Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
iSTO OTROKOVICE Smlouva o spolupráci s investorem stavby v lokalitě Otrokovice - ul. Nábřeží
při výstavbě veřejné dopravní infrastruktury
IČ: 00284301
uzavřená dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
nám. 3.května 1340 níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
765 02 OTROKOVICE
město Otrokovice
se sídlem: nám. 3. května 1340, 765 02 Otrokovice
IČ: 00284301
DIČ: CZ00284301
zastoupené: Bc. Hanou Večerkovou, DiS., starostkou města
zástupce ve věcech technických: Ing. Erik Štábl, vedoucí odboru rozvoje města MěÚ Otrokovice
bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Otrokovice, číslo účtu:
(dále jen „Město")
a
GEOSTAV INVEST a. s.
se sídlem: Objízdná 1897, 765 02 Otrokovice
IČ:63468417
zastoupený: Ing. Dušanem Pítrem, předsedou správní rady
zástupce ve věcech technických:
(dále jen „Investor" nebo „budoucí stavebník")
(společně rovněž jako „smluvní strany")
tuto
Smlouvu o spolupráci s investorem stavby v lokalitě Otrokovice - ul. Nábřeží při
výstavbě veřejné dopravní infrastruktury
Preambule
1. Město v zájmu obce a svých občanů ve své samostatné působnosti pečuje o rozvoj svého území,
vytváří svou činností předpoklady pro rozvoj veřejné dopravní a technické infrastruktury, občanské
vybavenosti a zvýšení kvality a komfortu života svých občanů.
2. Investor má zájem realizovat dále uvedenou stavbu, která přinese zvýšené nároky na veřejnou
infrastrukturu na území Města a vyžádá si tím zvýšené nároky na rozpočet Města.
3. Investor hodlá realizovat stavbu „Rezidence Nábřeží, Otrokovice" (dále jen „Stavba"), jejímž
předmětem je výstavba nového bytového domu se 7 bytovými jednotkami a 2 nebytovými
jednotkami - kanceláře v ul. Nábřeží dle projektové dokumentace z prosince 2021, zpracované
obchodní společností FABEDI s. r. o., se sídlem nám. 3. května 1605, 765 02 Otrokovice, IČ:
11678852, jejíž součástí je rovněž vybudování technické a dopravní infrastruktury (inženýrské
sítě, sjezd, zpevněné plochy a neveřejné parkovací stání v počtu 13 míst ve dvorní části objektu).
I.
1. Smluvní strany shodně konstatují, že Stavba zvýší nároky na veřejnou dopravní infrastrukturu na
území města a vyžádá si tím zvýšené nároky nad normu požadované potřeby míst pro parkování,
a to na vybudování minimálně 2 až 3 veřejných parkovacích stání v předmětné lokalitě, které
budou využity širší veřejností i pro potřeby Stavby (např. návštěvy, zásobování, služby, apod.).
2. Podmínky majetkoprávního vypořádání pro umístění inženýrských sítí a pro realizaci dalších
stavebních objektů dle projektové dokumentace Stavby (sjezdu, přístupového chodníku) budou
majetkoprávně řešeny samostatnými smlouvami mezi Městem a Investorem a nejsou předmětem
této smlouvy.
II.
1. Investor je povinen a zavazuje se, za účelem zachování stávajících podmínek pro parkování
v předmětné lokalitě po dokončení Stavby, vybudovat na vlastní náklady a odpovědnost max.
možný počet parkovacích stání, které umožní místní poměry - předpoklad minimálně 3 až 4
parkovací stání na pozemku Města, v docházkové vzdálenosti do 200 m od plánované Stavby
(dále jen „Parkovací místa"), v souladu se situačním výkresem, který je přílohou a nedílnou
součástí této smlouvy, to vše nejpozději do doby povolení užívání Stavby. Inženýrskou činnost a
získání příslušných pravomocných povolení opravňujících Investora k realizaci Pakovacích míst je
povinen zajistit Investor také na své vlastní náklady.
2. Investor je povinen a zavazuje se technické řešení a umístění Parkovacích míst v dostatečném
předstihu předem konzultovat s Městem (odborem rozvoje města a odborem majetko-právním
MěÚ Otrokovice). V případě že Parkovací místa budou realizována na pozemku Města, bude před
započetím stavby Parkovacích míst dořešeno majetkoprávní vypořádání, a to samostatnou
smlouvou mezi Městem a Investorem.
3. Investor je povinen a zavazuje se oznámit Městu datum vydání povolení, které opravňuje investora
realizovat Stavbu a to nejpozději do 30 dnů od získání příslušného povolení.
4. Investor se zavazuje po dokončení a kolaudaci Parkovacích míst předat Parkovací místa, včetně
všech součásti a příslušenství bezúplatně Městu, a to spolu s vyčíslením hodnoty parkovacích míst
realizovaných Investorem, kompletní prováděcí stavební dokumentací a veškerou další
dokumentací související s Parkovacími místy (např. zaměření skutečného provedení). Současně
se Investor zavazuje garantovat plnění veškerých práv vyplývajících ze záručních podmínek
vztahujících se k Parkovacím místům dle této smlouvy po celou dobu trvání záruční doby, nejméně
však po dobu 36 měsíců ode dne fyzického předání a převzetí Parkovacích míst Městem.
V případě, že budou Parkovací místa vybudována na jiném vhodném pozemku v předmětné
lokalitě, který nebude ve vlastnictví Města, zavazuje se Investor zajistit bezúplatný převod části
pozemku pod stavbou Parkovacích míst na Město.
5. Pokud nebude z prokazatelných objektivních důvodů (např. technické důvody, apod.) možno
vybudovat Parkovací místa za podmínek a v rozsahu dle č. II. odst. 1 této smlouvy, je Investor
povinen a zavazuje se uhradit Městu finanční příspěvek na řešení dopadů Stavby ve výši ceny
obvyklé pro vybudování 3 Parkovacích míst, včetně inženýrské činnosti a správních poplatků
spojených s povolením obdobné stavby v době finančního vypořádání smluvních stran. Realizace
náhradního plnění bude smluvně zajištěna formou dodatku k této smlouvě.
III.
1. Investor se zavazuje vybudovat Parkovací místa odborně, v souladu se schváleným projektem
Parkovacích míst a vydanými povoleními, a to prostřednictvím k tomu kvalifikovaných osob,
a zajistit dodržování veškerých platných právních předpisů (vč. předpisů na úseku ochrany
a bezpečnosti zdraví při práci a požární ochrany), technických norem a příslušných rozhodnutí
a závazných stanovisek orgánů veřejné správy a jiných dotčených osob.
2. Smluvní strany se současně výslovně zavazují, že si poskytnou veškerou potřebnou vzájemnou
součinnost při zajištění plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy.
3. Investor je dále povinen veškeré práce v souvislosti s realizací Parkovacích míst a realizací
Stavby koordinovat, zorganizovat a zabezpečit tak, aby nedocházelo ke zvýšení rizika ohrožení
života, zdraví, majetku a bezpečnosti osob, ohrožení životního prostředí či narušení plynulosti
provozu na přilehlých pozemních komunikacích či jiných veřejných či soukromých zájmů v daném
území.
4. V případě, nedojde - li k vydání pravomocného stavebního povolení, popř. jiného povolení
opravňujícího k realizaci Stavby ani ve lhůtě 5 let ode dne uzavření této Smlouvy, tato Smlouva
zaniká, nedohodnou-li se smluvní strany před uplynutím této lhůty jinak.
5. Nedojde-li ze strany Investora ke splnění jakéhokoli jeho závazku dle čl. II. a III. ve sjednané lhůtě
dle této smlouvy, zavazuje se Investor uhradit Městu smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý
započatý den prodlení. Smluvní pokutu je Investor povinen zaplatit na základě vyúčtování Města,
splatnost smluvní pokuty smluvní strany sjednávají třicet (30) dnů od vystavení faktury Městem.
Tímto ustanovením není vyloučeno právo Města požadovat po Investorovi náhradu škody
postupem dle občanského zákoníku, pokud by ke vzniku škody došlo.
IV.
1. Tato smlouva se vystavuje ve 3 stejnopisech, z nichž Město obdrží dvě vyhotovení a Investor
obdrží jedno vyhotovení.
2. Tato smlouva může být změněna nebo doplňována pouze formou písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění
v registru smluv.
4. Uzavřením a plněním této smlouvy není dotčena či nahrazena povinnost Investora zaplatit Městu
v souvislosti se Stavbou úhrady za užívání a právní zatížení majetku Města (zřízení služebnosti),
či povinnost uhradit jakoukoliv veřejnoprávní platbu vybíranou Městem, např. místní poplatek,
správní poplatek apod.
5. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy, že tato byla sepsána podle
jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
6. Smluvní strany se dohodly na způsobu doručování písemností tak, že pokud nebude doručeno
osobně oproti podpisu, využijí obě strany primárně doručování písemností do datové schránky
druhého účastníka smlouvy, s tím, že nepřihlásí-li se do datové schránky tato osoba ve lhůtě 10
dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za
doručený posledním dnem této lhůty. V případě, že by bylo doručováno v nezbytných případech
prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb, platí zákonná domněnka dojití dle příslušných
ustanovení občanského zákoníku.
7. Investor není oprávněn převést či postoupit tuto smlouvu ani práva či povinnosti z ní na třetí
osobu bez výslovného předchozího písemného souhlasu Města.
8. Smluvní strany tímto berou na vědomí, že Město je povinnou osobou ve smyslu ustanovení § 2
odst. 1. zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, a tato smlouva tak podléhá uveřejnění
v registru smluv dle citovaného zákona. Město zašle tuto smlouvu včetně všech jejich příloh
správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany tímto výslovně
vyjadřují svůj souhlas, aby tato smlouva byla v registru smluv uveřejněna v jejím plném rozsahu
bez provedení jakékoli anonymizace včetně všech identifikačních a osobních údajů.
9. Doložka podle § 41 obecního zřízení: Uzavření této smlouvy schválila Rada města Otrokovice
dne .Q.Q..w.usnesením č... toXfc.U.QiLi.
Příloha: Situační výkres - návrh parkovacích míst 4 x OA
VV OOttrrnokknovviirc.íírc.hh, drlnnep i- ^ č ~ Vv 'JlZitkAy/uMir dne <1Q Xe>ž£
Za Město TO OTROKOVICE Z
IČ: 00284301
tna 1340
OKOVICE
město Otrokovice GEOS1
Bc. Hana Večerková, DiS. Ing. Dušan Pítr
starostka
předseda správní rady
LEGENDA:
NAVRHOVANÉ 4x PODÉLNÉ PARKOVACÍ STÁNÍ
šířka: 2,00 m, délka 3x 5,75 m ♦ 1x 6,75 m (krajní stání)
/&S PROJEKTOVÁ KANCELÁŘ
■ ■! Nlm.3. kvStna 1405
765 02 Otrokovice
’
lč: 116 78 852
INVESTOR: GEOSTAV INVEST a.s„ Objízdná 1897, 765 02 Otrokovice, IČO : 63468617 DATUM ' 05. 2022
FORMÁT 2 x A4
REZIDENCE NÁBŘEŽÍ, OTROKOVICE STUPEŇ SPOLEČNÉ POVOLENÍ
C - SITUAČNÍ VÝKRES ZAK. ČÍSLO 19-27
MĚŘÍTKO 1:250
SITUACE - NÁVRH PARKOVACÍCH MÍST 4x OA
C.03 -