Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O UŽÍVÁNÍ POZEMKU
číslo smlouvy uživatele: Z-2400-335-2022
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
Museum Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových
Zastoupená:
Mgr. Janem Smetanou, ředitelem, na základě plné moci
Se sídlem:
U Sovových mlýnů 503/2, 118 00 Praha 1
IČ:
493 70 499
DIČ:
CZ49370499
Bankovní spojení:
Česká spořitelna, a.s.
Č. účtu:
5202207379/0800
na straně jedné jako „Poskytovatel“
a
Galerie hlavního města Prahy (dále jen GHMP)
Zastoupená:
Mgr. Marií Foltýnovou PhD., vedoucí odd. správy veřejné plastiky
Se sídlem:
Staroměstské náměstí 605/13, 110 00 Praha 1
IČ:
000 64 416
DIČ:
CZ000 64 416
Bankovní spojení:
PPF Banka, a.s.
Č. účtu:
2000700006/6000
na straně jedné jako „Uživatel“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
SMLOUVU O UŽÍVÁNÍ POZEMKU
jejímž cílem je vzájemné zajištění závazků Smluvních stran vedoucích ke splnění účelu této smlouvy tak, jak je specifikován a konkretizován v jejích následujících ustanoveních. Po zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě, s úmyslem být touto smlouvou právně vázány, se Smluvní strany dohodly takto:
I.
Vlastnické vztahy a účel
1.1. Poskytovatel prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy č. 2015/0092 ze dne 23. 7. 2015 ve znění pozdějších dodatků nájemcem pozemku parc. č. 778/1 v kat. území Malá Strana v obci Praha, zapsaného na listu vlastnictví č. 484 pro kat. území Malá Strana, kdy pronajímaná část pozemku parc. č. 778/1 je vyznačena na plánku č. 1, který je Přílohou č. 2 této smlouvy.
1.2. Dle článku 2. odst. 2.4 shora citované nájemní smlouvy je Poskytovatel oprávněn dávat jednotlivé části předmětu nájmu do podnájmu pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele, který vydává prostřednictvím rozhodnutí Rady MČ Praha 1. Souhlas s užitím části pozemku parc. č. 778/1 v kat. území Malá Strana, obec Praha, v nezbytně nutném rozsahu pro zajištění restaurátorských prací na pomníku Josefa Dobrovského byl udělen rozhodnutím Rady MČ Praha 1 číslo UR22_0606 ze dne 10. 5. 2022. Rozhodnutí Rady MČ Praha 1 je Přílohou č. 1 této smlouvy.
1.3. Uživatel prohlašuje, že část pronajaté části pozemku parc. č. 778/1 hodlá využít za účelem restaurování pomníku Josefa Dobrovského (dále jen „Památky“). Část pozemku parc. č. 778/1, kterou hodlá Uživatel užívat, je vyznačena na plánku č. 2, který je Přílohou č. 3 této smlouvy (dále jen „Předmětná část pozemku“).
II.
Předmět a účel smlouvy
2.1. Poskytovatel na základě této smlouvy přenechává Uživateli pro účel restaurování Památky dočasně do užívání Předmětnou část pozemku, vyznačenou na shora uvedeném plánku č. 2.
2.2. Smluvní strany se dohodly, že:
· Poskytovatel nechá na náklady Uživatele odstranit rostliny a zeleň z okolí podstavce Památky v šíři 50 cm od podstavce Památky (faktura za provedené práce bude vystavena přímo na Uživatele)
· opravu Památky provede restaurátor MgA. Martin Čermák,
· na Předmětné části pozemku nebude okolo Památky ani nikde jinde dlouhodobě umístěno žádné lešení či jiné pomůcky a potřeby restaurátora; ty zde budou umístěny pouze v okamžiku provádění prací restaurátorem,
· Uživatel odpovídá za to, že Předmětná část pozemku bude restaurátorem užívána šetrně a pouze v nezbytně nutném rozsahu.
III.
Doba užívání Předmětné části pozemku
3.1. Doba trvání užívání Předmětné části pozemku se sjednává na dobu určitou, a to od 27. 6. 2022 do 31. 8. 2022 (dále jen „Doba užívání“).
3.2. Poskytovatel má právo smlouvu okamžitě vypovědět, pokud dojde ze strany Uživatele k porušení podmínek užívání Předmětné části pozemku. Taková výpověď má okamžité účinky, které nastanou okamžikem jejího doručení Uživateli.
IV.
Výše úplaty
4.1.
Smluvní strany se dohodly, že Předmětná část pozemku bude přenechána Uživateli k užívání za účelem shora uvedené opravy Památky bezúplatně.
V.
Skončení užívání Předmětné části pozemku
Užívání Předmětné části pozemku dle této smlouvy končí:
5.1.
Uplynutím doby, na kterou bylo sjednáno, nedohodnou-li se Smluvní strany před skončením Doby užívání na jejím prodloužení.
5.2.
Písemnou dohodou Smluvních stran před skončením Doby užívání Předmětné části pozemku.
5.3.
Nájem skončí výpovědí ze smlouvy bez výpovědní doby při naplnění dikce ust. § 2232 a násl. zák. č. 89/2012. Taková výpověď je účinná dnem doručení písemného projevu vůle druhé smluvní straně. Po ukončení jsou strany povinny vzájemně vypořádat svá dosud nevypořádaná práva a závazky zaniklé smlouvy.
5.4
Ve všech případech ukončení smlouvy je Uživatel povinen uvést na svůj náklad Předmětnou část pozemku do původního stavu, pokud se s Poskytovatelem nedohodne jinak.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
6.1.
Uživatel na sebe po dobu trvání užívání Předmětné části pozemku přebírá veškeré bezpečnostní závazky a požadavky tak, aby jeho činností nemohlo dojít k poškození majetku svěřeného mu Poskytovatelem.
6.2.
Poskytovatel má právo provádět průběžné kontroly Předmětné části pozemku, a to i bez předchozího oznámení tohoto záměru uživateli.
6.3.
Uživatel je povinen zahájení a ukončení prací na opravě Památky oznámit s časovým předstihem Poskytovateli.
6.4.
Uživatel je povinen užívat Předmětnou část pozemku jen pro účel, který je sjednán v této smlouvě a v souladu s jejími podmínkami.
6.6.
Uživatel je povinen se o Předmětnou část pozemku starat s péčí řádného hospodáře:
· Zabezpečit úklid a čistotu Předmětné části pozemku včetně odvozu a likvidace odpadu.
6.7.
Dojde-li k porušení kterékoli z povinností Uživatele dle této smlouvy, zavazuje se Uživatel zaplatit v souladu s § 2048 zák. č. 89/2012 Sb. Poskytovateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za každý případ porušení, a to nejpozději do 14 dnů od obdržení faktury od Poskytovatele.
VII.
Závěrečná ustanovení
7.1.
Práva a povinnosti Smluvních stran výslovně neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, zákona č.13/1997 Sb. a předpisů souvisejících.
7.2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami.
7.3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou Smluvní stranu.
7.4.
Smluvní strany se zavazují řádně spolupracovat a včas se navzájem informovat o všech podstatných okolnostech, které mohou mít vliv na řádné plnění účelu této smlouvy.
Kontaktními osobami jsou:
· za Poskytovatele Mgr. Michaela Čermáková, tel. ,
e-mail:
· za Uživatele Mgr. Marie Foltýnová, Ph.D., tel.,
e-mail:
7.5. Smluvní strany se zavazují řešit případné spory vzniklé při plnění účelu této smlouvy smírnou cestou a vzájemným jednáním spějícím k dohodě. Nebude-li vyřešení sporu touto cestou možné, je každá ze Smluvních stran oprávněna od smlouvy odstoupit a uplatnit své nároky u příslušného soudu.
7.6. Podmínky sjednané v této smlouvě lze změnit jen písemnou dohodou obou Smluvních stran.
7.7.
Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy, že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.
Přílohy:
1. Usnesení Rady městské části Praha 1 ze dne 10. května 2022
2. Plánek č. 1
3. Plánek č. 2
V Praze dne
Poskytovatel:
Uživatel:
…………………………………
…………………………………
Za Museum Kampa – Nadaci Jana
Za GHMP Mgr. Marie Foltýnová Ph.D
a Medy Mládkových Mgr. Jan Smetana,
ředitel