Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
RUČITELSKÁ DOHODA
FINEP HOLDING, SE
a
Městská část Praha - Dolní Měcholupy
PRAHA 2022
Stránka 1 z 7
NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
FINEP HOLDING, SE
IČO: 279 27 822
se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, sp. zn. H 7
zastoupená: Ing. Michalem Kociánem, předsedou představenstva, a [●], členem představenstva
na straně jedné jako Ručitel
a
Městská část Praha - Dolní Měcholupy
IČO: 002 31 347
se sídlem Dolnoměcholupská 168/37, 109 00 Praha 10
zastoupena: Mgr. A. Jiřím Jindřichem, starostou
na straně druhé jako Městská část
Vzhledem k tomu, že:
(A) Městská část a Dlužník (jak je definován níže) uzavřeli dne [●] 2022 Smlouvu o spolupráci (jak je
definována níže), na jejímž základě byly sjednány podmínky poskytnutí Příspěvku (jak je definován níže);
(B) Městská část a Dlužník ve Smlouvě o spolupráci ujednali, že níže specifikované Zajištěné pohledávky budou
zajištěny ručením Ručitele;
(C) Ručitel má v úmyslu zajistit některé dluhy Dlužníka vůči Městské části vzniklé na základě či v souvislosti se
Smlouvou o spolupráci,
se Smluvní strany za použití § 2018 a násl. Občanského zákoníku dohodly následovně:
Stránka 2 z 7
DEFINIČNÍ USTANOVENÍ
Nevyplývá-li z kontextu něco jiného, mají následující slova a termíny (tam, kde jsou uvedeny s velkým počátečním
písmenem) pro účely této Dohody následující význam:
Termín Význam
Dohoda
Dlužník tato ručitelská dohoda;
Metodika
Městská část Euro Park Praha, a.s., IČO: 250 76 388, se sídlem Havlíčkova 1030/1, 110 00 Praha
Občanský zákoník 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle B,
Příspěvek vložce 4261;
Příspěvek 1 Metodika spoluúčasti investorů na rozvoji území hl. m. Prahy, která byla přijata
Příspěvek 2 usnesením zastupitelstva hl. města Prahy č. 33/8 dne 27.1.2022;
Příspěvek 3
Příspěvek 4 Městská část Praha - Dolní Měcholupy, IČO: 002 31 347, se sídlem
Příspěvek 5 Dolnoměcholupská 168/37, 109 00 Praha 10;
Příspěvek 6
Ručitel znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů;
Ručitelské prohlášení
Smlouva o spolupráci znamená příspěvek, který má Dlužník poskytnout Městské části dle podmínek
Smluvní strana Smlouvy o spolupráci na rozvoj občanské vybavenosti a uspokojování potřeb
občanů v lokalitě Malý háj v souvislosti s projektem označeným jako Nová část
Projektu (jak je tento pojem definován ve Smlouvě o spolupráci), přičemž jeho
hodnota dle dohody Dlužníka a Městské části činí celkově částku 24.954.671 Kč
a který má být poskytnut ve formě několika dílčích nepeněžitých plnění s tím, že se
v případě prodlení Dlužníka tyto části mohou dle podmínek Smlouvy o spolupráci
transformovat na formu peněžitého plnění;
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
má význam uvedený v odst. [●] Smlouvy o spolupráci a jeho hodnota odpovídá
částce uvedené v příloze č. [●] Smlouvy o spolupráci (část označená Započítatelné
kontribuce dle Metodiky);
FINEP HOLDING, SE, IČO: 279 27 822, se sídlem Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110
00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze,
sp. zn. H 7;
znamená ručitelské prohlášení dle § 2018 Občanského zákoníku, které je součástí
této Dohody;
smlouva o spolupráci uzavřená dne [●] mezi Městskou částí a Dlužníkem;
znamená Ručitel či Městská část;
Stránka 3 z 7
Smluvní strany znamená společně Ručitel a Městská část;
Zajištěná pohledávka znamená každou jednotlivou pohledávku dle čl. 1.1 této Dohody.
1. RUČITELSKÉ PROHLÁŠENÍ VŮČI MĚSTSKÉ ČÁSTI
1.1. Ručitel tímto vůči Městské části, jako věřiteli, ve smyslu § 2018 a násl. Občanského zákoníku,
prohlašuje, že v plném rozsahu uspokojí níže uvedené pohledávky (budoucí, podmíněné,
nepodmíněné, peněžité) Městské části za Dlužníkem, a to:
1.1.1. pohledávku Městské části vůči Dlužníkovi na poskytnutí náhradního příspěvku ve formě
peněžitého plnění, která může Městské části vzniknout za podmínek uvedených ve Smlouvě
o spolupráci v případě, že Dlužník neposkytne Městské části ve formě nepeněžitého plnění
Příspěvek 1, Příspěvek 2, Příspěvek 3, Příspěvek 4, Příspěvek 5 a Příspěvek 6 a současně se
Městská část v souladu se Smlouvou o spolupráci rozhodne pro poskytnutí příslušné části
Příspěvku, s jejíž poskytnutím bude Dlužník v prodlení, ve formě peněžitého plnění ve výši
odpovídající hodnotě příslušné části Příspěvku, s jejíž poskytnutím bude Dlužník v prodlení, a to
včetně případného příslušenství této pohledávky.
1.1.2. pohledávky Městské části vůči Dlužníkovi na náhradu škody, úhradu nákladů nebo jiných
pohledávek vzniklých v důsledku toho, že se pohledávky a/nebo nároky Městské části ze Smlouvy
o spolupráci budou shledány jako neplatné, zdánlivé nebo nevymahatelné, a to v plné výši na
kterou by měla Městská část nárok, pokud by pohledávky a/nebo nároky byly platné
a vymahatelné, a tyto pohledávky Městské části vzniknou v době od uzavření Smlouvy
o spolupráci do [●], a příslušenství těchto pohledávek;
1.1.3. další pohledávky Městské části vůči Dlužníkovi k budoucí náhradě škody, poskytnutí
přiměřeného zadostiučinění a/nebo na úhradu nákladů, která by měla být poskytnuta Městské
části v souvislosti s porušením Smlouvy o spolupráci a/nebo právních předpisů, a tyto pohledávky
Městské části vzniknou v době od uzavření Smlouvy o spolupráci do [●], a příslušenství těchto
pohledávek; a
1.1.4. další pohledávky Městské části vůči Dlužníkovi vzniklé ze Smlouvy o spolupráci, zejména
pohledávky Městské části na smluvní pokuty dle čl. 8 Smlouvy o spolupráci a úhradu nákladů
vynaložených Městské části na vymožení určité Zajištěné pohledávky (tyto náklady zahrnují mimo
jiné soudní výlohy včetně souvisejících poplatků, náklady na právní zastoupení a jiné náklady
spojené s vymožením pohledávek), a tyto pohledávky Městské části vzniknou v době od uzavření
Smlouvy o spolupráci do [●], a příslušenství těchto pohledávek;
a to vše za předpokladu, že danou splatnou pohledávku Dlužník jako svůj dluh neuhradí a/nebo nesplní
řádně a včas v souladu se Smlouvou o spolupráci.
1.2. Ručitel prohlašuje, že byl před uzavřením této Dohody seznámen se zněním Smlouvy o spolupráci.
1.3. Městská část svým níže uvedeným podpisem této Dohody výše uvedené Ručitelské prohlášení Ručitele
přijímá.
1.4. Ručitel bere na vědomí, že Smlouva o spolupráci může být (i) zcela a/nebo zčásti postoupena na jinou
třetí osobu a/nebo že (ii) může v rámci přeměny Dlužníka přejít na jinou třetí osobou. Ručitel tímto
výslovně souhlasí do budoucna se změnou na straně Dlužníka a prohlašuje, že zajištění vyplývající
z tohoto Ručitelského prohlášení potrvá i v případě, kdy na místo Dlužníka vstoupí jiná třetí osoba.
Smluvní strany proto staví v tomto ohledu najisto, že Ručitel bude i přes změnu na straně Dlužníka
nadále ručit za splnění všech a/nebo části Zajištěných pohledávek. Smluvní strany dále staví najisto, že
jejich úmyslem je zachovat v nejvyšší možné míře účinnost a platnost tohoto ujednání a v souladu
s tímto si přejí toto ujednání vykládat i v případě budoucích sporů, když jejich záměrem je zajištění
řádného splnění povinností Dlužníka, respektive jeho případného právního nástupce, které vyplývají
a/nebo souvisí se Smlouvou o spolupráci. V případě, že by se ujednání dle tohoto odstavce o souhlasu
se změnou na straně Dlužníka a trváním zajištění při takové změně i přes výše uvedené stalo či bylo
shledáno zdánlivým právním jednáním z důvodu jeho neurčitosti, jsou Smluvní strany povinny
postupovat v souladu s odst. 6.1 této Dohody.
Stránka 4 z 7
2. VÝKON A USPOKOJENÍ PRÁV Z RUČITELSKÉHO PROHLÁŠENÍ
2.1. Smluvní strany sjednávají, že každý dluh Ručitele odpovídající povinnosti uspokojit Městskou část
a splnit příslušný dluh ze Zajištěné pohledávky na základě Ručitelského prohlášení se stane splatným
třicátý (30.) kalendářní den následující po dni, ve kterém Ručitel obdrží od Městské části písemnou
výzvu k plnění na základě Ručitelského prohlášení. Jakákoliv platba Ručitele na základě Ručitelského
prohlášení se považuje za řádně uhrazenou připsáním na účet Městské části stanovený ve výzvě dle
předchozí věty. Veškeré platby poskytované z důvodu Ručitelského prohlášení budou prováděny bez
jakýchkoli odpočtů na jakékoliv daně, odvody, jiné poplatky nebo platby.
2.2. Žádné dodatky k Ručitelskému prohlášení či vzdání se práva nebo změna Ručitelského prohlášení ani
žádný souhlas umožňující Ručiteli odchýlit se od Ručitelského prohlášení a této Dohody nebudou platné
a účinné, pokud nebudou vyhotoveny písemně a podepsány Městskou částí.
2.3. Neuplatnění či případné částečné uplatnění nebo prodlení v uplatnění jakýchkoliv práv vyplývajících
z Ručitelského prohlášení nebude vykládáno jako vzdání se těchto práv Městskou částí, a ani nebude
mít za následek zánik nároků Městské části z Ručitelského prohlášení.
2.4. Ručení podle Ručitelského prohlášení je neodvolatelné a bezpodmínečné a Ručitel nesmí být žádným
způsobem zproštěn nebo zbaven nebo jinak osvobozen odpovědnosti z něho vyplývajících, ledaže se
Smluvní strany výslovně dohodnou jinak. Ustanovení § 2022 Občanského zákoníku se na základě
ujednání Smluvních stran nepoužije.
3. PROHLÁŠENÍ
3.1. Ručitel tímto prohlašuje a ujišťuje Městskou část, že:
3.1.1. má plnou způsobilost učinit Ručitelské prohlášení a uzavřít tuto Dohodu, a Ručitelským
prohlášením ani uzavřením této Dohody neporuší žádný právní předpis České republiky ani žádný
svůj smluvní závazek;
3.1.2. není v úpadku ani v hrozícím úpadku, ani mu není známo, že by proti němu byl podán návrh na
zahájení insolvenčního řízení, a není a ani mu není známo, že by vůči němu bylo zahájeno soudní,
rozhodčí či exekuční řízení nebo soudní výkon rozhodnutí, a zahájení žádného takovéhoto řízení
nehrozí;
3.1.3. si není vědom žádných úkonů či soudních, rozhodčích nebo správních řízení, jež by mohly ovlivnit
zákonnost, platnost nebo účinnost Ručitelského prohlášení či této Dohody, včetně exekučních
nebo vykonávacích řízení;
3.1.4. tuto Dohodu uzavírá jako subjekt, který má úzké profesionální a/nebo podnikatelské vazby na
Dlužníka, a uzavírá ji v souvislosti se svým podnikatelským záměrem;
3.1.5. jeho závazky z této Dohody vyplývající jsou a budou platné, pro Ručitele závazné a vůči Ručiteli
vymahatelné;
3.1.6. podepsání této Dohody a splnění závazků Ručitele podle této Dohody není v rozporu s jakoukoliv
smlouvou, zakladatelským právním jednáním či jinou právní skutečností, na jejímž základě má
Ručitel povinnosti nebo jakýmkoliv právním předpisem či soudním, rozhodčím či správním
rozhodnutím týkajícím se Ručitele anebo jeho majetku.
3.2. Ručitel výslovně a bezpodmínečně uvádí, že výše uvedená prohlášení a ujištění jsou ke dni podpisu této
Dohody platná a zavazuje se Městské části zajistit platnost těchto prohlášení a ujištění po celou dobu
platnosti a účinnosti této Dohody, tj. až do zániku Zajištěných pohledávek. V případě, že by se jakékoli
výše uvedené prohlášení či ujištění ukázalo či se stalo neplatné, nepravdivé, nesprávné či zavádějící, je
Ručitel povinen zajistit nápravu nejpozději do čtyřiceti pěti (45) dní od doručení výzvy Městské části
Ručiteli.
4. POSTOUPENÍ A ZAPOČTENÍ
4.1. Ručitel a Městská část nejsou oprávněni bez písemného souhlasu druhé Smluvní strany postoupit
jakékoli své případné pohledávky za druhou Smluvní stranou na třetí osobu.
Stránka 5 z 7
4.2. Ručitel není oprávněn jednostranně započíst jakékoli své případné pohledávky vůči Městské části vůči
jakýmkoliv pohledávkám Městské části vůči Ručiteli. Městská část není oprávněna jednostranně
započíst jakékoliv své případné pohledávky vůči Ručiteli vůči jakýmkoli pohledávkám Ručitele vůči
Městské části.
5. DORUČOVÁNÍ
5.1. Oznámení, žádosti či jiná sdělení, jež mají být učiněna či dána Smluvní straně dle této Dohody bude
učiněno či dáno písemně. Toto oznámení, žádost či jiné sdělení bude, pokud z této Dohody nevyplývá
jinak, považováno za řádně dané či učiněné druhé Smluvní straně, bude-li doručeno osobně,
doporučenou poštou s dodejkou nebo kurýrní službou na dále uvedenou adresu příslušné Smluvní
strany nebo na takovou jinou adresu, kterou Smluvní strana určí v oznámení zaslaném druhé Smluvní
straně:
5.1.1. Městská část:
Dolnoměcholupská 168/37, Praha 10, PSČ 109 00
k rukám: Mgr. A. Jiřího Jindřicha, starosty
5.1.2. Ručitel:
FINEP HOLDING, SE
[●]
k rukám: [●]
5.2. Jakékoliv oznámení, žádost či jiné sdělení bude považováno za doručené:
5.2.1. dnem fyzického předání oznámení, žádosti či jiného sdělení, je-li oznámení, žádost či jiné sdělení
zasíláno prostřednictvím kurýra nebo doručováno osobně; nebo
5.2.2. dnem doručení potvrzeným na dodejce, je-li oznámení, žádost či jiné sdělení zasíláno
doporučenou poštou;
5.2.3. dnem, kdy bude oznámení, žádost či jiné sdělení zasláno doručováno jedním ze shora uvedených,
avšak jeho dojití zmaří druhá Smluvní strana, které je doručováno.
5.3. Výše uvedené adresy Smluvních stran mohou být měněny jednostranným písemným oznámením
doručeným příslušnou Smluvní stranou druhé Smluvní straně, s tím, že takováto změna se stane
účinnou uplynutím tří (3) pracovních dnů od doručení takového oznámení druhé Smluvní straně.
Porušení této povinnosti nemůže být následně jakkoliv přikládáno k tíži druhé Smluvní strany, kdy
neinformování o změně adresy a/nebo uvedení nesprávné adresy bude považováno za maření dojití ve
smyslu § 570 Občanského zákoníku.
6. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
6.1. Pokud některé ustanovení této Dohody bude shledáno nebo se stane zdánlivým, neplatným,
neúčinným či nevynutitelným, pak v každém takovém případě nebude tím dotčena platnost a účinnost
ostatních ustanovení této Dohody a veškerá ostatní ustanovení této Dohody zůstanou v platnosti
a účinnosti a budou vymahatelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Smluvní strany se
zavazují nahradit zdánlivá, neplatná, neúčinná či nevymahatelná ustanovení jinými, významově co
nejbližšími těm ustanovením, které budou zdánlivými, neplatnými, neúčinnými či nevymahatelnými,
pokud taková zdánlivá, neplatná, neúčinná či nevymahatelná ustanovení neučiní tuto Dohodu zcela
zdánlivou, neplatnou, neúčinnou či nevymahatelnou. Pokud by zdánlivá neplatná, neúčinná či
nevymahatelná ustanovení učinila tuto Dohodu zcela zdánlivou, neplatnou, neúčinnou či
nevymahatelnou, zavazují se Smluvní strany uzavřít dohodu novou, obsahem a předmětem obdobnou
této Dohodě, a to do čtrnácti (14) dnů ode dne, kdy k tomu jedna ze Smluvních stran vyzve.
6.2. Zaniknou-li vzniklé Zajištěné pohledávky, ručení dle této Dohody zaniká.
6.3. Tato Dohoda je vyhotovena ve dvou (2) vyhotoveních. Městská část a Ručitel obdrží každý po jednom
(1) vyhotovení této Dohody.
Stránka 6 z 7
6.4. Právní vztahy výslovně neupravené touto Dohodou se řídí právním řádem České republiky, zejména
Občanským zákoníkem.
6.5. Dohodu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze písemnými dodatky odsouhlasenými a podepsanými
Smluvními stranami, které musí být obsaženy na jedné listině. Ve smyslu § 1758 Občanského zákoníku
Smluvní strany sjednávají, že nechtějí být vázány bez dodržení písemné formy. Písemná forma se
nepovažuje za zachovanou při právním jednání učiněným elektronickými nebo jinými technickými
prostředky umožňujícími zachycení jeho obsahu a určení jednající osoby (ustanovení § 562 Občanského
zákoníku se nepoužije).
6.6. Vznik, účinnost ani zánik této Dohody není podmínkou vzniku, účinnosti ani zániku jiné smlouvy
současně s touto Dohodou uzavírané nebo jakékoli jiné smlouvy a vznik, účinnost a zánik jakékoli
smlouvy současně s touto Dohodou uzavírané nebo jakékoli jiné smlouvy není podmínkou vzniku,
účinnosti a zániku této Dohody.
6.7. Smluvní strany potvrzují, že obsah této Dohody, prohlášení, práva a závazky v ní uvedené odpovídají
jejich pravdivým, vážným a svobodným záměrům a že tato Dohoda je uzavřena na základě vzájemné
dohody. Na důkaz toho Smluvní strany připojují k této Dohodě vlastnoruční podpisy.
6.8. Uzavření této Dohody bylo schváleno zastupitelstvem Městské části Praha – Dolní Měcholupy dne [●]
usnesením č. [●].
6.9. Tato Dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze Smluvních stran. Tato Dohoda nabývá
účinnosti jejím uveřejněním v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
ve znění pozdějších předpisů, s čímž Ručitel souhlasí.
Městská část Ručitel
V Praze dne V Praze dne
__________________ __________________
Městská část FINEP HOLDING, SE
Mgr. A. Jiří Jindřich, starosta Ing. Michal Kocián, předseda představenstva
__________________
FINEP HOLDING, SE
[●], člen představenstva
Stránka 7 z 7