Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPU 246244/2022/121/Gri
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
kterou zastupuje JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj
adresa Blanická 383/1, 77900 Olomouc
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: ČNB, pobočka Praha, se sídlem Na Příkopech 28
číslo účtu: 10014-3723001/0710
variabilní symbol: 1003932252
(dále jen ” p r o d á v a j í c í ”)
a
RenoFarma Tovačov, s.r.o.
sídlo Olomoucká 525, Tovačov, PSČ 75101, IČO 49607910
Mgr. Petr Vlasák - jednatel
(dále jen "k u p u j í c í")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č. 1003932252
I.
Státní pozemkový úřad jako prodávající je příslušný hospodařit ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, s níže uvedenými pozemky v majetku České republiky vedenými u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov na LV 10 002:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/3 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/134 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/141 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/143 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/144 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/161 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tovačov Tovačov 362/166 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - stavební
Tovačov Tovačov 679/1 zastavěná plocha a nádvoří
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen ”pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle §10 odst. 3 a 4 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni účinnosti smlouvy, kupuje. Vlastnické právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální
území
Parc.č.
Kupní cena
v Kč
Před podpisem zaplaceno na úhradu kupní ceny v Kč
Při podpisu započteny na úhradu kupní ceny níže uvedené nároky na náhradu dle § 18a zákona
č. 229/1991 Sb.,
vyjádřené v Kč
Tovačov
362/3
188 738,00 Kč
188 724,00 Kč
14,00 Kč
Tovačov
362/134
261 855,00 Kč
261 836,00 Kč
19,00 Kč
Tovačov
362/141
63 503,00 Kč
63 498,00 Kč
5,00 Kč
Tovačov
362/143
293 986,00 Kč
293 965,00 Kč
21,00 Kč
Tovačov
362/144
459 448,00 Kč
459 415,00 Kč
33,00 Kč
Tovačov
362/161
71 093,00 Kč
71 088,00 Kč
5,00 Kč
Tovačov
362/166
47 817,00 Kč
47 814,00 Kč
3,00 Kč
Tovačov
679/1
1 265,00 Kč
1 265,00 Kč
0,00 Kč
Celkem
1 387 705,00 Kč
1 387 605,00 Kč
100,00 Kč
2) Kupující uplatňuje podle § 18a zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, právo na náhradu ve výši 100,00 Kč (slovy: jedno sto korun českých), kterou je povinen poskytnout prodávající.
Specifikace náhrady je obsažena ve Smlouvě o postoupení pohledávky uzavřené mezi Ing. xxxxxxxxx r.č. (IČ) xxxxxxxxxxxx a RenoFarmou Tovačov, s.r.o. r.č. (IČ) 49607910 ze dne xxxxx. Postoupený nárok je doložen: Dohodami č. 210 a č. 211 o poskytnutí náhrady za nevydané stavby podle §14 a §16 zákona č. 229/1991 Sb., Smlouvami o postoupení pohledávek ze dne 8.12.2006, ze dne 13.3.2007, ze dne 7.2.2019 a ze dne 10.9.2020, Usnesením Městského soudu v Brně o rozdělení pozůstalosti čj. xxxxxxx.
3) Na úhradu části kupní ceny, snížené o část kupní ceny zaplacené před podpisem této smlouvy, budou podle § 14 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, započteny pohledávky kupujícího ve výši 100,00 Kč (slovy jedno sto korun českých) specifikované v tomto článku ke dni podpisu této smlouvy.
Započtením pohledávek podle této smlouvy jsou vypořádány vzájemné závazky smluvních stran specifikované v tomto článku.
4) Kupující prohlašuje, že pohledávky podle zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, specifikované v tomto článku nebyly dosud vypořádány ani je nepostoupil žádnému postupníkovi.
5) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
V.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
Tovačov KN 362/141,
Tovačov KN 362/143,
Tovačov KN 362/144,
Tovačov KN 362/161,
Tovačov KN 362/166,
Tovačov KN st. 679/1
je řešen nájemní smlouvou č. 49N12/52, kterou se Státním pozemkovým úřadem, resp. dříve PF ČR uzavřel RenoFarma Tovačov, s.r.o., jakožto nájemce.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
Tovačov KN 362/3,
Tovačov KN 362/134
je řešen nájemní smlouvou č. 50N12/52, kterou se Státním pozemkovým úřadem, resp. dříve PF ČR uzavřel RenoFarma Tovačov, s.r.o., jakožto nájemce.
3) Na prodávaném pozemku váznou tato práva třetích osob:
Na prodávaných pozemcích č. 362/134, 362/141, 362/143, 362/144, 362/161 a 362/3 k.ú. Tovačov vázne věcné břemeno umístění a provozování elektrorozvodného zařízení ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s.
VI.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy.
2) Prodávající je ve smyslu zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od správních poplatků.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve znění pozdějších předpisů, zajistí Státní pozemkový úřad.
4) V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít kupující přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Kupující se zavazuje, že přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření, nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám. Kupující prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané Státním pozemkovým úřadem, včetně osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy. Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky nejsou vyloučeny z převodu podle s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené podmínky pro to, aby na něho mohly být podle §10 odst. 3 a 4 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašují, že splňují zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
IX.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne 27.7.2022 V Olomouci dne 20.7.2022
............................................ ............................................
Státní pozemkový úřad RenoFarma Tovačov, s.r.o.
ředitel Krajského pozemkového úřadu jednatel
pro Olomoucký kraj Mgr. Petr Vlasák
JUDr. Roman Brnčal, LL.M. kupující
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence SPÚ: 1551352, 1551752, 1551952, 1552052, 1552152, 1552652, 1552852, 1554152
Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí oddělení převodu majetku státu KPÚ pro Olomoucký kraj
Ing. Alena Dostálová
.......................................
podpis
Za správnost: Ing. Lenka Grigárková
.......................................
podpis
Tato smlouva byla uveřejněna v Registru
smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, dne
………………………
datum registrace
………………………
ID smlouvy
………………………
ID verze
registraci provedla Lenka Grigárková
V Olomouci ……………………………….
podpis odpovědného
dne ……………… zaměstnance