Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo RD: 1609-2021-521101
RÁMCOVÁ DOHODA
na zpracování znaleckých posudků v rozsahu činností
KPÚ pro Olomoucký kraj – rok 2022,2023
uzavřená
adekvátně dle ustanovení § 131 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
(dále jen „ZZVZ“)
mezi smluvními stranami:
Objednatel: Česká republika – Státní pozemkový úřad,
Krajský pozemkový úřad pro Olomoucký kraj
zastoupený: JUDr. Romanem Brnčalem, LL.M., ředitelem
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Krajského pozemkového úřadu pro
Adresa: Olomoucký kraj
Tel.: JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského
E-mail: pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj
Zástupce ve věcech technických: Blanická 383/1, 779 00 Olomouc
+420 727 957 256
Tel.: olomoucky.kraj@spucr.cz
E-mail: osoby oprávněné k předání a převzetí
/nepřevzetí objednaného znaleckého
posudku za KPÚ pro Olomoucký kraj:
Ing. Alena Dostálová,
Pavlína Konvičková
Ing. Helena Chromčáková,
Mgr. Klára Sehnalová;
dále příslušní referenti vyřizující jednotlivé
objednávky;
za pobočky příslušní referenti vyřizující
jednotlivé objednávky, příp. osoby vystavující
objednávky, osoby kompetentní k vystavení
objednávky:
Ing. Kateřina Neumanová, Pobočka Olomouc
Mgr. Jiří Koudelka, Pobočka Prostějov
Ing. Renáta Brundová, Pobočka Přerov
Ing. Jan Tomeček, vedoucí Pobočky
Šumperk
Kateřina Barvínková, Pobočka Šumperk
Ing. Peter Toul, vedoucí Pobočky Jeseník
viz jednotlivé objednávky
viz jednotlivé objednávky
Fakturační adresa: Státní pozemkový úřad, Husinecká
1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
ID DS: z49per3
Bankovní spojení: ČNB
Číslo účtu: 3723001/0710
IČO: 01312774
DIČ: není plátcem DPH
dále jen „objednatel“
a
Zhotovitel č. 1: Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.
sídlo: Václavské nám. 806/66, 110 00 Praha 1
zastoupený: Ing. Štěpánem Orálkem, jednatelem
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Štěpán Orálek
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: sphqy98
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu: 86-7313520287/0100
IČO: 26869004
DIČ: CZ26869004
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném: Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 178876
dále jen „zhotovitel č. 1“.
a
Zhotovitel č. 2: qdq services, s.r.o.
sídlo: Bílovecká 1162/167, 747 06 Opava
zastoupený: Ing. Janem Sedláčkem, jednatelem
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Jan Sedláček
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: yyjefiz
Bankovní spojení: Fio banka a.s.
Číslo účtu: 2100014548/2010
IČO: 26878313
DIČ: CZ26878313
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl
C, vložka 28976
dále jen „zhotovitel č. 2“.
a
Zhotovitel č. 3: Ing. Jiří Zima
sídlo: xxxxxx, 679 13 Sloup v Moravském krasu
zastoupený: Ing. Jiřím Zimou
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Jiří Zima
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: 4n7cau
Bankovní spojení: xxxxxx.
Číslo účtu: xxxxxx
IČO: 70463271
DIČ: není plátcem DPH
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským úřadem v Blansku
dále jen „zhotovitel č. 3“
2/17
a
Zhotovitel č. 4: Ing. Štěpán Štarha, MBA
sídlo: xxxxxx,
592 63 Štěpánov nad Svratkou
zastoupený: Ing. Štěpánem Štarhou, MBA
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Štěpán Štarha, MBA
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: bkmtx7p
Bankovní spojení: xxxxxx
Číslo účtu: xxxxxx
IČO: 67521894
DIČ: není plátcem DPH
Společnost je zapsaná v živnostenském rejstříku vedeném u MěÚ Bystřice nad Pernštejnem
dále jen „zhotovitel č. 4“
a
Zhotovitel č. 5: Ing. Milan Indra
sídlo: xxxxxx, 784 01 Litovel
zastoupený: jednatelem
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Milan Indra
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: b28tfx7
Bankovní spojení: xxxxxx
Číslo účtu: xxxxxx
IČO: 45231338
DIČ: xxxxxx
Společnost je zapsaná v živnostenském rejstříku vedeném u MěÚ Litovel
dále jen „zhotovitel č. 5“
a
Zhotovitel č. 6: Ing. Jarmila Tichá
sídlo: xxxxxx, 788 13 Vikýřovice
zastoupený: Ing. Jarmilou Tichou
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Ing. Jarmila Tichá
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: 8dcskrt
Bankovní spojení: xxxxxx
Číslo účtu: xxxxxx
IČO: 01575945
DIČ: není plátcem DPH
Zhotovitel je zapsán v evidenci znalců a tlumočníků Ministerstva spravedlnosti
dále jen „zhotovitel č. 6“
3/17
a
Zhotovitel č. 7: XP invest, s.r.o.
sídlo: Mánesova 1374/53, 120 00 Praha 2
zastoupený: Martinem Málkem, jednatelem
a MUDr. Michalem Málkem, jednatelem
ve smluvních záležitostech oprávněn jednat: Martin Málek
v technických záležitostech oprávněn jednat: xxxxxx
Tel.: xxxxxx
E-mail: xxxxxx
ID DS: puwccq2
Bankovní spojení: ČSOB
Číslo účtu: 223365592 / 0300
IČO: 284 62 572
DIČ: CZ 284 62 572
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném: u Městského soudu v Praze, oddíl
C, vložka 143295
dále jen „zhotovitel č. 7“
Smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Rámcovou dohodu
dále jen Dohoda na základě výsledku výběrového řízení, uskutečněného v souladu se
zásadami uvedenými v § 6 ZZVZ:
Úvodní ustanovení
Dohoda je uzavřena se sedmi zhotoviteli.
Tato Dohoda vymezuje podmínky týkající se dílčích plnění na pořízení opakujících se
služeb a postup při uzavírání následných Prováděcích smluv formou Objednávek.
Čl. I.
Předmět a účel díla
1. Zhotovitelé se touto Dohodou zavazují provést pro objednatele dílo spočívající
ve „Zpracování znaleckých posudků“ pro Státní pozemkový úřad v rámci KPÚ pro
Olomoucký kraj včetně jeho poboček.
(dále jen „dílo“ nebo „znalecký posudek“).
Dílo bude provedeno v rozsahu uvedeném v článku III. této Smlouvy.
2. Tato Dohoda vymezuje podmínky týkající se dílčích plnění na pořízení opakujících se
znaleckých služeb a adekvátní postup dle ZZVZ tzv. zadávání dílčích veřejných zakázek.
Potvrzenou Objednávkou oběma smluvními stranami se rozumí dvoustranné právní
jednání mezi vybraným zhotovitelem a objednatelem uzavřené postupem dle této
Dohody, na jejímž základě vybraný zhotovitel provede pro objednatele sjednané znalecké
služby. Tato Dohoda dále vymezuje základní podmínky zadávání Objednávek.
3. Objednatel se tímto zavazuje zaplatit zhotoviteli za dílo odměnu dle podmínek
stanovených v této Dohodě a v jednotlivých Objednávkách. Objednavatel se zavazuje
poskytovat zhotoviteli nezbytnou součinnost.
4/17
Čl. II.
Podklady k provedení díla
1. Nabídka zhotovitelů:
Zhotovitel č. 1 ze dne 7. 12. 2021
Zhotovitel č. 2 ze dne 5. 12. 2021
Zhotovitel č. 3 ze dne 2. 12. 2021
Zhotovitel č. 4 ze dne 5. 12. 2021
Zhotovitel č. 5 ze dne 1. 12. 2021
Zhotovitel č. 6 ze dne 6. 12. 2021
Zhotovitel č. 7 ze dne 2. 12. 2021
2. Zhotovitel se zavazuje řídit se při provádění díla ustanoveními této Dohody a platnými
právními předpisy a „Standardy zpracování znaleckých posudků pro Státní pozemkový
úřad“ (dále „Standardy“), které jsou uvedeny v příloze č. 1 této Dohody a dalšími návody
vztahujícími se k předmětu díla (dále jen „předpisy“). V případě, že v průběhu plnění
předmětu veřejné zakázky nabude platnosti a účinnosti novela některého z předpisů,
popřípadě nabude platnosti a účinnosti jiný předpis vztahující se k předmětu plnění díla,
je zhotovitel povinen při realizaci veřejné zakázky řídit se těmito novými předpisy.
Čl. III.
Rozsah díla a podmínky zadávání objednávek znaleckých posudků
1. Znalecké posudky, které budou prováděny při plnění díla:
Pozemky
Pol Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
ož Věc požadované ve měrná bez DPH a včetně
ka nem „Podle vyhlášky č. znaleckém posudku jednotka DPH
ce ovitá 182/1988 Sb. ve znění Kč/MJ DPH Kč/MJ
ník vyhlášky č.316/1990 Sb.“ %
u
„Zjištěná“
1 Poze Podle aktuální vyhlášky Oceňují se 1 MJ 1 pozemek
mky č.441/2013 Sb. a zákona pozemky 2-5 1 pozemek
včetně všech MJ 1 pozemek
2 Poze č.151/1997. součástí a 6-10
mky příslušenství. MJ 1 pozemek
„Obvyklá“ Cena je v
3 Poze Podle aktuální vyhlášky členění podle 11 a 1 pozemek
mky č.441/2013 Sb. a zákona počtu více 1 pozemek
oceňovaných MJ 1 pozemek
č.151/1997. pozemků:
1 MJ 1 pozemek
Oceňují se 2-5
pozemky MJ 1 pozemek
včetně všech 6-10 1 pozemek
součástí a MJ 1 pozemek
příslušenství. 1 pozemek
Cena je v 11 a
členění podle více
počtu MJ
oceňovaných
pozemků: 1 MJ
Oceňují se 2-5
pozemky MJ
včetně všech 6-10
součástí a MJ
příslušenství.
Součástí 11 a
služby při více
určení „obvyklé MJ
ceny“ je také v
5/17
odůvodněných
případech, kdy
nelze obvyklou
cenu určit,
tržní hodnota.
Součástí
služby určení
„obvyklé ceny“
nebo „tržní
hodnoty“ je i
určení ceny
zjištěné (§ 2
odst. 3 ZOM a
§ 1 c OV).
Ocenění pro
účely dle § 9
odst. 16
zákona č.
139/2002 Sb.,
o
pozemkových
úpravách.
Nabízená cena
je v členění
podle počtu
oceňovaných
pozemků:
Stavby Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
požadované ve měrná bez DPH a včetně
Pol Věc znaleckém posudku jednotka DPH
ož nem Kč/MJ DPH Kč/MJ
ka ovitá %
Cena
Oceňují se stavby včetně
DPH
Stav Podle vyhlášky č. 182/1988 společně s pozemky Kč/MJ
by
4 Sb. ve znění vyhlášky nebo bez pozemků, 1 hodina
č.316/1990 Sb. včetně všech součástí
a příslušenství.
5 Stav „Obvyklá“ Oceňují se stavby 1 hodina
by společně s pozemky
nebo bez pozemků, MJ
včetně všech součástí měrná
a příslušenství. jednotka
Součástí služby při 1 rybník
určení „obvyklé ceny“
je také v
odůvodněných
případech, kdy nelze
obvyklou cenu určit,
tržní hodnota.
Součástí služby určení
„obvyklé ceny“ nebo
„tržní hodnoty“ je i
určení ceny zjištěné (§
2 odst. 3 ZOM a § 1 c
OV).
Rybníky
Pol Věc Typ ceny Popis služby Cena sazb
ož nem požadované ve bez DPH a
ka ovitá Podle vyhlášky č. 182/1988 znaleckém posudku
Sb. ve znění vyhlášky Kč/MJ DPH
č.316/1990 Sb. Oceňování rybníku %
včetně všech součástí
6 Rybn a příslušenství a
íky souvisejících pozemků
6/17
Oceňování rybníku
včetně všech součástí
a příslušenství a
souvisejících
pozemků.
Součástí služby při
určení „obvyklé ceny“
je také v
7 Rybn „Obvyklá“ odůvodněných 1 rybník
íky
případech, kdy nelze
obvyklou cenu určit,
tržní hodnota.
Součástí služby určení
„obvyklé ceny“ nebo
„tržní hodnoty“ je i
určení ceny zjištěné (§
2 odst. 3 ZOM a § 1 c
OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Pol Před Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
ož mět požadované ve měrná bez DPH a včetně
ka ocen znaleckém posudku jednotka Kč/MJ DPH
ění DPH Kč/MJ
%
Určení ceny práv a
jiných majetkových
hodnot, nájemné
pozemků, staveb,
cena věcných břemen
aj.
Bude Součástí služby při
upře určení „obvyklé ceny“
sněn je také v
obje
8 „Obvyklá“ odůvodněných 1 hodina
dnáv případech, kdy nelze
kou obvyklou cenu určit,
tržní hodnota.
Součástí služby určení
„obvyklé ceny“ nebo
„tržní hodnoty“ je i
určení ceny zjištěné (§
2 odst. 3 ZOM a § 1 c
OV).
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Pol Před Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
ož mět požadované ve měrná bez DPH a včetně
ka ocen znaleckém posudku jednotka Kč/MJ DPH DPH
ění % Kč/MJ
Ocenění Specifické
Bude věci nemovité, práva a
upře jiné majetkové
9 sněn Bude upřesněn objednávkou hodnoty výše 1 hodina
obje neuvedené (například
dnáv aktualizace ZP,
kou dodatky apod.)
Škody na majetku
Pol Věc Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
ož nem požadované ve měrná bez DPH a včetně
ka ovitá znaleckém posudku jednotka DPH
Kč/MJ DPH Kč/MJ
1 hodina %
Škod Výpočet náhrady
y na
10 maje Bude upřesněn objednávkou škody na majetku,
tku dle charakteru škody například na stavbách,
na trvalých porostech,
může to být určení
7/17
výše újmy vlastníka
způsobené
neoprávněným
pokácením dřevin
rostoucích mimo les
nebo v lese.
Srovnatelné nájemné obvyklé v daném místě (byty a domy)
Pol Věc Typ ceny Popis služby MJ Cena sazb Cena
ož nem požadované ve měrná bez DPH a včetně
ka ovitá znaleckém posudku jednotka DPH
Kč/MJ DPH Kč/MJ
%
Cena
Určení srovnatelného včetně
DPH
11 Byt, Podle nařízení vlády nájemného obvyklého 1 hodina Kč/MJ
dům v daném místě podle
nařízení vlády č.
453/2013 Sb.
Revizní znalecký posudek
Pol Popis služby požadované ve znaleckém MJ Cena sazb
ož posudku měrná bez DPH a
ka jednotka
Kč/MJ DPH
%
12 Podle revidovaného ZP 1 hodina
2. Jednotlivé znalecké posudky budou zhotoviteli zadávány na základě písemné Výzvy
k poskytnutí plnění.
Za tuto výzvu „Výzvu“ je považována „Objednávka“.
Vzor objednávky je v příloze č. 3 této Dohody
Objednatel bude zadávat jednotlivé Objednávky znaleckých posudků zhotoviteli
v rozsahu a objemu dle svých aktuálních potřeb, po dobu účinnosti Dohody.
Počet Objednávek je neomezený, celková cena plnění vůči všem zhotovitelům souhrnně
nesmí přesáhnout částku 1 800 000 Kč bez DPH.
3. Dohoda je uzavřena na dobu určitou, a to od podpisu Dohody do vyčerpání finančního
limitu předpokládané hodnoty veřejné zakázky, nejpozději však do 31.12.2023
4. Způsob zadávání znaleckých posudků
• Při zadávání znaleckých posudků objednatel využije tzv. princip „kaskády“.
Objednatel písemně vyzve k akceptaci Objednávky (stačí formou e-mailové
komunikace) vždy toho zhotovitele, který se při uzavírání rámcové dohody umístil
jako první v pořadí, odmítne-li tento zhotovitel Objednávku akceptovat, vyzývá
objednatel další zhotovitele v pořadí, ve kterém se umístili při uzavírání rámcové
smlouvy.
• Lhůta pro akceptaci objednávky je maximálně tři pracovní dny, pokud není
v objednávce stanovena lhůta delší. Lhůtu pro akceptaci objednávky může objednatel
na základě písemné žádosti zhotovitele prodloužit. Žádost o prodloužení lhůty musí
být doručena před tím, než uplyne lhůta pro akceptaci.
• Písemné potvrzení přijetí Objednávky zhotovitelem (stačí formou e-mailové
komunikace) je považováno za její akceptaci a závazek plnění podle Dohody
(uzavření prováděcí smlouvy).
• V případě, že vybraný zhotovitel nepotvrdí ve lhůtě pro akceptaci objednávku
znaleckého posudku, má se za to, že jí odmítnul. Za odmítnutí se považuje také
nečinnost-nereagování ve lhůtě pro akceptaci Objednatel následně vystaví písemnou
Objednávku zhotoviteli, který se umístil jako další v pořadí. Obdobným způsobem
postupuje objednatel až do doby oslovení zhotovitele, který se při uzavírání rámcové
dohody umístil jako poslední v pořadí.
• V případě, že objednatel bude vyžadovat revizní znalecký posudek dle § 127 zákona
č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, uvede tuto skutečnost v objednávce.
8/17
Objednávku revizního znaleckého posudku vystaví objednatel zhotoviteli, který se
umístil jako další v pořadí po zhotoviteli, který vypracoval znalecký posudek, který je
podkladem pro vypracování revizního znaleckého posudku.
5. Objednávka znaleckého posudku bude obsahovat:
• Identifikaci objednatele a zhotovitele.
• Podrobnou specifikaci požadovaného znaleckého posudku.
• Všechny účastníky právního úkonu, pro který se znalecký posudek zpracovává,
budoucí kupující, oprávněná osoba aj., umožňující zhotoviteli posoudit případnou
podjatost. To neplatí pro znalecké posudky, kde nejsou tyto osoby dopředu známy-
například znalecké posudky pro účely veřejných nabídek.
• Lhůtu pro akceptaci návrhu objednávky ze strany zhotovitele v délce max. 3
pracovních dnů, pokud není dohodnuta lhůta delší.
• Místo plnění: okres, obec, katastrální území, pozemek parcelní číslo.
• Konkrétní termín plnění do kdy bude znalecký posudek odevzdán a to maximálně 30
kalendářních dní, pokud nebude dohodnut termín delší.
• Předpokládanou cenu za znalecký posudek určenou podle položek sjednaných
jednotkových cen celkem za posudek.
• V případě, že je jednotkovou cena hodina, počet hodin a celkovou cenu.
• Další technické požadavky na plnění.
• Prohlášení, že smluvní strany berou na vědomí, že v této objednávce nebyly sjednány
podstatné změny podmínek stanovených Dohodou.
Čl. IV.
Základní podmínky předání a převzetí díla (znaleckých posudků), termíny
dílčích plnění
1. Dílo může být doručeno na adresu objednatele nebo předáno v podatelně sídla
objednatele. V případě, kdy bude Objednávka odeslána:
a) Krajským pozemkovým úřadem pro Olomoucký kraj – dílo bude doručeno na adresu
Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj nebo předáno v podatelně sídla
Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj, Blanická 383/1, 779 00 Olomouc,
b) Pobočkou Olomouc – dílo bude doručeno na adresu Pobočky Olomouc nebo předáno
v podatelně sídla Pobočky Olomouc, Blanická 383/1, 779 00 Olomouc,
c) Pobočkou Prostějov – dílo bude doručeno na adresu Pobočky Prostějov nebo
předáno v podatelně sídla Pobočky Prostějov, Aloise Krále 4, 796 01 Prostějov,
d) Pobočkou Přerov – dílo bude doručeno na adresu Pobočky Přerov nebo předáno
v podatelně sídla Pobočky Přerov, Wurmova 606/2, 750 02 Přerov
e) Pobočkou Šumperk – dílo bude doručeno na adresu Pobočky Šumperk nebo předáno
v podatelně sídla Pobočky Šumperk, Nemocniční 1852/53, 787 01 Šumperk
f) Pobočkou Jeseník – dílo bude doručeno na adresu Pobočky Jeseník nebo předáno
v podatelně sídla Pobočky Jeseník, Lipovská 125, 790 01 Jeseník
2. Objednatel obdrží při předání díla dle Objednávky od zhotovitele:
• Znalecké posudky vypracované dle požadavků specifikovaných v Objednávce, vždy
v počtu 2x listinná podoba znaleckého posudku a 1x elektronická podoba znaleckého
posudku, pokud v objednávce nebude uvedeno jinak.
9/17
• Elektronická podoba daného posudku ve formátu „PDF“ se musí shodovat s listinným
originálem znaleckého posudku včetně všech příloh, podpisu znalce a otisku pečeti.
PDF forma vznikne tzv. „skenováním“ originálu ZP.
• Předávané posudky musí mít veškeré náležitosti dle platných právních předpisů.
• Předávané posudky musí splňovat veškeré požadavky a obsahovat náležitosti
„Standardů“ zpracování znaleckých posudků pro Státní pozemkový úřad“ uvedených
v příloze č. 1 této Dohody.
3. Objednatel převezme pouze dílo, které bylo v rozsahu dle této Dohody řádně splněno
bez závad ve shodě se „Standardy“ zpracování znaleckých posudků pro Státní
pozemkový úřad“. Jakákoliv neshoda se „Standardy“ je vždy považována za vadu díla a
je důvodem nepřevzetí díla objednatelem. Dalším důvodem nepřevzetí díla jsou jiné vady
díla, které neumožňují použít dílo k požadovanému účelu.
4. Zhotovitel se zavazuje podat písemné vysvětlení k převzatému znaleckému posudku.
Znalec buď rozporovanou cenu potvrdí nebo dodatkem ZP určí jinak. Náklady s tím
spojené jsou součástí nabídkové a sjednané ceny.
5. Pokud dílčí plnění obsahuje vady a nedodělky, postupují smluvní strany dle čl. VII. této
Dohody.
6. Termíny dílčích plnění
• Zahájení dílčího plnění – dnem potvrzení (akceptace) Objednávky.
• Ukončení dílčího plnění – do 30- ti kalendářních dní ode dne potvrzení objednávky,
pokud objednávkou nebylo dohodnuto jinak.
7. Plnění je dokončeno protokolárním převzetím znaleckého posudku s podpisem
objednatele, který je zaslán zhotoviteli formou e-mailu. Objednatel dílo převezme ve lhůtě
do 30 kalendářních dnů od doručení díla, pokud nejsou důvody pro nepřevzetí podle odst.
3 čl. IV.
Vzor protokolu o nepřevzetí díla je v Příloze č. 5 této Dohody.
Za tento protokol lze považovat písemné sdělení, že znalecký posudek byl objednatelem
převzat a je možné vystavit fakturu.
Čl. V.
Cena za provedení díla
1. Cena za znalecký posudek bude vypočtena na základě konkrétní Objednávky (dále jen
„Cena“), v členění podle položek jednotkových cen jednotlivých zhotovitelů podle Přílohy
č. 2 této Dohody-ceník služeb znaleckých posudků.
2. Cena je uváděna vždy ve struktuře cena bez DPH, sazba DPH v %, cena vč. DPH,
přičemž účtovaná daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) bude vždy ve výši určené
platnými právními předpisy v době poskytnutí zdanitelného plnění.
3. Sjednané jednotkové ceny za jednotlivé služby – výkony, jsou neměnné po celou dobu
realizace díla a lze je změnit pouze v případě, že v průběhu plnění dojde ke změnám
sazeb DPH.
4. Sjednané jednotkové ceny za jednotlivé znalecké služby podle přílohy č. 2 Dohody jsou
ceny nejvýše přípustné a nepřekročitelné a obsahují veškeré náklady zhotovitele
nezbytné k řádnému provedení díla.
10/17
Čl. VI.
Platební a fakturační podmínky
1. Fakturace bude prováděna po dokončení jednotlivých dílčích plnění, na základě
objednavatelem potvrzeného převzetí znaleckého posudku bez vad a nedodělků. Bez
tohoto potvrzeného převzetí nesmí být faktura vystavena.
2. Dřívější termín plnění dílčích plnění se připouští za podmínky, že k financování díla
budou ze státního rozpočtu uvolněny potřebné finanční prostředky na účet objednatele
v době dřívějšího plnění. Podmínkou dřívější fakturace je písemný souhlas objednatele.
3. Zhotovitel bude zasílat objednateli faktury v jednom vyhotovení, které musí splňovat
náležitosti podle předpisů o vedení účetnictví. Zároveň s cenou za znalecký posudek
vypočte zhotovitel i DPH podle platných zákonů. Pokud faktura neobsahuje všechny
zákonem a Dohodou stanovené náležitosti, je objednatel povinen bezodkladně fakturu
vrátit zhotoviteli s tím, že zhotovitel je poté povinen vystavit novou fakturu s novým
termínem splatnosti. V takovém případě není objednatel v prodlení s úhradou. Nedílnou
součástí faktury bude potvrzení objednatele o převzetí znaleckého posudku, bez vad
a nedodělků. Adresa pro doručení faktury v případě, kdy byla Objednávka odeslána:
a) Krajským pozemkovým úřadem pro Olomoucký kraj – faktura bude doručena
na adresu Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Olomoucký kraj,
Blanická 383/1, 779 00 Olomouc, nebo předána v podatelně sídla Krajského
pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj,
b) Pobočkou Olomouc – faktura bude doručena na adresu Státní pozemkový úřad,
Pobočka Olomouc, Blanická 383/1, 779 00 Olomouc, nebo předána v podatelně sídla
Pobočky Olomouc,
c) Pobočkou Prostějov – faktura bude doručena na adresu Státní pozemkový úřad,
Pobočka Prostějov, Aloise Krále 4, 796 01 Prostějov, nebo předána v podatelně sídla
Pobočky Prostějov,
d) Pobočkou Přerov – faktura bude doručena na adresu Státní pozemkový úřad,
Pobočka Přerov, Wurmova 606/2, 750 02 Přerov, nebo předána v podatelně sídla
Pobočky Přerov,
e) Pobočkou Šumperk – faktura bude doručena na adresu Státní pozemkový úřad,
Pobočka Šumperk, Nemocniční 1852/53, 787 01 Šumperk, nebo předána v podatelně
sídla Pobočky Šumperk,
f) Pobočkou Jeseník – faktura bude doručena na adresu Státní pozemkový úřad,
Pobočka Jeseník, Lipovská 125, 790 01 Jeseník, nebo předána v podatelně sídla
Pobočky Jeseník.
4. Splatnost jednotlivých faktur je 30 kalendářních dnů ode dne doručení objednateli.
5. Poslední faktura v kalendářním roce musí být objednateli doručena nejpozději do 30. 11.
příslušného kalendářního roku.
6. Zhotovitel tímto bere na vědomí, že objednatel je organizační složkou státu a jeho stav
účtu závisí na převodu finančních prostředků ze státního rozpočtu. Zhotovitel souhlasí
s tím, že v případě nedostatku finančních prostředků na účtu objednatele, dojde
k zaplacení faktury po obdržení potřebných finančních prostředků a že časová prodleva
z těchto důvodů nebude započítána do doby splatnosti uvedené na faktuře (dojde ke
stavení běhu této doby splatnosti) a nelze z těchto důvodů vůči objednateli uplatňovat
11/17
žádné sankce. Objednatel se zavazuje, že v případě, že tato skutečnost nastane, oznámí
ji neprodleně, a to písemně zhotoviteli nejpozději do 5 pracovních dní před původním
termínem splatnosti faktury, popř. do 3 pracovních dnů od okamžiku, kdy se objednatel
dověděl o vzniku této skutečnosti, nastane-li ve lhůtě kratší než 5 pracovních dní před
původním termínem splatnosti faktury.
Čl. VII.
Vady díla, smluvní pokuty, sankce
1. Smluvní pokuta za nesplnění termínů dílčích plnění ve sjednaném termínu činí 0,2%
z ceny dílčího plnění bez DPH, a to za každý den prodlení s provedením díla.
2. Zhotovitel objednateli poskytuje záruku za kvalitu předaného díla.
3. Vady díla: dílo má vady, pokud neodpovídá kvalitou či rozsahem podmínkám stanoveným
v Dohodě, konkrétní Objednávce, případně požadavkům obecně závazných norem nebo
předpisům uvedeným v této Dohodě a není v souladu se „Standardy“ zpracování
znaleckých posudků pro Státní pozemkový úřad“.
Objednatel písemně oznámí zhotoviteli do třiceti kalendářních dnů od doručení díla vadu
díla, která neumožnila jeho převzetí. Zhotovitel je povinen do tří dnů od oznámení
nepřevzetí díla písemně oznámit, zda vadu uznává, či nikoliv. V případě nereagování a
nečinnosti se má za to, že vady byly uznány. Vady díla zhotovitel odstraní bezplatně
nejpozději do 5 dnů od uznání vady, pokud nebude dohodnuto jinak. Lhůta musí být
dohodnuta tak, aby nezmařila další práce nebo úkony. Podkladem je písemné oznámení
o specifikovaných vadách podle ustanovení § 2618 NOZ a potvrzení zhotovitele o uznání
vady.
Objednavatel si vyhrazuje prodloužit lhůtu na oznámení vad díla s důsledky nepřevzetí
v případě, že dílo bude vhodné přezkoumat „Oddělením tvorby cen a verifikace“.
4. Je-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši
500 Kč za každý započatý den prodlení po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 3. tohoto
článku Dohody.
5. Zhotovitel se zavazuje zdržet se šíření jemu předaných podkladů a informací vůči třetí
osobě. Tyto mohou být předány třetí osobě jen se souhlasem objednatele a v souladu s
vyhotovením díla. Za porušení této povinnosti, je zhotovitel povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 10 000,-Kč, a to za každý jednotlivý případ porušení této
povinnosti.
6. Bude-li ze strany zhotovitele porušena právní povinnost, která je stanovena předpisy
nebo touto Dohodou, a objednatel učiní nebo opomene či nebude moci učinit pro
porušení takové povinnosti následné činnosti, v jejichž důsledku bude sankcionován ze
strany orgánů veřejné správy, je příslušný zhotovitel povinen tuto částku jako vzniklou
škodu objednateli nahradit, pokud nebyla způsobena zcela či zčásti v důsledku jednání
či opomenutí objednatele nebo pokud na možné porušení předpisů zhotovitel objednatele
předem neupozornil.
7. V případě prodlení kterékoliv smluvní strany se zaplacením peněžité částky vzniká
oprávněné straně nárok na úrok z prodlení ve výši pěti setin procenta (0,05 %) z dlužné
částky za každý i započatý den prodlení. Tím není dotčen ani omezen nárok na náhradu
vzniklé škody.
8. Splatnost veškerých sankcí a smluvních pokut sjednaných v této smlouvě činí 10
kalendářních dnů ode dne obdržení vyúčtování příslušné sankce či pokuty.
12/17
Čl. VIII.
Důvody pro změnu nebo odstoupení od Dohody, ukončení účinnosti Dohody
1. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi vyplývajícími
z této Dohody či stanovené obecně závaznými právními předpisy, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo
prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu
k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení
Dohody, je objednatel oprávněn odstoupit od Dohody y (§ 2593 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník). Vznikne-li z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel povinen
průkazně vyčíslenou škodu uhradit.
2. Pokud na straně objednatele vznikl důvod pro změnu nebo zrušení závazku, je povinen
nahradit zhotoviteli nutné náklady, které mu vznikly v souvislosti s přípravou na plnění
závazku, se změnou či zrušením závazku. Zhotovitel není povinen přistoupit na změnu
nebo zrušení závazku, jestliže o to objednatel nepožádá bez zbytečného odkladu poté,
kdy zjistil nebo mohl zjistit skutečnost rozhodnout pro změnu nebo zrušení závazku.
3. Objednatel si vyhrazuje právo přerušit práce v případě nedostatku finančních prostředků
na tyto práce přidělených z rozpočtu SPÚ. Při přerušení prací ze strany objednatele se
provede inventarizace rozpracovanosti, zhotovitel doloží rozpracovanost a tyto práce
budou v této výši uhrazeny na základě oboustranně potvrzeného protokolu. O dobu
přerušení prací se prodlouží lhůty k předání díla, pokud nebude dohodnuto jinak.
Zhotovitel toto právo objednatele plně akceptuje.
4. Objednatel je dále oprávněn odstoupit od této Dohody v těchto případech:
• Prodlení s plněním po dobu delší jak 10 dnů od akceptované doby uvedené
v Objednávce.
• Zjistí se důvody pro vyloučení zhotovitele dle § 18 zákona č. 254/2019 Sb.
o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech.
• Zhotoviteli bylo třikrát nepřevzato dílo objednatelem z důvodů vad a nedodělků. (čl.
IV)
• Vyjde najevo, že zhotovitel uvedl v rámci zadávacího řízení nepravdivé či zkreslené
informace, které měly zřejmý vliv na výběr zhotovitele.
5. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od Dohody, pokud:
• Vůči majetku zhotovitele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí
o úpadku.
• Zhotovitel vstoupí do likvidace, zhotoviteli byla pozastaveno oprávnění nebo zaniklo
oprávnění
6. Vznik některé ze skutečností uvedených v odstavci 5 je každá smluvní strana povinna
neprodleně oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od Dohody
však není rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku
skutečností opravňujících k odstoupení od Dohody.
7. Pokud odstoupí od Dohody některá ze smluvních stran z důvodů uvedených v tomto
článku, smluvní strany sepíší protokol o stavu prováděného díla ke dni odstoupení od
Dohody. Protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací
a dodávek ke dni odstoupení od Dohody. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou
finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční
hodnotě díla neshodnou, nechají vypracovat znalecký posudek příslušným soudním
znalcem. Smluvní strany se zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení
finanční hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za vypracování posudku je
příslušný objednatel.
13/17
8. Odstoupení od Dohody bude oznámeno písemně prostřednictvím datové schránky,
případně formou doporučeného dopisu s dodejkou. Účinky odstoupení od Dohody
nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
9. V případě odstoupení od Dohody se zhotovitel zavazuje na žádost objednatele vrátit
podklady, příp. i poskytnout nebo dát k dispozici všechny doklady spjaté s vyhotovením
díla.
10. Odstoupením od Dohody nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné
smluvní pokuty a případnou náhradu škody.
11. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném
vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné
platby zhotoviteli.
12. Nejpozději do ukončení účinnosti Dohody je objednatel oprávněn odeslat objednávku dle
čl. III. a zahájit tak proces uzavření Prováděcí smlouvy. Ustanovení Smlouvy na základě
dílčí objednávky zůstávají v nezbytném rozsahu v platnosti bez ohledu na to, že ve
zbylém rozsahu Smlouva své účinnosti již pozbyla.
13. Předčasně ukončit účinnost této Dohody lze písemnou dohodou všech smluvních stran.
Předčasně ukončit účinnost této Dohody lze i písemnou dohodou mezi objednatelem
a určitým zhotovitelem s tím, že účinnost této Dohody se v takovém případě ukončuje
pouze ve vztahu mezi objednatelem a tímto zhotovitelem.
14. Pokud objednatel nestanoví jinak, není ukončením účinnosti Dohody dotčena účinnost
dílčích objednávek, které byly zaslány dříve, než účinnost Dohody skončila. Plnění
takových dílčích objednávek se dokončí v souladu s jejich obsahem a v souladu
s ustanoveními Dohody, která se mají na tyto dílčí objednávky použít. Tím není dotčeno
právo objednatele při odstoupení od Dohody odstoupit také od dílčích objednávek.
15. Účinnost této Smlouvy končí ve všech případech, kdy počet zhotovitelů bude menší jak
3.
Čl. IX.
Nakládání se znaleckými posudky
S ohledem na zajištění s nakládáním osobních údajů fyzických osob v nezbytně nutném
rozsahu, nebudou znalecké posudky obsahovat kopie kupních smluv. Zhotovitel doloží
skutečnost, že se s cenovými údaji řádně seznámil, uvedením čísla řízení ČÚZK. Zhotovitel
uvedením čísla řízení ČÚZK prohlašuje, že veškeré údaje jsou pravdivé a byly ověřeny
podle příslušných smluv.
Čl. X.
Zpracování osobních údajů
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy může bude mít
Zhotovitel přístup k informacím Státního pozemkového úřadu, které jsou nezbytné k plnění
Smlouvy, včetně osobních údajů v nich obsažených. Zhotovitel se tak stává zpracovatelem
osobních údajů a zavazuje se, že s těmito údaji bude dále nakládáno podle platných právních
předpisů, zejména v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679
(„GDPR“) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a o změně některých
zákonů, nebo zákonným předpisem, který tento zákon novelizuje.
14/17
Čl. XI.
Metodická součinnost oddělení tvorby cen a verifikace se zhotoviteli ZP
Zhotovitel může požádat o konzultační a metodickou součinnost s Objednatelem. Příslušná
organizační jednotka poskytne zhotoviteli dokumenty, pokud o to požádá, které jsou na
stránkách oddělení tvorby cen a verifikace.
Čl. XII.
Ochrana informací Státního pozemkového úřadu
1. Všechny informace, ať už v písemné, ústní, vizuální, elektronické nebo jiné podobě, které
byly či budou poskytnuty zhotoviteli objednatelem nebo jeho jménem po dni uzavření této
Dohody bude zhotovitel pokládat za neveřejné a bude s nimi nakládat v souladu
s ustanoveními této Smlouvy. Tyto informace budou mít smluvní režim vztahující se na
informace důvěrné ve smyslu §504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Čl. XIII.
Jiná ujednání
1. Při provádění díla je zhotovitel vázán pokyny objednatele. Objednatel i zhotovitel se
zavazují navzájem poskytnout součinnost nutnou pro vypracování předmětu Dohody.
Smluvní strany se dohodly na tom, že zhotovitel není oprávněn dílo, které je předmětem
plnění této Dohody, bez písemného souhlasu objednatele dále prodávat či s ním jinak
nakládat.
2. Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla.
3. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění
pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly
prováděné v souvislosti prověřováním hospodárného využití veřejných prostředků.
4. SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje subjekt osobních
údajů, že jeho uvedené osobní údaje zpracovává pro účely realizace výše uvedeného
účelu. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu k osobním
údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše
uvedené legislativy. SPÚ se zavazuje, že při správě a zpracování osobních údajů bude
dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření
se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s)
zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve
znění pozdějších předpisů.
Čl. XIV.
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy touto Dohodou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku, nebo jiného příslušného obecně závazného právního předpisu.
2. Veškeré změny a doplňky této Dohody, včetně změn příloh, mohou být činěny po
vzájemné dohodě obou smluvních stran pouze formou písemných, vzestupně
číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Za
písemnou formu se pro účely změny Dohody nepovažuje e-mailová zpráva.
3. Závazky za plnění této Dohody přecházejí v případě transformace zhotovitele nebo
objednatele na jejich právní nástupce.
4. Stane-li se některé ustanovení této Dohody neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této Dohody, které zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
15/17
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající
úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
5. Dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
6. Dohoda je uzavírána na dobu určitou, a to do 31.12.2023, nebo do vyčerpání
předpokládané hodnoty veřejné zakázky tj. 1 800 000 Kč bez DPH.
7. Dohoda je vyhotovena celkem v 8 stejnopisech, z toho v 1 vyhotovení pro objednatele a
1 vyhotovení pro každého zhotovitele, z nichž každý má povahu originálu.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Dohodou před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nebyla uzavřena zneužitím tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti,
rozrušení nebo lehkomyslnosti žádného z účastníků Dohody. Na důkaz souhlasu s jejím
obsahem strany Dohody připojují své podpisy.
V Olomouci dne 5.4.2022 V Olomouci dne 15.12.2021
Za objednatele: Za zhotovitele č. 1:
…………………………… ………………………………
JUDr. Roman Brnčal, LL.M. Ing. Štěpán Orálek
ředitel Krajského pozemkového jednatel zhotovitele č. 1
úřadu pro Olomoucký kraj
Ve Sloupu dne 11.1.2022
V Olomouci dne 16.12.2021 Za zhotovitele č. 3:
Za zhotovitele č. 2:
……………………………… ………………………………….
Ing. Jan Sedláček Ing. Jiří Zíma
jednatel zhotovitele č. 2 zhotovitel č. 3
16/17
Ve Štěpánově dne 5.1.2022 V Olomouci dne 15.12.2021
Za zhotovitele č. 4: Za zhotovitele č. 5:
……………………………… ………………………………….
Ing. Štěpán Štarha, MBA Ing. Milan Indra
zhotovitel č. 4 zhotovitel č. 5
Ve Vikýřovicích dne 19.12.2021 V Praze dne 16.1.2022
Za zhotovitele č. 6: Za zhotovitele č. 7:
……………………………… ………………………………….
Ing. Jarmila Tichá Martin Málek
zhotovitel č. 6 jednatel zhotovitele č. 7
Příloha č. 1
Standardy zpracování znaleckých posudků pro Státní pozemkový úřad
Příloha č. 2
Ceník znaleckých posudků
Příloha č. 3
Vzor Objednávky
Příloha č. 4
Vzor Protokolu o předání a převzetí objednaného znaleckého posudku
Příloha č. 5
Vzor Protokolu o nepřevzetí objednaného znaleckého posudku
17/17