Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
*MMFMX01N97WG*
S/0444/2022/IO
SMLOUVA O DÍLO
uzavřena podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů
Níže označené smluvní strany
statutární město Frýdek-Místek
se sídlem: Radniční 1148, Frýdek, 73801 Frýdek-Místek
zastoupeno: Petrem Korčem, primátorem
IČ: 00296643
DIČ: CZ00296643
bankovní spojení/číslo účtu: Komerční banka a.s./ 928-781/0100
ID datové schránky: w4wbu9s
tel. 558 609 111 – ústředna
kontaktní osoba ve věcech technických:
Nicole Pivoňová – stavební technik
tel: 558 609 264 / email: pivonova.nicole@frydekmistek.cz
dále jen objednatel
a
ERVO stavby, spol. s r. o.
se sídlem: Budovatelů 771/1, 735 64 Havířov – Prostřední Suchá
zastoupena: Ing. Mariánem Beníkem, jednatelem
IČ: 25876333
DIČ: CZ25876333
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, pod sp. zn. Oddíl C, vložka
23891
bankovní spojení/číslo účtu: ČSOB A.S., 209737513/0300
ID datové schránky: h4z4itp
zástupce ve věcech smluvních: Ing. Marián Beník, jednatel
zástupce ve věcech technických:
- dále jen zhotovitel
- objednatel a zhotovitel dále jen smluvní strany
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto Smlouvu o dílo k veřejné zakázce „Zateplení
přístavby ZŠ nár. umělce P. Bezruče, tř. TGM 454“ následujícího znění a obsahu (dále jen
smlouva).
ČLÁNEK 1
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Tuto smlouvu smluvní strany uzavírají s vědomím následujících skutečností:
1. Objednatel má zájem realizovat projekt pod označením „Zateplení přístavby ZŠ nár. umělce
P. Bezruče, tř. TGM 454“ (dále také jen projekt).
strana 1
S/0444/2022/IO
2. Zhotovitel předložil v zadávacím řízení nabídku, která byla vybrána jako nejvhodnější, a proto
sjednaly smluvní strany tuto smlouvu.
ČLÁNEK 2
PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem smlouvy je:
a) závazek zhotovitele provést pro objednatele na vlastní náklad a nebezpečí stavbu pod
označením „Zateplení přístavby ZŠ nár. umělce P. Bezruče, tř. TGM 454“
v rozsahu dle:
- projektové dokumentace ve stupni dokumentace pro provedení stavby, zpracované
dle předpisů
upravujících provádění stavebních děl a ujednáních stran dle této smlouvy, (dále jen
„dílo")
b) závazek objednatele dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu, to vše
v souladu s ujednáními obsaženými v této smlouvě.
2. Součástí provádění díla jsou zejména tyto činnosti zhotovitele:
a) kontrola objednatelem předané projektové dokumentace a případných dalších podkladů
pro provedení díla způsobem dle této smlouvy,
b) monitorování stavu a postupu výstavby v rozsahu sjednaném v této smlouvě,
c) zpracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby ve třech tištěných
vyhotoveních. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby bude objednateli
dodána také 1x v elektronické podobě, a to na CD ROM ve formátu pro texty *.doc
(*.rtf), pro tabulky *.xls, pro skenované dokumenty *.pdf, pro výkresovou dokumentaci
*.dwg a zároveň *.pdf.
d) zajištění souhlasu (rozhodnutí) ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství a komunikací
dle platných předpisů, bude-li potřebné,
e) zpracování dokumentace dočasného dopravního značení včetně projednání s příslušnými
správními orgány, bude-li potřebné, včetně osazení a údržby dopravního značení
v průběhu provádění stavebních prací dle dokumentace dopravního značení, včetně
uvedení do původního stavu a vrácení jejich správci, bude-li potřebné,
f) vybudování a zajištění zařízení staveniště a jeho provoz v souladu s potřebami
zhotovitele, dokumentací předanou objednatelem, požadavky objednatele a s platnými
právními předpisy, včetně případného zajištění ohlášení dle zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“), včetně vyklizení zařízení staveniště, uvedení použitých ploch
pro příjezd na staveniště do původního stavu,
g) vytyčení inženýrských sítí a jejich ochrana v průběhu výstavby, včetně zajištění
případného nezbytného dohledu správců sítí při provádění prací, bude-li to potřebné,
h) zřízení deponie materiálů tak, aby nevznikly žádné škody na sousedních pozemcích,
i) předání odpadu k odstranění na řízenou skládku nebo jiný způsob jeho odstranění nebo
využití v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech a o změně některých dalších
zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“); o způsobu
nakládání s odpadem bude objednateli předložen písemný doklad vystavený příslušnou
oprávněnou osobou podle zákona o odpadech,
j) návrh provozních řádů technických zařízení, dodávka všech dokladů o zkouškách, revizích,
atestech a provozních návodů a předpisů v českém jazyce, včetně zaškolení obsluhy,
k) provedení předepsaných zkoušek dle platných právních předpisů a technických norem,
úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou k převzetí díla,
strana 2
S/0444/2022/IO
l) udržování stavbou dotčených zpevněných ploch, veřejných komunikací a výjezdů
ze staveniště v čistotě a jejich uvedení do původního stavu,
m) zajištění zpracování všech případných dalších dokumentací potřebných pro provedení a
řádné užívání díla, zejména zpracování dílenské a výrobní dokumentace potřebné pro
provedení stavby;
n) povinnost zhotovitele v rámci realizace díla zpracovávat návrhy dodatečných prací (dále
jen více práce) a neprováděných prací (dále jen méněpráce) formou změnových listů dle
ujednání v této smlouvě.
3. Dokumentace skutečného provedení díla bude zpracována v souladu s vyhláškou 499/2006
Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 405/2017 Sb., následujícím způsobem:
- do projektové dokumentace budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v
průběhu zhotovení díla,
- ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny
nápisem „beze změn“,
- každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení díla bude opatřen
jménem a příjmením zpracovatele dokumentace skutečného provedení díla, jeho
podpisem, datem a razítkem zhotovitele,
- u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci bude umístěn odkaz na
doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a
její souhlasné stanovisko případně na doklad, jímž byla změna povolena příslušným
stavebním úřadem.
4. Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony,
kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla, k jeho
uvedení do řádného provozu. Pro zajištění kvality prací je zhotovitel povinen provést stavbu v
souladu s technickými kvalitativními podmínkami (TKP), platnými ČSN, a technologickými
předpisy a postupy platnými pro výše uvedené technologie, a to zejména v souladu:
- se zadáním a projektovou dokumentací stavby
- zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve
věcech stavebního řádu, a zákony souvisejícími,
- vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby,
- vyhláškou 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání
staveb,
- dále v souladu s ČSN, EN, ON, TP, jimiž se definuje požadovaná kvalita a způsob její
kontroly,
- technickými a technologickými normami a podmínkami, které odpovídají standardu
současně známých a užívaných technologií a postupu pro daný typ staveb a z toho
vyplývající kvality díla, při použití běžných materiálů, standardních výrobků a konstrukcí
zaručujících vlastnosti podle § 156 stavebního zákona a nařízení vlády č. 163/2002 Sb.,
kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, v souladu se
zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky v platném znění a dalších
prováděcích předpisů v platném znění.
5. Dodržení kvality všech dodávek a prací sjednaných touto smlouvou je obligatorní povinností
zhotovitele a nebude zhoršena povětrnostními podmínkami v průběhu provádění prací. Jakost
dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních
prohlídkách a při předání a převzetí díla. Nedodání uvedených dokladů může být důvodem
pro zastavení prací nebo nepřevzetí dokončeného díla.
6. Zhotovitel uzavřením smlouvy potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a
povahou díla a s místem a podmínkami provádění díla, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami a
odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
strana 3
S/0444/2022/IO
7. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoli změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla
vyplývajících z dodatečného požadavku objednatele, nebo podmínek při provádění díla, které
zhotovitel nemohl ani na základě svých odborných znalostí předvídat, nebo z vad projektové
dokumentace, které zhotovitel nemohl zjistit ani na základě svých odborných znalostí, je
zhotovitel povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit objednateli a postupovat dle ujednání
v článku 7 této smlouvy.
Vlastnictví k dílu, nebezpečí škody
8. Vlastníkem díla či jeho části se stává objednatel okamžikem zapracování materiálů a výrobků.
9. Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle od okamžiku převzetí staveniště do okamžiku
převzetí provedeného díla objednatelem.
10. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za péči o dílo a své vybavení, materiály, technologická
zařízení až do doby převzetí díla objednatelem.
ČLÁNEK 3
DOBA, MÍSTO PLNĚNÍ
1. Zhotovitel je povinen provést dílo v termínu do 120 dnů od předání a převzetí
staveniště, dle této smlouvy o dílo a v této lhůtě jej jako dokončené předat objednateli.
Zahájení plnění: na základě písemné výzvy objednatele, předpoklad 06/2022
Ukončení plnění: do 120 dnů od předání a převzetí staveniště
2. K okamžiku uzavření smlouvy předá objednatel zhotoviteli kompletní projektovou dokumentaci
k předmětu díla, včetně stavebního povolení.
3. Staveniště je zhotovitel povinen převzít do 5 pracovních dnů od písemné výzvy objednatele
prostřednictvím osoby jednající ve věcech technických.
4. Zhotovitel je povinen zahájit provádění díla okamžikem převzetí staveniště.
5. Zhotovitel je povinen dokončit a předat dílo v termínu dle odst. 1 tohoto článku této smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen odstranit a vyklidit zařízení staveniště nejpozději do 5 dnů ode dne
předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak.
7. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat v souladu s harmonogramem a průběžně
jej aktualizovat, zejména na základě změn lhůt provedených způsobem dle smlouvy.
8. Zhotovitel je povinen předkládat týdenní plán prací vždy před zahájením pracovního týdne;
strana 4
S/0444/2022/IO
Přerušení lhůt pro dokončení díla
9. Lhůtu pro dokončení díla je možno přerušit v případě překážek v podobě nepříznivých
klimatických podmínek, které brání provádění prací technologickými postupy anebo v souladu
s příslušnými technickými normami na díle jako celku; omezení postupu prací bude
posuzováno ve vztahu k možnosti provádění díla dle předepsaných technologických postupů;
tyto skutečnosti budou zaznamenány ve stavebním deníku, s uvedením důvodů, pro které
nelze započít nebo pokračovat v pracích. Doba vzniku, trvání překážky, o kterou se přeruší běh
lhůty pro dokončení díla dle této smlouvy, bude zaznamenána zápisem do stavebního deníku.
Překážky, včetně důvodů musí být ve stavebním deníku odsouhlaseny a podepsány osobou
oprávněnou za objednatele jednat ve věcech technických. Přerušení lhůty plnění sjednané
výše uvedeným způsobem není nutno upravit dodatkem ke smlouvě a o dobu trvání těchto
překážek bude prodloužena lhůta pro provedení díla. Přerušením lhůty plnění dle tohoto
ujednání není dotčena povinnost zhotovitele zajistit hlídání staveniště; strany sjednávají, že
doba trvání překážky dle tohoto ujednání, pro kterou se přerušuje lhůta pro provedení díla,
musí činit nejméně 5 dnů po sobě jdoucích (např. dlouhodobé srážky při zakládání stavby).
10. Lhůtu pro dokončení díla jako celku je možno přerušit v případě překážek, které vzniknou z
důvodu skrytých překážek v místě plnění, pro které nemůže zhotovitel pokračovat v plnění díla
ve smyslu ust. § 2627 občanského zákoníku (např. archeologický nález, pyrotechnický nález);
přerušení lhůty plnění sjednané výše uvedeným způsobem není nutno upravit dodatkem ke
smlouvě a o dobu trvání těchto překážek bude prodloužena lhůta pro dokončení díla.
Přerušením lhůty plnění dle tohoto ujednání není dotčena povinnost zhotovitele zajistit na svůj
náklad hlídání staveniště a případně zakonzervovat stavbu, je-li potřeba;
Prodloužení lhůty pro dokončení díla
11. Lhůtu pro dokončení díla je možné prodloužit na základě přípustných změn smlouvy dle ust. §
222 ZZVZ, jejichž potřeba vyplynula z důvodu dodatečné změny rozsahu díla ze strany
objednatele nebo překážek na straně objednatele v podobě zjištěných vad v projektové
dokumentaci pro provedení stavby, které zhotovitel nemohl ani při vynaložení odborné péče
rozpoznat, a které mají vliv na termín dokončení díla jako celku, a to o přiměřenou dobu
odpovídající době provádění těchto prací, a které byly sjednané způsobem dle této smlouvy;
12. V případě, že koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen
„koordinátor BOZP"), objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba (např. oblastní inspektorát
práce, stavební úřad v rámci výkonu stavebního dozoru) přeruší práce na staveništi z důvodu
porušení pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, nemá toto přerušení vliv na termín
pro provedení díla dle čl. 3 odst. 1 tohoto článku smlouvy.
13. Místem plnění jsou pozemky parcely č. 1004/4, 1004/5, 1004/6, v k. ú. Frýdek a další dotčené
pozemky v k. ú. Frýdek, obci Frýdek-Místek v podrobnostech vymezených projektovou
dokumentací.
ČLÁNEK 4
PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. Určení osob
1.1. Zhotovitel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy určuje
zejména níže uvedené osoby:
osoba odpovědna za provádění díla (hlavní stavbyvedoucí), autorizace pozemní stavby,
strana 5
S/0444/2022/IO
Zhotovitel současně prohlašuje, že výše uvedené osoby jsou zhotovitelem díla pověřeny
k vedení a realizaci stavby a odpovídají za provádění prací dle této smlouvy a jsou
zmocněny:
a) převzít od objednatele staveniště,
b) předkládat vyúčtování prací a dodávek,
c) zastupovat zhotovitele při předkontraktačních jednáních o změně rozsahu díla,
ceny díla, eventuálně doby provedení díla a při projednávání a odsouhlasení
těchto změn zápisem do stavebního deníku,
d) navrhovat změnové listy,
e) předat objednateli předmět díla.
Zhotovitel se zavazuje zajistit na staveništi po dobu výstavby trvale přítomnost
stavbyvedoucího anebo jeho zástupce v rozsahu 4 hodin denně.
1.2. Objednatel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy
určuje zejména tyto osoby:
Osoba technického dozoru stavebníka – objednatele (dále jen TDO) s příslušnou
autorizací dle ust. § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon ve spojení s přísl.
ust. zákona č. 360/1992 sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu
povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě bude objednatelem
určena bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy, nejpozději k okamžiku předání
a převzetí staveniště zhotovitelem dle této smlouvy.
další osoby TDO – osoby technického dozoru objednatele
Nicole Pivoňová, tel.: + 420 558 609 264, e-mail: pivonova.nicole@frydekmistek.cz
a dále další, kteří budou uvedeni v zápise o předání a převzetí staveniště.
Objednatel prohlašuje, že tyto osoby jsou oprávněny k výkonu Technického dozoru a
jsou zmocněny objednatelem:
a) předat zhotoviteli staveniště,
b) přebírat od zhotovitele práce, které budou dalším postupem prací zakryty,
c) vyžadovat po zhotoviteli veškeré doklady týkající se provádění díla,
d) provádět zápisy ve stavebním deníku a odsouhlasit zhotoviteli zápisy ve stavebním
deníku,
e) odsouhlasit případné změny prací a dodávek navržené zhotovitelem, nevyžadující
změny v rozpočtu, nad rámec uzavřené smlouvy o dílo,
f) zastupovat objednatele při předkontraktačních jednáních o změně rozsahu díla,
ceny díla, eventuálně doby provedení díla, při projednávání a odsouhlasení těchto
změn zápisem do stavebního deníku,
g) odsouhlasit zhotoviteli věcné a finanční plnění, tj. provádět kontrolu soupisu
provedených prací, dodávek a služeb, a zda tento odpovídá předané projektové
dokumentaci a zjištěné skutečnosti a shodu stvrdit svým podpisem na zjišťovacím
protokolu,
h) vrátit soupis provedených prací, dodávek a služeb zpět zhotoviteli k přepracování,
neodpovídá-li soupis projektové dokumentaci a zjištěné skutečnosti,
i) převzít od zhotovitele předmět díla,
j) zastavit stavební práce:
není-li dílo prováděno v souladu s PD, technickými předpisy nebo návody
výrobců,
nejsou-li prováděny kontroly a zkoušky předepsané v plánu kontrol a
zkoušek,
k) odsouhlasit změnu subdodavatele,
l) uplatňovat jménem objednatele nároky vůči zhotoviteli vyplývající z této smlouvy,
zejména dodržování termínů, kontrolu plnění, smluvní pokuty;
strana 6
S/0444/2022/IO
Autorský dozor projektanta
1.3. Autorský dozor projektanta bude vykonávat zpracovatel projektové dokumentace, která je
podkladem pro provádění díla dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen umožnit výkon
autorského dozoru projektanta.
1.4. Zhotovitel je povinen umožnit autorskému dozoru zejména:
a) účast na předání a převzetí staveniště,
b) průběžné ověřování souladu postupu provádění díla s PD,
c) účast na kontrolních dnech,
d) účast při předání a převzetí díla,
e) provádění zápisů do stavebního deníku,
f) vstup na stavbu po dobu realizace,
g) provádění zápisů do změnových listů,
h) potvrzení a odsouhlasení dokumentace skutečného provedení.
Koordinátor BOZP
1.5. Osoba koordinátora BOZP bude zhotoviteli sdělena nejpozději ke dni předání staveniště.
Zhotovitel je povinen umožnit výkon koordinátora BOZP a řídit se jeho pokyny.
1.6. Zhotovitel je povinen umožnit koordinátorovi BOZP zejména:
a) účast na předání a převzetí staveniště,
b) průběžné ověřování souladu postupu provádění díla předpisy na ochranu zdraví a
bezpečnosti účastníků výstavby,
c) účast na kontrolních dnech,
d) účast při předání a převzetí díla,
e) provádění zápisů do stavebního deníku,
f) vstup na stavbu po dobu realizace,
g) provádění kontrolních dnů pořádaných koordinátorem BOZP,
h) potvrzení a odsouhlasení dokumentace rizik.
1.7. Zhotovitel je povinen dodat na výzvu koordinátorovi BOZP zejména kontrolní a zkušební
plán, technologické postupy provádění prací, informace o fyzických osobách, které se
mohou s jeho vědomím zdržovat na staveništi, poskytovat mu potřebnou součinnost a
zavázat všechny své subdodavatele, popřípadě výše uvedené jiné osoby k součinnosti po
celou dobu přípravy a realizace stavby.
1.8. Koordinátor BOZP je oprávněn zastavit stavební práce, je-li ohrožena bezpečnost
účastníků výstavby do doby odstranění závady.
1.9. V případě porušení povinnosti zhotovitelem na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci na staveništi, včetně jeho subdodavatelů, jejich zaměstnanců, zjištěných
Koordinátorem BOZP, budou tato porušení zaznamenaná ve stavebním či bezpečnostním
deníku s výzvou ke sjednání nápravy; v případě nesjednání nápravy je zhotovitel povinen
zaplatit smluvní pokutu dle této smlouvy.
1.10. Zhotovitel i objednatel jsou oprávněni dodatečně změnit osoby pověřené pro vzájemný
styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy.
2. Monitorování postupu výstavby
2.1. Zhotovitel je povinen pořídit barevnou fotodokumentaci nebo videozáznam místa plnění
v následujícím rozsahu (dále jen fotodokumentace):
a) Fotodokumentace stavu objektu, včetně staveniště před zahájením stavebních prací;
fotodokumentaci dle tohoto ujednání pořídí zhotovitel v rámci předání staveniště, a předá
objednateli do 5 dnů od předání staveniště dle této smlouvy.
strana 7
S/0444/2022/IO
b) Fotodokumentace průběhu realizace stavby, zejména objektu, těch stavebních prací,
které budou zakryty spolu s příslušným popisem; tuto dokumentaci pořizuje zhotovitel
průběžně a předává objednateli na výzvu osob pověřených TD objednatele.
c) Fotodokumentaci dokončeného díla, zejména pohledy objektu, vyklizeného staveniště;
fotodokumentaci dle tohoto ujednání pořizuje zhotovitel v rámci přejímacího řízení díla a
předá objednateli nejpozději ke dni ukončení předání díla.
2.2. Veškerá fotodokumentace bude pořízena ve vhodném digitálním formátu (např. JPG,
MPEG-4) a musí z ní být patrný údaj o datu pořízení.
3. Kontrola předané dokumentace pro provedení stavby
3.1. Zhotovitel je povinen po obdržení projektové dokumentace bez zbytečných odkladů
prověřit, zda projektová dokumentace a další závazné podklady a pokyny objednatele
týkající se díla nemají zjevné vady a nedostatky, zda neobsahují nevhodná řešení,
materiály, konstrukce, zda výsledky výpočtů nejsou v rozporu se stanovenými technickými
parametry; tuto kontrolu je zhotovitel povinen konat i průběžně tj. nejpozději před
zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na
zjištěné zjevné vady a nedostatky a navrhnout jejich nápravu způsobem pro změnu
smlouvy.
3.2. Kontrolou není dotčena odpovědnost objednatele, či projektanta za úplnost a správnost
předané projektové dokumentace.
3.3. Projektová dokumentace, tj. DPS, nenahrazuje realizační dokumentaci stavby (RDS),
která je záležitostí zhotovitele. Realizační dokumentace stavby znamená zhotovitelem na
vlastní náklady upravená DPS pro vlastní provedení (realizaci) stavby v závislosti na
zhotovitelem použitého řešení, technologií a zpracování a dle zvážení zhotovitele zahrnuje
zejména výrobně technickou dokumentaci pro pomocné práce, výrobně technickou
dokumentaci pro zhotovovací práce; Pokud vyvstane v průběhu realizace díla nutnost
zpracování realizační dokumentace, zajistí si ji zhotovitel na své náklady dle vlastních
potřeb.
4. Staveniště
4.1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště v termínu uvedeném v této smlouvě.
O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany
podepíší. Prodlení zhotovitele s převzetím staveniště delší než 10 pracovních dnů, je
podstatným porušením této smlouvy a zakládá právo objednatele na odstoupení od
smlouvy.
Informační tabule o stavbě
4.2. Zhotovitel je povinen umístit na vhodném místě na staveništi z veřejného prostranství
viditelnou informační tabuli označující stavbu následujícími údaji:
a) název stavby: „Zateplení přístavby ZŠ nár. umělce P. Bezruče, tř. TGM 454“
b) označení povolovacího aktu: - stavební povolení vydané Magistrátem města
Frýdku-Místku, odborem územního rozvoje a stavebního;
c) označení stavebníka/objednatele/investora: – statutární město Frýdek-Místek
s uvedením:
osob odpovědných ve věcech technických, včetně kontaktních údajů dle odst. 1
tohoto článku smlouvy;
d) označení zhotovitele stavby: názvem, sídlem, IČ s uvedením:
strana 8
S/0444/2022/IO
osob hlavního odpovědného stavbyvedoucího, jeho zástupce, včetně
kontaktních údajů dle odst. 1 tohoto článku smlouvy;
e) termín zahájení a dokončení díla;
Zvláštní ujednání o publicitě projektu spolufinancovaného z dotačních zdrojů
4.3. Objednatel vyhotoví informační tabuli o publicitě tohoto projektu a předá
zhotoviteli v potřebném počtu a formátu za účelem jejího umístění na vhodném místě na
staveništi z veřejného prostranství; zhotovitel je povinen informační tabuli pořízenou
objednatelem v součinnosti s objednatelem umístit ihned.
4.4. Jiné informační tabule či reklamy lze v místě plnění umístit pouze se souhlasem
objednatele.
4.5. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
stávajících inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním
díla a tyto vytýčit a vhodným způsobem chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo
k jejich poškození.
4.6. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese
veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
4.7. Zhotovitel je povinen zajistit si veškerá povolení k případnému nutnému záboru veřejného
prostranství a zvláštního užívání, a to v rozsahu potřebném pro provádění díla, včetně
ploch pro zařízení staveniště.
4.8. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu
se svými potřebami, požadavky objednatele pro výkon Technického dozoru stavebníka
(TDS) a autorského dozoru projektanta (AD), koordinátora BOZP a respektováním PD
předané objednatelem a v souladu s příslušnými právními předpisy.
4.9. Zhotovitel si zajistí rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná
místa. Zhotovitel zabezpečí samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných
energií.
4.10. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci TDI,
autorského dozoru (AD) a koordinátora BOZP provozní prostory a zařízení nezbytná pro
výkon jejich funkce při realizaci díla.
4.11. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi (používaných plochách, komunikacích)
pořádek, průběžně staveniště uklízet a řádným způsobem rozmísťovat, skladovat a
urovnávat všechny materiály, zařízení a příslušenství na staveništi. Zhotovitel je povinen
průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebný
materiál; v případě porušení povinnosti zhotovitele dle tohoto ujednání bude
objednatelem vyzván k sjednání nápravy ve lhůtě určené ve stavebním deníku; v případě
nesjednání nápravy je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu dle této smlouvy.
4.12. Práce ve třídách a hlučné práce budou výhradně prováděny mimo vyučovací
hodiny, tzn. v odpoledních hodinách nebo v období letních prázdnin.
strana 9
S/0444/2022/IO
Zvláštní ujednání o způsobu nakládání s odpadem
4.13. Zhotovitel se zavazuje, že odpady znečištění vzniklé jeho činností nebo odstraňované v
souvislosti s plněním předmětu díla bude řádně ekologicky třídit a likvidovat v souladu
s platnými předpisy na úrovni EU a v souladu se zákonem č. zákon č. 541/2020 Sb., o
odpadech, v platném znění, a jeho prováděcími předpisy zejména vyhláškou 273/2021
Sb., o podrobnostech nakládání s odpady.
4.14. Likvidací odpadu se rozumí jeho důsledné třídění a ekologické zneškodnění v souladu s
platnou legislativou; v této souvislosti zhotovitel přejímá závazek likvidovat odpady vzniklé
při provádění díla dle této smlouvy přednostně druhotným využitím takových odpadů před
spalováním či uložením na skládku, a to tak, že nejméně 70 % (hmotnostních) nikoli
nebezpečného stavebního a demoličního odpadu vzniklého na staveništi bude připraveno
k opětovnému použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů,
při nichž jsou jiné materiály nahrazeny odpadem, to vše v souladu s ust. § 42 a násl.
vyhlášky 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady.
4.15. O způsobu nakládání s odpadem bude předložen písemný doklad vystavený příslušnou
oprávněnou osobou podle zákona č. zákon č. 541/2020 Sb., o odpadech, anebo
zhotovitelem, pokud takovým oprávněním disponuje sám.
4.16. Splnění této povinnosti bude doloženo potvrzením společnosti oprávněné k likvidaci
stavebního odpadu.
Vyklizení staveniště
4.17. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu dle této smlouvy je objednatel
oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou na náklady zhotovitele.
4.18. Smluvní strany o vyklizení staveniště vyhotoví zápis do dokumentu Zápis o předání,
převzetí a odevzdání díla; součástí zápisu budou zhotovitelem dodaná prohlášení
vlastníka, př. správců nemovitostí a pozemků dotčených stavbou o uvedení do původního
stavu.
5. Stavební deník
5.1. Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést stavební deník dle § 157 odst. 4
zákona č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), s údaji v minimálním v rozsahu dle stavebního
zákona a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 405/2017
Sb.). Deník bude trvale přístupný na stavbě.
5.2. Do stavebního deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody odchylek
prováděných prací od projektové dokumentace, o provedených zkouškách a další údaje
potřebné pro posouzení prací orgány státní správy a objednatelem, a tyto si nechává
denně potvrzovat osobami pověřenými TD objednatele.
5.3. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny stavební deník kontrolovat a k zápisům
připojovat své stanovisko.
5.4. Stavební deník zpřístupní zhotovitel na stavbě a zajistí, že bude mj. obsahovat:
a) základní list, ve kterém se uvádí název a sídlo objednatele, projektanta a změny těchto
údajů,
b) identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace,
strana 10
S/0444/2022/IO
c) přehled smluv včetně dodatků a změn,
d) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby,
e) seznam dokumentace stavby a jejích změn.
5.5. Denní záznamy bude zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den, kdy
práce byly provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu. Při
denních záznamech nesmí být vynechána volná místa.
5.6. Do deníku je oprávněn provádět záznamy kromě státního stavebního dohledu také
technický dozor objednatele a projektant, případně Koordinátor BOZP.
5.7. Zápisem ve stavebním deníku nelze obsah této smlouvy měnit; zápisy slouží jako případný
podklad pro jednání o změně smlouvy.
5.8. Originál deníku předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení
stavby za účelem archivace při předání díla.
5.9. Obsahem deníku budou záznamy o zjištěných vícepracích a méněpracích, vzestupný
soupis změnových listů.
6. Provádění díla/ kontrola díla, včetně zakrytých částí díla/
6.1. Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k provedení stavby dnem předání a převzetí staveniště.
6.2. Před samotným dodáním a zapracováním materiálů a výrobků budou zhotovitelem osobě
TDS, případně autorskému dozoru předloženy veškeré potřebné doklady, zejména
certifikáty, prohlášení o shodě, doplněné montážními listy a technologické postupy, na
základě, kterých bude možno odsouhlasit shodu nabízeného výrobku (technologie) s
projektovou dokumentací. Dodávky na stavbu lze realizovat až po předchozím
odsouhlasení se zástupcem objednatele.
6.3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně závazných
právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel
tak neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o takové porušení smlouvy, které
opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
6.4. Zhotovitel je povinen alespoň 3 pracovní dny před znepřístupněním nebo zakrytím
provedených prací nebo konstrukcí vyzvat osobu TDS písemnou formou – emailem ke
kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. Výzva včetně způsobu jejího provedení bude zaznamenána do stavebního
deníku. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele práce, které byly zakryty nebo se
staly nepřístupnými, na svůj náklad odkrýt.
6.5. Zhotovitel je povinen před zakrytím díla nebo jeho části provést všechny předepsané
kontroly a zkoušky, zejména zkoušky vodotěsnosti a tlakové zkoušky. Zhotovitel je
povinen informovat TDS o konání předepsaných kontrol a zkoušek dle předcházející věty.
6.6. Pokud zhotovitel provede zakrytí díla bez předepsaných kontrol a zkoušek, provede práce
spojené s následnými zkouškami nebo kontrolami a uvedením díla do souladu s
strana 11
S/0444/2022/IO
požadovanými parametry na vlastní náklady. O provedených zkouškách musí být
vyhotoven protokol, který zhotovitel předloží TDS.
6.7. Pokud se TDS ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě TDS dodatečně požadovat jejich odkrytí,
je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že
práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
Kontrolní dny
6.8. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v
termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně 1 x týdně, pokud se
zástupci ve věcech technických nedohodnou jinak.
6.9. Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne nejméně 3 dny předem.
6.10. Zhotovitel má stejně jako objednatel právo přizvat na kontrolní den subdodavatele.
Zhotovitel je povinen zajistit, že kontrolních dnů se bude účastnit osoba pověřená
odborným vedením realizace stavby zapsaná ve stavebním deníku;
6.11. Kontrolní dny vede objednatel, prostřednictvím osoby vykonávající funkci TDS. Obsahem
kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a
finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci TDS,
BOZP a AD a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
6.12. Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem
zúčastněným.
ČLÁNEK 5
CENA DÍLA
1. Cena za dílo dle této smlouvy se sjednává v Kč celkem ve výši:
CENA CELKEM BEZ DPH 11 072 526,10 Kč
DPH Z CENY DÍLA 2 325 230,48 Kč
CENA CELKEM VČETNĚ DPH
13 397 756,58 Kč
2. Sjednaná cena je doložena zhotovitelem oceněným soupisem prací (výkazem výměr) dle
přílohy č. 1 smlouvy.
Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky, náklady zhotovitele nutné pro
zřízení, provoz, demontáž a vyklizení zařízení staveniště, opatřených zhotovitelem k provedení
díla, pomocných výrobků, materiálů, revizí, kontrolních prohlídek, předepsaných zkoušek,
posudků, poplatků za odvoz a likvidaci odpadů, nákladů na úschovu (skladování) a opatrování
rozestavěného díla, nákladů na dokumentaci skutečného provedení ve 3 vyhotoveních,
nákladů dalších činností a výkonů dle článku 2 této smlouvy nezbytných pro provedení díla.
3. Sjednanou cenu díla lze měnit pouze:
strana 12
S/0444/2022/IO
3.1 v důsledku sjednané změny rozsahu díla o neprováděné práce (dále jen méněpráce); v tomto
případě bude cena za dílo snížena o veškeré náklady na provedení těch částí díla, které v
rámci méněprací nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu
veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle oceněného soupisu prací
s výkazem výměr, který je jako součást nabídky zhotovitele přílohou č. 1 smlouvy;
3.2 v důsledku sjednané změny rozsahu díla o dodatečné práce (dále také jen vícepráce);
v tomto případě bude cena za dílo zvýšena o náklady na provedení těch částí díla, které
v rámci dodatečných prací jsou nezbytné k dokončení díla nebo které si objednatel vymínil
provádět nad rámec, množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo soupisu
prací. Náklady na vícepráce budou oceňovány následujícím způsobem:
- Stávající položky budou oceněny stejnou jednotkovou cenou jako v zadávacím řízení.
- Nové položky budou oceněny dle výše v cenové soustavě (ÚRS, RTS…) * poměr celkové
hodnoty zakázky zasmluvněné k hodnotě předpokládané hodnotě zakázky.
3.3 v případě změny sazby DPH v důsledku změny právních předpisů.
4. Smluvní strany se dohodly, že rozsah případných méněprací nebo víceprací a cena za jejich
realizaci, budou vždy sjednány dodatkem k této smlouvě.
ČLÁNEK 6
PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel neposkytuje zálohy.
2. Objednatel není při realizaci díla dle této smlouvy osobou povinnou k dani a u plnění nebude
uplatněn režim přenesené daňové povinnosti dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH v
platném znění.
3. V souladu s ustanovením zákona o DPH sjednávají smluvní strany dílčí plnění v rozsahu
skutečně provedeného plnění za kalendářní měsíc. Podkladem pro úhradu ceny za dílo budou
faktury, které budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH a
náležitosti stanovené dalšími obecně závaznými právními předpisy, zejména stanovené
účetními a daňovými předpisy (dále jen "faktura"). Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu
nejdříve poté, co objednatel odsouhlasí Zjišťovací protokol s přiloženým oceněným soupisem
provedených prací za sledované období dle níže uvedených ujednání. Zjišťovací protokol bude
součástí faktury.
4. Každá vystavena faktura bude uhrazena do výše 90 % fakturované částky bez DPH + 100 %
DPH, zbývajících 10 % fakturované částky bez DPH bude držena objednatelem jako
pozastávka do doby řádného dokončení a předání díla bez vad, která bude uvolněna:
a) do 15 dnů ode dne převzetí díla bez vad a nedodělků, nebo;
b) bude-li dílo v souladu s čl. 8 této smlouvy převzato objednatelem s vadami a nedodělky
nebránícími řádnému užívání díla (převzetí s výhradami), budou pozastávky zhotoviteli
uvolněny do 15 dnů ode dne odstranění všech těchto vad a nedodělků
5. Zjišťovací protokol bude obsahovat údaje o zhotoviteli, objednateli, název stavby a případného
dotačního programu, číslo uzavřené smlouvy, finanční částky odpovídající zhotovené části díla
strana 13
S/0444/2022/IO
s prostavěností a jména s podpisy předávajícího a přebírajícího s daty předání a převzetí
provedených stavebních prací. Součástí zjišťovacího protokolu bude:
- soupis provedených prací s označením názvu výrobku a výrobce konkrétního dodaného
výrobku (dodávky).
- kopie a soupis vážních lístků za fakturované období v listinné nebo elektronické
podobě,
- odkaz na doklady prokazující technické vlastnosti a jakost dodaných a účtovaných
materiálů, výrobků dle této smlouvy.
6. Zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací bude zhotovitel předkládat v listinné i
elektronické podobě. Popis a struktura elektronické podoby soupisu provedených prací:
- soubor bude ve formátu. *.xls a *.xml.
- tabulka soupisu prací bude obsahovat povinné sloupce: pořadové číslo položky, číslo
SO, zjišťované období, ceníkový kód položky, popis položky, MJ, fakturované množství,
jednotkovou cenu a fakturovanou cenu.
7. Po odsouhlasení zjišťovacího protokolu objednatelem, tj. dnem dílčího předání, se zhotovitel
zavazuje převzít na základě zápisu odpovídající část díla zpět do úschovy až do dne předání a
převzetí kompletně dokončeného díla. Náklady na opatrování rozestavěného díla jsou zahrnuty
v dohodnuté ceně. Den převzetí dílčí části díla, uvedený na zjišťovacím protokolu, je dnem
uskutečnění zdanitelného plnění a bude uveden na daňovém dokladu – faktuře.
8. Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude zhotovitel
povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:
a) číslo smlouvy objednatele, číslo, název a předmět veřejné zakázky,
b) označení osoby, která uskutečňuje plnění (obchodní firma nebo jméno, dodatek
ke jménu a sídlo), včetně daňového identifikačního čísla, údaje o zápisu
v obchodním rejstříku vč. spisové značky, IČ objednatele,
c) označení osoby, pro kterou se plnění uskutečňuje, včetně daňového
identifikačního čísla
d) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno
e) lhůtu splatnosti faktury,
f) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního
telefonu,
g) označení útvaru objednatele, který případ likviduje (odbor investiční),
h) evidenční číslo daňového dokladu,
i) den uskutečnění plnění nebo den přijetí úplaty, pokud se liší ode dne vystavení
daňového dokladu, den splatnosti konečné faktury,
j) cenu bez daně, základ daně, sazbu daně, výši daně v české měně
9. Po předání a převzetí díla zápisem o odevzdání a převzetí, kde objednatel prohlásí, že dílo
přejímá, vyhotoví zhotovitel souhrnný daňový doklad – konečnou fakturu. Konečná faktura
musí být kromě údajů dle předchozího odstavce písm. a) až j) označena:
k) výslovný název „konečná faktura“
l) čísla a částky všech dosud uhrazených dílčích faktur (soupis faktur).
10. Bez kterékoliv z těchto náležitostí nebudou faktury akceptovány objednatelem a budou
vráceny k opravě dle této smlouvy.
11. Fakturace zhotovitele za provedené práce za každé fakturační období bude předložena v
listinné i elektronické podobě ve formátu *.xls, dále ve formátu dle požadavků dotačního
orgánu;
12. Ve faktuře budou odděleně uvedeny náklady na práce charakteru oprav a charakteru investic
či rekonstrukcí dle vyhlášky č. 323/2002 Sb., o rozpočtové skladbě, ve znění pozdějších
předpisů.
strana 14
S/0444/2022/IO
Splatnost faktur
13. Platby budou probíhat výhradně v CZK, doba splatnosti daňových dokladů se sjednává
na 30 kalendářních dnů ode dne doručení daňového dokladu objednateli.
14. Objednatel je oprávněn provést zajišťovací úhradu DPH přímo na účet příslušného finančního
úřadu, jestliže se zhotovitel stane ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nespolehlivým
plátcem ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, dále jen zákon o DPH. V takovém případě pak není objednatel povinen uhradit
částku odpovídající DPH zhotoviteli a tato část kupní ceny se považuje za uhrazenou
zhotoviteli okamžikem jejího zaplacení na účet příslušeného finančního úřadu.
15. Veškeré platby dle této smlouvy budou objednatelem placeny na účet zhotovitele uvedený
v záhlaví této smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v této smlouvě
nebo ve faktuře je jeho účtem, který je správcem daně zveřejněn způsobem umožňujícím
dálkový přístup v souladu se zákonem o DPH. Zhotovitel je povinen uvádět ve faktuře pouze
účet, který je správcem daně zveřejněn v souladu se zákonem o DPH. Dojde-li během trvání
této smlouvy ke změně identifikace zveřejněného účtu, zavazuje se zhotovitel bez zbytečného
odkladu písemně informovat objednatele o takové změně. Objednatel provede úhradu ceny
díla pouze na účet, který je účtem zveřejněným ve smyslu zákona o DPH. Pokud se kdykoliv
ukáže, že účet, na který zhotovitel požaduje provést úhradu ceny díla, není zveřejněným
účtem, není objednatel povinen úhradu části ceny díla odpovídající DPH na takový účet
provést a je oprávněn tuto část ceny díla uhradit přímo na účet zhotovitele vedený příslušným
správcem daně; v takovém případě se nejedná o prodlení se zaplacením ceny díla na straně
objednatele.
16. V případě, že dílčí nebo konečná faktura nebude obsahovat náležitosti stanovené právními
předpisy a smlouvou, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V tomto případě
se staví plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené
faktury objednateli.
17. Po odevzdání a převzetí díla zápisem o odevzdání a převzetí, kde objednatel prohlásí, že dílo
přejímá, vyhotoví zhotovitel souhrnný daňový doklad – konečnou fakturu.
18. Za neprovedené práce nelze požadovat úhradu (nelze je fakturovat) a budou z ceny díla
odečteny dodatkem ke smlouvě.
ČLÁNEK 7
ZMĚNA SMLOUVY
1. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoli změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla
vyplývajících z dodatečného požadavku objednatele, nebo podmínek při provádění díla, které
zhotovitel nemohl ani na základě svých odborných znalostí předvídat, nebo z vad projektové
dokumentace, které zhotovitel nemohl ani při vynaložení odborné péče rozpoznat, je zhotovitel
povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit objednateli a postupovat dle ujednání v tomto
článku smlouvy.
2. Změnu může navrhnout každá ze stran kdykoliv před termínem, ve kterém má být dílo
provedeno. Do stavebního deníku zhotovitel, objednatel prostřednictvím TDS zapisují zejména
všechny požadavky na změny nebo úpravy díla, které se odchylují od PD a veškeré změny v
množství nebo kvalitě, které v průběhu realizace díla vzniknou.
strana 15
S/0444/2022/IO
3. Ke každé změně smlouvy, zejména co do kvality či množství prováděného díla musí být
zpracován podkladový dokument označený jako Změnový list. Změny mohou být důvodem
ke změně termínu provedení díla. Změnový list je pak podkladem pro uzavření dodatku ke
smlouvě.
4. Změnový list vyhotoví zhotovitel díla a předloží jej k vyjádření TD objednatele bez zbytečného
odkladu (nejpozději do 5 dnů) od provedení zápisu ve stavebním deníku nebo od zjištění
změny dle toho, co nastalo dříve.
5. Změnový list bude obsahovat údaje v něm uvedené, zejména popis a zdůvodnění změny;
přílohou změnového listu budou:
a) popisy, výkresy a/nebo náčrty ozřejmující technické řešení předmětu změny, je-li to
nezbytné
b) fotografie stavu před provedením změny,
c) další doklady a dokumenty ozřejmující předmět změny, jeli to nezbytné
d) soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a oceněný způsobem dle
čl. 5 této smlouvy.
e) součástí projednávaných změn bude písemné stanovisko zhotovitele a technického
dozoru objednatele k vlivu na termín dokončení díla.
6. Objednatel vždy zajistí stanovisko Autorského dozoru projektanta.
7. Pokud zhotovitel před provedením těchto prací toto neučiní, má se za to, že práce a dodávky
jím realizované byly v předmětu díla a v jeho ceně zahrnuty.
8. V případě, že některé práce nebudou prováděny (méněpráce), platí shora uvedená ujednání
odst. 1 až 6 obdobně.
9. Dodatečné práce mohou být účtovány samostatnou fakturou vždy až po uzavření dodatku
k této smlouvě; pro fakturaci platí ujednání o platebních podmínkách.
10. Změna předmětu a ceny díla je možná pouze postupem, který je v souladu se zákonem č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
ČLÁNEK 8
PŘEDÁNÍ DÍLA
1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednavateli termín, kdy bude dílo dokončeno a
připraveno k předání a převzetí jako celek. Objednatel se zavazuje zahájit přejímací řízení do 5
dnů od termínu dle předchozí věty. Po dobu trvání přejímacího řízení (tj. od zahájení
přejímacího řízení do jeho ukončení převzetím díla nebo jeho nepřevzetím ve smyslu odst. 5
tohoto článku) není zhotovitel v prodlení s provedením díla.
2. Zhotovitel připraví před zahájením přejímacího řízení nezbytné doklady odpovídající povaze
díla zejména:
- dílčí zjišťovací protokoly, včetně soupisů dílčích provedených prací/dodávek/služeb a
faktur
- dokumentaci skutečného provedení díla se zakreslením změn podle skutečného stavu
provedených prací,
- fotodokumentace stavu v rozsahu dle této smlouvy;
- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách zabudovaných materiálů,
- prohlášení o vlastnostech zabudovaných materiálů (prohlášení o shodě dle § 13 zákona č.
22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, certifikát výrobku dle zákona č.
22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky);
- zápisy a výsledky předepsaných měření;
strana 16
S/0444/2022/IO
- zprávy o provedení výchozí revize elektrického zařízení, vyhrazených technických zařízení
a jejich projednání a zkouškách,
- doklady o nakládání s odpady vzniklými v průběhu provádění díla nebo jeho části,
- jiné potřebné doklady, jejichž základní specifikace je uvedena v zákonech či jiných
právních předpisech, kopie dokladů o likvidaci odpadu,
- návody k údržbě zařízení případně další doklady potřebné k užívání díla,
- stavební deník.
3. Zápis o předání a převzetí díla pořizuje zhotovitel; zápis bude obsahovat:
a) označení smluvních stran
b) označení – odkaz na tuto smlouvu o dílo včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,
c) termín vyklizení staveniště,
d) termín zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
e) seznam převzaté dokladové dokumentace k dílu dle odst. 2 tohoto článku smlouvy,
f) prohlášení objednatele, že dílo přejímá (nepřejímá); v případě, je-li dílo přebíráno s
ojedinělými drobnými vadami, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání
stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují (§ 2628
občanského zákoníku), uvedení, že je dílo přebíráno s takovými vadami a seznam vad, s
nimiž bylo dílo převzato, včetně lhůty k odstranění, která činí do 5 dnů od převzetí díla
objednatelem, nedohodnou-li se strany při předání díla písemně jinak; splnění závazku
zhotovitele, odstranění těchto vad, bude následně zaznamenáno na témže protokole
údaji dle písm. g) níže tj.
g) jména a podpisy zástupců objednatele, zhotovitele, uživatele a osoby vykonávající
technický dozor stavebníka datum a místo sepsání protokolu,
4. Objednatel si vyhrazuje právo ověřit si v akreditované zkušebně ČR shodu jakéhokoliv
dodaného výrobku s certifikátem jakosti, doloženým zhotovitelem, případně doloženým při
dodávce na místo realizace. V případě, že výrobek nebude mít dodavatelem deklarované a
objednatelem požadované vlastnosti, cenu tohoto kontrolovaného výrobku a související
náklady na ověření shody hradí zhotovitel, v opačném případě je hradí objednatel.
5. Pokud objednatel dílo nepřevezme, protože dílo obsahuje takové vady, které brání jeho
řádnému užívání, a nejedná se tedy o ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují (§ 2628 občanského zákoníku), je povinen tyto vady v předávacím protokolu
specifikovat; v tomto případě není dílo dokončené a zhotovitel je povinen neprodleně
pokračovat v plnění díla. Převezme-li objednatel dílo s ojedinělými drobnými vadami dle
předchozí věty, je zhotovitel povinen tyto vady odstranit nejpozději do 5 pracovních dnů od
předání díla a o odstranění těchto vad bude stranami sepsán zápis. V případě prodlení
zhotovitele s odstraněním ojedinělých drobných vad je objednatel oprávněn odstranit tyto
vady sám nebo prostřednictvím třetí osoby a zhotovitel je povinen nahradit mu veškeré
náklady s tím spojené.
ČLÁNEK 9
VADY DÍLA, ZÁRUKA
1. Zhotovitel poskytuje na dodané dílo záruku za jakost dle § 2619 a § 2113 a násl. občanského
zákoníku, a to v délce 60 měsíců, vše od předání dokončeného díla dle smlouvy. Na dodávky
strojů, zařízení technologie, předměty postupné spotřeby poskytuje zhotovitel záruku v délce
shodné se zárukou poskytovanou výrobcem, nejméně však 24 měsíců. Záruka za jakost
znamená, že předané dílo bude od předání díla po dobu záruky způsobilé pro použití k
obvyklému účelu a že si zachová smluvené a obvyklé vlastnosti.
strana 17
S/0444/2022/IO
2. Objednatel má právo z vadného plnění z vad, které má dílo při převzetí objednatelem, byť se
vada projeví až později. Objednatel má právo z vadného plnění také z vad vzniklých po
převzetí díla objednatelem, pokud je zhotovitel způsobil porušením své povinnosti. Projeví-li
se vada v průběhu 6 měsíců od převzetí díla objednatelem, má se zato, že dílo bylo vadné již
při převzetí.
3. Záruční doba dle odstavce 1 začíná běžet dnem převzetí dokončeného díla objednatelem.
V případě převzetí díla s ojedinělými drobnými vadami, které samy o sobě ani ve spojení s
jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují, až okamžikem stvrzení jejich odstranění způsobem sjednaným v této smlouvě.
Běh záruční doby se přerušuje po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo řádně užívat pro
vady, za které nese odpovědnost zhotovitel.
4. V případě výskytu vady na díle v záruční lhůtě bude objednatel vady reklamovat bezodkladně
po jejich zjištění na níže uvedené adrese:
a) do datové schránky: h4z4itp
b) na e-mail:
c) na telefonním čísle:
V případě reklamace způsobem uvedeným pod bodem c, musí být hlášení vady potvrzeno
písemně, tzn. způsobem dle bodu a) nebo b). Objednatel je oprávněn uplatnit v reklamaci
volbu svého nároku z vad díla.
5. Objednatel má právo v případě vadného plnění:
a) na bezplatné odstranění vady díla, reklamované vady,
b) na přiměřenou slevu z ceny díla sjednanou v této smlouvě,
c) na dodání náhradního plnění (u vad materiálu, zařizovacích předmětů, svítidel
apod.)
Právo volby nároků má objednatel. Pokud tak neučiní, má se za to, že požaduje bezplatné
odstranění vad.
6. Zhotovitel se zavazuje po ohlášení vady, která nebrání běžnému užívání díla nebo neohrožuje
uživatele, do 5 dnů nastoupit a započít s odstraněním vad díla, a to i v případě, že reklamaci
neuznává; v případě vad, které brání běžnému užívání díla nebo ohrožují uživatele je
zhotovitel povinen započít s odstraněním vady do 24 hodin od nahlášení. Reklamovanou vadu
je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 10 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, v
případě havárie nejpozději do 24 hodin od doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní
strany z objektivních důvodů (technologický postup, povětrnostní vlivy, součinnost
provozovatele, uživatele) nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je povinen reklamovanou
vadu odstranit bez ohledu na to, zda svou odpovědnost za vadu uznává či nikoliv s tím, že
pokud se kdykoliv v budoucnu ukáže, že objednatel reklamoval vadu neoprávněně, budou
nároky zhotovitele vypořádány dodatečně dohodou smluvních stran.
7. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady v termínech dle této smlouvy, je objednatel
oprávněn pověřit odstraněním vady jiného dodavatele a zhotovitel je povinen nahradit mu
veškeré náklady s tím spojené.
8. Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění vady. Provedenou opravu vady
zhotovitel objednateli řádně předá. K odstranění vady bude zhotovitelem sepsán protokol,
který podepíší obě smluvní strany, protokol musí obsahovat:
a) označení zástupců smluvních stran,
b) číslo smlouvy o dílo,
c) datum uplatnění a číslo jednací reklamace vady,
d) popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění,
e) datum zahájení odstraňování vady,
strana 18
S/0444/2022/IO
f) celková doba trvání vady od jejího zjištění až do jejího odstranění,
g) jiná vyjádření.
9. Oprávněná osoba objednatele, uživatel může provádět běžné zásahy do dodaného díla
v souladu s jeho účelem a příslušnými technickými podmínkami, s nimiž byl objednatel
seznámen v předávacím řízení (protokolárním předáním a převzetím celého díla).
ČLÁNEK 10
SMLUVNÍ POKUTY
1. V případě prodlení zhotovitele s převzetím staveniště oproti sjednanému termínu se sjednává
jednorázová smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
2. V případě porušení povinnosti zhotovitele sjednat nápravu povinností na úseku údržby a
čistoty staveniště způsobem a ve lhůtě určené v článku 4 této smlouvy, se sjednává smluvní
pokuta ve výši 2 000,- Kč za každý jednotlivý případ.
3. V případě porušení povinnosti zhotovitele na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
sjednat nápravu způsobem a ve lhůtě určené v článku 4 této smlouvy, se sjednává smluvní
pokuta ve výši 2 000,- Kč za každý jednotlivý případ.
4. V případě prodlení zhotovitele s provedením díla, tj. předáním dokončeného díla ve lhůtě
sjednané v této smlouvě, se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za
každý i započatý den prodlení.
5. Pro případ prodlení objednatele se zaplacením ceny díla na základě faktury dle smlouvy, se
sjednává úrok z prodlení ve výši 0,015 % z dlužné fakturované částky za každý den prodlení s
placením dlužné částky. Úrok z prodlení objednatel uhradí do 14 dnů od doručení jejího
vyúčtování provedeného zhotovitelem.
6. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním ojedinělých drobných vad existujících při předání
díla v termínu dle článku 8 odstavec 5. této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou drobnou vadu a den prodlení s jejím
odstraněním.
7. V případě prodlení s odstraněním reklamované vady v záruční době zhotovitelem ve
sjednaném termínu se sjednává smluvní pokuta 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení a
každou reklamovanou vadu.
8. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením a předáním vyčištěného staveniště ve lhůtě
sjednané v této smlouvě se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH, za
každý započatý den prodlení.
9. Zánik závazku zhotovitele pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za
prodlení s plněním.
10. Ujednáními o smluvních pokutách nejsou dotčena jiná práva objednatele vč. náhrady škody.
Smluvní pokuty je objednatel oprávněn jednostranně započíst proti splatné i nesplatné
pohledávce zhotovitele za podmínky, že půjde o pohledávku vzniklou z titulu této smlouvy
nebo v souvislosti s ní.
11. Uplatněním nároku na zaplacení smluvní pokuty ani jejím skutečným uhrazením nezaniká
povinnost zavázané strany splnit povinnost, jejíž plnění bylo zajištěno smluvní pokutou.
ČLÁNEK 11
POJIŠTĚNÍ
strana 19
S/0444/2022/IO
1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn proti odpovědnosti za škody
způsobené jeho činností, včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, s tím, že
pojištění musí zahrnovat:
a) pojištění škody způsobené zhotovitelem nebo jeho pracovníky výkonem jejich činností pro
případ jejich právní odpovědnosti za usmrcení nebo újmy na zdraví jakékoliv třetí osoby v
příčinné souvislosti s prováděním předmětu díla dle této smlouvy v místě plnění a jeho
blízkém okolí;
b) pojištění škody způsobené zhotovitelem nebo jeho pracovníky pro případ jejich právní
odpovědnosti za škodu na majetku jakékoliv třetí osoby, která vznikne v příčinné
souvislosti s prováděním předmětu díla dle této smlouvy v místě plnění a jeho blízkém
okolí;
c) stavebně montážní pojištění proti všem rizikům (all risks) na plnou hodnotu budovaného
díla v době uzavření této smlouvy;
d) výši pojistné částky sjednané v pojistné smlouvě po celou dobu provádění ve výši stejné
nebo vyšší, než je cena díla uvedená ve smlouvě o dílo z jedné škodné události;
2. Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli nejpozději v termínu podpisu této smlouvy
k nahlédnutí originál pojistné smlouvy nebo pojistný certifikát na požadované pojištění dle
tohoto ujednání, prokazující existenci pojištění po celou dobu trvání díla (dobu trvání pojištění,
jeho rozsah, pojištěná rizika, pojistné částky a výši spoluúčasti); objednatel je oprávněn si
pořídit fotokopie předložených dokladů.
ČLÁNEK 12
PODDODAVATELÉ
1. Při provádění díla poddodavatelem bude zhotovitel odpovídat, jako by tyto částí díla prováděl
sám. Poddodavatelem se rozumí také poddodavatelé zhotovitelova poddodavatele a jejich
poddodavatelé, tedy všechny subjekty podílející se na plnění předmětu smlouvy v místě jeho
realizace.
2. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel je povinen realizovat dílo prostřednictvím osob,
kterými byla prokazována kvalifikace v rámci zadávacího řízení a zajistit odborné vedení stavby
stavbyvedoucím uvedeným v této smlouvě. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele,
pomocí kterého prokazoval splnění části kvalifikace, stavbyvedoucího či jinou osobu,
prostřednictvím které prokázal odbornou způsobilost/kvalifikaci (dále jen „odborná osoba“)
pouze z vážných důvodů, a to s předchozím písemným souhlasem objednatele. Žádost o
souhlas se změnou poddodavatele, stavbyvedoucího či jiné odborné osoby bude obsahovat
údaje a bude doložena kvalifikačními doklady.
3. Zhotovitel se zavazuje zajišťovat veškeré materiály a subdodávky v souladu s pravidly
hospodářské soutěže a písemně informovat objednatele o dodávkách, pracích a službách
zajišťovaných subdodavateli, a to vždy bezodkladně po uzavření příslušné smlouvy nebo
vystavení objednávky. Písemná informace dle předchozí věty musí obsahovat mj. jmenovité
uvedení subdodavatelů, činností, které budou vykonávat a musí být poskytnuta rovněž
koordinátorovi BOZP. Informační povinnost dle tohoto odstavce se vztahuje pouze
na subdodavatele, kteří se podílejí na realizaci díla.
4. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům,
kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur
zhotoviteli za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy za stejných anebo
výhodnějších platebních podmínek, jak je ujednáno mezi zhotovitelem a objednatelem v této
smlouvě. Objednatel si vyhrazuje právo kontroly tohoto závazku zhotovitele a zhotovitel je
povinen splnění tohoto závazku na vyžádání dokladovat odpovídajícími listinami a doklady
strana 20
S/0444/2022/IO
např. nahlédnutím do přísl. smluv mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli, doklady o zaplacení
apod.; prokazatelné porušení závazku zhotovitele dle věty prvé, jakož i nedůvodné odmítnutí
kontroly zhotovitele ze strany objednatele ke splnění této povinnosti zakládá právo
objednatele na smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za každý případ.
ČLÁNEK 13
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Údaje, týkající se identifikace smluvních stran uvedené ve smlouvě souhlasí se skutečným
stavem. Smluvní strany jsou povinny změny těchto údajů oznámit bez prodlení druhé smluvní
straně
2. Veškeré změny smlouvy jsou možné jen prostřednictvím písemných číslovaných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami; za písemnou formu nebude pro tento účel
považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv.
3. Postoupení smlouvy není přípustné.
4. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel hodlá na předmět díla využít finanční zdroje z EU z
Národního programu Životního prostředí (dále jen NPŽP) vyhlášeného Ministerstvem životního
prostředí ČR (dále jen MŽPČR), a to na základě výzvy č. 12/2021 k předkládání žádostí o
poskytnutí podpory z NPŽP vyhlášené MŽPČR prostřednictvím Státního fondu životního
prostředí České republiky (dále jen SFŽP) v rámci Národního plánu obnovy (dále jen dotační
titul). V souvislosti s financováním předmětu díla se zhotovitel zavazuje:
a) v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně
některých zákonů (zákon o finanční kontrole), strpět kontrolu od kontrolních orgánů,
které jsou oprávněny si vyžádat ke kontrole kompletní dokumentaci o zadání, realizaci a
fakturaci veřejné zakázky;
b) předložit na základě požadavku objednatele pro umožnění kontroly kopie daňových
dokladů – faktur, o provedených úhradách výrobků a subdodávek;
c) uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu včetně účetních dokladů
minimálně 10 let od finančního ukončení projektu a tuto dokumentaci poskytnout, včetně
požadovaných informací a dokumentaci související s realizací projektu zaměstnancům
nebo zmocněncům pověřených orgánů (CRR, MMR ČR, MF ČR, Nejvyššího kontrolního
úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a
vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci
projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
d) opatřit všechny písemné zprávy, písemné výstupy a prezentace vizuální identitou projektů
dle Pravidel pro provádění informačních a propagačních opatření poskytovatele dotace.
e) Uděluje souhlas zástupcům SFŽP ČR získávat a využívat pořízený fotografický materiál a
filmové záběry a ty dále poskytovat třetím stranám; tentýž závazek se dodavatel zavazuje
přenést i na své poddodavatele.
5. V případech, kdy to zákon nebo tato smlouva připouští, je objednatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit bez časového omezení ve vztahu k okamžiku, kdy k důvodu, pro který objednatel může
od smlouvy odstoupit, došlo.
6. Smlouva se vyhotovuje ve 1 vyhotovení v digitální podobě; v případě, že smlouva bude
uzavřena v listinné podobě, bude vyhotovena ve dvou stejnopisech pro každou smluvní
stranu.
7. Dle uzavřené smlouvy je objednatel oprávněn započítat jakoukoli svou pohledávku vůči
zhotoviteli vzniklou na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní oproti jakékoliv pohledávce
zhotovitele vzniklé dle této smlouvy nebo v souvislosti s ní.
strana 21
S/0444/2022/IO
8. Tato smlouva o dílo je uzavřena na základě rozhodnutí 108. schůze Rady města Frýdku-Místku
ze dne 14.6.2022.
9. Objednatel jako osoba uvedená v ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, uveřejní tuto smlouvu způsobem dle tohoto
zákona ve lhůtě 30 dnů od okamžiku uzavření.
10. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem zveřejnění v registru smluv dle tohoto ujednání.
11. Zhotovitel bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že smlouva včetně příloh a případných
dodatků bude zveřejněna na profilu zadavatele.
Příloha smlouvy:
- oceněný soupis prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
Za objednatele: Za zhotovitele:
Ve Frýdku-Místku, dne………….. V Havířově, dne………….
_______________________ __________________________
Petr Korč Ing. Marián Beník
primátor jednatel
strana 22