Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Zoologická zahrada Liberec, příspěvková organizace,
se sídlem Lidové sady
425/1,
460 01 Liberec 1, IČ: 079651, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vl. 623, zastoupená ředitelem MVDr. Davidem Nejedlem na straně jedné,
dále jen pronajímatel
A
Karel Schwarz, IČ: 45223521, DIČ: CZ 6607171186, se sídl
em Prostřední Bečva 517, PSČ:
75 656, jako nájemce na straně druhé, dále jen
nájemce
uzavírají
tuto
SMLOUVU
o nájmu Stánku k provozování rychlého občerstvení
dle § 2201 a násl. zák. 89/2012 Sb.
čl
. I.
Předmět smlouvy
1.
Pronajímateli je z rozhodnutí
Magistrátu města Liberec svěřena do správy a užívám z majetku obce drobná stavba Stánku k provozování rychlého občerstvení, umístěného v areálu ZOO inv. č. 1015 na par. č. 03208/1 vk.ú. Liberec, u kruhového rybníčku. Pronajímatel touto smlouvou dává stánek
do nájmu nájemci k provozování stánkového prodeje a to za úplatu na dobu určitou od 1.4.2017 do 31.12.2020.
2.
Záměr pronajmout objekt byl zveřejněn dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 sb. ve znění novel.
3.
Nájemce je oprávněn provozovat svou živnost v rozsahu d
aném jeho živnostenským oprávněním dle výpisu z živnostenského rejstříku: ŽIV/974/2017/Va/3 a za podmínek daných ostatními právními předpisy.
ČI. II
Úplata
1.
Za nájem podle čl. I. se dohodou účastníků stanovuje úplata jak je uvedeno dále a nájemce se zavazuj
e zaplatit pronajímateli sjednanou úplatu v celkové výši 680 000,-Kč, která bude pronajímateli zaplacena ve 12. splátkách, a to následujících dobách splatnosti:
1)
90 000, -Kč splatných do 13. 6. každého roku,
2)
40 000,-Kč splatných do 16. 7. každého roku,
3)
40
000,-Kč splatných do 15. 8. každého roku.
Úplata je dle § 56a zák.č. 235/2004 osvobozena od DPH. Pronajímatel vystaví daňový doklad ke každé splátce s datem uskutečnění zdanitelného plnění.
2.
Smluvní strany se dohodly, že při překročení celkového počtu 155 0
00 návštěvníků v období 1.7. až 31.8. roku bude celková částka navýšena v tomto roce o doplatek 3,-Kč, včetně DPH za každého návštěvníka nad uvedený počet (např. v roce 2017 nebyl překročen počet návštěvníků, za rok 2017 není doplatek, v roce 2018, byl poč
et návštěvníků překročen, bude doplatek v roce 2018, v roce 2019 byl počet návštěvníků překročen, bude doplatek za rok 2019, v roce 2020 nebyl překročen počet návštěvníků, za rok 2020 není doplatek ). Celková částka doplatku bude tvořena základní výší a do
platkem. Doplatek s uvedenou návštěvností bude splatný do 30.11. v roce v němž byl počet návštěvníků překročen, na základě vystaveného daňového dokladu s datem uskutečnění zdanitelného plnění.
3.
Při nezaplacení sjednané ceny v termínu
je nájemce povinen zaplatit smluvní úrok z prodlení z dlužné částky ve výši 0,1 % za každý den prodlení.
čl. III.
Právní poměry smluvních stran
1.
Nájemce se zavazuje, že nebude při provozování živnosti
bez jakýchkoliv výjimek používat palmový olej a že nebude bez jakýchkoliv výjimek prodávat zboží s podílem palmového oleje.
2.
Nájemce je povinen dodržovat v místě jeho činnosti pořádek, dodržovat rozsah činnosti daný mu živnostenským oprávněním, hygienickými
předpisy, předpisy o požární ochraně a o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a ostatními obecně závaznými právními předpisy.
3.
Za škody na zdraví a věcech způsobené třetím osobám odpovídá nájemce podle ustanovení občanského zákoníku.
4.
Nájemce je povinen n
a svůj náklad odstranit nebo nahradit škodu vzniklou pronajímateli, kterou způsobil on nebo třetí osoby v souvislosti s provozem Stánku.
5.
Nájemce se zavazuje Stánek viditelně označit údaji o sobě jako podnikateli a uvést předmět podnikání - živnost.
6.
Pronají
matel neodpovídá za škodu na věcech nájemce a třetích osob, vzniklou při provozu Stánku nebo za škodu, jejíž příčinou je provoz Stánku a škodu vzniklou v souvislosti s činností nájemce.
7.
Pronajímatel rovněž neodpovídá za škodu způsobenou třetími osobami na
věcech nájemce.
8.
Pronajímatel se zavazuje, dát nájemci po dobu jeho činnosti k dispozici uzamykatelnou kabinku WC v okolí jeho činnosti.
čl. IV.
Ustanovení společná a závěrečná
1.
Obě smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí
doručenou druhému účastníkovi i bez uvedení výpovědních důvodů a výpovědní lhůta činí 10 dní. Výpovědní lhůta počíná běžet následující den po doručení výpovědi druhé smluvní straně osobně nebo na adresu provozovatele a adresu sídla poskytovatele. V pochybn
ostech platí domněnka, že zásilka s výpovědí se považuje 3. kalendářní den po odeslání doporučené zásilky za doručenou. Po doručení výpovědi je nájemce povinen do 3 dnů areál pronajímatele vyklidit. Výpovědí nezaniká nárok pronajímatele na plnou úplatu ve
výši stanovené v čl. II.
2.
Smlouva může být ukončena také dohodou smluvních stran.
3.
Případné změny této smlouvy mohou být provedeny po předchozí vzájemné dohodě obou smluvních stran formou písemného číslovaného dodatku smlouvy, který se tak stává součástí sml
ouvy.
4.
Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, které mají platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží dvě vyhotovení.
5.
Závazkový právní vztah smluvních stran se řídí touto smlouvou a příslušnými ustanoveními obecně závazných právních před
pisů.
6.
Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s případným zveřejněním obsahu této smlouvy v souladu s ustanovením z.č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím, ve znění novel. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění podle zák. č. 340/2015 Sb., o
registru smluv.
7.. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem ujednání, která jsou obsažená v této smlouvě na základě jejich svobodné a pravé vůle a na důkaz toho, co bylo shora uvedeno, připojují pod tuto smlouvu po zralé úvaze své vlastnoruční pod
pisy.
V Liberci dne 1.4.2017
………………………………….
……………………………..
Pronajímatel
Nájemce