Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 7
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 75N05/64
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad č. j. SPU 179689/2022/520100
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná Mgr. Silvie Hawerlandová LL.M. ředitelka Krajského pozemkového
úřadu pro Kraj Vysočina
adresa: Fritzova 4, 586 01 Jihlava
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 80012-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na strané jedné -
ZEROS, s. r. o.
sídlo: Trnava 214, PSČ 674 01
IČO; 469 72 277
zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 7379
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Milan Štefanovič - jednatel
(dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 7 k nájemní smlouvé č. 75N05/64, ze dne 1.10. 2005 ve znění
dodatku č. 1 ze dne 6. 1. 2006, dodatku č. 2 ze dne 28. 4. 2006, dodatku č. 3 ze dne 1. 4.
2009, dodatku č. 4 ze dne 13. 6. 2012, dodatku č. 5 ze dne 30. 5. 2013, dodatku č. 6 ze dne
5. 11. 2014 (dále jen „smlouva"), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě ČI. V smlouvy nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši
16 226 Kč (slovy: šestnácttisícdvěstěšest korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 14 852 Kč (slovy:
čtrnáctisícosmsetpadesátdva korun českých).
Ode dne 1. 7. 2022 se předmět nájmu snižuje dohodou o výměru pozemků v k. ú. Trnava
u Třebíče;
p.č. 3456/1 z výměry 15484 m^ na 13988 m^ , p.č. 3456/6 z výměry 1273 m^ na 657 m^,
p.č.3606/12 z výměry 3251 m^ na 2668 m^
Dále pak ode dne 30. 6. 2022 se předmět nájmu snižuje dohodou o pozemk v k. ú. Trnava
u Třebíče: p. č. 3487 o výměře 53m^.
Nedílnou součástí tohoto dodatku jsou přílohy; č. 1 - seznam pronajímaných nemovitostí,
č. 2 - výpočet nájemného, č. 3 - mapa.
1/7
K1. 10. 2022 je nájemce povinen zaplatit částku 15878
(slovy:patnácttisícosmsetsedmdesátosm korun českých).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část,
tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit
předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve
smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení
předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto
potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci,
náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném
místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) ČI. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději
do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Pronajímatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě
uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro
účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů
si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních
údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se
zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu
s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se pronajímatel zavazuje
dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004
Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů.
6. ČI. IX odst. 2) smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
7. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 7 dotčena.
T
8. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve
však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
9. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis(y) přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
10. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že
je shodným projevem jejich vážně a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jihlavě dne 0 1 -07-2022
Mgr. Silvie Hawerlandová LL.M. / ZEROS, s.r.o.
ředitelka Krajského pozemkového úřadu Milan Štefanovič - jednatel
pro Kraj Vysočina
pronajímatel nájemce
Za správnost: Bc. Helena Puklická
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum regi .
ID dodatku
ID verze ..
Registraci "
V Jihlavě d .............
podpis odpovědného zaměstnance
3/7
Název Adresa
Trnava 214, 67401 Trnava
ZEROS, s.r.o.
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [mT
1 004,00
Katastr: Trnava u Třebíče 1 073,00
zast.pl. 192 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 1 004 1 683,00
410,00
zast.pl. 200 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 1 073 1 394,00
289,00
zast.pl. 201 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 683 1 1 375,00
126,00
zast.pl. 277 1 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 410 1
57,00
zast.pl. 277 3 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 394 1 72,50
6 994,00
zast.pl. 308 1 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 289 1 328,50
244,00
zast.pl. 308 3 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 1 375 1 1 334,00
468,41
zast.pl. 354 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 126 1 14 852,41
14 852
zast.pl. 409 1 13 10002 pc/ha 1 000 000,00 57 1
ost.pl. 3415 2 2 14 10002 pc/ha 500 000,00 145 1
část ost.pl. 3456 1 2 14 10002 pc/ha 500 000,00 13 988 1
část ost.pl. 3456 6 2 14 10002 pc/ha 500 000,00 657 1
ost.pl. 3456 8 2 14 10002 pc/ha 500 000,00 488 1
středisko 3606 12 2 7 10002 pc/ha 500 000,00 2 668 1
6032 2 2 10002 pc/ha 47 900,00 4 445 2,2
Celkem za katastr 27 802
Celkem 27 802
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m^...za
4/7
Příloha Č.2
Výpočet nájmu k dodatku č. 7 nájemní smlouvy č. 75N05/64
Datum tisku; 20.05.2022 Spočítáno k datu 1.10.2022
splátky;
Vydané parcely: Výměra Datum Datum Počet Nájem
Poznámka Parcela / Díl Skup. [m^] zahájení ukončení dní [Kč]
nájmu nájmu
Katastr: Trnava u Třebíče 5 769,38
15484,00 30.05.2013 29.06.2022 272 476,07
ost.pl. 3456 1 2 1273,00 30.05.2013 30.06.2022 273 19,82
53,00 30.05.2013 30.06.2022 273
ost.pl. 3456 6 2 3251,00 30.05.2013 30.06.2022 273 1 215,78
7 481,05
ost.pl. 3487 2 20061,00
20061,00 7 481,05
středisko 3606 12 2
Celkem za katastr
Celkem vydané parcely
Stávající parcely:
Poznámka Parcela / Díl Skup. Výměra Datum Datum Počet Nájem
[m*] zahájení ukončení dní [Kč]
nájmu nájmu
1 004,00
Katastr: Trnava u Třebíče 1 073,00
zast.pl. 192 1 1004,00 30.05.2013 365 683,00
410,00
zast.pl. 200 1 1073,00 30.05.2013 365 394,00
289,00
zast.pl. 201 1 683,00 30.05.2013 365 1 375,00
126,00
zast.pl. 277 1 1 410,00 30.05.2013 365
57,00
zast.pl. 277 3 1 394,00 30.05.2013 365 72,50
1 782,03
zast.pl. 308 1 1 289,00 30.05.2013 365 82,80
244,00
zast.pl. 308 3 1 1375,00 30.05,2013 365 336,24
468,41
zast.pl. 354 1 126,00 30.05.2013 365 8 396,98
zast.pl. 409 1 57,00 30.05.2013 365 8 396,98
ost.pl. 3415 2 2 145,00 30.05.2013 365 15 878
část ost.pl. 3456 1 2 13988,00 30.06.2022 93
část ost.pl. 3456 6 2 657,00 01.07.2022 92
ost.pl. 3456 8 2 488,00 30.05.2013 365
středisko 3606 12 2 2668,00 01.07.2022 92
6032 2 4445,00 01.10.2005 365
Celkem za katastr 27802,00
Celkem stávající parcely 27802,00
Celkem
5/7
k. ú. Trnava u Třebíče KN 3456/1, KN 3456/6 Příloha Č.3
6/7
k. ú. Trnava u Třebíče KN 3456/1
7/7