Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek E. 3
ke
smlouvé o néjmu prostor slouil’cich k podnikénl’
mezi
TH ERMAL—F, a.s.
Saunia, s.r.o.
Dodatek E. 3 ke smlouvé o néjmu prostor slouil’cich
k podnikém’ ze dne 10. 7. 2019 ve zném’ dodatku E. 1 ze dne
31. 5. 2021 a dodatku (”2. 2 2e dne 25.11.2021
NI’Ze uvedeného dne, mésice a roku uzavFe/y strany Sm/ouvy:
THERMAL-F, a.s. se sfdlem |. P. Pavlova 2001/11, Karlovy Vary, PSC 360 01
zapséna v obchodm’m rejstFI’ku vedeném u KS v Plzni, oddl’l B, vloika 813
zastoupena: Vladimfrem Novékem, MBA, pFedsedou pFedstavenstva
Ing. Petrou Iidinskou, Elenkou pfedstavenstva
IC: 25401726, DIC: C225401726
bankovm’spojem’: Komerém’ banka Karlovy Vary
Efslo Uétu: 27—5617060217/0100
jako ,,Pronajl’matel” na strané jedné
Saunia, s.r.o., se sfdlem Olivova 2096/4, Nové Mésto, 110 00 Praha 1
zapsané v obchodm’m rejstfiku vedeném Méstsk soudem v Praze, spis. zn. C 120349
zastoupena: Bohumilem Pf§e, jednatelem
160: 27633594, DIC: cz 27633594,
bankovnl’ spojem’: Fio banka, a.s.
Efslo Uétu: 2700244830/2010
jako ,,Ndjemce” na strané druhe’
Pronaj/mate/ a Ndjemce da’le spo/eéné oznaéova’ni jen jako "Smluvnl’ strany” a jea’not/ivé jako “Smluvnl'
strana"
ten [’0
Dodatek c'. 3 ke sm/ouvé o na’jmu prostor slouzfl'cfch k podnikdnl’ze dne 10. 7. 2019 ve znénl’dodatku
c". l ze dne 31.5. 2021 a dodatku E. 2 ze dne 25. 11. 2021
(déle jen ,,Dodatek 3”):
2/8
I.
Uvodm' ustanovem’
Smluvm’ strany spolu dne 10. 7. 2019 uzavFely smlouvu o na’jmu prostorslouifcx’ch podnikénl’, jejl’mi
pFedmétem je mimo jiné za’vazek Pronajfmatele pFedat Néjemci Areél Bazén spoleéné se véemi jeho
souééstmi a vybavenl’m k doéasnému uifvém’ v souladu s touto smlouvou a zévazek Néjemce v
ujednané dobé pFevzu’t PFedmét néjmu od Pronajl’matele a platit za jeho uil’vém’ na’jemné a poplatky
za odbér elektrické energie, pitné vody, vfidelm’ (lézefiské) vody, odpadm’ho tepla dle této Smlouvy
(déle jen ,,Smlouva”). I
Smluvm’ strany spolu da’le dne 31.5.2021 uzavFely dodatek E. 1 ke Smlouvé (da’le jen ,,Dodatek 1”).
Smluvm’ strany spolu déle dne 25. 11. 2021 uzavFely dodatek if. 2 ke Smlouvé (déle jen ,,Dodatek
21!)-
Uéelem tohoto Dodatku 3 je zejména upravit pfisluéné ustanovem’Smlouvy ve znénl’jejiho Dodatku
1 a Dodatku 2 tak, aby byla stvrzena dosavadnl’ ujednénl’ Smluvnl’ch stran, a aby tak obsah Smlouvy
odpovn’da! skuteénosti, ie
a. Néjemce na zékladé vzéjemné dohody Smluvm’ch stran ke dni8.11.2021 pozastavil Zkuéebnl’
uil'vém';
b. Pronaji’matel na zékladé vzéjemne’ dohody Smluvnl’ch stran ke dni 9. 11. 2021 doéasné
uskladnil pro Na’jemce véci, které mél do té doby Néjemce uml'stény v éésti PFedmétu néjmu,
ke kterému se vztahovalo Zkuéebnl’ uil'vém’, kdyi Néjemce od tohoto dne omezil svoji éinnost
v PFedmétu néjmu na dohled nad bazénovou technologii, sprévou chemického hospodéfstvf a
nezbytné servisnl’ Ukony v Eésti PFedmétu néjmu.
c. ke dni uzavFem’ Dodatku 2 nedoélo mezi Smluvnl'mi stranami k pFeda’nI’ a pFevzetf iédné éésti
PFedmétu néjmu, a nedoélo tak k poéétku néjmu dle Smlouvy;
d. ke dni 13. 5. 2022 doélo k obnovem’ Zkuéebm’ho uifvém’ éésti PFedmétu néjmu;
e. ke dni uzavFenI’ tohoto Dodatku dochézn’ kukonéem’ Zkuéebm’ho uil’vém’ PFedmétu néjmu,
|< pFedénI’ a pFe-vzetl’ celého PFedmétu na’jmu Néjemci (a to na za’kladé PFeda’vaciho protokolu
podepsaného souéasné s tl’mto Dodatkem 6. 3), a tedy k poéétku na’jmu dle Smlouvy.
II.
Zmény Smlouvy, Dodatku l a Dodatku 2
1) Smluvm’ strany shodné potvrzuji, ie na zékladé jejich vza’jemné dohody nedoélo ke dni uzavfem’
Dodatku 2 k pFedéni a pFevzetI’ prvm’ éésti PFedmétu néjmu. Smluvm’ strany rovnéi shodné potvrzujl’,
2e pFed uzavFenfm tohoto Dodatku 3 nedoéfo k pfedém’ a pFevzetI’ iédné éésti PFedmétu na’jmu.
3/8
Smluvm’ strany se v této souvislosti dohodIy, 2e bez néhrady ruéi ustanovem’ El. I. odst. 3) a (:l. I. odst.
4) Dodatku 2, kdyi PFedmét na’jmu nemé t Néjemci pFedévén do uél’va'nl’ postupné.
Smluvm’ strany nahrazuji dosavadm’ zném’ ustanovem’ él. IV. odst. 1) Smlouvy timto nov zném’m:
Na’jem d/e této Smlouvy poéind dnem 1. 7. 2022 (dd/ejen ,,Den poEdtku ndjmu”) a uzaw’rd se no dobu
15 let ode Dne poédtku ndjmu.
Smluvm’ strany nahrazujl’ dosavadm’ zném’ ustanovem’ él. V. Smlouvy tI'mto nov zném’m:
1) Pfedmét na’jmu bude Ndjemci pfeddn nejpozdéji v Den poédtku ndjmu d/e ustanovem’ 6/. /V.
odst. 1 te’to Smlouvy. O pfeddn/ PFedmétu ndjmu Smluvnr’strany sepisfl’ pfedc’lvaciprotokol,
ktery tvofi pfl’lohu 5. 4 —,,PFeddvaci grotoko ” te’to Sm/ouvy
2) Ndjemce je povinen pfevzft Pfedmét ndjmu no za’k/adé vyzvy Pronaj/mate/e kevzetf ve
stanoveny den, pokud stav Pfedmétu ndjmu v dobé jeho pfeddn/ nebro’nl’ Fa’dnému uzfl’vdni
v rozsahu urEene’m Projektovou dokumentaci. Pokud Ndjemce nepfevezme Pfedmét ndjmu,
aEko/i stav Pfedmétu ndjmu nebrdni/jeho qvdn/k Uée/u na’jmu, p/atl', z“e Pfedmét na’jmu by/
pfeddn vden nds/edujl’cfpo dni p/dnovaného pfedc’ml’. Tim neni dotéeno ust. 6/. V. odst. 5)
této Smlouvy.
3) Pronaj/matel se zavazuje prova’dét nutne’ opravy Pfedmétu nc’rjmu, ke kterym je povinen,
v kooperaci 5 omezenl’m provozu Na’jemce, av§al< jen tam, kde je to s oh/edem no povohu
nutné opravy moz”ne’. Vpeadé provddém’ stavebnl’ch a jinych prac/ souvisejicich
s provddénl’m takovych nutnych oprav Pfedmétu na’jmu, ke kterym je Pronaj/mate/ povinen,
je Ndjemce povinen pfizpfisobit ufivdnl’ Pfedmétu nc’zjmu tak, aby neby/y tyto nutne’ prdce
nepfiméfené omezova’ny a aby neby/a ohroéena bezpeénost osob nachdzej/c/ch 58
v Pfedmétu ndjmu ani dobrd povéstSPA HOTELU THERMAL. Takové prdce vsTak nesm/omezit
provoz Ndjemce v Pfedmétu ndjmu naa’ nezbytné nutnou ml’ru.
4) Nedojde—li k faktickému pfevzetl’ Pfedmétu ndjmu Ndjemcem ani do 90 dnC/ ode Dne poédtku
ndjmu, anié by k tomu mé/ Ndjemce opra’vnén/ pod/e této Smlouvy, a nedojde-li /< ndpravé
ani do 10 pracovnich dm‘} od pl’semne’ vyzvy Pronajl’mate/e, maze Pronojl’mate/ od te’to
Smlouvy odstoupit anebo ji vypovédét bez vypovéo’nl’ doby. Do okamiiku ukonEeniSm/ouvy
je v§ak Na’jemce povinen hradit ndjemné, jako by PFedmét ndjmu pfevzal. Nedojde—li
k faktickému pfevzeti PFedmétu na’jmu Ndjemcem ani do 90 mm ode Dne poéa’tku ndjmu, je
Ndjemce povinen zap/atit Pronoj/mateli sm/uvnl’ pokutu ve vy§i Vstupn/ kauce a to do 3 dm?
ode dne vzniku ndroku na zap/acenl’ te’to sm/uvni pokuty (da'le jen ,,Smluvnl' pokuta za
nenastoupem’ndjmu”). Sm/uvnl’strany vys/ovne" proh/a§uji, z“e uvedenou vy§i sm/uvnl’ pokuty
povafuji za pF/méfenou, a to zejména s oh/edem na skuteénost, ie Ws/edny stov PFedmétu
ndjmu je vys/edkem dohody obou Smluvn/ch stran, Ze ke stavebn/m u'prava’m sméFuj/cim
k Ws/ednému stavu PFedmétu ndjmu dochdzelo na zdk/adé takove’ dohody a vyhradné na
nok/ody Pronoj/mote/e o vzh/edem ktomu, 2e foktickym nepr'evzet/m Pr'edmétu nojmu
Nojemcem dochdz/ k u’p/ne’mu zmoFen/zdméru Pronoj/mote/e.
5) PFI obsenci p/semného pfedo’voc/ho protoko/u o pfeddnl’ o pfevzeti PFedmétu nojmu 5e
foktickym pfevzet/m Pfedmétu nojmu rozumi tokovy stov, kdy Ndjemce objektivné Eini
soustovne’ kroky sméfuj/c/k zohdjen/provozu v sou/odu s Uée/em nojmu, o to 20 souéosne’ho
uz’z’voni Pfedmétu ndjmu.
6) Nojemce je povinen fokt/‘cky zohojit provoz vsou/odu 5 Uée/em ndjmu do 90 dnL7 ode Dne
poéotku no’jmu (zo pfedpok/odu, 2e do§lo ddne’mu pfeddni Pfedmétu no’jmu vsou/odu
s touto Sm/ouvu). Pro vy/ouéen/pochybnosh’, ipokud nedo§lo k zoho’jeniprovozu, je Nojemce
povinen hrodit ndjemné, joko by Pfedmét ndjmu pr'evzol. Nedojde-li kzohojen/ provozu
v sou/odu s (Joe/em no’jmu do 90 dnL": ode Dne poéotku nojmu, je Nojemce povinen zop/ot/t
Pronoj/mote/i sm/uvn/pokutu se zohojenl’m provozu.
Nedojde—Ii k foktickému zohdjeniprovozu v sou/odu s (Joe/em ndjmu oni do 180 dnCI ode Dne
poéotku ndjmu, je Pronoj/mote/ oprdvnén od te’to Sm/ouvy odstoupit onebo ji vypove'dét bez
vypovédn/ doby, o dole je Nojemce povinen zop/otit Pronoj/mateli sm/uvni pokutu ve vy§i
Vstupni kouce, o to do 3 dnL‘? ode dne vzniku noroku no zop/ocenl’ te’to sm/uvnipokuty (do/e
jen ,,Smluvn/' pokuto za nezohdjenl’ provozu”). Sm/uvnl’ strony vys/ovné proh/os’uji, 2e
uvedenou vyéi sm/uvn/ pokuty povoiuji zo pfiméfenou, o to zejme’no s oh/edem no
skuteénost, 2e Ws/edny stov PFedmétu nojmuje vys/edkem dohody obou Sm/uvnl'ch stron, 2e
ke stovebm’m dprovdm sméfuj/cim k Ws/ednému stovu Pfedmétu nojmu dochoze/o no
zdk/adé tokové dohody o vyhrodné no nok/ody Pronojimote/e o vzh/edem k tomu, 2e
foktickym nepfevzetl’m PFedmétu nojmu Nojemcem dochdzi ku’plne’mu zmor'eni zoméru
Pronojl’mote/e.
7) Vpeodé, 2e Pronojl’mote/ up/otni vdéi Nojemci norok no zoplocenl’ Sm/uvni pokuty zo
nenostoupeni nojmu, ztrdci tl’m provo up/otn/t v06] Ndjemci dole norok no zop/ocenI’Sm/uvni
pokuty zo nezahojen/ provozu.
4) Smluvm’ strany se déle dohodly, 26 El. VI. odst. 3) Smlouvy nahrazujl' tfmto novy/m zném’m:
,,No’jemce je povinen ved/e sjednoného No’jemného hrod/t Pronoj/mote/i dodoteéné nojemne’
vychozejl’ci z vysve Dodoteénych nok/odd, dd/e jen ,,Dodotec'né ndjemné”. se Dodoteéne’ho
nojemného 5e stonovuje pfi koide’m zjiéténl’ Aktuo/nl’ vy§e dodoteénych ndk/odC/ o to tok, 2e
zji§ténd Aktuo’lni vyée dodoteénych no’k/odL"! p0 odeétu pfedchdzej/ci Aktuo/ni vyée dodoteénych
no’k/odL? 5e podé/I' Eis/em 48, pfiéemi vys/ednou hodnotou je més/éni vys'e Dodoteéne’ho
nojemného, kterou bude Nojemce hrodit po dobu dolch 48 mésica. Ved/e tokto zji§téného
Dodoteéne’ho no’jemného bude Ndjemce hrodit dolsV’ Dodoteéné no’jemne’, ktere’ budou zji§tény
v do/ch més/c/ch, ve ktery bude zji§fovdno Aktud/nl' vyfie dodoteéne’ho nojemne’ho.
Pro vy/ouéen/ pochybnostl’ Sm/uvnl’ strony uvodéji, 2e Dodoteéné nojemne’ bude tvofeno vice
éostkomi, ktere’ bude No’jemce p/otit souéosné, o to d/e nds/eduj/ci vzorce vypoétu Dodoteéne’ho
nojemne’ho:
5/8
N1 =AVDl/48
N2 = (AVDZ -AVDl)/45
N3: (AV03 -Av02)/42
N4 = (AVD4 - AVD3)/39
N5=(AVD5-AVD4)/36
N5: (AVDs-AVD5)/33
N7 = (AV07 - Away/30
N8: (AVDg-AVD7)/27
N9 = (AVDg - AVDg)/24
Kde:
N1 = Dodateéné ndjemné za 1. — 48. més/c trvdn/ ndjmu poél’naje més/cem nds/eduj/c/m
p0 Dni poédtku ndjmu za jeden més/c bez DPH
N2 = Dodateéné na’jemne’ za 4. — 48. més/c trvdm’ ndjmu poc’l’naje més/cem nds/eduj/c/m
p0 Dni poEdtku ndjmu za jeden més/c bez DPH
N3 = Dodateéné ndjemné 2a 7. — 48. més/c trvdn/ ndjmu poél’naj'e més/cem ndsleduj/c/m
p0 Dni poédtku na’jmu za jeden més/c bez DPH
N4 = Dodateéné na’jemné 20 10. — 48. més/c trvc’m/ndjmu pocfl’naje més/cem nc'Is/eduj/c/m
p0 Dni poédtku ndjmu jeden més/c bez DPH
N5 = Dodateéne’ ndjemné 2a 13. — 48. més/c trvdn/ndjmu pocfi'naje més/cem nds/eduj/c/m
p0 Dni poédtku ndjmu jeden més/c bez DPH
N5: Dodateéne’ ndjemné 20 16. — 48. més/c trvdn/na’jmu poEI’naj'e més/cem nc’zs/eduj/c/m
p0 Dni poédtku nc’ljmu jeden més/c bez DPH
N7: Dodateéné na’jemné 2a 19. — 48. més/c trvc’ml’ndjmu poél'naj'e més/cem nds/eduj/c/m
po Dni poédtku ndjmu jeden més/c bez DPH
N3 = Dodateéne’ ndjemné 20 22. — 48. més/c trvdn/ndjmu poE/naje més/cem ndS/eduj/CI’m
p0 Dni poédtku ndjmu jeden més/c bez DPH
N9: Dodateéné nc'ljemne’ 20 25. — 48. més/c trvdn/ndjmu pocV/naje més/cem na’s/eduj/c/m
po Dni poédtku ndjmu jeden més/c bez DPH
AV01 = Pr"/s/u5”nd Aktudlm’ vy§e dodatec’nych ndk/add zji§ténd postupem die 5/. I/. odst. 15
Sm/ouvy v 1. més/ci nds/eduj/c/m po Dni pocvdtku ndjmu ~
AVDg = Pry/slusvnd Aktud/n/ vy§e dodateénych na’k/acm zji§ténd postupem d/e 6/. ll. odst. 15
Sm/ouvy ve 4. més/ci nds/eduj/cim p0 Dni poédtku nc'ljmu
AV03 = PF/s/u§nd Aktuc’r/nl' vysve dodateénych ndk/adt? zj/sTténd postupem d/e 6/. ll. odst. 15
Sm/ouvy v 7. més/ci nds/eduj/c/m p0 Dni poédtku na’jmu
AVD4 = Wis/find Aktuc’zlm’vfie dodateénych ndk/adfl zji§ténd postupem d/e 5/. ll. odst. 15
Smlouvy v 10. més/ci nds/eduj/c/m p0 Dni pocvdtku ndjmu
AVDs = PFI’s/u5nd Aktud/n/ vy§e dodateénych ndk/adL‘? zji§ténd postupem die 6/. ll. odst. 15
Sm/ouvy v 13. més/ci nds/eduj/c/m p0 Dni poédtku na’jmu
6/8
AVDs = Pfi’slu§nd Aktudlnivysve dodateénych ndk/add zjis“ténd postupem dle El. /l. odst. 15
Sm/ouvy v 16. méslci ndsleduji’clm p0 Dni poEc’ztku ndjmu
AVD7 = Pfi’slu5nd Aktua’lnl vysve dodateénych ndkladL‘i zji§ténd postupem dle El. ll. odst. 15
Sm/ouvy v 19. méslci nds/edujlclm p0 Dni pOEdtku ndjmu
AVDg = Pfislu§nd Aktudlni’ vy§e dodateEnych ndk/adt? zjisvténd postupem dle El. ll. odst. 15
Smlouvy v 22. méslci ncls/edujlclm p0 Dni pOEdtku ndjmu
AVD9 = Pr”islu§nd Aktua’lnl vy§e dodateénych ndk/add zji§ténd postupem dle El. ll. odst. 15
Smlouvy v 25. méslci ndsleduji’clm p0 Dni poEdtku ndjmu
Ndjemce je povinen DodateEne’ ndjemné hradit ve lhdtdch splatnosti béine’ho Ndjemného. ”
Smluvm’ strany se dohodly, 2e nahrazujl' PFllohu E. 4 Smlouvy— ,,PFedévacl grotoko ” — novym zném’m
této pfilohy, které tvor‘l PFI’lohu E. 1 tohoto Dodatku 3.
III.
Zmény v L’Jpravé Zkuéebnlho uil’vénl’ podle Dodatku 2
Smluvm’ strany v névaznosti na ujedna’nl' obsaiené v ustanoveni El. l||. Dodatku 2 shodné potvrzujl,
2e po vzéjemné dohodé Smluvnlch stran doélo ze strany Néjemce ke dni 8. 11. 2021 k pozastavem’
Zkuéebm’ho uilvénl a 2e Zkuéebm’ uilvénl bylo ze strany Néjemce obnoveno ke dni 13. 5.2022.
Smluvni strany shodné potvrzuji, ie V névaznosti na pozastavem’ Zkuéebm’ho uilvénl doélo
p0 vzéjemné dohodé Smluvnlch stran ke dni 9. 11. 2022 k doEasnému uskladném’ vécl, které mél
do té doby Néjemce umlstény v Eésti PFedmétu néjmu, ke kterému se vztahovalo Zkuéebm’ uilvénl,
a omezil svoji Einnostv PFedmétu néjmu na dohled nad bazénovou technologil, sprévou chemického
hospodéFstvl a nezbytné servism’ ukony v Eésti PFedmétu néjmu.
7/8
1)
2) PrVI’podnou dosud neuhrozenou cenu zo dobu Zku§ebniho uil'vonl'd/e vyée uvedenych ujednon/
uhrodi Ndjemce nejpozdéji do 30 (tF/ceti) dnE/ ode Dne po6o’tku no’jmu.
3) Smluvn/ strony ujednovoji, z"e no prdvo o povinnosti Sm/uvn/ch stron v pnfibéhu Zkuéebn/ho
ufivoni se soh/edem no reo/né uzfl’vo’ni 6o’5ti Pr’edmétu nojmu Nojemcem poof/fl tomu
odpow’dojici ustonoven/Sm/ouvy.
4) Zku§ebni uz'l’vc’zn/ kon6idnem prvedonl’ PFedmétu no’jmu no zok/odé Pfedo'lvoc/ho protoko/u.
5) Sm/uvnl’ strony potvrzuji, 2e vnovoznosti no pferu§enf Zku§ebnfho uZI'va’ Pronojimote/
poskyt/ ode dne 9. 11. 2021 do dne 12. 5. 2022 Nojemci 6o’st Pfedmétu no’jmu k do6osne’mu
usklodnénijeho vécr’ 0 2e Nojemce omezi/ svoji 6innost v Pfedmevtu nojmu no dohled nad
bazénovou technologil', sprévou chemického hospodéFstvn’ a nezbytné servisnl’ Ukony v éésti
PFedmétu na’jmu. Sm/uvnl'strony shodné potvrzujl’, zve toto 6innost nen/Zku6ebn/m qdn/m.
6)
7) PFI'poa’nou dosud neuhrozenou cenu zo dobu pferu§eni Zku§ebnfho uZ/von/ d/e vy§e
uvedenych ujedno’nl’ uhrod/ Nojemce nejpozdéji do 30 (tF/ceti) dni) ode Dne po6otku nojmu.
8/8
IV.
Zévéreéné ustanovem’
1) Pojmy uvedené v tomto Dodatku 3 s velk poéa’teém’m pismenem (zkratky) majl’ snam
definovam’l v tomto Dodatku 3 nebo stejny snam jako je definovanV ve Smlouvé nebo v Dodatku
1 nebo v Dodatku 2.
2) Tento Dodatek 3 nabyvé platnosti dnem jeho podpisu obéma Smluvm'mi stranami a 06innosti ve
smyslu pfisluénVch ustanovem’ zékona o registru smluv. Smluvm' strany timto oznaéujl' za obchodm’
tajemstvi nésledujl’cf adaje tohoto Dodatku 3:
a. Wéi smluvm’ch pokut;
b. vVéi PFedpoklédané ceny;
c. vy§i cen 2a Zkuéebm’ uil’vénl’ éésti PFedmétu néjmu uvedem’lch v ustanovem’ 6!. HI. odst. 3 tohoto
Dodatku 3;
d. vyéi cen a dalér’ch nékladfil za dobu pFeruéeakuéebniho uil’vénf uvedem’lch v ustanovem’ El. HI.
odst. 3 tohoto Dodatku 3.
3) V registru smluv je tuto Smlouvu povinen zveFejnit Pronajl’matel.
4) Tento Dodatek 3 je sepsén ve dvou vyhotovem’ch, z nichi kaidé ze Smluvm’ch stran obdréi pojednom
vyhotovem’.
5) Smluvm’ strany prohlaéujl’, 2e si tento Dodatek 3 pFed jeho podepsa’m’m pFeEetly a 2e tento Dodatek
3 je uzavirén na zékladéjejich viastnl' vflle a nikoli pod nétlakem.
V Karlovych Varech dne 30.6.2022 V Karlovh Varech dne 30.6.2022
I ,
Bohumil Piée,
pFedseda pfedstavenstva
jednatel
mg. Petra lidinské,
Elenka pFedstavenstva
9/8
PFI’loha E. 4 Smlouvy o néjmu — PREDAVACI’ PROTOKOL A DSP
PREDAVACI’ PROTOKOL PIVREDMETU NAJMU
N/’Ze uvedeného dne, més/ce a roku strany Sm/ouvy o ndjmu ze dne 10.7.2019, ve znén/ pozdéjsil’ch
dodatkCI,
THERMAL-F, a.s. se sidlem I. P. Pavlova 2001/11, Karlovy Vary, PSC 360 01
zapsa’na v obchodm’m rejstfiku vedeném u KS v Plzni, oddl'l B, vloika 813
zastoupena: Vladimirem Novékem, MBA, pFedsedou pFedstavenstva
lng. Petrou lidinskou, élenkou pFedstavenstva
If: 25401726, DICICZ25401726
bankovnl’ spojenl’: Komerém’ banka Karlovy Vary
éislo Uétu: 27-5617060217/0100
jako ,,Pronajimatel” na strané jedne’
Saunia, s.r.o., se sfdlem Olivova 2096/4, Nové Mésto, 110 00 Praha 1
zapsana’ v obchodm’m rejsth’ku vedeném Méstsk soudem v Praze, spis. zn. C 120349
zastoupena: Bohumil Pl'ée, jednatel
ICO: 27633594, DIC: (:2 27633594,
bankovm’ spojeni: Fio banka, a.s.
CI'SIO 0Et012700244830/2010
Jako ,,Ndjemce” na strané druhe’
spo/eéné podepisujl’ tento protoko/ o pfeddn/ Pfedmétu na’jmu Pronajimate/em do q’vdn/ Ndjemci:
I.
Dneém’ho dne pFebI'ré Néjemce 0d Pronajl’matele vsouladu s ustanovem’m (‘31. V. Smlouvy o néjmu
uzavFené mezi Pronajl’matelem a Néjemcem dne 10. 7. 2019, ve zném’ jejich pozdéjél'ch dodatkfl,
do svého uifvénf PFedmét néjmu.
Pronajl'matel tl'mto pFedévé Néjemci:
- PFedmét na’jmu tak, jak je specifikova’n ve Smlouvé o néjmu a vdokumentaci skuteéného
provedem’, které je souééstn’tohoto pFeda’vaCI’ho protokolu.
PFiIoha (2. 4 Smlouvy o néjmu — PREDAVACI’ PROTOKOL A DSP
- ZaFI'zem' a vybavem’ gastro SNACK 1NP dle pFiloieného seznamu
— Kh’ée kjednotliv dvefim s kompletm’m seznamem dveFI' a poétu klI’éO.
- Seznam podkladfi je souéa’stl' tohoto protokolu. Doklady byly pFedény v elektronické podobé.
Na vyia’dém’ mohou by’lt poskytnuty v tiéténé podobé.
PFehled pFedévam'Ich prostor a pozek‘] tvoFI' grafickou pFI’lohu tohoto protokolu.
Na’jemce potvrzuje, 2e pFevzaI véechny éésti PFedmétu na’jmu jako celek tak, jak je specifikovén ve
Smlouvé o néjmu a vdokumentaci skuteéného provedem’, které je souééstf tohoto pfedévaciho
protokolu.
Néjemce bude ode dne pFedém' PFedmétu néjmu hradit Néjemné dle Smlouvy o néjmu v plné Wéi.
Stavy na méFidIech Médil’:
Elektromér
vyrobnl’ éislo: 02592103086 stav: 424 684 (kWh)
Vodomér pitné vody
eobm’ éislo: M21 1259 stav: 4 719 (m3)
MéFidlo tepla
vyrobnl’ Eislo: 66 410 380 stav: 55 603 (kW)
III.
1. Seznam zji§tém7ch vad a nedodélkfi brém’cfch v provozu:
PFedmét néjmu je psobilV provozu a nema’ vady a nedodélky bra’m’ci v provozu.
2. Seznam zjiéténych vad a nedodélkfl nebrém’cich v provozu:
Néjemce je L’Jéastm’kem jednénl' o odstrafiovém’ zuétém’lch vad a nedodélkfl se zhotovitelem stavby.
Pf‘l’loha (2. 4 Smlouvy o néjmu — PREDAVACI’ PROTOKOL A DSP
IV.
Néjemce prohlaéuje, ie 5 iimkou vad a nedodélkfl uvedem’lch v (:I. III. tohoto protokolu pFebI’ré
PFedmét néjmu bez vad a nedodéIkL‘J, a to zcela ve stavu specifikovaném Smlouvou o na’jmu.
Pronajl'matelz Néjemce:
V WEI/5?, dne 306713911 V Z/Ztfl, dne jfléagfljé
Vladimir Nova’k, MBA. Bohumil Pl ée
pFedseda pFedstavenstva jednatel
Elenka pFedstavenstva
"lnterGast
bcxomuo suummém’ SPECIALIST
mm 0d bératet:
1merGasta.s. THERMAL-F, 3.3.
Na Vanobrani 1792/55 l. P. Pavbva 2001/11
106 00 Praha 1!.) Zééséhlice 36001 Kariovy Vazv
Ceské WQUDEIKE Ceské republika
[0: 25401726
1C: 629171 53 01C: c225401 726
BIC: (3262917153 o a i resa:
Registrace' Spesové znaéka S 10469, vedené u Méstského Lézefisk? hotel mermai
soudu v 91829
I. R Pavlova 2001/11
Banka:
36001 Karlovy Vary
Cislo Oétu:
Ceské repubhka
IBAN:
Kontaktm’ osob‘a:
SWIFT:
Dodaci podmu'nk-y:
Platebni podminky: do 7 dnfl 0d vystavenf
290w!) platby: Bankovni pFevod Unicredit CZK
Puz. Popis
Cislo polniky Mnoistvi
HOTEL THISRMAL ~ Bazén - 1. N?
0101,02 ” Mrazici box ~18“: viz. extemiho agregétu
01.03
01.033 BOX~MB 1,00 ks
01.0317
01.03c (iii/v (mm): 2 150 x 1 750 X 2 150
Stojina 1550 mm pro regélovvi systém - sestava 373
RMGSTOJJY 3/1550 6,00 ks
dii/‘v (mm): 32 x 373 x 1 550
Poiice komp. 708x373 mm regélovy’ syscém
RMG-POLv373/P08 16,00 is
d/é/v (mm): 708 X 373 x 32
Police komp. 1240x373 mm regélow’ systém
RMG-POLv373/XZ40 4,00 ks
d/élv (mm): 1 240 x 373 a: 32
Rohovy‘ modal pro regélovy’ sysbén) 373
RMG~RM~373 8,03 ks
0105 Pracovni 5:0! 5 dfezem a vikiopny‘m kofiem
01.06
IVER-002547070 1,00 ks
dig/v (mm): 1 700 x 700 x 900
Baterie stems profl pékové 1,00 ks
KLU~37913
01.07 Nésténné pofice jednopatrové 1,00 is
0108 P:£R~P1X*i7030 1,00 ks
di§iv (mm): 1 700 x 300 x 0 1,00 k5
0108a Pracomi deska s umyvadiem
NER‘PDZ/ZOGON
Eaterie stolni pron pékové
KLU~37913
0109 Myci stm olevieni s dvoudfezem
NER-DO!~1207G
1,00 XS
lnterGasi
COOKING EQUIPMENT SPECIALIST
65;. ’ Popis Mnaism’
01.098 Cfsk) mioiky
d/é/v (mm): 1 200 x 700 x 900
Sprcha uakové na nédobi STARuO 510W 5 napouétécim raminkem
MASI>5120022 1,00 ks
01.10 Pracovni stm skfifiovy'watevfeny‘ 1,00 ks
02.04 NERvSO8X~23050
dlé/v (mm): 2 306 x 550 x 900
Sprcha flakové na nédobt STARIRO stolnl s napoufiécim raminkem
MAS'SI 20022 1,00 ks
02,09 YFidicl swl jednoduchfa 1,00 ks
02.103 NER~SOI~16080
02.10!) dfi/V (mm): 1 550 x 750 x 900
02.106;
04.03 Stojina 1700 mm pro regélov? systém - sestava 373
04.033
RMG‘STOJ-373117OO 4,00 k5
dig/v (mm): 32 x 373 x l 700
Ponce Romp. 974x373mm regélon? systém
. RMG~POL~3731974 8,00 ks
dl§lv (mm): 974 x 373 X 32
Poiice komp. 886x373 mm regéhvfr systém
M1G-POL-373/886 4,00 ks
d/E/v (mm): 885 x 373 x 32
Pracovni 51:00 5 dFezem a vsunv 1,00 k5
NER~DG4~19070
di§1v(mm)z 1 900 x 700 x 900
Baterie stolni prof! pékové 1,00 ks
Kl.U~379I3
04.04 5:01 chlazeny’ na GN. hex pmcovni deskv
04,043,06
04.06 NER-SCH304GN418370 1,00 ks
dl§lv (mm): 1 928 x 700 x 900
Pfikon 730 V: 04 kW
Pracovnf deska pro cttOl s umyvadlem
NER~PDZIZ~20070 1,00 ks
GAE/v (mm): 1 928 x 700 X 0
Baterie stolni pmfi pékova 1,00 k5
KIM-37913
04.07, 10,11 Sestava sfiedového Moku 1,00 ks
NER-BEOK
04.08 Ohfivaé hranolek zabudovany
INT-SPOT 1,00 ks
04.12 Pracovni 5m! skfiflov? 1,00 ks
04.13
NEH—50844070
(Hg/v (mm): 1 365 x 700 x 900
Zabudovany’ tubusovy’l whfivany‘ xésobnik na taliie
NtR~VZTO~04345 2,00 56
@lnterGas’t
COOKING EQUli’MfiuT SPECMLIST
POL Popis Mncislvf
Cislo Doloz'ky
04.342:
04.14“) Ph'kon 230 V: 065 kW
05.01
05.013 Sim se zabudovanou vyhflvanou vanou na 4x mu] 1
05.02
05.03 NER-SVOIHI-ISWD 1,00 ks
05,06 ,,
03.07 SIG! se zabudovanou vym’ivanou vanou na 4): Stu/1
05x08
05.09 NER SV01/41~150?0 1,00 ks
05.10
05.11 SkFinkovi stal s diaem, odpadkovfym koiem a zasuvkovfm biokem
05.1%:
0532 NER‘5032-18070 1,00 k5
05.13
d/éiv (mm): 1 800 x 700 x 900
05.133
Baterie swini pmfi pakové 1,00 ks
KLUA37913
SkFifikovf stm, posuvné dvii‘ka 1,00 k5
NER~SO9~X807O
dié/v (mm): 1 800 x 700 x 900
Skiifikov? 5:0! 5 kfidioi dvil’ky
NER‘TSOII'DV- 14070 1,00 ks
dléjv (mm): 1 800 x 700 x 900
Kavovar s pfish - dodévka investora
xxx~pmvozovatei 1,00 Rs
Pracovni 5th. S prostorem pro Wrobniky ledu
NER‘SOIOL'1807U 1,00 ks
MEN (mm): 1 800 X 700 X 900
Pracovni std] s prostorem pro mrazici skfifi
NER-SOEL-IZWO {,00 ks
d/é/v (mm): 1 200 x 700 x 900
Mraz‘skfifi podstolové - dodévka lnvestora
xxx’provozovatel 1,00 ks
neobsazeno 1,00 1:
xxx~neobsazeno
Skiifikovy’l swl s dFezem a odpadkovivm ko§em
IVER-502910070 1,00 k5
lé/v (mm): 900 :4. 700 x 900
Baterie stolni pmfi pékové 1,00 ks
KL‘J’37913
Chladfci skfin dodévka investora 1,00 ks
-
xxxprovozovatei
51701 chtazeni na 6N, be: pracovnf desky
NERvSCH304GN~18370 L00 ks
diéfv (mm); 1 92.8 x 703 x 900
Wakon 230 V: 0.4 kw
Pracovni deska pro chum! 1,00 ks
NER~PDZIZ~20070
d/é/v (mm): 1 928 x 700 x 0
"Ian-"‘Interfira?!t
comG‘EQUIPMEN‘T SPECIALIST
P62. Popis Mnoiszvi
05.14
C6510 poioiky
05.1%:
05.15 5m: chtazeny‘ na Gfl, he: pracovnf desky
05.15;) NER—SCH304GN483 70 1499 ks
05.16 dlélv (mm): 1 928 x 700 X 930
0547 ”Ron 230 V: 0.4 kW
05.13 Pracovni deska pro chum] 1,00 ks
NER‘PDZ/Z-ZOWO
05.19 dié/v (mm): 1 928 x 700 x 0
05.19a Viiepnf 5t 1,00 ks
NER~501~18070
(1510
06.01 d/é/V (mm): 1 800 x 700 x 900
06.02 Vy’éepni hlavice - dodévka lnvestora
06.023
06.03 xxx-provozovatel 1,00 ks
06(04
Pracovni 5:0! 5 prostorem pm pokladnu
NERvSOlZ-0707O 1,00 ks
dig/g (mm): 700 x 700 x 900
Praoovni stOI pro umisténi Postmixu
N£R~50210V—07070 1,00 ks
dig/v (mm): 2’00 x NO x 950
Postmix ‘ dodévka Snvestora 1,00 ks
x>o<~pmvozovatel
Stat chlazeny' népojovy’, be: pramvni desky
NER~SCH205N~15770 1,00 ks
d/é/v (mm): 1 543 x 700 x 900
Phkon 230 V: 0.4 kw
Pramvni dcska pro ch|.sml 1,00 ks
NER-PDZIZ-lécm
dig/v (mm): 1. 543 x 700 x 0
Barmansky‘ stm 1,00 ks
NER-DO4-1207O
di'é/v (mm): 1 200 x 700 x 900
Pracovni stal ski‘lfikovy" s odpadkovy’m ko§em
NER~S€228-12070 1,00 k5
diéfv (mm): 1 200 x 700 x 900
Vivéepni stfil L00 ks
NEE-50148076
djiiv (mm): 1 800 x 700 x 900
Vy’éepni hlavice - dodéuka invasion
ux-provozovatel 1,06 Rs
Pracovni 5t se dvéma policemi a za‘suvkou
NER*SOZZ*O7070 1.00 ks
,‘é/v (mm); 700 X 700 x 900
Pracovni stdl pro umlsténi Postmixu a kévovaru
NER‘50248070 1,00 ks
d/fi/v (mm): 1 750 x 700 x 900
fi lnterGast
COOKING. EQUIPMENT SPECIALIST
P01. Popis
(3510 pcloiky Mnoistvs‘
06.05 Kévovar — dodévka investora
xxx—pmvozovatei
1,00 ks
85.06 Wklopny‘ koi 1,00 ks
NER~5024v04270
06.07 dii/v (mm); 427 x 700 X 900
06.07:: Sta! chlazeny’ na GN, be: pracovni desky
05.07!) NEWSCHZWGN‘ 13570 1,00 k5
06.08 dig/v (mm): 1 436 x 700 x 900
Phkon 230 V: 0.4 kW
06.09'
Pracovni deska pro vilws‘ a crustal s umyvadlem a dfezem
NER-POZ/Z~150‘IC 1,00 ks
d/é/v (mm): 1 436 x 700 x 0
Baterie stolni profi pékové 2,00 ks
KLU~37913
Skfifikow 5:0! 5 kfidlovy’mi dviiky 1,00 k5
1‘00 k5
, NER