 19 usnesením pod bodem 7/ z 16. zasedání konaného dne 8.12.2021.
4. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na Nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 2 vázly závazky, dluhy, zástavní práva či jiné právní povinnosti nebo věcná břemena, které by bránily převodu této Nemovitosti. Toto prohlášení se činí ve smyslu § 1186 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění.

5. Smluvní strany konstatují, že kupující je se stavem předmětné bytové jednotky a i stavem předmětné budovy řádně seznámen. 
II.

Předmět převodu
1. Předmětem převodu dle této smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k Nemovitosti specifikované v čl. I. odst. 2. této smlouvy, tj. bytové jednotky č. 3 o výměře 58,08 m2, vymezená v pozemku parc. č. 1817 (zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 356 m2), jehož součástí je budova č. p. 302, když bytová jednotka v sobě zahrnuje podíl na společných částech nemovitosti ve výši id. 5808/71867, a to konkrétně na budově č. p. 302 a na pozemku parc. č. 1817, v k. ú. Kbely, obec Praha, zapsáno na LV 3534 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, katastrální pracoviště Praha, do vlastnictví kupujícího. 
2. Vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nabývá kupující Nemovitost do svého vlastnictví.
III.

Cena a její splatnost
1. Prodávající tímto prodává Nemovitost uvedenou článku I. odst. 2. této smlouvy, za dohodnutou celkovou kupní cenu ve výši 5,100.000 Kč (slovy: pět milionů jedno sto tisíc korun českých) kupujícímu, a to ve stavu, v jakém se Nemovitost nachází ke dni podpisu této smlouvy, a kupující Nemovitost od prodávajícího za tuto celkovou kupní cenu v tomto stavu kupuje.
2. Kupující se zavazuje uhradit dohodnutou kupní cenu na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy nejpozději do 60 dnů od podpisu této kupní smlouvy, a to před podáním návrhu na vklad.
3. Neuhradí-li kupující sjednanou kupní cenu ve stanovené lhůtě, má prodávající právo od smlouvy odstoupit. Nárok prodávajícího na náhradu škody není odstoupením od smlouvy dotčen.
IV.

Nabytí vlastnického práva
1. Tato kupní smlouva je podkladem pro vklad vlastnického práva pro kupujícího k předmětné Nemovitosti do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, KP Praha a na základě této smlouvy bude do katastru nemovitostí zapsáno, že vlastníkem Nemovitosti je kupující.
2. Návrh na povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího příslušného katastru nemovitostí podá prodávající, po úhradě celé kupní ceny. Správní poplatek a případné další poplatky spojené s podáním návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího zaplatí kupující.
3. V případě, že Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, KP Praha vyzve smluvní strany jako účastníky řízení o vkladu vlastnického práva k nějakému úkonu či k doložení nějaké listiny, zavazují se smluvní strany, že veškeré požadavky Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, KP Praha, neprodleně, nejpozději však ve lhůtě stanovené tímto úřadem, řádně splní.
4. Smluvní strany jsou vázány svým projevem vůle učiněným v této smlouvě až do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva. Smluvní strany prohlašují, že se až do provedení vkladu podle tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností, které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu. 
5. V  případě, že dojde k pravomocnému zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího, uzavřou smluvní strany novou kupní smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto smlouvu nahradí, a to nejpozději do 1 měsíce od vydání rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího a opětovně učiní veškeré nezbytné kroky k nabytí vlastnického práva k Nemovitosti ve prospěch kupujícího.
V.

Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva může být změněna pouze písemně, a to ve formě číslovaných dodatků k této smlouvě. 
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž všechny mají platnost originálu. Po podpisu této smlouvy obdrží každá ze smluvních stran 1 vyhotovení, 1 vyhotovení je určeno příslušnému katastrálnímu úřadu.
3. Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle, nebyla sepsána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek a na znamení dohody o všech článcích této smlouvy připojují své podpisy.
4. Ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, je s ohledem na výši hodnoty předmětu plnění dle této smlouvy povinná registrace této smlouvy a smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru dle tohoto zákona.
V Praze dne 8.6.2022


V Praze dne 9.6.2022
____________________________

____________________________

Městská část Praha 19

P + P spol. s.r.o.
Pavel Žďárský, starosta

Libor Pilný, jednatel
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání Městské části Praha 19

Rozhodnuto orgánem městské části: Zastupitelstvo MČ Praha 19
Datum jednáni a číslo usnesení: 16. zasedání konané dne 8.12.2021, bod č. 7
PAGE  
4