Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČP I
RE PRAHA
ev. č. 2021-0758-03-05
Dodatek č. 5
ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ev. č. 180/06/03
uzavřené dne 30. 6. 2006 v platném znění
(dále jen „Dodatek“)
Smluvní strany
1. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, PSČ: 110 01
IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené
TRADE CENTRE PRAHA a!s.
se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00
IČO: 004 09 316, DIČ: CZ00409316
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. B 43
zastoupená Mgr. Janem Bouškou, předsedou představenstva a
Ing. Josefem Bláhou, místopředsedou představenstva
ID datové schránky: vajgqj2
(dále jen „Pronajímatel“)
a
2. STAVROSS - CZ.POL.s.r.o.
se sídlem Lázně Toušeň, Hlavní 174, PSČ 25089
IČO: 261 71 341, DIČ: CZ26171341
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. C 76676
zastoupená panem Erkinem Dzholdoshevem, jednatelem společnosti
ID datov chrénkv v64nd2
e-mail:
(dále jen „Nájemce“)
s I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel a Nájemce uzavřeli dne 30. 6. 2006 Smlouvu o nájmu nebytových prostor
ev. č. 180/06/03 (dále jen jako „Nájemní smlouva“).
2. Předmětem Nájemní smlouvy je nájem prostor, jak jsou definovány v Nájemní smlouvě.
3. Pronajímatel a Nájemce se v souvislosti přetrvávající krizovou situací v roce 2021 související s šířením
nemoci COVID-19, která má vážné ekonomické důsledky pro nájemce nebytových prostor hlavního
města Prahy, dohodli na následujících změnách Nájemní smlouvy.
II.
Změna Nájemní smlouvy
1. Pronajímatel a Nájemce se dohodli na poskytnutí slevy z nájemného sjednaného v čl. V. odst. V.1.
Nájemní smlouvy za podmínek stanovených tímto Dodatkem.
1
2. Nájemci bude poskytnuta sleva ve výši 3 0 % z měsíčního nájemného uhrazeného za období
od 1. 1. 2021 do 30. 4. 2021, 70 % z měsíčního nájemného uhrazeného za období
od 1. 5. 2021 do 30. 6. 2021 a 50 % z měsíčního nájemného uhrazeného za období
od 1. 7. 2021 do 30. 11. 2021 v souladu s podanou žádostí Nájemce o poskytnutí slevy (dále jen
„rozhodné období“), tedy v celkové výši 147.986,70 Kč. Sleva je vypočítána z v ý š e nájemného
v rozhodném období, které činilo 29.017 Kč měsíčně.
3. Sleva bude poskytnuta formou započtení neuhrazeného předpisu nájemného za měsíc červen 2022,
dále bude sleva poskytnuta formou ponížení platby nájemného u předpisu za měsíce červenec 2022
až říjen 2022 a za část měsíce listopad 2022. Za jednotlivé měsíce uhraďte následující částky:
červenec 2022 částka ve výši 0 Kč + zálohy na služby,
srpen 2022 částka ve výši 0 Kč + zálohy na služby,
- září 2022 částka ve výši 0 Kč + zálohy na služby
říjen 2022 částka ve výši 0 Kč + zálohy na služby,
listopad 2022 částka ve výši 26.115,30 Kč + zálohy na služby.
4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že splňuje podmínky pro poskytnutí slevy stanovené
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 2666 ze dne 1 . 1 1 . 2021 k návrhu na poskytnutí slev
pro nájemce nebytových prostor hlavního města Prahy v důsledku pokračujícího stavu šíření nemoci
COVID-19 v roce 2021, tedy že:
a. sleva v níže uvedené výši se poskytuje Nájemci nebytových prostor sloužících podnikání, jehož
podnikatelská činnost provozovaná v provozovně, která je Nájemci pronajímána
Pronajímatelem na základě Nájemní smlouvy, byla významně omezena v důsledku šíření
nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých krizových opatření schválených Vládou ČR.
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých
krizových opatření schválených Vládou ČR jsou v období od 1. 1. 2021 do 30. 4. 2021 ve
smyslu výše uvedeného považovány následující činnosti ve vymezených lokalitách:
Výše slevy z měsíčního nájemného
uhrazeného
za období od 1. 1. 2021 do 30. 4. 2021
Segment činnosti Lokalita centrum* Lokalita mimo centrum
30 % 30%
Zavřené provozovny - 30 % 2
podnikatelská činnost
provozovaná v provozovně,
která byla zakázána nebo
výrazně omezena v důsledku
přijatých krizových opatření na
základě unesení vlády České
republiky ze dne 30. září 2020
č. 957, unesením vlády České
republiky ze dne 14. února 2021
č. 125, unesením vlády České
republiky ze dne 26. února 2021
č. 196 a usnesení vlády České
republiky ze dne 26. března
2021 č. 314
Otevřené provozovny -
podnikatelská činnost
I
Provozovaná v provozovně,
která nebyla zakázána nebo
výrazně omezena v důsledku
přijatých krizových opatření f
na základě unesení vlády České
republiky ze dne 30. září 2020
č. 957, unesením vlády České
republiky ze dne 14. února 2021
č. 125, unesením vlády České
republiky ze dne 26. února 2021
č. 196 a usnesení vlády České
republiky ze dne 26. března
2021 č. 314
Stravování a pohostinství 30 % 30 %
(restaurace, bary a hospody)
Ubytování 30 % 30 %
*za centrum je pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území Staré
Město, Nové Město, Malá Strana, Hradčany a Josefov
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících
přijatých krizových opatření schválených Vládou Č R jsou v období od 1. 5. 2021 do
30. 6. 2021 ve smyslu výše uvedeného považovány následující činnosti ve vymezených
lokalitách:
Výše slevy z měsíčního nájemného uhrazeného
za období od 1. 5. 2021 do 30. 6. 2021
Segment činnosti Lokalita centrum* Lokalita mimo centrum
Stravování a pohostinství 70 %
(restauráce, bary a hospody)
Ubytování 70 % 50 %
Ostatní provozovny sloužící 70 %
pro podnikání (mimo
stravování a ubytování)
*za centrum je pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území Staré
Město, Nové Město, Malá Strana, Hradčany a Josefov
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících
přijatých krizových opatření schválených Vládou Č R jsou v období od 1. 7. 2021 do
30. 11. 2021 ve smyslu výše uvedeného považovány následující činnosti ve vymezených
lokalitách:
Segment činnosti Výše slevy z měsíčního nájemného uhrazeného
za období od 1. 7. 2021 do 30. 11. 2021
3
•
Lokalita centrum* Lokalita mimo centrum
Stravování a pohostinství r
(restaurace, bary a hospody) 50 %
Ubytování 50 % 30 %
Ostatní provozovny sloužící 50 %
pro podnikání (mimo
stravování a ubytování)
*za centrum je pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území Staré
Město, Nové Město, Malá Strana, Hradčany a Josefov
b. obrat Nájemce, včetně obratu všech osob jím ovládaných nebo ovládaných osobou nebo
osobami jeho ovládající, nepřesáhl za poslední účetní období částku 300.000.000 Kč; '
c. k 30. listopadu 2021 neměl Nájemce vůči Pronajímateli žádné neuhrazené splatné dluhy
na nájemném či poplatcích za služby související s nájmem nemovité věci či části
nemovité věci, případně všechny takové dluhy uhradí před uzavřením tohoto Dodatku,
nebo před uzavřením tohoto Dodatku uzavře s Pronajímatelem dohodu o splátkách
svého dluhu nejpozději do 36 měsíců od uzavření takové dohody;
d. ke dni uzavření tohoto Dodatku neprobíhá mezi Nájemcem a Pronajímatelem soudní
řízení nebo rozhodčí řízení (arbitráž) ve sporu týkajícím se jakéhokoli nájmu nemovité
věci či části nemovité věci;
t
e. pokud Nájemce dále podnajímá prostory, které jsou předmětem Nájemní smlouvy,
podnájemce/podnájemci splňuje/splňují podmínky pro poskytnutí slevy dle výše
uvedeného usnesení Rady hlavního města Prahy, a Nájemce poskytne těmto
podnájemcům slevu z nájemného v rozsahu odpovídajícím jemu Pronajímatelem
poskytnuté slevy;
f. Nájemce, splňuje Pravidla označování provozoven v památkově chráněných územích
hlavního města Prahy a na kulturních památkách na území hlavního města Prahy
schválená usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 1073 ze dne 1. června 2020,
nebo se zavazuje označení své provozovny uvést do souladu s těmito pravidly nejpozději
do 31. března 2022;
g. Nájemce neukončí jednostranně Nájemní smlouvu tak, že skončí dříve než
31. března 2022, a zároveň neporuší do 31. března 2022 Nájemní smlouvu takovým
způsobem, aby Pronajímateli vzniklo právo na jednostranné ukončení nájmu z důvodu
takového porušení Nájemní smlouvy.
5. Sleva sjednaná v čl. II. odst. 2 se poskytuje v režimu nezakládajícím veřejnou podporu dle Nařízení
Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování
Evropské unie na podporu de minimis, Úř. věst. L 352, 24. 12. 2013, s. 1 - 8 (dále jen "Nařízení").
Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky Nařízení pro získání podpory de minimis ve formě slevy
dle tohoto Dodatku a za tímto účelem Nájemce vydal před uzavřením tohoto Dodatku prohlášení pro
účely posouzení oprávněnosti čerpat podporu de minimis v souladu s Nařízením. Toto čestné
prohlášení tvoří přílohu č. 1 tohoto Dodatku a je jeho nedílnou součástí. Pokud bude sleva poskytnuta
ve smyslu čl. II. odst. 4 písm. e. podnájemci/podnájemcům, je Nájemce povinen:
4
I
přenést tuto slevu v režimu nezakládající veřejnou podporu na základě Nařízení a dodržet
veškeré povinnosti a omezení dopadající na něj v této souvislosti jako n a poskytovatele
podpory de minimis;
doložit Pronajímateli splnění výše uvedených povinností-nejpozději do 30. dubna 2022.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v následujících 3 letech po poskytnutí slevy podle tohoto Dodatku
provést ověření, že údaje uvedené Nájemcem v souvislosti se žádostí o poskytnutí slevy a prohlášení
Nájemce v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku jsou pravdivé a úplné.
7. Pokud se ukáže, že kterákoliv z podmínek dle čl. II. odst. 4 nebyla splněna, má Pronajímatel právo
od tohoto Dodatku odstoupit a požadovat vrácení poskytnuté slevy. Nájemce je v případě odstoupení
od tohoto Dodatku povinen uhradit dlužné nájemné odpovídající výši poskytnuté slevy do 30 dnů od
doručení odstoupení.
i
8. Nájemce se v souvislosti s případným ověřením pravdivosti a úplnosti informací poskytnutých v
souvislosti s žádostí nebo prohlášení uvedených v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku zavazuje poskytnout
Pronajímateli, jeho orgánům a jím pověřeným osobám veškerou spravedlivě očekávatelnou
součinnost a jím poskytnuté informace na výzvu doložit a prokázat.
III.
Závěrečná ustanovení
1 . Veškerá ostatní ustanovení Nájemní smlouvy se nemění.
2. Změna Nájemní smlouvy na základě tohoto Dodatku nabývá platnosti podpisem tohoto Dodatku.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv
(CES) vedené Pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních
stranách, číselné označení tohoto Dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto Dodatku.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek podléhá povinnosti zveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv zajistí Pronajímatel. Zveřejněním
v registru smluv se Dodatek stává účinným.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto Pronajímatel potvrzuje, že uzavření tohoto Dodatku schválila Rada hlavního města
Prahy usnesením č. 641 ze dne 28. 3. 2022.
7. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž Nájemce obdrží jeden stejnopis a
Pronajímatel tři stejnopisy.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku je příloha č. 1: Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení
oprávněnosti čerpat podporu.
5
9. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. Na důkaz
toho připojují své podpisy.
za pronajímatele: za nájemce:
2 7 -06- 2022 V Praze dne 1166-OfiB-W
V Praze dne
Erkin Dzholdoshev
jednatel společnosti
láha
místopředseda představenstva
(W)
TRADE CENTRE PRAHA a.S.
Blanická 1003/28, 120 00 Praha 2
DIČ: CZ00409316 IČO: 00409316
1
6
PNoM t t - !«*'««'podporNuájevmMciemu0'0 tfe míffWp~*«u*« wrav č »n»i
Sldto > Admaa X*,-Ut«la _hlt A V m _ _I
rC / O*turn rv*roriinl f ?/£*//
i 2xkíji»MproNaAqo Jo ulondAh»4rok
|~1 hospodářský rok izačatsk konec )
V připadá. že Mhcm otedchczlctl 2 20»flř
2- Podniky' propojené s žadotelem o podporu . l i
Žadatel o podporu ne povaluje xa propojený’ a jinými podniky, pokud I tyto subjekty
mezi sebou mají né který z následujících vztahů:
a) jeden sut ekt vťaslnl vlče než M % hlasovací ch prav který naežejl akciorJJúm neoo
spctečnikům v ,-riém subjeklu.
o) jeden subjekt mí právo jmenoval neboodvoat v,ce než 50 % Členů správního řídicího
noho dozorp ho orpýnu jiného subjektu.
I e) jeden subjekt mé právo uplamoval vlče nct $2% vliv v jném sutkeklu podle unlowvy
I uztzv/cné s daným sub.kíklcm netto rte uslanovem v zak-adatelské smlouvé nebo ve
i stanovách tohoto sutýektu:
o? jeden subjekt, který je akaonatcm nebo cpď-sčr kom jiného subjektu, crviada sám, v
souladu s dohodou uzavřenou a jinými akcípnařt nebo spoieťnlky daného subjektu, vlče než ,
50 % Masovadch prav, naiožqidch akcionáfizn nebo scoleůnlkían, v daném subjektu
Subjekty, které ma.l s Žadatelem o podporu Jakýkoli vztah uvedený jtod pUm a) až d )
i prostřednictvím jednoho nebo vlče dattlch subiěktů. *o také povaluji za podnik propojený s
L žadatelem o podporu
Žádáte jxoMaíujé, ž e
HI nfOl vb vyíe uvedeném smyslu propojen s jl ným podnikem
□ j» ve výie uvedeném smyslu propojen s nís edajcimi podniky
njúUf na lnu zkM .nebó liulir/, a lo oMou na fcrnu Uitnektu
i
Obchodní jméno SidlcwAdroM tčrtíatum narozeni
podnlltuljm4no o phjmonl _ _ _ _
------------------------------------------------------------------- i
3 Žadatel prchla k;i>, lo podn.k lladalei.i rsoutanném n 2 předcházejících účetních
obdobích
i? nevznikl spojením podniků 41nabytím podniku
□ vznikl twipnm (tuzí sp.ynutlm’) nlíc uvedených podniků
□ nabytím (fúzí *sloučením*) převzal jménl nlin uveden eho/ých podniku.'ú
Obchodní jméno podniku
4. ŽOdaloí prohlašuje. lo podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních
obdobích
6Č) nevznikl rozdělením (rozštěpením nebo odštěpením'’) podn ku
Zj vznikl rozdělením níže uvedeného podniku:
Obchodní jméno podniku Sídlo ÍČ 1
i
_ ___ ________________
a převzal jeho činnosti. na něž byla dřivé poskytnutá podpora čte mlnímis použila* Podniku
(žadateli) byly přiděleny následující (dříve poskytnuté) podpory
1Datum poskytnuti Poskytovatel Částka v Kč
1_ ________|
1 Vv ] 62 dinu t. 125'2001Sb, e pfrmhikh obchodnádiapotečnosit i Crubtev, vc začtuperjhhch ptedpisů.
' V i z f a i M l o i u í . IJMOŮSSIx
’ Vu J 243rikoru 4. 12520C4Sb.
* Pokud b> M zéModč pfcvzayc* finnoBi nebylo mořná dh« poskytnuti podpory dt mtnwuj twdílrt, rozdCUk podpora
pranhTn-m způsobenna z*kl»tó ófctnl bodnoty vlumáio UpiUki orných podiukt k datuúčinku rozdčten! (viz tl 3 od* 9
ruaiit |«raOJ3,č l«W2OI3ae TI7/29I4)
2
5 ŽW«' r.>tn svým podpsom
> potvrzuje J* \ylti u-.wicr.ft wa;o | » o j přesne a prav.l .« a |Wu poskytovány dobrovolné,
> se zavazuje k lomu to v ptpudé zmény prodn-élnyci údajů v průběhu adminiBtealivního
procesu poskytnul podpc-y de n.v.wr .t bude nenrodoné nfonnoval poskytOvaLeMj d»n6
poopcry o změnAch ktpré u ní; na sta y
i Datum i místo
podpisu
Jméno » podpis tadatetc)
1osoby oprtvnénó
zastupovat tadatoto
Urtí/ií absaiené v tontío prohkiiení butiM za Mtriom owdonce podpor malóha rozsahu v
zřou/pdw $o zÁfconom C 215 2004 Sb , o vprovC n ktarfTh VTfahi) v oblast) vefejné podpory a o
zn nězákooso podpote výzkumu o vývode, ve zn6n! p p wedony v Certrá/n/m registru