Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a § 25 zákona
č. 458/2000 Sb., energetický zákon
Smluvní strany: číslo: 2016/005504/SBS
budoucí povinný:
adresa: PLZEŇ, statutární město
IČ: náměstí Republiky 1, Plzeň, PSČ 306 32
DIČ: 000 75 370
zastoupené: CZ00075370
Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO
a STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě
budoucí oprávněný: plné moci č. j. ZM – 173/2014 ze dne 7.11.2014
adresa: (dále jen budoucí povinný)
IČ: Třetí Valcha Development a.s.
DIČ: Na Vidouli 1/1, Jinonice, PSČ 158 00, Praha 5
zastoupená: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B, vložka 21260
04676572
CZ4676572
Ing. Janem Markem, předsedou představenstva
I.
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2429/61 a p. č. 2429/62 v k. ú. Valcha,
zapsaných na LV č. 1 pro obec Plzeň v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním
úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „služebné
pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem části 1 nového zemního kabelu NN
a 1 nového zemního kabelu VN (cca 318 m dle projektové dokumentace schválené
stanoviskem ORP č. j. MMP/032191/16), jejichž uložení realizuje jako stavbu pod
označením:
„NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD - elektro“
(dále jen „stavba“ nebo „inž. síť“).
3. Budoucí oprávněný se zavazuje předložit budoucímu povinnému do 90-ti dnů ode dne
vzniku oprávnění užívat inž. síť:
a) doklad o oprávnění užívat inž. síť ve smyslu § 119 zákona č. 183/2006 Sb.,
b) 5 x geometrický plán inž. sítě pro zřízení služebnosti vč. zaměření inž. sítě v digitální
podobě,
c) tabulku s uvedením délky inž. sítě na jednotlivých stavbou dotčených pozemcích pro
ocenění služebnosti dle článku II. odst. 5 této smlouvy.
Strana 1 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
d) výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu této smlouvy.
Splnění výše uvedených povinností je podmínkou pro uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. V případě nesplnění kterékoli z povinností uvedených pod body a) až d) je
budoucí povinný oprávněn vyžadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5 000,- Kč a
budoucí oprávněný se ji zavazuje zaplatit do 14 dnů od písemné výzvy k její úhradě.
Nevyzve-li budoucí oprávněný budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti ve smyslu této smlouvy ani do 24 měsíců ode dne vzniku oprávnění užívat inž.
síť, povinnost uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti zaniká. Tím není dotčeno ujednání o
smluvní pokutě sjednané v odst. 4 čl. IV. této smlouvy.
4. Budoucí povinný i budoucí oprávněný se zavazují uzavřít do 90-ti dnů od obdržení výzvy
k uzavření smlouvy ve smyslu předchozího odstavce po dokončení inž. sítě ve smyslu §
119 zákona č. 183/2006 Sb., nejpozději do 30.6.2018, smlouvu o zřízení služebnosti
spočívající v oprávnění zřídit a provozovat inž. síť na služebných pozemcích a před
realizací inž. sítě uzavřít dohodu o technických podmínkách užívání služebných pozemků,
která bude platit po dobu realizace inž. sítě.
5. Pokud budoucí oprávněný převede vlastnictví k inž. síti před uzavřením smlouvy o zřízení
služebnosti, zavazuje se zaplatit jednorázovou smluvní pokutu ve výši jednorázové úhrady
vypočtené dle článku II. odst. 5 této smlouvy, nezajistí-li, aby nový vlastník uzavřel
smlouvu o budoucí smlouvě stejného znění, popř. rovnou smlouvu o zřízení služebnosti
(bude-li již inž. síť existovat) za týchž podmínek, a to do 60 dnů ode dne převodu
vlastnictví. Zaplacení smluvní pokuty dle tohoto odstavce nezbavuje budoucího
oprávněného povinnosti nahradit druhé straně v plném rozsahu případné škody způsobené
porušením sankcionované povinnosti.
II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1. Obsahem smlouvy o zřízení služebnosti bude závazek budoucího povinného strpět na
služebných pozemcích zřízení a provozování inž. sítě uvedené v článku I. této smlouvy za
jednorázovou úplatu vypočtenou dle odst. 5. tohoto článku.
2. Budoucí povinný se zavazuje, že právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím
zřízení oprávněnému zřídí.
3. Budoucí oprávněný právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení přijme a
zaváže se k jednorázové úplatě za její zřízení.
4. Přesný rozsah služebnosti určí geometrický plán, který pořídí na svůj náklad vč. jeho
digitální podoby budoucí oprávněný.
5. Služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu. Tato jednorázová úplata bude tvořena
součtem dílčích cen pro jednotlivé pozemky zařazené do níže uvedených kategorii:
1. kategorie: zastavěné a zastavitelné pozemky dle platného územního plánu
vyjma pozemků, které jsou v katastru nemovitostí vedeny jako silnice
nebo ostatní komunikace
2. kategorie: pozemky, které jsou v katastru nemovitostí vedeny jako silnice nebo
ostatní komunikace
3. kategorie: ostatní pozemky, které nelze zařadit do 1. či 2. kategorie
Strana 2 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
Základním podkladem pro posouzení a zařazení pozemků do kategorií je obrys
zastavěných a zastavitelných území dle platného územního plánu města Plzně a výpis
z katastru nemovitostí.
Dílčí cena je součin délky inž. sítě v pozemcích (měřeno v ose inženýrské sítě) a ceny za
běžný metr dle kategorie pozemků a typu inž. sítě.
Cena za běžný metr inž. sítě bude stanovena podle přílohy č. 3 „Instrukce MMP QI 63-
03-01 Zřizování věcných břemen“, ve znění platném ke dni uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. Cena bude navýšena o příslušnou sazbu DPH.
6. Vzájemně dohodnutá úplata bude budoucím oprávněným ze služebnosti uhrazena
budoucímu povinnému ze služebnosti na základě běžného daňového dokladu, který
budoucí povinný vystaví do 15 dnů ode dne oboustranného podpisu smlouvy o zřízení
služebnosti se splatností do 30 dnů od vystavení.
III.
Další ujednání smlouvy o zřízení služebnosti
Smlouva o zřízení služebnosti bude obsahovat následující ustanovení:
1. Povinný se zavazuje trpět výkon práv odpovídajících zřizované služebnosti oprávněným.
Bude-li povinný provádět na služebných pozemcích jakékoli stavební či zemní práce,
které by mohly ohrozit inž. síť, má povinnost tyto práce předem projednat s oprávněným.
2. Oprávněný se zavazuje oznámit povinnému každý vstup na služebné pozemky, ke kterým
je oprávněn z této smlouvy, šetřit co nejvíce jeho práva jako vlastníka dotčených
nemovitostí, v případě provádění prací na služebných pozemcích v souvislosti se
zřizováním a provozem inž. sítě uvést na vlastní náklad pozemky do předchozího stavu, a
to způsobem odpovídajícím standardním technologickým postupům, které používá
povinný.
3. Oprávněný a povinný se dohodli předložit si vzájemně nejpozději do konce měsíce března
každého roku časový harmonogram plánovaných prací, které si vyžádají vstup na
služebné pozemky a na jejich základě koordinovat provádění prací na těchto pozemcích
s cílem jejich minimalizace.
4. Oprávněný se zavazuje oznamovat vstup na služebné pozemky minimálně sedm dní
předem. Současně s oznámením o vstupu na služebné pozemky uvede oprávněný
charakter, rozsah, předpokládaný termín provádění prací a jejich zhotovitele. Oprávněný
se zavazuje před vstupem protokolárně převzít a následně předat služebné pozemky, za
tím účelem vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým bude
oprávněný předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných
zkoušek dle technických a technologických předpisů.
5. V případě havárie je oprávněný povinen oznámit vstup na služebné pozemky povinnému
bez zbytečného odkladu e-mailovou zprávou na adresu …….. a nejdéle do tří dnů od vzniku
havárie doplnit toto oznámení ve smyslu odst. 4. tohoto článku.
6. Při provádění prací na služebných pozemcích je oprávněný povinen dodržovat platné
právní předpisy a příslušné technické normy (ČSN, TP, TKP).
7. Pokud klimatické nebo jiné podmínky v době provádění prací na služebných nebo
bezprostředně přilehlých pozemcích neumožní dodržet standardní technologické postupy
pro uvedení služebných pozemcích do předchozího stavu, je oprávněný povinen zajistit
alespoň jejich provizorní opravu a udržovat jej až do provedení konečné úpravy v
Strana 3 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
provozuschopném stavu. Konečnou úpravu do předchozího stavu je oprávněný povinen
provést bez zbytečného odkladu.
8. Oprávněný je povinen znovu použitelný materiál vybouraný při provádění prací (živičné
kry, dlažbu, obrubníky atd.) ukládat na skládku určenou povinným.
9. Oprávněný poskytuje na kvalitu prací, kterými byly služebné a bezprostředně přilehlé
pozemky uvedeny do předchozího stavu, záruku 5 let od jejich protokolárního předání.
10. V případě vstupu na služebné pozemky je oprávněný povinen řídit se též podmínkami
sjednanými mezi oprávněným a povinným samostatnou dohodou upravující zejména
režim užívání pozemků povinného.
11. Oprávněný se zavazuje, že bude-li k tomu povinným, či jím zmocněnou osobou vyzván,
provede v případě odkrytí jeho inž. sítě v souvislosti s probíhajícími stavebními pracemi
na nemovitosti kontrolu své inž. sítě a v případě potřeby ji uvede do náležitého stavu tak,
aby nemusel provádět opravu v následujících 5-ti letech po dokončení těchto stavebních
prací. Kontrola bude provedena za účasti zástupce povinného a bude o ní pořízen zápis.
12. V případě, že oprávněný vstoupí na pozemky, na nichž se nachází nově vybudovaná či
opravená komunikace nebo jiná stavba (dílo), ve vlastnictví povinného, odpovídá za vady,
které neuzná zhotovitel díla v rámci záruky z důvodu vstupu oprávněného.
13. Oprávněný se zavazuje postupovat při uvedení služebných či bezprostředně přilehlých
pozemků do předchozího stavu v součinnosti s povinným a respektovat jeho oprávněné
pokyny a požadavky.
14. V případě převodu inž. sítě uvedené v článku I. této smlouvy se oprávněný zavazuje
smluvně zavázat nového vlastníka k povinnostem dle čl. III. této smlouvy, a to do 60-ti
dnů ode dne převodu. Kopii uvedené smlouvy je oprávněný povinen předat povinnému do
30-ti dnů od jejího uzavření.
Smluvní strany se dohodly, že za každý jednotlivý případ porušení povinností uvedených
v odst. 2, 4, 5, 6, 7, 10, 11 a 13 tohoto článku zaplatí oprávněný povinnému smluvní pokutu
ve výši 15 000,- Kč a za každý jednotlivý případ porušení povinností uvedených v odst. 8 a
14 zaplatí oprávněný povinnému smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč.
Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje oprávněného povinnosti nahradit povinnému v plném
rozsahu případnou újmu způsobenou porušením sankcionované povinnosti.
IV.
Ostatní ujednání
1. Budoucí povinný v součinnosti s budoucím oprávněným zabezpečí na náklady budoucího
oprávněného podání návrhu na vklad práv ze smlouvy o zřízení služebnosti u příslušného
katastrálního úřadu. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu služebnosti do katastru
nemovitostí ve výši dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, jde k tíži
oprávněného. Vzhledem k tomu, že návrh na vklad do katastru nemovitostí podává
povinný, zaplatí tento též předmětný správní poplatek. Oprávněný pak povinnému částku
ve výši zaplaceného správního poplatku zpětně uhradí, a to společně s jednorázovou
úplatou za zřízení služebnosti.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje dokončit inž. síť nejpozději do 31.12.2017. Tato smlouva
pozbývá účinnosti v případě, že budoucí oprávněný nedodrží tento termín nebo nebude
v tomto termínu uzavřena smlouva o smlouvě budoucí mezi budoucím povinným a
Strana 4 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
společností ČEZ Distribuce a. s. jako budoucím oprávněným, která nahradí tuto smlouvu o
smlouvě budoucí.
3. V případě, že bude inž. síť dokončena a nebude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti
vinou budoucího oprávněného v dohodnutém termínu sjednaném v článku I. odst. 4 této
smlouvy, vyzve budoucí povinný budoucího oprávněného ke splnění podmínek této
smlouvy do 30-ti dnů od doručení výzvy. Nedojde-li v této lhůtě k uzavření smlouvy
o služebnosti za podmínek této smlouvy, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit smluvní
pokutu ve výši dvojnásobku ceny dle článku II. odst. 5 této smlouvy, bude-li k tomu
písemně vyzván budoucím povinným. Postup dle tohoto odstavce nelze uplatnit, nastanou-li
skutečnosti umožňující postup ve smyslu článku I. odst. 5 této smlouvy.
4. Budoucí oprávněný se zavazuje projednat jakékoliv změny v projektové dokumentaci
znovu s budoucím oprávněným prostřednictvím Magistrátu města Plzně – Odboru rozvoje
a plánování, Škroupova 5, Plzeň.
5. Smlouva o budoucí smlouvě je časově omezená do 31.12.2017 ( tj. do doby, kdy stávající
budoucí oprávněný převede smlouvu o budoucí smlouvě na společnost ČEZ Distribuce,
a.s. se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 40502, IČ 24729035.
6. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že vstup do pozemku budoucího povinného není
možný bez účinné smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.
7. Budoucí oprávněný se zavazuje předložit budoucímu povinnému prostřednictvím ORP
MMP každoročně vždy do 30. 11. zprávu o průběhu stavby a harmonogramu dalšího
postupu.
8. V případě, že bude budoucí oprávněný požadovat uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
pouze k části předmětu smlouvy, aktualizuje i situaci a termíny realizace zbývajících částí
předmětu smlouvy.
9. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pokud realizuje inž. síť v rozporu se schválenou
projektovou dokumentací nebo stanovisky budoucího povinného, není budoucí povinný
povinen uzavřít konečnou smlouvu o zřízení služebnosti a požadovat odstranění stavby.
10. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na pozemcích města se umísťují pouze zařízení
budoucího oprávněného schválená budoucím povinným.
11. Budoucí oprávněný se zavazuje neumisťovat na pozemcích města Plzně nadzemní zařízení.
12. Budoucí oprávněný je povinen na pozemku města neumísťovat zařízení jiných vlastníků
nemovitostí.
13. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že skříně pro elektroměry se umisťují mimo pozemek
města Plzně.
14. Budoucí oprávněný se zavazuje doložit nejpozději v žádosti o uzavření konečné smlouvy
o zřízení služebnosti společně s geometrickým plánem také tabulku jednotlivých typů inž.
sítí, stanovení délky jednotlivých kabelů na každém pozemku (v m) a konečný seznam
nadzemních zařízení (dotčený pozemek, počet, typ, umístění, atd.).
15. Budoucí oprávněný se zavazuje doložit k žádosti o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
i umístění všech nadzemních zařízení.
16. Budoucí oprávněný doloží umístění stávajícího vedení na dotčených pozemcích v souladu
se zákonem, včetně jeho geometrického zaměření. Doloží délky, typ a stáří příslušné sítě
na jednotlivých pozemcích (v m) s rozlišením podzemních a nadzemních. Geometrické
zaměření a popisná data je možno řešit i prostřednictvím dat pro GIS města Plzně.
17. Budoucí oprávněný je povinen dodržovat při realizaci inž. sítě na služebných a
bezprostředně přilehlých pozemcích platné právní předpisy a příslušné technické normy
(ČSN, TP, TKP).
Strana 5 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
18. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že do smlouvy o zřízení služebnosti budou
zapracovány podmínky vstupu oprávněného do pozemků povinného, aby se zajistila
ochrana komunikace.
19. Budoucí oprávněný ani vlastník připojované nemovitosti nesmí budoucímu povinnému
bránit v užívání předmětných pozemků, nakládání s nimi, ani umísťování sítí do
předmětných pozemků. A to ani případným přeložkám sítí, souvisejících především
s budoucími záměry povinného.
20. Budoucí oprávněný se zavazuje stavbu časově i prostorově koordinovat s další výstavbou
a akcemi v uvedené lokalitě.
21. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržet požadavky města Plzně schválené v územním a
stavebním řízení, týkající se inž. sítě.
22. Veškeré plochy zasažené stavbou budou po akci prosty stavebních zbytků a kamenů.
Poškozené travnaté plochy je budoucí oprávněný povinen obnovit dle ČSN 83 9031, tj.
pokrýt vrstvou min. 10 cm substrátu, osít parkovou travní směsí (25g/m2), po vzejití
posekat.
23. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že jeho činností nesmí dojít k likvidaci ani poškození
dřevin.
24. Dřeviny rostoucí v blízkosti se budoucí oprávněný zavazuje řádně chránit dle ČSN 83
9061 (kmen a větve chránit např. bedněním, bandážováním, vyvázáním větví, při
poškození začistit hladkým řezem). Kořeny o průměru větším jak 3 cm je budoucí
oprávněný povinen zachovat, tj. podkopat a vedení podtáhnout. Výkopy v blízkosti
stromů se budoucí oprávněný zavazuje provádět ručně. V případě, že bude nutné
zakrácení větví, je toto možné provést pouze odborně zahradnickým způsobem se
souhlasem OŽP ÚMO. Pokud budou výkopy v blízkosti dřevin prováděné za
dlouhodobých teplot vyšších než 25°C, musí být co nejrychleji zahrnuty. Kořeny ve
výkopech musí být v tomto případě chráněny (vlhčené jutové pytle apod.)
25. Sadovnické úpravy budou řešeny včetně technických podmínek výsadby a specifikace
materiálu ve výkazu výměr. Sadové úpravy požadujeme navrhnout dle platných norem
pro sadovnictví a krajinářství ČSN 83 9011 – 83 9061 a ČSN 46 4902. Požadujeme
rovněž vysadit vzrostlé alejové stromy o minimálním nasazení koruny 2,2 m s obvodem
kmene min. 14-16m.
26. Budoucí oprávněný se zavazuje, že nevysadí jeřáb – Sorbus aucuparia, jelikož tento druh
špatně zvládá znečištěné prostředí a ve městě neprospívá. Budoucí oprávněný je povinen
na parkovišti při ulici K Zelené louce vysadit např. okrasné třešně ( Prunus hillieri
„Spire“, Prunus serrulata „Pandora“, …) okrasné jabloně s malými plody ( Malus „Van
Eseltine“) apod. Ostatní stromy budoucí oprávněný zamění za výše uvedené druhy.
27. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že kácení dřevin, je možné až po získání povolení
kácení dřevin od OŽP ÚMO (orgánu ochrany přírody). Povolení je vydáváno zpravidla na
období vegetačního klidu, tj. od října do března. Povolení kácení na městských pozemcích
zajišťuje SVSMP na základě požadavku budoucího oprávněného, který musí obsahovat
výpis z evidence nemovitostí, situační plánek s lokalizací dřevin, soupis kácených dřevin s
uvedením jejich počtu, druhu a velikosti a doložení projektu náhradních výsadeb. U
dřevin rostoucích mimo alej, do obvodu kmene 80 cm měřeno ve výšce 1,3 m nad zemí a
souvislé keřové porosty do celkové plochy do 40 m² je možno kácet bez povolení, pouze
se souhlasem vlastníka pozemku. Souhlas na pozemcích města zajišťuje na základě
žádosti SVSMP.
28. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že veřejné osvětlení bude navrženo a provedeno dle
Plzeňského standardu.
Strana 6 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
29. Budoucí oprávněný je povinen PD ke stavebnímu povolení předložit k vyjádření.
30. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že v místě stavby je kabelový rozvod veřejného
osvětlení v zemi. Polohu rozvodu si budoucí oprávněný nebo jím pověřená organizace
zakreslí na oddělení technické evidence SVSMP (Klatovská 10, tel.: ……). Zahájení
výkopu ohlásí předem správci VO - oddělení VO SVSMP (…….). V ochranném pásmu
kabelů budou prováděny výkopové práce ručně. Při poškození kabelu nebo jiného zařízení
veřejného osvětlení je budoucí oprávněný povinen ihned informovat dispečink VO (tel.:
…… po 24 hod. denně), který zjedná odstranění závady na náklady budoucího
oprávněného. Viníkovi může být v tom případě vyměřena pokuta. Před záhozem kabelů
VO je budoucí oprávněný povinen vyzvat správce VO ke kontrole jeho uložení (kontakty
viz výše). Zejména upozorňujeme na to, že zařízení VO, ačkoli je v denních hodinách
obvykle bez napětí, je nutno považovat za elektrické zařízení v plném rozsahu, neboť
může být v kterékoliv denní době dálkově zapnuto! Jakékoliv manipulace na stávajícím
zařízení VO je proto možno provádět teprve po souhlasu správce a provozovatele - v
současnosti smluvně pro město Plzeň společnost Osvětlení s.r.o., Boettingerova 2, tel.:
….., vedoucí elektro provozu …….
31. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že užívání komunikace nebo veřejně přístupného
pozemku v majetku města Plzně pro výkopové práce, zařízení staveniště, lešení, apod. je
možné pouze na základě předem uzavřené „Dohody o technických podmínkách“
(zajišťuje SVSMP – oddělení zvláštního užívání, Klatovská 12). Dohodu uzavírá budoucí
oprávněný, nikoli zhotovitel stavby.
32. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit bezpečný pohyb v okolí stavby.
33. Budoucí oprávněný se zavazuje, že v místech ochranných pásem sítí ve správě OSI MMP
a provozované VODÁRNOU PLZEŇ a.s. nebude umísťovat žádné objekty. Veškeré
stavební práce smí být prováděné pouze se souhlasem provozovatelem.
34. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pokud se v zájmovém území nebo na dotčených
pozemcích nachází nebo bude nacházet vodohospodářská infrastruktura v majetku města
Plzně ve správě OSI MMP, je povinen respektovat vodohospodářské sítě dle zákona
č. 274/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové
uspořádání sítí technické vybavenosti.
35. Ochranná pásma vodovodu a kanalizace jsou dle zákona č. 76/2006 Sb. § 23 odst. 3
písmene c) pro vodovodní řady a stoky do DN 500 mm 1,5 m, u profilů nad DN 500 mm
2,5 m a u profilů nad DN 200, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod
upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m. V ochranných
pásmech lze provádět zemní práce, stavby, umísťovat konstrukce či provádět činnosti,
které omezují přístup k vodovodnímu řadu nebo stoce, vysazovat trvalé porosty a
provádět terénní úpravy pouze s písemným souhlasem vlastníka a provozovatele
vodovodu a kanalizace. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že tuto smlouvu nelze
považovat za souhlas s narušením ochranného pásma rozvodů vody nebo kanalizace,
budoucí oprávněný je povinen provádění prací v ochranném pásmu vodovodu předem
projednat s příslušným provozem rozvodů vody nebo provozu kanalizací. Tuto smlouvu
nelze považovat za souhlas s narušením ochranného pásma rozvodů vody nebo
kanalizace, provádění prací v ochranném pásmu vodovodu je budoucí oprávněný povinen
předem projednat s příslušným provozem rozvodů vody nebo provozem kanalizací.
36. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že sklony kanalizačních přípojek musí odpovídat
ČSN 756101, tj. od 2-40%.
37. Vzhledem k tomu, že je navrženo umístit vodoměrné sestavy do objektů, které ovšem se
nebudou stavět hromadně, je budoucí oprávněný povinen vodoměrné sestavy umístit do
vodoměrných šachet umístěných na jednotlivých pozemcích, nebo umístit centrální
Strana 7 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
vodoměrnou šachtu v místě napojení na stávající vodovodní řad. V šachtě pak bude
osazen zaměstnancem VODÁRNY PLZEŇ a.s. centrální vodoměr a to do doby výstavby
všech rodinných domů. Po výstavbě všech RD pak bude tato šachta zrušena, vodoměr
demontován a osazeny fakturační vodoměry v jednotlivých objektech. Velikost
vodoměrné sestavy se bude řídit množstvím připojených odběratelů.
38. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že potřeba pitné vody, jež byla požadována pro celou
oblast, nesmí být navýšena.
39. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržet Plzeňské standardy vodovodu a kanalizace.
40. Budoucí oprávněný je povinen pozemek nad vodohospodářskou infrastrukturou, včetně
jejího ochranného pásma ponechat veřejně přístupný pro přístup a příjezd obslužné
techniky z důvodu výkonu řádné obsluhy.
41. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že vodohospodářská infrastruktura musí být veřejně
přístupná a musí být v celém jejím rozsahu zajištěn příjezd těžkou technikou. Vodovodní
řady je nutné propojit (zokruhovat).
42. Při návrhu trasy kabelů musí budoucí oprávněný respektovat veškeré stávající sítě ve
správě OSI MMP a provozované VODÁRNOU PLZEŇ a.s., a to včetně přípojek a
objektů na sítích.
43. Při návrhu trasy kabelů musí být respektovány veškeré stávající sítě ve správě OSI MMP
a provozované VODÁRNOU PLZEŇ a.s., a to včetně přípojek a objektů na sítích.
44. Před zahájením prací požádá budoucí oprávněný objednávkou o vytýčení stávajících sítí a
určení míst pro sondu VODÁRNU PLZEŇ a.s., provoz rozvodu vody v Plzni, (tel. …..) a
provoz kanalizací (tel. ……).
45. Zahájení prací je budoucí oprávněný povinen předem oznámit VODÁRNĚ PLZEŇ a.s.
provozu rozvodu vody v Plzni, Údolní 6, tel. ….. a provozu kanalizací Plzeň, Jateční 40,
tel. ………...
46. V případě obnažení rozvodů ve správě Odboru správy infrastruktury MMP, které
provozuje VODÁRNA PLZEŇ a.s., přizve budoucí oprávněný pracovníky provozů
kanalizace nebo rozvodu vody VODÁRNY PLZEŇ a.s. ke kontrole stavby.
47. V případě poškození jakékoliv sítě vodohospodářské infrastruktury budoucí oprávněný
neprodleně kontaktuje zaměstnance VODÁRNY PLZEŇ a.s.
48. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit výkopové práce tak, aby nedošlo k zanesení
uličních vpustí.
49. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit provádění zemních prací tak, aby nedošlo ke
vniknutí výkopového materiálu do kanalizačního systému. Pokud by k tomu přesto došlo,
je zhotovitel stavby povinen neprodleně zajistit vyčištění kanalizace v nezbytném rozsahu.
50. Budoucí oprávněný se zavazuje inženýrské sítě označit dle normativních požadavků.
51. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pokud se v zájmovém území nachází nebo bude
nacházet rozvod optických kabelů ve správě SITMP, je budoucí oprávněný povinen
zajistit ochranu tohoto rozvodu optických kabelů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové
uspořádání sítí technické vybavenosti. Polohu rozvodu si budoucí oprávněný zakreslí na
Správě informačních technologií města Plzně, která sídlí Tylova 20, 1. patro, tel……….,
www stránky: mapy.plzen.eu. V případě předpokládaného kontaktu s optickými kabely je
budoucí oprávněný povinen zemní práce provádět ručně. Optické kabely včetně chrániček
musí zůstat nedotčeny. V případě odhalení optických kabelů, je budoucí oprávněný
povinen vyzvat SITMP ke kontrole. Pokud během prací dojde k poškození optických
kabelů, je budoucí oprávněný povinen informovat SITMP – ……… a v pracovní dny od 8
Strana 8 (celkem 9)
PLZEŇ, statutární město Třetí Valcha Development a.s.
2016/005504/SBS NOVÁ VALCHA – 5. FÁZE/RD – elektro
1052/VALC/2016
do 16 hod. na tel.: ……. Bez kontroly SITMP nesmí budoucí oprávněný provést zasypání.
Oprava poškozené sítě bude provedena na náklady budoucího oprávněného.
52. Budoucí oprávněný se zavazuje respektovat a nepoškodit při realizaci inž. sítě ostatní
majetek budoucího povinného a nedopustit jeho znehodnocení.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Vůle města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem Technického úřadu MMP
zn. MMP/140952/16 ze dne 12.10.2016, které bylo vydáno na základě usnesení Rady
města Plzně č. 1651 ze dne 26.11.2009.
2. Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
3. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku (vyjma ustanovení § 1267 a § 1268) a zákona
č. 458/2000 Sb., energetický zákon.
4. Oboustranným podpisem této smlouvy budoucímu oprávněnému vzniká právo realizovat
shora uvedenou stavbu po dobu účinnosti této smlouvy.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží SPRÁVA
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace, Třetí Valcha
Development a.s. a Technický úřad Magistrátu města Plzně.
6. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně označenou
jako Dodatek ke smlouvě.
Přílohy:
schéma umístění stavby
V Plzni dne: V Plzni dne:
Za budoucího povinného: Za budoucího oprávněného:
______________________________ ______________________________
Ing. Milan Sterly Ing. Jan Marek
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA předseda představenstva
PLZNĚ, příspěvkové organizace
zpracovala:
Strana 9 (celkem 9)