Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy povinného: 779/2022-SML/717/82-06/Ru
Číslo smlouvy oprávněného: 2022/02923/OMPSČ/DSM
Smlouva o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů, níže uvedeného data mezi smluvními stranami
Povinný ze služebnosti:
Sídlo: Povodí Moravy, s.p.
IČ: zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně
DIČ: v oddíle A, vložka 13565
Bankovní spojení: Dřevařská 932/11, 602 00 Brno
Číslo účtu: 70890013
CZ70890013
Zastoupený: Komerční banka, a. s., pobočka Brno – venkov
29639641/0100
MVDr. Václavem Gargulákem, generálním ředitelem
(dále také „povinný“)
Oprávněný ze služebnosti:
Sídlo: Olomoucký kraj
IČ: Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc
DIČ: 60609460
Bankovní spojení: CZ60609460
Číslo účtu: Komerční banka, a. s.
Zastoupený: 27-4228330207/0100
Ing. Josefem Suchánkem, hejtmanem
(dále také „oprávněný“)
uzavírají níže uvedeného data tuto smlouvu:
I.
1) Povinný prohlašuje, že má na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, ve znění
pozdějších předpisů, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších
předpisů, právo hospodařit s majetkem České republiky, kromě jiného i s pozemky:
parc. č. 668/12 - vodní plocha,
parc. č. 963/1 - vodní plocha,
parc. č. 971/1 - ostatní plocha,
parc. č. 972/5 - ostatní plocha
v katastrálním území Hodolany, obec Olomouc, na listu povinného č. 204
a
1
parc. č. 94/4 - ostatní plocha,
parc. č. 139/2 - vodní plocha,
v katastrálním území Olomouc – město, obec Olomouc, na listu povinného č. 106,
které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště
Olomouc (dále jen „dotčené pozemky“).
2) Podle platného Statutu Povodí Moravy, s.p., vydaného Ministerstvem zemědělství
a platné Zakládací listiny Povodí Moravy, s.p., vydané Ministerstvem zemědělství, jsou
dotčené pozemky určeným majetkem povinného ve smyslu ustanovení § 3 odst. 3 zákona
č. 305/2000 Sb., o povodích, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.
3) Vzhledem k těmto skutečnostem povinný prohlašuje, že vlastnické právo a z něho
vyplývající právo hospodařit s majetkem státu je nesporné a je proto oprávněn s těmito
dotčenými pozemky volně nakládat a jeho smluvní volnost není ničím a nijak omezena.
4) Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem níže uvedené stavby uložené na části dotčených
pozemků. Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, se sídlem Olomouc,
Hodolany, Lipenská 753/120, PSČ 779 00, IČO: 70960399, (dále jen „příspěvková
organizace“), je příspěvkovou organizací, jejímž zřizovatelem je oprávněný. Níže uvedená
stavba je v hospodaření příspěvkové organizace.
II.
1) Povinný zřizuje oprávněnému služebnost spočívající v právu na části dotčených pozemků
umístit, provozovat a udržovat stavbu pod názvem „most u plynárny ev.č. 03551-2“ (dále
jen „stavba“) v nezbytně nutném rozsahu, včetně práva vstupu a vjezdu oprávněného
nebo jím pověřených fyzických či právnických osob v nezbytně nutném rozsahu na část
dotčených pozemků za účelem provozování stavby a provádění údržby a oprav výše
uvedené stavby. Pro tento účel byly vypracovány geometrické plány pro vymezení
rozsahu věcného břemene k části dotčených pozemků, č. plánu 2821-38/2022 ze dne
15.3.2022 (k.ú. Hodolany) a č. plánu 1851-38/2022 ze dne 15.3.2022 (k.ú. Olomouc-
město), které jsou nedílnou součástí této smlouvy (dále v textu jen „služebnost“).
Služebnost je zřizována v nezbytně nutném rozsahu.
2) Oprávněný si je povinen při výkonu svého práva počínat tak, aby nedocházelo ke škodám
na majetku povinného. V případě, že ke škodě dojde v důsledku činnosti oprávněného,
či jím pověřených osob, oprávněný takto způsobenou škodu nahradí v plné výši. Přednost
při náhradě škody má uvedení v předchozí stav.
3) Při umístění a provozování stavby je oprávněný povinen se řídit mimo podmínek
stanovených stavebním povolením i požadavky povinného a dalšími pokyny směřujícími
k ochraně vodního toku.
4) Oprávněný nebo příspěvková organizace se zavazuje oznámit povinnému na adresu
provozu povinného v Olomouci, e-mail: provozolomouc@pmo.cz každý vstup na dotčené
pozemky dle této smlouvy nejméně 5 dnů předem, šetřit co nejvíce práva a majetek
povinného, uvést na vlastní náklady dotčené pozemky do původního či náležitého stavu
po provedení prací. Veškeré činnosti prováděné v rozsahu sjednané služebnosti je
oprávněný povinen provádět v souladu se zásadou přiměřenosti.
2
5) Bude-li povinný provádět na dotčených pozemcích stavební práce či jinou činnost, jež by
mohly ohrozit výkon práv oprávněného, bude předem dohodnut způsob ochrany těchto
práv s oprávněným. Toto neplatí v případech, kdy povinný bude provádět práce směřující
k ochraně lidských životů, zdraví a majetku a z důvodů vyšší moci nebo jiných
neovlivnitelných událostí a které nesnesou odkladu.
6) V případech, kdy vodoprávní úřad, povodňový orgán nebo jiný příslušný orgán státní
správy rozhodne o takové úpravě dotčených pozemků, která bude mít za následek
povinnost přemístit stavbu, zavazují se smluvní strany vstoupit do jednání, kterým by dále
vymezily vzájemná práva a povinnosti v souvislosti s touto úpravou, zejména pak otázky
spojené s úhradou za realizaci takové přeložky. Jednalo by se zpravidla o případy, kdy
plnění povinností povinného vyplývá ze správy vodních toků, zajištění protipovodňové
ochrany, odstraňování škod způsobených mimořádnou přírodní událostí, příp. povodněmi,
zajištění splavnosti toku a realizaci všech dalších opatření a vodohospodářských úprav
vedoucích ke zlepšení odtokových poměrů dotčeného vodního toku na pozemcích, na
němž je stavba umístěna, nebo na pozemcích nacházejících se v blízkosti dotčeného
vodního toku.
7) Oprávněný je povinen:
- udržovat stavbu v souladu s platnými právními předpisy, technickými normami a
podmínkami stanovenými správcem toku k projektové dokumentaci a technologii
provádění stavby
-udržovat opevnění stavby a koryto toku pod stavbou, včetně čištění a odstraňování
naplavenin a usazenin pod a před stavbou,
- zabezpečit při průchodu velkých vod a ledů odstraňování plovoucích předmětů a ledů
v toku před a pod stavbou, aby tyto nebránily volnému průchodu vod,
- odstranit nebo finančně nahradit způsobené škody svojí činností nebo škody způsobené
v příčinné souvislosti s provozem stavby na dotčených pozemcích.
8) Oprávněný prohlašuje, že s takto specifikovanými právy, která jsou obsahem služebnosti,
souhlasí a přijímá je a povinný je povinen tato práva strpět.
III.
1) Jednorázová náhrada za služebnost je stanovena dohodou, a to v souladu s cenovým
předpisem povinného, který určuje cenu za 1 m2. Výše náhrady za služebnost je tedy
stanovena jako násobek ceny za 1 m2 (169,50 Kč) dle cenového předpisu povinného,
platného pro kalendářní rok, v němž je smlouva uzavírána, a rozsahu služebnosti dle
geometrického plánu (1862m2). Celková výše náhrady za zřízení služebnosti dle této
smlouvy činí 315 609 Kč. K náhradě za zřízení služebnosti bude připočtena příslušná
sazba DPH.
2) Hodnotu služebnosti poukáže oprávněný povinnému na účet povinného, uvedený
v záhlaví této smlouvy, na základě daňového dokladu, který zašle povinný oprávněnému
bezprostředně po podpisu smlouvy. Hodnota služebnosti musí být zaplacena v době
splatnosti faktury, před podáním návrhu na vklad služebnosti do katastru nemovitostí.
Povinný zašle o uhrazení služebnosti oprávněnému potvrzení, které se stane přílohou
návrhu na vklad do katastru nemovitostí dle této smlouvy.
3) V případě prodlení oprávněného s úhradou úplaty za služebnost a úplaty za narovnání má
povinný v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat
nájemci úrok z prodlení v dohodnuté výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den
prodlení, který je splatný první den prodlení.
3
4) Předmětem této smlouvy je dále narovnání vzájemného vztahu mezi povinným
a oprávněným, který užíval bez platného smluvního vztahu část dotčených pozemků
v rozsahu umístění stavby. Smluvní strany se dohodly, že za neoprávněné užívání části
dotčených pozemků v rozsahu stavby (1862m2) oprávněným, náleží povinnému finanční
náhrada ve výši 33,90 Kč za 1 m2 a rok, a to za období tří roků zpětně, tedy celkem ve výši
189 365,40 Kč ode dne účinnosti této smlouvy. Tato částka bude součásti faktury dle bodu
2) tohoto článku.
IV.
1) Služebnost zřízená touto smlouvou vznikne k okamžiku vyznačenému v pravomocném
rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o vkladu služebnosti do katastru nemovitostí.
2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na provedení vkladu služebnosti dle této smlouvy do
katastru nemovitostí podá oprávněný po zaplacení úhrady za zřízení služebnosti dle čl.
III. této smlouvy, o čemž mu povinný vydá potvrzení, které se stane součástí návrhu na
vklad.
3) Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady spojené s vyhotovením geometrických
plánů pro vyznačení služebnosti a vkladem služebnosti dle této smlouvy do katastru
nemovitostí ponese oprávněný.
4) Smluvní strany se zavazují poskytnout si veškerou součinnost a potřebné informace
pro povolení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí. V případě, že katastr
nemovitostí zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, povolení vkladu služebnosti
na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany neprodleně využít všech možností
k odstranění důvodu zamítnutí povolení vkladu služebnosti. Nepodaří-li se důvod
zamítnutí povolení vkladu služebnosti odstranit ani v přiměřené lhůtě, tato smlouva se
ruší, a právní účinky této smlouvy již nastalé pominou. Smluvní strany jsou v tomto
případě povinny vzájemně vrátit si to, co na základě této smlouvy získaly.
V.
1) Povinný prohlašuje, že dotčené pozemky jsou bez právních a faktických vad a neexistují
žádné okolnosti, které by bránily řádnému výkonu práv ze služebnosti.
2) Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou s tím, že služebnost vzniká dnem zápisu
služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost zanikne se zánikem stavby anebo
v případě, že stavba (zařízení) již nebude sloužit účelu a potřebám, pro které byla
zřízena, pokud tento stav nebude mít pouze přechodnou povahu. Smluvní strany jsou
povinny poskytnout si veškerou potřebnou součinnost pro výmaz služebnosti z katastru
nemovitostí.
VI.
1) Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech majících povahu originálu, z nichž jeden
bude určen jako příloha k návrhu na zápis vkladu služebnosti do katastru nemovitostí, po
dvou vyhotoveních obdrží každá smluvní strana.
2) Smluvní strany tímto vzájemně prohlašují a stvrzují svými podpisy, že si smlouvu řádně
přečetly a pochopily a že ji uzavírají o své svobodné vůli.
3) Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnými dodatky podepsanými zástupci obou
smluvních stran.
4
4) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami.
5) Oprávněný je srozuměn s tím, že povinný je povinen zveřejnit obraz smlouvy a jejích
případných změn (dodatků) a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně
metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v platném znění. Zveřejnění smlouvy a metadat v registru smluv zajistí povinný. Povinný
má právo tuto smlouvu zveřejnit rovněž v pochybnostech o tom, zda tato smlouva
zveřejnění podléhá či nikoliv.
Povinný současně upozorňuje oprávněného, že v souladu s ust. § 6 zákona o registru
smluv nabývá smlouva účinnosti dnem uveřejnění, o čemž budou strany informovány.
Smluvní strany prohlašují, že veškerá plnění odpovídající předmětu této smlouvy,
poskytnutá ode dne jejího uzavření do dne její účinnosti, se považují za plnění poskytnutá
podle této smlouvy.
6) Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady Olomouckého kraje č.
UR/56/14/2022 ze dne 20. 6. 2022.
V Brně dne V Olomouci dne
Za povinného: Za oprávněného:
_________________________________ ________________________________
MVDr. Václav Gargulák Ing. Josef Suchánek
generální ředitel hejtman
Povodí Moravy, s.p. Olomoucký kraj
5