Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 o změně nájemní smlouvy č. NNV-2021-0027-8501
Pronajímatel: Český metrologický institut
Název subjektu: Okružní 31, Brno, PSČ: 638 00
Sídlo: státní příspěvková organizace zřízená zřiz. listinou MHČR
Právní forma: č. j. 521385/92-44 ze dne 21. 12. 1992 ve znění upravené zřizovací listiny
vydané Rozhodnutím ministra MPO č. 72/2021. č.j. MPO
IČO: 628289/2021/21100/01000 ze dne 9. 12. 2021;
DIČ: 00177016
Bankovní spojení: CZ00177016
Číslo účtu: XXXXX
XXXXX
Jménem Českého metrologického institutu jedná doc. RNDr. Jiří Tesař, Ph.D., generální ředitel -
statutární orgán,
dále též „ČMI“ nebo „pronajímatel“
Nájemce:
Název subjektu: TELAB, s.r.o.
Sídlo: Mezi sklady 107/3, 140 00 Praha 4 – Krč
Údaje o zápisu v OR: společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu
v Praze, oddíl C, vložka 38528
IČO: 63987902
DIČ: CZ63987902
Bankovní spojení: XXXXX
Číslo účtu: XXXXX
Kontaktní osoba nájemce: XXXXX telefon: XXXXX
E-mail na kontaktní osobu: XXXXX
Statutární orgán nájemce nebo zástupce oprávněný jednat a podepisovat jménem nájemce:
Jméno: Ing. Vladimír Kranz
Funkce: jednatel
dále též „nájemce“
u z a v í r a j í
ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, a zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních
vztazích, ve znění pozdějších předpisů, tento Dodatek č. 1 o změně nájemní smlouvy č. NNV-
2021-0027-8501 uzavřené dne 21. 12. 2021 (dále také „Smlouva“).
Smlouva se mění takto:
Článek I.
1. Ustanovení článku I. odst. 1.3. Smlouvy se s účinností od 1. 6. 2022 mění a nově zní
takto:
„1.3. Předmětem nájmu jsou následující prostory areálu sloužící podnikání:
BUDOVA D2
Místnost číslo Účel místnosti Výměra
(m²)
141 ostatní 12,7
142 ostatní 11,7
158 ostatní 6,3
255 ostatní 244,8
Celková plocha (kanceláře): --- m²
Celková plocha (ostatní plocha, tj. sklad atp.): 275,5 m²
Počet zaměstnanců pracujících v budově ke dni uzavření smlouvy: 5
Celková pronajímaná plocha (kanceláře a ostatní plocha) činí: 275,5 m2.
Předmět nájmu je konkretizován v půdorysném nákresu, který je nedílnou Přílohou č. 1 Smlouvy.
Spolu s předmětem nájmu je nájemce oprávněn používat též sociální zařízení v budově, výtah
a komunikační prostory. V pronajatých prostorách sloužících podnikání budou provozovány
činnosti, které jsou předmětem podnikání nájemce dle výpisu z obchodního rejstříku ke dni
účinnosti této nájemní smlouvy.
Článek II.
1. Ustanovení článku II. odst. 2.2. Smlouvy se s účinností od 1. 6. 2022 mění a nově zní
takto:
„2.2. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za předmět nájmu uvedený v článku I odst. 1.3.
nájemné v této výši:
Za ostatní prostory nájemné ve výši 1.249,60 Kč bez DPH/m2 podlahové plochy ročně, na celkovou
výměru 275,5 m2 činí nájemné 344.264,80 Kč bez DPH ročně, tedy 28.688,73 Kč bez DPH
měsíčně.“
Článek III.
1. Ustanovení článku II. odst. 2.4. Smlouvy se s účinností od 1. 6. 2022 mění a nově zní
takto:
„2.4. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli celkovou roční částku 344.264,80 Kč bez DPH
za nájemné, a to měsíčně zpětně ve výši 28.688,73 Kč bez DPH nejpozději do 14 dnů od vystavení
faktury. Za den uskutečnění zdanitelného plnění se považuje den vstavení faktury. K této ceně bude
připočtena DPH v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů.
2.4.1. V případě, že nájemce má zřízeno nové DIČ, došlo k jeho změně nebo zrušení, je
povinen o tomto písemně informovat pronajímatele, a to bez zbytečného odkladu,
nejpozději však ve lhůtě 10 kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti této změny.“
Článek IV.
1. Ustanovení článku II. odst. 2.8. Smlouvy se s účinností od 1. 6. 2022 mění a nově zní
takto:
„2.8. Smluvní strany se dohodly, že stálá kauce bude činit trojnásobek měsíčního nájemného, tedy
86.066,19 Kč. Rozsah předmětu nájmu je s účinností od 1. 6. 2022 zúžen, proto bude pronajímateli
vrácen rozdíl mezi kaucí složenou na základě Smlouvy v původním znění a kaucí účinnou od
1. 6. 2022. Pronajímatel tento rozdíl vyplatí nájemci na účet č. 19-8780700257/0100 nejpozději do
30. 6. 2022.“
Článek V.
1. Ustanovení čl. II. odst. 2.19. Smlouvy se mění a nově zní takto:
„2.19. Podíl pronajatých a užívaných ploch na celkové podlahové areálu, zmiňovaný
v předchozích odstavcích, činí 275,5 m2 / 14.224,80 m2 (tedy cca 1,937 %).“
Článek VI.
1. V ostatním zůstává výše uvedená nájemní smlouva uzavřená mezi pronajímatelem a nájemcem
beze změny.
2. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami a účinnosti dnem jeho uveřejnění
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
3. Tento dodatek je vyhotoven ve 4 stejnopisech, každý s platností originálu; dvě vyhotovení obdrží
pronajímatel a dvě nájemce. Dodatek se stává nedílnou součástí nájemní smlouvy a řídí se stejnou
právní úpravou jako smlouva.
4. Tento dodatek může být měněn a doplňován pouze písemně po vzájemné dohodě pronajímatele
a nájemce.
6. Smluvní strany prohlašují, že se řádně seznámily s obsahem tohoto dodatku, že mu porozuměly
a nemají vůči němu žádné výhrady. Smluvní strany dále prohlašují, že tento dodatek uzavírají na
základě své svobodné, vážné a omylu prosté vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných
podmínek, na důkaz čehož připojují své vlastnoruční podpisy.
V Brně dne V dne
_____________________________ _____________________________
pronajímatel nájemce