Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č.j. SPU 184878/2022
DODATEK č. 9
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 75N09/62
Smluvní strany
Česká republika - Státní pozemkový úřad _
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu pro
Olomoucký kraj
adresa: Blanická 383/1, Olomouc, PSČ 772 00
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu
účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 90018-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
GA Agri Wloravia s.r.o.
sídlo: Olomouc - Droždín, Elišky Junkové 286/46, PSČ 77900
IČO: 268 80 229
DIČ: CZ 26880229
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě oddíl C. vložka 29016
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Daniela Hanssens, jednatelka
(dále jen „nájemce")
- straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 9 k nájemní smlouvě č. 75N09/52 (dále jen „smlouva") ze dne
14.9.2009 ve znění dodatku č. 8 ze dne 19.7.2017, kterým se mění předmět nájmu a výše
ročního nájemného.
1. Dne 26.7.2021 přešla nemovitá věc - pozemek parc.č. 1098/1 v k.ú. Bělotín do vlastnif'tvi třetí
osoby - . . na
základě Rozsudku Okresnino soudu v Přerově o určeni právního vztahu č. 8 C-168/zul8 ze dne
31.8.2020 potvrzeného Rozsudkem Krajského soudu v Ostravě, pobočka Olomouc, o určení
právního vztahu č. 69 Co-378/2020 ze dne 17.6.2021. Ode dne 26.7.2021 Státní pozemkový
úřad neinkasuje nájemné.
2. Na základě bodu 3 dodatku č. 8 smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli nájemné ve
výši 22.527,- Kč (slovy: dvacetdvatisfcpětsetdvacetsedm korun českých).
Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 20.568,- Kč (slovy:
dvacettisícpětsetšedesátosm korun českých) - výpočet viz příloha č. 1.
Za pozemek parc.č, 1098/1 v k.ú. Bělotín SPÚ inkasoval neoprávněné nájemné za období od
26.7.2021 do 30.9.2021. Roční nájemné za uvedený pozemek činí 1.960,- Kč. Neoprávněně
inkasované nájemné za období od 26.7.2021 do 30.9,2021 (tj. 67 dní) činí 360,- Kč (slovy:
třistašedesát korun českých) a bude odečteno od předpisu nájemného.
Předpis nájemného k 1.10.2022 činí 20.568,- Kč (slovy: dvacettisícpětsetšedesátosm korun
českých) - výpočet viz příloha č. 2. Po odečtení neoprávněné inkasovaného nájemného je
nájemce k 1.10.2022 povinen zaplatit nájemné ve výši 20.208,- Kč (slovy: dvacettisícdvěstěosm
korun českých).
č.j. SPU 184878/2022
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že ČI. IV smlouvy se doplňuje o nový odstavec tohoto
znění:
3) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část,
tj, např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit
předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve
smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení
předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto
potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnéní k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovné souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci,
náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném
místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 9 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1.8.2022,
nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění tohoto dodatku
v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, jeden
stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne
JUDr. Roman Brnčal, LL.M. GA Agri Moravia s.r.o.
ředitel Krajského pozemkového úřadu Ing. Daniela Hanssens
pro Olomoucký kraj jednatelka
pronajímatel nájemce
Za správnost: Veronika Prchalová
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace..........................................
ID dodatku.....................................................
ID verze..................................... ...................
Registraci provedl......................................
V Olomouci dne...................... ...............................................................
podpis odpovědného zaměstnance
2/2
(L
Příloha nájemní smlouvy Č.75N09/52
Variabilní symbol: 7510952 Uzavřeno: 14.09.2009 Roční nájem: 20 568 Kč
Datum tisku: 24.05.2022 Účinná od: 15.09.2009
Nájemci: Adresa
Název Elišky Junkové 286/46, 77200 Droždín
GA Agri Moravia s.r.o.
Nemovitostí:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m^
Katastr: Bělotín 10 2 14 10002 pc/ha 89 500,00 1 470 2,2 289,44
89,59
1098 25 2 14 10002 pc/ha 89 500,00 455 2.2
1098 953,98
1126 1 2 2 10002 pc/ha 89 500,00 4 845 2,2 15,75
1126 59,07
1153 64 2 2 10002 pc/ha 89 500,00 80 2.2
1153 1 904,42
2037 24 2 14 10002 pc/ha 89 500,00 300 2,2 6 523,49
Celkem za katastr 25 2 14 10002 pc/ha 89 500,00 9 672 2,2 9 835,74
Katastr; Polom u Hranic
1 2 2 10002 pc/ha 89 500,00 33 131 2,2
60
346 49 953
465
465 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 10 190 2.2 1 656,69
609 57,88
609 2 2 7 10002 pc/ha 73 900,00 356 2,2
609 484,00
852 3 2 7 10002 pc/ha 73 900,00 2 977 2.2 42,43
855
856 4 2 7 10002 pc/ha 73 900,00 261 2.2 6 085,69
857 32,84
6 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 37 432 2.2
Celkem za katastr 332,15
Celkem 12 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 202 2,2 91,04
33,49
13 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 2 043 2,2
1410,54
1 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 560 2,2 505,14
2 7 10002 pc/ha 73 900,00 206 2,2 10 731,89
20 568
2 7 10002 pc/ha 73 900,00 8 676 2.2
1 2 2 10002 pc/ha 73 900,00 3 107 2,2
66 010
115 963
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m^...za
1/1
Výpočet nájmu k dodatku č. 9 nájemní smlouvy č. 75N09/52
Datum tisku: 24.05.2022 Spočítáno k datu splátky: 1.10. 2022
Vydané parcely: ! Díl Skup. Výměra Datum Datum Počet Nájem
[m^ zahájení ukončení dní [Kč]
Poznámka Parcela nájmu nájmu
0,00
Katastr: Bělotín 0,00
1098 1 2 9952,00 15.09.2009 25.07.2021 0 0,00
Celkem za katastr 9952,00 Nájem
[Kč]
Celkem vydané parcely 9952,00
289,44
Stávající parcely: 89.59
Poznámka Parcela / Díl Skup. Výměra Datum Datum Počet 953,98
[m^ zahájení ukončení dní 15,75
nájmu nájmu 59.07
Katastr: Bělotín 1 904,42
6 523,49
1098 10 2 1470,00 15.09.2009 365 9 835,74
1098 25 2 455,00 15.09.2009 365 1 656,69
57,88
1126 1 2 4845,00 15.09.2009 365
484,00
1126 64 2 80,00 15.09.2009 365 42,43
1153 24 2 300,00 15.09.2009 365 6 085,69
32,84
1153 25 2 9672,00 01.03.2016 365
332,15
2037 1 2 33131,00 01.10.2016 365 91,04
33,49
Celkem za katastr 49953,00
1 410,54
Katastr: Polom u Hraníc 505.14
60 2 10190,00 15.09.2009 365 10 731.89
20 567,63
346 2 2 356,00 15.09.2009 365
20 568
465 3 2 2977,00 15.09.2009 365
465 4 2 261,00 15.09.2009 365
609 6 2 37432,00 01.10.2014 365
609 12 2 202,00 15.09.2009 365
609 13 2 2043,00 15.09.2009 365
852 1 2 560,00 15.09.2009 365
855 2 206,00 15.09.2009 365
856 2 8676,00 15.09.2009 365
857 1 2 3107,00 01.10.2014 365
Celkem za katastr 66010,00
Celkem stávající parcely
115963,00
Celkem
1 /1