Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
JUDr
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Smluvní strany:
1. Město Jičín
sídlem
: Žižkovo náměstí 18, Valdické Předměstí, 506 01 Jičín
IČ
: 00271632
zastoupená
: JUDr. Janem Malým, starostou
bankovní spojení : Komerční banka, a.s., pobočka Jičín
číslo účtu
: 19-524541/0100
jako povinný ze služebnosti (dále jen „povinný“) na straně jedné
a
2. Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s.
se sídlem
: Jičín, Na Tobolce 428, PSČ 506 01
IČ
: 60109149
DIČ
: CZ60109149
zápis v rejstříku
: zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, v oddíle B, vložce 1045
zastoupená
: Ing. Richardem Smutným, ředitelem společnosti,
na základě plné moci ze dne 12. prosince 2012
bankovní spojení : Komerční banka, a.s., pobočka Jičín
číslo účtu : 115-3016210217/0100
jako oprávněný ze služebnosti (dále jen „oprávněný“) na straně druhé
Smluvní strany se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, na smlouvě o zřízení služebnosti v tomto znění:
Článek 1.
Prohlášení smluvních stran
Účel smlouvy
1.1.
Povinný ze služebnosti prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí, a to pozemků:
1.1.1.
· Parcela p.č. 926/13 – ostatní plocha o výměře 1079 m2,
· Parcela p.č. 926/33 – orná půda o výměře 52 m2,
· Parcela p.č. 926/100 – ostatní plocha o výměře 19 m2,
· Parcela p.č. 974/2 – ostatní plocha o výměře 70 m2,
· Parcela p.č. 985/14 – orná půda o výměře 841 m2,
· Parcela p.č. 985/15 – orná půda o výměře 1294 m2,
· Parcela p.č. 985/16 – orná půda o výměře 668 m2,
· Parcela p.č. 985/17 – orná půda o výměře 4115 m2,
· Parcela p.č. 985/27 – ostatní plocha o výměře 1445 m2,
· Parcela p.č. 1026/9 – ostatní plocha o výměře 261 m2,
· Parcela p.č. 1026/21 – ostatní plocha o výměře 25 m2,
· Parcela p.č. 1026/32 – orná půda o výměře 257 m2,
· Parcela p.č. 1032/24 – zahrada o výměře 158 m2,
· Parcela p.č. 1217/3 – ostatní plocha o výměře 428 m2,
· Parcela p.č. 1217/5 – ostatní plocha o výměře 297 m2,
· Parcela p.č. 1255/2 – ostatní plocha o výměře 178 m2,
· Parcela p.č. 1397/2 – ostatní plocha o výměře 9 m2,
· Parcela p.č. 1397/3 – ostatní plocha o výměře 2205 m2,
· Parcela p.č. 2028/2 – ostatní plocha o výměře 3918 m2,
zapsaných na listu vlastnictví č. 10001, pro obec Jičín, katastrální území Jičín vedeného u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín.
1.1.2.
· Parcela p.č. 172/1 – ostatní plocha o výměře 709 m2,
· Parcela p.č. 181/1 – ostatní plocha o výměře 636 m2,
· Parcela p.č. 181/8 – ostatní plocha o výměře 113 m2,
· Parcela p.č. 181/9 – ostatní plocha o výměře 320 m2,
· Parcela p.č. 181/10 – ostatní plocha o výměře 104 m2,
· Parcela p.č. 181/12 – ostatní plocha o výměře 162 m2,
· Parcela p.č. 182/3 – ostatní plocha o výměře 6 m2,
· Parcela p.č. 182/6 – ostatní plocha o výměře 5 m2,
zapsaných na listu vlastnictví č. 10001, pro obec Jičín, katastrální území Moravčice vedeného u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín.
1.2 Smluvní strany shodně konstatují, že na (v) služebných pozemcích uvedených v čl. 1.1 této smlouvy stavbu podzemní kanalizace (dále jen jako „kanalizační vedení“). Kanalizační vedení je ve vlastnictví oprávněného. Přesné vytýčení trasy kanalizačního vedení ve služebných pozemcích je obsaženo ve výkresech trasy kanalizačního vedení, které mají strany k dispozici.
1.3 Smluvní strany shodně konstatují, že oprávněný je akciovou společností a oprávněným provozovatelem vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu ve smyslu ust. § 6 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) a povinný je akcionářem oprávněného.
1.4 Účelem této smlouvy je zřízení služebnosti inženýrské sítě na služebných pozemcích ve vlastnictví povinného ze služebnosti ve prospěch oprávněného, to vše za účelem řádného provozování kanalizačního vedení uvedeného výše v čl. 1.2 této smlouvy (příslušné vodohospodářské infrastruktury) oprávněným mimo jiné ve prospěch povinného ze služebnosti.
Článek 2.
Zřízení služebnosti inženýrské sítě
2.1 Povinný ze služebnosti zřizuje ve prospěch oprávněného jako vlastníka kanalizačního vedení a ve prospěch každého pozdějšího vlastníka kanalizačního vedení služebnost inženýrské sítě, jenž spočívá v právu:
zřízení, umístění, vedení, užívání a provozování kanalizačního vedení včetně potřebného obslužného zařízení, údržby, oprav, rekonstrukce, modernizace kanalizačního vedení a vstupu a vjezdu za účelem údržby, oprav, rekonstrukce a odstranění havárií na kanalizačním vedení a umožnění úprav za účelem modernizace kanalizačního vedení na (v) služebných pozemcích specifikovaných výše v článku 1.1. této smlouvy.
2.2. Služebnost inženýrské sítě dle této smlouvy se zřizuje v rozsahu celé výměry služebných pozemků, zřizuje se na dobu určitou po dobu existence stavby a ve prospěch oprávněného jako vlastníka vedení a ve prospěch každého pozdějšího vlastníka vedení. Služebnost inženýrské sítě vzniká zápisem (vkladem) do katastru nemovitostí.
2.3 Povinný ze služebnosti strpí na služebných pozemcích výkon služebností ve prospěch osoby oprávněné, a to v rozsahu a způsobem dohodnutým v této smlouvě. Oprávněný zřízení této služebnosti tak, jak je výše uvedeno, přijímá.
2.4 Povinný ze služebnosti bere na vědomí, že k bezprostřední ochraně kanalizačního vedení se vymezují ochranná pásma stanovená zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích a že každý vlastník pozemku je povinen respektovat ochranné pásmo kanalizačního vedení v souladu s § 23 uvedeného zákona s tím, že bez písemného souhlasu oprávněného jako vlastníka a provozovatele kanalizačního vedení nelze v ochranném pásmu kanalizačního vedení zejména:
-provádět zemní práce, stavby včetně oplocení, umísťovat konstrukce nebo jiná obdobná zařízení či provádět činnosti, které omezují přístup ke kanalizaci nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování, vysazovat trvalé porosty, provádět skládky mimo jakéhokoliv odpadu, provádět terénní úpravy.
Ochranné pásmo kanalizačního vedení uloženého ve služebných pozemcích je vymezeno vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu:
do průměru 500 mm (včetně) činí
1,5 m
– při hloubce nad 2,5 m činí
2,5 m
nad průměr 500 mm činí
2,5 m
– při hloubce nad 2,5 m činí
3,5 m
2.5 Služebnost dle čl. 2.1 této smlouvy se v souladu se zněním „Směrnice Vodohospodářské a obchodní společnosti, a.s. č.1/2014 o výši jednorázové úhrady za zřízení služebnosti inženýrské sítě“ zřizuje úplatně za celkovou jednorázovou úhradu ve výši 4 000,- Kč + DPH (slovy: čtyři tisíce korun českých). Smluvní strany se dohodly, že celá částka bude oprávněným uhrazena povinnému ze služebnosti na základě vystaveného daňového dokladu s datem uskutečnění zdanitelného plnění ke dni podání návrhu na vklad se splatností do 30 dnů po zapsání práv vyplývajících z této smlouvy do katastru nemovitostí.
2.6 Oprávněný se zavazuje, že při realizaci práv vyplývajících ze služebnosti a při výkonu svých oprávnění stanovených v zákoně bude šetřit práva povinného ze služebnosti. V případě, že oprávněný provede úpravu, opravu, údržbu, rekonstrukci nebo modernizaci kanalizačního vedení apod., uvede služebné pozemky do původního stavu bez zbytečného odkladu. Při vstupu na služebný pozemek je oprávněný povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě na služebných pozemcích, po skončení prací je oprávněný povinen uvést pozemky do předchozího, popřípadě náležitého stavu.
Článek 3.
Nabytí věcných práv
3.1 Smluvní strany si jsou vědomy, že k nabytí práv vyplývajících ze služebnosti dle čl. 2 této smlouvy dojde až provedením vkladu těchto práv do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, o povolení jejich vkladu. V den podpisu této smlouvy byl podepsán všemi smluvními stranami návrh na vklad uvedených věcných práv do katastru nemovitostí.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že společný návrh na vklad výše uvedených práv podle této smlouvy podá katastrálnímu úřadu oprávněný nejpozději do tří (3) pracovních dnů po podpisu této smlouvy a za tím účelem bude mít k dispozici originál uzavřené smlouvy určené katastrálnímu úřadu s ověřenými podpisy smluvních stran a originál návrhu na vklad.
3.3 Do dne právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu o návrhu na vklad věcných práv do katastru nemovitostí podle této smlouvy jsou účastníci vázáni svými smluvními projevy.
3.4 Smluvní strany se pro případ, že by nedošlo podle této smlouvy ke vkladu věcných práv do katastru nemovitostí, zavazují, že uzavřou do 15-ti pracovních dnů od rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu novou smlouvu stejného obsahu, která splní zákonné podmínky pro provedení vkladu, případně, že na pokyn katastrálního úřadu do 10-ti pracovních dnů tuto smlouvu či návrh na vklad do katastru nemovitostí náležitě doplní.
Článek 4.
Daně a poplatky
4.1 Náklady spojené se sepsáním této smlouvy nese oprávněný. Správní poplatek za vklad věcných práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí ponese oprávněný.
Článek 5.
Závěrečná ustanovení
5.1 Tato smlouva byla vypracována ve třech (3) vyhotoveních, z nichž jedno s ověřenými podpisy bude přílohou návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy a jedno je určeno každé smluvní straně.
5.2 Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
Smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději do 10 dnů od uzavření smlouvy uveřejní oprávněný. Při uveřejnění je povinen postupovat tak, aby nebyla ohrožena doba zahájení plnění ze smlouvy, pokud si ji smluvní strany sjednaly, případně vyplývá-li z účelu smlouvy.
5.3 Veškerá práva a povinnosti sjednané v této smlouvě přecházejí po dobu jejího trvání na právní nástupce obou smluvních stran. Povinný ze služebnosti se pro případ převodu vlastnického práva ke služebným pozemkům či k některému z nich zavazuje převést na nabyvatele služebného pozemku zároveň práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy.
5.4 Povinný ze služebnosti prohlašuje, že zřízení služebnosti inženýrské sítě ve smyslu této smlouvy byl schválen radou města Jičína č. 115 dne 25.5.2022 pod bodem 10.
5.5 Tato smlouva se řídí právem České republiky, zejména ustanoveními občanského zákoníku.
5.6 Je-li některé ustanovení této smlouvy neplatné, odporovatelné nebo nevynutitelné či stane-li se takovým v budoucnu, nedotýká se to platnosti, případně vynutitelnosti ustanovení ostatních, pokud z povahy, obsahu nebo z okolností, za jakých bylo takové ustanovení přijato, nevyplývá, že tuto část nelze oddělit od ostatních ustanovení této smlouvy. Účastníci se pro tento případ zavazují vadné ustanovení bezodkladně nahradit bezvadným, které bude v nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu ustanovení vadného.
5.7 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před podpisem přečetly a porozuměly jejímu obsahu. Dále prohlašují, že tato smlouva byla sepsána v souladu s jejich ujednáním a že tedy tato smlouva odpovídá jejich skutečné, svobodně projevené vůli, že byla sepsána vážně, nikoliv v tísni za nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Jičíně dne 2.6.2022
V Jičíně dne 20.6.2022
za povinného za oprávněného:
_______________________
___________________________
Město Jičín
Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s.
JUDr. Jan Malý, starosta
Ing. Richard Smutný, ředitel společnosti
4