Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2021/01443/OVVK-OST
Smlouva o nájmu prodejního místa
ADVENTNÍ TRHY NA JIŘÁKU 2021
uzavíraná v souladu s § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „OZ“)
Smluvní strany:
městská část Praha 3
se sídlem: Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 00 Praha 3
zastoupená: Zitou Strnadovou, vedoucí oddělení správy trhů
Úřadu městské části Praha 3 - na základě plné
IČ: moci ze dne 2.11. 2021
DIČ:
bankovní spojení 00063517
číslo účtu pro platbu ceny nájmu prodejního
místa: CZ00063517, plátce DPH
Česká spořitelna, a.s.
29022-2000781379/0800
číslo účtu pro platbu kauce: 36011-2000781379/0800
kontaktní osoba v záležitostech této smlouvy: Zita Strnadová, vedoucí oddělení správy trhů Úřadu
městské části Praha 3
telefon kontaktní osoby: +420 777 485 178
e-mail kontaktní osoby: trhy@praha3.cz
Dále jen „pronajímatel"
a
JANSET VIMA s.r.o. Myslbekova 364/35, Nový Jičín, 741 01 Nový
Jičín 1
se sídlem: u Krajského soudu v Ostravě, C62071,
23.04.2015
zapsaný v OR/ŽR u:
Vít Jančík
zastoupený(á): 04019041
IČ:
DIČ:
bankovní spojení:
číslo účtu:
telefon kontaktní osoby:
e-mail kontaktní osoby:
Dále jen „nájemce"
Nájemce a pronajímatel (společně dále také jako „smluvní strany“) spolu níže uvedeného dne,
měsíce a roku uzavřeli tuto Smlouvu o nájmu prodejního místa (dále jen „smlouva“):
1 z 7
I.
Předmět a účel nájmu
1. Kulturně-komerční akce Adventní trhy na Jiřáku (dále jen „akce“) proběhne v termínu 28. 11. –
24.12. 2021 na náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3.
2. Pořadatelem akce je pronajímatel.
3. Otevírací doba akce je v pondělí až neděli 10.00 - 20.00 h.
4. Každý zájemce o nájem prodejního místa na akci byl povinen vyplnit závaznou online registraci na
webových stránkách
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScQRh7mq6enB5dcEtrFVL_U2suXvJbkHUXZTfpqgu
h4hPDm2g/viewform?fbzx=-6237072336090285287, a to nejpozději do 15. 10. 2021. Registrací
zájemci nevznikl nárok na nájem prodejního místa.
5. Nárok na nájem prodejního místa vznikl nájemci až doručením e-mailu od pronajímatele, kterým
pronajímatel potvrdil nájemci jeho účast na akci a rozsah povoleného sortimentu k prodeji (dále jen
„potvrzující e-mail pronajímatele“). Potvrzující e-mail zaslal pronajímatel nájemci na e-mailovou
adresu, kterou nájemce uvedl do závazného on-line registračního formuláře v souladu
s předchozím odstavcem tohoto článku smlouvy.
6. Pronajímatel je povinen nájemci přenechat prostor vymezený v čl. II této smlouvy k užívání
v souladu s touto smlouvou po celou dobu konání akce / ve dnech od 28.11. 2021 do 23.12. 2021
za úplatu stanovenou v čl. II odst. 1 a 3 této smlouvy.
II.
Prodejní místo a cena nájmu
1. Cena nájmu prodejního místa:
1.140,-Kč bez DPH/den* - pro řemeslníky a prodejce adventního zboží
1.900,-Kč bez DPH/den* – pro prodejce gastro sortimentu a gastro provozy.
* cena je za jeden den nájmu uzamykatelného pevného prodejního dřevěného stánku
s prostorem o velikosti 2,2 x 2 m na náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3 (dále jen „prodejní
místo“) a zahrnuje technické zázemí, kromě parkovacího místa
Nájemci mají zákaz používat přímotopy a další přídavná topná tělesa.
Nájemce je povinen dále před zahájením akce uhradit pronajímateli vratnou kauci ve výši 5.000,-
Kč. Tato částka bude po skončení akce nájemci vrácena za předpokladu, že nájemce nebude
mít vůči pronajímateli žádný dluh vzniklý v souvislosti s akcí či z titulu náhrady případné škody
způsobené nájemcem pronajímateli v souvislosti s akcí.
Celková cena za účast na této akci bude složena z ceny nájmu (cena za jeden den nájmu x
počet tržních dnů, na které se dle čl. I odst. 6 této smlouvy sjednává nájem prodejního místa) a
kauce. Nájemce bere na vědomí, že cenu nájmu prodejního místa uhradí na účet pronajímatele
k této platbě uvedený v záhlaví smlouvy a kauci uhradí na jiný účet pronajímatele, který je
v záhlaví smlouvy uveden k platbě kauce. Obě platby se považují za uhrazené okamžikem
připsání příslušné částky na příslušný účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
DPH bude k ceně nájmu prodejního místa připočtena v aktuálně platné sazbě ke dni
uskutečnění zdanitelného plnění.
2 z 7
Smluvní strany se dohodly, že nájemce nemá nárok na úroky z kauce, a to od okamžiku jejího
poskytnutí do okamžiku vrácení celé kauce nebo její části. Pronajímatel vrátí nájemci kauci nebo
její část po skončení akce za předpokladu, že tato kauce nebo její určitá část nebude
pronajímatelem použita k započtení vůči dluhu nájemce vzniklému v souvislosti s akcí či nebude
použita z titulu náhrady případné škody způsobené nájemcem pronajímateli v souvislosti s akcí.
2. Cena nájmu prodejního místa zahrnuje:
• Prodejní místo po dobu předem smluvenou mezi nájemcem a pronajímatelem
• Montáž a demontáž prodejního stánku
• Osvětlení prostoru uvnitř prodejního stánku
• Připojení k elektřině (pro řemeslníky a prodejce adventního sortimentu max. elektro
příkon 1 kW, pro prodejce gastro sortimentu a gastro provozy max. elektro příkon 6
kW)
• Ostrahu v místě akce
• Likvidaci odpadu z přistavených kontejnerů
• Úklid veřejného prostranství v místě konání akce (v průběhu i po akci)
• Přístup k užitkové vodě a WC (Infocentrum Praha 3 - Milešovská 846/1, Praha 3 PO –
PÁ: 8.00 – 18.00, SO 8.00 – 14.00, stanice metra Jiřího z Poděbrad
PO-PÁ: 6.00 – 21.00 SO, NE: 8.00 – 20.00)
• Propagaci akce, doprovodný program
Parkování zásobovacího vozu pouze za účelem nakládky a vykládky zboží.
3. Cena nájmu prodejního místa a kauce dle odst. 1 tohoto článku smlouvy jsou splatné na
příslušný účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, přičemž variabilní symboly pro
platbu byly nájemci sděleny pronajímatelem písemně (formou e-mailu). Lhůta splatnosti celkové
ceny za účast na akci dle odst. 1 tohoto článku smlouvy byla 21 dní od doručení potvrzujícího e-
mailu pronajímatele.
III.
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen přenechat nájemci prodejní místo k užívání vyklizené a čisté. Nájemce je
povinen předat pronajímateli prodejní místo ve stavu, v jakém mu bylo přenecháno, nejpozději do
60 minut od ukončení prodejní doby, tj. do 21.00 h, poslední tržní den, na který byl nájem
prodejního místa sjednán v souladu s čl. I odst. 6 této smlouvy.
2. Pronajímatel je povinen zaslat nájemci všechny potřebné technické informace, dobu příjezdu a
další podrobné informace k akci nejpozději jeden týden před zahájením akce e-mailem.
3. Nájemce je povinen dodržovat pořádek na prodejním místě v průběhu celé akce, resp. v průběhu
doby, na kterou se dle čl. I odst. 6 této smlouvy sjednává nájem prodejního místa, udržovat
zapůjčený prodejní stánek a jeho zapůjčené vybavení v čistotě a samostatně odstraňovat
průběžně vzniklý odpad z prodejního místa do kontejnerů pro tento účel přistavených.
4. Nájemce nebude parkovat zásobovací ani jiný vůz v místě nám. Jiřího z Poděbrad (ulice před
školou). Toto místo slouží výhradně pro nakládku a vykládku zboží pro všechny prodejce této
akce. Neoprávněně zaparkované vozy v tomto místě mohou být odtaženy.
5. Nájemce je povinen řídit se pokyny pronajímatele během akce, přičemž tyto pokyny mohou být
sdělovány také ústně.
6. Pronajímatel nenese odpovědnost za ztrátu či poškození majetku nájemce z důvodu na straně
nájemce nebo třetí osoby. Nájemce odpovídá za veškeré škody, které způsobí během akce.
Nájemce smí přes noc ponechat své vybavení na prodejním místě na své vlastní nebezpečí. Je
3 z 7
zakázáno nechávat na prodejním místě cenné věci a hotovost.
7. Nájemce se dostaví na místo konání akce nejpozději 60 minut před zahájením akce, resp. prvního
tržního dne, na který byl nájem prodejního místa sjednán v souladu s čl. I odst. 6 této smlouvy.
V případě potřeby se nájemce dostaví i dříve; každopádně vždy tak, aby mohlo dojít k zahájení
prodeje nájemcem v okamžiku začátku otevírací doby akce.
8. Je přísně zakázáno ukončit prodej (upustit od užívání prodejního místa v souladu s touto
smlouvou) před ukončením akce (resp. před skončením posledního tržního dne, na který byl
nájem prodejního místa sjednán v souladu s čl. I odst. 6 této smlouvy). Toto ustanovení se
nevztahuje na případy, kdy v souvislosti s epidemiologickou situací způsobenou šířením
koronaviru (SARS-CoV-2) bude v místě pořádání akce zakázán prodej na tržištích, v tržnicích a
v mobilních provozovnách (prodej ve stáncích, v pojízdných prodejnách a prodej z jiných
mobilních zařízení), a/nebo bude zakázán (zcela či z větší části) prodej sortimentu uvedeného
v odst. 15 tohoto článku smlouvy. V takovém případě nájemce ukončí svůj prodej (upustí od
užívání prodejního místa a předá jej pronajímateli ve stavu, v jakém mu bylo přenecháno)
nejdříve v den účinnosti příslušného zákazu, nerozhodne-li se pronajímatel ukončit akci dříve či ji
vůbec nepořádat.
9. Nájemce je povinen zajistit dostatečný sortiment pro prodej, včetně zajištění vlastního nádobí pro
prodej vína, dalších nápojů a občerstvení s respektováním pravidla, že akce je akcí BEZ PLASTŮ.
10. Nájemce je dále povinen zajistit proškolený personál.
11. Pronajímatel si vyhrazuje právo vykázat nájemce z prodejního místa a odstoupit od této
smlouvy bez možnosti vrácení jakékoli části celkové ceny za účast na akci nájemci v případě
závažného či opakovaného porušování povinností nájemce vyplývajících z této smlouvy (zejména
z tohoto článku) či z obecně závazných právních předpisů. V místě akce je nájemci přísně
zakázáno kouřit, pít alkohol a konzumovat omamné a psychotropní látky. Především, avšak
nikoliv výlučně, je konzumace alkoholu personálem nájemce považována za hrubé porušení
těchto pravidel, které bude mít za následek okamžité vykázání z místa akce a zákaz dalšího
prodeje.
12. Nájemce je povinen mít na svém prodejním místě k nahlédnutí své živnostenské oprávnění
nebo jiný doklad opravňující jej k příslušnému druhu podnikání, případně i dokumenty prokazující
všechny certifikace, ocenění aj., které u svého zboží uvádí.
13. V průběhu akce bude ze strany pronajímatele pořizován videozáznam a fotodokumentace na
základě zpravodajské licence podle § 89 OZ, a to pro zajištění zpravodajství a propagace akce ve
veřejně dostupných médiích pronajímatele: Radniční noviny městské části Praha 3, webové
stránky www.praha3.cz, facebookový profil Praha 3 a jiné. Podpisem této smlouvy a následně
vstupem do prostoru akce bere nájemce tuto okolnost na vědomí. Pokud s pořízením
audiovizuálního záznamu a/nebo fotografií nájemce nesouhlasí, sdělí tuto skutečnost
pronajímateli e-mailem nejpozději 24 hodin před zahájením akce nebo po zahájení akce na místě
nejbližšímu pořadateli.
14. Pronajímatel nenese odpovědnost za prodejní systém používaný nájemcem při prodeji během
akce.
15. Nájemce může během akce prodávat pouze tento sortiment:
- míchané drinky z teplého svařeného moštu, nealko teplý svařený mošt, vánoční punč, dále
jablečné mošty v dárkových baleních, Mandlovci a také drobné občerstvení, které zahrnuje
francouzské makronky a dortíky s mořskou solí
4 z 7
IV.
Odstoupení
1. Odstoupil-li nájemce od svého závazku účastnit se akce déle než 24 hodin od odeslání
potvrzujícího e-mailu pronajímatele a zároveň více než 30 dnů před začátkem akce, je povinen
zaplatit pronajímateli storno poplatek ve výši 60 % výše stanovené ceny nájmu prodejního místa.
Odstoupil-li nájemce od svého závazku účastnit se akce, ačkoli mu byl odeslán potvrzující e-mail
pronajímatele, 30 až 15 dní před začátkem akce, je povinen zaplatit pronajímateli storno
poplatek ve výši 80 % výše stanovené ceny nájmu prodejního místa. Odstoupil-li nájemce od
svého závazku účastnit se akce, ačkoli mu byl odeslán potvrzující e-mail pronajímatele, 14 dnů
či méně před začátkem akce, je povinen zaplatit pronajímateli storno poplatek ve výši celé ceny
nájmu prodejního místa. Uhradil-li nájemce cenu nájmu prodejního místa a teprve poté od této
smlouvy odstoupil, je pronajímatel oprávněn provést započtení (odečíst si z uhrazené ceny
nájmu prodejního místa storno poplatek a nájemci vrátit pouze částku odpovídající rozdílu mezi
storno poplatkem dle tohoto odstavce a nájemcem uhrazenou částkou).
2. Dojde-li z důvodů souvisejících s epidemiologickou situací způsobenou šířením koronaviru
(SARS-CoV-2) v místě pořádání akce k zákazu prodeje na tržištích, v tržnicích a v mobilních
provozovnách (prodej ve stáncích, v pojízdných prodejnách a prodej z jiných mobilních zařízení),
a/nebo bude zakázán (zcela či z větší části) prodej sortimentu uvedeného v čl. III odst. 15 této
smlouvy, případně dojde ke zrušení nebo ke zkrácení termínu konání akce pronajímatelem, a to
z jakýchkoli důvodů nikoli na straně nájemce, vrátí pronajímatel nájemci celkovou cenu za účast
na akci, přičemž tato vratka bude v případě možnosti účastnit se akce alespoň některé tržní dny,
na které byl nájem prodejního místa sjednán v souladu s čl. I odst. 6 této smlouvy, ponížena o
částku odpovídající ceně nájmu prodejního místa za jeden den nájmu vynásobenou počtem
tržních dní, ve kterých trval závazek nájemce účastnit se akce a zároveň měl nájemce možnost
se jí účastnit. Pravidla pro vracení kauce dle čl. II odst. 1 této smlouvy nejsou ustanovením
tohoto odstavce dotčena.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
V případě, že se tato smlouva bude uveřejňovat v registru smluv na základě zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoR“), nebo na základě interních předpisů
pronajímatele, nabývá účinnosti až okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv.
2. Tuto smlouvu je možné měnit pouze na základě dohody smluvních stran, a to formou písemných
vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
3. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí právním řádem České republiky,
zejména ustanoveními OZ.
4. Veškeré písemnosti dle této smlouvy se považují za řádně učiněné a řádně doručené, budou-li
doručeny osobně, prostřednictvím poštovních služeb nebo kurýrní služby na adresu sídla druhé
smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo e-mailem na e-mailovou adresu kontaktní
osoby druhé smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy.
5. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy,
případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené, ze strany pronajímatele uveřejněny, a to i
v registru smluv dle ZoR. Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této
smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 OZ a udělují svolení k jejich užití a
uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dvě vyhotovení a
nájemce jedno vyhotovení.
5 z 7
7. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a prohlašují, že
nebyla uzavřena v tísni, pod nátlakem či za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho
připojují své podpisy.
V Praze dne 10.11. 2021 V Praze dne …………… 2021
…………………………………. ………………………………….
Zita Strnadová, vedoucí oddělení správy trhů jméno, příjmení, funkce
Úřadu městské části Praha 3 - na základě plné moci
pronajímatel nájemce
6 z 7
Příloha č. 1
Cenová specifikace Advent 2021
Ke Smlouvě o nájmu prodejního místa Adventní trhy na Jiřáku 2021
Prodejce: JANSET VIMA s.r.o.
Variabilní symbol pro platby nájemného: 6033022675
Garantovaná plocha prodejního místa: 2,2 x 2m (dřevěný stánek)
Nájemné za 1 prodejní den (bez DPH): 1.900 Kč
2.299 Kč
Nájemné za 1 prodejní den (včetně DPH):
7 z 7