Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
JS/0077/2017/OKS
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli podle § 1785 a násl. ust. a § 1257 a násl. ust.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Zlínský kraj
se sídlem třída Tomáše Bati 21, 761 90 Zlín
IČ: 70891320
DIČ: CZ70891320
zastoupen Jiřím Čunkem, hejtmanem
(dále jen „budoucí povinný“)
Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace
se sídlem K Majáku 5001, 761 23 Zlín
IČ: 70934860
zastoupena Ing. Bronislavem Malým, ředitelem
(dále jen „příspěvková organizace“)
a
Město Valašské Meziříčí
se sídlem Náměstí 7/5, 757 01 Valašské Meziříčí
IČ: 00304387
DIČ: CZ00304387
zastoupeno Mgr. Václavem Chajdrnou, vedoucím odboru komunálních služeb
(dále jen „budoucí oprávněný“)
a
InterCora, spol. s r.o.
se sídlem Lochotínská 1108/18, 301 00 Plzeň – Severní Předměstí
IČ: 47714018
DIČ: CZ47714018
zastoupena Ing. Ivanem Hlaváčkem, jednatelem společnosti
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 3013.
(dále jen „investor“)
takto:
I.
1. Budoucí povinný je mj. vlastníkem pozemků p. č. 1007/36, p. č. 283/32 a p. č. 283/99, vše ostatní plocha/silnice, zapsaných v katastru nemovitostí na LV č. 4505, pro obec Valašské Meziříčí a k. ú. Krásno nad Bečvou (dále jen „pozemky“).
2. Předmětné pozemky jsou svěřeny k hospodaření příspěvkové organizaci.
3. Investor připravuje stavbu „Obchodní centrum Valašské Meziříčí, ulice Nádražní“ (dále jen „stavba“), v jejímž rámci jsou pozemky dotčeny vybudováním kanalizačního řadu (dále jen „kanalizační řad“) a vybudováním prodloužení vodovodního řadu (dále jen „vodovodní řad“). Umístění kanalizačního a vodovodního řadu je patrné z přiloženého situačního snímku, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
4. Budoucí povinný dává souhlas se vstupem investora a budoucího oprávněného, popř. jimi pověřených třetích osob na pozemky v souvislosti s umístěním kanalizačního a vodovodního řadu za podmínek stanovených Smlouvou o podmínkách a právu provést stavbu, jejíž kopie je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této smlouvy.
II.
1. Za předpokladu, že budou splněny v této smlouvě dohodnuté podmínky, se budoucí povinný a budoucí oprávněný zavazují, že nejpozději do 6 měsíců od prokazatelného doručení výzvy dle čl. III odst. 2 uzavřou podle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti, která bude spočívat v povinnosti budoucího povinného trpět:
a)
- zřízení a provozování kanalizačního řadu v pozemcích p. č. 1007/36, p. č. 283/32, vše ostatní plocha/silnice v k. ú. Krásno nad Bečvou, v rozsahu stanoveném následně zpracovaným geometrickým plánem,
- vstup a vjezd na zatěžované pozemky v souvislosti s uložením, provozem, opravami a údržbou kanalizačního řadu,
Věcné břemeno bude zřízeno na dobu existence stavby kanalizačního řadu.
b)
- zřízení a provozování vodovodního řadu v pozemcích p. č. 283/99, p. č. 283/32, vše ostatní plocha/silnice v k. ú. Krásno nad Bečvou, v rozsahu stanoveném následně zpracovaným geometrickým plánem,
- vstup a vjezd na zatěžované pozemky v souvislosti s uložením, provozem, opravami a údržbou vodovodního řadu,
Věcné břemeno bude zřízeno na dobu existence stavby vodovodního řadu.
2. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu zpracovaném po realizaci stavby (dále jen „geometrický plán“). Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene.
3. Věcné břemeno bude zřízeno za jednorázovou náhradu ve výši 200 Kč za bm kanalizačního nebo vodovodního řadu, minimálně však 2.400 Kč za kanalizační řad a 2.400 Kč za vodovodní řad. K náhradě se připočítává DPH v zákonem stanovené výši.
4. Investor se zavazuje uhradit budoucímu povinnému jednorázovou náhradu ve výši 4.800 Kč + DPH bezhotovostním způsobem na základě zálohové faktury. Budoucí povinný se zavazuje vystavit zálohovou fakturu na jméno InterCora, spol. s r. o., IČ: 47714018, a tuto spolu s příslušným počtem vyhotovení všemi stranami podepsané smlouvy zaslat nejpozději do 10 dnů od podpisu této smlouvy budoucím povinným na adresu: InterCora, spol. s r. o., Lochotínská 18, 30100 Plzeň. Splatnost zálohové faktury je 30 dnů ode dne jejího vystavení. Na základě této zálohové faktury uhradí investor budoucímu povinnému své závazky ze smlouvy vyplývající. Jestliže si investor zálohovou fakturu ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, zálohová faktura se považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Za úhradu je považováno připsání částky na účet budoucího povinného, nedodržení termínů úhrady jednorázové náhrady je sankcionováno úrokem z prodlení v zákonem stanovené výši za každý den prodlení.
5. Úhrada zálohy je podmínkou pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
6. Úhrada dle odst. 4 nezahrnuje škody na polních kulturách a na jiném majetku, způsobené při výkonu práv z věcného břemene, popř. uvedení do náležitého stavu, které se investor zavazuje uhradit budoucímu povinnému či uživateli pozemku samostatně.
III.
1. Investor se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí, úhradu správních poplatků, spojených s vkladem příslušných práv do katastru nemovitostí a případné další náklady se zřízením věcného břemene spojené.
2. Investor se zavazuje do 30 dnů ode dne, kdy obdrží geometrický plán, nejpozději však do 90 dnů od umístění stavby kanalizačního a vodovodního řadu, zajistit odsouhlasení skutečného stavu příspěvkovou organizací a zaslat budoucímu povinnému a budoucímu oprávněnému výzvu k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene a geometrický plán. Splnění této povinnosti je podmínkou uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
IV.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že nesplní-li některá z nich dobrovolně svůj závazek k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, je druhá strana oprávněna domáhat se splnění povinnosti soudní cestou.
2. V případě, že stavba kanalizačního a vodovodního řadu nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud pozemky nebudou stavbou dotčeny, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Investor tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému i budoucímu oprávněnému.
3. Nedojde-li z důvodu nikoli na straně budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene nejpozději k poslednímu dni účinnosti této smlouvy, zavazuje se investor uhradit budoucímu povinnému paušální náhradu za vynaložené náklady na uzavření této smlouvy ve výši přijaté náhrady za zřízení věcného břemene včetně DPH (dále jen „paušální náhrada“). Budoucí povinný se zavazuje vystavit fakturu na jméno dle čl. II. odst. 4. Pro tento případ se budoucí povinný a investor dohodli, že budoucí povinný je oprávněn paušální náhradu jednostranně započíst vůči pohledávce investora na vrácení zálohy uhrazené dle této smlouvy.
4. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření, přičemž uzavřena je podpisem poslední ze smluvních stran. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti všech smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji smluvní strany podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem. Účinnost této smlouvy je omezena do 31. 12. 2020.
5. Budoucí oprávněný potvrzuje, že uzavření této smlouvy je v pravomoci vedoucího odboru komunálních služeb na základě pověření vyplývajícím z usnesení Rady města Valašského Meziříčí ze dne 20. 12. 2016, pod bodem R 58/38/3.
Tato smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů a byly splněny všechny podmínky stanovené tímto zákonem (§ 41).
6. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech s platností originálu, z nichž obdrží budoucí oprávněný a budoucí povinný po dvou vyhotoveních, investor a příspěvková organizace po jednom vyhotovení. Měněna, případně doplňována může být pouze písemnými, číslovanými, oboustranně podepsanými dodatky.
7. Smluvní strany se dohodly, že Zlínský kraj v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
8. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství dle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9. Smluvní strany souhlasí se zpracováním svých ve smlouvě uvedených údajů a s jejich zveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) budoucím povinným. Souhlas udělují dobrovolně a na dobu neurčitou.
10. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že ji uzavírají na základě své svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
Doložka dle § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích
Rozhodnuto orgánem kraje: Rada Zlínského kraje
Datum a č. jednací: 29. 8. 2016, usnesení č. 0653/R16/16
Budoucí oprávněný:
Budoucí povinný:
Ve Valašském Meziříčí dne:
Ve Zlíně, dne:
Město Valašské Meziříčí
Zlínský kraj
Investor:
Příspěvková organizace:
V Plzni, dne:
Ve Zlíně, dne:
InterCora, spol. s r. o.
Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace