Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smjouva zaevidována
od Č .:
Dodatek č. I
ke smlouvě o dílo Č . 1772/P/2021 ze dne 4. 11.2021 uzavřené podle ustanovení 2586 a
následujlclch občanského zákoníku 6. 89/2012 Sb., v platném zně ni
a s ním souvisejiclmi právními předpisy.
Objednatel: Statutárni mě sto Jihlava
Zastoupený : Se sídlem: Masarykovo námě stí 97/1, 58601 Jihlava I
Kontaktní osoba: IČ O: 00286010
DIČ : CZ00286010
a Ing. Vit Zeman, námě stek primátorky
Zhotovitel: Č íslo účtu: 1466072369/0800
Zastoupený : ID datovéschránky: jw5bXb4
Ing. arch. Kateřina Bezdě kovská, Utvar mě stského architekta, Magistrát mě sta
Jihlavy
Tel.: 565 591 655, 731 534 656
E-mail: katerina.bezdekovskajihlava-city.cz
Urban Pianner s.r.o.
Se sídlem: Kaš tanová1055/14,77900 Olomouc
IČ O: 04191048
DIČ : CZ04191048
RNDr. Jaroslav Burian Ph.D.
Č .ú.: 2400819039/2010
ID datovéschránky: 9kz5wxa
Tel.: 724 712 953
E-mail: jaroslav.burianurbanpIanner.cz
Preambule
V průbě hu zpracování zakázky se smluvní strany dohodly s ohledem na velkémnož ství nový ch nebo
aktualizovaný ch podkladů a dat na prodlouž eni lhút pro zpracování dílčích části díla a celkového
termínu odevzdáni, rozš ířeni předmě tu dila o aktualizaci analytickéa návrhovéčásti na základě vý š e
zmíně ný ch podkladů a data dále na odpovídajícím navý š eni ceny díla.
1. Smluvní strany spolu uzavřely dne 4. 11. 2021 smlouvu o dílo s názvem Priority rozvoje bydlení,
průmyslu a logistiky statutámího mě sta Jihlavy zaevidovanou pod č. 1772/P/2021 (dále jen
„ Smlouva“ ).
2. Předmě tem Smlouvy je provést dílo spočívající ve stanoveni priorit pro koncepční rozhodování
o udrž itelném rozvoji území na odborné i politické úrovni na základě multikriteriální analý zy za
využ iti dostupný ch, zejména prostorový ch dat. Stanoví priority přípravy zastavitelný ch ploch pro
bydlení, průmysl a logistiku, potřebnépodmíně nosti z hlediska vybudováni infrastruktur, vhodnétipy
a struktury zástavby s ohledem na veřejný zájem, pož adované podmínky a preference pro rozvoj
tě chto ploch, a to vš e ve variantních scénářích podpořený ch analý zou nákladů a přínosů (cost
benefit analý zou). Navrhne, jak je účelné vzhledem k zastavitelný m plochám bydlení, průmyslu
a logistiky změ nit územní plán. V návaznosti na strategický plán bude tento dokument slouž it jako
podklad k vytvořeni koncepce bydlení] resp. průmyslu a logistiky a bytové politiky mě sta.
Předpokladem je získáni hodnotného a využ ívaného podkladu, který lze aktuaflzovat na základě
nový ch dat či okolností. Předmě t smlouvy je podrobně specifikován v Příloze č. 1. tohoto Dodatku
Č . 1 smlouvy.
II.
Smluvní strany se dohodly na následujících změ nách:
1. V článku IV. Smlouvy se text
1. Dílo bude provádě no průbě ž ně v období říjen 2021 až kvě ten 2022. Dílo jako celek bude
předáno Objednateli nejpozdě ji 31. kvě tna 2022. Místem předání je sídlo Objednatele.
2. Jsou stanoveny dílčí termíny plně ni jednotlivý ch částí díla, a to následujícím způsobem:
I. Analytickáčást
17. 12. 2021
2. NávrhováČ ást/Modelování
18. 02. 2022
3. Valuační část
29. 04. 2022
4. Implementační část
23. 05. 2022
nahrazuje textem:
1. Dilo bude provádě no průbě ž ně vobdobi říjen 2021 až červenec 2022. Dilo jako celek bude
předáno Cbjednateli nejpozdě ji 15. července 2022. Místem předáni je sídlo Objednatele.
2. Jsou stanoveny dílčí terminy plně ni jednotlivý ch části díla, ato následujicim způsobem:
1. Analytickáčást
17. 12. 2021
2. Návrhováčást/Modelování
3. Aktualizace analytickéa návrhovéčásti 18. 02. 2022
4. Valuačni část 10. 06. 2022
5. Implementační část 10. 06. 2022
3D. 06. 2022
2. V článku V. Smlouvy se text
1. Celkovácena díla byla stanovena dohodou smluvních stran a Č iní I 790 800,- Kč vč. DPH.
2. Cena díla za jednotlivě Č ásti byla dohodou smluvních stran stanovena takto:
A. Analytickáčást
330 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 63300,- Kč, celkem vč. DPH 399 300,- KČ
B. Návrhováčást/Modelováni
430 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 90300,-KČ , celkem vč. DPH 520 300,- KČ
C. ValuaČ ni Č ást
520 000,- KČ bez DPH, DPH 21% 109 200,- KČ , celkem vč. DPH 629200,-KČ
D. Implementační část
200 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 42 000,- Kč, celkem vč. DPH 242 000,- Kč
3. Celkem I 480 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 310 800,- Kč, celkem vč. DPH I 790 800,- Kč
4. Cena díla je sjednána na základě nabídky Zhotovitele ze dne 19. 10. 2021. DPH bude účtována
dle zákona č. 235/2004 Sb. ‚ o dani z přidanéhodnoty, ve zně ní platném ke dni povinnosti přiznat
daň .
nahrazuje textem:
1. Celkovácena díla byla stanovena dohodou smluvních stran a Č iní I 600 000,- Kč bez DPH,
tedy 1 936 000,- KČ vč. DPH.
2. Cena díla za jednotlivé části byla dohodou smluvních stran stanovena takto:
1. Analytickáčást
330000,-Kč bez DPH,
2. Návrhováčást/Modelováni DPH 21% 69 300,- Kč, celkem vö . DPH 399 300,- KČ
3. 430 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 90 300,- Kč, celkem vč. DPH 520 300,- Kč
Aktualizace analytickéa návrhové části
120 000,- Kč bez
4. Valuačni Č ást DPH, DPH 21% 25200,- Kč, celkem vč. DPH 145 200,- Kč
5. 520 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 109 200,- Kč, celkem vč. DPH 629 200,- Kč
Implementační část
200 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 42000,-Kč, celkem vč. DPH 242 000,- Kč
3. Celkem 1 600 000,- Kč bez DPH, DPH 21% 336 000,- Kč, celkem vč. DPH I 936 000,- Kč
4. zpbCaouevdnaienkantúudočaísltltaoiizvjapeácin1isazjaenndadaltneldyázatniáňack.konénaaaznáč.ákvl2ar3hd5oě/v2né0a0čb4áídstSkibyn.,Zaohzoádtkaolnvaiidtzeělepcřezindeoadnvnééehno1ad9b.nido1kt0yy., 2021 a doplně na o cenu
ze dne 18. 4.2022. DPH
ní platném ke dni
ve zně
lil.
1. Ostatní nálež itosti a ujednáni Smlouvy zůstávají v platnosti a nezmě ně ny.
2. Tento dodatek se vyhotovuje ve dvou, rovnocenný ch stejnopisech, z nichž kaž dástrana obdrž í po
jednom vyhotoveni.
3. Tento dodatek je nedílnou součástI Smlouvy, platnosti nabý vádnem podpisu posiedni smluvní
strany.
4. Ú činnosti tento dodatek nabý váokamž ikem jejího uveřejně ní v registru smluv, a to v souladu se
zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném zně ni. Uveřejně ni v registru smluv zajisti
mě sto.
5. Uzavřeni tohoto dodatku schválila Rada mě sta Jihlavy na svém 96. zasedání konaném dne
28. 4. 2022 usnesením č. 1758/22-RM.
17. 05. 2022 V Olomouci dne O -05- 2022
V Jihlavě dne Za zhotovitele:
RNDr. Jaroslav Burian Ph.D.
Za objednatele: jednatel
Ing. Vit Zeman Urban Planner s.r.o.
námě stek primátorky
Statutární mě sto Jihlava
Příloha či Statutární mě sto Jihlava
Podrobná specifikace předmě tu díla Priority rozvoje bydlení, průmyslu a
logistiky statutárního mě sta Jihlavy
Dokument na základě multikriteriální analý zy za využ ití dostupný ch, zejména prostorový ch dat umož ni
stanovit priority pro koncepční rozhodování o udrž itelném rozvoji území na odbornéi politickéúrovni.
Stanoví priority přípravy zastavitelný ch ploch pro bydlení, průmysl a logistiku, potřebnépodmíně nosti
z hlediska vybudování infrastruktur, vhodné tipy a struktury zástavby s ohledem na veřejný zájem,
pož adované podmínky a preference pro rozvoj tě chto ploch, a to vš e ve variantních scénářích
podpořený ch analý zou nákladů a přínosů (cost-benefit analý zou). Navrhne, jak je účelné vzhledem
k zastavitelný m plochám bydlení, průmyslu a logistiky změ nit územní plán. V návaznosti na strategický
plán bude tento dokument slouž it jako podklad k vytvořeni koncepce bydlení, resp. průmyslu a logistiky
a bytové politiky mě sta. Předpokladem je získáni hodnotného a využ ívaného podkladu, který lze
aktualizovat na základě nový ch dat či okolností.
Závě rečnázpráva (analý za) bude obsahovat závazně následující části:
. Metodika
o Stanovení kritérii (expertních a datový ch)
o Návrh práce s daty
o Stanovení vah pro hodnocení kritérií
• Vstupní data a zdroje
• Analytickáčást
• Návrhováčást/Modelování
• Valuační část .—
• Implementační část
• Shrnutí závě rů
Jednotlivéčásti dokumentu se vztahují samostatně jak k plochám bydleni, tak k plochám průmyslu a
logistiky. S ohledem na úzkou provázanost obou témat se předpokládá, ž e v určitý ch částech dojde i
ke společnému posouzení, resp. vyvození vzájemnésouvztaž nosti.
Slož ení tý mu v následujících odbornostech:
a) Strukturace a analý za dat
b) Urbanismus, krajina, technickáa dopravní infrastruktura
c) Socioekoriomika a ekonomika
d) Udrž itelnost a cirkulární ekonomika
Parma:
• Základní brož urka/tiš tě ný dokument - přehledná o poutavá grafiko zejména pro shrnut!
důlež itý ch závě rů.
• Podrobnézpracováni metodiky postupu zpracován!.
• Otevřený systém pro vkládání a úpravu dat ve formátu do GIS systému (např. t .shp, *.gdb)
• Interaktivní forma, mapováaplikace a grafy — zpracuje OGIS MMJ
• Prezentace pro vedení mě sta, odbory a zastupitele, připadně pro veřejnost
Příloha č.1 Statutární mě sto Jihlava
Zadáni:
• Metodika
o Návrh hodnotících expertních a datový ch kritérii
Konečnásada hodnotícĺch kritérií bude určena bě hem zpracování zakázky po vzájemné
dohodě .
Kritéria pro hodnocení ploch pro bydleni
Vhodnost doplně ní urbanistickéstruktury (dokončení struktury, ož ivení asociální
kontrola veřejný ch prostranstvi; vliv na průhledy, dálkovépohledy, veduty apod.)
• Morfologie terénu (intenzita osluně ní, sklon pozemku, členitost okolního terénu)
• Dostupnost chodníku o cyklostezky
• Majetkoprávní vztahy (vlastnictví a spoluvlastnictví mě sta)
• Nutnépodmiň ující investice TI a DI (čím menš í, tím lépe)
• Dostupnost ZŠ a MŠ po skutečnécestní síti
• Dostupnost zastávek veřejnédopravy
• Dostupnost center obchodu, služ eb a kultury různý miformami dopravy (pě š ky,
automobilem a hromadnou dopravou)Dostupnost rekreačních veřejný ch prostranství
• Negativní dopady na biodiverzitu (čím menš i; tím lépe)
• Negativní dopady na vodní rež im (čím menš í, tím lépe)
• Negativní dopady či znemož ně ní potenciálu zvý š en/funkčnosti a spojitosti zelené
infrostruktury
• Potenciál vý stavby energeticky efektivních staveb
• Potenciál pro novétrendy v bydlení (např. komunitní— co-living, co-housing,)
Kritéria pro hodnocení ploch pro průmysl a loRistiku
• Vhodnost doplně ní urbanistickéstruktury (dokončení struktury, vytváření veřejný ch
prostranstvi; mož nost budoucí transformace, návaznost na okolní zástavbu, resp.
krajinu)
• Dostupnost o strukturo lidský ch zdrojů vi/hlavě o spádovéoblasti
• Mož nost změ ny charakteru pracovních míst (nadnárodní montovny vs. vý vojová
středisko, malový roba apod.)
• Vazba mezi místem vý konu práce a ostatními oblastmi ž ivota (bydleni; obchod a služ by,
sport, rekreace apod.)
• Rozvoj místních firem s přesahem do sociálních struktur
Nutnépodmiň ující investice TI a Dl (čím menš i, tím lépe)
• Dopravní dostupnost v souvislosti s plánovaný mi zámě ry DI (např. vysokorychlostní
trat JV mě stský okruh aj.)
- Dostupnost zastávek veřejnédoprovy
• Spádovost a dostupnost jiný mi druhy dopravy (OA, návaznost na cyklostezky)
• Vý hled pro progresivniformy průmyslu
• Mož nost budoucí transformace tě chto ploch na jinévyuž ití
• Potenciál vý stavby energeticky efektivních staveb (terénním průzkumem a odbornou
úvahou)
Příloha či. Statutární mě sto Jihlava
• Negativní dopady na biodiverzitu (čím menš í, tím lépe)
Negativní dopady na ž ivotní prostředí (čím menš í, tím lépe)
• Ochrana přírodních zdrojů
Le, ‘ i
• Analytickáčást
o Analý za stavu
analý za potřeb a poptávky po bydleni, zhodnocení kapacit, analý za vý š ky zástavby,
zhodnocení stávajícího uspořádání funkčních ploch určený ch k bydlení a ploch průmyslu a
logistiky z pohledu environmentálního, sociologického i ekonomického hlediska, základních
vazeb na infrastrukturu technickou, dopravní, socioekonomickou a modrozelenou.
Zhodnocení demografie, ekonomické aktivity, percepce obyvatel, migrace (meziobecní i
vnitřní), parkovacích kapacit a dopravnich intenzit. Zhodnocení mobility na základě dat
mobilních operátorů. Zahrnuti časového vý voje socioekonomický ch dat včetně dat
z posledního sčítáni 2021.
o Analý za potenciálu
multikriteriálníanalý za slouž ící k identifikaci optimálního rozvoje mě sta, včetně identifikace
a hodnocení proluk, rozvojový ch a transformačních ploch, jejich posouzení k existující
infrastruktuře a dle vš ech hledisek jako při analý ze stavu.
• Návrhováčást/Modelování
o Definování vhodný ch kapacit mě sta v ně kolika scénářích
o Návrh principů urbanistickéstrtktury
návrh ploch vhodný ch pro rozvoj mě sta v ně kolika scénářích dle odliš ný ch prostorový ch a
kapacitních parametrů porroci vý počtů a expertních odhadů, včetně případné redukce
ploch; stanoveni typologií tran5formačnich ploch ve vazbě na nejbliž š í, interakční a š irš í
okolí. Detailní zpracování pro vybrané plochy (typovépříklady).
o Zhodnocení kapacit a časový ch dostupností stávajících/nový ch infrastruktur a dalš ích
podmíně ností, návrh jejich doplně ni
• Valuační část
o Ekonomické zhodnocení nákladů a vý nosů transformace předmě tný ch ploch i
podmiň ujících investic (pro proluky i návrhové plochy z územního plánu). Cost-benefit
analý za zohledň ující provozní i investiční náklady.
o Ekonomické zhodnocení potřeby nový ch mě stský ch bytů
o Ekonomické zhodnocení stávajících mě stský ch bytů a nemovitostí v MPR (zhodnocení
současnésituace a ně kolika variant mož ný ch změ n)
• Implementační část — bude v souladu s celkovou strategií mě sta
o Definování prioritních ploch rozvoje
o Definování pož adovaného stavu kapacit, typologii, míry flexibility typologii
o Definování časového rámce — posloupnosti transformace ploch, etapizace apod.
o Vazba na stávající Ú PD — podně ty pro zadání Ú S a změ ny Ú P (včetně případné redukce
ploch)
o Vazba na bytovou politiku mě sta — subvencování bytů