Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
i SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K NEMOVITOSTEM
se zřízením věcného břemene
č. 46/1/2022
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v
platném zněni (dálejen "OZ")
Statutární město Most
IČO: 00266094
DIČ: CZ00266094
sídlem: Radniční 1/2, 434 01 Most
zastoupeno: Mgr. Janem Paparegou, primátorem města
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 19-1041368359/0800
VS: ,KS: 2618
(dále jen „prodávaJící“)
a
To & Mi Vdf. spol. s no.
IČO: 44567677
DIČ:CZ44567677
zastoupena: Ing. Milanem Švajcrem, jednatelem
sídlem: Pražská 2951, 407 47 Varnsdorf
(dále jen „kupující”)^
(společně dále jako ^smluvní strany“)
uzavírají k níže uvedenému dni, měsíci a roku tuto smlouvu:
I.
Předmět smlouvy
1. Prodávající je vlastníkem mimo jiné následujících nemovitostí:
• pozemku pare. č. 4496/19,
• pozemku pare. č. 5187,
• pozemku pare. č. 5307/68,
zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Most na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální území Most II, obec Most.
2. Na základě geometrického plánu číslo 7329-60/2022 vypracovaného a ověřeného
oprávněnou zeměměřickou inženýrkou Ing. Pavlou Zítovou, evidovaným u KÚ pro Ústecký
kraj, KP Most pod č. PGP-267/2022-508 byl z pozemku pare. č. 4493/19 vyčleněn díl
„a“ o výměře 252 m^, dále byl z pozemku pare. č. 5307/68 vyčleněn díl „b“ o výměře 66 m^ a
dále byl z pozemku pare. č. 5187 vyčleněn díl „c“ o výměře 938 m^. Tyto díly se v důsledku
převodu vlastnického práva na základě této smlouvy a geometrického plánu sloučí, čímž
vznikne nový pozemek pare. č. 5187/10 o výměře 1.257 m^.
Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1.
Stránka 1 z 5
3. Smluvní strany prohlašují, že předmětem převodu vlastnického práva k nemovitosti podle
této smlouvy je díl pozemku pare. č. 4493/19 o výměre 252 díl pozemku pare.
č. 5307/68 „b“ o výměre 66 m^a díl pozemku pare. č. 5187 „c“ o výměre 938 m^ včetně
všech jejich součástí a příslušenství (zejm. části oplocení inv. č. 259740002866 a části
parkoviště inv. č. 259740002867. Tyto díly byly vyčleněny geometrickým plánem jak je
uvedeno v čl. I. odst. 2 této smlouvy (všechny díly se dále souhrnně označují jen jako „předmět
převodu“).
4. Prodávající prodává předmět převodu za kupní cenu sjednanou dle článku II. této smlouvy
kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví a kupující předmět převodu za tuto kupní cenu
do svého výlučného vlastnictví kupuje.
II.
Kupní cena
1. Smluvní strany sjednávají kupní cenu za předmět převodu uvedený v čl. I. smlouvy celkem
ve výši 703.200 Kč (slovy: sedm set tri tisíce dvě stě korun Českých). Prodávající, prohlašuje,
že předmět převodu není součástí jeho obchodního majetku (podle zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů) a nejde o předmět DPH, neboť prodej
nespadá do ekonomické činnosti prodávajícího.
2. Kupující uhradí kupní cenu uvedenou v čl. II. odst. 1 na účet prodávajícího uvedený
v hlavičce této smlouvy s tam uvedenými identifikačními symboly nejpozději do 30 dnů
ode dne, kdy bude kupujícímu odesláno oznámení, že smlouva byla uzavřena.
3. Veškeré platby kupujícího se uskutečňují buď bezhotovostmm převodem na účet
prodávajícího, nebo jiným doručením prodávajícímu pokud toto jiné doručem' právní předpisy
umožňují. Sjednává se, že povinnost zaplatit peněžitý závazek dle této smlouvy je splněna
okamžikem, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího nebo mu doručena.
Prodávající není povinen převzít částečné plnění.
III.
Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu nevážnou žádné dluhy, věcná břemena,
právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by kupujícímu jakkoliv ztěžovala, omezovala
nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva nad rámec těch, která jsou uvedena
na příslušném listu vlastnictví ke dni platnosti této smlouvy a přebírá proto veškerou
odpovědnost za případné následky nepravdivosti tohoto prohlášení.
2. Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitosti
uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené a přebírá proto veškerou odpovědnost za případné
následky nepravdivosti tohoto prohlášení.
3. Kupující prohlašuje, že si předmět převodu, řádně prohlédl, a že mu je stav předmětu
převodu, jakož i přístup k němu, znám.
4. Kupující byl prodávajícím výslovně upozorněn na skutečnost, že předmětem převodu mohou
vést inženýrské sítě, jejichž průběh nemusí být přesně znám, a zavazuje se do těchto
nezasahovat, kdy tyto nepředstavují vadu předmětu převodu a nezakládají právo kupujícího
na uplatněm'jakéhokoliv nároku vůči prodávajícímu.
Stránka 2 z 5
r IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Kupující bere na vědomi a zavazuje se respektovat a dodržovat veškeré podmínky stanovené
usnesením Zastupitelstva města Mostu č. ZmM/0921/20/2022 ze dne 17. 2. 2022, s nímž se
seznámil a které tvoří přílohu č. 3 k této smlouvě.
2. O předání předmětu převodu kupujícímu bude sepsán předávací protokol, v němž se uvede
stav předmětu převodu v okamžiku předám'. Smluvní strany sjednávají, že předmět převodu
bude předán do 30 kalendářních dnů od zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího
k předmětu převodu do Katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího
vkladem vlastnického práva k předmětu převodu v jeho prospěch.
3. Poplatky spojené se vkladem do katastru nemovitostí uhradí kupující. Kupující spolu
s příslušným počtem vyhotovení této smlouvy podepsaných z jeho strany předá prodávajícímu
též kolek v hodnotě, která odpovídá výši příslušného správm'ho poplatku.
4. Smluvní strany sjednávají, že návrh na vklad podá výlučně prodávající, a to po splnění
podmínek stanovených čl. II. 2. a IV. 3. této Smlouvy.
5. Smluvm' strany tímto sjednávají zákaz postoupem' veškerých pohledávek vzniklých
v souvislosti s plněním smluvmch ujednání ze stany kupujícího a dále zákaz zápočtem' proti
pohledávkám prodávajícího vyplývajících ze smlouvy.
V.
Zřízení věcného břemene - pozemkové služebnosti
1. Smluvní strany tímto dále v souladu s ustanoveními § 1267 OZ uzavírají smlouvu, kterou
se zřizuje ve prospěch prodávajícího pozemková služebnost inženýrské sítě veřejného
osvětlení a vedení kanalizační dešťové přípojky na částí služebného pozemku pare,
č. 5307/68 o výměře 66 m^ v k. ú. Most II, jejíž přesný rozsah je vymezen geometrickým
plánem č. 7341-87/2022, který je přílohou č. 2 této smlouvy. Kupující (jakožto povinný)
a prodávající (jakožto oprávněný) se zřízením těchto služebností souhlasí.
2. Služebnosti sjednané v odst. 1. tohoto článku se zřizují za účelem jejich správy a údržby.
3. Uvedené služebnosti se zřizují bezúplatně, na dobu neurčitou a zavazují i případné právm'
nástupce povinného.
4. Oprávněný shora specifikované služebnosti (právo z nich) přijímá a povinný se zavazuje toto
právo strpět.
VI.
Smluvní sankce
1. Pro případ, že kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, je prodávající oprávněn od této
smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být učiněno písemně a nabývá účinnosti dnem jeho
doručení kupujícímu. V případě odstoupení prodávajícího od uzavřené smlouvy je tento
oprávněn požadovat prokazatelnou náhradu škody, která mu vznikla. V případě prodlení
kupujícího s úhradou kupní ceny se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,03 % z dlužné částky
za každý započatý den prodlem'.
E
Stránka3 z5
2. U všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě platí, že zaplacením smluvm' pokuty
není dotčeno právo domáhat se úplné náhrady škody způsobené porušením povinnosti,
na kterou se vztahuje smluvní pokuta, včetně náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
Zaplacením smluvm' pokuty není dotčena povinnost splnit smluvní pokutou zajištěnou
povinnost nebo odstranit závadný stav. Smluvní pokutu lze požadovat bez ohledu na zavinění.
Jednotlivé smluvní pokuty obstojí vedle sebe, lze je ukládat i opětovně. Odstoupením
od smlouvy nem' dotčen nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši vzniklé do nabytí účinnosti
odstoupení.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou
zašpiněnou i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či
naposledy písemně oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručem' zmaří
nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým dnem ode dne vypravení písemnosti.
2. Smluvm' strany výslovně souhlasí s tím, aby smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené
statutárním městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních
stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího uzavření. Údaji
o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu narozem'
a místě trvalého pobytu.
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb. a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní
ustanovení této smlouvy účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení této
smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe
obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, že veškeré
spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.
5. Nestanoví-li tato smlouvajinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zejména zákonem
č. 89/2012 Sb., Občanským zákoníkem, v platném znění, a dalšími obecně závaznými právními
předpisy.
6. Tato smlouvaje vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nich po jednom vyhotovení obdrží kupující,
jedno obdrží prodávající a jedno, opatřené ověřeným podpisem kupujícího, bude použito
k návrhu na vklad vlasmického práva ve prospěch kupujícího.
7. Tato smlouva se ujednává bez jakýchkoliv vedlejších ujednám'. Její změny a doplňky
vyžadují písemnou formu, případně vklad do katastru nemovitostí.
8. Vlastnické právo k předmětu převodu přechází na kupujícího dnem povolení vkladu
do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vlastnického práva vznikají na základě
pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad do katastru
nemovitostí doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.
Stránka4z5
r 9. Smluvní strany po řádném přečtení této smlouvy a seznámem' se s jejím obsahem prohlašují,
že je jim znám její smysl a účel, že tato odpovídá projevu jejich vůle a že k m' přistupují
svobodně a vážně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
10. Smluvní strany prohlašují, že jsou do doby vkladu vlastnického práva svými projevy vůle
vázány. Jakákoliv změna této smlouvy je neplatná, pokud nemá písemnou formu.
11. Tato smlouva se uzavírá na základě a v souladu s usnesením Zastupitelstva města Mostu
č. ZmM/0921/20/2022 ze dne 17. 2. 2022, které tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
12. Záměr prodat předmět převodu byl před projednáním v orgánech města zveřejněn v období
od 20. l. 2022 do 7. 2. 2022 dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní znzení),
ve znění pozdějších předpisů.
13. Při nakládám' s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu
a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti
se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
(obecm' nařízení o ochraně osobních údajů), zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobm'ch
údajů ve znění pozdějších předpisů a dále pak ID_ST_076 Nakládání s osobními údaji.
14. Tato smlouva podléhá uveřejněm' v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvm' strany se dohodly, že smlouvu
v souladu s tímto zákonem uveřejní prodávající, a to nejpozději do 30 dnů od jejího podpisu.
V případě nesplněm' tohoto ujednání může smlouvu uveřejnit v registru kupující.
15. Po uveřejnění v registru smluv obdrží kupující do datové schránky/e-mailem potvrzem'
z registru smluv. Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno uznávanou
elektronickou značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany
se dohodly, že kupující nebude, kromě potvrzem' o uveřejnění této smlouvy, nijak dále o této
skutečnosti informován.
16. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího uveřejnění v registru smluv.
V Mostě dne: 1 3 "07‘ 20H Y dne: ^
Mgr. Jan Paparegá^ r města MUI Vdf. spoi. s r.o.
Ing. Milan švajcr
prodávající }cdnatel
i/ Stránka 5 z5
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
r Dosavadní stav
Nový stav
Porovnání se stavem evidence právních vztahů
Označení Druh Označení Druh Typ stavby Způs Dii přechází z pozemku
pozemku
pozemku Výměra parcely pozemku pozemku Výměra parcely Způsob určen označeného v Číslo listu Výměra dílu Označeni
ha Způsob parcelním vlastnictví dílu
pare. využití Způsob výmě katastru dřívější
číslem využití
čistem ha m^ ostat.pl. využiti nemovitosti poz. evidenc ha m^
jiná pl.
ostat.pl. ostat.pl.
jiná pl.
4496/19 03 20 29 jiná pí. 4496/19 03 17 77 ostat.pl. 2
jiná pl.
ostat.pl.
ostat.pl.
5187 86 20 jiná pl. 5187/9 76 81 2
5187/10 12 57 2 5187 1 09 38 c
4496/19
5307/68 1 02 52 a
1 66 b
12 56
ostat.pl.
5307/68 04 03 jiná pl. 5307/68 03 12 jiná pl. 2
ostat.pl.
5307/73 25 jiná pl. 2 5307/68 1 25
04 10 52 04 10 52
Pozn.: 1) Rozdíl mezi výměrou nově p.č.5187/10 a součtem dílů „a“ „b*. ,c‘ je zpCisoben zaokrouhlením nových výměr podle bodu 14.7.b,
GEOMETRICKÝ PLÁN pRtohy Vyhlášky č.357/2013 5b.
Geometrický plán ovéřil úředně oprávněný zeměměřický Inženýr Stejnopis ovéni úřsdné oprévnfaiý zemSméncký Inženýr:
pro Jméno, příjmení ”li8. Jméno, příjm fxm ZITOU
Ing. Pavla Zitové
rozdělení pozemku se změnou Čielo položky seznamu úředně číslo položky seznamu úředně 2820/U
hraníc pozemků oprávněrrého zeměměřického inženýra: 2626/13 oprávněného zeměměřického Inženýra:
Dne: 22.března 2022 čísio: 66/2022 □ne: 29 “03- 2022 číslo: S^l2o2Z
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům Tento stejne^s odpovídá geometrickému ptánu v ^ěktranlcké
podobě ploženému v d<6322-9 5187/9
^4
6322-1
%
a
3992-124y 6342-1 51B7/10 6342-7
% %
C 1
9284-32 Ojr
6342-9
3992-121
5307/68 6342-3
%
íf?/ 2 9284-553