Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o DíLo
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
č. Smlouvy objednatele: 2022-0514/OMH
mezi smluvními stranami:
Objednatel: Statutární město Děčín
Magistrát města Děčín, Mírové nám. 1175/5, 405 38 Děčín IV
Sídlo:
Bc. František Kučera, vedoucí odboru místního hospodářství
Jednající Z pověření: 002 61 238
čo: CZ00261238
Česká spořitelna Praha
DIČ: 921402389/0800
Bankovní spojení:
ČÍSIO ÚČÍUI
v dalším textu smlouvy uváděna rovněž jako ,,objednateI“
Zhotovitel (TDS): STAVSERVIS KRÁL s.r.o.
Sídlo: Klostermannová 977/72, 405 02 Děčín VI
Statutární zástupce: 08770735
CZ08770735
ČOI
Raiffeisenbank
DIČ:
Bankovní spojení: 2030817002/5500
čisıø účtu:
v dalším textu smlouvy uváděna rovněž jako ,,zhotovite|“, společně S objednatelem dále jen
,,sm|uvní strany“.
I. Předmět díla
Zhotovitel pro objednatele zajistí funkci technického dozoru stavebníka (TDS) při realizaci investiční
akce „MŠ Děčín IX, Na Pěšině 331 - stavební úpravy objektu“. Stavební objekty jsou
vyspecifikované projektovou dokumentací (dále jen PD), kterou vypracovala projekční kancelář
NORDARCH s.r.o., IČO: 64051056, se sídlem Oldřichovská 14/11, 405 02 Děčín VIII - Dolní
Oldřichov.
Práce na stavbě budou prováděny v rozsahu a členění danou projektovou dokumentací, a to jeho
výkresovou i textovou částí, včetně výkazu výměr a podmínkami stavebních povolení a stanovisek
dotčených orgánů a organizací státní správy. Veškeré shora zmíněné podklady obdržel zhotovitel
od objednatele před uzavřením této smlouvy, měl možnost je podrobně prostudovat a souhlasí
s jejich úplností a správnosti, což stvrzuje svým podpisem této smlouvy.
Výkonem funkce TDS se rozumí provedení činností a služeb souvisejících s výkonem investorsko-
inženýrských činností při zhotovení a vyhodnocení stavby.
Investorsko-inženýrskou činností se rozumí zabezpečení všech prací a služeb spojených
s přípravou stavby, kontrolou a koordinaci provádění stavby, její vyhodnocení a její kolaudace,
včetně zajištění účasti na kontrole reklamovaných vad.
Předmětné činnosti zahrnují všechny práce, dodávky a služby nutné k řádnému provedení výkonu
funkce TDS na stavbě. Pokud některé činnosti nejsou zahrnuté v níže uvedeném výčtu, má se za to,
že jsou jeho obsahem.
Zhotovitel stavby bude povinen zajistit průběžné vedení stavebního deníku v elektronické podobě
formou elektronického stavebního deníku STAVEE (dálejen stavební deník). Přístup do aplikace pro
TDS zajistí objednatel.
Zhotovitel zajistí provádění díla spočívající v:
3.1 Činnosti technického dozoru v průběhu výstavby
a) seznámení se se všemi podklady, které mají vliv na přípravu a realizaci budoucí stavby,
zejména S projektovou dokumentací, se všemi rozhodnutími, Sděleními, stanovisky a
vyjádřeními vydanými v souvislosti s přípravou projektu, S podmínkami smlouvy o dílo,
která je uzavřena S vybraným dodavatelem;
b) průběžné informování objednatele o stavu stavby včetně vypracování návrhů na řešení
vzniklých problémů;
c) účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací;
d) zabezpečení, organizace a účast na veškerých jednáních s dotčenými orgány a
Stránka 1 Z 5
organizacemi státní správy, které souvisí S prováděním stavby;
0) kontrola zhotovitele a ostatních účastníků výstavby (subdodavatele) při dodržování
podmínek stavebního povolení po celou dobu provádění stavby;
f) sledování vedení stavebního deníku a provádění průběžných zápisů;
Q) projednávání a spolupráce ohledně změn projektu, které nezvyšují náklady
stavebních objektů nebo provozních souborů, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují
parametry stavby;
h) cenová a věcná kontrola provedených prací a zjišťovacích protokolů porovnáním S
odsouhlaseným rozpočtem;
Í) informování objednatele o všech okolnostech vzniklých při realizaci stavby;
Í) kontrola podkladů zhotovitele pro fakturování Z hlediska věcné náplně podle skutečně
provedených prací, kontrola dodržení podmínek fakturace dle uzavřených smluv S
potvrzením správnosti svým podpisem;
K) sledování souladu provedených a fakturovaných prací s položkovými rozpočty
jednotlivých stavebních objektů nebo provozních souborů a S celkovým rozpočtem
stavby;
I) kontrola dodržování všech podmínek a termínů smlouvy o dílo a podávání návrhů na
uplatnění majetkových sankcí vůči zhotoviteli stavby včetně písemného zdůvodnění;
m) ve spolupráci se zhotovitelem díla zajištění svolání kontrolních dnů dle potřeby minimálně
všakjednou za 14 dnů a řízeníjejich průběhu, zabezpečení pořízení zápisu z kontrolních
dnů a jejich archivace;
H) bezvýhradné dodržování postupů dle projektové dokumentace, ve výjimečných
případech, kdy je navrhována její změna nebo doplnění, se uskuteční vždy po
odsouhlasení obou stran, a to formou tzv. změnového listu a to pouze ty změny, které
nemohl nikdo předvídat;
0) zajišťování informací O subdodavatelích a následné doporučování objednateli;
D) technická kontrola prací, technologických postupů a dodávek, zejména soulad jejich
provedení s technickými normami a ostatními předpisy vztahujícími se ke kvalitě
stavebních prací;
Q) technická a věcná kontrola prací a dodávek stavby, které budou v dalším postupu prací
Zakryty nebo znepřístupněny;
r) spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dohled; architektem
města,
S) projednání návrhů zhotovitele stavby na Záměny materiálů, zabezpečení stanoviska
autorského dozoru a předkládání návrhů na rozhodnutí objednateli;
I) kontrola zhotovitele stavby při provádění předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí
a prací, kontrola dokladů prokazujících kvalitu prací včetně archivace všech protokolů,
revizních zpráv a zápisů z toho vyplývajících; následné předání těchto podkladů
objednateli
U) kontrola časového průběhu provádění stavby, dodržování termínů stanovených ve
smlouvě o dílo se zhotovitelem stavby, případně stanoveného časového a finančního
harmonogramu prováděných prací. V případě ohrožení dodržení termínů okamžité
vyrozumění objednatele a předložení návrhu na řešení;
V) kontrola řádného uskladnění materiálů na stavbě a pořádku na staveništi;
W) příprava a zpracování podkladů pro závěrečné vyhodnocení díla;
X) spolupráce se zhotovitelem stavby při zajišt'ování a provádění opatření na odvrácení
nebo na omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi;
V) ohlašování případných archeologických nálezů,
2) přípravu podkladů pro předání a převzetí Stavby, kontrola všech dokladů vyžadovaných
smlouvou po zhotoviteli pro předání a převzetí stavby, včetně Zajištění podkladů pro
vydání kolaudačního souhlasu;
aa) organizační příprava předání a převzetí stavby, účast na předání a převzetí Stavby včetně
pořízení protokolu o předání a převzetí stavby, vymezení všech vad a nedodělků včetně
stanovení termínu jejich odstranění;
bb) vyhotovení závěrečné zprávy TDS o vyhodnocení svých činností k předání stavby;
cc) kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí stavby včetně
pořízení protokolu o odstranění vad a nedodělků;
dd) zajištění dohledu nad uvedením staveniště do pořádku, náklady ovšem nese zhotovitel
stavby, nikoli TDS;
3.2 Činnosti TDS V období po dokončení Stavby:
2) projednání postupu a rozsahu individuálních a komplexních zkoušek včetně zajištění
Stránka 2 Z 5
potřebných správních povolení k jejich provedení, účast při jejich provádění
a vyhodnocení;
b) kontrola dokumentace skutečného provedení stavby, protokolů a dokladů
o provedených zkouškách nezbytných k vydání kolaudačního souhlasu a jejich převzetí
za příkazce; dokumentaci skutečného provedení opatří svým razítkem a podpisem k
prokázání souladu této dokumentace se skutečností na každé samostatné části této
dokumentace (zpráva, výkres apOd.);
c) účast na zaměření skutečného provedení stavby;
d) kontrola a spolupráce při odstraňování zjištěných vad a nedodělků, reklamace
případných skrytých vad a kontrola jejich odstraňování;
e) kontrola vyklizení staveniště;
f) spolupráce při případném zpracování manipulačních a provozních řádů, za tyto zprávy
však nese odpovědnost zhotovitel stavby, nikoli TDS;
g) příprava a spolupráce na podkladech pro kolaudační řízení;
h) podání návrhu na vydání kolaudačního rozhodnutí;
i) účast na kolaudačním řízení;
j) spolupráce a napomáhání v naplnění požadavků vyplývajících z kolaudačního rozhodnutí
a zabezpečení případného odstranění kolaudačních závad;
k) výkon případných dalších prací, které jsou předmětem výkonu TDS, které budou třeba k
řádnému plnění TDS na této akci;
I) řešení všech připomínek ke kvalitě stavby od dotčených orgánů či organizací státní
správy nebo od občanů města;
m) odpovědnost za vady a škody vzniklé v důsledku výkonu technického dozoru stavebníka
a její řešení v rámci reklamace dle této smlouvy a příslušných právních předpisů.
Zhotovitel bude výkon technického dozoru vykonávat v souladu se smlouvou o dílo mezi investorem
Magistrát města Děčín a zhotovitelem stavby, který byl určen výběrovým řízením a je s ním uzavřena
SOD.
Jamuétnoora izaci?CKbAy IzhToto0v4i0t2el3e61o.právněně vykonávat technický dozor stavby v souladu se svou
II. Doba plnění
Zhotovitel bude plnění článků I. zabezpečovat termínově v souladu se smlouvou o dílo, dodávce
Subdodávek a jejich termínů na dílo uvedené v čl. I odst. 1.
Zahájení činnosti TDS: ihned po oboustranném podpisu smlouvy.
Ukončení činnosti TDS: termín ukončení záruční doby stavby uvedené v čl. I, odst. 1.
III. Cena díla
Cena díla za výkon činnosti dle čl. I této smlouvy je sjednána s ohledem na předpokládaný průběh
přípravy a výstavby investice takto:
Cena bez DPH
Cena díla za činnost TDS v období realizace stavby - dle čl. I, odst. 74 600,00 Kč
3.1
DPH 15 666,00 Kč
Celkem včetně DPH 90 266,00 Kč
Smluvní strany se dohodly, že pokud zhotovitel řádně a včas uskuteční úkony uvedené v čl. I,
splatnost jednotlivých částí ceny Za dílo bude určena v souladu S čl. IV. této smlouvy následovně:
Úplata Za výkon činnosti TDS bude procentuálně vyfakturována na základě provedených prací
zhotovitele.
K ceně díla je Zhotovitel oprávněn účtovat daň Z přidané hodnoty v souladu s příslušnými právními
předpisy.
Cena díla za poskytnuté plnění dle této smlouvy zahrnuje veškeré náklady zhotovitele včetně
dopravy a administrace.
Stránka 3 Z 5
IV. Platební podmínky
Smluvní strany se dohodly na následujícím režimu úhrady ceny za dílo:
a) V průběhu realizace stavby měsíčně a to dle čl. Ill, odst. 2 za skutečně provedené práce. Cena
bude zaplacena zhotoviteli na základě daňového dokladu (faktury) ve lhůtě splatnosti 30 dnů ode
dne jejího obdržení.
Podmínkou úhrady jakékoliv částky objednatelem zhotoviteli je věcná správnost všech údajů
uvedených na daňových dokladech a účetní úplnost vyžadovaná zákonem o účetnictví.
Daňový doklad musí být vystaven Zhotovitelem ve dvou vyhotoveních. Nedílnou součástí daňového
dokladu jsou náležitosti stanovené v zákoně č. 235/2004 Sb., ve znění změn a doplňků, zákon o
DPH.
V případě, že faktury budou obsahovat neúplné nebo nesprávné údaje a náležitosti popř. přílohy, je
objednatel neprodleně po takovém zjištění povinen vrátit příslušnou fakturu zhotoviteli
k přepracování s tím, že lhůta splatnosti běží až ode dne doručení přepracované faktury.
Každý daňový doklad/faktura vystavená Zhotovitelem musí mj. obsahovat systémové číslo veřejné
zakázky P22V00000560.
V. Povinnosti zhotovitele
Zhotovitel se při plnění této smlouvy bude řídit pokyny objednatele a postupovat v úzké součinnosti
S objednatelem. Součinnost mezi objednatelem a Zhotovitelem bude probíhat po celou dobu
přípravy, realizace a závěrečné fáze výstavby. Zhotovitel nebo jeho zástupce bude v místě stavby
přítomen vždy minimálně 3 pracovní dny v týdnu, pokud se s objednatelem nedohodne jinak.
Zhotovitel se zavazuje, že ke dni ukončení řízení o předání a převzetí stavby bez vad a nedodělků,
předá objednateli dokumentaci o průběhu výstavby, závěrečné zprávy o hodnocení stavby, případně
další dokumenty potřebné k řádnému převzetí stavby.
Zhotovitel je povinen postupovat s náležitou odbornou péčí, zajišťovat plnění předmětu smlouvy
v souladu se zájmy objednatele a oznámit objednateli všechny okolnosti, které zjistí při výkonu své
činnosti a jež mohou mít vliv na změnu pokynů objednatele v rámci plnění předmětu smlouvy.
Zhotovitel je povinen připravit pro objednatele veškerou dostupnou dokumentaci a informace
o průběhu provádění stavby a tyto podklady mu předat.
Zhotovitel je povinen kdykoliv v průběhu plnění této smlouvy upozornit objednatele na nevhodnost
jeho pokynů a postupů, případně na zjevný rozpor pokynů objednatele s projektovou dokumentací
pro stavební povolení, stavebním povolením, resp. certifikátem autorizovaného inspektora, resp.
veřejnoprávní smlouvou, zadávací dokumentací, smlouvou O dílo se Zhotovitelem stavby nebo jiným
souvisejícím dokumentem nebo právním předpisem.
Pokud zhotovitel některý z úkonů k vykonání činnosti dle této smlouvy nebo dle dikce stavebního
zákona neprovede nebo nezajistí, bude toto opomenutí považováno za podstatné porušení smlouvy
ze strany zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, O kterých se dozví
v souvislosti s plněním smlouvy.
Zhotovitel je povinen jednatjménem objednatele v rozsahu ujednání této smlouvy osobně. Zhotovitel
není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele nechat se při výkonu činnosti dle
této smlouvy zastupovat třetí osobou. Za třetí osobu nejsou považováni pověření zaměstnanci
zhotovitele.
Zhotovitel odpovídá za Škodu na věcech převzatých od objednatele k vyřizování záležitostí dle této
smlouvy i za škody na věcech převzatých pro objednatele při zařizování takových záležitostí.
Zhotovitel je povinen:
- informovat objednatele O výsledcích jednání, která vedl samostatně ve věci předmětné investice,
- přezkoumat smluvní doklady, případně je navrhnout vč. projednání se Zhotovitelem a výsledné
znění předložit k podpisu objednateli.
- průběžně informovat objednatele o postupu prací na předmětné investici včetně předání kopií
důležitých spisů, smluv, rozhodnutí apod.
VI. Povinnosti objednatele
Objednatel se zavazuje za splnění povinností zhotovitele dle této smlouvy zaplatit zhotoviteli úplatu
sjednanou v této smlouvě.
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli zejména tyto podklady:
a) Platnou, schválenou projektovou dokumentaci stavby pro zadávací dokumentaci a výkaz výměr.
Stránka 4 Z 5
b) Kopii územního souhlasu/územního rozhodnutí, stavebního povolení a případných dalších
vydaných rozhodnutí správních orgánů souvisejících se stavbou.
c) Smlouvu o dílo se Zhotovitelem stavby, vč. rozpočtu v podobě oceněného položkového výkazu
výměr a dodávek přiloženého ke smlouvě o dílo.
Další nezbytné podklady budou zhotoviteli předávány průběžně po jejich obdržení, případně na
žádost zhotovitele.
Objednatel se zavazuje umožnit zhotoviteli (tzn. zaměstnancům zhotovitele, kteří se budou podílet
na zařízení záležitostí dle této smlouvy, případně třetím osobám, zastupujícím zhotovitele se
souhlasem objednatele při zařízení záležitostí dle této smlouvy) vstup do prostoru staveniště stavby.
VII. Práva Z vad a sankce
Objednatel má právo na neodkladné a bezplatné odstranění opodstatněné vady plnění zhotovitele.
Smluvní strany se dohodly, že pokud zhotovitel poruší nebo nesplní kteroukoli svou povinnost
uvedenou v čl. I odst. 2 této smlouvy a v čl. V této smlouvy, zavazuje se uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši 2 000,- Kč za každé jednotlivé porušení nebo nesplnění takové povinnosti. Nárokem
na smluvní pokutu není dotčeno právo objednatele na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti,
na kterou se vztahuje smluvní pokuta. Smluvní pokuta je splatná do 15 dnů od doručení přípisu,
v němž Objednatel smluvní pokutu uplatní.
V případě, že Objednatel bude v prodlení se zaplacením ceny za dílo, části díla, zaplatí zhotoviteli
zákonný úrok z prodlení stanovený předpisem občanskoprávním.
VIII. Výpověd' smlouvy
Obě smluvní strany mohou smlouvu vypovědět písemnou formou, a to s výpovědní dobou 2 měsíců,
bez udání důvodů. Výpovědní doba začíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé straně.
Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, nesplní-li nebo poruší-li zhotovitel kteroukoli svou
povinnost vyplývající z této smlouvy. Odstoupeníje účinné dnem doručení zhotoviteli.
IX. Závěrečná ujednání
Tuto smlouvu mohou smluvní strany měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky v číselné
posloupnosti.
Smlouva byla vyhotovena ve dvou výtiscích, Z nichž jeden výtisk obdrží Objednatel ajeden výtisk
Zhotovitel.
Po přečtení smlouvy smluvní strany prohlašují, že obsah odpovídá jejich vůli a na důkaz toho
smlouvu podepisují.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
\ı vzvı \ı zvı
B0. Fřanrišek Kučera jednatel Společnosti
vedoucí odboru místního hospodářství
Stránka 5 Z 5