Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'lzeň Ing. Libor Sladký
Smlouva o výkonu technického dozoru stavebníka
Číslo smlouvy stavebníka: 2022/004878
Číslo objednávky stavebníka:
Definice prvku projektu:
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
1. statutární město Plzeň
se sídlem: náměstí Republiky 1/1, 301 00 Plzeň
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
jednající prostřednictvím: Odboru správy infrastruktury Magistrátu města Plzně
adresa: Palackého náměstí 30/6, 306 32 Plzeň
zastoupený: Ing. Veronikou Vítovou, MBA, vedoucí odboru
kontaktní osoba ve věcech technických:
(dále jen „stavebník“)
a
2. Ing. Libor Sladký
Fyzická osoba podnikající na základě živnostenského oprávnění
místo podnikání: Chodov
IČO: 15759067
(dále jen „dozor“)
I.
Výchozí údaje
1. Podkladem pro uzavření této smlouvy je požadavek stavebníka na provedení činnosti
technického dozoru stavebníka (dále jen „TDS“) prováděné na území města Plzně.
2. Výchozí údaje:
Název stavby: „Rekonstrukce stavební elektroinstalace kolektorů města Plzně -
Lochotín“
a. Místo stavby: kolektory ve městě Plzeň, v částech obcí Severní Předměstí a Bolevec,
lokalitě Lochotín, v rozsahu mezi ulicemi Karlovarská/Gerská a Lidická až k ulici
Studentská a samostatný kolektor u VS 19L, Lidická 20, Plzeň
b. Investor: statutární město Plzeň, jednající prostřednictvím OSI MMP
c. Stav přípravy stavby v době uzavření smlouvy: byla předána dokumentace stavby
d. Předpokládaný termín zahájení stavby: červenec 2022
e. Předpokládaný termín ukončení stavby: červen 2023
Stránka 1 z 7
statutární město Plzeň Ing. Libor Sladký
II.
Předmět činnosti dozoru
1. Dozor se touto smlouvou zavazuje, že pro stavebníka na jeho účet a za sjednanou odměnu
zajistí, v souvislosti s realizací stavby, blíže specifikované v předchozím článku této
smlouvy, výkon technického dozoru stavebníka.
2. Při realizaci stavby se dozor zavazuje provádět tyto činnosti:
2.1 účast na předání staveniště zhotoviteli stavby, včetně zajištění protokolu o převzetí,
2.2 účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem stavby před započetím prací,
2.3 účast na kontrolních dnech stavby,
2.4 zajišťování nebo doplňování podkladů k realizaci díla (projektu, soupisu prací
apod.),
2.5 kontrola a dodržování podmínek rozhodnutí a vyjádření vydaných ke stavbě,
2.6 předkládání návrhů, doplňků nebo změn s vlastním vyjádřením, včetně odsouhlasení
a vyjádření k více a méně pracím při případném uzavírání dodatků ke smlouvě o dílo
na zhotovení stavby,
2.7 spolupráce s autorem dokumentace k realizaci díla (v případě výkonu autorského
dozoru autorem projektu či s jeho zmocněným zástupcem),
2.8 sledování zahájení a plynulého pokračování prací na stavbě,
2.9 sledování koordinace prací a dodávek mezi přímými zhotoviteli stavby,
2.10 kontrola věcného a finančního plnění prací, výkonů a dodávek (soupisu provedených
prací, výkonů a dodávek) a cenové správnosti a úplnosti předkládaných dokladů
k úhradě díla, tj. zálohových listů a daňových dokladů (faktur),
2.11 sledování čerpání nákladů díla (včasné upozornění stavebníka na nebezpečí
nedostatku finančních prostředků), informování osob vykonávajících činnost
autorského dozoru a koordinátora BOZP o míře rozpracovanosti stavby,
2.12 upozornění odpovědného zástupce zhotovitele stavby na nedostatky zjištěné
v průběhu prací zápisem do stavebního deníku,
2.13 sledování odstranění zjištěných vad v podkladech k realizaci díla (uplatnění
reklamace, návrh lhůt k odstranění vad apod.),
2.14 sledování řádného vedení dokladů o realizaci díla, přejímání dokladů od zhotovitele
stavby, jejich kontrola, uplatnění případného nesouhlasu (ve stavebním deníku
apod.) nebo jejich vrácení,
2.15 vedení evidence předepsané stavebníkem (může se jednat např. o samostatný deník
stavebníka),
2.16 kontrola provedení prací, které budou následně zakryty nebo se stanou
nepřístupnými,
2.17 sledovat, zda zhotovitel stavby vykonává předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí
a prací, zúčastňovat se jich, kontrolovat jejich výsledky a vyžadovat předkládání
dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací, výkonů a dodávek (atesty,
protokoly apod.),
2.18 zajišťování fotodokumentace průběhu stavby a po ukončení stavby předání
stavebníkovi,
2.19 v souladu s uzavřenými smlouvami sledovat předávání ukončení dílčích prací dalším
zhotovitelům stavby na jejich navazující práce,
2.20 zajistit záchranný archeologický výzkum stavby a hlásit eventuální archeologické
nálezy,
2.21 uplatňovat schválené návrhy vedoucí ke zhospodárnění výstavby nebo budoucího
provozu díla,
Stránka 2 z 7
statutární město Plzeň Ing. Libor Sladký
2.22 zajistit včasné pozvání odborných útvarů stavebníka k předání a převzetí speciálních
prací a dodávek,
2.23 provádět opatření k odvrácení nebo omezení škod způsobených vyšší mocí
s oprávněním dát pracovníkům zhotovitele stavby příkaz přerušit práci a podílet se
na nezbytných záchranných pracích, pokud není jejich odpovědný pracovník
dosažitelný a dále je-li ohrožena bezpečnost prováděného díla, životy nebo zdraví
pracovníků na stavbě nebo hrozí-li jiné hospodářské škody,
2.24 kontrola postupu prací podle uzavřených smluv, upozornění na nedodržení termínů
a příprava podkladů pro uplatnění sjednaných smluvních pokut,
2.25 příprava podkladů a dokladů pro odevzdání a převzetí díla nebo jeho části,
2.26 kontrola řádného převzetí dodávek a materiálů (zajišťovaných stavebníkem)
zhotovitelem stavby a kontrola jejich řádného uskladnění,
2.27 spoluúčast na odevzdání a převzetí dodávek a prací mezi zhotovitelem stavby
a stavebníkem, včetně účasti na tomto odevzdání a převzetí.
2.28 převzetí dokumentace skutečného provedení (v případě, kdy je vyhotovována)
od zhotovitele stavby a provést její kontrolu,
2.29 na základě výzvy zhotovitele stavby přejímat (spolu s pracovníky uživatele
a odbornými pracovníky stavebníka u speciálních prací a dodávek) ukončené práce,
výkony a dodávky (dílo) a zabezpečit vyhotovení příslušných protokolů,
2.30 účastnit se kolaudačního řízení nebo povolení předčasného užívání díla, je-li
v případě předmětné stavby relevantní.
3. Při a po dokončení stavby se dozor zavazuje provádět tyto činnosti:
3.1 kontrolovat odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení nebo při
kolaudaci, je-li v případě předmětné stavby relevantní, v dohodnutých termínech
a přejímat práce a dodávky po jejich odstranění,
3.2 předat zkontrolovanou dokumentaci skutečného provedení stavby (v případě, kdy je
vyhotovována) stavebníkovi,
3.3 předat ostatní zkontrolované a úplné doklady stavby stavebníkovi,
3.4 kontrolovat vyklizení staveniště zhotovitelem stavby,
3.5 kontrolovat odstraňování vad stavby zjištěných v záruční době stanovené ve smlouvě
o dílo uzavřené mezi stavebníkem a zhotovitelem stavby.
III.
Doba provádění činnosti dozoru
1. Dozor se zavazuje provádět činnosti v rozsahu článku II. této smlouvy ode dne předání
staveniště do konce záruční doby stanovené ve smlouvě o dílo uzavřené mezi stavebníkem
a zhotovitelem stavby.
2. Stavebník se zavazuje vytvořit podmínky pro to, aby dozor mohl činnosti v rozsahu čl. II.
této smlouvy řádně a včas splnit, za uvedené činnosti zaplatit dozoru odměnu v dohodnuté
výši a uhradit náklady nutně a účelně vynaložené při zabezpečování dohodnutých činností,
ve smyslu čl. IV. odst. 3 této smlouvy, jestliže tyto náklady nejsou zahrnuty v platbě.
Dodržení doby plnění ze strany dozoru je závislé na řádném a včasném spolupůsobení
stavebníka, dohodnutého v této smlouvě. Po dobu prodlení stavebníka s poskytnutím
spolupůsobení není dozor v prodlení se splněním předmětu plnění.
Stránka 3 z 7
statutární město Plzeň íng. Libor Sladký’
IV.
Odměna
1. Odměna dozoru za provedení činností dle této smlouvy je sjednána dohodou smluvních
stran a v souladu s nabídkou dozoru ze dne 12. července 2022 činí:
261 200 Kč
{slovy: dvě stě šedesátjedna tisíc dvě stě korun českých)
2. Takto uvedená odměna je konečná a může být měněna jen písemným dodatkem k této
smlouvě. Dozor prohlašuje, že ke dni uzavření smlouvy není plátcem DPH.
3. Součástí výše uvedené odměny nejsou náklady na případná dořešení majetkoprávních
vztahů, zpracování posudků, revizí, posouzení a vyjádření vyplývajících z vyjádření orgánů
a organizací státní správy a samosprávy nutných pro realizaci stavby a pro vydání
kolaudačního rozhodnutí, správní poplatky za pořízení katastrálních map, nutných
informací o parcelách, výpisů z KN, veškeré stavebníkem vyžádané speciální kontrolní
zkoušky a prohlídky stavby nad rámec této smlouvy apod. Dozor je povinen na potřebu
zajištění výše uvedeného upozornit stavebníka s dostatečným časovým předstihem,
stavebník pak tyto na vlastní náklady, pokud se nejedná o povinnost zhotovitele stavby,
zajistí.
4. V případě, že bude zastavena nebo přerušena realizace stavby z důvodů, které nebudou
na straně dozoru, má dozor nárok na úhradu přiměřené části odměny dle odst. 1 tohoto
článku, a to ve výši odměny za provedené činnosti násobené podílem rozpracovanosti
stavby. Procento rozpracovanosti bude v takovém případě stanoveno dohodou smluvních
stran.
V.
Způsob úhrady
1. Dozor je oprávněn provést fakturaci odměny blíže specifikované v čl. IV. odst. 1 této
smlouvy po předání předmětné dokončené stavby bez vad a nedodělků.
2. Poplatky, případně jiné náklady, předpokládané v čl. IV. odst. 3 této smlouvy, bude dozor
fakturovat samostatně.
3. Fakturovanou částku je stavebník povinen uhradit do 21 dnů po obdržení faktury, za den
úhrady je považován den, kdy je stavebníkem dán příkaz k úhradě, je-li tento následně
realizován.
4. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu podle obecně závazných
platných právních předpisů, zejména musí obsahovat:
□ číslo faktury - daňového dokladu,
□ název zakázky, číslo smlouvy a objednávky,
□ následující fakturační adresu:
statutární město Plzeň
náměstí Republiky 1/1
Stránka 4 z 7
statutární město Plzeň Ing. Libor Sladký
301 00 Plzeň
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
□ označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má být placeno,
□ datum splatnosti, datum vystavení faktury, datum uskutečnění
zdanitelného plnění,
□ částku k úhradě.
5. Dozor doručí stavebníkovi fakturu prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, popř.
elektronicky prostřednictvím emailové adresy kontaktní osoby stavebníka či datové
schránky stavebníka. V případě, že bude faktura stavebníkovi doručována prostřednictvím
provozovatele poštovních služeb, je dozor povinen ji odeslat na následující adresu:
statutární město Plzeň
Magistrát města Plzně
Odbor správy infrastruktury
Škroupová 5
306 32 Plzeň
Tato adresa je pouze doručovací a není tím dotčena povinnost dozoru týkající se uvedení
náležitostí faktury dle předchozích odstavců tohoto článku smlouvy.
6. Nebude-li faktura obsahovat náležitosti požadované stavebníkem, je stavebník oprávněn
ji vrátit dozoru k doplnění. V takovém případě neplyne doba splatnosti a nová Ihůta započne
běžet doručením opravené faktury dozoru. Stavebník je povinen fakturu vrátit do data její
splatnosti, jinak je v prodlení s placením částky, která měla být vyúčtována správně.
7. Dozor se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla
bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup (§ 98 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů). V případě, že daňový doklad bude obsahovat jiný než takto zveřejněný účet,
bude takovýto daňový doklad považován za neúplný a stavebník vyzve dozor kjeho
doplnění. Do okamžiku doplnění si stavebník vyhrazuje právo neuskutečnit platbu
na základě tohoto daňového dokladu.
8. V případě, že kdykoli před okamžikem uskutečnění platby ze strany stavebníka na základě
této smlouvy bude o dozoru správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem
umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že dozor je nespolehlivým plátcem (§ 106a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů), má
stavebník právo od okamžiku zveřejnění ponížit všechny platby dozoru uskutečňované na
základě této smlouvy o příslušnou částku DPH. Smluvní strany si sjednávají, že takto
dozoru nevyplacené částky DPH odvede správci daně sám stavebník v souladu
s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů.
VI.
Smluvní pokuty
1. Za nesplnění termínu ukončení stavby, vzniklého vinou dozoru, je dozor povinen zaplatit
stavebníkovi smluvní pokutu ve výši 0,4 % z celkové odměny uvedené v čl. IV. odst. 1 této
smlouvy, za každý den prodlení.
Stránka 5 z 7
statutární město Plzeň lng. Libor Sladký
2. Stavebník je oprávněn účtovat dozoru smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každé jednotlivé
porušení a den prodlení při plnění povinností dozoru sjednaných touto smlouvou.
3. Při prodlení stavebníka s úhradou daňových dokladů zaplatí stavebník dozoru smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
4. Splatnost smluvních pokut je 14 dnů od doručení jejich písemného vyúčtování druhé
smluvní straně. Úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody.
VII.
Ostatní ujednání
1. Dozor bude informovat stavebníka o stavu realizace stavby a jím zabezpečovaných činností
na pravidelných kontrolních dnech stavby a odesíláním kopií důležité obchodní i jiné
korespondence (objednávky, smlouvy, reklamace, smluvní pokuty a jiné).
2. Stavebník a dozor se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé smluvní
strany nebo tyto informace nepoužijí pro jiné účely.
3. Dozor bude při zabezpečování činností podle čl. II. této smlouvy postupovat s odbornou
péčí. Svoji činnost bude dozor uskutečňovat v souladu se zájmy stavebníka a podle jeho
pokynů, zápisů a dohod oprávněných pracovníků smluvních stran a v souladu s vyjádřeními
a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy.
4. V rámci svého spolupůsobení se stavebník zavazuje, že na vyzvání poskytne v potřebném
rozsahu spolupráci při posuzování podkladů, doplňujících údajů, upřesnění, vyjádření
a stanovisek. Spolupůsobení poskytne dozoru nejpozději do 3 pracovních dnů od jeho
vyžádání.
5. Stavebník poskytne dozoru pro jeho potřebu jedno vyhotovení projektu stavby v době
přípravy stavby a jedno vyhotovení projektu stavby pro zabezpečení její realizace. Projekt
stavby pro potřeby zhotovitelů - dodavatelů poskytne stavebník na základě požadavků
dozoru. Počet kusů a termín poskytnutí bude stanoven na základě dohody smluvních stran.
6. Dozor se zavazuje včas oznámit stavebníkovi všechny okolnosti, které zjistil při výkonu
činností TDS, jež mohou mít vliv na změnu pokynů stavebníka.
7. Stavebník tímto uděluje dozoru plnou moc, aby jej zastupoval při zabezpečení činností,
specifikovaných v čl. II této smlouvy, souvisejících s přípravou a realizací předmětné
stavby, a to zejména při jednání před správními úřady a jinými orgány státní správy.
8. Dozor není oprávněn provádět činnosti TDS prostřednictvím třetí osoby bez předchozího
souhlasu stavebníka.
9. Dozor odpovídá v plném rozsahu za jakoukoli škodu, která vznikne stavebníkovi
v důsledku porušení smluvních či zákonných povinností dozorem.
Stránka 6 z 7
statutární město Plzeň Ing. Libor Sladký
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, do doby specifikované v čl. III. odst. 1 smlouvy
2. Tuto smlouvu je možné ukončit písemnou dohodou smluvních stran, případně písemnou
výpovědí kterékoliv ze smluvních stran.
3. V případě výpovědi ze strany stavebníka nabývá tato účinnosti dnem jejího doručení
dozoru, nestanoví-li stavebník v písemné výpovědi účinnost pozdější. Za této situace má
dozor právo na úhradu přiměřené části odměny za činnosti řádně provedené do okamžiku
účinnosti výpovědi.
4. V případě výpovědi ze strany dozoru je výpovědní lhůta jednoměsíční a počíná plynout
prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného vyhotovení
výpovědi stavebníkovi. V případě podání výpovědi dozorem má stavebník právo
na náhradu škody, která by mu vznikla v souvislosti s touto výpovědí.
5. Stavebník je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, kdy je dozor, i po písemné
výzvě stavebníka, v prodlení s plněním kterékoli povinnosti dle této smlouvy.
6. Měnit, doplňovat nebo rušit tuto smlouvu je možné jen formou písemných dodatků,
podepsaných oběma smluvními stranami.
7. Tato smlouvaje vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž dozor obdrží jedno (1)
vyhotovení a stavebník tři (3) vyhotovení.
8. Obě smluvní strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. Zároveň
prohlašují, že tato byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle, přičemž tuto
skutečnost níže svými podpisy stvrzují.
9. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Smluvní strany se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
V Plzni dne V Plzni dne 2 8 - 07- 2022
statutární město Plzeň Ing. Úbor Sladký
odbor správy infrastruktury MMP
Ing. Veronika Vítová, MBA
vedoucí odboru
Stránka 7 z 7